停車場備案資料-02停車場火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案

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1、 停車場火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案 1.0 、目的 為保障物業(yè)公司所轄小區(qū)停車場區(qū)域內(nèi)的車輛和公共設(shè)施安全 , 快速處置停車 場車輛自燃等各種突發(fā)事故 , 最大限度地預(yù)防和減少火或可能造成的重大人員傷亡 和財(cái)產(chǎn)損失 , 保障廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全 , 結(jié)合小區(qū)停車場實(shí)際情況 , 特制定本預(yù) 案。 1.2 適用范圍 本預(yù)案適用于小區(qū)地面地下車位車庫的管理 ; 1.3 工作原則 地下停車場突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急救援工作 , 堅(jiān)持統(tǒng)一指揮 , 分級負(fù)責(zé)、科學(xué)決策、反應(yīng)迅速、有效應(yīng)對的原則。

2、 2.0 主要內(nèi)容 2.1 成立消防應(yīng)急救援小組 組長 : 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 副組長 : 秩序隊(duì)負(fù)責(zé)人 成員 : 客戶部、秩序部、工程部及其他在崗人員 2.2 指揮領(lǐng)導(dǎo)組小組主要職責(zé) 2.2.1 接到火災(zāi)報(bào)警后由組長 ( 不在時(shí)由副組長負(fù)責(zé) ) 統(tǒng)一指揮 , 客戶部負(fù)責(zé)人 協(xié)助, 協(xié) 調(diào)各部室根據(jù)分工要求進(jìn)行組織撲火工作。 2.2.2 組織、指揮地下停車場突發(fā)事故現(xiàn)場應(yīng)急救援工作。 2.2.2 負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位部門按照應(yīng)急預(yù)案要求 , 迅

3、速開展救援工作 , 采取有 效措施防止 事故的進(jìn)一步擴(kuò)大 , 把事故損失降低到最低限度。 2.2.3 負(fù)責(zé)調(diào)用地下停車場應(yīng)急救援所需的搶險(xiǎn)人員、各類物質(zhì)、設(shè)備等。 2.2.4 了解掌握地下停車場突發(fā)事故發(fā)生原因和應(yīng)急救援的實(shí)施情況 , 根據(jù)需 要, 向上級 匯報(bào)突發(fā)事故的應(yīng)急處置、搶險(xiǎn)救援情況。 2.2.5 其他有關(guān)地下停車場突發(fā)事故應(yīng)急救援的重要事項(xiàng)。 2.3 應(yīng)急組辦公室主要職責(zé) 2.3.1 在應(yīng)急救援期間 , 負(fù)責(zé)傳達(dá)物業(yè)公司指揮領(lǐng)導(dǎo)小組正、副組長的指示 ,

4、落實(shí)事故信 息反饋上報(bào)和與各單位、部門間的聯(lián)絡(luò)工作。 2.3.2 負(fù)責(zé)初起火災(zāi)、交通突發(fā)事故的預(yù)警和指揮引導(dǎo)消防車輛、工程救護(hù) 車輛、醫(yī)務(wù)救 護(hù)車進(jìn)入現(xiàn)場救援處置。 2.3.3 負(fù)責(zé)檢查和報(bào)告應(yīng)急救援搶險(xiǎn)的開展情況。 2.3.4 負(fù)責(zé)組織開展本預(yù)案的演練 , 并對演練中暴露的問題及時(shí)進(jìn)行修訂、補(bǔ) 充和完善。 2.3.5 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的指揮 , 及時(shí)搜集災(zāi)害及事故信息、掌握現(xiàn)場變化情況 , 組織 協(xié)調(diào)各類事 故及災(zāi)害的處置。 2.3.6 確保各

5、個(gè)部位應(yīng)急指揮系統(tǒng)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 2.3.7 負(fù)責(zé)協(xié)助指揮組各項(xiàng)其他工作。 2.4 安全行動組成員及職責(zé) 2.4.1 安全行動組成員由事發(fā)時(shí)在場所有物業(yè)公司工作人員組成 ( 設(shè)報(bào)警組、 疏散引導(dǎo)組、 搶險(xiǎn)救援組、救護(hù)組、保衛(wèi)警戒組 5個(gè)組。) 2.4.2 報(bào)警組人員由事發(fā)時(shí)第一發(fā)現(xiàn)人擔(dān)任。根據(jù)發(fā)生事故的類別 , 首先迅速 向 110、119、 120 指揮中心報(bào)警 ; 二是立即向物業(yè)公司應(yīng)急救援指揮領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人匯報(bào) ; 三是及 時(shí)向中控室匯報(bào)。 2.4.

6、3 疏散引導(dǎo)組由客服員和保潔員組成。相互配合 , 沿出入口疏散或沿樓梯 ( 安全出口標(biāo) 識 ) 快速有序地組織疏導(dǎo)地下停車場被困人員撤離 , 避免擁擠、踩踏。 2.4.4 搶險(xiǎn)救援組由秩序部班長、巡邏隊(duì)員和工程人員組成。利用固定、移 動消防設(shè)施撲救 初期火災(zāi) , 切斷一層火源 ( 電源 ); 啟動排水設(shè)施和應(yīng)急照明設(shè)施 , 避免發(fā)生次生 事故。 2.4.5 救護(hù)組由客服員和保潔員組成。迅速救護(hù)受傷人員到指定安全區(qū)域接 受治療或救護(hù)。 2.4.6 保衛(wèi)警戒組由未參與搶險(xiǎn)組秩序隊(duì)員擔(dān)任。制

7、止不法分子趁亂打劫 , 發(fā) 現(xiàn)異常迅速報(bào) 警。勸阻車主自行搶救財(cái)產(chǎn) , 避免造成人員傷亡。負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)警戒和交通管制與疏導(dǎo)。 3.0 物業(yè)公司地下停車場的火災(zāi)的特點(diǎn)、滅火原則及應(yīng)急救援 3.1 地下停車場火災(zāi)特點(diǎn) 3.1.1 火勢蔓延快 , 煙霧大 , 危害重。 3.1.2 由于地下層較封閉 , 火勢容易急速向上層蔓延。 3.1.3 疏散困難 , 極易造成人員傷亡。 3.1.4 撲救難度大。 3.2 物業(yè)公司地下停車場消防滅火原則 : 堅(jiān)持救人第一 , 快速疏散

8、 ; 內(nèi)攻為主 , 外攻為輔 , 內(nèi)外結(jié)合進(jìn)攻 ; 合理布置力量 , 選擇正確滅火路線 ; 固移聯(lián)動 , 高低結(jié)合 ; 集 中力量 , 迅速滅火。 3.3 物業(yè)公司地下停車場消防應(yīng)急救援 3.3.1 消防安全事故救援 3.3.1.1 如發(fā)生交通事故 , 及時(shí)向中控室、 110 報(bào)告 , 如有傷員報(bào) 120 搶救傷員 , 負(fù)責(zé)現(xiàn)場保 護(hù) , 查看車況 , 防止發(fā)生火災(zāi)。 3.3.2 消防事故救援 3.3.2.1 發(fā)生火災(zāi)事故 , 值班人員做到報(bào)警、撲救、疏散

9、同時(shí)進(jìn)行。 3.3.2.2 報(bào)警組迅速向中控室、 119 報(bào)告。 3.3.2.3 搶險(xiǎn)救援組迅速切斷或關(guān)閉引起次生火災(zāi)的裝置 , 實(shí)施初級撲救。 3.3.2.4 疏散引導(dǎo)組組織引導(dǎo)地下停車場被困人員盡可能利用自帶濕毛巾、 圍巾、口罩等捂 口鼻彎腰低姿前行。如有傷員 , 以安全救護(hù)人員保護(hù)傷員撤離為先。 4.0 物業(yè)公司地下停車場消防安全應(yīng)急終止 4.1 事件結(jié)束后 , 迅速檢查傷員送至情況 , 清點(diǎn)參加應(yīng)急人員及物資 , 派出人員保護(hù)現(xiàn)場 , 配 合上級有關(guān)部門做好后續(xù)工作 , 由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長宣布應(yīng)急事件終止。 4.2 隨著應(yīng)急救援法律法規(guī)的不斷完善 , 機(jī)構(gòu)人員變化 , 以及實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn) 存在的問題或者 出現(xiàn)的新情況 , 及時(shí)修訂、完善本預(yù)案。 XXX物業(yè)管理有限公司