居間合同 中介費的項目及相關(guān)規(guī)定有哪些-

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1、居間合同 中介費的項目及相關(guān)規(guī)定有哪些? 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。中介收費項目：評估收費，代理收費，咨詢費。 　　熱門城市：伊春律師 牡丹江律師 云南律師 黑河律師 海南律師 依安縣律師 廣西律師 七臺河律師 無錫律師 漳州律師 　　我們在購買房屋時，大多數(shù)人會選擇與專業(yè)的中介公司簽訂相關(guān)合同，并委托中介公司進(jìn)行交易。那么，我們應(yīng)該如何向中介公司支付中介費，法律中關(guān)于向中介公司支付報酬的條款有哪些?中介公司所收的中介費有哪些項目?接下里，小編為您闡述居間合同中介費的項目及相關(guān)規(guī)定有哪些? 　　一、關(guān)于中介支

2、付報酬的相關(guān)規(guī)定 　　1、居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 　　2、居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 　　居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 　　3、居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。 　　居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由

3、居間人負(fù)擔(dān)。 　　4、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。 　　二、中介收費項目： 　　1、評估收費 　　房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價，其收費標(biāo)準(zhǔn)按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準(zhǔn)相同。基準(zhǔn)地價評估收費另立標(biāo)準(zhǔn)。 　　2、代理收費 　　房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進(jìn)計收。 　　3、咨詢費 　　包括：書面咨詢費，技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多

4、的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，收費標(biāo)準(zhǔn)最高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%;口頭咨詢費，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。 　　由此可知，如果居間人促成合同成立，我們確實有義務(wù)向中介公司支付相關(guān)的報酬，如果不成立，我們沒有義務(wù)向中介公司支付報酬;同時，中介公司的收費項目包括評估收費、代理收費、咨詢費等三大方面，以上便是小編為您整理的“居間合同中介費的項目及相關(guān)規(guī)定有哪些?”的相關(guān)解答，同時小編提醒您，在找中介時一定要找信譽好的中介，同時提前談妥所有相關(guān)費用，并且訂立合同。 　　房屋買賣中介費什么時候交，交多少 　　房屋買賣中介陷阱有哪些，如何預(yù)防 　　房屋中介合同有何法律效力