[實習報告]2016屆工程管理畢業(yè)實習報告

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1、[實習報告]2016屆工程管理畢業(yè)實習報告 XX建設管理職業(yè)技術學院 畢業(yè)設計說明書/論文/實習報告 題目：在XX市政公路工程有限公司的實習報告 作者： 系別： 專業(yè)： 學號： 指導教師： xxxx年 4月 目 錄 前言……………………………………………………………………1 正文 一、在XX市政公路工程有限公司實習的內(nèi)容和過程………2 （一）在XX市政公路工程有限公司實習的內(nèi)容……………2 1. 預算員的職責…………………………………………………….2 2. 實習安排概況……………………………………

2、……………….2 （二）在XX市政公路工程有限公司實習的工作過程……….2 二、在XX市政公路工程有限公司實習的成果……………….6 （一）如何計算建筑物的建筑面積…………………………………6 1. 建筑面積概念…………………………………………………….6 2. 建筑面積作用…………………………………………………….6 3. 建筑面積的計算規(guī)則…………………………………………….6 4. 關于房屋層高的問題…………………………………………….9 5. 關于復式樓梯建筑面積計算問題………………………………10 6. 太陽能板下方空間建筑面積計算問題 ……………………….10

3、7. 有柱走廊與無柱走廊的區(qū)分認定問題…………………………10 三、在XX市政公路工程有限公司實習的體會………………9 （一）實習的收獲和自身的不足……………………………………11 1. 實習的收獲………………………………………………………11 2. 自身不足…………………………………………………………11 參考文獻…………………………………………………………….14 16 前 言 作為工程管理專業(yè)學生必須經(jīng)過的重要實踐性環(huán)節(jié)，本次專業(yè)實習主要是為了培養(yǎng)學生綜合運用所學知識解決實際問題的能力。實習前，學生已學完全部專業(yè)課程，實習學生是以技術人員助

4、手的身份參加現(xiàn)場施工和管理工作，在實習中應深入實際，認真實習，鞏固所學理論，完成實習單位指導人（現(xiàn)場工程師或技術人員）所布置的各項工作任務，培養(yǎng)和鍛煉獨立分析問題和解決問題的能力。 通過這次專業(yè)實習，使學生對企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的實際流程有一個感性認識，為學生把三年所學到的理論知識與生產(chǎn)實踐相結(jié)合提供途徑，為學生適應社會提供實踐的機會，并為學生進行畢業(yè)設計打下基礎。其次在于通過理論與實際的結(jié)合、學校與社會的溝通，進一步提高學生的思想覺悟、業(yè)務水平，尤其是觀察、分析和解決問題的實際工作能力，以便把學生培養(yǎng)成為能夠主動適應社會主義現(xiàn)代化建設需要的高素質(zhì)的復合型人才。學生通過實習，可找出自身狀況與社會實際

5、需要的差距，并在以后的學習期間及時補充相關知識，為求職與正式工作做好充分的知識、能力準備，從而縮短從校園走向社會的心理轉(zhuǎn)型期。以下是本專業(yè)實習要求： 1.深入到工程專業(yè)相關單位，類如工程咨詢機構、施工企業(yè)進行實習，熟悉企業(yè)運營、工程管理實際情況。 2.通過到實體公司的實習，使學生了解招投標代理、工程評估、測繪、估價、拆遷、項目實施、項目管理、工程造價咨詢等工作流程。 3.通過實習促進學生提高專業(yè)技能，積累工作經(jīng)驗，為學生進入社會提高競爭力奠定基礎。 我今年實習的地方是XX市政公路工程有限公司。選擇此公司的原因為此公司屬建筑類企業(yè)符合本專業(yè)實習要求，能更好的發(fā)揮我的專業(yè)所學。 XX市政

6、公路工程有限公司具有市政公用工程施工總承包一級、公路工程施工總承包一級、橋梁專業(yè)工程承包一級資質(zhì)的大型施工企業(yè)。 歷年來，公司將始終以“求嚴、求精、求實，勇創(chuàng)一流”的企業(yè)精神，榮獲了國家和天津市多項最高工程獎，為企業(yè)增添了榮譽。如：天津（衛(wèi)國道）順馳立交橋工程榮獲魯班獎和全國用戶滿意工程獎；引灤入津輸水工程榮獲全國優(yōu)質(zhì)工程金獎；京津塘高速公路工程榮獲交通部優(yōu)質(zhì)工程；天津市金緯路跨鐵路立交工程榮獲全國市政金杯獎。 近幾年來，公司又圓滿地完成了天津地鐵一號線南樓站、西南角站等地鐵工程；輕軌、海河綜合開發(fā)道路、橋梁改造工程；小白樓音樂廳及地下開發(fā)、天津站交通樞紐副廣場工程等多項天津市重點工程施工

7、任務，為提升天津城市基礎設施建設水平做出了應有的貢獻。在立足本市的基礎上，大力拓展外埠工程，如：上海－南京、石家莊－安陽、北京－福州、京化高速公路、橋梁工程；沈陽地鐵等工程。企業(yè)綜合實力大大增強。 公司曾榮獲 “天津建筑業(yè)骨干企業(yè)”、“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國市政工程優(yōu)秀施工企業(yè)”、“全國工程建設管理先進單位”、“全國用戶滿意施工企業(yè)”、“天津市信用等級 AAA企業(yè)”稱號，并兩次獲得全國“五一”勞動獎狀，連續(xù)六次獲得全國“安康杯”先進單位榮譽，2005年-2007年連續(xù)獲得“天津市施工誠信20強企業(yè)”稱號。 公司始終堅持“為顧客提供滿意服務，為員工提供發(fā)展空間”的經(jīng)營宗旨，將繼續(xù)不斷開拓

8、創(chuàng)新，熱忱希望與社會各界合作，為國內(nèi)外客戶提供更多、更好、更全面的服務。 一、在XX市政公路工程有限公司實習的內(nèi)容和過程 （一）在XX市政公路工程有限公司實習的內(nèi)容 1.預算員的職責： （1）工程項目開工前必須熟悉圖紙、熟悉現(xiàn)場，對工程合同和協(xié)議有一定程度的理解。 （2）編制預算前必須獲取技術部門的施工方案等資料，便于正確編制預算。 （3）參與各類合同的洽談，掌握資料作出單價分析，供項目經(jīng)理參考。 （4）及時掌握有關的經(jīng)濟政策、法規(guī)的變化，如人工費、材料費等費用的調(diào)整，及時分析提供調(diào)整后的數(shù)據(jù)。 （5）正確及時編制好施工圖（施工）預算，正確計算工程量及套用定額，做好工料分析，

9、并及時做好預算主要實物量對比工作。 （6）施工過程中要及時收集技術變更和簽證單，并依次進行登記編號，及時做好增減帳，作為工程決算的依據(jù)。 （7）協(xié)助項目經(jīng)理做好各類經(jīng)濟預測工作，提供有關測算資料。 （8）正確及時編制竣工決算，隨時掌握預算成本、實際成本，做到心中有數(shù)。 （9）經(jīng)常性地結(jié)合實際開展定額分析活動，對各種資源消耗超過定額取定標準的，及時向項目經(jīng)理匯報。 2.實習安排概況： (1)xxxx年11月16日的實習任務是熟悉辦公環(huán)境。 (2)xxxx年11月17日至11月30日學習查看工程資料資料，圖紙。 (3)xxxx年12月1日至13日熟悉晨曦工程量計算式軟件。 (4)

10、xxxx年12月14日至31日學習建筑面積工程量計算。 (5)xxxx年1月1日至16日學習土石方工程量計算。 (6)xxxx年1月17日到31日學習砌筑工程量計算。 (7)xxxx年2月1日到14日學習屋面工程量計算。 (8)xxxx年2月15日到3月5日學習晨曦清單計價軟件。 (9)xxxx年3月6日3月31日 (10)xxxx年4月1日到4月15日學習柱、有梁板混凝土工程量計算。 (11)xxxx年5月3日，即實習最后一天學習晨曦軟件套價、整理資料，并進行實x結(jié)。 （二）在XX市政公路工程有限公司實習的工作過程 本次實習從xxxx年11月6日到xxxx年5月3日，總共6

11、個月。在這6個月內(nèi)我有幸來到了第二市政公路工程有限公司，進行了這次重要的實習任務。第二市政公路工程有限公司是綜合了小區(qū)開發(fā)，基礎設施建設，燃氣管網(wǎng)建設，道橋建設，城市綠化建設等業(yè)務的一家綜合發(fā)展的企業(yè)單位。本次在XX市政公路工程有限公司實習的主要工作有以下幾個階段： xxxx年11月16日的實習任務是熟悉辦公環(huán)境、了解公司的情況、了解單位的各項規(guī)章制度、和同事們相互認識、初步了解、明確工程造價的操作過程，為以后的實習工作做準備。 xxxx年11月17日至11月30日學習查看工程資料資料，圖紙。圖紙是做預算的主要依據(jù)，要通過看圖紙，了解所做工程，做到心中有數(shù)，這樣才能動手做下一步工作。接下來

12、就可以進行工程量的計算，這是預算中最占用時間的一個環(huán)節(jié)，這個過程繁瑣枯燥卻有十分重要，若工程量計算不準確，必然影響最后的總造價。。 在對工程有個整體的把握之后，便開始預算工作。先是查看圖紙，在進行工程量計算之前，先要從頭到位瀏覽整套圖紙，對設計意圖有大致的了解后，再選擇重點詳細看圖。建筑圖部分應做到：1、了解建筑物的層數(shù)和高度（包括層高和總高）、室內(nèi)外高差、結(jié)構形式、縱向總長及跨度等。2、了解工程的用料及做法，包括樓地面、屋面、門窗、墻柱面裝飾的用料及做法。3、了解建筑物的墻厚，樓地面面層、屋面門窗、天棚，內(nèi)墻飾面在不同的層上有無變化，以便采用不同的計算方法。結(jié)構圖部分應做到：1、了解基礎形

13、式、深度、土壤類別、開挖方式以及基礎墻體的材料及做法。2、了解設計說明中涉及到工程量計算的相關內(nèi)容，以便全面領會圖紙的設計意圖，避免重算和漏算。 對工程圖紙有了總體的把握之后，就要仔細的閱讀圖紙，像平面圖，梁板結(jié)構圖、配筋圖等。目的是先學會看圖紙，將圖紙中不明白之處弄清楚。在梁板配筋圖方面看起來會比較吃力，原本鋼筋一塊在課堂上介紹的舊不多，有許多地方都看不明白，經(jīng)過許久的看圖問人，總算是將鋼筋的表示弄明白了，現(xiàn)在一般的梁配筋圖也都大致能夠看得懂了。先再多用的是鋼筋的平面注寫，他包括集中標注和原位標注。集中標注表達梁的通用數(shù)值第一排注明梁底編號、跨度和截面尺寸，例如：KL1(4A) 200*8

14、70表示的是1號框架梁、4跨，其中一端懸挑，梁截面為200*870；第二排注寫箍筋，例如：φ10@150/200（2）表示箍筋直徑為10，間距150，非加密處間距為200，兩肢箍；第三行注寫上部和下部貫通筋，例如2φ25；2φ22表示上2根25，下2根22貫通筋。 xxxx年12月1日至13日熟悉晨曦工程量計算式軟件。來到公司以后我發(fā)現(xiàn)工作用的工程量計算軟件并是不我們在學校接觸的廣聯(lián)達軟件而是晨曦計算式軟件。于是我拷來晨曦計算式軟件進行學習，為以后學習計算工程量做準備，。晨曦工程量計算式軟件的工作流程大致如下：新建工程→新建分部→在子目列輸入相應的計算式→重新匯總→打印。工程臺賬：1、新建工

15、程：通過菜單的“工程文件|新建工程”彈出新建工程對話框，在對話框中輸入合適的項目名稱。2、打開工程：通過菜單的“工程文件 | 工程臺帳”彈出工程臺帳對話框，在工程列表中選擇項目名稱。分部操作：分部以樹形圖顯示，在節(jié)點上點擊右鍵時彈出分部操作菜單，可進行增加、插入、刪除、重命名、復制、粘貼分部。子目操作：在對子目進行復制操作后，可進行粘貼子目，粘貼子目科可分為“粘貼定額及計算式”、“替換計算式”、“追加計算式”，其中，“追加計算式”可將復制的子目的計算式添加到選定子目尾部，即將兩個子目的計算式或合并后作為選定子目的計算式。計算式書寫：計算式固定在偶數(shù)行輸入，注釋和說明除了可在奇數(shù)行中輸入外，還可

16、以在計算式中用［］來包含注釋內(nèi)容，例如：300+500［梁高］。 xxxx年12月14日至31日學習建筑面積工程量計算。將劉老師給我的圖紙仔細閱讀之后就開始正式的工程清單量計算了，我是根據(jù)施工工藝流程和清單規(guī)范進行清單量計算的。由于是第一次用晨曦計算式軟件進行計算，，用起來也多有不習慣之處，算得比較慢。 建筑面積看似簡單，可真正做起來卻遇到了許多問題，在計算建筑面積時我主要遇到的問題有兩個：一是建筑頂層多出的部位，如樓梯間，我做的那份建筑樓是坡屋面，頂層層高與其它層較高，構造形式也較一般平屋頂復雜，花了較多的時間細看圖紙，想象空間形狀，在這個階段要結(jié)合頂層平面圖、屋頂平面圖、建筑的各個立面

17、圖、令外還參考剖面圖，最終才確定出在多少標高以上應計算的建筑面積；二是對于是否應該計算采光井的面積的思考，之前在書本上介紹的是對于地下室采光井不計算面積，但這次圖紙中的采光井是在主體結(jié)構中的，我認為它類似于建筑物內(nèi)的垃圾通道、電梯井、管道井等應該按建筑物的自然層計算面積，但后來請教了旁邊的同事，他說采光井不應該計算面積。此外，我認為計算建筑面積時有些小地方容易出錯，在計算式應該注意，如一層的臺階、坡道，空調(diào)板不能計算建筑面積，陽臺、雨棚（寬度超過2.1m）應按外圍尺寸計算一半的面積，高低聯(lián)跨的建筑物，應以高跨結(jié)構外邊線為界計算面積。 xxxx年1月1日至16日學習土石方工程量計算。小區(qū)采用的

18、是承臺基礎形式，因此要進行基坑的開挖。計算清單工程量是要特別留心挖土體積是按基礎墊層底面積乘以挖土深度，不能直接就用基礎的底面積來計算。比較難計算的是基礎梁處的帶型基礎的土方工程量，它不僅在清單定額中對于是否考慮工作面、放坡系數(shù)處不同，在長度的計算上兩者也不相同。清單：挖土方工程量=基礎截面積*長度 （基礎截面積為基礎墊層底寬乘以挖深，長度計算為外墻按中心線長計算，內(nèi)墻按凈長線計算）定額：挖溝槽工程量=基礎截面積*長度 （基礎截面積為墊層底寬加上工作面寬度，本次的挖基礎梁土方不需進行放坡；長度計算不論內(nèi)外墻均按中心線計算）。此外，在土石方工程量計算中還應計算土石方的回填工程量，清單中回填土石

19、方工程量為之前計算的挖基礎土方清單量扣除埋地混凝土（即樁承臺和基礎梁）量，接著是該清單的定額套用，它對應的定額項目有人工填土夯實槽坑和自卸汽車運土，在定額項目中計算工程量時所采用的基數(shù)是之前計算的挖土方的定額工程量和埋地混凝土量。 xxxx年1月17日到31日學習砌筑工程量計算。砌筑工程量的計算較繁瑣，小區(qū)58#樓的墻體一共分為兩種200厚和100厚加氣混凝土砌塊，一共分為兩個項目即可。計算時先算出墻體的面積（應扣除門窗口洞），再乘以墻體厚度，最后扣除門窗過梁構造柱等的體積。首先是墻長的確定，“墻按中心線、內(nèi)墻按凈長線”這個是大家都知道的，可是在內(nèi)墻與內(nèi)墻交接處就出現(xiàn)了問題，后來上網(wǎng)查閱了一

20、下，才知道在內(nèi)墻與內(nèi)墻L型相交時，兩面內(nèi)墻的長度均算至中心線，內(nèi)墻與內(nèi)墻十字相交時按較厚墻體的內(nèi)墻長度計算，較薄墻體的內(nèi)墻長度算至較厚墻體的外邊線，由于小區(qū)的內(nèi)墻均為100厚，我便將內(nèi)墻十字相交處做了一下處理，按橫向墻體的長度計算，縱向墻體按凈長計算。其次是墻高的確定，由于小區(qū)是坡屋頂結(jié)構，因此有一部分橫墻頂端是三角形的，此部分的高度按平均高度計算，其他的墻高算至梁底，因此在確定墻高時還應結(jié)合梁板配筋圖找出墻體對應的梁高。最后在計算門窗過梁的體積時要注意過梁伸入墻兩邊的長度。 xxxx年2月1日到14日學習屋面工程量計算。屋面工程是以面積計算，定額子項目多。小區(qū)的屋面采用的是瓦屋面形式，我認

21、真分析了其做法，詳細參考了相應的圖集03J930-1，終于確定了瓦屋面清單項目的定額列項，英紅彩瓦(屋脊)20mm水泥砂漿找平層(在砼或硬基層面上)屋面藍色曲面瓦。瓦屋面計算不扣除房上煙囪、風帽、底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。屋面涂抹防水屋面涂抹防水按設計圖示尺寸以面積計算。1.斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算。2.不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。3.屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。金建小區(qū)的屋頂結(jié)構比較復雜，需要仔細看圖想象才能對其屋面結(jié)構有一個空間上概念，最終確定出其涂膜

22、防水一共分為三種：坡屋面防水、樓梯間不上人屋面防水、上人屋面防水。 xxxx年2月15日到3月5日學習晨曦清單計價軟件。首先是新建工程，在新建工程對話框中選擇號正確的專業(yè)和信息設置后便可進入報價模式，在進行工程量報價前一般先選擇計價依據(jù)，當軟件中的信息價比較弱后不能反映當前的市場價時通過“信息價升級”下載最新的材料信息價。在信息價列表中選擇信息價后點擊“改變當前信息價”，可以把選中的信息價設為工程使用的信息價。更改完信息價就可以正式開始項目輸入報價了。在剛進行清單報價時對清單項目后面的組價方式概念不清，不清楚合價、單價、議價三種組價的區(qū)別，于是又上網(wǎng)查閱了相關資料，終于弄明白區(qū)別如下： 合價

23、組價，合價組價下定額的工程量為完成清單項目全部數(shù)量所需的工程量；單價組價，清單項目的單價等于定額項目合計的匯總。單價組價下定額的工程量為完成清單項目1個單位所需的工程量；議價組價，選擇議價組價方式，清單的金額不由定額項目匯總得出，可以自行輸入清單單價。 xxxx年3月6日3月31日 在點算承臺、柱的過程中我是按照軸線來點算的，這樣比較不容易多算漏算，但也有些地方不是規(guī)則的橫縱向軸線，這就需要特別仔細認清哪些是算過的，并做上記號。將各種承臺點算好后在進行總的承臺的點算，若總數(shù)與各承臺之和相等，說明沒有算錯（一般不容易錯），若是不等，便要再重新算過，找出錯誤的地方。 xxxx年4月1日到4月

24、15日學習柱、有梁板混凝土工程量計算。首先是柱混凝土的計算，小區(qū)58#樓共有六層，其中不同部位的框架柱、構造柱等混凝土強度等級、品種不同，之前在瀏覽建施總說明和結(jié)施總說明時就發(fā)現(xiàn)其中有提到不同部位分別用什么樣的混凝土，現(xiàn)在真正開始計算時就可以再詳細翻看說明和具體詳圖，明確了58#樓的框架柱中，架空層的混凝土強度等級為C30，一直六層框架柱混凝土強度等級為C25，構造柱、梯柱的強度等級為C20，弄清楚各部位柱子的不同混凝土之后就可以進行分項計算，將同一等級的混凝土柱歸至一項計算。柱的混凝土量計算比較簡單，以柱截面積乘以柱高即可，其中應注意柱高應算至板頂。 有梁板的計算，有梁板的計算稍微比較復雜

25、一點，它混凝土量的界定是以板最外邊為界，我是先將有梁板的板混凝土算出再加上梁凈高的混凝土量，在計算板混凝土梁時舊可以利用到之前算過的基數(shù)，將之前算的各層建筑面積乘以板厚得到的數(shù)值即為板的混凝土量，個別板厚不同之處在加上或扣除少算或多算的面積，很快就可以將板的混凝土量算出；再計算梁凈高的混凝土工程量，這就還需要用到梁板的配筋圖來確定梁的截面積，計算梁混凝土梁時主要應注意的是應先計算主梁混凝土的工程量，主梁混凝土量為凈截面積乘以梁長，主梁長度算至柱邊，最后再算次梁混凝土量，次梁混凝土量也是由凈截面積乘以梁長，但梁長應算至主梁邊。 xxxx年5月3日，即實習最后一天學習晨曦軟件套價、整理資料，并進

26、行實x結(jié)。套完價之后便開始整理這近一個月來的資料與思緒。 二、在XX市政公路工程有限公司實習的成果 （一）如何計算建筑物的建筑面積 1.建筑面積概念 建筑面積，也稱為建筑展開面積，是指建筑物各層面積的總和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中，也稱為居住面積。輔助面積是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。使用面積與輔助面積的總和稱為有效面積。結(jié)構面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構所占面積的總和。 2.建筑面積作用 （1）建筑面積是一項重要的技術經(jīng)濟指標。在國

27、民經(jīng)濟一定時期內(nèi)，完成建筑面積的多少，也標志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設施發(fā)展的程度。 (2）建筑面積是計算結(jié)構工程量或用于確定某些費用指標的基礎。如計算出建筑面積之后，利用這個基數(shù)，就可以計算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層、平整場地、腳手架工程等項目的預算價值。為了簡化預算的編制和某些費用的計算，有些取費指標的取定，如中小型機械費、生產(chǎn)工具使用費、檢驗試驗費、成品保護增加費等也是以建筑面積為基數(shù)確定的。 (3）建筑面積作為結(jié)構工程量的計算基礎，不僅重要，而且也是一項需要認真對待和細心計算的工作，任何粗心大意都會造成計算上的錯誤，不但會造成結(jié)構工程量

28、計算上的偏差，也會直接影響概預算造價的準確性，造成人力、物力和國家建設資金的浪費及大量建筑材料的積壓。 (4）建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構面積之間存在著一定的比例關系。設計人員在進行建筑或結(jié)構設計時，都應在計算建筑面積的基礎上再分別計算出結(jié)構面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術經(jīng)濟指標。有了建筑面積，才有可能計算單位建筑面積的技術經(jīng)濟指標。 (5）建筑面積的計算對于建筑施工企業(yè)實行內(nèi)部經(jīng)濟承包責任制、投標報價、編制施工組織設計、配備施工力量、成本核算及物資供應等，都具有重要的意義。 3.建筑面積的計算規(guī)則 序號 建筑面積計算項目內(nèi)容 計算全面積 計算1/2面積

29、 不計算面積 1 ①單層建筑物應按其外墻勒角以上結(jié)構外圍水平面積計算 高度≥2.2m 高度＜2.2m ②利用坡屋頂內(nèi)空間時 凈高＞2.1m 凈高在1.2m～2.1m 凈高不足1.2m、設計不利用 2 單層建筑物內(nèi)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構的應按其圍護外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構的應按其結(jié)構底板水平面積計算 層高≥2.2m 層高＜2.2m 3 多層建筑首層應按其外墻勒角以上結(jié)構外圍水平面積計算；二層及以上樓層應按其外墻結(jié)構外圍水平面積計算 層高≥2.2m 層高＜2.2m 4 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當設計加以利用時 凈高＞2.1

30、m 凈高在1.2m～2.1m 凈高不足1.2m、設計不利用 5 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等）包括相應的有永久性頂蓋的出入口、應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及保護墻）外邊線所圍水平面積計算 層高≥2.2m 層高＜2.2m 6 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎架空層，設計加以利用并有圍護結(jié)構的 層高≥2.2m 層高＜2.2m、無圍護結(jié)構的建筑吊腳架空層 設計不利用 7 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積 層高≥2.2m 層高＜2.2m 8 建筑物間有圍護結(jié)構的架空走廊，應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算 層高≥2.2m 層高＜2.2

31、m、有永久性頂蓋無圍護結(jié)構的按結(jié)構底板水平面積計算 9 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構層的按一層計算，有結(jié)構層的應按結(jié)構層面積分別計算 層高≥2.2m 層高＜2.2m 10 有圍護結(jié)構的舞臺燈光控制室、應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算 層高≥2.2m 層高＜2.2m 11 建筑物外有圍護結(jié)構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結(jié)構外圍水平面積計算 層高≥2.2m 層高＜2.2m、有永久性頂蓋無圍護結(jié)構的按結(jié)構底板水平面積計算 12 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積 無論多高均計算 13 建筑物頂部有圍護結(jié)構有樓梯間、水箱間、

32、電梯機房等 層高≥2.2m 層高＜2.2m 14 設有圍護結(jié)構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應按底板面的外圍水平面積計算 層高≥2.2m 層高＜2.2m 15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應按自然層計算。 按自然層計算面積。上下兩錯層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應按上一層的自然層計算面積。 16 雨篷按結(jié)構板的水平投影面積計算，有柱和無柱的計算方法一致 雨篷的外邊線至外墻結(jié)構外邊線的寬度＞2.1m 雨篷的外邊線至外墻結(jié)構外邊線的寬度＜2.1m 17 有永

33、久性頂蓋的室外樓梯 按自然層的水平投影計算面積， 若最上層樓梯無，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷 下層的水平投影計算面積 最上層不計算面積 18 建筑物的陽臺、不論是凹陽臺、挑陽臺、封閉陽臺、不封閉陽臺 均按水平投影面積計算 19 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等 應按其頂蓋水平投影面積 20 高低聯(lián)跨的建筑物 應以高跨結(jié)構外邊線為界分別計算，高低跨連通時，變形縫計算在低跨面積內(nèi) 21 以幕墻作為圍護結(jié)構的建筑物 應按幕墻外邊線計算 22 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層 應按保溫隔熱層外邊線計算 23 建筑物內(nèi)的變形縫 應按自然層合并

34、在建筑物面積內(nèi) 24 不計算建筑面積的： ①建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）； ②建筑物內(nèi)的設備管道夾層； ③建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等； ④屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 ⑤建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。 ⑥勒角、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲巾塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在2.1m及以內(nèi)的雨篷以及建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。 ⑦無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 ⑧自動扶梯、自動人行道。 ⑨獨立的煙囪、煙道、地溝、

35、油（水）罐、氣柜、水塔、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道等。 4. 關于房屋層高的問題 根據(jù)相關資料在編制國家標準《房產(chǎn)測量規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）前期，在《規(guī)范》的“征求意見稿”中對房屋空間的最低標準是要求房屋內(nèi)的凈高不低于2.05m 但經(jīng)過調(diào)研和討論，最后統(tǒng)一采用層高不低于2.20 m 的標準。即： 層高= 凈高+ 樓板厚度（在此樓板厚度取0.15 m） =2.05+0.15=2.20 m 凈高= 層高- 樓板厚度 =2.20-0.15=2.05 m 這樣的規(guī)定在實際作業(yè)中存在以下操作問題。 （1）在房屋現(xiàn)狀測繪時遇到類似凈高在2.05 m 左右的樓層，現(xiàn)場無法測量其樓

36、板厚度且申請單位又無法提供相關建筑施工圖時，如何確定其層高是否滿足2.20 m 也就成了難點。筆者認為：當房屋層高無法獲取時，可以房屋凈高替代，房屋凈高的規(guī)定應與房屋層高規(guī)定相對應，房屋凈高的標準取2.05 m 較為適宜。 （2）在《規(guī)范》中只對計算建筑面積空間層高的下限做了規(guī)定而未制定上限標準，特別是未對標準層的層高上限作出規(guī)定。實際工作中時常遇到一些超高樓層的設計，有些建筑單層層高甚至高達6 ～ 7 m。筆者認為：遇到這種情況如果還按一層計算建筑面積顯然不太合適。有些地區(qū)也出臺了相應規(guī)定對超高樓層加倍計算建筑面積，希望《規(guī)范》對這個問題也加以研究與規(guī)定。 5. 關于復式樓梯建筑面積計算

37、問題 標準復式樓梯建筑面積計算一般按自然層計，樓梯不存在權屬界線不清晰問題。但遇到如圖1 所示的樓梯如何確定二層兩戶的分戶界線卻存在不同的理解。圖1 所示的住宅是三層兩戶的設計形式，其中二層是兩戶共用樓層。從實地情況來看，兩戶的產(chǎn)權界線十分清晰明確，但在測繪計算時如何確定二層兩戶樓梯處的界線卻成了難點問題，在實際作業(yè)時至少存在以下兩種操作方案。方案一：首先，圖示的建筑為三層，樓梯應計三次建筑面積。其次，考慮到二層上三層樓梯的上方空間為B 戶使用而下方空間為A 戶使用（如圖2 所示），但A 戶樓梯的上、下方空間都為A 戶使用。A 戶樓梯和“標準的復式樓梯”沒有本質(zhì)區(qū)別，而B 戶樓梯非“標準的復

38、式樓梯”。 因此，在測繪計算時A 戶室內(nèi)樓梯計算二次建筑面積，B戶樓梯只計算一次建筑面積。 方案二：同樣認為樓梯應計算三次建筑面積，但結(jié)合一層、二層、三層平面圖，一層、三層樓梯應各計算一次建筑面積并相應歸入各自套內(nèi)，二層樓梯位置從平面圖上應理解為A，B 兩戶共同使用的建筑空間，借鑒公用面積共同使用共同分攤的原則，在測繪計算時將二層樓梯按長度從中間切斷每戶一半。上述兩種方案也各有各的道理，在實際作業(yè)中如何操作才能更好地實現(xiàn)公平、合理，大家可以提出不同方案共同探討。 3. 太陽能板下方空間建筑面積計算問題 隨著國家對建筑節(jié)能要求的日益提高，在新建建筑屋頂設置太陽能板的項目日漸增多，太陽能板

39、安裝設置的形式也多種多樣，最常見的就是直接安裝設置在屋面層，此種情況自然不存在計算建筑面積的問題，但有些項目設計形式確是值得探討的。圖3是筆者在實習中遇到的實際情況：項目一、二層為復式結(jié)構，一層A 戶套內(nèi)入口處圖 紙標識為“屋面”的部位實際為四周封閉類似天井的建筑空間，但此建筑空間在屋面層設置了用于安放太陽能板的結(jié)構樓板。此種設計一層“屋面”部位的有蓋空間是否計算建筑面積，如果計算建筑面積該部位如何定性等都是值得探討的問題。 4. 有柱走廊與無柱走廊的區(qū)分認定問題 《規(guī)范》規(guī)定與房屋相連的有柱走廊計算全部建筑面積，無柱走廊計算一半建筑面積。但在實際操作中卻存在走廊到底有柱無柱認定上的困難

40、。如圖4 所示建筑在二層以上設置走廊，走廊外圍護部分為欄桿，部分為墻體，該走廊是無柱還是有柱存在不同理解?？紤]到作為走廊圍護的墻體并未落地，并且從該棟建筑立面圖（如圖5 所示）得知設置的墻體更多的應該是建筑立面造型的需要，因此，筆者傾向于按無柱走廊處理。從此案例推廣開來，如果該走廊的圍護墻體從一層開始設置，但在建筑平面圖上注明墻體為造型構件，此時如何定性該走廊可能會有更大的意見分歧，究其原因就是大家對有柱走廊理解的標準不一，希望《規(guī)范》對走廊的圍護結(jié)構形式加以細化研究與規(guī)定。 三、在XX市政公路工程有限公司實習的體會 1.實習的收獲 談到收獲和感想，首先得感謝XX市政公路工程有限公司給了

41、我這次實習學習的的機會，以及各位老師這三年以來對我的指導和關懷，還有同事們這段時間對我的幫助。在他們的幫助教導和關懷下，在這六個月內(nèi)我有了不少的收獲和成長。 經(jīng)過這段時間深入用人單位實習工作，使我獲得了以下幾個方面的經(jīng)驗和啟示。首先，在思想方面要有堅持不懈持之以恒的精神。在以后的工作中我可能會遇到比實習期間更多更艱巨的挑戰(zhàn)，只有堅持不懈持之以恒的去面對這些挑戰(zhàn)才能更好的在工作中成長。其次，在工作方面要足夠勤奮，能夠任勞任怨。作為新員工剛進入用人單位可能只會做一些小任務，我不能消極懈怠，要保質(zhì)保量完成領導所分配的每一項任務，積累經(jīng)驗教訓時刻為迎接大任務做準備；要虛心學習，不恥下問。作為新入職的

42、員工，工作經(jīng)驗還相當缺乏，在遇到不懂的東西應該及時向前輩請教，以彌補自己的不足，做到邊工作邊學習邊總結(jié)邊提高。而且，在知識積累方面要多學習，多總結(jié)。社會是一個知識的大熔爐，我在學校學習的專業(yè)知識只是一點皮毛，在以后的工作中我應該積極查閱相關知識文獻案例，從中學習相關知識以提高自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。經(jīng)過這次實習，使我深刻認識到實踐知識和技能在工作中的重要性，在以后的工作中，我應該積極向工作單位的前輩們學習處事技巧，并且能夠積極承接任務，在任務中積累知識經(jīng)驗提高自己。 工程造價是我們專業(yè)以后就業(yè)一個很重要的方向，通過這六個月期間，我驗證和鞏固充實所學的理論知識，加深了對相關內(nèi)容的理解，接觸課

43、堂以外的實踐知識，加深了解了對預算業(yè)的理解，培養(yǎng)了獨立進行資料收集和解決問題的能力，拓寬了視野，增長了見識，體驗到社會競爭的殘酷，同時也意識到自己經(jīng)驗和閱歷嚴重匱乏。我希望自己在以后的工作學習中能夠多積累的經(jīng)驗，為將來自己的事業(yè)之路做準備。 實習對我來說像一面鏡子，它可以照出我學習的成果。我為圓滿的完成實習而高興，更為以后能為中國建筑事業(yè)的發(fā)展做出貢獻而驕傲和自豪。大學的生活是緊張而又充滿期待的日子，學習的閑暇時總是憧憬著背起行囊，遠離親人朋友以及師長的護佑，去走真正屬于自己的路。然而當我們終于可以像剛剛長滿羽毛的雛鷹離開長者們搭建好的巢穴，獨自一個人走上社會工作這個大舞臺時，卻發(fā)現(xiàn)人生的道

44、路原來是如此的坎坷不平，任何人的成功都是經(jīng)歷一番狂風暴雨的。通過這一段時間的實習，所獲得的實踐經(jīng)驗將終身受益，在以后的工作中將得到體現(xiàn)，我會不斷的理解和體會實習中所學到的知識，把所學到的理論知識和實踐經(jīng)驗應用到實際工作中來，這才真正達到了實習的目的。 2.自身不足 通過這次短暫的實習，我總結(jié)一下自己存在的一些不足和缺點： 問題一：對理論知識掌握不夠扎實。例如：有梁板的計算方法，相關計算機軟件的掌握，工程量的計算，建筑面積的計算方法等。這些概念都很模糊不清，實習時用到了才知道自己沒學好，在學校時只是為了應付考試過關，一等考試過后腦子里就會是一片空白。針對這個問題解決的辦法就是在以后的學習中

45、做到扎實掌握，不死記硬背，做到靈活應用，與實際相結(jié)合。 問題二：識別圖紙的能力比較差。圖紙是做預算的主要依據(jù)，如果對圖紙認知錯誤，勢必會影響到工程量的計算，從而導致總造價錯誤。為了彌補這個不足，在實習期間，我每天都花一部分時間來看圖紙，看建筑設計施工說明和結(jié)構說明，結(jié)構說明里面，先看建筑結(jié)構做法表、鋼筋的使用、錨固等等，然后再看平、立、剖圖，在大腦里形成立體圖。看不明白的地方，向單位前輩請教，就這樣反復地學習，識圖問題基本解決。 致謝 尊敬的老師和親愛的同學們： 經(jīng)過六個月的努力工作，在XX老師的悉心指導下，我順利完成了實習報告，心中激動之情溢于言表。實習報告是對三年大學學習的總結(jié)，是

46、從理論到實踐的一次考驗?？偨Y(jié)了三年以來的學習成果，考驗著運用理論解決實際問題的能力。在完成實習報告的過程中，零散的知識得到了融合，思考問題也逐步深入，解決問題的能力得到了提高。誠然，在次實習過程中，也暴露出一些問題，基礎知識掌握不牢固，考慮問題因缺乏實踐而顯得膚淺，在運用理論知識時會有不知所措。但我們得到了校外指導老師的耐心輔導，他們不厭其煩地解答我們提出的每一個問題，盡管有時候我們所提的問題是那么幼稚。在此對我們的校外指導老師表示最崇高的敬意，也為我們實習單位擁有這樣的校外指導老師而自豪。 然后要感謝的是XX老師，作為我們小組的指導老師，她工作認真負責，兢兢業(yè)業(yè)。在生活中，XX老師也是一個

47、開朗隨和的長輩，每次批改實習報告王老師都非常認真負責，及時將我們錯誤的地方找出要求加以改正，并及耐心講解如何改正錯誤。給我們寫實習報告指明了方向，讓我們在忙碌的實習之余又能去學習，于是在王老師的指引下克服種種困難，順利完成了我們的實習報告。 在此次制作實習報告中，我們小組的同學經(jīng)常在一起互相討論切磋，這樣也讓我從他們身上學會很多東西。當然，在整個制作過程中我們整個工程管理專業(yè)都是一個大集體，其他的老師和同學也給予了我莫大的幫助與支持，在此表示我崇高的敬意與真摯的感謝！最后，敬請各位老師對我的實習報告給予批評、指正；對參與制作實習報告的各位指導老師表達我崇高的敬意和深深的感謝！ 寫到結(jié)尾處忽

48、然發(fā)現(xiàn)還有不到一年的時間，我也將離開這里，離開這座生活了三年的校園，離開我們可敬的老師，可愛的同學，作為新時代的青年，此時此刻，情何以堪。都說有淚不輕彈，可時至今日，即使淚如雨下，也不會顯得矯情，更是無法洗去心中的不舍和留戀。感謝我們的學校，為我們提供了良好的環(huán)境，讓我們在她的呵護中愉快的度過了三年的時光；感謝我們的老師，教我們做人，教我們求知，讓我們從一個懵懂的少年變成有抱負的青年人；感謝我們的同學們，在這三年中，我們建立了深厚的友誼和感情，也許偶爾會磨出一些火花，可這就像生活中的調(diào)味品，絲毫不會影響我們之間的感情，甚至已成為值得回憶的鏡頭。感謝所有幫助過我的人，在我無助的時候，是你們伸出友

49、愛的雙手，給我力量，你們的善行必將得到回報，善心必將感應世上美好。在此衷心祝愿每一個人快樂、幸福。 20 參考文獻 [1] 陳亮. 關于房產(chǎn)面積測算問題的幾點探討[J]. 科技經(jīng)濟市場；2008（7）：26-27 [2] 張宏艷. 淺議房屋面積的測量方法[J]. 黑龍江科技信息，2009（16）：42-43 [3] 曹政智. 房產(chǎn)測繪中的典型問題與對策[J]. 建設科技，2008（11）：107-108 [4]《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》.GB/T50353—2005 [5] 丁兵， 謝華.綜述房屋建筑面積計算中幾個具體問題.世界華商經(jīng)濟年鑒城鄉(xiāng)

50、建設，xxxx(2) [6] 王志.西安科技大學高新學院實習報告.xxxx（7） [7] 楊天寶.東北石油大學實x結(jié)報告.xxxx（4） [8] 李慧民, 賈宏俊.建設工程技術與計量[ M] .北京: 中國計劃出版社,2005: 281. [9] 熊清源, 茍永學, 趙雪靈.建筑面積計算的新規(guī)范與舊規(guī)則比較[ J] .山西建筑, 2006( 1) : 20- 21. 附錄 一層平面圖 二層平面圖 三層平面圖 圖1 房屋分層平面圖 圖2 樓梯剖面圖 圖3 房屋分層平面圖 圖4 房屋標準層平面圖 圖5 局部立面圖