東莞第一國(guó)際攻略節(jié)后廣告包裝及呈現(xiàn)提案(唐都含平面經(jīng)典老報(bào)告)142頁(yè)

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1、HOPSCA2004第一國(guó)際大攻略春節(jié)后廣告包裝及呈現(xiàn)提案TD-dygj.2004.1.20財(cái)富魅力-城市激情展現(xiàn)！國(guó)際的時(shí)尚的和諧的超越的創(chuàng)新的城市升級(jí) 財(cái)富攻略打造城市核心動(dòng)力成就財(cái)富投資引擎樹立國(guó)內(nèi)地產(chǎn)新標(biāo)桿城市運(yùn)營(yíng)與財(cái)富經(jīng)濟(jì)城市地理升級(jí)版-第一國(guó)際藍(lán)圖第一國(guó)際攻略指南第一國(guó)際的城市升級(jí)與財(cái)富攻略使命第一國(guó)際能量地產(chǎn)戰(zhàn)略定位與啟動(dòng)傳播鋪牌第一國(guó)際傳播資源鏈接與整體經(jīng)營(yíng)實(shí)現(xiàn)第一國(guó)際-財(cái)富東莞時(shí)代一個(gè)由能量地產(chǎn)催生出后東莞-財(cái)富東莞新經(jīng)濟(jì)投資模式誕生！我們的使命 抓住2004年度城市升級(jí)/泛珠三角經(jīng)濟(jì)能量整合機(jī)遇，打造第一國(guó)際財(cái)富投資動(dòng)力 塑造財(cái)富投資的新能量地產(chǎn)形象，催發(fā)市場(chǎng) 成就東莞與泛

2、珠三角商業(yè)/商務(wù)與投資基地平臺(tái) 代言東莞在中國(guó)和穗港澳范圍內(nèi)塑造新城市形象 促進(jìn)第一國(guó)際能量地產(chǎn)品牌的永續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展HOPSCA設(shè)計(jì)一座城市的財(cái)富風(fēng)景線第一國(guó)際的成功關(guān)鍵，并非推出一幢商業(yè)樓盤，而是城市運(yùn)營(yíng)與財(cái)富投資的集成模式及概念-它們的結(jié)合將使第一國(guó)際更加杰出。第一國(guó)際的三重價(jià)值線屬性層城市線項(xiàng)目線產(chǎn)品線價(jià)值內(nèi)涵層新東莞城市升級(jí)的經(jīng)濟(jì)引擎東莞新城中心區(qū)CFD中央財(cái)富區(qū)國(guó)際/品質(zhì)/中心復(fù)合規(guī)劃/增值力需求響應(yīng)層投資者形象價(jià)值/心理要素增值價(jià)值/投資戰(zhàn)略要素經(jīng)營(yíng)服務(wù)價(jià)值/需求要素投資認(rèn)可與參與者政府認(rèn)同態(tài)度大眾認(rèn)同態(tài)度寫字樓企業(yè)形象投資商鋪增值回報(bào)投資第一國(guó)際中央財(cái)富核的獨(dú)特超價(jià)值定位第一國(guó)際的

3、推盤鋪牌策略行程城市線項(xiàng)目線產(chǎn)品線發(fā)現(xiàn)2004第一國(guó)際HOPSCA宣言東莞HOPSCA中央財(cái)富區(qū)H5商業(yè)中心/步行街/甲級(jí)寫字樓/國(guó)際酒店公寓市場(chǎng)高點(diǎn)取勢(shì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值定位體驗(yàn)營(yíng)銷模式遠(yuǎn)見決定價(jià)值大勢(shì)決定大局第一國(guó)際的核心價(jià)值打造實(shí)際上就是我們對(duì)第一國(guó)際之于城市升級(jí)運(yùn)營(yíng)和中央財(cái)富投資與發(fā)展的領(lǐng)悟，并在此前提上實(shí)施高舉高打高占位全營(yíng)銷的整合傳播營(yíng)銷策略，打造第一國(guó)際-財(cái)富投資的超值能量地產(chǎn)品牌形象21C東莞/泛珠三角新經(jīng)濟(jì)城市引擎與財(cái)富動(dòng)力有機(jī)會(huì)塑造城市升級(jí)代言形象和財(cái)富投資新經(jīng)濟(jì)平臺(tái)與泛珠三角商業(yè)平臺(tái)/樞紐成就2004年能量地產(chǎn)的全國(guó)標(biāo)桿為什么不是我們-第一國(guó)際？！第一國(guó)際價(jià)值經(jīng)營(yíng)核心第一國(guó)際作為東

4、莞城市升級(jí)的發(fā)展契機(jī)實(shí)質(zhì)上就是實(shí)施泛城市資源的整合與營(yíng)銷一是有形資源二是無(wú)形資源第一國(guó)際有形資源城市資源-新城區(qū)中心地段/財(cái)富中心/周邊配套項(xiàng)目產(chǎn)品資源-整體規(guī)劃/建筑/規(guī)模/功能第一國(guó)際無(wú)形資源CEPA與泛珠三角集群經(jīng)濟(jì)體資源東莞城市升級(jí)發(fā)展的強(qiáng)勁趨勢(shì)東莞產(chǎn)業(yè)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)與穗港澳經(jīng)濟(jì)鏈由華南MALL/星河傳說等所營(yíng)造的商業(yè)投資氛圍珠三角整體經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)的商業(yè)/務(wù)擴(kuò)展與持續(xù)增值空間所以我們要做最大整合資源者占據(jù)2004年財(cái)富投資與傳播制高點(diǎn)，打造大珠三角聚能、大東莞升級(jí)、大財(cái)富中心的超值投資觀念和能量地產(chǎn)高度，當(dāng)是第一國(guó)際成功之根本！第一國(guó)際的首期傳播鋪牌廣告鋪牌公關(guān)鋪牌新聞鋪牌a.泛眾傳播/影視、戶

5、外、報(bào)紙、雜志、b.直效傳播/概念與招商畫冊(cè)、電子圖冊(cè)等a.政府活動(dòng)/項(xiàng)目招商活動(dòng)b.省內(nèi)/市內(nèi)/港澳及鏈接城市/民眾活動(dòng)a.政府/項(xiàng)目發(fā)展消息發(fā)布b.定期/不定期的專欄/專題傳播鋪牌次序要點(diǎn)先東莞-港澳/后全國(guó) 原點(diǎn)啟動(dòng) 促成東莞熱情先造勢(shì)/后營(yíng)銷 高舉高打 形成強(qiáng)勁勢(shì)能動(dòng)能新聞部分目的：為第一國(guó)際提供政府官方/項(xiàng)目本身/社會(huì)目標(biāo)群多層面的關(guān)注，促成項(xiàng)目的優(yōu)良社會(huì)反響拉開序幕：項(xiàng)目造勢(shì)HOPSCA宣言東莞第一國(guó)際中央財(cái)富聚能這是一篇前導(dǎo)型的引爆文章。配合硬廣告聯(lián)動(dòng)，在早已蓄勢(shì)的前提下起全新攻擊，將項(xiàng)目全案由聚勢(shì)的最高點(diǎn)隆重推出，形成勢(shì)如破竹的感召效應(yīng)。-什么是豪布斯卡？-為什么第一國(guó)際是豪布

6、斯卡-中央財(cái)富區(qū)？-城市升級(jí)催生HOPSCA。華南MALL、星河傳說等為第一國(guó)際豪布斯卡的誕生創(chuàng)造了條件-第一國(guó)際中央財(cái)富核動(dòng)力，成為年度的投資沸點(diǎn)！高舉高打 奠定項(xiàng)目制高點(diǎn)東莞第一國(guó)際2004珠三角能量地產(chǎn)投資新定義這是一篇追隨大綱的文章。進(jìn)一步鎖定東莞HOPSCA中央財(cái)富地產(chǎn)市場(chǎng)，令整體市場(chǎng)為第一國(guó)際搖旗吶喊，托起東莞第一國(guó)際能量地產(chǎn)時(shí)代的來(lái)臨。財(cái)富能量概念向市場(chǎng)的大力呈現(xiàn)HOPSCA百億能量造城托起第一國(guó)際中央財(cái)富區(qū)這是一篇市場(chǎng)營(yíng)銷發(fā)動(dòng)文章。隆重推出第一國(guó)際之于東莞城市升級(jí)的巨大作用與深化HOPSCA概念，使市場(chǎng)從關(guān)注、期盼到投資，在強(qiáng)化信心的同時(shí)催熟投資，為實(shí)現(xiàn)H5項(xiàng)目成功行銷進(jìn)一步鋪

7、平道路。地位塑造 鏈接資源強(qiáng)化投資信心CEPA之于東莞：第一國(guó)際成就2004年度中國(guó)能量地產(chǎn)領(lǐng)袖將時(shí)代大勢(shì)與項(xiàng)目實(shí)施無(wú)縫鏈接，結(jié)合穗港澳新共生共享經(jīng)濟(jì)體，進(jìn)一步鎖定東莞城市升級(jí)與大珠三角經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，打造第一國(guó)際國(guó)內(nèi)第一的非凡地位。第一國(guó)際對(duì)東莞當(dāng)?shù)啬繕?biāo)的直接驅(qū)動(dòng)財(cái)富倒計(jì)時(shí)A：東莞人，你認(rèn)識(shí)第一國(guó)際了嗎！這是一篇針對(duì)東莞城市投資目標(biāo)的主力引動(dòng)文章。配合第一國(guó)際的形象宣傳，營(yíng)造東莞當(dāng)?shù)啬繕?biāo)對(duì)中央財(cái)富區(qū)-第一國(guó)際的認(rèn)知熱情，激情搭建投資共識(shí)平臺(tái)！大力促進(jìn)城市升級(jí)與投資第一國(guó)際的互動(dòng)進(jìn)程。財(cái)富倒計(jì)時(shí)B：就在二個(gè)月后，入主中央財(cái)富區(qū)！這是繼續(xù)引動(dòng)并加溫的文章。形成第一國(guó)際首期開盤日益緊迫的感覺，直接觸動(dòng)?xùn)|

8、莞投資者和大眾社會(huì)。進(jìn)一步提升投資熱情！促成更大決心市場(chǎng)的培育與形成。專題聚焦：專訪與對(duì)話 王志綱先生專訪：HOPSCA-解碼國(guó)內(nèi)外新城市中心區(qū)的創(chuàng)富模式 城市發(fā)展戰(zhàn)略問題研究專家王志綱先生與東莞市長(zhǎng)風(fēng)云對(duì)話：主題城市升級(jí)發(fā)展與投資機(jī)會(huì)選擇 目的：通過專家論壇形式進(jìn)一步打造東莞第一國(guó)際投資氛圍，形成政府/專家推導(dǎo)的有利局勢(shì)，引導(dǎo)媒介深化炒作公關(guān)部分目的：為第一國(guó)際面市提供政府官方/社會(huì)公眾/國(guó)內(nèi)目標(biāo)多層面的關(guān)注和互動(dòng)影響實(shí)施一場(chǎng)財(cái)富體驗(yàn)公關(guān)顛覆傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)體驗(yàn)全新理念問題的關(guān)鍵并不是什么是第一國(guó)際而是東莞城市升級(jí)為什么需要第一國(guó)際？第一國(guó)際是東莞開放型城市化進(jìn)程的必然結(jié)果第一國(guó)際更是大東莞大珠三角

9、時(shí)代的更高發(fā)展平臺(tái)第一國(guó)際還是中國(guó)進(jìn)入2004的商業(yè)能量地產(chǎn)的新標(biāo)高什么是開放型城市？學(xué)習(xí)四種城市的姿式和城市財(cái)富增值定義？流動(dòng)的姿式秩序的姿式包容的姿式視窗的姿式熱點(diǎn)主題：2004首屆中國(guó)城市財(cái)富論壇主題新聞：財(cái)富與一座城市的激情碰撞第一國(guó)際中央財(cái)富區(qū)概念的誕生！公關(guān)活動(dòng)構(gòu)成：由第一國(guó)際廣州報(bào)業(yè)集團(tuán)發(fā)動(dòng)并贊助，同時(shí)聯(lián)合廣東商貿(mào)局/東莞市府/南風(fēng)窗/鳳凰衛(wèi)視/廣東衛(wèi)視主辦邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外/省港澳城市經(jīng)濟(jì)專家與商業(yè)巨子到位借CEPA大勢(shì)，研討東莞城市發(fā)展模式與中央財(cái)富區(qū)的互動(dòng)肌理與關(guān)系本主題活動(dòng)將形成年度研討會(huì)議，定期于每年三月十八-二十日舉辦第一國(guó)際誕生的姿態(tài)2004.第一國(guó)際財(cái)富中國(guó)路演這是一項(xiàng)從

10、未有過的能量地產(chǎn)全國(guó)巡展。將不動(dòng)產(chǎn)作為流動(dòng)投資地產(chǎn)進(jìn)行重點(diǎn)城市的販賣。地點(diǎn)選擇香港/上海/北京/溫州/廣州/東莞六城，向市場(chǎng)表達(dá)出第一國(guó)際第一商業(yè)地產(chǎn)的非凡能量，同時(shí)創(chuàng)新地產(chǎn)營(yíng)銷模式。投資第一國(guó)際，投資未來(lái)！活動(dòng)由專業(yè)公關(guān)公司承辦。時(shí)間：04.3-4月第一國(guó)際中國(guó)路演的專題報(bào)道2004.第一國(guó)際中國(guó)東莞財(cái)富直通車計(jì)劃。這是伴隨路演而向全國(guó)重要商業(yè)資源地區(qū)推出的鼓吹文章。向目標(biāo)市場(chǎng)推出投資東莞第一國(guó)際的便利政策與服務(wù)，塑造東莞-泛珠三角商業(yè)大平臺(tái)的整體規(guī)劃，使目標(biāo)市場(chǎng)從關(guān)注、關(guān)切到投資，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)的真正運(yùn)行。開盤公關(guān)：豪布斯卡嘉年華細(xì)節(jié)計(jì)劃待細(xì)考核心關(guān)鍵詞FutureHOPSCA FreedomF

11、ortune City Leader豪布斯卡是什么？怎樣獲得它的體驗(yàn)？?jī)H僅給一個(gè)名字是不夠的。必須告訴人們：它就是城市、自由、時(shí)代領(lǐng)導(dǎo)者和新財(cái)富體驗(yàn)更是這座城市的未來(lái)基因！這就是財(cái)富體驗(yàn)的由來(lái)HOPSCA-2004之城市體驗(yàn)活動(dòng)：HOPSCA行為藝術(shù)互動(dòng)體驗(yàn)。地點(diǎn)：H5現(xiàn)場(chǎng)或售樓中心。扼要：打造HOPSCA框架。建立體驗(yàn)平臺(tái)。供人們通過。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)邀請(qǐng)演藝模特，戴耳麥墨鏡作真人靜止模特秀。媒體跟蹤炒作。財(cái)富未來(lái)激情降臨第一國(guó)際！你不來(lái)嗎？開啟未來(lái)之門體驗(yàn)豪布斯卡自由之定義后東莞時(shí)代來(lái)臨城市夢(mèng)幻開盤后再攀高點(diǎn)：豪布斯卡模特大賽2004.豪模好彩-財(cái)富最美麗城市好顏色 財(cái)富最美麗-領(lǐng)略投資創(chuàng)富新概念

12、由第一國(guó)際贊助并舉辦東莞/省港/全國(guó)的豪模大賽活動(dòng)報(bào)名期：2004.4.5活動(dòng)大賽期：2004.5.3-5.8大賽第一名獎(jiǎng)第一國(guó)際商鋪100平，開創(chuàng)美女地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)新樣板！活動(dòng)由省港新聞界熱力追蹤聯(lián)合舉辦單位：新周刊/亞洲電視/廣東衛(wèi)視同時(shí)創(chuàng)名“財(cái)富美麗步行街”專供女性商品專家來(lái)了，大亨來(lái)了美女來(lái)了，高潮來(lái)了通過財(cái)富公關(guān)活動(dòng)，掀起第一國(guó)際在全東莞/省港/全國(guó)重點(diǎn)市場(chǎng)的熱切反響與投資沖動(dòng)HOPSCA 宣言引爆第一國(guó)際中央財(cái)富區(qū)的復(fù)合能量超越普通MALL/城市升級(jí)/中央財(cái)富投資/泛珠江三角洲的商業(yè)與生活平臺(tái)以H5具象商業(yè)地產(chǎn)/增值潛力/投資服務(wù)引導(dǎo)投資熱情業(yè)態(tài)格局/投資增值/區(qū)位優(yōu)勢(shì)/投資熱情-東莞/

13、省港/全國(guó)公關(guān)傳播以H5復(fù)合第一國(guó)際品牌進(jìn)行復(fù)式深化傳播強(qiáng)化中央財(cái)富生活/城市升級(jí)的宏大價(jià)值大眾追隨/眾星捧月/競(jìng)合發(fā)展/成就東莞及珠三角新經(jīng)濟(jì)發(fā)展代言平面部分目的：為第一國(guó)際傳播提供公眾媒體的廣告?zhèn)鞑ミ_(dá)成項(xiàng)目?jī)r(jià)值主體的呈現(xiàn)啟動(dòng)期報(bào)版/雜志：首發(fā)第一版第二形象版第三形象版第四形象版第五形象版報(bào)頭及看板形象版工地圍墻畫面大路牌畫面A大路牌畫面B售點(diǎn)展場(chǎng)部分目的：為第一國(guó)際的售樓中心/巡展提供形象展示與商業(yè)洽談場(chǎng)所的視覺包裝呈現(xiàn)，營(yíng)造獨(dú)特氛圍售樓/展示中心示意主題背景版環(huán)境看板/吊旗電子網(wǎng)絡(luò)/影視部分目的：為第一國(guó)際建立專有門戶網(wǎng)站和現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以及影視的互動(dòng)溝通系統(tǒng)，打造全新的項(xiàng)目傳播與銷售平臺(tái)

14、第一國(guó)際項(xiàng)目總體介紹第一國(guó)際價(jià)值概念詮釋商業(yè)規(guī)劃功能細(xì)劃商業(yè)投資條例與投資信息B-三維/影視體驗(yàn)中心B-客戶互動(dòng)信息中心與專業(yè)門戶網(wǎng)站鏈接銷售中心/酒店/機(jī)場(chǎng)裝置電視節(jié)目專欄條幅A/B電視節(jié)目專欄條幅C/D新財(cái)富新感覺樓書系列目的：為第一國(guó)際首期目標(biāo)客戶提供投資具體依據(jù)，同時(shí)實(shí)施第一國(guó)際的品牌形象包裝第一國(guó)際主概念樓書第一國(guó)際主概念樓書第一國(guó)際功能樓書分冊(cè)（商業(yè)、寫字樓、公寓）第一國(guó)際商業(yè)分冊(cè)第一國(guó)際公寓分冊(cè)第一國(guó)際寫字樓分冊(cè)總結(jié)部分標(biāo)新立異第一國(guó)際的營(yíng)銷本質(zhì)是能量地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與城市運(yùn)營(yíng)的復(fù)合價(jià)值/增值體同時(shí)引導(dǎo)HOPSCA中央財(cái)富區(qū)概念與大東莞商業(yè)投資/基地計(jì)劃占據(jù)高點(diǎn)與宜于速?zèng)Q的決戰(zhàn)型領(lǐng)導(dǎo)者思

15、維1、項(xiàng)目的蓄勢(shì)與儲(chǔ)客期很短，需要加力2、必須達(dá)成2004年的亮點(diǎn)與沸點(diǎn)，故須極強(qiáng)創(chuàng)新力3、鑒于已有強(qiáng)勁對(duì)手設(shè)勢(shì)，故需造大勢(shì)高舉高打4、立意高遠(yuǎn)，建立全國(guó)行業(yè)標(biāo)桿，是成就的要點(diǎn)2004投資第一國(guó)際打造東莞中央財(cái)富區(qū)實(shí)現(xiàn)財(cái)富新增值由此全面引爆項(xiàng)目時(shí)間總控表啟動(dòng)點(diǎn)開盤期 黃金期擴(kuò)展期黃金期60籌備 升溫造勢(shì)階段開盤熱銷 市場(chǎng)擴(kuò)展階段深化階段時(shí)間安排04.1 籌劃期 升溫期 2造勢(shì)期45保持期8強(qiáng)力期1011攻略時(shí)間表：戶外、影視：2004.2.1初八軟文宣言發(fā)布 2004.2.20報(bào)紙投放：2004.2.8初十五公關(guān)啟動(dòng)：2004.3月上旬第一國(guó)際春節(jié)后傳播攻略圖新聞線公關(guān)線廣告線宣言/專題/對(duì)話/報(bào)道論壇/路演巡展/開盤/豪模賽報(bào)紙/影視/網(wǎng)絡(luò)/售場(chǎng)/樓書/戶外第一國(guó)際品牌價(jià)值傳播的實(shí)質(zhì)就是以中央財(cái)富核心區(qū)的獨(dú)特概念占據(jù)政府/目標(biāo)群/社會(huì)大眾的心智和腦海打造第一國(guó)際中央財(cái)富區(qū)概念大攻略大決心更需要大能量需要超常規(guī)與覆蓋性傳播祝第一國(guó)際新年大捷