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1、.山地租賃合同出租方: (甲方)代表承租方: (乙方)代表根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商同意簽訂本合同,由甲、乙雙方共同遵守。一、第一條:合同標(biāo)的:甲方按現(xiàn)狀將屬于自己合法擁有歸屬權(quán)的山林地 山及附山:(山地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)證號: ) 畝的山林地以租賃的方式交由乙方開發(fā)經(jīng)營。第二條:租賃期限:租賃期為 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,如乙方需繼續(xù)承租該山林地,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條:租金及交納期限:1、甲、乙雙方在簽訂本合同后,乙方付 萬元給甲方作為資源款,此款在甲方正式開采過程中逐步扣減。2、計量方式:甲方按每車車方計量給乙
2、方,即每立方 元給乙方。第四條:雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù):1、承租期內(nèi),甲方不得自行或準(zhǔn)許他人在乙方承租范圍內(nèi)建其它建筑或附屬設(shè)施。以及開墾、采土等行為。2、甲方必須保證負責(zé)解決涉及乙方承租地的四鄰界地及權(quán)屬等糾紛。3、甲方不得在乙方承租范圍內(nèi),從事有阻礙乙方開采的一切行為活動,必須無條件配合乙方開采。4、開采期間,因甲方權(quán)屬糾紛或責(zé)任引起的乙方損失,甲方應(yīng)負全部責(zé)任,并承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。5、甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方解決運輸?shù)缆返臅惩?,所?jīng)過的山地及棄土的場所由甲方負責(zé)解決。涉及別人山地及田地的,甲方應(yīng)協(xié)助解決,合理費用由乙方負責(zé)承擔(dān),道路開始后,管理及使用權(quán)屬甲、乙雙方共同使用。二、乙方的
3、權(quán)利和義務(wù)1、承租期間,乙方對所承租的山林地享有使用權(quán),經(jīng)營自主權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、繼承權(quán)。2、承租期間,乙方應(yīng)以實按時依開采銷售量每月上交租金。3、租賃期間,生產(chǎn)經(jīng)營中的安全生產(chǎn),責(zé)任事故,全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。4、經(jīng)營開發(fā)過程中,甲、乙雙方共同解決水土流失等相關(guān)問題。第五條:違約責(zé)任租賃期間,甲乙雙方都不得擅自終止合同,若單方擅自終止本合同,必須承擔(dān)賠償對方由于終止合同所造成的直接經(jīng)濟損失。第六條:其他約定事項1、租賃期間,乙方因開采或做路涉及到的山樹地的樹木補償標(biāo)準(zhǔn)定為每畝壹仟元人民幣,無樹木地方原則上不補償。2、租賃期間,乙方如將開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給第三方,不要征求甲方同意,但告知甲方轉(zhuǎn)讓情況后的相關(guān)事宜,開發(fā)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后,取得方即為本合同的乙方,享有原乙方享有的權(quán)利,承擔(dān)原乙方承租的義務(wù)。3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出作為補充約定,補充約定與本合同具有同等法律效力。4、甲方有義務(wù)和責(zé)任協(xié)助乙方解決周邊村民關(guān)系,山林地屬四鄰界地等問題。本合同一式四份,甲乙雙方簽字畫押后生效。本合同如有不足之處,雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方簽字: 乙方簽字:簽約地點:簽約時間: 年 月 日合同范本