房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告

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1、 房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告 一、個(gè)別因素分析 1. 交通條件及周邊配套設(shè)施 估價(jià)對(duì)象坐落于福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街鰲興路 133 號(hào)，鰲峰苑小區(qū)臨區(qū)域內(nèi)主要 道路有鰲興路、福光南路等，小區(qū)附近有 56 路、 59 路、 112 路、 126 路、 129 路等 路公交車(chē)通過(guò)，交通比較便捷，小區(qū)環(huán)境一般。小區(qū)周邊有臺(tái)江第三中心小學(xué)鰲峰 分校、福州八中鰲峰初級(jí)中學(xué)、福州三十八中、鱷魚(yú)公園、永輝超市、鰲峰醫(yī)院 等，生活配套設(shè)施比較完善。 2. 建筑物基本情況 本次估價(jià)對(duì)象為福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街鰲興路

2、 133 號(hào)鰲峰苑 15#樓 404 單元房地 產(chǎn)，現(xiàn)狀用途為住宅，證載用途為住宅。根據(jù)估價(jià)人員實(shí)地勘查獲取的資料及委托 方提供的《房屋所有權(quán)證》〖榕房權(quán)證 R 字第 0514956 號(hào)〗，估價(jià)對(duì)象為鋼混 估價(jià)對(duì)象結(jié)構(gòu)，屋面為坡屋面。建成于 2003 年，用途為普通住宅，地上共 6 層 , 位于地上 4 層，戶(hù)型為兩室兩廳兩衛(wèi)一廚，朝向?yàn)槟媳毕?，建筑面積為 100.92 平方米，層高為 2.8 米。 3. 估價(jià)對(duì)象的產(chǎn)權(quán)狀況 根據(jù)《房屋所有權(quán)證》〖榕房權(quán)證 R 字第 0514956 號(hào)〗，證載房屋所有權(quán)人為 余依偙，證載建筑面

3、積為 100.92 平方米。該房產(chǎn)為普通商品房，鋼混結(jié)構(gòu)，土地 使用權(quán)年限為 70 年。 二、區(qū)域因素分析 估價(jià)對(duì)象位于福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街鰲興路 133 號(hào)鰲峰苑 15#樓 404 單元。鰲峰 街位于臺(tái)江區(qū)東部，東面、北面與晉安區(qū)交界，由閩江北岸九孔閘沿光明港至連江 路西側(cè)光明港支流向南至東濱一橋。鰲峰苑小區(qū)正門(mén)對(duì)面是光明世家小區(qū)，西南方 永輝超市和福建海洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院，委估對(duì)象地處二環(huán)至三環(huán)之間，繁華程度欠 缺，交通方便，周?chē)h(huán)境一般，未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大。 三、市場(chǎng)背景分析 今年以來(lái)，福

4、州市結(jié)合本地實(shí)際認(rèn)真貫徹國(guó)家和省里出臺(tái)的一系列房地產(chǎn)宏 觀(guān)調(diào)控措施，堅(jiān)持多措并舉，多管齊下，通過(guò)綜合調(diào)控和引導(dǎo)，著力促進(jìn)房地 產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。供求關(guān)系得到了改善，投機(jī)性、投資性需求得到遏制，房?jī)r(jià) 過(guò)快上漲勢(shì)頭得到有效控制。 上半年全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 278.60 億元，同比增長(zhǎng) 103.7%，增速比一季 度加快 36.57 個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)投資占全市同期城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資比重為 29.85%。拉動(dòng)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)的因素 : 一是開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)地?zé)崆楦撸恋刭?gòu)置大幅增 長(zhǎng)，上半年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi) 147.65 億元，同

5、比增長(zhǎng) 3.65 倍。土地購(gòu)置 面積達(dá) 184.84 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 1.8 倍，二是舊屋區(qū)危舊房改造力度加大，五 城區(qū)完成危舊房拆遷 354 萬(wàn)平方米帶動(dòng)擴(kuò)大了投資規(guī)模。 商品房銷(xiāo)售產(chǎn)生較大波動(dòng)，呈逐月下降態(tài)勢(shì)。據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，今年上半年， 市區(qū)商品房成交面積 148.87 萬(wàn)平方米，同比下降 39.57%。市區(qū)商品房簽約套數(shù) 18634 套，比去年同期減少 40.3%，其中住宅 9568 套，比去年同期減少 61.4%。房 地產(chǎn)新政改變了市場(chǎng)預(yù)期，直接影響了市場(chǎng)成交量。非住宅占商品房銷(xiāo)售總套數(shù)的 49%，比去年同期 21%

6、提高了 27 個(gè)百分點(diǎn)，銷(xiāo)售面積占比從去年同期的 14%上升至 29%，提高 15 個(gè)百分點(diǎn)。 二手房交易量繼續(xù)下滑。據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上半年市區(qū)二手房成交 19803 套，成交面積 214.91 萬(wàn)平方米，成交金額 76.01 億元，分別比去年同期增長(zhǎng) 1.62%、30.78%和 44.4%，其中二手住宅交易 15794 套，成交面積 155.62 萬(wàn)平方米，成交金額 56.62 億元，分別比去年同期增長(zhǎng) 9.32%、 11.13%和 18.93%。但“國(guó)發(fā) 10 號(hào)文件”出臺(tái)后，二手房實(shí)際成交量呈逐步下降趨勢(shì)。 6 月份市區(qū)二手房成

7、 交 3112 套，成交面積 35.27 萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降 12.54%和 11.45%，其中二手 住宅交易 2364 套，成交面積 23.07 萬(wàn)平方米，環(huán)比分別下降 17.75%和 18.63%。 未來(lái)推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展得有利因素 : 一是福州作為海西發(fā)展得省會(huì)城市和宜居城市，特別是福州實(shí)施“一區(qū)兩翼多極”的發(fā)展布局，動(dòng)車(chē)組開(kāi)通運(yùn)行和地鐵開(kāi)工建設(shè)有效地提升福州發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大了發(fā)展空間。二是隨著經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的加速發(fā)展，將帶動(dòng)了商業(yè)、商務(wù)地產(chǎn)的發(fā)展 ; 三是政府加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，包括舊屋區(qū)改造，將推動(dòng)拆遷安置房建設(shè) ; 四是保障性住房建設(shè)力度加

8、大，不但可以拉動(dòng)投資，也有利于改善市場(chǎng)供應(yīng)。 四、最高最佳使用分析 房地產(chǎn)估價(jià)要以估價(jià)對(duì)象的最高最佳使用為前提。最高最佳使用，是指法律上許可、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行，經(jīng)過(guò)充分合理的論證，能使估價(jià)對(duì)象的價(jià)值達(dá)到最大的一種可能的使用。最高最佳使用分析真正體現(xiàn)估價(jià)的客觀(guān)性。估價(jià)對(duì)象現(xiàn)狀用途為住宅，與其所處區(qū)域配套設(shè)施功能相符，根據(jù)同一區(qū)域內(nèi)物業(yè)使用狀況及未 來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，估價(jià)對(duì)象按照現(xiàn)狀用途繼續(xù)使用最為有利。 五、估價(jià)方法選用 房地產(chǎn)評(píng)估中常用的估價(jià)方法有收益還原法、市場(chǎng)比較法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、重置成本法等，根據(jù)估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)及我們所掌握的市場(chǎng)資料，在遵循有關(guān)法規(guī)、

9、政策和評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，本公司接受委托后，估價(jià)人員深入細(xì)致地分析了估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，并研究了委托方提供的及我方所掌握的材料，為使評(píng)估科學(xué)、合理、客觀(guān)、公正，經(jīng)反復(fù)研究，選取市場(chǎng)比較法作為本次評(píng)估的基本方法。 市場(chǎng)法是將估價(jià)對(duì)象與在估價(jià)時(shí)點(diǎn)近期交易的類(lèi)似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對(duì)這些類(lèi)似房地產(chǎn)的成交價(jià)格做適當(dāng)?shù)男拚驼{(diào)整，以此求取估價(jià)對(duì)象的客觀(guān)合理價(jià)格或價(jià)值的方法。 市場(chǎng)比較法的基本計(jì)算公式為 : 房地產(chǎn)價(jià)值 =可比實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格交易情況修正系數(shù) 交易時(shí)間修正系數(shù)區(qū)域因素修正系數(shù) 個(gè)別因素修正系數(shù) 六、估價(jià)測(cè)算過(guò)程

10、 根據(jù)市場(chǎng)法測(cè)算出估價(jià)對(duì)象的市場(chǎng)價(jià)值，最終求得估價(jià)對(duì)象房屋建筑物的總價(jià) 值。 1、選擇估價(jià)交易實(shí)例 評(píng)估人員通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)比較選擇地理位置、結(jié)構(gòu)、用途相近的三個(gè)比較實(shí) 例。 案例 A: 鰲峰苑小區(qū)一套 3 室 2 廳 2 衛(wèi)住宅，所在樓層 6 層( 總層數(shù) 7 層) ，竣工時(shí)間 2003 年，建筑面積 134 平方米，交易時(shí)間 2010 年 5 月，出售價(jià)格 69.8 萬(wàn) 元，正常交易。 案例 B: 鰲峰苑小區(qū)一套 4 室 2 廳 2 衛(wèi)住宅，所在樓層 6 層( 總層數(shù) 6 層) ，竣工時(shí)間 2003 年，建筑面積 151 平方米

11、，交易時(shí)間 2010 年 1 月，出售價(jià)格 80.3 萬(wàn)元，正常交易。 案例 C: 榕江新天地一套 3 室 2 廳 1 衛(wèi)住宅，所在樓層一層 ( 總層數(shù)八層 ) ，竣工時(shí)間 2004 年，建筑面積 98 平方米，交易時(shí)間 2010 年 3 月，出售價(jià)格 60 萬(wàn)元，正常交易。 比較實(shí)例與估價(jià)對(duì)象各項(xiàng)比較因素對(duì)比詳見(jiàn)表 1。 表 1. 房地產(chǎn)交易實(shí)例調(diào)查表物業(yè)類(lèi)型 : 住宅 項(xiàng)目案例A案例B案例C 鰲峰苑 3室2廳2衛(wèi)鰲峰苑 4室2廳2衛(wèi)榕江新天地 3室2廳1衛(wèi)項(xiàng)目名 稱(chēng) 房屋坐落 鰲興路 鰲興路 鰲峰路 建

12、筑結(jié)構(gòu) 鋼混 鋼混 鋼混 成交總價(jià) ( 萬(wàn)元 ) 69.8 80.3 60 2 面積 (m) 134 151 98 25209 5318 成交單價(jià) ( 元 /m) 6122 成交日期 2010/5/11 2010/1/5 2010/3/9 ( 年 / 月 / 日 ) 住宅住宅住宅用途 所處樓層 / 總層數(shù) 自然層第 6 層/7 層 自然層第 6 層/6 層 自然層第 1 層/8 層 低檔裝修 低檔裝修 低檔裝修 裝 修 建成年份 2003 年 2003 年 2004 年 二手房 g 二手房 g 二手房 g 備 注

13、 2、價(jià)格影響因素比較 將可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象住宅單元的價(jià)格影響因素進(jìn)行比較，如下表 : 表 2. 房地產(chǎn)交易實(shí)例價(jià)格影響因素說(shuō)明表項(xiàng)目估價(jià)對(duì)象案例A案例B案例C 鰲峰苑 15#樓鰲峰苑 3 室 2 廳鰲峰苑 4 室 2 廳榕江新天地 3 室項(xiàng)目名稱(chēng) 404 單 元2衛(wèi)2衛(wèi)2廳1衛(wèi) 住宅用途住宅住宅住宅 出讓 土地類(lèi)型 出讓 出讓 出讓 居住四級(jí) 居住四級(jí) 居住四級(jí) 地段等級(jí) 居住四級(jí) 26981 6345 成交單價(jià) ( 元 /m) — 6122 低檔裝修 低檔裝修 低檔裝修 室內(nèi)裝修 低檔裝修交易情況

14、正常 正常 正常 正常 2010-5-11 2010-1-5 2010-3-9  交易日期 — 人流量一般，商人流量一般，商人流量一般，商人流量一般，商繁華程度 服 繁華度較低 服繁華度較低 服繁華度較低 服繁華度一般 位于鰲興路南位于鰲興路南位于鰲興路南位于鰲峰路北區(qū) 側(cè)，交通便捷度 側(cè)，交通便捷度側(cè)，交通便捷度側(cè)，交通便捷度交通便捷程度 域 一般一般一般較好因 素 公共配套較一公共配套較一公共配套較一公共配套較一公共配套設(shè)施完備程度般般般般 綠化程度、環(huán)境綠化程度、環(huán)境綠化程度

15、、環(huán)境綠化程度、環(huán)境環(huán)境及景觀(guān)條 件 景觀(guān)條件一般 景觀(guān)條件一般 景觀(guān)條件一般 景觀(guān)條件一般建筑結(jié)構(gòu) 鋼混 鋼混 鋼混 鋼混 2003 年 2003 年 2003 年 2004 年 建成年份 小區(qū)配套 一般 一般 一般 一般 小區(qū)環(huán)境 一般 一般 一般 一般 多幢小高層住小區(qū)規(guī)模 多幢多層住宅，多幢多層住宅，多幢多層住宅，宅， 普通住宅小品牌檔次 普通住宅小區(qū) 普通住宅小區(qū) 普通住宅小區(qū) 個(gè) 區(qū) 別 因 樓宇檔次 無(wú)電梯 無(wú)電梯 無(wú)電梯 無(wú)電梯 素 2100.92 134 151 98 面積 (m) 自然層第 4 層自然層

16、第 6 層/7 自然層第 6 層 /6 自然層第 1 層/8 所處樓層 / 總 層數(shù)/6層層層層 單元位置 中間單元 中間單元 中間單元 東側(cè)單元朝 向 東南朝向 南北朝向 南北朝向 南北朝向臨街狀況 一般 一般 一般 較好3、可比實(shí)例建立價(jià)格可比基礎(chǔ) : 根據(jù)選擇出可供比較的實(shí)例的相關(guān)信息，由于估價(jià)結(jié)果不含其室內(nèi)二次裝修價(jià) 值，可比實(shí)例 A、B、C 成交時(shí)均為低檔裝修，故應(yīng)將可比實(shí)例 A、B、C 的成交價(jià)中 剔除其二次裝修的價(jià)值。 表 3. 各可比實(shí)例剔除二次裝修后的價(jià)格 可比實(shí)例 可比實(shí)例 A 可比實(shí)例 B

17、 可比實(shí)例 C 榕江新天地 3室2廳1鰲峰苑 3室2廳2鰲峰苑 4室2廳2項(xiàng)目衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi) 室內(nèi)二次裝修情況 低檔裝修 低檔裝修 低檔裝修 成交單價(jià) ( 元 / 平方米 ) 6122 5209 5318 扣除額 300 元/平方米 不含二次裝修的單價(jià) ( 元 4909 5018 5822 /m2) 4、因素修正 將可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象相比較從交易情況、交易日期、區(qū)域因素、 ?個(gè)別因素 四個(gè)方面進(jìn)行修正得出如下系數(shù) : (,) 、交易情況修正 : 交易實(shí)例 , 、 , 、 , 均為正常交易，不進(jìn)行交易情況修正

18、，修正系數(shù)為 100/100 。 (,) 、交易日期調(diào)整 : 根據(jù)本公司掌握的資料結(jié)合福房指數(shù)，估價(jià)對(duì)象同一供求圈內(nèi)的類(lèi)似房地產(chǎn)價(jià) 格從 2009 年 01 月至估價(jià)時(shí)點(diǎn)，平均每月比上月漲幅取 0.5%?？杀葘?shí)例 A、 B、 C 分別距估價(jià)時(shí)點(diǎn) 8 個(gè)月、 12 個(gè)月、 10 個(gè)月，故交易日期調(diào)整系數(shù)如下 : 8 可比實(shí)例 A:(1+0.5%)= 1.04 12 可比實(shí)例 B:(1+0.5%)= 1.06 10 可比實(shí)例 C:(1+0.5%)= 1.05 (,) 、區(qū)域因素調(diào)整 : 以估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素為準(zhǔn)，可比實(shí)例比估價(jià)

19、對(duì)象好的調(diào)整值為正， ?差的調(diào)整值為負(fù)，具體調(diào)整如下表 4: 可比實(shí)例 , 可比實(shí)例 , 可比實(shí)例 , 區(qū)域因素 比較結(jié)果 調(diào)整值 比較結(jié)果 調(diào)整值 比較結(jié)果 調(diào)整值 地段等級(jí) 相同0 相同0 相同0 繁華程度 相當(dāng) 0 相當(dāng) 0 略好 +1 相當(dāng) 交通便捷程度 0 相當(dāng) 0 略好 +1 公共配套設(shè)施完相當(dāng) 0 相當(dāng) 0 相當(dāng) 0 備程度 景觀(guān)和環(huán)境條件 相當(dāng)0 相當(dāng)0 略好+3 合 計(jì) 100/100 0 100/100 0 100/105 0 (,) 、個(gè)別因素調(diào)整 :

20、 以估價(jià)對(duì)象的個(gè)別因素為準(zhǔn)，可比實(shí)例比估價(jià)對(duì)象好的調(diào)整值為正， ?差的調(diào)整值為負(fù)，具體調(diào)整如下表 5: 可比實(shí)例 A 可比實(shí)例 B 可比實(shí)例 C 個(gè)別因素 比較結(jié)果 調(diào)整值 比較結(jié)果 調(diào)整值 比較結(jié)果 調(diào)整值 結(jié)構(gòu)質(zhì)式 相同 0 相同 0 相同0 新舊程度 相同0 相同0 略新+1 小區(qū)配套 相當(dāng)0 相當(dāng)0 相當(dāng)0 小 區(qū)環(huán)境 相當(dāng) 0 相當(dāng) 0 相當(dāng) 0 小區(qū)規(guī)模、品牌檔次 相當(dāng) 0 相當(dāng) 0 相當(dāng) 0 面 積略大-2 略大-3 相當(dāng)0 樓層略差-1 略差-1 略差-4 單元位置 相當(dāng)0 相當(dāng)0 略好+2 朝向相當(dāng)0 相當(dāng)0 略好+2 臨

21、街狀況 相當(dāng)0 相當(dāng)0 略好 +2  合 計(jì)  100/97 -3 100/96 -4 100/105 +5 5  、比準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算  ( 表  6) 可比實(shí)例  A 可比實(shí)例  B 可比實(shí)例  C 項(xiàng) 目 4909 5018 5822 可比實(shí)例單價(jià) ( 元/ 平方米 ) 交易情況修正系數(shù)  100/100 100/100 100/100  交易日期調(diào)整系數(shù)  104/100 106/100 105/100  區(qū)域因素調(diào)整系數(shù)

22、  100/100 100/100 100/100  個(gè)別因素調(diào)整系 數(shù)  100/97 100/96 100/105  比準(zhǔn)單價(jià) ( 元/ 平方米 ) 5263 5541 5545  由于可比實(shí)例 比準(zhǔn)單價(jià)較接近，故采用簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)求取估價(jià)對(duì)象的比準(zhǔn) 單價(jià) : (5263+5541+5545)?3=5450( 元/ 平方米 ) 6、鰲峰苑 15#樓 404 單元市場(chǎng)價(jià)值求取 : 鰲峰苑 15#樓 404 單元建筑面積為 100.92 平方米，則 : 54

23、50100.92=550014( 元 ) 。 7、賣(mài)方相關(guān)稅費(fèi)預(yù)扣 : 由于本次估價(jià)為委托方申請(qǐng)按揭貸款使用，故本次估價(jià)在進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)測(cè) 算時(shí)，以假設(shè)委托方在估價(jià)時(shí)點(diǎn)獲得估價(jià)對(duì)象產(chǎn)權(quán)為前提進(jìn)行測(cè)算。本次估價(jià) 所 測(cè)算的相關(guān)稅費(fèi)指針對(duì)本次估價(jià)目的，假設(shè)估價(jià)對(duì)象抵押權(quán)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)實(shí)現(xiàn) 時(shí)，處分該房地產(chǎn)時(shí)賣(mài)方發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)。 估價(jià)對(duì)象單元建筑面積為 100.92 平方米，單元單價(jià)為 5450 元 / 平方米，為普 通住宅，根據(jù)福州市現(xiàn)行房地產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，估價(jià)對(duì)象若在估價(jià)時(shí)點(diǎn)進(jìn)入 市場(chǎng)以本次估價(jià)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行交

24、易，需繳納如下稅費(fèi) : 交易手續(xù)費(fèi) 3 元/ 平方米 , 業(yè)稅及附加 5.55%，個(gè)人所得稅 1.0%，即 :  營(yíng) 單元相關(guān)稅費(fèi) =550014(5.55%+1.0%)+3100.92=36328.68( 元 ) ，取整為 36329 元。 綜上所述，若本估價(jià)對(duì)象抵押權(quán)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)實(shí)現(xiàn)時(shí)，處分該房地產(chǎn)時(shí)賣(mài)方發(fā)生 的相關(guān)稅費(fèi)為 36329 元。 8、預(yù)扣除賣(mài)方相關(guān)稅費(fèi)后評(píng)估額 單元預(yù)扣除賣(mài)方相關(guān)稅費(fèi)后評(píng)估額 =550014-36329=513685(元

25、) 。 稅后房地產(chǎn)單元單價(jià) =513685?100.92=5090(元 / 平方米 ) 。 綜上所述，估價(jià)對(duì)象扣除相關(guān)稅費(fèi)后評(píng)估額為 513685 元。 七、估價(jià)結(jié)果確定 根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)工作程序，采用市場(chǎng)法，經(jīng)過(guò)分析和 測(cè)算，確定估價(jià)對(duì)象福州市臺(tái)江區(qū)鰲峰街鰲興路 133 號(hào)鰲峰苑 15#樓 404 單元房地 產(chǎn)，在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值為人民幣伍拾伍萬(wàn)零壹拾肆元整 ( 小寫(xiě) :?550014 元 ) ，房地產(chǎn)單元單價(jià)為 5450 元 / 平方米 ; 針對(duì)按揭貸款目的，預(yù)先扣除賣(mài)方相關(guān)稅費(fèi)后的

26、評(píng)估額為人民幣伍拾壹萬(wàn)叁仟陸佰捌拾伍元整 ( 小寫(xiě) :?513685 元 ) ，稅后房地產(chǎn)單元單價(jià)為 5090 元/ 平方米。 福建工程學(xué)院工程管理系 二 ?一一年一月五日名句賞析～～～～～不限 主題 不限抒情四季山水天氣人物人生生活節(jié)日動(dòng)物植物食物 山有木兮木有枝，心悅君兮君不知。 ____佚名《越人歌》 人生若只如初見(jiàn)，何事秋風(fēng)悲畫(huà)扇。 ____納蘭性德《木蘭詞 ?擬古決絕詞柬 友》 十年生死兩茫茫，不思量，自難忘。 ____蘇軾《江城子 ?乙卯正月二十日夜記 夢(mèng)》 只愿君心似我心，定不負(fù)相思意。 ____李之儀《卜算

27、子 ?我住長(zhǎng)江頭》 玲瓏 骰子安紅豆，入骨相思知不知。 ____溫庭筠《南歌子詞二首 / 新添聲楊柳枝詞》 曾經(jīng)滄海難為水，除卻巫山不是云。 ____元稹《離思五首 ?其四》 愿得一心人，白 頭不相離。 ____卓文君《白頭吟》 去年今日此門(mén)中，人面桃花相映紅。 ____崔護(hù)《題都城南莊》 平生不會(huì)相思，才會(huì)相思，便害相思。 ____徐再思《折桂令 ?春情》 入我相思 門(mén)，知我相思苦。 ____李白《三五七言 / 秋風(fēng)詞》 山無(wú)陵，江水為竭。冬雷震震，夏雨雪。天地合，乃敢與君絕。 ____佚名《上 邪》 人生自是有

28、情癡，此恨不關(guān)風(fēng)與月。 ____歐陽(yáng)修《玉樓春 ?尊前擬把歸期說(shuō)》 一往情深深幾許 , 深山夕照深秋雨。 ____納蘭性德《蝶戀花 ?出塞》 兩情若是久長(zhǎng) 時(shí)，又豈在朝朝暮暮。 ____秦觀(guān)《鵲橋仙 ?纖云弄巧》 執(zhí)子之手，與子偕老。 ____ 佚名《擊鼓》 花自飄零水自流。一種相思，兩處閑愁。 ____李清照《一剪梅 ?紅藕香殘玉簟 秋》 問(wèn)世間，情為何物，直教生死相許 ,____ 元好問(wèn)《摸魚(yú)兒 ?雁丘詞 / 邁陂塘》 一日不見(jiàn)兮，思之如狂。 ____司馬相如《鳳求凰 / 琴歌》 人生如逆旅，我亦是行人。

29、 ____蘇軾《臨江仙 ?送錢(qián)穆父》 世間無(wú)限丹青手，一片傷心畫(huà)不成。 ____高蟾《金陵晚望》 林花謝了春紅，太匆匆。無(wú)奈朝來(lái)寒雨，晚來(lái)風(fēng)。 ____李煜《相見(jiàn)歡 ?林花謝 了春紅》 獨(dú)立寒秋，湘江北去，橘子洲頭。 ____毛澤東《沁園春 ?長(zhǎng)沙》 身無(wú)彩鳳雙飛翼，心有靈犀一點(diǎn)通。 ____李商隱《無(wú)題 ?昨夜星辰昨夜風(fēng)》 滾 滾長(zhǎng)江東逝水，浪花淘盡英雄。 ____楊慎《臨江仙 ?滾滾長(zhǎng)江東逝水》 怕相思，已 相思，輪到相思沒(méi)處辭，眉間露一絲。 ____俞彥《長(zhǎng)相思 ?折花枝》 此情可待成追 憶 , 只是當(dāng)時(shí)已惘然。 ____李商

30、隱《錦瑟》 思悠悠，恨悠悠，恨到歸時(shí)方始休。 ____白居易《長(zhǎng)相思 ?汴水流》 取次花叢 懶回顧，半緣修道半緣君。 ____元稹《離思五首 ?其四》 若是前生未有緣，待重 結(jié)、來(lái)生愿。 ____樂(lè)婉《卜算子 ?答施》 雨打梨花深閉門(mén)，忘了青春，誤了青春。 ____唐寅《一剪梅 ?雨打梨花深閉 門(mén)》 少年不識(shí)愁滋味，愛(ài)上層樓。愛(ài)上層樓。為賦新詞強(qiáng)說(shuō)愁。 ____辛棄疾《丑 奴兒 ?書(shū)博山道中壁》 自在飛花輕似夢(mèng)，無(wú)邊絲雨細(xì)如愁。 ____秦觀(guān)《浣溪沙 ?漠漠輕寒上小樓》 近 水樓臺(tái)先得月，向陽(yáng)花木易為春。 ____蘇麟

31、《斷句》 一騎紅塵妃子笑，無(wú)人知是荔枝來(lái)。 ____杜牧《過(guò)華清宮絕句三首》 抽刀斷 水水更流，舉杯消愁愁更愁。 ____李白《宣州謝脁樓餞別校書(shū)叔云 / 陪侍御叔華 登樓歌》 疏影橫斜水清淺，暗香浮動(dòng)月黃昏。 ____林逋《山園小梅 ?其一》 人面不知何 處去，桃花依舊笑春風(fēng)。 ____崔護(hù)《題都城南莊》 時(shí)光只解催人老，不信多情，長(zhǎng)恨離亭，淚滴春衫酒易醒。 ____晏殊《采桑子 ? 時(shí)光只解催人老》 一生大笑能幾回，斗酒相逢須醉倒。 ____岑參《涼州館中與諸判官夜集》 天涯地角有窮時(shí)，只

32、有相思無(wú)盡處。 ____晏殊《玉樓春 ?春恨》 問(wèn)君能有幾多愁 , 恰似一江春水向東流。 ____李煜《虞美人 ?春花秋月何時(shí)了》 似此星辰非昨夜，為誰(shuí)風(fēng)露立中宵。 ____黃景仁《綺懷》 菩提本無(wú)樹(shù)，明鏡亦非臺(tái)。 ____惠能《菩提偈》 溪云初起日沉閣，山雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓。 ____許渾《咸陽(yáng)城東樓 / 咸陽(yáng)城西樓晚 眺 / 西門(mén)》 春風(fēng)得意馬蹄疾，一日看盡長(zhǎng)安花。 ____孟郊《登科后》 枯藤老樹(shù)昏鴉，小橋流水人家，古道西風(fēng)瘦馬。 ____馬致遠(yuǎn)《天凈沙 ?秋思》 空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 ____王維《山居秋暝》 人到

33、情多情轉(zhuǎn)薄，而今真?zhèn)€悔多情。 ____納蘭性德《山花子 ?風(fēng)絮飄殘已化 萍》 同是天涯淪落人，相逢何必曾相識(shí)～ ____馬致遠(yuǎn)《雜劇 ?江州司馬青衫淚》 浮云一別后，流水十年間。 ____韋應(yīng)物《淮上喜會(huì)梁川故人 / 淮上喜會(huì)梁州故 人》 名句賞析～～～～～ 不限 主題不限抒情四季山水天氣人物人生生活節(jié)日動(dòng)物植物食物山有木兮木有枝，心悅君兮君不知。 ____佚名《越人歌》 人生若只如初見(jiàn)，何事秋風(fēng)悲畫(huà)扇。 ____納蘭性德《木蘭詞 ?擬古決絕詞柬 友》 十年生死兩茫茫，不思量，自難忘。 ____蘇軾《江城子 ?乙卯正月二十

34、日夜記 夢(mèng)》 只愿君心似我心，定不負(fù)相思意。 ____李之儀《卜算子 ?我住長(zhǎng)江頭》 玲瓏 骰子安紅豆，入骨相思知不知。 ____溫庭筠《南歌子詞二首 / 新添聲楊柳枝詞》 曾經(jīng)滄海難為水，除卻巫山不是云。 ____元稹《離思五首 ?其四》 愿得一心人，白 頭不相離。 ____卓文君《白頭吟》 去年今日此門(mén)中，人面桃花相映紅。 ____崔護(hù)《題都城南莊》 平生不會(huì)相思，才會(huì)相思，便害相思。 ____徐再思《折桂令 ?春情》 入我相思 門(mén)，知我相思苦。 ____李白《三五七言 / 秋風(fēng)詞》 山無(wú)陵，江水為

35、竭。冬雷震震，夏雨雪。天地合，乃敢與君絕。 ____佚名《上 邪》 人生自是有情癡，此恨不關(guān)風(fēng)與月。 ____歐陽(yáng)修《玉樓春 ?尊前擬把歸期說(shuō)》 一往情深深幾許 , 深山夕照深秋雨。 ____納蘭性德《蝶戀花 ?出塞》 兩情若是久長(zhǎng) 時(shí)，又豈在朝朝暮暮。 ____秦觀(guān)《鵲橋仙 ?纖云弄巧》 執(zhí)子之手，與子偕老。 ____ 佚名《擊鼓》 花自飄零水自流。一種相思，兩處閑愁。 ____李清照《一剪梅 ?紅藕香殘玉簟 秋》 問(wèn)世間，情為何物，直教生死相許 ,____ 元好問(wèn)《摸魚(yú)兒 ?雁丘詞 / 邁陂塘》 一日不見(jiàn)兮，思之如狂。 ____

36、司馬相如《鳳求凰 / 琴歌》 人生如逆旅，我亦是行人。 ____蘇軾《臨江仙 ?送錢(qián)穆父》 世間無(wú)限丹青手，一片傷心畫(huà)不成。 ____高蟾《金陵晚望》 林花謝了春紅，太匆匆。無(wú)奈朝來(lái)寒雨，晚來(lái)風(fēng)。 ____李煜《相見(jiàn)歡 ?林花謝 了春紅》 獨(dú)立寒秋，湘江北去，橘子洲頭。 ____毛澤東《沁園春 ?長(zhǎng)沙》 身無(wú)彩鳳雙飛翼，心有靈犀一點(diǎn)通。 ____李商隱《無(wú)題 ?昨夜星辰昨夜風(fēng)》 滾 滾長(zhǎng)江東逝水，浪花淘盡英雄。 ____楊慎《臨江仙 ?滾滾長(zhǎng)江東逝水》 怕相思，已 相思，輪到相思沒(méi)處辭，眉間露一絲。 ____俞彥《長(zhǎng)相思 ?折花枝》

37、 此情可待成追憶 , 只是當(dāng)時(shí)已惘然。 ____李商隱《錦瑟》 思悠悠，恨悠悠，恨到歸時(shí)方始休。 ____白居易《長(zhǎng)相思 ?汴水流》 取次花叢 懶回顧，半緣修道半緣君。 ____元稹《離思五首 ?其四》 若是前生未有緣，待重 結(jié)、來(lái)生愿。 ____樂(lè)婉《卜算子 ?答施》 雨打梨花深閉門(mén)，忘了青春，誤了青春。 ____唐寅《一剪梅 ?雨打梨花深閉門(mén)》 少年不識(shí)愁滋味，愛(ài)上層樓。愛(ài)上層樓。為 賦新詞強(qiáng)說(shuō)愁。 ____辛棄疾《丑奴兒 ?書(shū)博山道中壁》 自在飛花輕似夢(mèng)，無(wú)邊絲雨細(xì)如愁。 ____秦觀(guān)《浣溪沙 ?漠漠輕

38、寒上小樓》 近 水樓臺(tái)先得月，向陽(yáng)花木易為春。 ____蘇麟《斷句》 一騎紅塵妃子笑，無(wú)人知是荔枝來(lái)。 ____杜牧《過(guò)華清宮絕句三首》 抽刀斷 水水更流，舉杯消愁愁更愁。 ____李白《宣州謝脁樓餞別校書(shū)叔云 / 陪侍御叔華 登樓歌》 疏影橫斜水清淺，暗香浮動(dòng)月黃昏。 ____林逋《山園小梅 ?其一》 人面不知何 處去，桃花依舊笑春風(fēng)。 ____崔護(hù)《題都城南莊》 時(shí)光只解催人老，不信多情，長(zhǎng)恨離亭，淚滴春衫酒易醒。 ____晏殊《采桑子 ? 時(shí)光只解催人老》 一生大笑能幾回，斗酒相逢須醉倒。 ____岑參《涼州館

39、中與諸判官夜集》 天 涯地角有窮時(shí)，只有相思無(wú)盡處。 ____晏殊《玉樓春 ?春恨》 問(wèn)君能有幾多愁 , 恰 似一江春水向東流。 ____李煜《虞美人 ?春花秋月何時(shí)了》 似此星辰非昨夜，為誰(shuí) 風(fēng)露立中宵。 ____黃景仁《綺懷》 菩提本無(wú)樹(shù)，明鏡亦非臺(tái)。 ____惠能《菩提偈》 溪云初起日沉閣，山雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓。 ____許渾《咸陽(yáng)城東樓 / 咸陽(yáng)城西樓晚 眺 / 西門(mén)》 春風(fēng)得意馬蹄疾，一日看盡長(zhǎng)安花。 ____孟郊《登科后》 枯藤老樹(shù)昏鴉，小橋流水人家，古道西風(fēng)瘦馬。 ____馬致遠(yuǎn)《天凈沙 ?秋思》 空山

40、新雨后，天氣晚來(lái)秋。 ____王維《山居秋暝》 人到情多情轉(zhuǎn)薄，而今真?zhèn)€悔多情。 ____納蘭性德《山花子 ?風(fēng)絮飄殘已化 萍》 同是天涯淪落人，相逢何必曾相識(shí)～ ____馬致遠(yuǎn)《雜劇 ?江州司馬青衫淚》 浮云一別后，流水十年間。 ____韋應(yīng)物《淮上喜會(huì)梁川故人 / 淮上喜會(huì)梁州故 人》 論詩(shī)三十首 ?其四 (53 人評(píng)分 ) 8.7 朝代: 金朝 作者 : 元好問(wèn) 原文 : 一語(yǔ)天然萬(wàn)古新，豪華落盡見(jiàn)真淳。 南窗白日羲皇上，未害淵明是晉人。 寫(xiě)翻譯 寫(xiě)翻譯寫(xiě)賞

41、析 寫(xiě)賞析糾錯(cuò) 糾錯(cuò)收藏 收藏評(píng)分 : 很差較差還行推薦力薦 參考翻譯 寫(xiě)翻譯 寫(xiě)翻譯 譯文 陶淵明的詩(shī)語(yǔ)言平淡、自然天成，摒棄纖麗浮華的敷飾，露出真樸淳厚的美質(zhì)，令人讀來(lái)萬(wàn)古常新。陶淵明自謂自己是上古時(shí)代的人，但并未妨礙他仍然是個(gè)晉人。 ? 參考賞析 寫(xiě)賞析 寫(xiě)賞析 賞析 這首詩(shī)是元好問(wèn)評(píng)晉代詩(shī)人陶淵明。出于對(duì)當(dāng)時(shí)詩(shī)壇雕琢粉飾、矯揉造作詩(shī)風(fēng)的反感，元好問(wèn)評(píng)論晉代詩(shī)人陶淵明時(shí)前兩句說(shuō) : “一語(yǔ)天然萬(wàn)古新，豪華落盡見(jiàn)真淳。”元好問(wèn)崇尚陶淵明詩(shī)歌自然天成而無(wú)人工痕跡，清新真淳而無(wú)雕琢之弊。陶淵明的詩(shī)句自然質(zhì)樸不假修飾，剝盡鉛華膩粉，獨(dú)見(jiàn)

42、真率之情志，具有真淳雋永、萬(wàn)古常新的永恒 ? 作者介紹 元好問(wèn) 元好問(wèn) 元好問(wèn)，字裕之，號(hào)遺山，太原秀容 ( 今山西忻州 ) 人; 系出北魏鮮卑族拓跋氏，元好問(wèn)過(guò)繼叔父元格 ; 七歲能詩(shī)，十四歲從學(xué)郝天挺，六載而業(yè)成 ; 興定五 年 (1221) 進(jìn)士，不就選 ; 正大元年 (1224 ) ，中博學(xué)宏詞科，授儒林郎，充國(guó)史院編修，歷鎮(zhèn)平、南陽(yáng)、內(nèi)鄉(xiāng)縣令。八年 (1231) 秋，受詔入都，除尚書(shū)省掾、左司都 事，轉(zhuǎn)員外郎 ; 金亡不仕，元憲宗七年卒于獲鹿寓舍 ; 工詩(shī)文，在金元之際頗負(fù)重望 ; 詩(shī)詞風(fēng)格沉郁，并多傷時(shí)感

43、事之作。其《論詩(shī)》絕句三十首在中國(guó)文學(xué)批評(píng)史上頗 有地位 ; 作有《遺山集》又名《遺山先生文集》，編有《中州集》。 ... 名句賞析～～～～～ 不限 主題 不限抒情四季山水天氣人物人生生活節(jié)日動(dòng)物植物食物 山有木兮木有枝，心悅君兮君不知。 ____佚名《越人歌》 人生若只如初見(jiàn)，何事秋風(fēng)悲畫(huà)扇。 ____納蘭性德《木蘭詞 ?擬古決絕詞柬 友》 十年生死兩茫茫，不思量，自難忘。 ____蘇軾《江城子 ?乙卯正月二十日夜記 夢(mèng)》 只愿君心似我心，定不負(fù)相思意。 ____李之儀《卜算子 ?我住長(zhǎng)江頭》 玲瓏骰子安

44、紅豆，入骨相思知不知。 ____溫庭筠《南歌子詞二首 / 新添聲楊 柳枝詞》 曾經(jīng)滄海難為水，除卻巫山不是云。 ____元稹《離思五首 ?其四》 愿得一心人，白頭不相離。 ____卓文君《白頭吟》 去年今日此門(mén)中，人面桃花相映紅。 ____崔護(hù)《題都城南莊》 平生不會(huì)相思，才會(huì)相思，便害相思。 ____徐再思《折桂令 ?春情》 入我相思門(mén)，知我相思苦。 ____李白《三五七言 / 秋風(fēng)詞》 山無(wú)陵，江水為竭。冬雷震震，夏雨雪。天地合，乃敢與君絕。 ____佚名《上 邪》 人生自是有情癡，此恨不關(guān)風(fēng)與月。 ____歐陽(yáng)修《玉樓春 ?尊

45、前擬把歸期說(shuō)》 一往情深深幾許 , 深山夕照深秋雨。 ____納蘭性德《蝶戀花 ?出塞》 兩情若是久長(zhǎng)時(shí)，又豈在朝朝暮暮。 ____秦觀(guān)《鵲橋仙 ?纖云弄巧》 執(zhí)子之手，與子偕老。 ____佚名《擊鼓》 花自飄零水自流。一種相思，兩處閑愁。 ____李清照《一剪梅 ?紅藕香殘玉簟 秋》 問(wèn)世間，情為何物，直教生死相許 ,____ 元好問(wèn)《摸魚(yú)兒 ?雁丘詞 / 邁陂塘》 一日不見(jiàn)兮，思之如狂。 ____司馬相如《鳳求凰 / 琴歌》 人生如逆旅，我亦是行人。 ____蘇軾《臨江仙 ?送錢(qián)穆父》 世間無(wú)限丹青手

46、，一片傷心畫(huà)不成。 ____高蟾《金陵晚望》 林花謝了春紅，太匆匆。無(wú)奈朝來(lái)寒雨，晚來(lái)風(fēng)。 ____李煜《相見(jiàn)歡 ?林花謝 了春紅》 獨(dú)立寒秋，湘江北去，橘子洲頭。 ____毛澤東《沁園春 ?長(zhǎng)沙》 身無(wú)彩鳳雙飛翼，心有靈犀一點(diǎn)通。 ____李商隱《無(wú)題 ?昨夜星辰昨夜風(fēng)》 滾 滾長(zhǎng)江東逝水，浪花淘盡英雄。 ____楊慎《臨江仙 ?滾滾長(zhǎng)江東逝水》 怕相思，已 相思，輪到相思沒(méi)處辭，眉間露一絲。 ____俞彥《長(zhǎng)相思 ?折花枝》 此情可待成追 憶 , 只是當(dāng)時(shí)已惘然。 ____李商隱《錦瑟》 思悠悠，恨悠悠，恨到歸時(shí)方始休。 ___

47、_白居易《長(zhǎng)相思 ?汴水流》 取次花叢 懶回顧，半緣修道半緣君。 ____元稹《離思五首 ?其四》 若是前生未有緣，待重 結(jié)、來(lái)生愿。 ____樂(lè)婉《卜算子 ?答施》 雨打梨花深閉門(mén)，忘了青春，誤了青春。 ____唐寅《一剪梅 ?雨打梨花深閉 門(mén)》 少年不識(shí)愁滋味，愛(ài)上層樓。愛(ài)上層樓。為賦新詞強(qiáng)說(shuō)愁。 ____辛棄疾《丑 奴兒 ?書(shū)博山道中壁》 自在飛花輕似夢(mèng)，無(wú)邊絲雨細(xì)如愁。 ____秦觀(guān)《浣溪沙 ?漠漠輕寒上小樓》 近 水樓臺(tái)先得月，向陽(yáng)花木易為春。 ____蘇麟《斷句》 一騎紅塵妃子笑，無(wú)人知是荔枝來(lái)。 ____

48、杜牧《過(guò)華清宮絕句三首》 抽刀斷 水水更流，舉杯消愁愁更愁。 ____李白《宣州謝脁樓餞別校書(shū)叔云 / 陪侍御叔華 登樓歌》 疏影橫斜水清淺，暗香浮動(dòng)月黃昏。 ____林逋《山園小梅 ?其一》 人面不知何 處去，桃花依舊笑春風(fēng)。 ____崔護(hù)《題都城南莊》 時(shí)光只解催人老，不信多情，長(zhǎng)恨離亭，淚滴春衫酒易醒。 ____晏殊《采桑子 ? 時(shí)光只解催人老》 一生大笑能幾回，斗酒相逢須醉倒。 ____岑參《涼州館中與諸判官夜集》 天 涯地角有窮時(shí)，只有相思無(wú)盡處。 ____晏殊《玉樓春 ?春恨》

49、 問(wèn)君能有幾多愁 , 恰似一江春水向東流。 ____李煜《虞美人 ?春花秋月何時(shí)了》 似此星辰非昨夜，為誰(shuí)風(fēng)露立中宵。 ____黃景仁《綺懷》 菩提本無(wú)樹(shù)，明鏡亦非臺(tái)。 ____惠能《菩提偈》 溪云初起日沉閣，山雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓。 ____許渾《咸陽(yáng)城東樓 / 咸陽(yáng)城西樓晚 眺 / 西門(mén)》 春風(fēng)得意馬蹄疾，一日看盡長(zhǎng)安花。 ____孟郊《登科后》 枯藤老樹(shù)昏鴉，小橋流水人家，古道西風(fēng)瘦馬。 ____馬致遠(yuǎn)《天凈沙 ?秋思》 空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 ____王維《山居秋暝》 人到情多情轉(zhuǎn)薄，而今真?zhèn)€悔多情。 ____納蘭性德

50、《山花子 ?風(fēng)絮飄殘已化 萍》 同是天涯淪落人，相逢何必曾相識(shí)～ ____馬致遠(yuǎn)《雜劇 ?江州司馬青衫淚》 浮云一別后，流水十年間。 ____韋應(yīng)物《淮上喜會(huì)梁川故人 / 淮上喜會(huì)梁州故 人》 名句賞析～～～～～ 不限 主題不限抒情四季山水天氣人物人生生活節(jié)日動(dòng)物植物食物山有木兮木有枝，心悅君兮君不知。 ____佚名《越人歌》 人生若只如初見(jiàn)，何事秋風(fēng)悲畫(huà)扇。 ____納蘭性德《木蘭詞 ?擬古決絕詞柬 友》 十年生死兩茫茫，不思量，自難忘。 ____蘇軾《江城子 ?乙卯正月二十日夜記 夢(mèng)》 只愿君心似我心，定不負(fù)相思

51、意。 ____李之儀《卜算子 ?我住長(zhǎng)江頭》 玲瓏 骰子安紅豆，入骨相思知不知。 ____溫庭筠《南歌子詞二首 / 新添聲楊柳枝詞》 曾經(jīng)滄海難為水，除卻巫山不是云。 ____元稹《離思五首 ?其四》 愿得一心人，白 頭不相離。 ____卓文君《白頭吟》 去年今日此門(mén)中，人面桃花相映紅。 ____崔護(hù)《題都城南莊》 平生不會(huì)相思，才會(huì)相思，便害相思。 ____徐再思《折桂令 ?春情》 入我相思 門(mén)，知我相思苦。 ____李白《三五七言 / 秋風(fēng)詞》 山無(wú)陵，江水為竭。冬雷震震，夏雨雪。天地合，乃敢與君絕。 _

52、___佚名《上 邪》 人生自是有情癡，此恨不關(guān)風(fēng)與月。 ____歐陽(yáng)修《玉樓春 ?尊前擬把歸期說(shuō)》 一往情深深幾許 , 深山夕照深秋雨。 ____納蘭性德《蝶戀花 ?出塞》 兩情若是久長(zhǎng) 時(shí)，又豈在朝朝暮暮。 ____秦觀(guān)《鵲橋仙 ?纖云弄巧》 執(zhí)子之手，與子偕老。 ____ 佚名《擊鼓》 花自飄零水自流。一種相思，兩處閑愁。 ____李清照《一剪梅 ?紅藕香殘玉簟 秋》 問(wèn)世間，情為何物，直教生死相許 ,____ 元好問(wèn)《摸魚(yú)兒 ?雁丘詞 / 邁陂塘》 一日不見(jiàn)兮，思之如狂。 ____司馬相如《鳳求凰 / 琴歌》 人

53、生如逆旅，我亦是行人。 ____蘇軾《臨江仙 ?送錢(qián)穆父》 世間無(wú)限丹青手，一片傷心畫(huà)不成。 ____高蟾《金陵晚望》 林花謝了春紅，太匆匆。無(wú)奈朝來(lái)寒雨，晚來(lái)風(fēng)。 ____李煜《相見(jiàn)歡 ?林花謝 了春紅》 獨(dú)立寒秋，湘江北去，橘子洲頭。 ____毛澤東《沁園春 ?長(zhǎng)沙》 身無(wú)彩鳳雙飛翼，心有靈犀一點(diǎn)通。 ____李商隱《無(wú)題 ?昨夜星辰昨夜風(fēng)》 滾 滾長(zhǎng)江東逝水，浪花淘盡英雄。 ____楊慎《臨江仙 ?滾滾長(zhǎng)江東逝水》 怕相思，已 相思，輪到相思沒(méi)處辭，眉間露一絲。 ____俞彥《長(zhǎng)相思 ?折花枝》 此情可待成追 憶 , 只是

54、當(dāng)時(shí)已惘然。 ____李商隱《錦瑟》 思悠悠，恨悠悠，恨到歸時(shí)方始休。 ____白居易《長(zhǎng)相思 ?汴水流》 取次花叢 懶回顧，半緣修道半緣君。 ____元稹《離思五首 ?其四》 若是前生未有緣，待重 結(jié)、來(lái)生愿。 ____樂(lè)婉《卜算子 ?答施》 雨打梨花深閉門(mén)，忘了青春，誤了青春。 ____唐寅《一剪梅 ?雨打梨花深閉 門(mén)》 少年不識(shí)愁滋味，愛(ài)上層樓。愛(ài)上層樓。為賦新詞強(qiáng)說(shuō)愁。 ____辛棄疾《丑 奴兒 ?書(shū)博山道中壁》 自在飛花輕似夢(mèng)，無(wú)邊絲雨細(xì)如愁。 ____秦觀(guān)《浣溪沙 ?漠漠輕寒上小樓》 近

55、 水樓臺(tái)先得月，向陽(yáng)花木易為春。 ____蘇麟《斷句》 一騎紅塵妃子笑，無(wú)人知是荔枝來(lái)。 ____杜牧《過(guò)華清宮絕句三首》 抽刀斷 水水更流，舉杯消愁愁更愁。 ____李白《宣州謝脁樓餞別校書(shū)叔云 / 陪侍御叔華 登樓歌》 疏影橫斜水清淺，暗香浮動(dòng)月黃昏。 ____林逋《山園小梅 ?其一》 人面不知何 處去，桃花依舊笑春風(fēng)。 ____崔護(hù)《題都城南莊》 時(shí)光只解催人老，不信多情，長(zhǎng)恨離亭，淚滴春衫酒易醒。 ____晏殊《采桑子 ? 時(shí)光只解催人老》 一生大笑能幾回，斗酒相逢須醉倒。 ____岑參《涼州館中與諸判官夜集》 天

56、 涯地角有窮時(shí)，只有相思無(wú)盡處。 ____晏殊《玉樓春 ?春恨》 問(wèn)君能有幾多愁 , 恰似一江春水向東流。 ____李煜《虞美人 ?春花秋月何時(shí)了》 似此星辰非昨夜，為誰(shuí)風(fēng)露立中宵。 ____黃景仁《綺懷》 菩提本無(wú)樹(shù)，明鏡亦非臺(tái)。 ____惠能《菩提偈》 溪云初起日沉閣，山雨欲來(lái)風(fēng)滿(mǎn)樓。 ____許渾《咸陽(yáng)城東樓 / 咸陽(yáng)城西樓晚 眺 / 西門(mén)》 春風(fēng)得意馬蹄疾，一日看盡長(zhǎng)安花。 ____孟郊《登科后》 枯藤老樹(shù)昏鴉，小橋流水人家，古道西風(fēng)瘦馬。 ____馬致遠(yuǎn)《天凈沙 ?秋思》 空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 ____王維

57、《山居秋暝》 人到情多情轉(zhuǎn)薄，而今真?zhèn)€悔多情。 ____納蘭性德《山花子 ?風(fēng)絮飄殘已化 萍》 同是天涯淪落人，相逢何必曾相識(shí)～ ____馬致遠(yuǎn)《雜劇 ?江州司馬青衫淚》 浮云一別后，流水十年間。 ____韋應(yīng)物《淮上喜會(huì)梁川故人 / 淮上喜會(huì)梁州故 人》 論詩(shī)三十首 ?其四 (53 人評(píng)分 ) 8.7 朝代: 金朝 作者 : 元好問(wèn) 原文 : 一語(yǔ)天然萬(wàn)古新，豪華落盡見(jiàn)真淳。 南窗白日羲皇上，未害淵明是晉人。 寫(xiě)翻譯 寫(xiě)翻譯寫(xiě)賞析 寫(xiě)賞析糾錯(cuò) 糾錯(cuò)收藏 收藏評(píng)分

58、 : 很差較差還行推薦力薦 參考翻譯 寫(xiě)翻譯 寫(xiě)翻譯 譯文 陶淵明的詩(shī)語(yǔ)言平淡、自然天成，摒棄纖麗浮華的敷飾，露出真樸淳厚的美質(zhì)，令人讀來(lái)萬(wàn)古常新。陶淵明自謂自己是上古時(shí)代的人，但并未妨礙他仍然是個(gè)晉人。 ? 參考賞析 寫(xiě)賞析 寫(xiě)賞析 賞析 這首詩(shī)是元好問(wèn)評(píng)晉代詩(shī)人陶淵明。出于對(duì)當(dāng)時(shí)詩(shī)壇雕琢粉飾、矯揉造作詩(shī)風(fēng)的反感，元好問(wèn)評(píng)論晉代詩(shī)人陶淵明時(shí)前兩句說(shuō) : “一語(yǔ)天然萬(wàn)古新，豪華落盡見(jiàn)真淳。”元好問(wèn)崇尚陶淵明詩(shī)歌自然天成而無(wú)人工痕跡，清新真淳而無(wú)雕琢之弊。 陶淵明的詩(shī)句自然質(zhì)樸不假修飾，剝盡鉛華膩粉，獨(dú)見(jiàn)真

59、率之情志，具有真淳雋永、萬(wàn)古常新的永恒 ? 作者介紹 元好問(wèn) 元好問(wèn) 元好問(wèn)，字裕之，號(hào)遺山，太原秀容 ( 今山西忻州 ) 人; 系出北魏鮮卑族拓跋氏，元好問(wèn)過(guò)繼叔父元格 ; 七歲能詩(shī)，十四歲從學(xué)郝天挺，六載而業(yè)成 ; 興定五 年 (1221) 進(jìn)士，不就選 ; 正大元年 (1224 ) ，中博學(xué)宏詞科，授儒林郎，充國(guó)史院編修，歷鎮(zhèn)平、南陽(yáng)、內(nèi)鄉(xiāng)縣令。八年 (1231) 秋，受詔入都，除尚書(shū)省掾、左司都 事，轉(zhuǎn)員外郎 ; 金亡不仕，元憲宗七年卒于獲鹿寓舍 ; 工詩(shī)文，在金元之際頗負(fù)重望 ; 詩(shī)詞風(fēng)格沉郁，并多傷時(shí)感事之作。其《論詩(shī)》絕句三十首在中國(guó)文學(xué)批評(píng)史上頗 有地位 ; 作有《遺山集》又名《遺山先生文集》，編有《中州集》。 ... 不怕貓的魚(yú)