諸暨市《施工招標(biāo)文件范本》—邀請招標(biāo)

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1、XXX房地產(chǎn)開發(fā)-XX小區(qū)工程 施工招標(biāo) 〔施工工程編號：2021-020-1〕 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)人：XXX房地產(chǎn)開發(fā) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：諸暨市天德建設(shè)工程招標(biāo)代理 編制日期：二〇〇九年六月十日 XXX房地產(chǎn)開發(fā)-XX小區(qū)工程 施工招標(biāo)文件 〔施工工程編號：2021-020-1〕 招標(biāo)人：XXX房地產(chǎn)開發(fā)〔蓋章〕 法定代表人或委托代理人：　　　　　〔簽字或蓋章〕 地址：諸暨市暨陽街道XXX路XXX號 郵政編碼：311800 聯(lián)系人：某某某 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：諸暨市天德建設(shè)工程招標(biāo)代理〔蓋章〕 法定代表人或委托代理人：　　　　　　〔簽字或蓋章〕

2、 地址：諸暨市艮塔東路3號〔10-11樓〕 郵政編碼：311800 ： 0575-87251238 ：0575-87239187 聯(lián)系人：樓建鋒 諸暨市公共資源交易中心備案審查意見： 〔蓋章〕 經(jīng)辦人： 〔簽字或蓋章〕 日 期：　　　　年　　月　　日 目 錄 前附表及招標(biāo)日程安排表 第一章 投標(biāo)須知…………………………………………………………〔 5 〕 一、總那么……………………………………

3、…………………………………〔 5 〕 二、招標(biāo)文件…………………………………………………………………〔 5 〕 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明……………………………………………………………〔 6 〕 四、投標(biāo)文件的編制…………………………………………………………〔 7 〕 五、投標(biāo)文件的提交…………………………………………………………〔 8 〕 六、開標(biāo)………………………………………………………………………〔 9 〕 七、評標(biāo)………………………………………………………………………〔 10 〕 八、評標(biāo)方法…………………………………………………………………〔 12 〕 九、定標(biāo)方式………………

4、…………………………………………………〔 13 〕 十、授予合同…………………………………………………………………〔 13 〕 第二章 合同主要條款……………………………………………………〔 14 〕 一、施工組織設(shè)計(jì)和工期……………………………………………………〔 14 〕 二、質(zhì)量與驗(yàn)收………………………………………………………………〔 15 〕 三、工程處分…………………………………………………………………〔 15 〕 四、合同價(jià)款與支付…………………………………………………………〔 16 〕 五、材料和設(shè)備供給…………………………………………………………〔 17 〕

5、六、設(shè)計(jì)變更…………………………………………………………………〔 17 〕 七、竣工結(jié)算…………………………………………………………………〔 17 〕 八、保修………………………………………………………………………〔 18 〕 九、其它………………………………………………………………………〔 19 〕 第三章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙…………………………………………………〔 20 〕 一、現(xiàn)場自然條件……………………………………………………………〔 20 〕 二、現(xiàn)場施工條件……………………………………………………………〔 20 〕 三、本工程采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)………………………………………

6、…………〔 20 〕 四、圖紙………………………………………………………………………〔 20 〕 第四章 投標(biāo)文件內(nèi)容及附件…………………………………………〔 21 〕 前 附 表 序號 內(nèi) 容 1 工程綜合內(nèi)容 工程名稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)-XX小區(qū)工程 建設(shè)地點(diǎn)：諸暨市福田花園北側(cè)1號 結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：框混一～五層 建設(shè)規(guī)模：共4幢，總建筑面積10414.13m2，總造價(jià)約940萬元 工程類別：民用建筑三類〔市區(qū)〕 招標(biāo)方式：邀請招標(biāo) 評標(biāo)方法：總造價(jià)下浮法 設(shè)計(jì)單位：XXX設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：另定 承包方式：包工包料 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

7、 工期要求：2009年6月25日方案開工，2021年2月19日方案竣工，施工工期為240天〔日歷天數(shù)〕 2 建設(shè)工程資金來源：自籌 3 批準(zhǔn)文件編號：諸發(fā)改投辦備案[2021]XX號 4 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：房屋建筑工程施工總承包三級〔含〕以上企業(yè)〔諸暨市外企業(yè)須已辦理進(jìn)諸施工備案登記手續(xù)〕 工程經(jīng)理資質(zhì)等級要求：本企業(yè)工民建三級工程經(jīng)理或建筑工程二級 〔含〕以上建造師，并持有?平安生產(chǎn)考核合格證書? 5 投標(biāo)有效期：50天〔日歷天數(shù)〕，從投標(biāo)文件提交截止日起計(jì)算 6 投標(biāo)保證金：1萬元，招標(biāo)文件工本費(fèi)：300元，圖紙押金： /元 7 投標(biāo)文件份數(shù)：商務(wù)標(biāo)一式三份，其

8、中正本一份，副本二份 8 合同履約保證金：合同總價(jià)的5%〔其中質(zhì)量保證金40%、工期保證金30%、工程管理班子到位率保證金30%〕 開戶銀行： 帳戶名稱： 帳 號： 投標(biāo)保證金繳納： 1、指定銀行：交通銀行諸暨支行 2、戶 名：諸暨市政府非稅收入財(cái)政專戶 3、賬 號： 4、款項(xiàng)用

9、途：保證金080102〔必須注明〕 5、到帳時(shí)間：2009年6月22日16：00時(shí)前 6、聯(lián) 系 人：陳建秀 0575-87253010 7、聯(lián)系地點(diǎn)：諸暨市公共資源交易中心〔暨東路58號4樓〕 招標(biāo)日程安排表 安排 程序 時(shí)間 地點(diǎn) 備注 購置招標(biāo)文件 2009年 6月19日 15：00時(shí) 諸暨市公共資源交易中心 4樓效勞大廳報(bào)名窗口 踏勘現(xiàn)場 / 諸暨市天德建設(shè)工程招標(biāo)代理集中 招標(biāo)答疑 2009年6月22日10：00時(shí) 諸暨市公共資源交易中心 4樓開標(biāo)室〔二〕 投標(biāo)文件提交 〔投標(biāo)截止時(shí)

10、間〕 2009 年6月22日16：00時(shí)止 諸暨市公共資源交易中心 4樓開標(biāo)室〔一〕 現(xiàn)場提交，逾時(shí)視為棄權(quán) 開標(biāo) 2009年 6月22日16 ：00時(shí) 諸暨市公共資源交易中心 4樓開標(biāo)室〔一〕 注：本表日程如有變動，以諸暨市公共資源交易中心通知為準(zhǔn)。 第一章 投標(biāo)須知 一、總那么 〔一〕工程說明 XXX房地產(chǎn)開發(fā)-XX小區(qū)工程位于諸暨市福田花園北側(cè)1號，共4幢，總建筑面積約10414.13平方米。 〔二〕招標(biāo)范圍 設(shè)計(jì)施工圖紙內(nèi)的建筑、水電安裝工程，詳見設(shè)計(jì)施工圖。 〔三〕招標(biāo)方式 本工程按照?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)

11、法?、?工程建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)方法?、?浙江省招標(biāo)投標(biāo)條例?、?諸暨市建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理方法?等有關(guān)規(guī)定，已辦理招標(biāo)申請，并經(jīng)諸暨市公共資源交易管理委員會辦公室〔以下簡稱市公管辦〕核準(zhǔn)，同意采用邀請招標(biāo)的方式選定施工單位。 〔四〕資金來源 招標(biāo)人的資金通過前附表所述的方式獲得，并將局部資金用于本工程合同工程下的合格支付。 〔五〕投標(biāo)資格 經(jīng)邀請的施工單位應(yīng)向招標(biāo)人提交營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證等證件以及履行合同能力的有關(guān)證明文件。經(jīng)審查符合本工程要求并具備投標(biāo)條件的施工單位，由招標(biāo)人報(bào)市公管辦備案后，將作為合格的投標(biāo)人，參加本工程投標(biāo)。 〔六〕投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人應(yīng)自行

12、承當(dāng)編制、提交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。 二、招標(biāo)文件 〔一〕招標(biāo)文件的組成 1、招標(biāo)文件由前附表、招標(biāo)日程安排表、投標(biāo)須知、合同主要條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙、投標(biāo)文件內(nèi)容及附件等組成。 2、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的所有內(nèi)容。如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕。 〔二〕招標(biāo)文件的解釋 招標(biāo)文件〔包括標(biāo)底、圖紙等〕作為報(bào)價(jià)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽訂合同的依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件，假設(shè)有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 / 日內(nèi)，以書面形式〔包括書面文字、電傳、 、電報(bào)等〕向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人應(yīng)以

13、書面形式或招標(biāo)答疑會的方式予以解答，答復(fù)將送給所有購置招標(biāo)文件的投標(biāo)人。如未提交書面疑問的，將視作對招標(biāo)文件〔包括標(biāo)底、圖紙〕的認(rèn)同。 〔三〕招標(biāo)文件的修改 1、投標(biāo)截止日期前，招標(biāo)人可以以補(bǔ)充通知的方式修改或補(bǔ)充招標(biāo)文件。 2、補(bǔ)充通知應(yīng)以書面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文 件的組成局部，對投標(biāo)人起約束作用。 3、為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)充通知內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人應(yīng)酌情延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。 4、書面紀(jì)要、補(bǔ)充通知須事先向市公管辦備案。 〔四〕 現(xiàn)場踏勘及招標(biāo)答疑會 1、招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表所述時(shí)間、地點(diǎn)邀請投標(biāo)人對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)

14、境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承當(dāng)。 2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人不對投標(biāo)人使用上述材料和數(shù)據(jù)所作的分析判斷和推論負(fù)責(zé)。 3、經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的再次進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承當(dāng)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 4、投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人〔或委托代理人〕、擬派工程經(jīng)理及相關(guān)技術(shù)人員按照招標(biāo)日程安排表所述時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)踏勘現(xiàn)場和出席招標(biāo)答疑會。 三、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明 〔一〕投標(biāo)報(bào)價(jià) 1、投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)

15、文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格表現(xiàn)。其應(yīng)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。勞動保險(xiǎn)費(fèi)及農(nóng)民工工傷保險(xiǎn)費(fèi)不列入報(bào)價(jià)，中標(biāo)方按中標(biāo)價(jià)的1.7％另計(jì)，納入合同價(jià)。 2、預(yù)算編制依據(jù)：根據(jù)施工圖紙和有關(guān)資料，本招標(biāo)工程編制報(bào)價(jià)采用〔94〕?浙江省建筑工程預(yù)算定額?、〔94〕安裝工程?浙江省單位估價(jià)表?、〔94〕?浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額?及相應(yīng)配套補(bǔ)充定額等有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)；水電人材機(jī)執(zhí)行?浙江造價(jià)信息?〔2021年5月〕、土建材料價(jià)執(zhí)行?紹興造價(jià)管理信息?〔2021.5諸暨〕信息價(jià)格。工程類別按民用建筑三類〔市區(qū)〕取費(fèi)。 3、投標(biāo)報(bào)價(jià)〔下浮率〕保存到小數(shù)點(diǎn)后兩

16、位。 〔二〕計(jì)入工程報(bào)價(jià)的有關(guān)費(fèi)用 1、工期要求比國家定額工期縮短　/　％，提前竣工增加費(fèi)用按?浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額?的　/　％計(jì)算，列入其它直接費(fèi)。 2、工程主體質(zhì)量要求到達(dá)　/　結(jié)構(gòu)等級，優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)增加費(fèi)按總造價(jià)的　/　%計(jì)算，列入單項(xiàng)費(fèi)用。 3、文明施工增加費(fèi)按?浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額?的　/?。ビ?jì)取，列入其它直接費(fèi)。 4、無價(jià)材料由招標(biāo)人提出材料暫定價(jià)經(jīng)造價(jià)管理部門認(rèn)定后，按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 〔三〕其它費(fèi)用 1、根據(jù)諸政發(fā)[2006]20號文件，本工程須全部采用商品砼。 2、地下室圍護(hù)措施費(fèi)：按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 〔四〕計(jì)價(jià)方式 本工程采用施工圖預(yù)算的方式進(jìn)行計(jì)價(jià)

17、。 〔五〕投標(biāo)貨幣 投標(biāo)報(bào)價(jià)中的單價(jià)全部采用人民幣表示。 四、投標(biāo)文件的編制 〔一〕投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件應(yīng)包括商務(wù)標(biāo)。 投標(biāo)需要的附表有：詳見第四章內(nèi)容。 〔二〕投標(biāo)文件格式要求 投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件中提供的附表格式，如表格不夠用，可以按同樣格式擴(kuò)展。 〔三〕投標(biāo)保證金 1、投標(biāo)人應(yīng)提供前附表中的投標(biāo)保證金。此保證金是投標(biāo)文件的組成局部。 2、投標(biāo)保證金必須從投標(biāo)人帳戶以銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金形式提交，并保證在開標(biāo)前繳入到前附表指定的帳戶〔以諸暨市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科出具的憑據(jù)為準(zhǔn)〕。 3、對于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，招標(biāo)人將其視為不響應(yīng)投標(biāo)而予以拒絕

18、。 4、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)在確定中標(biāo)人后5個(gè)工作日內(nèi)退還〔無息〕。 5、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金應(yīng)在簽訂合同后7日內(nèi)退還〔無息〕。 6、投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)保證金將不予退還： ①在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的； ②中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的； ③中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交合同履約保證金的； ④中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同的； ⑤投標(biāo)人存在弄虛作假或串通投標(biāo)的； ⑥中標(biāo)人被廢除授標(biāo)的。 〔四〕合同履約保證金 中標(biāo)人必須在合同簽訂前3日內(nèi)，按前附表規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以銀行匯票或支票方式向招標(biāo)人提交合同履約保證金〔不計(jì)息〕。未按招標(biāo)文件規(guī)定提交合同履約保證金的，視為放

19、棄中標(biāo)。 合同履約保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后14日內(nèi)退還給中標(biāo)人〔無息〕。 中標(biāo)人在向招標(biāo)人提交合同履約保證金的同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)向中標(biāo)人提供一定的工程款支付擔(dān)保。 〔五〕投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和份數(shù)編制投標(biāo)文件，并在封面上標(biāo)明“正本〞和“副本〞。投標(biāo)文件“正本〞和“副本〞如有不一致之處，以“正本〞為準(zhǔn)。 2、投標(biāo)文件“正本〞和“副本〞封面上均應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人〔或委托代理人〕印鑒。 3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改、行間插字或刪除，除非是根據(jù)已發(fā)出的招標(biāo)文件補(bǔ)充文件的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。由此造成字跡模糊識別不清的，應(yīng)視作無效

20、標(biāo)處理。修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章或由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。 4、投標(biāo)文件內(nèi)容均要求打印〔除注明要求簽字或提供復(fù)印件外〕。 5、投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽字處不得使用簽字章。 五、投標(biāo)文件的提交 〔一〕投標(biāo)文件的裝訂、密封與標(biāo)記 1、本工程的投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件第四章內(nèi)容和順序制作裝訂。 2、本工程的投標(biāo)文件外包封要求密封，封口處加貼封條，并在其上加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人〔或委托代理人〕印鑒。 3、投標(biāo)文件包封及封面都應(yīng)標(biāo)明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱，并加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人〔或委托代理人〕印鑒。 〔二〕提交投標(biāo)文件截止期 1、投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表規(guī)定的

21、時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件。逾時(shí)送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件招標(biāo)人不予受理，并原封退回投標(biāo)人。 2、在原定截止時(shí)間前，如果出現(xiàn)特殊情況，經(jīng)市公管辦核準(zhǔn)后，招標(biāo)人可以以書面補(bǔ)充通知的方式酌情延長提交投標(biāo)文件的截止日期。上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將相應(yīng)延后至新的投標(biāo)文件提交截止日期。 〔三〕投標(biāo)文件的修改與撤回 1、投標(biāo)人提交投標(biāo)文件后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，可以以書面形式提出補(bǔ)充意見修改其投標(biāo)文件，在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間以后，不得更改其投標(biāo)文件。 2、投標(biāo)人的補(bǔ)充修改內(nèi)容，應(yīng)按規(guī)定編制、標(biāo)記和提交，并在包封上標(biāo)明“修改〞字樣。 3、在投標(biāo)文件提交截止日期與招

22、標(biāo)文件中規(guī)定的有效期終止日之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否那么其投標(biāo)保證金將不予退還。 六、開標(biāo) 〔一〕開 標(biāo) 1、招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)日程安排表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行開標(biāo)會議，投標(biāo)人法定代表人或委托代理人〔須隨帶授權(quán)委托書及身份證〕、工程經(jīng)理、交易員必須隨帶本企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、平安生產(chǎn)許可證、工程經(jīng)理資質(zhì)證書及?平安生產(chǎn)考核合格證書?、交易員證等證件〔均為原件〕參加開標(biāo)會議，否那么視為自動棄權(quán)。 2、開標(biāo)會議在市公管辦現(xiàn)場監(jiān)督下，由招標(biāo)人〔招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)〕組織并主持，同時(shí)接受諸暨市監(jiān)察局的監(jiān)督。 3、投標(biāo)人的法定代表人〔或委托代理人〕或工程經(jīng)理或交易員未準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會議

23、的視為自動棄權(quán)。 4、開標(biāo)順序?yàn)椋?/ 。 〔二〕投標(biāo)文件的有效性 1、開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評標(biāo)： ①未按本招標(biāo)文件規(guī)定要求密封的； ②未蓋投標(biāo)人公章，或未蓋法定代表人〔或委托代理人〕印鑒，或須經(jīng)法定代表人〔或委托代理人〕簽字而未簽字的； ③未按規(guī)定的格式打印〔除注明須簽字或提供復(fù)印件外〕，或內(nèi)容不全，或字跡模糊識別不清的； ④未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的，或未按要求提供資格證明材料〔均為原件〕的； ⑤聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。 2、招標(biāo)人應(yīng)將有效投標(biāo)文件送評標(biāo)委員會進(jìn)行評審比擬。 〔三〕投標(biāo)文件鑒定和公布

24、 開標(biāo)會現(xiàn)場當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)、修改內(nèi)容、工期、質(zhì)量以及招標(biāo)人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。 〔四〕唱標(biāo)和記錄 唱標(biāo)內(nèi)容應(yīng)做好記錄，并由各有關(guān)單位人員簽字確認(rèn)。 七、評標(biāo) 〔一〕評標(biāo)組織 根據(jù)有關(guān)規(guī)定組成評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會的組成須向市公管辦備案。 〔二〕評標(biāo)原那么 1、競爭優(yōu)選； 2、公正、公平、科學(xué)合理； 3、質(zhì)量好，信譽(yù)高，價(jià)格合理，工期適當(dāng)，施工方案先進(jìn)可行； 4、反不正當(dāng)競爭。 〔三〕評標(biāo)方法 本工程評標(biāo)方法采用總造價(jià)下浮法。詳見八、評標(biāo)方法。 〔四〕評標(biāo)內(nèi)容的保密 1、開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、

25、評價(jià)和比擬投標(biāo)文件的有關(guān)資料和授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人員泄露。 2、投標(biāo)人在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比擬以及授予合同決定的過程中，對招標(biāo)人施加影響的任何企圖和行為，都可以導(dǎo)致其被取消投標(biāo)資格并退出投標(biāo)。 3、中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。 〔五〕投標(biāo)文件的澄清 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比擬，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)人應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的

26、實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。凡屬于評標(biāo)委員會在評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤并進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。 〔六〕投標(biāo)文件的初步評審 1、開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知有關(guān)規(guī)定的文件，才能提交評審委員會評審。 2、評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)委員會將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實(shí)質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實(shí)質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保存，或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保存將會對其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公平的影響。 3、如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不

27、允許投標(biāo)人通過修改或撤消其不符合要求的差異或保存，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。 〔七〕 投標(biāo)文件的評審、比擬和否決 1、評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件的規(guī)定，僅對在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比擬。 2、在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。 3、評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比擬，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。 4、評標(biāo)委員會經(jīng)評審，因否決不合格投標(biāo)或者

28、界定為廢標(biāo)后，有效投標(biāo)缺乏3個(gè)使得投標(biāo)明顯缺乏競爭的，評標(biāo)委員會可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。 〔八〕投標(biāo)文件有以下情形之一的，屬重大偏差，作廢標(biāo)處理 1、未蓋投標(biāo)人公章，或未蓋法定代表人〔或委托代理人〕印鑒，或須經(jīng)法定代表人〔或委托代理人〕簽字而未簽字的； 2、未按規(guī)定的格式打印〔除注明須簽字或提供復(fù)印件外〕，或內(nèi)容不全，或字跡模糊識別不清的； 3、未按要求提供資格證明材料的〔均為原件〕； 4、存在招標(biāo)人不能接受的條件或提供虛假材料的； 5、報(bào)價(jià)不符合招標(biāo)文件的規(guī)定，或工期大于招標(biāo)文件的規(guī)定，或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件的規(guī)定，或其它實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不符合招標(biāo)文

29、件的規(guī)定的。 〔九〕細(xì)微偏差 細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息或數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人投標(biāo)造成不公平的結(jié)果。 細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性： 1、報(bào)價(jià)書中的報(bào)價(jià)下浮率大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)，允許更正小寫； 2、投標(biāo)文件中個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或提供了不完整的技術(shù)信息或數(shù)據(jù)等情況。 八、評標(biāo)方法 根據(jù)?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?等有關(guān)規(guī)定，本工程實(shí)行“總造價(jià)下浮法〞進(jìn)行評標(biāo)，為公開、公平、公正、擇優(yōu)確定中標(biāo)人，特制定本方法。 〔一〕報(bào)價(jià)分〔98分〕 投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)范圍為總價(jià)讓利 9.0

30、0 %－14.00 % 〔含且保存到小數(shù)點(diǎn)后兩位〕，超出有效范圍的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，不能參加評標(biāo)。在投標(biāo)人提交投標(biāo)文件后，商務(wù)標(biāo)啟封前，當(dāng)場由招標(biāo)人代表和通過資料審查的投標(biāo)人中推薦的一名代表在有效讓利范圍內(nèi)各抽取一個(gè)讓利百分?jǐn)?shù)，算術(shù)平均后作為讓利標(biāo)底。投標(biāo)人的讓利報(bào)價(jià)等于讓利標(biāo)底得分為98分，投標(biāo)人的讓利報(bào)價(jià)與讓利標(biāo)底相比每少讓利1個(gè)百分點(diǎn)扣6分，每多讓利1個(gè)百分點(diǎn)扣3分〔百分點(diǎn)和得分的計(jì)算均精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入〕。 〔二〕文明標(biāo)化樣板工地分〔2分〕 投標(biāo)人自報(bào)創(chuàng)諸暨市及以上文明標(biāo)化樣板工地得2分，不報(bào)或未注明創(chuàng)哪一級別得0分。 〔三〕在投標(biāo)截止日期前推一年內(nèi)有發(fā)生重大質(zhì)量、

31、平安事故的工程經(jīng)理，或在投標(biāo)截止日期前推三年內(nèi)有招投標(biāo)市場不良行為記錄或被紀(jì)檢、檢察機(jī)關(guān)立案查處的工程經(jīng)理，不得擔(dān)任本工程工程經(jīng)理〔具體以相關(guān)行政主管部門的處分文件、招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、紀(jì)檢、檢察機(jī)關(guān)立案查處記錄為準(zhǔn)〕。如經(jīng)查實(shí)，那么取消該投標(biāo)人中標(biāo)資格。 九、定標(biāo)方式 定標(biāo)方式：總得分最高者為預(yù)中標(biāo)人。 1、評標(biāo)委員會按各投標(biāo)人總得分上下推薦前二名為中標(biāo)候選人，以最高得分者為預(yù)中標(biāo)人。當(dāng)最高得分出現(xiàn)并列時(shí)，以報(bào)價(jià)下浮率絕對值大者為預(yù)中標(biāo)人；當(dāng)最高得分與報(bào)價(jià)下浮率均相同時(shí)，那么當(dāng)場抽簽確定預(yù)中標(biāo)人。 2、前二名中標(biāo)候選人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在諸暨市公共資源交易中心信息公告欄〔4樓〕和中心網(wǎng)站

32、上予以公示，接受社會監(jiān)督，公示期限為二個(gè)工作日，公示期滿后，無異議的準(zhǔn)予核發(fā)?中標(biāo)通知書?。 3、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向市公管辦提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。 4、第一名放棄中標(biāo)或被取消中標(biāo)資格的，由第二名為預(yù)中標(biāo)人進(jìn)行公示。第一名放棄中標(biāo)資格的，除投標(biāo)保證金不予退還外，同時(shí)上報(bào)市公管辦，市公管辦將按?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?和?諸暨市招投標(biāo)市場不良行為記錄暫行規(guī)定?等有關(guān)法律、法規(guī)、制度對其單位和工程經(jīng)理及相關(guān)人員予以處理。 十、授予合同 〔—〕中標(biāo)通知書 招標(biāo)人根據(jù)市公管辦核準(zhǔn)的?中標(biāo)通知書?通知中標(biāo)人，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人，?中標(biāo)通知書?將成為

33、合同的主要附件。 〔二〕授標(biāo)及廢除授標(biāo) 招標(biāo)人應(yīng)把施工合同授予中標(biāo)人。?中標(biāo)通知書?發(fā)出之后，招標(biāo)人假設(shè)證實(shí)中標(biāo)人存在以下行為之一，仍然可以廢除授標(biāo)： 1、弄虛作假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)的； 2、于投標(biāo)有效期終止之前撤回投標(biāo)文件的； 3、因中標(biāo)人過錯(cuò)而未能按照規(guī)定與招標(biāo)人簽訂施工合同的； 4、因中標(biāo)人過錯(cuò)而未能按照規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金的； 5、在法律、法規(guī)規(guī)定的其它損害招標(biāo)人利益和社會公共利益的情形的。 〔三〕簽訂合同 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到?中標(biāo)通知書?之日起30日內(nèi)和招標(biāo)人根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?建設(shè)工程施工合同管理方法?等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)

34、文件簽訂施工合同，同時(shí)將合同報(bào)市公管辦備案。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再另外訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。 第二章　合同主要條款 合同條件采用?建設(shè)工程施工合同〔示范文本〕?〔GF-1999-0201〕的?合同條件?。 合同協(xié)議條款將由發(fā)包人與承包人結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為發(fā)包人提出涉及承包人的主要條款，承包人應(yīng)在投標(biāo)文件中予以承諾。 一、施工組織設(shè)計(jì)和工期 〔一〕進(jìn)度方案 發(fā)包人對承包人的施工組織設(shè)計(jì)〔或方案〕中的進(jìn)度方案提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，承包人應(yīng)在簽訂合同后 5 天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，發(fā)包人代表應(yīng)在收到后 5 日內(nèi)批復(fù)。

35、 〔二〕工程開工 在工程具備開工條件的情況下，承包人收到發(fā)包人開工通知后，應(yīng)在 15 天內(nèi)開工。 〔三〕工程工期 合同工期以承包人的中標(biāo)工期為準(zhǔn)。 〔四〕工期延誤 對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)后，合同工期可相應(yīng)順延： 1、額外或附加的增加工程量超過合同造價(jià) 5 ％以上。 2、由發(fā)包人造成的延誤、障礙阻止。 3、不可抗力。 4、非承包人的過失造成的。 非上述原因，承包人不能按期竣工，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。 〔五〕工期提前 承包人根據(jù)招標(biāo)工期要求，在投標(biāo)文件中自行確定的趕工措施費(fèi)，作為合同造價(jià)的一局部。 施工中如需要提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣

36、工協(xié)議，承包人應(yīng)向發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕提供提前竣工的相關(guān)措施或施工方案；發(fā)包人應(yīng)向承包人支付招標(biāo)文件規(guī)定金額的或雙方協(xié)商確定所需的提前竣工增加費(fèi)。 二、質(zhì)量與驗(yàn)收 〔一〕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 承包人應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)包人對本工程質(zhì)量的特殊要求：無 〔二〕工程質(zhì)量等級 承包人中標(biāo)的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為本工程的合同約定條件。工程質(zhì)量由諸暨市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督和仲裁。 工程竣工后經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門核驗(yàn)，不能到達(dá)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級的，作違約論處，違約金在合同中明確。 〔三〕竣工驗(yàn)收 建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后28日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，在驗(yàn)收后1

37、4日內(nèi)予以認(rèn)可或提供修改意見，否那么視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被認(rèn)可。由于發(fā)包人原因不能正常組織竣工驗(yàn)收，責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng)。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告； 4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； 5、有施工單位簽訂的工程保修書。 三、工程處分 〔一〕工程合同履約擔(dān)保 承包人在簽訂施工合同前，應(yīng)按招標(biāo)文件要求向發(fā)包人提交工程合同履約保證金，工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，那么沒收質(zhì)量保證金。 〔二〕工程工期處

38、分 如延誤總工期，每延誤一天按合同價(jià)款的萬分之二處分，依次類推，如延誤總工期超過10日歷天，那么沒收工期保證金；如因不可抗力或發(fā)包人原因造成工期延誤，那么延誤的工期經(jīng)發(fā)包人簽字后，順延計(jì)算。 〔三〕工程經(jīng)理及工程管理班子到位及更換 承包人的工程經(jīng)理及附表三中的主要施工管理人員必須按投標(biāo)文件的承諾到崗到位，出勤不得低于 23日歷天/月 〔以發(fā)包人或監(jiān)理單位抽查結(jié)果為準(zhǔn)〕，未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得隨意更換〔承包人所指派的工程經(jīng)理除不可抗力外，必須到位，出勤不得少于 23日歷天/月〕，否那么視為違約，除沒收工程管理班子到位率保證金外，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，所造成的損失由承包人承當(dāng)。 在工程

39、定標(biāo)后，承包人負(fù)責(zé)本工程的工程經(jīng)理的資質(zhì)證書由發(fā)包人保管，工程主體完工后退回證書。 〔四〕質(zhì)量平安生產(chǎn)及其它 承包人在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量、平安生產(chǎn)及文明施工等管理工作，并承當(dāng)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。如發(fā)生重大質(zhì)量、平安事故的，將提請建設(shè)行政主管部門依法處理。 〔五〕轉(zhuǎn)包與分包 承包人不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，否那么視為違約，發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，所造成的損失由承包人承當(dāng)。 〔六〕違約責(zé)任 承包人在工程的履約過程中發(fā)生上述違約行為之一的，除按上述相應(yīng)條款處分外，同時(shí)上報(bào)市公管辦，并提請相關(guān)建設(shè)行政主管部門按?中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法?和?諸暨市招投標(biāo)市場不良行為記錄暫行規(guī)定?等

40、法律、法規(guī)、制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。 四、合同價(jià)款與支付 〔一〕合同價(jià)款確實(shí)定 1、工程的合同價(jià)采用可調(diào)總價(jià)合同，并根據(jù)招標(biāo)文件以及中標(biāo)人報(bào)價(jià)確定。 〔二〕合同價(jià)款的調(diào)整 發(fā)生以下情況之一的，合同價(jià)格可以調(diào)整： 1、 工程量增減； 2、 設(shè)計(jì)變更； 3、 發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕簽證。 〔三〕工程預(yù)付款 本工程無預(yù)付款。 發(fā)包人不按規(guī)定支付工程預(yù)付款，應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任為： / 。 〔四〕工程款支付 支付方式：完成工作量達(dá)30%時(shí)，支付工程合同價(jià)款的20%；完成工程量達(dá)50%時(shí)，支付至工程合同價(jià)款的40%；完成工程量達(dá)70%時(shí)，支付至工程合同價(jià)款的55%；完成工程量達(dá)95%

41、時(shí)，支付至工程合同價(jià)款的80%；工程竣工驗(yàn)收通過并經(jīng)有關(guān)部門審計(jì)后14日內(nèi)付至審定工程總款的95%，余下的5%作為工程質(zhì)量保證〔修〕金，在竣工驗(yàn)收合格滿一年后14日內(nèi)一次性付清〔無息〕。 發(fā)包人不按約定支付工程款應(yīng)該承當(dāng)?shù)呢?zé)任：在合同中明確。 五、材料和設(shè)備供給 〔一〕發(fā)包人供給材料、設(shè)備 發(fā)包人供給材料設(shè)備： / 。 發(fā)包人未按照條款約定的材料及設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等級和提供時(shí)間、地點(diǎn)供給材料設(shè)備，所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任是：/ 。 〔二〕承包人采購材料、設(shè)備 承包人采購材料、設(shè)備：/ 。 特殊要求：/ 。 應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：承當(dāng)工期和質(zhì)量的違約責(zé)任。 所有材料必須有質(zhì)保書和合格

42、證，經(jīng)認(rèn)證許可，并且符合施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求。 六、設(shè)計(jì)變更 當(dāng)本工程設(shè)計(jì)需要變更時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門設(shè)計(jì)，發(fā)包人〔監(jiān)理單位〕簽證認(rèn)可。 變更費(fèi)用按：變更工程量及合同價(jià)格按實(shí)調(diào)整〔按中標(biāo)下浮率同比例下浮結(jié)算〕。 七、竣工結(jié)算 本工程驗(yàn)收到達(dá)約定條件后，承包人應(yīng)在 60 日內(nèi)提供工程結(jié)算。發(fā)包人在同等時(shí)間內(nèi)提供審核意見報(bào)有關(guān)部門核準(zhǔn)。 發(fā)包人未按合同規(guī)定辦理竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任為：支付利息，延期支付承包人的成品保護(hù)費(fèi)用。 竣工結(jié)算編制方法： 1、待竣工驗(yàn)收到達(dá)承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)前方能進(jìn)行竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算按第一章第三節(jié)規(guī)定編制。 2、由于建設(shè)單位原因造成的變更，根據(jù)變更聯(lián)系單按

43、實(shí)調(diào)整，調(diào)整工程費(fèi)用按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，并按中標(biāo)下浮率同等下浮。假設(shè)由于承包人未能按施工圖和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求正確施工造成工程量增加或返工的，那么損失由承包人自負(fù)。 3、本合同價(jià)款采用可調(diào)總價(jià)合同。 材料結(jié)算價(jià)格應(yīng)以合同工期前80%的各月份內(nèi)〔按日歷月份計(jì)，遇小數(shù)點(diǎn)均進(jìn)位取整數(shù)〕發(fā)布的市場信息價(jià)為根底，按算術(shù)平均法計(jì)算出單項(xiàng)材料結(jié)算價(jià)格。凡承包人原因延誤的工期內(nèi)，遇市場信息價(jià)上漲時(shí)，承包人不得計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差；遇市場信息價(jià)下降時(shí)，承包人應(yīng)按實(shí)際延誤的工期月份數(shù)，依據(jù)延誤月份內(nèi)發(fā)布的市場信息價(jià)計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差。凡非承包人原因延誤的工期內(nèi)，遇市場信息價(jià)上漲時(shí)，承包人可按實(shí)際延誤的工期月份數(shù)，依據(jù)

44、延誤月份內(nèi)發(fā)布的市場信息價(jià)計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差；遇市場信息價(jià)下降時(shí)，承包人可不計(jì)算相應(yīng)材料價(jià)差。 八、保修 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。 承包人在向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人出具質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： 1、根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。 其他工程的保修期限由甲

45、乙雙方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。 九、其它 〔一〕平安生產(chǎn) 1、承包人應(yīng)加強(qiáng)施工的平安生產(chǎn)管理，制訂平安操作規(guī)程，保證工程施工的平安，承包人應(yīng)教育其職工進(jìn)行文明施工，配備必要的平安生產(chǎn)設(shè)施和勞動保護(hù)用具。 2、承包人應(yīng)對其管轄范圍內(nèi)的人員和設(shè)備以及工程的平安負(fù)責(zé)，應(yīng)負(fù)責(zé)做好其所轄人員的工作場所居住區(qū)的日常治安管理和平安保護(hù)工作。 3、承包人必須注意保護(hù)工地鄰近建筑物和附近居民的平安，防止因施工措施不當(dāng)使附近居民的生命財(cái)產(chǎn)遭受損失，否那么承包人負(fù)全責(zé)。 〔

46、二〕環(huán)境保護(hù) 承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律和法規(guī)，在施工組織中合理做好環(huán)境保護(hù)的處理措施，對違反環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)所造成的環(huán)境破壞及人員和財(cái)產(chǎn)的損失承當(dāng)全部責(zé)任。 〔三〕施工配合 1、承包人和其他專業(yè)施工單位在施工過程中應(yīng)服從發(fā)包人協(xié)調(diào)，承包人應(yīng)接受監(jiān)理人員獨(dú)立、公正、科學(xué)地行使職權(quán)，保證施工順利進(jìn)行。 2、施工用水、電由發(fā)包人單獨(dú)設(shè)置水、電計(jì)量表，由承包人支付相關(guān)水電費(fèi)用；施工用水、電由發(fā)包人供給時(shí)，承包人應(yīng)按定額用量及價(jià)格向發(fā)包人支付費(fèi)用。 3、分包工程水電接口由總包單位提供，水、電表單獨(dú)計(jì)量由分包單位支付，其他在合同中明確。 〔四〕特別約定 合同雙方確

47、認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成局部中的各項(xiàng)約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會簽訂任何背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實(shí)意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。 第三章　技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及圖紙 一、現(xiàn)場自然條件 〔包括：現(xiàn)場環(huán)境、地形、地貌、地質(zhì)、水文、

48、地震烈度及氣溫、雨雪量、風(fēng)向、風(fēng)力等〕

49、 二、現(xiàn)場施工條件 〔包括：建設(shè)用地面積、建筑物占地面積，場地拆遷及平整情況，施工用水、電及有關(guān)勘探資料等〕

50、 三、本工程采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

51、 四、圖紙

52、 第四章　投標(biāo)文件內(nèi)容及附件 本工程投標(biāo)文件包括： 1、封面 2、授權(quán)委托書〔附件一〕 3、工程管理班子到位承諾書〔附件二〕 4、總報(bào)價(jià)書〔附表一〕 5、工程經(jīng)理簡歷表〔附表二〕 6、主要施工管理人員表〔附表三〕 7、主要施工機(jī)械設(shè)備表〔附表四〕

53、 施工投標(biāo)文件 〔封面〕 招標(biāo)人： 工程名稱： 投標(biāo)人： 〔蓋公章〕 法定代表人或委托代理人： 〔簽字或蓋章〕 日期： 年 月 日 附件一： 授權(quán)委

54、托書 本授權(quán)委托書聲明：我 〔姓名〕系 〔投標(biāo)人名稱〕的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 〔單位名稱〕的 〔姓名〕為我公司代理人，以本公司的名義參加 　　　　　 〔招標(biāo)人〕 工程的投標(biāo)活動。代理人在投標(biāo)文件簽字、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以成認(rèn)。 代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。 代理人： 　　 性別： 年齡：

55、 　　　 身份證號碼： 單 位： 　　　 部門： 職務(wù)： 投標(biāo)人： 　　 　　　　 〔蓋章〕 法定代表人： 　　　　　 〔簽字或蓋章〕 授權(quán)委托日期： 年 月 日 附件二： 工程管理班子到位承諾書 致： 在接到貴方 工程投標(biāo)邀請書后，我

56、們愿意參加該工程投標(biāo)，并指派 〔工程經(jīng)理姓名〕及相應(yīng)工程管理班子作為本工程施工工程管理班子，不管是否入圍或中標(biāo)，我公司鄭重承諾： 1、按招標(biāo)文件要求及時(shí)提供相應(yīng)保證金； 2、工程經(jīng)理及相關(guān)管理人員嚴(yán)格按投標(biāo)文件提交的?主要施工管理人員表?到崗到位，出勤不低于23日歷天/月；出勤考核服從招標(biāo)人或監(jiān)理單位抽查記錄； 3、未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，不得擅自更換工程經(jīng)理及工程管理班子成員； 4、我公司如違反上述條款，愿無條件接受招標(biāo)人清退處理，并賠償由此造成的一切損失，同時(shí)接受招投標(biāo)市場監(jiān)管部門的處理。 投標(biāo)人〔全稱〕： 　

57、 　　　　　 〔蓋章〕 投標(biāo)人地址： 　　　　　　　　　 法定代表人或委托代理人： 　 〔簽字或蓋章〕 法定代表人或委托代理人聯(lián)系 ： 　　　　　　　　　 郵政編碼： 　 ： 　 ： 　 附表一： 　　　　　　　　　

58、　工程總報(bào)價(jià)書 投標(biāo)人 工程類別 建設(shè)規(guī)模 投標(biāo)工期 天〔日歷天數(shù)〕 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 文明標(biāo)化樣板工地 報(bào)價(jià)下浮率 大寫:百分之 . 小寫: ％ 投標(biāo)人： 　　　　　　　 〔蓋章〕 法定代表人或委托代理人： 〔簽字或蓋章〕 日期: 年 月 日 注:報(bào)價(jià)下浮率保存到小數(shù)點(diǎn)后兩位

59、。 附表二： 　　　　　　　　工程工程經(jīng)理簡歷表 姓 名 性 別 資質(zhì)等級 職 稱 學(xué) 歷 年 齡 參加工作時(shí)間 從事工程經(jīng)理 工作年限 已完或在建工程工程情況 建設(shè)單位 工程名稱 建設(shè)規(guī)模 開竣工日期 工程質(zhì)量 備 注 附表三： 工程主要施工管理人員表 名稱 姓名 職務(wù) 職稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承當(dāng)過的工

60、程 一、總部 1、工程主管 2、 3、 4、 二、現(xiàn)場 1、工程經(jīng)理 2、工程副經(jīng)理 3、技術(shù)管理 4、質(zhì)量管理 5、平安管理 6、材料管理 7、 8、 9、 10、 備 注 附表四： 工程主要施工機(jī)械設(shè)備表 序號 機(jī)械或設(shè)備 名 稱 規(guī)格型號 數(shù)量 國別產(chǎn)地 制 造 年 份 定額功率〔KW〕 備注 一、 二、 三、 四、 五、 六、 七、 八、 九、 十、 十一、 十二、 十三、 十四、 十五、 十六、 十七、 十八、