城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè) 城鄉(xiāng)規(guī)劃方案總結(jié)

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1、城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè) 城鄉(xiāng)規(guī)劃方案總結(jié) 　　(一)堅持規(guī)劃編制的開放意識，確保規(guī)劃編制的科學(xué)性。 　　繼續(xù)堅持面向未來，高起點、嚴要求，全面超前地做好城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，加快城鄉(xiāng)總體規(guī)劃修編，控詳規(guī)、專業(yè)規(guī)劃編制及城市建設(shè)項目設(shè)計，為城鄉(xiāng)經(jīng)濟、社會的可持續(xù)健康發(fā)展做先導(dǎo)性服務(wù)工作。今年我市共投入編制經(jīng)費296.35萬元，將完成城市總體規(guī)劃修編、7個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃修編、4個城區(qū)地塊和6個建制鎮(zhèn)的控詳規(guī)編制、中國水杉植物園、濱江南岸景觀規(guī)劃、4個專業(yè)規(guī)劃編制、安置小區(qū)和新農(nóng)村規(guī)劃編制等一系列的規(guī)劃編制計劃，編制項目總數(shù)達67個，編制任務(wù)基本完成。 　　1、城市總體規(guī)劃修編工作有序開展。城市總體規(guī)劃修編工作

2、去年正式啟動，目前華中科技大學(xué)正在緊張編制之中，計劃年底完成綱要編制及評審。 　　2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃基本完成。謀道、南坪、元堡、毛壩、文斗、沙溪6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制基本完成，即將進入評審和上報程序。 　　3、城市控詳規(guī)編制工作全面鋪開。已完成謀道、建南、汪營、團堡、忠路、柏楊6個建制鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃;完成了騰龍工業(yè)園區(qū)二期控制性詳細規(guī)劃初稿;完成火車站片區(qū)街景規(guī)劃、中山片區(qū)整體改造修建性詳細規(guī)劃;完成民族中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校的校園規(guī)劃設(shè)計;調(diào)整了民俗風(fēng)情園修建性詳細規(guī)劃方案和濱江南路濱水景觀規(guī)劃方案，正待上報審批。主城區(qū)和西城文教區(qū)控制性詳細規(guī)劃由華中科技大學(xué)正在加緊編制; 　　4、專業(yè)規(guī)劃

3、編制順利進行。已完成xxxx市城區(qū)綠地規(guī)劃、城市消防規(guī)劃。 　　5、安置小區(qū)規(guī)劃基本完成。已完成油廠、關(guān)東六組、新橋、榨木安置小區(qū)的平面規(guī)劃。 　　6、城市建設(shè)項目設(shè)計有序進行。結(jié)合我市重大市政基礎(chǔ)建設(shè)，先后完成了勝利路人行道、公園路人行道、城南路道路及人行道、龍船大道道路施工設(shè)計、高路安置小區(qū)道路設(shè)計等20余個城市項目設(shè)計。 　　(二)堅持規(guī)劃管理的人本理念，確保規(guī)劃審批的嚴肅性。 　　繼續(xù)實行規(guī)劃一張圖、管理一支筆制度。始終堅持"規(guī)劃一張圖、審批一支筆、建設(shè)一盤棋、配套一條龍"工作方針，出臺了《xxxx市安置小區(qū)建設(shè)管理辦法》，完善了《建設(shè)項目規(guī)劃驗收辦法》，嚴格按照城市總體規(guī)劃、

4、詳細規(guī)劃的要求，一般建設(shè)項目由規(guī)劃局審查后報分管市長審批，重大建設(shè)項目提交"兩委"進行評審。今年先后對駿霖.金左岸、公安局綜合樓、大北門、八一公寓、騰龍居、工業(yè)園區(qū)廠房等11個建筑設(shè)計方案進行了審查，對天然氣深冷調(diào)峰、榨木安置小區(qū)選址、人民銀行金庫選址、市職校擴建方案等23個規(guī)劃項目進行了嚴格審查。 　　城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè) 城鄉(xiāng)規(guī)劃方案總結(jié)20xx年的上半年，我局緊緊圍繞“突破睢寧”戰(zhàn)略要求，著眼建設(shè)“宜居、宜業(yè)、最美”新睢寧的目標，著力完善城市功能和提升人居環(huán)境，在城市建設(shè)中充分發(fā)揮規(guī)劃龍頭作用，較好地完成了城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的各項工作和上級組織交給的各項任務(wù)。 　　半年來，我局共籌備召開睢寧縣規(guī)劃

5、審查委員會會議2次，審查項目選址及規(guī)劃設(shè)計方案60余項。受理來訪、電話、網(wǎng)絡(luò)反映事項167件，辦結(jié)165件，受理短信反映事項140件，辦結(jié)135件。接轉(zhuǎn)來文192件，全部辦結(jié)。核發(fā)選址意見書12件次，總用地面積約為20平方米;核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證11件次，總用地面積約為17.36萬平方米;核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證22件次，總建筑面積約43.34萬平方米，其中房地產(chǎn)開發(fā)項目總建筑面積約33萬㎡;受理民房危房翻建300件次;辦理臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)8件。完成數(shù)字地形圖測繪30平方公里，工程放線80余件。共組織拆除違建民房7處，拆除面積1000余平方米，拆除公建違建15處，拆除面積150余平方米

6、，組織聯(lián)合執(zhí)法10余次，拆除違章建筑約1萬平方米。 　　一、著眼建設(shè)“宜居、宜業(yè)、最美的新睢寧”的發(fā)展目標，優(yōu)化城鄉(xiāng)空間布局，全力提升城鄉(xiāng)規(guī)劃水平 　　半年來，我們緊緊圍繞“拉開框架、留足空間、繁榮活躍、精美宜居”方針政策，按照高起點、高水平要求，集中全局技術(shù)力量，全方位配合規(guī)劃設(shè)計單位開展基礎(chǔ)資料搜集，精心組織，科學(xué)規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制工作有了突破性進展。 　　1、城市詳細規(guī)劃和規(guī)劃方案編制穩(wěn)步推進。一是為總體規(guī)劃的審查報批，做好城市規(guī)劃研究、論證工作，聘請清華大學(xué)等知名設(shè)計院及專家進行城市發(fā)展戰(zhàn)略研究、新城區(qū)城市設(shè)計調(diào)整研究及新城區(qū)水系、道路、管網(wǎng)規(guī)劃研究;二是為提升城市品位，改善城市

7、人居環(huán)境，積極開展城市為民工程、重點項目、重要地塊詳細規(guī)劃編制，對小睢河、水街、睢寧人家、人民西路兩側(cè)、白塘河濕地公園、水月禪寺、徐沙河景觀帶、云河、天虹大道、花徑、睢梁河、新城區(qū)機關(guān)辦公區(qū)等城市重點工程、重要地段、重要節(jié)點進行修建性詳細規(guī)劃設(shè)計和施工圖設(shè)計，為今天的城建重點工程的順利實施做好規(guī)劃技術(shù)服務(wù)工作;三是積極開展精品規(guī)劃設(shè)計，組織完成白塘河濕地公園修建性詳細規(guī)劃、白塘河濕地公園綠化規(guī)劃、八里金屬機電園區(qū)規(guī)劃、人民西路兩側(cè)用地規(guī)劃、城區(qū)市場及物流用地初步規(guī)劃、市民休閑廣場初步規(guī)劃等規(guī)劃編制工作。 　　2、圍繞社會主義新農(nóng)村建設(shè)，做好“平改樓”試點工作。我局安排專人參與平改樓及土地增減

8、掛鉤指揮部工作，到各鎮(zhèn)施工現(xiàn)場進行服務(wù)，定點放線，并編輯居民戶型圖發(fā)放，使平改樓工作順利開展。 　　二、創(chuàng)新規(guī)劃招商形式，積極推進規(guī)劃招商 　　根據(jù)縣招商引資工作部署和要求，我局緊緊圍繞縣委、縣政府“突破睢寧”戰(zhàn)略目標，按照“全員招商、信息招商，跟蹤項目、跟蹤服務(wù)”的招商工作思路，充分發(fā)揮規(guī)劃職能作用，立足“招大商、招成商”，多渠道開展招商活動，取得明顯成效。 　　1、做好城區(qū)地塊的規(guī)劃招商儲備。先后規(guī)劃和制定了中央步行街二期、老酒廠地塊、楓華麗致地塊等20余個出讓地塊的出讓條件編制，用地面積1000余畝。 　　2、發(fā)揮規(guī)劃職能，做好招商服務(wù)。在規(guī)劃審批工作中始終把“軟環(huán)境硬治理”工作

9、擺在重要位置，在保持窗口技術(shù)力量的同時，充實進新的技術(shù)人員，對窗口工作進行進一步分工和細化，保障服務(wù)軟環(huán)境建設(shè)不缺位，確?！爸泄Ｗ琛焙汀暗装褰Y(jié)”現(xiàn)象徹底根除，努力做到讓領(lǐng)導(dǎo)滿意，讓客商滿意，讓群眾滿意。今年來，我局共審批核發(fā)了建設(shè)工程規(guī)劃許可證22件次，總建筑面積約43.34萬平方米，其中房地產(chǎn)開發(fā)項目總建筑面積約33萬㎡;核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證11件次，總用地面積約為17.36萬平方米;核發(fā)選址意見書12件次，總用地面積約為20平方米;受理民房危房翻建300件次;辦理臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)8件。 　　三、克服困難，搶抓進度，主動承擔(dān)，縣重點工程建設(shè)有序推進 　　1、全面推進承擔(dān)的重點工

10、程建設(shè)工作。今年我局承擔(dān)了睢梁河治理、花徑景觀道路、新體育場等工程的建設(shè)任務(wù)，為確保重點工程高質(zhì)、高效完成，我局明確分管領(lǐng)導(dǎo)作為重點工程牽頭負責(zé)人，抽調(diào)專人人員派駐現(xiàn)場專門負責(zé)重點工程工作，及時協(xié)調(diào)增加施工人員和機械，按照工程類別全段分區(qū)分類同時施工，做到統(tǒng)籌安排。為充分保證工期，施工現(xiàn)場嚴格做到早出工、晚收工，歇人不歇機，在工作期間，做到輪換施工，流水作業(yè)，以多種舉措確保重點工程建設(shè)工作的序時進度，確保高質(zhì)量高標準完成肩負的重點工程建設(shè)工作。目前，各項工程均在有序?qū)嵤唧w進展情況如下： 　　花徑道路景觀工程已完成主體工程，已進入掃尾階段;睢梁河公園已完成征地、清表及整體河道的疏浚工作，目

11、前正在進行護坡施工;下邳公園工程正在進行商定投資合作協(xié)議書和聯(lián)系施工隊伍工作，投資方正在進行開工場地清理和平整，設(shè)計方案正在進行現(xiàn)場公示;新體育場工程目前塑膠跑道基層鋪設(shè)結(jié)束，草皮已栽植完畢，座椅正在安裝，弱電照明網(wǎng)架等外圍工程正在施工。 　　2、做好重點工程項目規(guī)劃方案、施工圖對接和設(shè)計工作。積極與相關(guān)設(shè)計單位對接，做好李岳安置房一、二期工程、小睢河景觀改造工程、睢河路景觀工程、花園二期安置房工程、王小樓安置房工程、新城區(qū)機關(guān)搬遷工程、白塘河濕地公園基礎(chǔ)設(shè)施工程、水月禪寺、花徑景觀配套市政工程、睢梁河景觀工程、天虹大道一號節(jié)點改造工程等重點工程項目的地質(zhì)勘察、基礎(chǔ)資料測繪、相關(guān)資料搜集和提

12、供等工作，為重點工程項目的規(guī)劃設(shè)計和施工圖設(shè)計提供保障。 　　3、組織做好放線和測繪工作。今年的城建工程項目多、任務(wù)重，為了保證重點工程的順利實施，我們立足城市建設(shè)大局，及時為縣重點工程提供24小時技術(shù)服務(wù)，半年來，我局完成了星河灣小區(qū)，濉梁河河岸開挖線，縣農(nóng)業(yè)技術(shù)綜合服務(wù)中心，白塘河濕地公園引水閘、排水閘，小濉河改造，水月禪詩等80余項工程的放線工作;完成了華寧小區(qū)最南側(cè)樓房高度，永安路周邊，濉梁河，殯儀館，東風(fēng)村景點改造，濉河路兩岸，濕地公園，浙江商貿(mào)城竣工等100余件共30余平方公里的測繪工作。 　　四、依法行政，實現(xiàn)規(guī)劃管理“雙提升” 　　1、堅持規(guī)劃委員會工作制度。上半年我們共

13、籌備召開了縣規(guī)劃審查委員會2次會議和縣政府常務(wù)會2次會議及縣委常委會1次會議召開的會議組織、材料編排和匯報組織等工作，認真做好資料梳理準備工作，上報審議項目60余項，并對會議上提出的意見進行認真修改和完善。 　　2、著力做好建設(shè)項目規(guī)劃公開、公示工作。對報建的建設(shè)項目特別是新建工程項目，堅持審批前的規(guī)劃公示制度，并按照審批程序要求，對報建的建設(shè)項目選址、用地和縣規(guī)劃審查委員會初審、縣政府常務(wù)會審議通過的規(guī)劃建設(shè)項目，及時通過縣陽光政府網(wǎng)站、規(guī)劃局網(wǎng)站、今日睢寧、局規(guī)劃公示欄和建設(shè)項目現(xiàn)場等多種形式進行規(guī)劃的批前、批后公示，加強規(guī)劃審批的透明度，增強社會各界和市民對規(guī)劃的關(guān)注與參與。今年來，我

14、局對建設(shè)項目選址、用地、規(guī)劃設(shè)計方案等共計公示27項。 　　3、違法建設(shè)管控力度不斷加大。一是加強教育培訓(xùn)，打造廉潔高效執(zhí)法隊伍。三月下旬，我局執(zhí)法科室進行了一次“廉潔執(zhí)法，公正辦事”的主題教育活動，主要對黨紀條規(guī)進行了學(xué)習(xí)和討論，對執(zhí)法人員業(yè)務(wù)能力及工作中出現(xiàn)的問題進行了疏理，并制定出了詳細的培訓(xùn)計劃，對執(zhí)法人員進行專業(yè)培訓(xùn)，同時定期對執(zhí)法人員進行考試以鞏固培訓(xùn)效果;二是進一步嚴格內(nèi)部管理，完善制度規(guī)定。我局結(jié)合以往的執(zhí)法實踐，對《執(zhí)法管理細則》進行了詳細的修改和完善，制定了“執(zhí)法人員十不準”的規(guī)定，3月下旬還針對執(zhí)法隊伍中出現(xiàn)的作風(fēng)松散問題進行了專項整治。為了能進一步嚴格管理，我局執(zhí)法考

15、核督查小組對管理情況進行不間斷的巡查督查，嚴格按原則標準兌現(xiàn)獎懲;三是對遺留的問題進行清理。對于一些長期沒有解決好的信訪事項，我局進行了疏理和排查，諸如一河兩路拆遷未建房的問題、余莊拆遷后老人無法租住的問題等等，均得到了有效解決。年初以來，我局梳理了建設(shè)領(lǐng)域的32個問題項目，并對17個立項進行了清理，目前，已有9個項目處理結(jié)束，其他項目正在有序處理中。通過一系列措施，我們的規(guī)劃管理水平和效率有了很大的提高，半年來，共組織拆除違建民房7處，拆除面積1000余平方米，拆除公建違建15處，拆除面積150余平方米，組織聯(lián)合執(zhí)法10余次，拆除違章建筑約1萬平方米。 　　五、提高設(shè)計水平，拓寬業(yè)務(wù)渠道，

16、規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計工作成績顯著 　　規(guī)劃設(shè)計院立足服從、服務(wù)于全局工作，積極開展城市規(guī)劃編制，配合做好城市總體規(guī)劃修編、城市重要節(jié)點城市設(shè)計，不斷拓寬業(yè)務(wù)范圍，今年以來完成了成華泰金屬有限公司、2014-71地塊等多項項目的修建性詳細規(guī)劃，完成了五里塘社區(qū)辦公樓、郵政儲蓄綜合辦公中心、睢城鎮(zhèn)電力公司、錦繡家園二期、睢寧縣九條道路沿線建筑整治等項目的規(guī)劃設(shè)計方案，完成了九鼎集團及天虹置業(yè)、國際酒店二期、泰信81公館、紫金花城高層等地塊的日照分析，并出具詳細的日照分析資料，同北京土人規(guī)劃院合作進行下邳公園景觀規(guī)劃方案的實施，同上海千年設(shè)計院合作進行外環(huán)路景觀綠化方案的前期調(diào)研及后期實施工作，同南

17、京省規(guī)劃技術(shù)服務(wù)中心合作進行睢寧縣六大園區(qū)兩個鎮(zhèn)區(qū)的村莊規(guī)劃工作，配合做好村鎮(zhèn)科做好沙集鎮(zhèn)、魏集鎮(zhèn)的村莊整治工作。 　　建筑設(shè)計室堅持“以人文關(guān)懷建設(shè)可持續(xù)發(fā)展城市”的理念，以提高建筑設(shè)計水平為目標，以增收提效為重點，開拓創(chuàng)新，勤奮工作，今年共完成花園小區(qū)二期定銷商品房、李岳二期安置小區(qū)、10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)中小學(xué)教學(xué)樓等項目建筑設(shè)計共計35萬平方米的建筑設(shè)計工作，其中古邳中學(xué)教工宿舍樓獲得徐州市優(yōu)秀建筑設(shè)計三等獎。在做好設(shè)計工作的同時，始終注重加強工作人員的政治業(yè)務(wù)素質(zhì)教育，積極參與學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)實踐活動，組織學(xué)習(xí)縣委縣 　　政府戰(zhàn)略決策部署、“抗震規(guī)范修訂”，先后選送4批人員前往蘇州、北京、

18、上海等地參觀學(xué)習(xí)，取得了良好的效果。 　　六、加強機關(guān)效能建設(shè)，全力推進權(quán)利公開透明運行 　　1、認真辦理群眾來信來訪，及時化解各類矛盾。制定下發(fā)《關(guān)于進一步規(guī)范群眾反映事項辦理的通知》，進一步規(guī)范群眾反映事項的辦理工作，建立媒體反映事項受理、查辦、督辦、處理、回復(fù)的工作程序，明確短信、網(wǎng)絡(luò)、來訪等各個環(huán)節(jié)的責(zé)任人，定期對短信、網(wǎng)絡(luò)辦理情況進行輿情分析，從而了解群眾的需求和對我局工作的要求，確保了群眾反映的事項事事有回音、件件有落實。上半年，共受理來訪、電話、網(wǎng)絡(luò)反映事項167件，辦結(jié)165件，受理短信反映事項140件，辦結(jié)135件。有效地化解了各類矛盾。 　　2、進一步建立和完善各項規(guī)

19、章制度。我局經(jīng)過討論，建立和完善了獎懲制度、督查考核制度、考勤制度、財務(wù)管理制度等多項規(guī)章制度，明確職責(zé)，使每項工作都明確到科室甚至個人，每項工作都有章可循，努力打破“做與不做一個樣、干多干少一個樣”的局面，做到獎罰分明，充分調(diào)動干部職工工作積極性。 　　七、全面開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能明顯提升 　　1、積極部署，全方位開展創(chuàng)先爭優(yōu)。根據(jù)縣委統(tǒng)一部署，我局以鞏固和拓展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動成果為主線，圍繞“做科學(xué)發(fā)展先鋒隊，當突破睢寧排頭兵”這一主題，以促進規(guī)劃隊伍和干部職工政治素質(zhì)大提升、業(yè)務(wù)能力大提高、服務(wù)質(zhì)量大改善、精神面貌大改觀為重點，在全體黨員干部中深入開展創(chuàng)先爭

20、優(yōu)活動，成立了創(chuàng)先爭優(yōu)活動領(lǐng)導(dǎo)小組，根據(jù)局工作職能制定了詳細的活動實施方案。自活動開展以來，所屬各支部“比、學(xué)、趕、幫、超”的風(fēng)氣正在形成，創(chuàng)先爭優(yōu)活動取得階段性成效。 　　2、加強政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，創(chuàng)立學(xué)習(xí)型機關(guān)。為提高全體干部職工政治素養(yǎng)，促進“提高執(zhí)行力、打通中梗阻、消除底板結(jié)”精神的貫徹落實，我局制定全面學(xué)習(xí)計劃，組織全體干部職工學(xué)習(xí)相關(guān)工作制度的重要文件和王書記、王縣長重要講話，學(xué)習(xí)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)，堅持政治思想學(xué)習(xí)、組織紀律學(xué)習(xí)與專業(yè)技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)相結(jié)合，個人自學(xué)與舉辦講座和報告相結(jié)合，不定期學(xué)習(xí)與指定學(xué)習(xí)時間相結(jié)合，達到個個會學(xué)習(xí)、人人受教育的目的。

21、 　　城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè) 城鄉(xiāng)規(guī)劃方案總結(jié)20xx年度，xx縣規(guī)劃局在住建局黨組的領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)實踐“十八大”精神，立足縣情，認真履職盡責(zé)，理順工作機制，規(guī)范規(guī)劃服務(wù)，緊緊圍繞建設(shè)“綠色巴東、文化巴東、富裕巴東、和諧巴東”，扎實打造“宜居、宜業(yè)、宜游”城市,科學(xué)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃空間布局,健全城鄉(xiāng)規(guī)劃管理一體化模式,全面均衡提升全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)水平。 　　一、20xx年主要工作： 　　(一)完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系，規(guī)范規(guī)劃審批依據(jù) 　　1.開展總規(guī)評估修編 　　《巴東縣城市總體規(guī)劃》(2010—2030)編制單位是湖北省城市規(guī)劃設(shè)計研究院為規(guī)劃編制單位。規(guī)劃內(nèi)容已制定了“四線”管制規(guī)劃、劃定了禁建區(qū)

22、、限建區(qū)和適建區(qū)，明確規(guī)劃的強制性條文標準，提出了各類用地的強制性內(nèi)容，實施3年來，對巴東城市建設(shè)起到了較好的指導(dǎo)作用，隨著新型城鎮(zhèn)化工作的推進，我縣近期啟動了總規(guī)實施效果評估，并著手2014年對總規(guī)進行新一輪修編。 　　2.重新繪制縣城規(guī)劃區(qū)1:1000航測地形圖，目前正式成果已初步形成。 　　3.控規(guī)的編制 　　我局編制了江北新區(qū)控制性詳細規(guī)劃和繞城線片區(qū)控規(guī)?？h政府我局與遴選單位州規(guī)劃院簽訂了規(guī)劃區(qū)剩余部分的控制性詳細規(guī)劃編制合同，前期地勘等資料的收集已經(jīng)結(jié)束，正在進行編制階段。 　　聘請了華中科技大學(xué)規(guī)劃設(shè)計院編制了高水平的神農(nóng)小區(qū)修建性詳細規(guī)劃，與遴選單位州規(guī)劃院簽訂了縣城規(guī)

23、劃區(qū)控制性詳細規(guī)劃合同，前期地勘等資料的收集已經(jīng)結(jié)束，正在進行編制階段。 　　4.指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行控規(guī)編制 　　我局認真分析現(xiàn)行城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)狀，科學(xué)定位發(fā)展戰(zhàn)略和目標，明確重點城鎮(zhèn)的功能分布，實現(xiàn)總規(guī)、控規(guī)、詳規(guī)和專項規(guī)劃全覆蓋，形成縣、鎮(zhèn) (鄉(xiāng))和中心村的城鎮(zhèn)規(guī)劃體系。12個鄉(xiāng)鎮(zhèn)也都編制了集鎮(zhèn)總體規(guī)劃，6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)編制了控規(guī)，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在組織編制控規(guī)。到2014年可以達到鄉(xiāng)集鎮(zhèn)控規(guī)全覆蓋。 　　5.專項規(guī)劃的評審報批 　　我局組織評審、報批了神農(nóng)溪小區(qū)修建性詳細規(guī)劃、溪丘灣的修建性詳細規(guī)劃和巴王河旅游專項規(guī)劃;云海農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易中心的修建性詳細規(guī)劃，已經(jīng)通過評審，成果正在報批。 　　(

24、二)加強中心城區(qū)建設(shè)，提高縣城城鎮(zhèn)化水平 　　巴東縣中心城市邊界可確定為：長江以南182—610高程，東起無源洞，西至童家坪;長江以北182—550米高程，東起東壤口，西至官渡口，總面積21.0平方公里(不含長江4.88平方公里)，這也是巴東縣城城市空間終極發(fā)展控制邊界。截止20xx年末中心城市人口8.5萬人;控制性詳細規(guī)劃覆蓋率42%，目前其他區(qū)域控制性詳細規(guī)劃已經(jīng)編制，正在審核中，審核通過后覆蓋率可達100%;縣域城鎮(zhèn)化水平36%以上。 　　(三)嚴格辦理“一書兩證”，規(guī)范落實行政許可 　　我局明確股室崗位職責(zé)，人崗匹配，合理分工，提高盡職履責(zé)的主動性和責(zé)任性，提高規(guī)劃許可的辦事效率

25、，增強規(guī)劃工作的效度和美譽度。截至目前，全縣共進行現(xiàn)場咨詢20次，召開專家咨詢專題會議10次，規(guī)劃會2次，辦理項目選址意見書35項，用地規(guī)劃許可221項，規(guī)劃用地面積430308.8平方米，工程規(guī)劃138項，規(guī)劃建筑面積491184.46平方米，辦理規(guī)劃核實證明88項。 　　二、大力推行“陽光規(guī)劃”，規(guī)范規(guī)劃管理程序 　　(一)嚴格管理建設(shè)用地容積率指標 　　我局在建設(shè)項目審批中要求任何單位和個人都應(yīng)當遵守經(jīng)依法批準的控制性詳細規(guī)劃確定的容積率指標，不得隨意調(diào)整，確需調(diào)整的，嚴格按照《建設(shè)用地容積率管理辦法》執(zhí)行。20xx年我局對麗佳置業(yè)、溪丘灣商貿(mào)綜合樓項目作出了容積率的調(diào)整。 　　

26、(二)從嚴規(guī)范控制性詳細規(guī)劃調(diào)整 　　嚴格控制規(guī)劃調(diào)整，如需進行控制性詳細規(guī)劃調(diào)整的，由建設(shè)單位或個人，必須向我局提出書面申請報告，說明調(diào)整的理由并附擬調(diào)整方案，調(diào)整方案應(yīng)表明調(diào)整前后的用地總平面布局方案、主要經(jīng)濟技術(shù)指標、建筑空間環(huán)境、與周圍用地和建筑的.關(guān)系、交通影響評價等內(nèi)容我局組織技術(shù)人員、相關(guān)部門、專家對容積率修改的必要性進行專題論證，經(jīng)論證需要調(diào)整的，通過本地主要媒體和現(xiàn)場進行公示等方式征求規(guī)劃地段內(nèi)利害關(guān)系人的意見，并根據(jù)需要進行走訪、座談或組織聽證。 　　經(jīng)公示無異議后，我局依法提出修改或不修改建議并附有關(guān)部門意見、論證、公示等情況報城市、縣人民政府批準后，方可辦理后續(xù)的規(guī)

27、劃審批，并及時將變更后的容積率抄告土地主管部門。 　　(三)項目行政許可公開公示 　　1.實行項目批前批后公示制度。公示方式采用張貼公示和網(wǎng)上公示同時進行。審批前公示，公眾無異議后進入審批程序，并對公示方案及結(jié)果進行備案;行政許可辦理后，要求建設(shè)方在項目建設(shè)工地處進行公示，直至工程項目竣工驗收。 　　2.實行在建項目實施動態(tài)監(jiān)測制度，每月更新在建項目的建設(shè)情況，供公眾監(jiān)督。 　　三、認真貫徹落實法規(guī)，加強執(zhí)法管理工作 　　(一) 建立健全規(guī)章制度，貫徹落實法律法規(guī) 　　嚴格執(zhí)行《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃管理條例》的要求，行政許可項目全部符合行政許可法的規(guī)定，并嚴格按照行政許可項目、名稱、依據(jù)

28、、程序、條件、收費組織實施。 　　建立健全城市規(guī)劃管理委員會，主任由縣長擔(dān)任，成員由縣住建、國土、交通、城管、環(huán)保等相關(guān)職能部門負責(zé)人組成，城市規(guī)劃規(guī)劃委員會負責(zé)討論決定全縣重大項目的規(guī)劃建設(shè)及監(jiān)管，并先后制定和出臺了《巴東縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員章程》和《巴東縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理業(yè)務(wù)指南》。建立了縣規(guī)劃咨詢委員會制度，負責(zé)縣城、重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、重大建設(shè)項目選址和設(shè)計方案等進行前置性審查和技術(shù)審查。 　　依據(jù)《巴東縣城區(qū)私房管理辦法》，結(jié)合規(guī)劃管理工作實際，制定《巴東縣城區(qū)私房建設(shè)管理辦法》的實施細則，使私房建設(shè)管理更加規(guī)范，更加具有操作性。 　　(二)嚴格執(zhí)法，規(guī)范管理 　　按照《x共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

29、之相關(guān)規(guī)定配合協(xié)作城管局規(guī)劃執(zhí)法大隊執(zhí)法23次，參加放線、踏勘、驗收累計117次，例行正常批后巡查檢查56次，多部門聯(lián)合檢查1次。主要檢查內(nèi)容是檢查在建項目手續(xù)是否完整，在建情況是否符合相關(guān)手續(xù)要求，根據(jù)檢查情況由城管局出具相關(guān)處罰文件。規(guī)劃行政處罰主體在城管局，我縣規(guī)劃局主要職責(zé)是配合城管部門進行相關(guān)項目的處罰，主要表現(xiàn)在“兩違”方面。20xx年度，我局配合城管局對“兩違“進行行政處罰征收2313466.1元，結(jié)案43戶，銷號9戶。我縣規(guī)劃局的行政征收主要是城市配套費，征收依據(jù)為《巴東縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法》，20xx年度共征收城市配套費9975027.66元。在執(zhí)法過程中，我局實行“聯(lián)合執(zhí)法、動態(tài)監(jiān)測、跟蹤監(jiān)管、驗收核實”的全程監(jiān)管準則。與城管局規(guī)劃執(zhí)法大隊不定期對在建工程進行現(xiàn)場監(jiān)管，隨時核實其是否符合規(guī)劃建設(shè);對所有在建工程現(xiàn)場負責(zé)人實行月報建設(shè)進度制;在房屋驗收時必須核實其是否符合規(guī)劃建設(shè)，從而全程對在建項目實行實時監(jiān)管，效果明顯。