【租賃合同范本】租賃合同

上傳人:無(wú)*** 文檔編號(hào):24022665 上傳時(shí)間:2021-06-17 格式:DOCX 頁(yè)數(shù):7 大小:19.07KB
收藏 版權(quán)申訴 舉報(bào) 下載
【租賃合同范本】租賃合同_第1頁(yè)
第1頁(yè) / 共7頁(yè)
【租賃合同范本】租賃合同_第2頁(yè)
第2頁(yè) / 共7頁(yè)
【租賃合同范本】租賃合同_第3頁(yè)
第3頁(yè) / 共7頁(yè)

下載文檔到電腦,查找使用更方便

10 積分

下載資源

還剩頁(yè)未讀,繼續(xù)閱讀

資源描述:

《【租賃合同范本】租賃合同》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《【租賃合同范本】租賃合同(7頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、【租賃合同范本】租賃合同 【租賃合同范本】租賃合同 出租人 (甲方 ): 承租人 (乙方 ): 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下: 第一條租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁ (層/ 廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地, 面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn) ;庫(kù)房 ▁▁▁▁▁平方米, 庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁。 第二條租賃期限 自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日

2、起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止 ,共計(jì)▁ ▁年▁▁個(gè)月 ;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁ ▁年▁▁月▁▁日。 第三條租金 本合同租金實(shí)行 (一年 / 半年 / 季/ 月)支付制,租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ;租金支付方式為 (現(xiàn)金 / 支票 / 匯票 / ▁▁▁▁ ▁ );第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日, ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 【租

3、賃合同范本】租賃合同 第四條保證金 保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。 自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi), 乙方 (是/ 否)應(yīng)支付本合同約定租金 總額▁▁▁ %計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品 服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。 乙方支付保證金的, 甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的 2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金, 作為履行合同的擔(dān)保。 保證金的 交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。 第五條保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

4、▁▁▁▁。 乙方自行投保的范圍為: ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第六條甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng) 規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、 整頓,直至單方解除合同。 3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,保障乙方 正常經(jīng)營(yíng)。 4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理,維護(hù)并改善市場(chǎng)

5、的整體形象,包括:對(duì) 商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng) 【租賃合同范本】租賃合同 營(yíng)的管理及質(zhì)量管理 ;服務(wù)質(zhì)量管理 ;營(yíng)銷(xiāo)管理 ;形象設(shè)計(jì) ;市場(chǎng)調(diào)研 ;公 共關(guān)系協(xié)調(diào) ;糾紛調(diào)解 ;人員培訓(xùn) ;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理,并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的 建設(shè)及維護(hù),包括:建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地 )的管理及維修 保養(yǎng) ;對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督 ;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè) 備、管道、線

6、路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng) ;清潔管理 ;保安管 理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全 ;消防管理 ;內(nèi)外各種通道、道路、停車(chē)場(chǎng)的 管理 ;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng) 全年租金總額的▁▁▁ %。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第七條乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格,并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范 圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

7、 3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng) 規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同 意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 【租賃合同范本】租賃合同 6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原 則合法經(jīng)營(yíng),不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益, 并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的

8、 書(shū)面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)營(yíng) 業(yè)執(zhí)照。 律師 365 8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán) 歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 第八條合同的解除 乙方有下列情形之一的, 甲方有權(quán)解除合同, 乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金: 1、不具有合

9、法經(jīng)營(yíng)資格的,包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊 銷(xiāo)、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地, 經(jīng)甲方▁▁▁次書(shū)面通知未改正的。 3、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。 4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響 的。 5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場(chǎng)地 【租賃合同范本】租賃合同 的。 6、逾期▁▁▁日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 9、違反甲方依法制訂的

10、規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的, 應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù), 按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金, 其他手續(xù)由乙方自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的, 除按約定支付違約金外, 還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。 第九條其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的, 應(yīng)減收相應(yīng)租金, 乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償

11、相應(yīng)的損失。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?,甲方?yīng) 承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方未按照約定支付租金的, 應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁ % 的違約金。 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁。 第十條免責(zé)條款 【租賃合同范本】租賃合同 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因, 使場(chǎng)地不適于使用或租用 時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方 互不承擔(dān)違約責(zé)任。

12、第十一條續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式: 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知甲方, 甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的, 視為甲方同意續(xù)租, 租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無(wú)意續(xù)租的, 應(yīng)在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書(shū)面通知甲方 ;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第十二條租賃場(chǎng)地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的, 乙方應(yīng)于租賃

13、期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以 良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十三條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決, 協(xié)商或調(diào)解解決不成的, 按下列第▁▁▁種方式解決 (只能選擇一種 ): 【租賃合同范本】租賃合同 1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 ; 2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。 第十四條其他約定事項(xiàng) 1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,不影響本合同的效力。

14、 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁。 第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十六條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式, 并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件, 規(guī)章制度的內(nèi)容與合 同約定相沖突的, 以本合同為準(zhǔn),但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方 (簽字蓋章 ) 簽約日期: 乙方 (簽字蓋章 ) 簽約日期: 內(nèi)容僅供參考

展開(kāi)閱讀全文
溫馨提示:
1: 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

相關(guān)資源

更多
正為您匹配相似的精品文檔
關(guān)于我們 - 網(wǎng)站聲明 - 網(wǎng)站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網(wǎng)站客服 - 聯(lián)系我們

copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 裝配圖網(wǎng)版權(quán)所有   聯(lián)系電話:18123376007

備案號(hào):ICP2024067431號(hào)-1 川公網(wǎng)安備51140202000466號(hào)


本站為文檔C2C交易模式,即用戶上傳的文檔直接被用戶下載,本站只是中間服務(wù)平臺(tái),本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有。裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若文檔所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請(qǐng)立即通知裝配圖網(wǎng),我們立即給予刪除!

五月丁香婷婷狠狠色,亚洲日韩欧美精品久久久不卡,欧美日韩国产黄片三级,手机在线观看成人国产亚洲