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1、科研院所維修管理制度1 目的1.0.1 為了做好維修管理工作特制定本制度。2 適用范圍2.0.1 本制度適用于房管員。3 內(nèi)容31 程序311 每年年底由院辦負(fù)責(zé)編制明年大修、維修項(xiàng)目計(jì)劃，并做出初步概算，與財(cái)務(wù)部門在資金方面協(xié)調(diào)平衡，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審核后提交院長(zhǎng)辦公會(huì)議研究確定形成明年的計(jì)劃，報(bào)總廠機(jī)動(dòng)處審批。312 計(jì)劃實(shí)施前由院辦向技術(shù)處提交維修計(jì)劃，由技術(shù)處向總廠機(jī)動(dòng)工程部報(bào)月計(jì)劃及開(kāi)工請(qǐng)示，請(qǐng)機(jī)動(dòng)工程部門批準(zhǔn)并安排施工隊(duì)伍。313 成立以主管理領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)的維修小組，成員由院辦技術(shù)處、財(cái)務(wù)處、監(jiān)察室相關(guān)專業(yè)室等有關(guān)人員組成，各負(fù)其責(zé)。314 除零星維修項(xiàng)目外，其它工程項(xiàng)目一律實(shí)施招標(biāo)方式
2、確定施工單位。315 設(shè)計(jì)院以技術(shù)附件的形式向施工單位說(shuō)明施工內(nèi)容及要求，不得隨意超越范圍施工，設(shè)計(jì)院臨時(shí)需要增加或改變施工內(nèi)容的應(yīng)以書面形式通知施工單位，所改變或增加的施工內(nèi)容由院辦請(qǐng)示主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可施工。316 小組成員與施工單位領(lǐng)導(dǎo)及工長(zhǎng)開(kāi)會(huì)研究施工過(guò)程中的具體問(wèn)題及要求。32 施工管理321 工程量1 為確保工程量準(zhǔn)確有據(jù)可查，施工單位和設(shè)計(jì)院同時(shí)建立施工日記，記錄與工程有關(guān)的所有情況，對(duì)所有施工內(nèi)容做到日清、日記，尤其對(duì)隱蔽工程更應(yīng)做好其工程量的相關(guān)記錄。2 院負(fù)責(zé)施工簽證人員必須加強(qiáng)責(zé)任心，實(shí)事求是，使工程簽證做到詳細(xì)、具體、明確，所有工程量要有詳細(xì)的計(jì)算公式或基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，不能只
3、寫總數(shù)。322 進(jìn)度在保證質(zhì)量的前提下統(tǒng)籌安排縮短工期，并得到雙方確認(rèn)。3 2 3 質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員隨時(shí)檢查質(zhì)量，做好施工記錄，并向施工單位提出質(zhì)量意見(jiàn)，施工單位必須整改。324 安全施工單位必須執(zhí)行安全生產(chǎn)法及有關(guān)方面的規(guī)范、規(guī)定，并接受設(shè)計(jì)院安全員的檢查，施工單位應(yīng)配備安全設(shè)施和安全管理人員，不能保證安全的不能施工，動(dòng)火須經(jīng)設(shè)計(jì)院安全員出具動(dòng)火票，并有防護(hù)措施，用電必須由設(shè)計(jì)院電工指定位置，并按規(guī)定程序向有關(guān)部門申請(qǐng)用電。33 驗(yàn)收331 施工結(jié)束后由設(shè)計(jì)院維修小組成員依據(jù)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)意見(jiàn)，查出的問(wèn)題施工單位立即整改，維修小組成員再次驗(yàn)收。34 結(jié)算341 施工單位向設(shè)計(jì)院提供結(jié)算書，工程量要有計(jì)算公式，材料要有發(fā)票或總廠物資公司出具的相關(guān)票據(jù)，對(duì)于高于市場(chǎng)價(jià)格的材料價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)，套用定額要準(zhǔn)確，工程量要實(shí)事求是，設(shè)計(jì)院經(jīng)濟(jì)室人員要以施工記錄以及有關(guān)圖紙?zhí)子孟鄳?yīng)定額及總廠有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行審結(jié)算，設(shè)計(jì)院審定后交機(jī)動(dòng)工程部審查，機(jī)動(dòng)工程部審查后取回交經(jīng)濟(jì)室人員，核對(duì)無(wú)誤，由主管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字。
科研院所維修管理制度
