房屋承包建設(shè)合同格式

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1、房屋承包建設(shè)合同格式 房屋建設(shè)是指在完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的土地上建設(shè)房屋等建筑物， 包括住 宅樓、工業(yè)廠房、商業(yè)樓宇、寫字樓以及其他專用房屋。房屋 承包建設(shè)合同 你了解多少呢 ?以下是橙子整理的房屋承包建設(shè)合同， 歡迎參考閱讀。 房屋承包建設(shè)合同范文一 甲方： 乙方： 現(xiàn)位于號一棟私人住宅占地面積約川， 投影面積約川的建筑工程 由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益， 加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任， 使本 工程能按時保質(zhì)保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議： 一、 該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建， 按建筑投影面 積計(jì) 算（窗臺如墻不能計(jì)算），造價每平方米人民幣（大寫）：寫：Y.如有夾層

2、的按造價一半計(jì)算。 二、 建筑工期為即月日至日。 三、 乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工， 未經(jīng)甲方同意不得擅自 更改 圖紙施工， 如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分 工程，乙方 必須無條件接受，但工價互相協(xié)商 （ 注：甲方必須提前通 知乙方 ） 四、 在施工過程中， 甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工 程， 乙方必須義務(wù)更改，工價不作任何補(bǔ)償。 五、 乙方在建筑過程中， 負(fù)責(zé)一切建筑施工工具， 機(jī)械配備等 （如： 鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機(jī)等 ） ，施工工具 要 提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌， 如中途機(jī)械設(shè)備損壞 及 時更換，確保不耽誤工

3、程進(jìn)度，模板，柱板要采用最少八成新，樓 面模板不 少于二層。 六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險(xiǎn)， 費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施 （ 例如：排柵，安全 網(wǎng)， 施工安全等 ） ，如發(fā)生任何工傷 （亡）等事故，勞資糾紛及帶來的 經(jīng)濟(jì)責(zé) 任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān) ; 乙方的工人并要遵守國家的 所有法律法 規(guī)， 鄉(xiāng)規(guī)民約， 如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲 方無關(guān)。 八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進(jìn)場，保證不耽誤 乙方施 工， 材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管， 發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠 償。 九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車 （

4、 費(fèi) 用由 甲方負(fù)責(zé) ） ，如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手?jǐn)?拌或用斗 車將商品混凝土運(yùn)輸施工 （ 在小型施工方面使用的混凝土采 用人手?jǐn)嚢杌?購買商品混凝土由甲方?jīng)Q定 ） 。 十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水， 電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃 圾 （包括基礎(chǔ)余泥 ） ，所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 十一、施工要求如下： 1 、 在基礎(chǔ)施工時，必須按照甲方的要求做 2個化糞池，乙方不 得有異 議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。 2 、 房屋一，二層業(yè)主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施 工。 3 、 房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種， 乙方不得 有異 議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房

5、間， 客廳內(nèi)墻; 各層樓梯，走廊， 衛(wèi)生 間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂 ; 衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要 貼馬賽克或 外墻磚 ; 衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺， 窗戶等一切附屬設(shè) 備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。 4 、 房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工 （包括：廚房，廁所， 陽 臺，廳，房等 ）; 樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。 5 、 乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管，糞管 （包括磚孔） ，費(fèi)用乙方 負(fù) 責(zé)。 6 、 在工程駿工后，乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝，地面 （按 甲方 要求 ） ，并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲?，路面?工程。 十二、工程

6、付款方式： 1 、完成基礎(chǔ)工程支付大寫 Y ） 2 、完成每層樓面工程支付大寫 Y ） 3 、完成每層砌磚工程支付大寫 Y ） 4 、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款，但總借支款累計(jì)不能超過總工 程款的 70%。 5 、剩余的工程款 30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一 次性結(jié) 算支付給乙方。乙方并同意剩 元作為房屋質(zhì)量保修金，為期 個月（即結(jié)算之 日起計(jì)算 ） ，如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的， 甲方可通知乙方 補(bǔ)修， 乙方必須在 2 天內(nèi)到場補(bǔ)修， 如 2 天內(nèi)不到補(bǔ) 修的，甲方聘請他 人維修，費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議 如保修期過后沒有任何問題 出現(xiàn)的甲方即退回。

7、 十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的， 甲方 有權(quán)單方面終止合同， 在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé) 十四、此合 同雙方共同遵守執(zhí)行， 未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解 決。本合同一式兩份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。 甲方簽名： （ 按指模 ） 身份證號： 日期： 年 月 日 乙方簽名： （ 按指模 ） 身份證號： 日期：年 房屋承包建設(shè)合同范文二 建設(shè)發(fā)包發(fā) （ 甲方） ：興義市坪東辦鍋底 河村新村組 : 劉文金 承包施工方 （乙方） ： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商， 甲方將位于貴州省仁懷市茅臺鎮(zhèn)私人房 屋亮 化建設(shè)施工項(xiàng)目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿

8、、誠實(shí)、信用 的原則，特 簽訂此合同，望共同遵守： 一、承包方式 施工工程采取清包，即包工不包料的方式。 二、建設(shè)工期、承包范圍及工程款計(jì)算方式 工程建設(shè)從乙方進(jìn)場當(dāng)日開始計(jì)算，工期至20xx年5月15 日以前完 成， 乙方保證在規(guī)定時間內(nèi)完成工程建設(shè)進(jìn)度。 承包項(xiàng)目具體情 況如下: 1 、甲方只提供建設(shè)材料到施工場地路邊，乙方自己負(fù)責(zé)施工原 材料的 搬運(yùn)使用。 2 、砌磚按塊數(shù)計(jì)算，單價為：零點(diǎn)五五元一塊， （0.55 元 / 塊）; 外墻磚單價為：五十八元每平方米，（58 元/川）。 3 、乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完成以上 1 至 2 條承包項(xiàng)目工程，如 在規(guī) 定的時間內(nèi)未完成

9、， 甲方將不支付乙方任何工程費(fèi)， 并且由乙方 賠償因延 誤工期造成甲方的損失。 三、 甲方職責(zé) 根據(jù)房屋建造需求， 甲方及時提供房屋建設(shè)所需建筑材料， 以保 證乙 方按約定的工期順利施工。 四、 乙方職責(zé) 乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具 （運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) ）和師傅、小工 等 施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工。 五、 工程質(zhì)量要求 砌墻平面平整垂直墻角， 頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)， 外 墻磚必須平實(shí)、整齊，縫隙合理。 以上工程質(zhì)量如驗(yàn)收不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 五、工程檢查、驗(yàn) 收 在不影響乙方正常作業(yè)的情況下， 甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、 質(zhì)量進(jìn) 行全 程監(jiān)督檢查

10、， 并于工程建設(shè)完工后乙方通知甲方對工程進(jìn)行驗(yàn)收， 合格后支 付工程款。 六、工程款支付辦法 工程款采取分結(jié)方式，房屋施工開始 10 天后甲方保證支付乙方 施工生 活費(fèi)，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設(shè)施工 工程款。 七、安全責(zé)任 乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工， 必須佩戴甲方提供的腳手架、 安 全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅(jiān)持安全 第一、質(zhì) 量第一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故， 均由乙方負(fù)責(zé)， 甲方不負(fù)任何 責(zé)任。 九、其他情況 施工期間乙方伙食自理，甲方只提供住房。 十、其它未盡事宜 1 、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自

11、負(fù)責(zé)保管。 2 、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。 3 、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力， 甲乙雙方簽字后生效。 若在 施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。 雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議， 尚若違反， 造成的 損失由違約方負(fù)責(zé)。 4 、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民 共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng) 秉著友 好的原則先協(xié)商解決， 協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴 訟。 甲方簽字： 年 月 日 乙方簽字： 年 月 日 房屋承包建設(shè)合同范文三 發(fā)包方：大坪鎮(zhèn)人民政府 承包方： 經(jīng)過公開競標(biāo)， 確定大坪鎮(zhèn) 移民搬遷房屋

12、建設(shè)工程中標(biāo)單位為 依據(jù) 《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》 、《中華人 民共 和國安全生產(chǎn)法》及其他相關(guān)法律，按照平等、自愿、公平和誠 實(shí)守信的原 則，雙方就本工程建設(shè)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。 一、 工程概況 1. 工程內(nèi)容：大坪鎮(zhèn)集中移民搬遷房屋建設(shè)工程總建筑面積約為平方 米，承包方負(fù)責(zé)建造磚混結(jié)構(gòu)樓房余棟，建筑面積按最終決算面積為準(zhǔn)。 2. 承包方式：發(fā)包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。 3. 工程期限：20年月日至20年月日前全部竣工，工期為天 4. 工程價款：發(fā)包方以元/川的價格發(fā)包給承包方。 5. 工程質(zhì)量：合格工程。 二、

13、 發(fā)包方要求及標(biāo)準(zhǔn) 1. “三通一平”由甲方完成。 2. 內(nèi)裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內(nèi)樓梯為毛砂灰;室內(nèi)墻面、頂 棚為毛砂灰；照明線路及燈具均由用戶自備；給水主管道為25毫米的PPR 管道，排水主管道為110毫米的UPVC管道，其余支管道及潔具均由用戶自 備；進(jìn)戶大門為雙開防盜門，規(guī)格為2.4米x 2.7米，其余門由用戶自 備；窗子為鋁合金窗。外墻裝飾按照設(shè)計(jì)施工。 3. 墻體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。 4. 屋面防水為3mm厚SBS防水。 5. 建設(shè)面積計(jì)算：建筑面積按建筑行業(yè)內(nèi)通用辦法計(jì)算，屋檐及散水 減半計(jì)算。 6. 工程招投標(biāo)樓面按照預(yù)制板計(jì)算，因群眾要求變更為

14、現(xiàn)澆樓面，變 更增加的費(fèi)用按會計(jì)事務(wù)所核算進(jìn)行決算。 7. 承包方必須按設(shè)計(jì)圖紙、 規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)要求施工， 不得隨意變動， 需 要變動由雙方協(xié)商后，以發(fā)包方所定為準(zhǔn)。 8. 其它本合同未約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求承包方要嚴(yán)格按照發(fā)包方 提供的圖 紙標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)規(guī)范施工。 三、付款方式 付款辦法：工程開工 15 日內(nèi)付給工程預(yù)付款 10%，工程全部完 工驗(yàn)收 合格付給工程總造價的 85%，其余 15%工程款在驗(yàn)收后一年內(nèi) 全部付清。 四、雙方責(zé)任 1. 發(fā)包方提供建筑水準(zhǔn)點(diǎn)及街道前沿及側(cè)立面控制線位置。 因發(fā) 包方提供的不準(zhǔn)確以及其他原因所造成的相應(yīng)后果均由發(fā)包方負(fù)責(zé)， 并承擔(dān) 承包方的所

15、有經(jīng)濟(jì)損失。 2. 發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場及周邊的相關(guān)事項(xiàng)， 提供良好的安 全施 工環(huán)境。 3. 承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方對工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)要求組織施工， 在規(guī)定 工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，承包方不能按時完成工程建設(shè)內(nèi)容的， 承擔(dān)違約責(zé) 任。 4. 工程建設(shè)指揮部有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督， 他們指出的質(zhì)量問 題承 包方必須立即進(jìn)行整改， 如施工方不整改， 建設(shè)指揮部有權(quán)停止 其施工， 并由承包方承擔(dān)因停工而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 5. 承包方必須嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及發(fā)包方提供的圖紙抓緊 進(jìn)度組織 施工， 嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)， 因承包方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題必須 返工，所造成 的一切費(fèi)用由承包方承擔(dān)。

16、 6. 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo) 準(zhǔn)組 織施工， 并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查， 采 取必要的 安全防護(hù)措施， 消除事故隱患。 由于承包人安全措施不力造 成的事故責(zé)任 和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 五、其它事項(xiàng) 1. 工程建設(shè)因不可抗拒力造成工程延期承包方不負(fù)責(zé)任。 2. 本合同以外工程量按照實(shí)際費(fèi)用結(jié)算。 3. 承包方若不按期完工， 違約金每天按工程總造價千分之五計(jì)算， 發(fā)包 方將在總價款中扣除。 4. 本合同一式四份，發(fā)包方承包方各持二份。 5. 本合同自簽訂之日起正式生效。 發(fā)包方 （蓋章） ： 法定代表人 （簽字） ： 承包方 （蓋章） ： 承包方代表 （簽字） ： 簽訂日期：二 0 月 年 日