《工程投標(biāo)報(bào)價(jià)》PPT課件

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1、東北財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社國(guó) 際 工 程 承 包 普通高等教育“十一五”國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材第 四 章 國(guó) 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 目 錄第 一 節(jié) 國(guó) 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 概 念第 二 節(jié) 國(guó) 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 程 序第 三 節(jié) 國(guó) 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 編 制第 四 節(jié) 國(guó) 際 工 程 投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) 失 誤 與 風(fēng) 險(xiǎn) 第一節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)概念u一、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念u二、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的意義u三、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本原則n 1 .根據(jù)承包方式考慮報(bào)價(jià)內(nèi)容 n 2 .確定報(bào)價(jià)的內(nèi)容應(yīng)以招標(biāo)文件中關(guān)于雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任的劃分為基礎(chǔ)n 3 .開展現(xiàn)場(chǎng)考察調(diào)研和收集價(jià)格行情

2、資料n 4 .報(bào)價(jià)計(jì)算方法要簡(jiǎn)明適用，考慮問題要有理有據(jù)分項(xiàng)費(fèi)用報(bào)價(jià)法、工程單價(jià)報(bào)價(jià)法。 第一節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)概念u四、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的特點(diǎn)n 1 .投標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)爭(zhēng)性n 2 .投標(biāo)報(bào)價(jià)的嚴(yán)格約束力n 3 .投標(biāo)報(bào)價(jià)項(xiàng)目劃分的特殊性 n 4 .投標(biāo)報(bào)價(jià)的復(fù)雜性 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u一、組織投標(biāo)報(bào)價(jià)班子n 1 .投標(biāo)報(bào)價(jià)班子的組織原則n 2 .報(bào)價(jià)人員的素質(zhì)要求 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u二、研究招標(biāo)文件n（一）投標(biāo)人須知與合同條件n 1.工期。n 2.誤期損害賠償費(fèi)有關(guān)規(guī)定。 n 3.缺陷責(zé)任期的有關(guān)規(guī)定。n 4.保函的要求。n 5.保險(xiǎn)。n 6.付款條件。n 7.調(diào)價(jià)公式的

3、要求。n 8.稅收。 n 9.貨幣。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序n 10.勞務(wù)國(guó)籍的限制。n 11.戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害等人力不可抗拒因素造成損害后的補(bǔ)償辦法和規(guī)定，暫時(shí)停工的處理辦法和補(bǔ)救措施等。n 12.有無提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。n 13.爭(zhēng)議的解決辦法、仲裁或訴諸法律的規(guī)定。 n 14.？討論指定分包商、法律、法規(guī)、規(guī)范、政府文件變更、現(xiàn)場(chǎng)工程師的變更、安全生產(chǎn)、通關(guān)等。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序n（二）技術(shù)規(guī)范n（三）報(bào)價(jià)要求n 1.應(yīng)當(dāng)注意合同種類是屬于總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同、交鑰匙合同或是單價(jià)與包干混合制合同。 n 2.應(yīng)當(dāng)仔細(xì)研究招標(biāo)文件中的工程量表的編制體系和方法。n（四）承

4、包商風(fēng)險(xiǎn) 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u三、工程現(xiàn)場(chǎng)考察n（一）自然地理?xiàng)l件n（二）施工材料n 1.地方材料的供應(yīng)品種 n 2.裝修材料的品種和供應(yīng)n 3.第三者采購(gòu)的渠道及當(dāng)?shù)卮砬闆r。n 4.實(shí)地參觀訪問當(dāng)?shù)夭牧系某善芳鞍氤善返鹊纳a(chǎn)廠、加工廠及制作場(chǎng)地。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序n（三）施工機(jī)具n（四）交通運(yùn)輸n（五）商務(wù)問題n（六）規(guī)劃設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)n（七）業(yè)主和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況 n（八）工程所在國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)情況，有關(guān)法規(guī)、條例及市場(chǎng)開拓前景 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u四、參加標(biāo)前會(huì)議u五、復(fù)核工程量n對(duì)于一般土建工程項(xiàng)目主要工程量匯總的分類大致如下： n 1.建筑面積。n 2.

5、土方工程。n 3.鋼筋混凝土工程。n 4.砌筑工程。n 5.鋼結(jié)構(gòu)工程。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序n 6.門窗工程。n 7.木作工程。n 8.裝修工程。n 9.設(shè)備及安裝工程。 n 10.管道安裝工程。n 11.電氣安裝工程。n 12.室外工程。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u六、制訂計(jì)劃進(jìn)度和施工方案n（一）工程進(jìn)度計(jì)劃n（二）施工方案u七、人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的計(jì)算 n 1 .人工單價(jià)。n 2 .材料和工程設(shè)備的基價(jià)。n 3 .施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u八、工程定額的選用u九、分項(xiàng)工程基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算n（一）人工費(fèi)n（二）材料費(fèi) n（三）施工機(jī)械費(fèi)u十、分?jǐn)?/p>

6、費(fèi)用計(jì)算 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u十一、器材和分包詢價(jià)n（一）材料詢價(jià)n 1.材料詢價(jià)單n 2.材料詢價(jià)分析n（二）施工機(jī)械設(shè)備詢價(jià) n（三）勞務(wù)詢價(jià) 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序n（四）分包詢價(jià)n 1.分包形式n（1）業(yè)主指定分包形式。n（2）總包確定分包形式。 n 2.分包詢價(jià)的內(nèi)容及分析n（1）分包詢價(jià)單。n（2）分包詢價(jià)分析。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u十二、分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算u十三、工程標(biāo)價(jià)計(jì)算n（一）工程直接費(fèi) n 1.人工費(fèi)。n 2.材料與永久設(shè)備費(fèi)。n 3.施工機(jī)械費(fèi)。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序n（二）工程間接費(fèi)n 1.投標(biāo)期間開支的費(fèi)用。n 2.保函手續(xù)費(fèi)。n 3

7、.保險(xiǎn)費(fèi)。n 4.稅金。 n 5.業(yè)務(wù)費(fèi)。n 6.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。n 7.貸款利息。n 8.施工管理費(fèi)。n 9.上級(jí)單位管理費(fèi)、盈余（利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)）。n（三）暫定金額（不能在這個(gè)分項(xiàng)下見圖4-2 ） 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u十四、工程標(biāo)價(jià)宏觀審核n（一）單位工程造價(jià)n（二）全員勞動(dòng)生產(chǎn)率n（三）單位工程用工用料正常指標(biāo)n（四）各分項(xiàng)工程價(jià)值的正常比例 n（五）各類費(fèi)用的正常比例n（六）預(yù)測(cè)成本比較控制法n（七）個(gè)體分析整體綜合控制法n（八）綜合定額估算法 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u十五、工程標(biāo)價(jià)微觀分析n（一）標(biāo)價(jià)的靜態(tài)分析n（二）標(biāo)價(jià)的動(dòng)態(tài)分析n 1.工期延誤影響。 n 2.物價(jià)和工資上

8、漲的影響。 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u十六、投標(biāo)報(bào)價(jià)決策n（一）影響報(bào)價(jià)決策的因素n 1.期望利潤(rùn)n 2.風(fēng)險(xiǎn)的承受能力 n 3.競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的估計(jì)優(yōu)劣勢(shì)分析n 4.報(bào)價(jià)計(jì)算的準(zhǔn)確度n（二）報(bào)價(jià)決策應(yīng)注意的幾個(gè)問題n（三）報(bào)價(jià)決策的數(shù)學(xué)模型 第二節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)程序u十七、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)單的編制n（一）工程報(bào)價(jià)單的說明n（二）工程報(bào)價(jià)單（工程量清單）的主要內(nèi)容u十八、編寫投標(biāo)致函u十九、辦理投標(biāo)保函u二十、遞交投標(biāo)文件（含報(bào)價(jià)單） n（一）關(guān)于投標(biāo)截止日期n（二）關(guān)于投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改或撤回n（三）其他需要注意的事項(xiàng) 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制u一、國(guó)際工程投標(biāo)書的組成n（一）投標(biāo)書的組

9、成n 1.技術(shù)部分n 2.商務(wù)部分 n 3.其他相關(guān)文件n（二）投標(biāo)書的編報(bào)要求 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制u二、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的構(gòu)成 P180頁(yè)圖4-2圖4-6n（一）分項(xiàng)工程單價(jià)n 1.分項(xiàng)工程單價(jià)的組成n直接費(fèi): 凡是直接用于工程的人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)械使用費(fèi)以及周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用等均稱為直接費(fèi) 。 P192 n間接費(fèi)：主要是指組織和管理施工生產(chǎn)而產(chǎn)生的費(fèi)用。P192n利 潤(rùn)：是指承包商的預(yù)期稅前利潤(rùn)。 P192n（二）開辦費(fèi):在建筑工程量計(jì)算原則（國(guó)際通用）的“總則”中明確規(guī)定，除非另有規(guī)定，開辦費(fèi)應(yīng)分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價(jià)中。P193畫線的內(nèi)容 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制u二、國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)

10、價(jià)的構(gòu)成 P180頁(yè)圖4-2圖4-6n（三）分包工程估價(jià)n 1.分包工程估價(jià)的組成n 2.確定分包時(shí)應(yīng)注意的問題n（四）暫定(項(xiàng)目)金額和指定單價(jià) n 1.暫定（項(xiàng)目）金額：是包括在合同內(nèi)和在承包清單內(nèi)，以此名義標(biāo)明用于工程施工，或供應(yīng)貨物與材料，或提供服務(wù)，或以應(yīng)付意外情況暫定數(shù)量的一筆金額，亦稱特點(diǎn)金額或備用金。 P194n 2.指定單價(jià)：可并列在工程量清單的任何一個(gè)分項(xiàng)工程內(nèi)，由業(yè)主工程師自行決定使用。 P194 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制u三、分項(xiàng)工程單價(jià)計(jì)算n（一）分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的估價(jià)方法n 1.定額估價(jià)法。n 2.作業(yè)估價(jià)法。 n 3.匡算估價(jià)法。n（二）分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)的

11、計(jì)算n 1.人工工資單價(jià)的計(jì)算n（1）出國(guó)工人工資單價(jià)n（2）國(guó)外雇傭工人工資單價(jià)n（3）綜合人工工資單價(jià) 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制n 2.材料、半成品和設(shè)備單價(jià)的計(jì)算n（1）在工程所在國(guó)采購(gòu)。n（2）由國(guó)內(nèi)（或第三國(guó)）供應(yīng)。n（3）半成品預(yù)算單價(jià)的計(jì)算。n 3.施工機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)的計(jì)算 n（1）基本折舊費(fèi)。n（2）運(yùn)雜費(fèi)。n（3）安裝拆卸費(fèi)。n（4）燃料動(dòng)力費(fèi)。n（5）機(jī)上人工費(fèi)。n（6）維修保養(yǎng)費(fèi)。 n（7）保險(xiǎn)費(fèi)。 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制u四、分?jǐn)傎M(fèi)用及開辦費(fèi)用的計(jì)算n (一)綜合管理費(fèi)的內(nèi)容及費(fèi)率的確定n 1.綜合管理費(fèi)的內(nèi)容 n（1）施工管理費(fèi)。n（2）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。n（3）

12、施工機(jī)械費(fèi)。n（4）保險(xiǎn)費(fèi)。n（5）稅金。 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制n（6）保函手續(xù)費(fèi)。n（7）經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)。n（8）工程輔助費(fèi)。n（9）上級(jí)單位管理費(fèi)。 n（1 0）貸款利息。n（1 1）利潤(rùn)。n（1 2）不可預(yù)見費(fèi)。 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制n 2.費(fèi)率的確定n（1）全員編制人數(shù)。n（2）非生產(chǎn)人員數(shù)。n（3）全員勞動(dòng)生產(chǎn)率。 n（4）年計(jì)劃完成產(chǎn)值和年直接費(fèi)產(chǎn)值。n（5）年有效工作天數(shù)與非生產(chǎn)天數(shù)。n（6）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。n（7）各種有關(guān)資料。 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制n 3.綜合管理費(fèi)及其費(fèi)率的計(jì)算n（1）施工管理費(fèi)n（2）臨時(shí)設(shè)施工程費(fèi)估算n（3）施工機(jī)械費(fèi) n（4

13、）保險(xiǎn)費(fèi)n（5）其他攤銷費(fèi)（預(yù)估）n（6）利潤(rùn)及稅金 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制n（二）開辦費(fèi)的估算n 1.施工用水、電費(fèi)。n 2.施工機(jī)械費(fèi)。n 3.腳手架費(fèi)。 n 4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。n 5.業(yè)主工程師辦公室及生活設(shè)施。n 6.現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)室及設(shè)備費(fèi)。 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制n 7.工人現(xiàn)場(chǎng)福利及安全費(fèi)。n 8.職工交通費(fèi)。n 9.日常氣象報(bào)表費(fèi)。n 10.現(xiàn)場(chǎng)道路及進(jìn)出場(chǎng)通道維護(hù)費(fèi)。 n 11.惡劣天氣下工程保護(hù)措施費(fèi)。n 12.現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)設(shè)施和場(chǎng)地清理費(fèi)。 第三節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)編制u五、分項(xiàng)工程單價(jià)分析與計(jì)算n 1 .土方工程n 2 .模板工程n 3 .鋼筋工程 n 4 .混凝土

14、工程 第四節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)失誤與風(fēng)險(xiǎn)u一、避免報(bào)價(jià)失誤n（一）在標(biāo)書中制約條款方面計(jì)價(jià)的失誤n（二）材料、設(shè)備和施工技術(shù)要求方面的失誤n（三）工程范圍和報(bào)價(jià)要求方面的失誤n（四）在報(bào)價(jià)時(shí)忽視承包商可能獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利的計(jì)價(jià) n（五）缺少可靠的可行性論證，盲目決策，輕易成交n（六）缺乏投標(biāo)報(bào)價(jià)的嚴(yán)肅性n（七）不注意用合同條款保護(hù)自己n（八）管理體制不健全n（九）經(jīng)濟(jì)責(zé)任制不落實(shí)n（十）報(bào)價(jià)人員素質(zhì)不佳 第四節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)失誤與風(fēng)險(xiǎn)u二、報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分析n（一）工程建設(shè)失誤風(fēng)險(xiǎn)n 1.國(guó)內(nèi)管理體制和管理方法，不適應(yīng)國(guó)外承包工程。n 2.對(duì)國(guó)際通用的設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、規(guī)程不熟悉。n（二）低價(jià)風(fēng)險(xiǎn) n 1. 漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)。n 2.計(jì)價(jià)錯(cuò)誤。 第四節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)失誤與風(fēng)險(xiǎn)n（三）工程量險(xiǎn)和人工量險(xiǎn)n（四）業(yè)主工程師不公正帶來風(fēng)險(xiǎn)n（五）匯率浮動(dòng)和外匯管理風(fēng)險(xiǎn)n（六）分包商引起的風(fēng)險(xiǎn) 第四節(jié) 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)失誤與風(fēng)險(xiǎn)n（七）其他風(fēng)險(xiǎn)n 1.對(duì)當(dāng)?shù)胤刹磺宄 2.稅收風(fēng)險(xiǎn)。n 3.工程地質(zhì)條件風(fēng)險(xiǎn)。 n 4.氣候、風(fēng)暴、工潮等風(fēng)險(xiǎn)。n 5.戰(zhàn)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。n 6.國(guó)內(nèi)外配合失調(diào)的風(fēng)險(xiǎn)。n（八）決策者的主觀臆斷、盲目壓價(jià)