《施工分包合同》綠化景觀范本文

《《施工分包合同》綠化景觀范本文》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《《施工分包合同》綠化景觀范本文（46頁珍藏版）》請?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。

1、ＧＦ－２００３－０２１３ 建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同 （ 專業(yè)?。? 中華人民共和國建設(shè)部 制定 國家工商行政管理總局 第一部分協(xié)議書 承包人（全稱）： 分包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它　有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于　 ?。ㄒ韵潞喎Q為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)　簽訂 ?。ㄒ韵路Q為 “總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一　致，訂立本合同。 一、分包工程概況 分包工程名稱： 　分包工程地點(diǎn)： 分包工程承包范圍：具體工程內(nèi)容包括　 施工圖范圍內(nèi)的下列 內(nèi)容： １、 土

2、石方、擋墻、其他特殊的擋土工程等； ２、 道路地坪：　包括市政道路、車行園路、人行園路、地坪、停　車場、運(yùn)動場、臺階、殘疾人坡道等； ３、 綠化栽植、管養(yǎng)等； ４、 小品、構(gòu)筑物：包括亭、廊、榭、棚架、景觀水池、游泳池、 扶手欄桿、景觀墻、假山等； ５、 圍墻大門：包括圍墻、 酒店園區(qū)出入口大門等； ６、 燈具照明； ７、 綠化澆灌及給排水； ８、 地下管線； ９、 室外家具； １０、 橋梁：包括市政橋梁、 景觀橋梁等； １１、 雕塑、裝飾物及其他藝術(shù)品； １２、 設(shè)備安裝； １３、 弱電：包括安防系統(tǒng)、 廣播、電話等；

3、 １４、 標(biāo)識標(biāo)牌； １５、 旗桿； １６、 上述１５項(xiàng)工作內(nèi)容， 項(xiàng)目投資方、發(fā)包方或承包方認(rèn)為需要 進(jìn)行的施工圖深化設(shè)計(jì)或優(yōu)化設(shè)計(jì)。 二、 分包合同價款 暫估金額：大寫：人民幣（大寫） 元， 小寫： 元。 三、 工期 開工日期：本分包工程定于 年　月　日開工； 竣工日期：本分包工程定于 年　月　日竣工： 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為： 天。 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：按國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及　評定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格，且必須達(dá)到設(shè)計(jì)效果，符合設(shè)計(jì)文件要　求。 五、 組成分包合同的文件包括： １、 本合同協(xié)議書； ２、 中

4、標(biāo)通知書（如有時）； ３、 分包人的報(bào)價書； ４、 除總包合同工程價款之外的總包合同文件； ５、 本合同專用條款； ６、 本合同通用條款； ７、 本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件； ＆合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。 六、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中　分別賦予它們的定義相同。 七、 分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成　本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修　期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。 八、 承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)　議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分

5、包合同價”），以及其他應(yīng)當(dāng)　支付的款項(xiàng)。 九、 分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包　人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)　量的連帶責(zé)任。 十、合同的生效 合同訂立時間： 年　月　日； 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章后生效。 承包人：（公章） 分包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼: 郵政編碼: 第二部分　通用條款 一、詞語定義及合

6、同文件 １　、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義： １．１　通用條款：　是根據(jù)法律、　行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需　要訂立，通用于分包工程施工的條款。 １?。病Ｓ脳l款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)　合具體工程實(shí)際，　經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，　是對通用條款的具體化、　補(bǔ)充或修改。 １．３　發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資　格和支付工程價款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承　人。 １．４　承包人：　指在總包合同協(xié)議書中約定的，　被發(fā)包人接受的具　有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，　以及取得該當(dāng)事人資格的合

7、法繼　承人。 １．５　分包人：　指在本分包合同協(xié)議書中約定的，　被承包人接受的　具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 １．６　總包工程：　指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的　承包范圍內(nèi)的工程。 １．７　分包工程：　指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分　包范圍內(nèi)的工程。 １．８　工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程　師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，　其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和　承包人在總包合同專用條款中約定。 １．９　項(xiàng)目經(jīng)理：　指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款　中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

8、１．１０　分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的　負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。 １．１１　總包合同：　指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，　由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 １．１２　總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政　管理局于?。保梗梗埂∧晷抻営“l(fā)的　《建設(shè)工程施工合同文本》?。ńńā玻保梗梗埂　场。常保场√枺┲械氖┕ず贤ㄓ脳l款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專　用條款。 １．１３　分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合　同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。 １．１４　工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及　經(jīng)承包

9、人確認(rèn)的，對工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。 １．１５　圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需　要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。 １．１６　報(bào)價書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工　程，向承包人提出的分包合同報(bào)價。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人　時，該報(bào)價書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格一致。 １．１７　中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。 １．１８　開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，　分包人開始施工的絕對或相對的日期。 １．１９　竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，　分包人完成分包工程的絕對或相對的日

10、期。 １．２０　合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承　包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)　量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 １．２１　追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合　同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價款的方法增　加的合同價款。 １．２２　施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，　以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其　他場所。 １．２３　書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電　傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形　式。 １．２４　違約責(zé)任：指合同一方不

11、履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不　符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 １．２５　索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是　應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，　向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和?。ɑ颍」て陧樠拥囊蟆? １．２６　不可抗力：　指不能預(yù)見、　不能避免并不能克服的客觀情況。 １．２７　小時或天：本合同中規(guī)定按小時計(jì)算時間的，從事件有效　開始時計(jì)算（不扣除休息時間）??；規(guī)定按天計(jì)算時間的，開始當(dāng)天不計(jì)　入，從次日開始計(jì)算?！r限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，　以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最　后一天的截止時間為當(dāng)日?。玻础r。 ２、合同文件及解

12、釋順序 ２．１　合同文件應(yīng)能互相解釋，　互為說明?！〕竞贤瑢Ｓ脳l款另有　約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （１?。┍竞贤瑓f(xié)議書； （２） 中標(biāo)通知書（如有時）　； （３） 分包人的投標(biāo)函及報(bào)價書； （４） 除總包合同工程價款之外的總包合同文件； （５） 本合同專用條款； （６） 本合同通用條款； （７） 本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙； （８） 合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。 ２．２　當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，　應(yīng)在不影響工　程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，　按本合同通用條款第?。玻浮l關(guān)于爭議的約

13、定處理。 ３　、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ３．１　語言文字 除本合同專用條款中另有約定，　本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總　包合同文件使用的語言文字相同。 ３．２　適用法律和行政法規(guī)　除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包　合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用　條款內(nèi)約定。 ３．３　適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱；　本合同　專用條款沒有具體約定的，　應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)　的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?！〕邪藨?yīng)按本合同專用條款約定的時間向分包人提供　一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

14、 本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，　應(yīng)由承包人按照本合同專用條　款約定的時間向分包人提出施工技術(shù)要求，　分包人按約定的時間和要求　提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。 ４、圖紙 ４．１　承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，　向分包人　提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，　復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān)；如根據(jù)總包合同，承包人對工程圖紙負(fù)有保密　義務(wù)的，　分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密　義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。 ４．２　如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，　并且承包人委托　分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，　分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)

15、務(wù)允許　的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)　行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如　分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，　應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)　行深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。 關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，　雙方應(yīng)在專用條款中約定。 ４．３　承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，　雙方在?！∮脳l款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承　擔(dān)。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、總包合同 ５．１　分包人對總包合同的了解　承包人應(yīng)提供總包合同（有關(guān)承包工程的價格

16、內(nèi)容除外）供分包人　查閱。當(dāng)分包人要求時，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同（有關(guān)承　包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同　的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）　。 ５．?。病》职藢τ嘘P(guān)分包工程的責(zé)任 除本合同條款另有約定，　分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工　程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，　同時應(yīng)避免因分包人自身行為或疏　漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。 ５．?。场“伺c發(fā)包人的關(guān)系　分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指　令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直 接工作聯(lián)系，分包人不得直

17、接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)　包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，　將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。 ６　、指令和決定 ６．?。薄〕邪酥噶睢【头职こ谭秶鷥?nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指　令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不　執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從　應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。 ６．?。病“l(fā)包人或工程師指令 就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，　分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)　的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。 ７、項(xiàng)目經(jīng)理 ７．１　項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫

18、明。 ７．２　項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，　并在　認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán)，　授權(quán)和撤回均應(yīng)提前　７　天以書面形式通知分　包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。 ７．３　承包人所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽　字后，以書面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名　及收到時間后生效。確有必要時，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在?。矗浮⌒r內(nèi)給予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在?。矗浮⌒r后未予書面確認(rèn)的，分包人　應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后?。贰√靸?nèi)提出書面確認(rèn)要求，　項(xiàng)目經(jīng)理在分包　人提出確認(rèn)要求后?。贰√靸?nèi)不予答復(fù)，　應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)?！》职∪苏J(rèn)為承包

19、人指令不合理，應(yīng)在收到指令后?。玻础⌒r內(nèi)提出書面申告，　承包人在收到分包人申告后?。玻础⌒r內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令　的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求　分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤　的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)　償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。 ７．４　項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，　及時向分包人提供所需的指　令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后?。病。础⌒r內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理　在收到通知后?。矗浮⌒r內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承

20、擔(dān)因延誤造成的損失。 ７．５　承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，　應(yīng)至少提前　７　天以書面形式通知　分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 ８　、分包項(xiàng)目經(jīng)理 ８．１　分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。 ８．２　分包人依據(jù)合同發(fā)出的請求和通知，　以書面形式由分包項(xiàng)目　經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，　項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后　生效。 ８．３　分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)?。ɑ蚴┕し桨福『鸵罁?jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工?！≡谇闆r緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取　得聯(lián)系時，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急　措施，并在采取措施后　４８　小時內(nèi)向項(xiàng)

21、目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人　或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)　任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。 ８．４　分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，　應(yīng)至少提前?。贰√煲詴嫘问健⊥ㄖ邪耍⒄鞯贸邪送?，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任　的義務(wù)。 ８．５　承包人可與分包人協(xié)商，　建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目　經(jīng)理。 ９、承包人的工作 ９．１　承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，　一次或分階　段完成下列工作： （１）向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)　的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工　場地。 （２

22、）按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織　的圖紙會審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。 （３）提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生　的費(fèi)用。 （４）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和　通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 （５）負(fù)責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地　的其它分包人之間的交叉配合，　確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)　進(jìn)行施工。 （６）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 ９．２　承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，　導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成　損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。

23、 10 、分包人的工作 10 ．１　分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列　工作： （１）分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（分包　合同有約定時）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）　總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建　設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包　人。 （２?。┌凑毡竞贤瑢Ｓ脳l款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)　承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。 （３）在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提供年、季、月　度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。　分包人不能按承包人批準(zhǔn)

24、的進(jìn)度　計(jì)劃施工時，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分　包工程如期竣工。 （４）分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份詳細(xì)　施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)　行。 （５）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境　保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形　式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款　除外。 （６）分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方　授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，　合理進(jìn)入分包工程施工場地或材料存放的地　點(diǎn)，以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作

25、或準(zhǔn)備的地　點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。 （７）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程　的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)；承包人要　求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，　雙方在　本合同專用條款內(nèi)約定。 （８）分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。 10 ．２　分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人　賠償承包人有關(guān)損失。 11 、總包合同解除 11 ．１　如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解　除，則承包人應(yīng)及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡　快撤離現(xiàn)場。 １１．２　因本合同第　１１．１

26、　款原因終止分包合同，　分包人可以得到：　已完工程價款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第?。保薄。薄】罴s定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約，則只能得到已　完工程價款補(bǔ)償。 11 ．３　在本合同第　１１?。薄】罱獬职贤那闆r下，分包人經(jīng)承　包人同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場地的材料設(shè)備，　應(yīng)全部移交　給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。 12 、轉(zhuǎn)包與再分包 １２．１　除?。保病。病】钜?guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工　程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他　人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被

27、視為違約，并承　擔(dān)違約責(zé)任。 12 ．２　分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞　務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。 12 ．３　分包人應(yīng)對再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促　和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。 三、工期 13 、開工與延期開工 13 ．１　分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包　人不能按時開工，　應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前　５　天，以　書面形式向承包人提出延期開工的理由?！〕邪藨?yīng)當(dāng)在接到延期開工申　請后的　４８　小時內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請　后　４８　小時內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不　同意

28、延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，　工期不予順　延。 13 ．２　因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，　項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人　因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。 14 、工期延誤 14 ．１　因下列原因之一造成分包工程工期延誤，　經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，　工期相應(yīng)順延： （１）承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工　時間延長； （２）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)　備設(shè)施、施工場地； （３）承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工　程施工不能正常進(jìn)行； （４?。╉?xiàng)目

29、經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出　的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行； （５）非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加； （６）不可抗力的原因； （７）本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情　況。 14 ．２　分包人應(yīng)在?。保础。薄】罴s定情況發(fā)生后?。保础√靸?nèi)，就延誤的　工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后?。保础√靸?nèi)予以　確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。 15 、暫停施工 15 ．１　發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式　通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后?。矗浮⌒r

30、內(nèi)提　出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，　按總包合同相應(yīng)條款履行。 16 、工程竣工 16 ．１　分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意　順延的工期竣工。 16 ．２　因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承　包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。 16 ．３　提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。 四、質(zhì)量與安全 17 、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 17 ．１　分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定　的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人　原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約

31、金　計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。 17 ．２　雙方對工程質(zhì)量的爭議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。 17 ．３　分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)　的條款履行?！》职藨?yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人　應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，　但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理　的責(zé)任。 １７?。础》职藨?yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場地　檢查工程質(zhì)量。 18 、安全施工 18 ．１　分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照　安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，　承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此　發(fā)生的費(fèi)用。 18 ．２　在施工場地涉及危險(xiǎn)地

32、區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時，分　包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承　包人承擔(dān)。 18 ．３　發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。 五、合同價款與支付 19 、合同價款及調(diào)整 19 ．１　招標(biāo)工程的合同價款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中　的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定；　非招標(biāo)工程的合同價款由承包人與　分包人依據(jù)工程報(bào)價書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。 19 ．２　分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不　得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款　內(nèi)約定采用其中一種（應(yīng)與總包合同約定的方式一致）　： （１）固定價格。雙方在本合

33、同專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)　險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)　整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。 （２）可調(diào)價格。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合　同專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。 （３）成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合　同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。 19 ．３　可調(diào)價格計(jì)價方式中合同價款的調(diào)整因素包括： （１）法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款； （２）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整； （３）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過 ８ 小時； （４）雙

34、方約定的其他因素。 １９?。础》职藨?yīng)當(dāng)在　１９?。场】钋闆r發(fā)生后?。保啊√靸?nèi)，將調(diào)整原因、　金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價　款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后?。保啊√靸?nèi)不予確認(rèn)也不提 出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整 １９?。怠》职贤瑑r款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。 20 、工程量的確認(rèn) 20 ．１　分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完　工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后?。贰√靸?nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程　師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前?。玻础⌒r應(yīng)通知分包人，　分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人

35、收到通知后不參加計(jì)　量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；承包人不按約定時間通　知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。 ２０．２　承包人在收到分包人報(bào)告后?。贰√靸?nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師　的原因未計(jì)量的，　從第?。浮√炱穑职藞?bào)告中開列的工程量即視為被確　認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。 20 ．３　分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完　工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的，承包　人不予計(jì)量。 20 ．４　對分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工　的工程量，承包人不予計(jì)量。 21 、合同價款的支付 21 ．１　實(shí)行工程預(yù)付款的，雙

36、方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包　人向分包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額，　開工后按約定的時間和比例逐次　扣回。 21 ．２　在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后　１０　天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的　時間和方式，向分包人支付工程款（進(jìn)度款）　。按約定時間承包人應(yīng)扣　回的預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。 21 ．３　分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價款、合同價款的調(diào)　整、索賠的價款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價款，應(yīng)與工程進(jìn)度款　同期調(diào)整支付。 21 ．４　承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度　款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。 ２１?。怠〕邪瞬话捶职贤s定支付工程款（預(yù)付款、進(jìn)度

37、款）　，　導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 六、工程變更 22 、工程變更 22 ．１　分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對分　包工程進(jìn)行變更： （１）工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師　作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人； （２）除上述（?。薄。╉?xiàng)以外的承包人作出的變更指令。 22 ．２　分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人　確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)　立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件?！№?xiàng)目經(jīng)　理應(yīng)在?。玻础⌒r內(nèi)提出關(guān)于對該指令的處理意見。 22 ．３

38、　分包工程變更價款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行?！》职藨?yīng)在工程變更確定后　１１　天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價款的　報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 22 ．４　分包人在雙方確定變更后?。保薄√靸?nèi)不向承包人提出變更分 包工程價款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更 ２２?。怠〕邪嗽谑盏阶兏职こ虄r款報(bào)告之日起?。保贰√靸?nèi)予以　確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。 七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算 23 、竣工驗(yàn)收 23 ．１　分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完　整的竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在　專用條款內(nèi)約定提交日

39、期和份數(shù)。 23 ．２　承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收報(bào)告之日起?。场∪諆?nèi)　通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無　需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，　承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)　收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)按照總包合同　規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，　并視為分包工程竣工驗(yàn)　收通過。 23 ．３　分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人原因的，分包人　負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 23 ．４　分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收報(bào)告之日。需要　修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。 24 、竣工結(jié)算及移交 24 ．１　

40、分包工程竣工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后?。保础√靸?nèi)，分包人　向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，　雙方按照本合　同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，　進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 24 ．２　承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資　料后?。玻浮√靸?nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包人確　認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后?。贰√靸?nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價款?！》职恕∈盏娇⒐そY(jié)算價款之日起?。贰√靸?nèi)，將竣工工程交付承包人。 24 ．３　承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后　２８　天內(nèi)　無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第　２９　天起按分包人同期

41、向銀　行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 25 、質(zhì)量保修 25 ．１　在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按　國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，　具體保修責(zé)任按照分包　人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。 八、違約、索賠及爭議 26 、違約 26 ．１　當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約： （１）本合同通用條款第?。玻薄。怠】钐岬降某邪瞬话捶职贤募s　定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行； （２）本合同通用條款第?。玻础。场】钐岬降某邪瞬话捶职贤募s　定支付工程竣工結(jié)算價款； （３）承包人不履行分包合同

42、義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的　其他情況。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順　延延誤的工期?！‰p方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的　計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 26 ．２　當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約： （１）本合同通用條款第　５．３　款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師　發(fā)生直接工作聯(lián)系； （２）本合同通用條款第　１２?。薄】钐岬降姆职藢⑵涑邪姆职ぁ〕剔D(zhuǎn)包或再分包； （３）本合同通用條款第?。保丁。病】钐岬降囊蚍职嗽虿荒馨凑毡尽『贤瑓f(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的； （４）本合同通用條款第?。保?/p>

43、　．１　款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)　不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （５?。┓职瞬宦男蟹职贤x務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的　其他情況。 分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙　方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包　人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。 ２６　．３　分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果　如分包人有違反分包合同的行為，　分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因　此違約造成的工期延誤、　經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何　賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價款中扣除此　筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。 27 、索賠

44、27 ．１　當(dāng)一方向另一方提出索賠時，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有　索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 27 ．２　承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生　錯誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包　人不能及時得到合同價款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，　分包人可按總包合　同約定的程序以書面形式向承包人索賠。 ２７?。场≡诜职こ淌┕み^程中，如分包人遇到不利外部條件等根　據(jù)總包合同可以索賠的情況，　分包人可按照總包合同約定的索賠程序通　過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后?。玻薄√靸?nèi)給予　分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，　承包人應(yīng)將

45、相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。 分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠　報(bào)告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在?。常怠√靸?nèi)未　能對分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批　準(zhǔn)。 ２７　．４　承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通　知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，　以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施　工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。 分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成　功，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本　應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)

46、中適當(dāng)比例的部分。 28 、爭議 28 ．１　承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求　有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可　以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議： （１）雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁； （２）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 28 ．２　發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，　保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （１）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （２）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （３）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （４）法院要求停止施工。 九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保 2

47、9 、保障 29 ．１　除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承　受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、　索賠及與此有關(guān)　的索賠、訴訟、損害賠償： （１）人員的傷亡； （２）分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。　上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。 29 ．２　承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴　訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支： （１）按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所　導(dǎo)致的無法避免的對財(cái)產(chǎn)的損害； （２）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員　傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。 上列損失

48、應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。 30 、保險(xiǎn) 30 ．１　承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝　設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。 30 ．２　分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并　為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，　支付保險(xiǎn)費(fèi)　用。 ３０?。场”ｋU(xiǎn)事故發(fā)生時，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的　措施，防止或者減少損失。 ３０?。础【唧w投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條　款內(nèi)約定。 31 、擔(dān)保 31 ．１　如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時，承包人　應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同

49、專用條款內(nèi)約定。 31 ．２　如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時，分包人　應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。 ３１　．３　分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)　包人提供的履約擔(dān)保的額度。 十、其他 32 、材料設(shè)備供應(yīng) 32 ．１　有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)　包人與承包人的有關(guān)約定履行。 32 ．２　總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，　視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。 ３２．３　除?。常玻病】钔獾牟牧显O(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款　的約定采購，并提供產(chǎn)品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。

50、33 、文物 33 ．１　承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場地以內(nèi)需要　保護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要　采取保護(hù)措施時，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。 33 ．２　分包人在其施工場地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按　照總包合同約定的時間和程序報(bào)告承包人。 34 、不可抗力 34 ．１　不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。 34 ．２　不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應(yīng)立即　通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。 34 ．３　分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。 ３４?。础∫蚝贤环窖舆t履行合同后發(fā)生不可

51、抗力的，不能免除延　遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。 35 、分包合同解除 35 ．１　承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。 ３５．２　發(fā)生本合同通用條款?。玻薄。怠】钋闆r，停止施工超過?。玻浮√欤〕邪巳圆恢Ц豆こ炭睿A(yù)付款、進(jìn)度款）　，分包人有權(quán)解除合同。 35 ．３　如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合　同。 35 ．４　有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同： （１）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行； ２）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導(dǎo)致 合同無法履行。 ３５?。怠》职贤獬绦蛞约吧坪筇幚砭纯偘贤鄳?yīng)條款履　行。 ３５?。丁?/p>

52、分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的　效力。 36 、合同生效與終止 36 ．１　承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。 36 ．２　承包人分包人履行合同全部義務(wù)，　竣工結(jié)算價款支付完畢，　分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。 36 ．３　分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠實(shí)信　用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 37 、合同份數(shù) 37 ．１　本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保　存一份。 37 ．２　本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約　定。 38 、補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、　行政法規(guī)規(guī)定，

53、結(jié)合工程實(shí)際，　經(jīng)協(xié)商一致后，　可對本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約 第三部分專用條款 一、詞語定義及合同文件 ２、 合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序：按“通用條款” ２．１條執(zhí)行。 ３、 語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ３?。。背偘贤募?guī)定的語言文字外，本合同還使用 ／ 語言文字。 3. ２本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：《中華人民共和　國建筑法》、《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國安全生 產(chǎn)法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 、中華人民共和國建設(shè) 部令第１０７號（２００１?。督ㄖこ淌┕ぐl(fā)包與承包計(jì)

54、價管理辦法》　等國家及＊＊省頒布的現(xiàn)行法律、法規(guī)和條例。 3. ３　本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)： 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱包括但不限于： (1) 相關(guān)技術(shù)規(guī)范 《建筑裝飾設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》?。剩牵剩罚场。梗? 《房屋滲漏修繕技術(shù)規(guī)范》?。茫剩剩叮玻梗? 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50242-2002 《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》DBJ08-18-91 《園林植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)程》 0BJ08-19-91 《假山疊石工程施工規(guī)程》 DBJ08-211-94 《園林植物保護(hù)技術(shù)規(guī)程》 DBJ08-35-94 《大樹移植技術(shù)規(guī)程》DBJ08-53-

55、96 《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ08-231-98 《垂直綠化技術(shù)規(guī)程》DBJ08-75-98 《化壇、化鏡技術(shù)規(guī)程》 DBJ08-67-97 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（ＧＢ／Ｔ５０３２６　—?。玻埃埃薄。? 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ＪＧＪ２１－８８） 《工程測量規(guī)范》ＧＢ５００２６－９３??； 《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ＣＪＪ／Ｔ８２－９９　； 《園林綠化施工規(guī)范》ＤＢ４４０３００１ ／　Ｔ８　—?。梗?； 《園林綠化管養(yǎng)規(guī)范》ＤＢ４４０３００１／Ｔ６－９９ 。 《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 （ＣＪＪ／Ｔ８２－９９） 《建設(shè)工程文件

56、歸檔整理規(guī)范》 ＧＢ／Ｔ５０３２８－２００２ 《草坪建植和草坪養(yǎng)護(hù)管理的技術(shù)規(guī)程》 ＤＢＪ０８－６７－９７ 《城市綠化和園林綠地用植物材料》（ ＣＪ／Ｔ３４－９１） 《園林綠化技術(shù)規(guī)程（試行）》 ＤＢ３３－Ｔ１００９－２００１ 《園林綠化管養(yǎng)規(guī)范》ＤＢ４４０３００１／Ｔ６－９９ (2) 設(shè)計(jì)規(guī)范 《建筑裝飾設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ＪＧＪ７３—?。梗? 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》ＧＢＪ１６　—　８７?。ǎ玻埃埃蹦臧妫? 《綠化設(shè)計(jì)規(guī)程》ＤＢＪ０８－１５－８９ （３　）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 《建筑裝飾設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范》?。剩牵剩罚场。梗? 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》第＾一章裝飾工程?。牵拢剩常?/p>

57、１　—?。福? 《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 ＤＢＪ０１－２７－９６ 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 ＧＢ?。担埃玻保埃玻埃埃? 《建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ ＧＢ５０３００　—?。玻埃埃薄。? 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ＧＢ５０２０９　—?。玻埃埃病。? 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ ＧＢ５０２１０　—?。玻埃埃病。? 《建筑防腐工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》（ＧＢ５０２２４－９５?。? 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ＪＧＪ５９－９９　） 《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 ＣＪＪ／Ｔ８２－９９ 《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ＣＪＪ／Ｔ８２－９９） 《建筑給排水

58、及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 ＧＢ５０２４２－２００２ 《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》ＤＢＪ０８－２３１－９８ 《園林工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》?。模牵裕剩埃福罚埃保玻埃埃? 《城市綠化工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》（ＣＪＪ／Ｔ８３－９９?。? 除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工　程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。 承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時間：在項(xiàng)目實(shí)施中，　根據(jù)情況，雙方另行協(xié)商。 分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時間：在項(xiàng)目實(shí)施中，根據(jù)　情況，雙方另行協(xié)商。 ４、 圖紙 4. １承包人向分包人提供圖紙的日期：開工前七天內(nèi)，發(fā)包方　向承包方提供施工圖四套。

59、工程竣工后，根據(jù)相關(guān)單位檔案留存　的數(shù)量和質(zhì)量要求，由承包方提供四套竣工圖，所需費(fèi)用已包括　在按本合同約定的計(jì)價原貝Ｓ計(jì)算出的合同價款之中，不再單獨(dú)計(jì)　算。 ４．２承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承　擔(dān)：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)發(fā)包人即 公司的要求，對 需要進(jìn)行的施工圖進(jìn)行深化設(shè)計(jì)或優(yōu)化設(shè)計(jì)。所需費(fèi)用已包括在按本　合同約定的計(jì)價原貝Ｓ計(jì)算出的合同價款之中，不再單獨(dú)計(jì)算。 4. ３復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)：　分包人自理。 ４．?。搓P(guān)于使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：　相應(yīng)的施工圖深化設(shè)　計(jì)及翻譯的工作由分包人負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用已包括在按本合同約定的　計(jì)價

60、原則計(jì)算出的合同價款之中，不再單獨(dú)計(jì)算。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：　 職稱 ?。ㄈ蚊鼤鳛榉职贤郊?。 ６、 分包項(xiàng)目經(jīng)理 姓名：　 職稱 ?。ㄈ蚊鼤鳛榉职贤郊?。 ７、承包人的工作 7. １承包人應(yīng)完成下列工作： (1) 向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完　成時間：現(xiàn)場已具備施工條件。如有需要，承包人協(xié)助完成，開工 前七天內(nèi)，所需費(fèi)用已包括在按本合同約定的計(jì)價原貝Ｓ計(jì)算出的　合同價款之中，不再單獨(dú)計(jì)算。 (2) 組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：項(xiàng)目實(shí)施過程中，　根據(jù)情況，雙方另行協(xié)商。 向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時間

61、：　發(fā)包方向承包方發(fā)出圖紙后七　日內(nèi)。 (3) 承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和（或）其他設(shè)　施（如有時），及費(fèi)用承擔(dān)：雙方另行協(xié)商。 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工中雙方友好協(xié)商解決。 ８、分包人的工作 8. １分包人應(yīng)完成下列工作： （１）需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時間：滿足發(fā)包人及項(xiàng)目進(jìn)度的要　求。 （２?。┓职藨?yīng)在本合同簽訂生效后　乙天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工　程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)　劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時間為：　每月２０日向承包人提交符合承包　人要求的格式和質(zhì)量的當(dāng)月完成的工程量報(bào)表和下月施工進(jìn)度計(jì)　戈Ｕ安排一式六份　承包

62、人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時間：收到計(jì)劃５天內(nèi) （３?。┫虺邪颂峤皇┕そM織設(shè)計(jì)的時間： 年　月曰； 承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時間： 年　月曰 (4) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：按施工過程中承　包人的要求和有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、文件的要求，由分包人負(fù)責(zé)，所需費(fèi)　用已包括在按本合同約定的計(jì)價原貝Ｓ計(jì)算出的合同價款之中，不　再單獨(dú)計(jì)算。 (5) 雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：　 。 三、工期 ９、工期延誤 9. １雙方約定工期順延的其他情況：　分包人必須按照已經(jīng)批準(zhǔn)的　進(jìn)度計(jì)劃組織施工，過程中由于分包人自身原因或措施不力造成的工期　延誤，由監(jiān)理工程師按照本項(xiàng)目的相關(guān)管理規(guī)定和辦法

63、進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)　處罰，工期一律不順延。 四、 質(zhì)量與安全 １０、 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 10 ．?。彪p方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：　 五、 合同價款與支付 １１、 合同價款及其調(diào)整 １１．?。北竞贤瑑r款按以下約定的方式確定。 （１）計(jì)價規(guī)則： 本項(xiàng)目各類工程計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行＊＊省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于發(fā)布施 行＊＊?。玻埃埃嘲娼ㄔO(shè)工程造價計(jì)價依據(jù)的通知》　（＊建標(biāo)［２００３］＊＊＊號文）　的有關(guān)規(guī)定及配套的消耗量定額，以及合同簽訂之日前 ２８天的＊＊省現(xiàn) 行的有關(guān)配套計(jì)價文件的規(guī)定，預(yù)算及結(jié)算均采用定額計(jì)價的方式進(jìn)行　計(jì)價。所有與工程類別有關(guān)的取費(fèi)均按定額規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，達(dá)不到三類

64、　工程的統(tǒng)一按三類工程計(jì)取。 （２）　材料（含苗木）、設(shè)備計(jì)價： １） 分包方進(jìn)場后１５日內(nèi)，以承包人名義向監(jiān)理單位遞交本項(xiàng)目　預(yù)計(jì)將使用的材料、設(shè)備清單，發(fā)包人將組織監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)單位　對清單進(jìn)行審核，初步確定發(fā)包人供（即發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備）、 甲指乙供（即發(fā)包人指定，承包方或分包人組織采購、供應(yīng)的材料、設(shè)　備）及其他材料、設(shè)備的范圍，并確定材料、設(shè)備品牌及價格。 ２） 發(fā)包人供材料、設(shè)備按其實(shí)際采購價格加０．５％保管費(fèi)計(jì)入工程　造價（保管費(fèi)不參與下?。?，并根據(jù)“?。〗ㄔO(shè)廳２００３版各專業(yè)消耗　量定額”中的消耗量進(jìn)行核算，節(jié)余和浪費(fèi)由承包方受益或承擔(dān)，在支　付工程款及結(jié)算

65、時，首先計(jì)算出含發(fā)包人供或甲供材料、設(shè)備的造價后，　再按實(shí)際采購價格及供應(yīng)量進(jìn)行扣減，發(fā)包人供或甲供材料、設(shè)備稅金　不計(jì)入預(yù)算及結(jié)算造價。 ３） 甲指乙供材料、設(shè)備按發(fā)包人確定的材料及設(shè)備的實(shí)際采購價　格計(jì)入工程造價，消耗量按“?。〗ㄔO(shè)廳２００３版各專業(yè)消耗量定額”　中的消耗量進(jìn)行計(jì)算，該部分材料費(fèi)結(jié)算時參與取費(fèi)但不參與下浮。 ４） 本合同附件《主要材料價格表》中：構(gòu)成實(shí)體部分的鋼材、水 泥、商品砼、砌體材料、電線、電纜的價格市場波動幅度超過士 ５％　時，　其超出部分由項(xiàng)目投資方承擔(dān)或受益，　主要報(bào)價表中其他材料價格結(jié)算　時不做調(diào)整，消耗量按“?。〗ㄔO(shè)廳２００３版各專業(yè)消耗量定額

66、”中的　消耗量進(jìn)行計(jì)算。以上可調(diào)及固定主要材料價格參與取費(fèi)，不參與造價　下浮。 ５） 價格調(diào)差方式：施工期內(nèi)符合本合同約定范圍的主要材料價格　市場波動幅度超過士?。担r，其超出部分按如下方式進(jìn)行調(diào)整： 波動幅度計(jì)算公式：材料單價發(fā)生上漲或下降幅度＝?。ㄊ┕て诘摹叮。貐^(qū)建設(shè)材料價格信息》材料價格－本合同附件《主要材料價格表》　中價格）寧本合同附件《主要材料價格表》中價格Ｘ?。保埃啊。?； 注１：施工期的《＊＊＊地區(qū)建設(shè)材料價格信息》材料價格＝施工階段 ＊＊＊地區(qū)價格信息價格按承包方每次進(jìn)貨量加權(quán)平均數(shù)。 注２?。骸叮貐^(qū)建設(shè)材料價格信息》中沒有的材料，采用事件發(fā)生　當(dāng)月的市場平均價。 價差計(jì)算公式：材料單價價差＝施工期的《?。貐^(qū)建設(shè)材料價格　信息》材料價格－本合同附件《主要材料價格表》中價格ｘ（ １　５％　） ６） 除本合同附件《主要材料價格表》中材料、發(fā)包人供材料和設(shè)　備、甲指乙供材料和設(shè)備以外的主要材料，施工過程中由分包方按規(guī)定　程序上報(bào)承包方進(jìn)行內(nèi)部審核，并以發(fā)包人、監(jiān)理單位、造價咨詢單位　的審定價進(jìn)行支付及結(jié)算，該部分材料參與取費(fèi)，但不參與造價下浮。