2012造價(jià)案例評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

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1、20122012年年造造價(jià)價(jià)工工程程師師職職業(yè)業(yè)資資格格考考試試標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)答答案案（各各路路高高手手匯匯總總版版）及及自自助助評(píng)評(píng)分分表表第一題 得分匯總第一題 得分匯總2.50第三題 得分匯總第五題 得分匯總第二題 得分匯總第二題 得分匯總第四題 得分匯總第六題 得分匯總您您的的得得分分2.502.50結(jié)論：悲催了，和諧了，想開了，無(wú)所謂了題題號(hào)號(hào)內(nèi)內(nèi)容容估估計(jì)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)答答案案分分值值分分配配答答題題情情況況分分值值分分配配內(nèi)內(nèi)容容列列式式或或說(shuō)說(shuō)明明（結(jié)結(jié)論論）結(jié)結(jié)果果（原原因因）列列式式或或說(shuō)說(shuō)明明結(jié)結(jié)果果列列式式或或說(shuō)說(shuō)明明第一題 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)4.50第一問(wèn)、計(jì)算年折舊-1第一年貸款利息9

2、00/2*6%=27萬(wàn)元27萬(wàn)元0.50.5第一問(wèn)、計(jì)算年折舊-2第二年貸款利息（900+27+900/2）*6%=82.62萬(wàn)元 82.62萬(wàn)元1.00.5第一問(wèn)、計(jì)算年折舊-3建設(shè)期利息合計(jì)82.62+27109.63萬(wàn)元109.64萬(wàn)元0.5第一問(wèn)、計(jì)算年折舊-4年折舊(3000+109.62)*(1-5%)/8=369.28萬(wàn)元369.29萬(wàn)元1.00.5第二問(wèn)、運(yùn)營(yíng)期第一二年的還本付息-1第3年初貸款本息合計(jì)1800+27+82.62=1909.63萬(wàn)元1909.64萬(wàn)元0.5第二問(wèn)、運(yùn)營(yíng)期第一二年的還本付息-2第1,2年應(yīng)還本付息為：1909.62*(1+6%)4*6%/(1+6%

3、)4-1)=551.10萬(wàn)元551.10萬(wàn)元1.00.5第二問(wèn)、運(yùn)營(yíng)期第一二年的還本付息-3運(yùn)營(yíng)第1年償還利息1909.62*6%114.58 萬(wàn)元114.58 萬(wàn)元0.50.5第二問(wèn)、運(yùn)營(yíng)期第一二年的還本付息-4運(yùn)營(yíng)第1年償還本金：551.10-114.58436.52 萬(wàn)元436.52 萬(wàn)元0.50.5第二問(wèn)、運(yùn)營(yíng)期第一二年的還本付息-5運(yùn)營(yíng)第2年償還利息（1909.62-436.52）*6%88.39萬(wàn)元88.39 萬(wàn)元0.50.53.00第三問(wèn)、運(yùn)營(yíng)期第一二年的總成本費(fèi)用-1運(yùn)營(yíng)第1年總成本：680*80%+369.27+114.581027.85萬(wàn)元1027.85萬(wàn)元1.00.5第三

4、問(wèn)、運(yùn)營(yíng)期第一二年的總成本費(fèi)用-2運(yùn)營(yíng)第2年總成本：680+369.27+88.391137.66萬(wàn)元 1137.66萬(wàn)元1.00.55.00第四問(wèn)、償債分析-1利潤(rùn)總額1500*0.8*（1-6%）-1027.85100.15 萬(wàn)元100.15 萬(wàn)元1.00.5第四問(wèn)、償債分析-2所得稅100.15*25%25.04 萬(wàn)元25.04 萬(wàn)元0.50.5第四問(wèn)、償債分析-3EBITDA-TAX1500*0.8*（1-6%）-680*0.8-25.04558.96萬(wàn)元558.96萬(wàn)元1.50.5第四問(wèn)、償債分析-4DSCR558.96/551.10=1.011.011 滿足還償條件0.5第五問(wèn)、總

5、投資收益率-1息稅前利潤(rùn)1500-1500*6%-680-369.27360.73萬(wàn)元360.73萬(wàn)元1.00.5第五問(wèn)、總投資收益率-2總投資：3000+109.62+3003409.62萬(wàn)元3409.62萬(wàn)元0.5第五問(wèn)、總投資收益率-3總投資收益率360.73/3409.6210.580.110.5第二題 方案比選第一問(wèn)、方案功能評(píng)分-1A 評(píng)分10、9、89.401.51.0第一問(wèn)、方案功能評(píng)分-2B 評(píng)分9.2、9.5、99.301.51.0第一問(wèn)、方案功能評(píng)分-3B 評(píng)分8.2、10、109.301.51.0第一問(wèn)、方案功能評(píng)分-4應(yīng)選擇 A方案0.5第二問(wèn)、方案選擇-1B方案年費(fèi)

6、用60+600*（A/P,8,18）=60+600/9.372=124.02 萬(wàn)元124.02 萬(wàn)元2.00.5第二問(wèn)、方案選擇-2選擇A方案。0.5第三問(wèn)、方案選擇-1 B方案年費(fèi)用60+600+100*（P/F,8,10）-20*（P/F,8,18）*（A/P,8,18）=60+(600+100*0.463-20*0.250)/9.372=128.43 萬(wàn)元128.43 萬(wàn)元3.00.5第一題 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第三問(wèn)、方案選擇-2所以選擇A0.54、經(jīng)濟(jì)壽命不會(huì)、打醬油了經(jīng)濟(jì)壽命=15年4.50.5第三題 招投標(biāo)1.00第一問(wèn)、事件-1不妥及理由-1事件1投標(biāo)有效期自開始發(fā)售招標(biāo)文件之日起計(jì)算不妥

7、（0.5）理由：投標(biāo)有效期應(yīng)從投標(biāo)截止時(shí)間起開始計(jì)算。0.51.02.00第一問(wèn)、事件-1不妥及理由-2投標(biāo)有效期為30天不妥（0.5）理由：因?yàn)樵u(píng)標(biāo)委員會(huì)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告后，招標(biāo)人最遲應(yīng)在有效期結(jié)束日30個(gè)工作日（至少42天）前確定中標(biāo)人。一般項(xiàng)目投標(biāo)有效期為6090天，大型項(xiàng)目為120天左右0.52.5第二問(wèn)、事件-2不妥及理由-1事件2招標(biāo)人要求招標(biāo)代理人下調(diào)招標(biāo)控制價(jià)10%，并僅公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。不妥（1.0）理由：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的規(guī)定，招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上浮或下調(diào)。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中公布招標(biāo)控制價(jià)各組成部分的詳細(xì)內(nèi)容，不得只公布招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)。1.03.0第三問(wèn)

8、、事件-3不妥及理由-1事件3招標(biāo)人為減少變更要求招標(biāo)代理人編制招標(biāo)文件合同條款時(shí)不得有針對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)的調(diào)價(jià)條款。不妥（0.5）理由：由于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)造成的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由業(yè)主和承包人共同承擔(dān)。0.51.5第四問(wèn)、事件-4不妥及理由-1事件4招標(biāo)人組織最具競(jìng)爭(zhēng)力的潛在投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)（0.5），并口頭解答潛在投標(biāo)人提出的疑問(wèn)（0.5）。不妥。理由：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)的規(guī)定，招標(biāo)人不得單獨(dú)或者分別組織任何一個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并且投標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場(chǎng)中如有疑問(wèn)，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會(huì)前以書面形式向招標(biāo)人提出，但應(yīng)給招標(biāo)人留有答疑時(shí)間。1.03.0第二題 方案比選第五問(wèn)、事件-5處理的辦法-1事件5第1步應(yīng)當(dāng)要求

9、該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供證明材料（2.0）2.0第五問(wèn)、事件-5處理的辦法-2第2步該投票人若不能作出合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的（1.0），或拒絕澄清的（0.5），應(yīng)以其低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（0.5）2.0第五問(wèn)、事件-5處理的辦法-3第3步該投票人若能作出合理說(shuō)明（0.5）或者能提供相關(guān)證明材料的（0.5），應(yīng)為有效標(biāo)（0.5）。1.5第四題 合同管理及索賠 問(wèn)題一、索賠成立及理由-1事件1可提出工期（0.5）和費(fèi)用（0.5）索賠因地基局部存在軟弱土層，在由業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，且影響了關(guān)鍵工作。（1.0）1.00.5問(wèn)題一、索賠成立及理由-2事件27月10日至7月11日不

10、能提出工期和費(fèi)用索賠（0.5）施工器械出現(xiàn)故障，應(yīng)是承包商承擔(dān)的責(zé)任（0.5）0.50.5問(wèn)題一、索賠成立及理由-3事件27月12日至7月13日 可索賠工期和費(fèi)用（0.5）停電的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)（0.5）。0.50.5問(wèn)題一、索賠成立及理由-4事件3可提出工期補(bǔ)償（0.5）因不可抗力造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)（0.5），裝飾裝修為關(guān)鍵工作（0.5）0.51.0第三題 招投標(biāo)問(wèn)題一、索賠成立及理由-5可提費(fèi)用補(bǔ)償（0.5）因?yàn)楦鶕?jù)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傇瓌t，承包人可以向發(fā)包人提出非自身承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)所引發(fā)的損失（1.0）0.51.0問(wèn)題一、索賠成立及理由-6事件4不可提出工期（0.5）和費(fèi)用索賠（0

11、.5）不可提出工期和費(fèi)用索賠，因是承包商自己為趕工采取的措施，采用工期獎(jiǎng)罰條款處理。（1.0）1.01.0問(wèn)題二、索賠工期及獎(jiǎng)罰-1事件1工期索賠6天（0.5）0.5問(wèn)題二、索賠工期及獎(jiǎng)罰-2事件2工期索賠2天（0.5）0.5問(wèn)題二、索賠工期及獎(jiǎng)罰-3事件3工期索賠2天（0.5）0.5問(wèn)題二、索賠工期及獎(jiǎng)罰-4事件4工期索賠不可工期索賠問(wèn)題二、索賠工期及獎(jiǎng)罰-5 工期索賠總計(jì)工期索賠總計(jì)10天（0.5）0.50.5問(wèn)題二、索賠工期及獎(jiǎng)罰-6實(shí)際工期為120+6+2+2+2-5-2=125天（1.0）125天（0.5）1.00.5問(wèn)題二、索賠工期及獎(jiǎng)罰-7工期獎(jiǎng)為（120+10-125）*1=5

12、萬(wàn)元（1.0）5萬(wàn)元（0.5）0.50.5問(wèn)題三、索賠費(fèi)用-1事件1(60*40+4*700)*（1+?%)*(1+?%)+(6000*(1+15%)+50*420)*(1+3.5%)*(1+3.41%)=35426.71元（2.5）35426.71元（1.0）2.51.0第四題 合同管理及索賠 事件3問(wèn)題三、索賠費(fèi)用-2事件2（30*2*40+1500*2）*（1+3.5%）*(1+3.41%)=5779.58元（1.0）5779.58元（0.5）1.00.5問(wèn)題三、索賠費(fèi)用-3事件37000*（1+3.5%）*(1+3.41%)=7492.05元爭(zhēng)議，是否可索賠？索賠了能否計(jì)入規(guī)費(fèi)及稅金？

13、（0.5）7492.05元（0.5）0.50.5問(wèn)題三、索賠費(fèi)用-4事件4不可索賠問(wèn)題三、索賠費(fèi)用-5費(fèi)用總索賠額為35426.71+5779.58+7492.5=48698.34元48698.34元0.5第五題 價(jià)款結(jié)算問(wèn)題一、合同價(jià)及預(yù)付款-1合同價(jià)：（200+16+6+3+12+30+1.5）*1.07=238.5*1.07=287.295萬(wàn)元287.295萬(wàn)元2.00.5問(wèn)題一、合同價(jià)及預(yù)付款-2預(yù)付款（287.295-12*1.07）*20%=54.891萬(wàn)元 爭(zhēng)議：暫列金額是否應(yīng)計(jì)入規(guī)費(fèi)稅金：不計(jì)入的答案（287.295-12）*20%=55.059萬(wàn)元；直接影響問(wèn)題3的結(jié)果55.

14、062.50.5問(wèn)題二、進(jìn)度偏差-1BCWP2.00.5問(wèn)題二、進(jìn)度偏差-2BCWS2.00.5問(wèn)題二、進(jìn)度偏差-3SV 進(jìn)度滯后34.780.51.0問(wèn)題三、五月工程款-15月應(yīng)支付：(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(60+3.6)/2+3+30*1.07*0.9-54.891/2=71.503 萬(wàn)元。此處修正為：(60+5.4)/4+(60+4.8)/3+(40+3.6)/2+3+30*1.07*0.9-54.891/2=61.873萬(wàn)元根據(jù)問(wèn)題1答案會(huì)不同問(wèn)471.503 萬(wàn)元61.873萬(wàn)元3.01.0問(wèn)題四、實(shí)際價(jià)款及保修金后價(jià)款-1實(shí)際合同價(jià)287.295+10*1.0

15、7-12*1.07285.155 萬(wàn)元285.155 萬(wàn)元1.50.5問(wèn)題四、實(shí)際價(jià)款及保修金后價(jià)款-2扣質(zhì)保金后承包商應(yīng)得：285.155*（1-5%）270.897萬(wàn)元 270.897萬(wàn)元1.50.5第六題 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)請(qǐng)參照問(wèn)題一、清單工程量-1平整場(chǎng)地508.681.00.5問(wèn)題一、清單工程量-2基礎(chǔ)土方1066.102.00.5問(wèn)題一、清單工程量-3墊層26.001.50.5問(wèn)題一、清單工程量-4基礎(chǔ)-1底部圓柱228.911.00.5問(wèn)題一、清單工程量-5基礎(chǔ)-2中間圓臺(tái)142.241.50.5第五題 價(jià)款結(jié)算問(wèn)題一、清單工程量-6基礎(chǔ)-3上部圓臺(tái)157.301.50.5問(wèn)題一、

16、清單工程量-7基礎(chǔ)-4扣減圓柱110.531.50.5問(wèn)題一、清單工程量-8匯總417.921.0問(wèn)題二、定額工程量-1定額土方1066.102.00.5問(wèn)題二、定額工程量-2定額回填土方xxx1.00.5問(wèn)題二、定額工程量-3定額外運(yùn)xxxx1.00.5問(wèn)題三、綜合單價(jià)-1定額機(jī)械挖土數(shù)量或清單含量1170.62/1.101.00.5問(wèn)題三、綜合單價(jià)-2定額人工挖土130.07/0.121.00.5問(wèn)題三、綜合單價(jià)-3清單分析表項(xiàng)目編碼0.5問(wèn)題三、綜合單價(jià)-4清單分析表清單單位0.5問(wèn)題三、綜合單價(jià)-5清單分析表項(xiàng)目名稱0.5第六題 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)問(wèn)題三、綜合單價(jià)-6清單分析表機(jī)械挖土管理

17、利潤(rùn)單價(jià)0.5問(wèn)題三、綜合單價(jià)-7人工挖土管理利潤(rùn)單價(jià)0.5問(wèn)題三、綜合單價(jià)-8人工外運(yùn)管理利潤(rùn)單價(jià)0.5問(wèn)題三、綜合單價(jià)-9機(jī)械挖土費(fèi)用合計(jì)1.0問(wèn)題三、綜合單價(jià)-10人工挖土費(fèi)用合計(jì)1.0問(wèn)題三、綜合單價(jià)-11人工外運(yùn)費(fèi)用合計(jì)1.0問(wèn)題三、綜合單價(jià)-12人工、材料、機(jī)械合價(jià)1.0問(wèn)題三、綜合單價(jià)-13清單單價(jià)1.0問(wèn)題四、分項(xiàng)工程費(fèi)-1基礎(chǔ)挖土清單編碼與特征描述合價(jià)1.5問(wèn)題四、分項(xiàng)工程費(fèi)-2回填土清單編碼與特征描述合價(jià)1.5問(wèn)題四、分項(xiàng)工程費(fèi)-3墊層清單編碼與特征描述合價(jià)1.5問(wèn)題四、分項(xiàng)工程費(fèi)-4外運(yùn)土方清單編碼與特征描述合價(jià)1.5問(wèn)題四、分項(xiàng)工程費(fèi)-5基礎(chǔ)分項(xiàng)清單編碼與特征描述合價(jià)1.5問(wèn)題四、分項(xiàng)工程費(fèi)-6分部分項(xiàng)匯總匯總1.5說(shuō)明：表示列式和計(jì)算結(jié)果完全正確；表示列式和計(jì)算結(jié)果錯(cuò)誤；表示列式正確，但是引用了錯(cuò)誤的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，列式得一般分您您的的得得分分結(jié)結(jié)果果列列式式或或說(shuō)說(shuō)明明結(jié)結(jié)果果0.500.501.000.5020122012年年造造價(jià)價(jià)工工程程師師職職業(yè)業(yè)資資格格考考試試標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)答答案案（各各路路高高手手匯匯總總版版）及及自自助助評(píng)評(píng)分分表表答答題題情情況況2.50