第2章工程經(jīng)濟分析的基本要素ppt課件

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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,第2章 工程經(jīng)濟分析的基本要素,第2章 工程經(jīng)濟分析的基本要素,1,基準(zhǔn)投資收益率,以收益率來進(jìn)行項目評價的比較標(biāo)準(zhǔn)?；鶞?zhǔn)收益率，基準(zhǔn)折現(xiàn)率,1、資金成本與資金結(jié)構(gòu),2、風(fēng)險報酬,3、資金機會成本,4、通貨膨脹,基準(zhǔn)投資收益率 以收益率來進(jìn)行項目評價的比較標(biāo)準(zhǔn),2,資金成本,資金成本的含義：項目為籌集和使用資金而支付的費用，包括資金籌集費和資金占用費。,資金籌集費是指投資者在資金籌集過程中支付的各項費用。主要有手續(xù)費、代

2、理發(fā)行費用等。,資金占用費，包括股利、貸款利息等。,資金成本資金成本的含義：項目為籌集和使用資金而支付的費用，包,3,資金成本,K,為資金成本率；,P,為籌資總額；,F,為資金籌集費,D,為使用費；,f,為籌資費率。,資金成本K為資金成本率；,4,資金結(jié)構(gòu),資金總額,負(fù)債,贈款,自有資金,資本金,資本金以外的自有資金,資本溢價,資本公積,長期借款,發(fā)行債券,融資租賃,流動資金借款,其他短期借款,資金結(jié)構(gòu)資金總額負(fù)債贈款自有資金資本金資本金以外的自有資金資,5,資金結(jié)構(gòu),項目資金,債務(wù)資金,自有資金,資金結(jié)構(gòu)項目資金債務(wù)資金自有資金,6,資金風(fēng)險報酬,相對于無風(fēng)險報酬而言，只因為承擔(dān)了風(fēng)險而應(yīng)獲

3、得的高于無風(fēng)險報酬的那部分報酬。,資金風(fēng)險報酬相對于無風(fēng)險報酬而言，只因為承擔(dān)了風(fēng)險而應(yīng)獲得的,7,資金機會成本,作出一種選擇（決策）而放棄其他選擇的代價，用所有放棄的選擇中收益最大的那個來表示。,資金機會成本作出一種選擇（決策）而放棄其他選擇的代價，用所有,8,通貨膨脹,指所有商品和服務(wù)平均價格水平（即一般價格水平）的上升，其實是貨幣貶值。一般而言，通貨膨脹是一種貨幣現(xiàn)象，只有貨幣的過度增加才會引發(fā)通貨膨脹。,通貨膨脹 指所有商品和服務(wù)平均價格水平（即一般價,9,基準(zhǔn)投資收益率計算公式,基準(zhǔn)投資收益率計算公式,10,資本資產(chǎn)定價模型,R,f,為社會無風(fēng)險投資收益率；,R,m,為市場投資組合預(yù)

4、期收益率；,項目社會風(fēng)險系數(shù)。,資本資產(chǎn)定價模型,11,項目周期,項目前期,項目建設(shè)期,項目結(jié)束,項目運營期,投入,投資,投入收入,項目周期項目前期項目建設(shè)期項目結(jié)束項目運營期投入投入收入,12,常見的名詞,投資,造價,成本,資產(chǎn),稅費,常見的名詞投資,13,投資,項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和生產(chǎn)流動資金。,建設(shè)投資由工程費用(建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費)、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費(基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)組成。,投資 項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和生產(chǎn)流動資金,14,項目投資的估算,建設(shè)投資建設(shè)期利息生產(chǎn)流動資金,1、工程費用建筑工程費設(shè)備購置費安裝工程費,2、工程建設(shè)

5、其他費用,3、預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費,項目投資的估算建設(shè)投資建設(shè)期利息生產(chǎn)流動資金,15,建設(shè)投資的粗略估算,1、生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法,2、資金周轉(zhuǎn)率法,3、分項比例估算法,4、單元指標(biāo)估算法,建設(shè)投資的粗略估算1、生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法,16,建設(shè)投資的詳細(xì)估算,建安投資,設(shè)備購置,其他費,預(yù)備費,按照相關(guān)定額和規(guī)定進(jìn)行取費,建設(shè)投資的詳細(xì)估算建安投資,17,建設(shè)期利息,在項目經(jīng)濟分析中，無論債務(wù)資金的計息周期如何，均簡化為按年計息，即將名義利率轉(zhuǎn)化為有效年利率。,并且假定各種債務(wù)資金均在年中支用，計當(dāng)年借款按半年計息，上年借款按全年計息。,建設(shè)期每年利息的計算公式為：,建設(shè)期利息在項目經(jīng)濟分析中，無

6、論債務(wù)資金的計息周期如何，均簡,18,生產(chǎn)流動資金估算,1、分項詳細(xì)估算法,2、擴大指標(biāo)估算法,生產(chǎn)流動資金估算1、分項詳細(xì)估算法,19,成本,1外購材料費,2外購燃料及動力費,3工資及福利費,4折舊費,5攤銷費,6修理費,7利息支出指生產(chǎn)經(jīng)營期間發(fā)生的利息凈支出、匯兌損失以及相關(guān)的金融機構(gòu)手續(xù)費。包括長期借款和短期借款利息。,8其他費用,成本1外購材料費,20,折舊費的定義,折舊是在固定資產(chǎn)的使用過程中，隨著資產(chǎn)損耗而逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本費用中去的那部分價值。,折舊費的定義 折舊是在固定資產(chǎn)的使用過程中，隨,21,折舊費的計算,1直線折舊法,直線折舊法也稱年限平均法，其特點是同一固定資產(chǎn)每年的

7、折舊額相同，其計算公式為：,式中：固定資產(chǎn)凈殘值為固定資產(chǎn)殘值減去清理費用后的余額。,折舊費的計算1直線折舊法式中：固定資產(chǎn)凈殘值為固定資產(chǎn)殘值,22,2工作量法,月折舊額=當(dāng)月實際完成工作量單位工作量折舊額,年折舊額=當(dāng)年實際完成工作量單位工作量折舊額,折舊費的計算,2工作量法月折舊額=當(dāng)月實際完成工作量單位工作量折舊額折,23,3加速折舊法,加速折舊的目的是使固定資產(chǎn)在使用年限內(nèi)加快得到補償。,（1）年數(shù)總和法,年數(shù)總和法的特點是固定資產(chǎn)的折舊率是逐年遞減的，各年折舊率的計算公式如下：,折舊費的計算,3加速折舊法折舊費的計算,24,（2）雙倍余額遞減法,雙倍余額遞減法計算各年折舊額是在不考

8、慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下，用年初固定資產(chǎn)凈值乘以直線折舊率的2倍計算年折舊額。,年折舊額=當(dāng)年固定資產(chǎn)凈值年折舊率,折舊年限到期前的最后兩年，采用直線折舊法計算年折舊額，計算公式為：,折舊費的計算,（2）雙倍余額遞減法年折舊額=當(dāng)年固定資產(chǎn)凈值年折舊率折舊,25,合理選擇折舊方式,按照企業(yè)會計制度規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和消耗方式，合理地確定固定資產(chǎn)的預(yù)計使用年限和預(yù)計凈殘值，并根據(jù)科技發(fā)展、環(huán)境及其它因素，選擇合理的折舊方法。經(jīng)經(jīng)理會議、董事會或股東大會批準(zhǔn)，同時按程序報送有關(guān)方面?zhèn)浒浮?對國有企業(yè)，一般用直線法。企業(yè)專業(yè)車隊的客、貨運汽車，大型設(shè)備，可以采用工作量法。在國民經(jīng)濟中地

9、位重要，技術(shù)進(jìn)步快的行業(yè)企業(yè)，如電子、船舶、航空、汽車以及生產(chǎn)主機的機械企業(yè)，其設(shè)備可采用快速折舊法。,合理選擇折舊方式 按照企業(yè)會計制度規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根,26,攤銷,攤銷是對無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)進(jìn)行的會計記錄方法。,攤銷 攤銷是對無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)進(jìn)行的會計記錄,27,有關(guān)成本概念,1、經(jīng)營成本,經(jīng)營成本指項目總成本中扣除固定資產(chǎn)折舊費、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費和利息支出以后的全部費用。,經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-借款利息支出,2、固定成本和可變成本,成本按其與產(chǎn)量變化的關(guān)系可分為固定成本、變動成本。,有關(guān)成本概念1、經(jīng)營成本,28,有關(guān)成本概念,3、機會成本,機會成本是將一種具有

10、多種用途的有限資源置于特定用途時所放棄的最大收益。,4、沉沒成本,沉沒成本是指以往發(fā)生的與當(dāng)前決策無關(guān)的費用。,5、邊際成本,每增加一個單位產(chǎn)出需要增加的成本。,有關(guān)成本概念3、機會成本,29,銷售收入,銷售收入,銷售收入是企業(yè)向社會出售商品或提供勞務(wù)的貨幣收入，是企業(yè)生產(chǎn)成果的貨幣表現(xiàn)。,年銷售收入產(chǎn)品銷售價格產(chǎn)品年銷售量,幾個價格：,1、口岸價格,2、市場價格,3、根據(jù)預(yù)計成本、利潤和稅金確定價格,銷售收入銷售收入,30,稅金,增值稅,城市建設(shè)維護(hù)稅,教育費附加,所得稅,稅金增值稅,31,利潤,項目投產(chǎn)后所獲得的利潤可分為銷售利潤、利潤總額和稅后利潤三個層次。,銷售利潤=銷售收入生產(chǎn)成本銷售稅金及附加,利潤總額銷售利潤補貼收入,應(yīng)納稅總額利潤總額彌補以前年度虧損,稅后利潤=應(yīng)納稅總額所得稅,利潤項目投產(chǎn)后所獲得的利潤可分為銷售利潤、利潤總額和稅后利潤,32,稅后利潤分配,稅后利潤也稱凈利潤，按下列方法分配：,1、提取盈余公積金,2、向投資者分配利潤,3、未分配利潤,稅后利潤分配稅后利潤也稱凈利潤，按下列方法分配：,33,