工程造價培訓課件(ppt 59頁)

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1、工工 程程 造造 價價主講：司政主講：司政水利水電工程系水利水電工程系20162016年年1010月月主要內(nèi)容主要內(nèi)容緒論緒論定額定額一一單價單價 水利水電工程造價水利水電工程造價 二二三三四四工程實例工程實例五五第第3 3章章 單單 價價 第二類是第二類是工程單價工程單價：建筑工程單價和安裝工程單價，它：建筑工程單價和安裝工程單價，它是編制建筑工程費用和安裝工程費用的基本依據(jù)；是編制建筑工程費用和安裝工程費用的基本依據(jù)；第一類是第一類是基礎單價基礎單價：人工預算單價、材料預算單價、施：人工預算單價、材料預算單價、施工機械臺時單價、混凝土單價、砂漿單價等，它們是編制工工機械臺時單價、混凝土單價

2、、砂漿單價等，它們是編制工程單價的基本依據(jù)；程單價的基本依據(jù)；第三類是第三類是設備和工器具預算單價設備和工器具預算單價，它是計算設備費和工，它是計算設備費和工器具購置費的基本依據(jù)。器具購置費的基本依據(jù)。第第3 3章章 單單 價價3.1 3.1 基礎單價基礎單價（一）人工預算單價的組成（一）人工預算單價的組成人工預算單價人工預算單價基本工資基本工資輔助工資輔助工資崗位工資崗位工資年應工作天數(shù)內(nèi)非工作天數(shù)的工資年應工作天數(shù)內(nèi)非工作天數(shù)的工資地區(qū)津貼地區(qū)津貼施工津貼施工津貼夜餐津貼夜餐津貼節(jié)日加班津貼節(jié)日加班津貼3.2.1 3.2.1 人工預算單價人工預算單價第第3章章 單單 價價(二二)人工預算單

3、價計算方法人工預算單價計算方法1 1、基本工資：、基本工資：基本工資：企業(yè)為了保證員工的基本生活需要，員工在組織中可以定期拿到、基本工資：企業(yè)為了保證員工的基本生活需要，員工在組織中可以定期拿到、數(shù)額固定的勞動報酬，即勞動者所得工資額的基本組成部分，它由用人單位按照數(shù)額固定的勞動報酬，即勞動者所得工資額的基本組成部分，它由用人單位按照規(guī)定的工資標準支付，規(guī)定的工資標準支付，較之工資額的其他組成部分具有相對穩(wěn)定性較之工資額的其他組成部分具有相對穩(wěn)定性。生產(chǎn)工人崗位工資、年應工作天數(shù)內(nèi)非工作天數(shù)的工資。生產(chǎn)工人崗位工資、年應工作天數(shù)內(nèi)非工作天數(shù)的工資。崗位工資崗位工資。指按照職工所在崗位各項勞動要

4、素測評結果確定的工資。指按照職工所在崗位各項勞動要素測評結果確定的工資。生產(chǎn)工人生產(chǎn)工人年應工作天數(shù)以內(nèi)非作業(yè)天數(shù)的工資年應工作天數(shù)以內(nèi)非作業(yè)天數(shù)的工資，包括生產(chǎn)工人開會學習、培，包括生產(chǎn)工人開會學習、培訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女訓期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。工哺乳期間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。新標準：新標準：年應工作天數(shù)：年應工作天數(shù)：250250工日工日 (365-52X2-3-3-1-1-1-1-1=250)(36

5、5-52X2-3-3-1-1-1-1-1=250)地區(qū)津貼（元地區(qū)津貼（元/工日）工日）=津貼標準（元津貼標準（元/月）月）1212月月年應工作天數(shù)年應工作天數(shù)1.0681.068施工津貼（元施工津貼（元/工日）工日）=津貼標準（元津貼標準（元/天）天）365365天天95%95%年應工作天數(shù)年應工作天數(shù)1.0681.068夜餐津貼（元夜餐津貼（元/工日）工日）=（中班津貼標準（中班津貼標準+夜班津貼標準）夜班津貼標準）2 2（20%20%30%30%）（中班：晚上（中班：晚上12:0012:00以前，夜班：晚上以前，夜班：晚上12:0012:00以后）以后）節(jié)日加班津貼（元節(jié)日加班津貼（元/

6、工日）工日）=基本工資（元基本工資（元/工日）工日）3 31010年應工作天數(shù)年應工作天數(shù)35%35%第第3章章 單單 價價(二二)人工預算單價計算方法人工預算單價計算方法 輔助工資：指在基本工資之外，以其他形式支付給職工的工資性收入；包括輔助工資：指在基本工資之外，以其他形式支付給職工的工資性收入；包括地地區(qū)津貼區(qū)津貼、施工津貼施工津貼、夜餐津貼夜餐津貼、節(jié)日加班津貼節(jié)日加班津貼。第第3章章 單單 價價(二二)人工預算單價計算方法人工預算單價計算方法第第3章章 單單 價價3.2.2 3.2.2 材料預算單價材料預算單價 材料預算價格是指材料自材料預算價格是指材料自供應地供應地或交貨地點運至或

7、交貨地點運至工地分倉庫工地分倉庫(或相當或相當于工地分倉庫的材料堆放場地于工地分倉庫的材料堆放場地)的出庫價格。的出庫價格。材料是指施工過程中耗用的構成工程實體的材料是指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、成品、原材料、輔助材料、成品、半成品、構件及零件半成品、構件及零件的統(tǒng)稱。的統(tǒng)稱。第第3章章 單單 價價3.2.23.2.2材料預算單價材料預算單價1 1 材料的分類材料的分類a.a.按對工程投資影響程度分按對工程投資影響程度分主要材料主要材料 其他材料其他材料 b.b.按材料的來源分按材料的來源分外購材料外購材料 自產(chǎn)材料自產(chǎn)材料 c.c.按材料的使用性質(zhì)分按材料的使用性質(zhì)分消

8、耗性材料消耗性材料(耗材耗材)裝置性材料裝置性材料 周轉使用的材料周轉使用的材料 第第3章章 單單 價價3.2.2 3.2.2 材料預算單價材料預算單價2 2 材料預算價格計算材料預算價格計算 a.a.主要材料預算價格的組成及計算主要材料預算價格的組成及計算 主要材料預算價格一般包括材料主要材料預算價格一般包括材料原價原價、包裝費包裝費、運雜費運雜費、運輸保險費、運輸保險費、采購及保管費采購及保管費五項。五項。材料預算價格材料預算價格=(=(材料原價材料原價+包裝費包裝費+運雜費運雜費)(1+(1+采購及保管費率采購及保管費率)+)+運輸保險費運輸保險費水利水電工程為水利水電工程為2%2%3%

9、3%其他材料預算價格一般來講不作具體的計算，就以其他材料預算價格一般來講不作具體的計算，就以工程所在地的省會城工程所在地的省會城市的工業(yè)與民用建筑行業(yè)公布的價格市的工業(yè)與民用建筑行業(yè)公布的價格+運輸?shù)焦さ氐倪\費運輸?shù)焦さ氐倪\費。b.b.其他材料預算價格計算其他材料預算價格計算注意注意:（1 1）材料原價中若已經(jīng)包含了包裝費，則不需另計包裝費。）材料原價中若已經(jīng)包含了包裝費，則不需另計包裝費。（2 2）包裝費是扣除了包裝品回收的價錢之后的費用。）包裝費是扣除了包裝品回收的價錢之后的費用。第第3章章 單單 價價3.2.2 3.2.2 材料預算單價材料預算單價2 2 材料預算價格計算材料預算價格計算

10、 c.c.材料補差材料補差 主要材料主要材料預算價格超過預算價格超過下下表規(guī)定的材料基價時，應按照基價計入工程單表規(guī)定的材料基價時，應按照基價計入工程單價參與取費價參與取費，預算價與基價的差值以材料補差形式計算，材料補差列入單價，預算價與基價的差值以材料補差形式計算，材料補差列入單價表中并計取稅金。表中并計取稅金。主要材料主要材料預算價格低于基價時，按預算價計入工程單價預算價格低于基價時，按預算價計入工程單價。第第3章章 單單 價價3.2.2 3.2.2 材料預算單價材料預算單價 由于水利水電工程的砂石料的用量很大，因此歷來將砂石料作為一種特別的由于水利水電工程的砂石料的用量很大，因此歷來將砂

11、石料作為一種特別的材料對待，單獨計算其單價。工程建設中用的砂石料根據(jù)其來源分兩類，一類是材料對待，單獨計算其單價。工程建設中用的砂石料根據(jù)其來源分兩類，一類是自采砂石料自采砂石料，另一類是，另一類是外購砂石料外購砂石料。外購砂石料：外購砂石料：外購砂石料外購砂石料=出廠價格出廠價格 +運雜費運雜費 +采購及保管費采購及保管費 +損耗的攤銷費（損耗的攤銷費（1%1%2%2%）外購砂石料價格外購砂石料價格=(=(原價原價+運雜費運雜費)（1+1+損耗率）損耗率）(1+(1+采購及保管費率采購及保管費率)外購砂、碎石（礫石）、塊石、料石等材料預算價格超過外購砂、碎石（礫石）、塊石、料石等材料預算價格

12、超過7070元元m m3 3 時，時，應按照基價應按照基價7070元元m m3 3計入工程單價參加取費，預算價格與基價的差額以材料計入工程單價參加取費，預算價格與基價的差額以材料補差形式進行計算，材料補差列入單價表中并計取稅金。補差形式進行計算，材料補差列入單價表中并計取稅金。c.c.自采砂石料單價計算自采砂石料單價計算(1)(1)系統(tǒng)單價法系統(tǒng)單價法第第3章章 單單 價價3.2.23.2.2材料預算單價材料預算單價 自采砂石料單價計算比較復雜，方法也較多，但常用的方法有兩種，即自采砂石料單價計算比較復雜，方法也較多，但常用的方法有兩種，即系統(tǒng)單價法系統(tǒng)單價法和和工序單價法工序單價法。系統(tǒng)單價

13、法是以整個砂石料生產(chǎn)系統(tǒng)為計算單元，用系統(tǒng)的班系統(tǒng)單價法是以整個砂石料生產(chǎn)系統(tǒng)為計算單元，用系統(tǒng)的班(或時或時)生產(chǎn)生產(chǎn)總費用除以系統(tǒng)班總費用除以系統(tǒng)班(或時或時)骨料產(chǎn)量求得骨料單價。計算公式為：骨料產(chǎn)量求得骨料單價。計算公式為：骨料單價骨料單價=系統(tǒng)系統(tǒng)(班或時班或時)生產(chǎn)總費用生產(chǎn)總費用系統(tǒng)系統(tǒng)(班或時班或時)骨料產(chǎn)量骨料產(chǎn)量 c.c.自采砂石料單價計算自采砂石料單價計算(2)(2)工序單價法工序單價法第第3章章 單單 價價3.2.23.2.2材料預算單價材料預算單價 工序單價法是將砂石料生產(chǎn)系統(tǒng)，分解成若干個工序，以工序為計算單工序單價法是將砂石料生產(chǎn)系統(tǒng)，分解成若干個工序，以工序為計

14、算單元，先計算工序單價，累計工序單價后，再元，先計算工序單價，累計工序單價后，再加各種攤銷費用加各種攤銷費用。砂石料生產(chǎn)的主要工序：砂石料生產(chǎn)的主要工序：c.c.自采砂石料單價計算自采砂石料單價計算第第3章章 單單 價價3.2.23.2.2材料預算單價材料預算單價覆蓋層清除攤銷率覆蓋層清除攤銷率=覆蓋層清除量覆蓋層清除量可利用成品骨料量可利用成品骨料量100%100%棄料攤銷包括：棄料攤銷包括：超徑石棄料超徑石棄料級配棄料級配棄料石粉棄料石粉棄料內(nèi)剝離棄料內(nèi)剝離棄料棄料攤銷率棄料攤銷率=棄料量棄料量設計所需成品骨料量設計所需成品骨料量100%100%骨料單價骨料單價=覆蓋層清除攤銷費覆蓋層清除

15、攤銷費+棄料處理攤銷費棄料處理攤銷費+各工序單價各工序單價第第3章章 單單 價價例題：例題：某施工企業(yè)自行采備砂石料，試計算砂石料單價，已知：某施工企業(yè)自行采備砂石料，試計算砂石料單價，已知：（1 1）施工組織設計確定的砂石料加工工藝流程為：覆蓋層清除）施工組織設計確定的砂石料加工工藝流程為：覆蓋層清除毛料開采毛料開采預篩預篩分、超徑破碎運輸分、超徑破碎運輸篩洗、運輸篩洗、運輸成品骨料運輸。其中預篩分、超徑破碎、篩洗、運成品骨料運輸。其中預篩分、超徑破碎、篩洗、運輸工序中需將棄料運至指定地點。輸工序中需將棄料運至指定地點。（2 2）工序單價為：）工序單價為：覆蓋層清除：覆蓋層清除：11.611

16、1.61元元/m/m3 3，棄料運輸，棄料運輸12.3812.38元元/m/m3 3；粗骨料：毛料開采運輸粗骨料：毛料開采運輸10.9810.98元元/m/m3 3，預篩分、超徑破碎運輸，預篩分、超徑破碎運輸7.067.06元元/m/m3 3，篩洗、運輸，篩洗、運輸9.269.26元元/m/m3 3，成品運輸，成品運輸7.987.98元元/m/m3 3；砂：毛料開采運輸砂：毛料開采運輸14.3314.33元元/m/m3 3，預篩分、超徑破碎運輸，預篩分、超徑破碎運輸7.167.16元元/m/m3 3，篩洗、運輸，篩洗、運輸8.358.35元元/m/m3 3，成品運輸，成品運輸16.0116.0

17、1元元/m/m3 3 （3 3）成品儲備量）成品儲備量145.2145.2萬萬m m3 3；設計砂石料用量；設計砂石料用量137.5137.5萬萬m m3 3，其中粗骨料，其中粗骨料97.997.9萬萬m m3 3，砂，砂39.639.6萬萬m m3 3；料場覆蓋層；料場覆蓋層15.815.8萬萬m m3 3，超徑棄料，超徑棄料3.723.72萬萬m m3 3，粗骨料級配棄料，粗骨料級配棄料23.4323.43萬萬m m3 3，砂級配，砂級配棄料棄料5.175.17萬萬m m3 3。第第3章章 單單 價價3.2.3 3.2.3 施工用電、水、風預算價格施工用電、水、風預算價格(一一)施工用電價

18、格施工用電價格電價的組成：電價的組成：(1)(1)基本電價：外購電的基本價和自發(fā)電的基本價?；倦妰r：外購電的基本價和自發(fā)電的基本價。(2)(2)電能損耗攤銷費電能損耗攤銷費(3)(3)供電設施攤銷費：應攤入電價的變配電設備的基本折舊費、供電設施攤銷費：應攤入電價的變配電設備的基本折舊費、修理費、安裝拆卸費、設備及輸配電線路的運行維護費。修理費、安裝拆卸費、設備及輸配電線路的運行維護費。施工用電的分類，按用途可分為施工用電的分類，按用途可分為生產(chǎn)用電生產(chǎn)用電和和生活用電生活用電兩部分。生產(chǎn)用電系指直兩部分。生產(chǎn)用電系指直接計入工程成本的用電，包括施工機械用電、施工照明用電和其他生產(chǎn)用電。接計入

19、工程成本的用電，包括施工機械用電、施工照明用電和其他生產(chǎn)用電。電價電價計算范圍僅指生產(chǎn)用電，生活用電不直接用于生產(chǎn)，應在間接費內(nèi)開支或由職工負計算范圍僅指生產(chǎn)用電，生活用電不直接用于生產(chǎn)，應在間接費內(nèi)開支或由職工負擔，不在施工用電電價計算范圍內(nèi)。擔，不在施工用電電價計算范圍內(nèi)。第第3章章 單單 價價3.2.3 3.2.3 施工用電、水、風預算價格施工用電、水、風預算價格(二二)施工用水價格施工用水價格 1.1.水價的組成水價的組成施工用水價格由施工用水價格由基本水價基本水價、供水損耗和供水設施維修攤銷費組成。、供水損耗和供水設施維修攤銷費組成。2.2.水價計算水價計算 基本建設工程概算中施工用

20、水的水價，僅指基本建設工程概算中施工用水的水價，僅指生產(chǎn)用水生產(chǎn)用水的水價，生活用水應由間接的水價，生活用水應由間接費用開支或職工自行負擔，不屬于水價計算范疇。費用開支或職工自行負擔，不屬于水價計算范疇。第第3章章 單單 價價3.2.3 3.2.3 施工用電、水、風預算價格施工用電、水、風預算價格(三三)施工用風價格施工用風價格1.1.風價的組成風價的組成施工用風價格，由施工用風價格，由基本風價基本風價、供風損耗和供風設施維修攤銷費組成。、供風損耗和供風設施維修攤銷費組成。2.2.風價計算風價計算第第3章章 單單 價價3.2.4 3.2.4 施工機械臺時費施工機械臺時費 施工機械臺時費是指一臺

21、施工機械在一個作業(yè)時施工機械臺時費是指一臺施工機械在一個作業(yè)時(稱為一個臺時稱為一個臺時)為為使使機械正常運轉所支出和分攤的各項費用之和機械正常運轉所支出和分攤的各項費用之和。臺時費是計算建筑安裝工程。臺時費是計算建筑安裝工程單價中機械使用費的基礎單價。單價中機械使用費的基礎單價。(一一)施工機械臺時費的組成內(nèi)容及計算方法施工機械臺時費的組成內(nèi)容及計算方法 施工機械臺時費由三類費用組成：即一類費用、二類費用和三類費用。施工機械臺時費由三類費用組成：即一類費用、二類費用和三類費用。1.1.一類費用一類費用(2)(2)修理及替換設備費修理及替換設備費 (1)(1)折舊費折舊費 (3)(3)安裝拆卸

22、費安裝拆卸費第第3章章 單單 價價3.2.4 3.2.4 施工機械臺時費施工機械臺時費2.2.二類費用二類費用 二類費用分為二類費用分為人工、動力燃料或消耗材料人工、動力燃料或消耗材料，以工時數(shù)量和實物消耗量表，以工時數(shù)量和實物消耗量表示，其數(shù)量指標一般不允許調(diào)整，其費用按國家規(guī)定的人工工資計算辦法和示，其數(shù)量指標一般不允許調(diào)整，其費用按國家規(guī)定的人工工資計算辦法和工程所在地的物價水平分別計算。工程所在地的物價水平分別計算。(1)(1)人工人工 (2)(2)動力、燃料或消耗材料動力、燃料或消耗材料 3.3.三類費用三類費用 三類費用是指應計入臺時費的其他費用，主要包括養(yǎng)路費、牌照稅、三類費用是

23、指應計入臺時費的其他費用，主要包括養(yǎng)路費、牌照稅、車船使用稅及保險費等。車船使用稅及保險費等。車船使用稅車船使用稅是指對在中國境內(nèi)應依法到公安、交通、農(nóng)業(yè)、漁是指對在中國境內(nèi)應依法到公安、交通、農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、軍事等管理部門辦理登記的車輛、船舶，根據(jù)其種類，按照規(guī)業(yè)、軍事等管理部門辦理登記的車輛、船舶，根據(jù)其種類，按照規(guī)定的計稅依據(jù)和年稅額標準計算征收的一種財產(chǎn)稅。凡在我國境內(nèi)定的計稅依據(jù)和年稅額標準計算征收的一種財產(chǎn)稅。凡在我國境內(nèi)擁有并使用車輛的單位和個人為車船使用稅的納稅義務人，均應依擁有并使用車輛的單位和個人為車船使用稅的納稅義務人，均應依法繳納車船使用稅。法繳納車船使用稅。第第3章章 單

24、單 價價3.2.4 3.2.4 施工機械臺時費施工機械臺時費施工機械臺時費表格形式：施工機械臺時費表格形式：第第3章章 單單 價價3.2.4 3.2.4 施工機械臺時費施工機械臺時費施工機械臺時費表格形式施工機械臺時費表格形式:第第3章章 單單 價價3.2.4 3.2.4 施工機械臺時費施工機械臺時費施工機械臺時費匯總表施工機械臺時費匯總表:練習練習:工長：工長：11.5511.55元元/工時；高級工：工時；高級工：10.6710.67元元/工時；工時；中級工：中級工：8.908.90元元/工時；初級工：工時；初級工：6.136.13元元/工時；電：工時；電：1.01.0元元/kW/kWh h

25、第第3章章 單單 價價3.2.5 3.2.5 混凝土及砂漿單價的計算混凝土及砂漿單價的計算 混凝土材料單價指按配合比計算的砂、石、水泥、水、摻和料和外加混凝土材料單價指按配合比計算的砂、石、水泥、水、摻和料和外加劑等每一立方米混凝土中需要的劑等每一立方米混凝土中需要的材料費用材料費用，不包括不包括混凝土的混凝土的拌制、運輸和拌制、運輸和澆筑澆筑等工序的人工和機械費用，也不包含除攪拌損耗外的施工操作損耗及等工序的人工和機械費用，也不包含除攪拌損耗外的施工操作損耗及超填量等。超填量等?；炷粱蛏皾{材料單價混凝土或砂漿材料單價=(1m=(1m3 3 混凝土或砂漿材料用量混凝土或砂漿材料用量相應單價相

26、應單價)第第3章章 單單 價價 例：某水利工程采用設計強度為例：某水利工程采用設計強度為C30C30的二級配素混凝土，水泥強度等級的二級配素混凝土，水泥強度等級為為42.542.5。依據(jù)水利部。依據(jù)水利部水利建筑工程概算定額水利建筑工程概算定額附錄附錄7 7，可知，可知1m1m3 3混凝土需混凝土需要水泥要水泥289kg289kg，粗砂，粗砂0.49m0.49m3 3，卵石，卵石0.81m0.81m3 3，水，水0.15m0.15m3 3。其中水泥。其中水泥280280元元/t/t，粗，粗砂砂6262元元/m/m3 3，卵石，卵石6161元元/m/m3 3，施工用水，施工用水0.950.95元

27、元/m/m3 3，試計算該混凝土材料單價。，試計算該混凝土材料單價。混凝土材料單價混凝土材料單價=289X0.28+0.49X62+0.81X61+0.15X0.95=160.85=289X0.28+0.49X62+0.81X61+0.15X0.95=160.85（元）（元）混凝土及砂漿單價計算表格形式：混凝土及砂漿單價計算表格形式：第第3章章 單單 價價3.3 3.3 工程單價工程單價 3.3.1 3.3.1概述概述 工程單價，系指以價格形式表示的完成單位工程量工程單價，系指以價格形式表示的完成單位工程量(如如1m1m3 3、1 1套等套等)所耗所耗用的用的全部費用全部費用。包括直接費、間接

28、費、利潤、材料補差和稅金五部分。包括直接費、間接費、利潤、材料補差和稅金五部分。(一一)工程單價組成的三要素工程單價組成的三要素 建筑安裝工程單價由建筑安裝工程單價由“量、價、費量、價、費”三要素組成（計算依據(jù)）。三要素組成（計算依據(jù)）。量量：指完成單位工程量所需的人工、材料和施工機械臺時數(shù)量。：指完成單位工程量所需的人工、材料和施工機械臺時數(shù)量。價價：指人工預算單價、材料預算單價和施工機械臺時費等：指人工預算單價、材料預算單價和施工機械臺時費等基礎單價基礎單價。費費：指按規(guī)定計入工程費用的其他直接費、間接費、利潤、材料補差：指按規(guī)定計入工程費用的其他直接費、間接費、利潤、材料補差和稅金等；其

29、取費基礎和費率具體該如何取。和稅金等；其取費基礎和費率具體該如何取。第第3章章 單單 價價3.3 3.3 工程單價工程單價 (二二)三要素的確定三要素的確定 人工、材料和機械臺時數(shù)量，須根據(jù)設計圖紙及施工組織設計等人工、材料和機械臺時數(shù)量，須根據(jù)設計圖紙及施工組織設計等資料，資料，正確選用概預算定額的相應子目的規(guī)定量正確選用概預算定額的相應子目的規(guī)定量。人工、材料和機械臺時單價，已在本章第一節(jié)中介紹。人工、材料和機械臺時單價，已在本章第一節(jié)中介紹。其他直接費、間接費、利潤和稅金等，按規(guī)定的取費標準計算。其他直接費、間接費、利潤和稅金等，按規(guī)定的取費標準計算。第第3 3章章 單價單價3.3 3.

30、3 工程單價工程單價3.3.23.3.2建筑工程單價編制建筑工程單價編制1.1.編制步驟編制步驟 (1)(1)了解工程概況，熟悉設計圖紙，搜集基礎資料，確定定額和取費了解工程概況，熟悉設計圖紙，搜集基礎資料，確定定額和取費標準。標準。(2)(2)根據(jù)工程特征和施工組織設計確定的施工方法、施工機械配備情根據(jù)工程特征和施工組織設計確定的施工方法、施工機械配備情況及施工條件，正確選用定額子目。況及施工條件，正確選用定額子目。(3)(3)根據(jù)本工程基礎單價和有關費用標準，計算人工費、材料費、施根據(jù)本工程基礎單價和有關費用標準，計算人工費、材料費、施工機械使用費、其他直接費、間接費、利潤、材料價差和稅金

31、，并加以工機械使用費、其他直接費、間接費、利潤、材料價差和稅金，并加以匯總，得出工程匯總，得出工程建安單價建安單價。第第3 3章章 單價單價3.3 3.3 工程單價工程單價3.3.23.3.2建筑工程單價編制建筑工程單價編制2.2.編制方法編制方法 按定額編號、項目名稱、定額單位等分別填入表中相應位置。表中按定額編號、項目名稱、定額單位等分別填入表中相應位置。表中“名稱名稱”一欄，應填寫詳細內(nèi)容，如混凝土要分標號、級配等。一欄，應填寫詳細內(nèi)容，如混凝土要分標號、級配等。將定額中的人工、材料、機械等消耗量，以及相應的人工預算單價、材料預將定額中的人工、材料、機械等消耗量，以及相應的人工預算單價、

32、材料預算價格和機械臺時費分別填入表中相應各欄。算價格和機械臺時費分別填入表中相應各欄。按按“消耗量消耗量單價單價”的方法，得出相應的人工費、材料費和機械使用費，相的方法，得出相應的人工費、材料費和機械使用費，相加得出基本直接費。加得出基本直接費。根據(jù)規(guī)定的費率標準，計算其他直接費、間接費、利潤、稅金等，當存在材根據(jù)規(guī)定的費率標準，計算其他直接費、間接費、利潤、稅金等，當存在材料價差時，再計入納稅后的材料價差，最后匯總即得出該工程單位產(chǎn)品的價格。料價差時，再計入納稅后的材料價差，最后匯總即得出該工程單位產(chǎn)品的價格。第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.23.3.2建筑工程單價編制

33、建筑工程單價編制實例計算實例計算:開挖斷面面積開挖斷面面積60m60m2 2風鉆鉆孔風鉆鉆孔X X級巖石級巖石 石渣運距石渣運距3km3km依據(jù)水利部概算定額依據(jù)水利部概算定額其他直接費：其他直接費：8.5%8.5%第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.23.3.2建筑工程單價編制建筑工程單價編制實例計算實例計算:開挖斷面面積開挖斷面面積60m60m2 2風鉆鉆孔風鉆鉆孔X X級巖石級巖石石渣運距石渣運距3km 3km 依據(jù)水利部概算定額依據(jù)水利部概算定額其他直接費：其他直接費：8.5%8.5%第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.23.3.2建筑工程單價編制建

34、筑工程單價編制練習練習:砌體砂漿抹面工程砌體砂漿抹面工程單價計算定額單價計算定額斜面角度斜面角度4545,平均厚度平均厚度3cm3cm第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.23.3.2建筑工程單價編制建筑工程單價編制3.3.混凝土工程單價混凝土工程單價 定額子項目中，與混凝土有關的，均涉及到混凝土的定額子項目中，與混凝土有關的，均涉及到混凝土的拌制與混凝土拌制與混凝土的運輸?shù)倪\輸?？梢罁?jù)工程的實際情況采用不同的運輸和拌制方式，在工程單?？梢罁?jù)工程的實際情況采用不同的運輸和拌制方式，在工程單價的計算過程中，價的計算過程中，應計入混凝土拌制與混凝土運輸?shù)闹苯淤M應計入混凝土拌制與混凝

35、土運輸?shù)闹苯淤M。第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.2 3.3.2 建筑工程單價編制建筑工程單價編制3.3.混凝土工程單價混凝土工程單價 常態(tài)混凝土澆筑層厚為常態(tài)混凝土澆筑層厚為一般層厚，機械化施工；混一般層厚，機械化施工；混凝土采用凝土采用4 43.0m3.0m3 3攪拌樓攪攪拌樓攪拌；拌；20t20t自卸汽車運輸，運距自卸汽車運輸，運距1km1km。第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.2 3.3.2 建筑工程單價編制建筑工程單價編制3.3.混凝土工程單價混凝土工程單價 常態(tài)混凝土澆筑層厚為常態(tài)混凝土澆筑層厚為一般層厚，機械化施工；混一般層厚，機械化施工；

36、混凝土采用凝土采用4 43.0m3.0m3 3攪拌樓攪攪拌樓攪拌；拌；20t20t自卸汽車運輸，運距自卸汽車運輸，運距1km1km。第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.2 3.3.2 建筑工程單價編制建筑工程單價編制3.3.混凝土工程單價混凝土工程單價 常態(tài)混凝土澆筑層厚為常態(tài)混凝土澆筑層厚為一般層厚，機械化施工；混一般層厚，機械化施工；混凝土采用凝土采用4 43.0m3.0m3 3攪拌樓攪攪拌樓攪拌；拌；20t20t自卸汽車運輸，運距自卸汽車運輸，運距1km1km。第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.2 3.3.2 建筑工程單價編制建筑工程單價編制3.3.

37、混凝土工程單價混凝土工程單價 常態(tài)混凝土澆筑層厚為常態(tài)混凝土澆筑層厚為一般層厚，機械化施工；混一般層厚，機械化施工；混凝土采用凝土采用4 43.0m3.0m3 3攪拌樓攪攪拌樓攪拌；拌；20t20t自卸汽車運輸，運距自卸汽車運輸，運距1km1km。第第3章章 單單 價價第第3章章 單單 價價第第3章章 單單 價價 為合理控制材料預算價格與各種費用的關系，使各地不因建材資源條件的不為合理控制材料預算價格與各種費用的關系，使各地不因建材資源條件的不同而導致工程造價產(chǎn)生較大的差異同而導致工程造價產(chǎn)生較大的差異，進入工程單價的主要材料采用限價補差的辦，進入工程單價的主要材料采用限價補差的辦法進行計算。

38、法進行計算。主要材料限價表主要材料限價表 具體計算工程單價時：具體計算工程單價時：（1 1）當編制期材料預算價格低于上表限價時，按材料預算價格直接進入工程）當編制期材料預算價格低于上表限價時，按材料預算價格直接進入工程單價；單價；（2 2）當編制期材料預算價格高于上表限價時，按上表規(guī)定限價進入工程單價，）當編制期材料預算價格高于上表限價時，按上表規(guī)定限價進入工程單價，差額部分作為價差計取稅金后列入其綜合單價中。差額部分作為價差計取稅金后列入其綜合單價中。注：摘自（注：摘自（2009年寧夏回族自治區(qū)年寧夏回族自治區(qū)水利建筑工程預算定額水利建筑工程預算定額編制規(guī)定）編制規(guī)定）第第3章章 單單 價價

39、 寧夏回族自治區(qū)寧夏回族自治區(qū)水利建筑工程預算定額水利建筑工程預算定額人工鋪筑反濾層定額。試計算人工鋪筑反濾層定額。試計算其工程單價。其工程單價。已知：普工已知：普工2.642.64元元/工時，技工工時，技工4.974.97元元/工時。碎石預算單價工時。碎石預算單價134.93134.93元元/m/m3 3，砂預算單價砂預算單價124.65124.65元元/m/m3 3。第第3章章 單單 價價3.3 工程單價工程單價3.3.3 3.3.3 安裝工程單價編制安裝工程單價編制(一一)實物量式定額的安裝工程單價編制實物量式定額的安裝工程單價編制 以實物量式表示的安裝工程定額，其以實物量式表示的安裝工

40、程定額，其安裝工程單價的編制安裝工程單價的編制與前述與前述建筑建筑工程單價工程單價的的編制方法和步驟完全編制方法和步驟完全相同。相同。下面以電力變壓器安裝和軌道安裝為例，給出實物量式定額的安裝工下面以電力變壓器安裝和軌道安裝為例，給出實物量式定額的安裝工程單價編制實例，分別見程單價編制實例，分別見表表3-83-8和表和表3-93-9。三相雙卷三相雙卷35KV35KV，800KVA800KVA 軌道安裝，軌道安裝，24kg/m24kg/m第第3章章 單單 價價 對于軌道安裝定額：對于軌道安裝定額：1.1.本定額以本定額以“雙雙10m10m”（即軌道兩側各（即軌道兩側各10m10m）為計量單位，按

41、照軌道型）為計量單位，按照軌道型號選用，適用于起重機和變壓器等所有軌道的安裝。號選用，適用于起重機和變壓器等所有軌道的安裝。2.2.主要工作內(nèi)容：主要工作內(nèi)容：（1 1）基礎埋設；）基礎埋設；（2 2）軌道校正、安裝；）軌道校正、安裝；（3 3）附件安裝。）附件安裝。3.3.弧形軌道安裝，人工及機械各乘以弧形軌道安裝，人工及機械各乘以1.31.3的系數(shù)。的系數(shù)。4.4.本節(jié)定額本節(jié)定額未包括鋼軌、墊板、型鋼及螺栓等裝置性材料的用量未包括鋼軌、墊板、型鋼及螺栓等裝置性材料的用量。第第3章章 單單 價價3.3 3.3 工程單價工程單價3.3.3 3.3.3 安裝工程單價編制安裝工程單價編制(二二)

42、百分率式定額的安裝工程單價編制百分率式定額的安裝工程單價編制 百分率式定額給出了人工費、材料費和機械使用費各占設備原價的百百分率式定額給出了人工費、材料費和機械使用費各占設備原價的百分數(shù)，分數(shù)，在編制安裝工程單價時，由于設備原價是根據(jù)市場價格確定的，因在編制安裝工程單價時，由于設備原價是根據(jù)市場價格確定的，因此，材料費費率和機械使用費費率不需進行調(diào)整，僅將人工費費率進行調(diào)此，材料費費率和機械使用費費率不需進行調(diào)整，僅將人工費費率進行調(diào)整。整。第第3章章 單單 價價3.3 3.3 工程單價工程單價3.3.3 3.3.3 安裝工程單價編制安裝工程單價編制 人工費率的調(diào)整，應根據(jù)定額主管部門當年發(fā)布

43、的北京地區(qū)人工預算人工費率的調(diào)整，應根據(jù)定額主管部門當年發(fā)布的北京地區(qū)人工預算單價，與該工程設計概算采用的人工預算單價進行對比，測算其比例系數(shù)，單價，與該工程設計概算采用的人工預算單價進行對比，測算其比例系數(shù)，據(jù)以調(diào)整人工費率指標。據(jù)以調(diào)整人工費率指標。人工費率指標調(diào)整系數(shù)為：人工費率指標調(diào)整系數(shù)為：K1=K1=該工程人工預算單價該工程人工預算單價定額人工預算單價定額人工預算單價 進口設備進口設備安裝應按本定額的費率，乘以相應國產(chǎn)設備的原價水平對進安裝應按本定額的費率，乘以相應國產(chǎn)設備的原價水平對進口設備原價的比例系數(shù)，換算為進口設備安裝費率?？谠O備原價的比例系數(shù)，換算為進口設備安裝費率。第第

44、3章章 單單 價價 根據(jù)概算編制期工程所在地區(qū)安裝人工工時預算單價與定額主管部門根據(jù)概算編制期工程所在地區(qū)安裝人工工時預算單價與定額主管部門發(fā)布的同期北京地區(qū)安裝人工預算單價測算出人工費比例系數(shù)。發(fā)布的同期北京地區(qū)安裝人工預算單價測算出人工費比例系數(shù)。人工費率調(diào)整系數(shù)人工費率調(diào)整系數(shù)K1=K1=工程地區(qū)人工預算單價工程地區(qū)人工預算單價北京地區(qū)人工預算單價北京地區(qū)人工預算單價=1.1=1.1發(fā)電電壓設備安裝發(fā)電電壓設備安裝 某國產(chǎn)高壓電氣設備（某國產(chǎn)高壓電氣設備（35kV35kV）的安裝，設備原價為）的安裝，設備原價為4200042000元，人工費費率調(diào)整系數(shù)為元，人工費費率調(diào)整系數(shù)為1.01.

45、0。第第3章章 單單 價價表表3-10 安裝工程單價表安裝工程單價表定額編號：水利部概定額編號：水利部概2002-07073 項目：高壓電氣設備項目：高壓電氣設備 定額單位：臺定額單位：臺型號規(guī)格：電壓型號規(guī)格：電壓35kV 單價表號：單價表號：007編號編號名稱名稱單位單位費率費率取費基礎取費基礎合計（元）合計（元）一一直接費直接費34335.00（一）（一）基本直接費基本直接費31500.001人工費人工費%3.00 420000.00 12600.00 2材料費材料費%1.90 420000.00 7980.00 3機械使用費機械使用費%1.60 420000.00 6720.00 4裝

46、置性材料費裝置性材料費%1.00 420000.00 4200.00（二）（二）其他直接費其他直接費%9.00 31500.00 2835.00 二二間接費間接費%75.00 12600.00 9450.00 三三企業(yè)利潤企業(yè)利潤%7.00 43785.00 3064.95 四四稅金稅金%3.2846849.951536.68合計合計48386.63第第3 3章章 單單 價價 第二類是第二類是工程單價工程單價:建筑工程單價和安裝工程單價，它建筑工程單價和安裝工程單價，它是編制建筑工程費用和安裝工程費用的基本依據(jù)；是編制建筑工程費用和安裝工程費用的基本依據(jù)；第一類是第一類是基礎單價基礎單價:人工

47、預算單價、材料預算單價、施人工預算單價、材料預算單價、施工機械臺時費、混凝土單價等，它是編制工程單價的基本依工機械臺時費、混凝土單價等，它是編制工程單價的基本依據(jù)；據(jù)；第三類是第三類是設備和工器具預算單價設備和工器具預算單價，它是計算設備費和工，它是計算設備費和工器具購置費的基本依據(jù)。器具購置費的基本依據(jù)。第第3章章 單單 價價思考題：思考題：1.1.基礎單價包括哪些？基礎單價包括哪些？2.2.工程單價包括哪些？工程單價包括哪些？3.3.施工機械臺時費由哪幾部分構成？施工機械臺時費由哪幾部分構成？4.4.人工預算單價由哪幾部分構成？人工預算單價由哪幾部分構成？5.5.主要材料預算價格由哪幾部分構成？主要材料預算價格由哪幾部分構成？6.6.次要材料預算價格由哪幾部分構成？次要材料預算價格由哪幾部分構成？7.7.詳述水利水電工程建筑工程單價表的編制步驟和內(nèi)容。詳述水利水電工程建筑工程單價表的編制步驟和內(nèi)容。8.8.詳述水利水電工程安裝工程單價表的編制步驟和內(nèi)容。詳述水利水電工程安裝工程單價表的編制步驟和內(nèi)容。9.9.計算陜西?。ò祟惖貐^(qū)）河堤工程高級工和初級工的人工預算單價。計算陜西?。ò祟惖貐^(qū)）河堤工程高級工和初級工的人工預算單價。演講完畢，謝謝觀看！