范本07XX公司四害消殺招標文件范本

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1、 招文編號： XX 金碧物業(yè)有限公司XX分公司 XX項目XX年度四害消殺服務 招 標 文 件 招標項目：XX項目、XX項目 招標單位：金碧物業(yè)有限公司 XX 分公司 日　 期： 年 月 日 第一章 投標須知 一、招標形式：邀請招標，由招標單位組織內(nèi)部相關部門自行開標。 二、回標截止日期： 年 月 日 時 分。投標文件未按時送達的視為該投標單位自動棄標。投標單位回標可直接送達或郵寄給投標文件接收人，郵寄的送達時間以郵戳為準。 三、投標文件接收人：XX ，聯(lián)系電

2、話：XX ，地址：XX ，郵編： XX 。 四、中標原則： 1、在滿足招標單位招標要求的前提下，合理低價的投標單位中標。 2、符合中標原則的投標單位經(jīng)招標單位復查，投標書的總報價誤差率超過3%或被發(fā)現(xiàn)有欺詐行為的將被取消投標資格。 五、投標單位在回標前必須交納投標保證金，金額為人民幣 XX 元（大寫： ）。中標單位投標保證金將轉(zhuǎn)為履約保證金，履約保證金不足部分由中標單位補足。未中標單位投標保證金于開標后15日內(nèi)全額無息退還。收款單位、開戶行及帳號如下： 單位名稱：金碧物業(yè)有限公司XX分公司； 開戶銀行: ； 銀行帳

3、號： 。 中標單位在合同簽定前向招標單位交付履約保證金，每個項目履約保證金金額為人民幣：XX 元（大寫： ）存放于招標單位，招標單位提供票據(jù)給中標單位。該保證金在本合同終止時，經(jīng)招標單位審核無違約情形后予以全額無息退還。 六、投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在回標截止時間前 天以書面形式向招標單位提出。 招標單位招標答疑聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 座機： 。 招標單位技術答疑聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 座機：

4、 。 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人： XX項目聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： 。（填寫項目總信息） XX項目聯(lián)系人： ，聯(lián)系電話： 。 七、敬請各投標單位在參與投標過程中，將招標單位人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向恒大地產(chǎn)集團有限公司監(jiān)察部門進行舉報。具體舉報渠道告知如下： 舉 報 電 話： 13822295198 020-89183709 舉 報 傳 真： 020-89183709

5、 舉 報 郵 箱： HDDC110＠ 舉 報 Q Q ： 2424812091 受 理 部 門： 恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察中心 受 理 地 址: 廣州市天河區(qū)黃埔大道西78號恒大中心31樓監(jiān)察中心 集團公司承諾：對所有舉報信息及時調(diào)查處理，對舉報來源嚴格保守秘密，對舉報人因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護。 歡迎舉報！??！ 第二章 招標項目簡介 一、招標單位：金碧物業(yè)有限公司XX分公司 二、招標項目名稱： XX項目、XX項目 三、招標項目地點： XX項目：廣州市天河區(qū)XX

6、 XX項目： XX 四、招標項目概況： 序號 項目名稱 基本情況 消殺頻次 消殺種類 消殺范圍（分布區(qū)域） 消殺面積（㎡） 1 XX項目 蚊、蠅、蟑、鼠、蛇 會所、員工食堂、外圍（包含綠化帶、道路、人工湖、垃圾中轉(zhuǎn)站、地下車庫） 127958 4-10月每月2次； 11、12、1、2、3每月一次 白蟻 會所 5190 每年兩次（4月、10月） 2 XX項目 蚊、蠅、蟑、鼠、蛇 會所、員工食堂、幼兒園、外圍（包含綠化帶、道路、人工湖、垃圾中轉(zhuǎn)站、地下車庫） 146122.22 4-5月每月2次；6-10月每月4次； 11、12、1、2、3每月一

7、次 白蟻 會所 5222.22 每年兩次（4月、10月） 由承包方提供消殺防治工具器械、藥品、服務人員等，對承包范圍區(qū)域的蚊、蠅、蟑、鼠、蛇四害及白蟻進行消殺防治服務。具體消殺時間、消殺方式以項目需求為準。 五、投標人要求 具有獨立法人資格的國內(nèi)企業(yè)，且具有地市級以上愛衛(wèi)部門或有害生物防治協(xié)會核發(fā)的滅鼠殺蟲資質(zhì)證書。 六、技術要求 1、驗收的依據(jù)和標準：以全愛衛(wèi)發(fā)（1997）第5號《鼠、蚊、蠅、蟑螂控制標準》為控制及驗收標準。 2、投標單位采購的藥品要求必須環(huán)保，室內(nèi)、室外用藥要分開，有國家相關“三證”（農(nóng)藥登記證、生產(chǎn)許可證、質(zhì)量合格證），

8、主要用藥必須符合本次招標的要求并經(jīng)招標單位現(xiàn)場驗收合格后方可使用。 投標單位須科學用藥、安全施藥，不能破壞防治區(qū)域內(nèi)的生態(tài)平衡。如藥物對業(yè)主的人身安全造成影響，或在消殺范圍內(nèi)造成公害，所產(chǎn)生的責任后果概由投標單位承擔。 3、用藥未經(jīng)招標單位驗收或消殺未達到驗收標準，造成返工及另行購料所引起的一切費用，由投標單位承擔，對招標單位造成損失的，投標單位應予以賠償。 七、年度合同服務期 本年度合同總服務期為 年，具體時間為 XX 年 XX 月XX 至 XX 年 XX月 XX 日，具體時間以招標單位項目物業(yè)服務中心下達的入場通知書為準。 八、投標報價及承包方式 (一

9、) 投標報價 各投標單位報價書均應嚴格按本招標文件第四章的報價表所要求的格式報價。 (二) 投標報價形式 （1） 投標單位依照招標單位提供的招標文件、消殺面積、消殺頻次等，結(jié)合消殺現(xiàn)場情況、按照企業(yè)定額及市場價格自主報價；投標單位應充分考慮綜合包干所包含費用內(nèi)容，漏報錯報少報的，均視為其價格已包含在總價中，結(jié)算時不予調(diào)整。 （2） 投標單位報價按本次招標報價表報價（具體見招標文件第四章格式）。 （3） 招標單位提供的報價表未包含的清單項，投標單位可根據(jù)實際情況單列補充清單（原標準清單已包含的內(nèi)容不得拆分單列）。 （4） 投標報價采用綜

10、合包干報價。 （5） 投標單位對報出的報價表完整性負責。 (三) 報價費用組成說明 （1） 投標報價采用綜合包干總價，包含四害防治服務的藥劑費、人工費、機具費、低值易耗費及差旅費、風險、利潤、稅金（增值稅專用票）等完成工作內(nèi)容的全部費用在內(nèi)。如有未列出費用，均包含在內(nèi)。 （2）投標人漏報錯報少報的，均視為其價格已包含在總價中，結(jié)算時不予調(diào)整； （3）投標報價包含完成承包范圍的全部費用和風險。 (四)、承包方式 包工包料包機械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包驗收合格、包稅金等含稅綜合包干總價承包方式。

11、九、投標費用 投標單位應承擔其參加本次招標活動自身所發(fā)生的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標單位對上述費用不負任何責任。 第三章 招標文件綜合說明 一、投標單位應該認真檢查招標文件是否完整，若發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全時，應及時向招標單位提出，否則責任由投標單位承擔。 二、投標單位應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，充分了解本招標文件中的各項規(guī)定和投標單位一旦中標后須承擔的合同責任和義務；若投標單位的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標

12、單位自行承擔。 三、招標文件的澄清 1、投標單位對招標文件如有疑點要求澄清，應在投標須知約定的時間前以書面形式向招標單位提出。無論是招標單位根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標單位的要求對招標文件做出澄清、進行必要的修改和補充，招標單位都將于回標截止日期前2天予以澄清，同時將澄清文件以書面形式向所有投標單位發(fā)送。 2、招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容上表述不一致時，以招標單位最后發(fā)出的書面文件為準。 3、招標單位在提交投標文件截止時間之前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件

13、的組成部分，對招標單位和投標單位起約束作用。 四、現(xiàn)場踏勘 1、投標單位自行進行現(xiàn)場踏勘。投標單位應對該次招標現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，以便編制投標文件。 2、投標單位的任何人員為了踏勘現(xiàn)場而需要進入招標單位所管轄的場地時，需事先經(jīng)招標單位同意。除由于招標單位的原因外，在現(xiàn)場踏勘中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失應由投標單位自行負責。 3、投標單位現(xiàn)場踏勘所發(fā)生的一切費用由投標單位負責。 4、投標單位應充分重視和認真地考察現(xiàn)場，收集編制標書和簽訂合同所需的有關信息，一旦中標即被認為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標書中，投標單位在中標后以不清楚現(xiàn)場而提出的增加費用或延長工期的申請將不獲批準。 五

14、、一旦投標單位按照招標文件要求遞交了投標文件，則被視為已經(jīng)認真研究了招標文件，對任何可能存在的疑問都已經(jīng)得到招標單位的澄清和解答，并對由招標文件所定義的投標單位的工作內(nèi)容達到透徹和充分的理解，并已將這種理解全部反映到投標文件中。 第四章 投標文件的編制 一、投標文件的組成 （一）經(jīng)濟標部分包括經(jīng)濟部分和商務部分： 1、經(jīng)濟部分包括以下內(nèi)容： （1）投標函 （2）投標報價表 （3）公平競爭承諾書 2、商務部分包括以下內(nèi)容： （1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本或復印件加蓋公章 （2）企業(yè)資質(zhì)證書副本或復印件、年審記錄加蓋公章（如四害服務認定證等資料） （3）組織機構(gòu)代碼證副本或復印

15、件加蓋公章 （4）稅務登記證復印件副本或復印件加蓋公章 （5）企業(yè)法人證明書 （6）法人代表蓋章的對參加本次投標的受委托人的有效授權委托書（須含受委托人的身份證復印件） （7）公司近期主要業(yè)績等有關資料（近一年業(yè)績清單表，一份以上合同復印件）并加蓋公章 （8）投標單位的有效通訊地址、郵政編碼、傳真號碼、電子郵箱 二、投標報價說明 1、投標報價依據(jù)：結(jié)合現(xiàn)場情況自主報價； 2、招標單位不接受有任何選擇的報價，投標文件中只允許有一個投標報價。 三、投標文件的有效期 1、自回標截止日（開標日）起90個日歷天，投標書應保持有效；在有效期內(nèi)，投標單位不能修改投標文件。 2、在特殊情

16、況下，招標單位可與投標單位協(xié)商延長投標文件的有效期。這種要求和答復都以書面或傳真的形式進行。 3、中標單位的投標文件有效期至保修期滿為止。 4、投標文件的封面、投標函均應加蓋投標單位印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字。由委托代理人簽字的在投標文件中須同時提交投標單位簽署的授權委托書。投標單位簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標單位簽署授權委托書無效。 5、全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如投標文件有修改，修改處應有投標單位蓋章或簽字。 6、投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標單位負責。 四、投標文件的裝訂、份數(shù)、密封及標記 1、 投標文件包封

17、外層都應按如下標注： （1）投標文件名稱：投標書 （2）招標單位：金碧物業(yè)有限公司XX分公司 （3）投標單位的名稱與地址、郵政編碼 （4）包封的封口處須加蓋投標單位印章。 2、如果投標文件的包封沒有按上述規(guī)定密封并加注標志，開標時招標單位有權將投標文件退還給投標單位。 3、投標報價表如下： 項目名稱 消殺類別 消殺面積（㎡） 年消殺頻次（次） 單價(元/次） 小計(元/年） 合計(元/年) XX項目 蚊、蠅、蟑、鼠、蛇 127958.00 19 白蟻 5190.00 2 XX項目 蚊、蠅、蟑、鼠、蛇 146122.22 2

18、9 白蟻 5222.22 2 合計 / / / / 備注：包工包料、包機械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包驗收合格、包稅金等含稅綜合包干總價承包方式。 投標單位：（加蓋鮮章） 投標時間： 年 月 日

19、 SHXS1609 第五章 開標、中標資格及定標的相關規(guī)定 一、開標 由招標單位組織內(nèi)部多個相關部門自行開標，投標單位開標現(xiàn)場進行二次報價，并由授權委托人對承諾書簽字認可，作為招標單位評標的最終報價。 二、中標資格 1、中標原則：按投標須知的約定執(zhí)行。 2、開標結(jié)束后，招標單位對符合中標資格的投標單位進行資格及報價核查，發(fā)現(xiàn)有下述情況之一的，招標單位認定其為不合格投標單位，投標書作為廢標處理： (1)投標單位資格條件不符合國家有關規(guī)定及招標單位要求的；其它不能滿足法律法規(guī)資格性規(guī)定的； (2)投標單位不能提供合法的、真實的材料證明其為合格投標單位的； (3)招標單位發(fā)現(xiàn)

20、投標單位以他人的名義投標的；串通投標的；以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的； (4)投標文件沒有按招標文件要求簽字或蓋章的； （5)投標文件未能實質(zhì)響應招標文件條件和要求的； (6)投標文件附有招標單位不能接受的條件的； (7)經(jīng)復查投標書的報價出現(xiàn)錯漏,誤差超過總價3%的； (8)投標單位拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的； 3、投標文件的澄清、說明與修正 （1）招標單位有權就投標文件中含糊之處向投標單位提出詢問或澄清要求，投標單位必須按照招標單位通知的時間、地點及方式進行說明和澄清； （2）投標單位對投標文件的澄清不得改變投標價格及投標文件中包含的實

21、質(zhì)性內(nèi)容； 三、定標 1、在滿足招標單位招標要求的前提下，報價最低的投標單位中標。 2、招標單位有權根據(jù)開標情況,決定是否進行第二輪投標。 3、招標單位保留接受或拒絕任何某一投標或所有投標的權力：招標單位在發(fā)出中標通知書前任何時候有權接受或拒絕任何投標，宣布投標程序無效，或拒絕所有投標，并對由此引起的對投標單位的影響不承擔任何責任，也無須將這樣做的理由通知受影響的投標單位。 4、招標單位確定中標單位后，向中標單位發(fā)出中標通知書。 四、簽訂合同 1、中標單位應按中標通知書中規(guī)定的時間、地點與招標單位按照招標文件所附合同書格式簽訂合同。 2、當中標單位未按“中標通知書”要求的時間、

22、地點與招標單位簽訂合同時，招標單位將沒收其投標保證金，該投標單位將永久失去在招標單位投標的資格。 3、招標文件及其補充資料（參考性資料除外）、中標單位的投標文件及評標過程中有關澄清文件均應作為簽訂合同的依據(jù)。 4、原則上本招標文件所附《合同范本》為最終簽訂施工合同的最終版，如有異議，投標單位應在回標截止時間前提出，招標單位的有關答疑、澄清可作為修改合同格式的依據(jù)，如投標單位中標后仍提出修改合同，將作為不響應招標文件處理。 五、履約保證金 1、中標單位應按投標須知的規(guī)定向招標單位提交履約保證金。履約保證金可以是轉(zhuǎn)帳方式。如果中標單位未能滿足本條的要求，則招標單位有充分的理由取消其中標資格

23、。 2、中標單位提交的履約保證金，在合同期滿后十五天內(nèi)無息退還給中標單位。 六、投標紀律 1、嚴禁投標單位對招標單位相關人員實行賄賂； 2、嚴禁投標單位對招標單位相關人員進行宴請，提供便利、饋送禮品； 3、嚴禁采用其他任何形式為招標單位相關人員謀取任何利益； 4、有上述行為之一的，一經(jīng)查實即永久取消該投標單位在招標單位的投標資格，性質(zhì)嚴重的將追究法律責任。 附件一、投標函及投標報價表 附件二、授權委托書 附件三、法定代表人資格證明書 附件四、公平競爭承諾書 附件五、現(xiàn)場踏勘承諾書 附件六、舉報渠道告知函 附件一 投 標

24、函 金碧物業(yè)有限公司XX分公司： 我方已全面閱讀和研究了XX項目XX年度四害消殺服務招標文件，并經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，澄清疑問，充分理解并掌握了本次招標的全部有關情況。現(xiàn)經(jīng)我方認真分析研究，同意接受招標文件的全部內(nèi)容和條件，并按投標報價表中的投標報價人民幣 元(大寫 ) ，以本投標書向你方發(fā)包的XX項目XX年度四害消殺服務全部內(nèi)容進行投標。 我方將嚴格按照有關招標投標法規(guī)及招標文件規(guī)定參加投標，并理解貴方不一定接受最低報價的投標，對定標結(jié)果也沒有解釋的義務。如由我方中標，將嚴格按你方發(fā)出的中標通知書規(guī)定的時間、根據(jù)招標文件所附的合同樣本與你方簽訂承包合同，履行規(guī)定的一切責

25、任和義務。 我方愿意將人民幣 元（大寫： ）的投標保證金按招標方要求的方式及時間遞交。 如果我方中標，我方將按照規(guī)定提交履約保證金。如果不提交，你方有權取消我方的中標資格，且有權沒收投標保證金。 本投標書自遞交你方起90天有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對我方具有約束力。在此有效期內(nèi)，我方如出現(xiàn)以下行為之一者，即無條件支付投標保證金人民幣 元（大寫 元）： 1 撤回投標書； 2 在規(guī)定的時間內(nèi)拒簽合同或拒付履約保證金； 3 招標文件規(guī)定的其他情形。 投標單位（蓋章）：

26、 法定代表人或授權代理人（簽字或蓋章）： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 日期： 年 月 日 XX項目XX年度四害消殺服務投標報價表 項目名稱 消殺類別 消殺面積（㎡） 年消殺頻次（次） 單價(元/次） 小計(元/年） 合計(元/年) XX項目 蚊、蠅、蟑、鼠、蛇

27、127958.00 19 白蟻 5190.00 2 XX項目 蚊、蠅、蟑、鼠、蛇 146122.22 29 白蟻 5222.22 2 合計 / / / / 備注：包工包料、包機械、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包驗收合格、包稅金等含稅綜合包干總價承包方式。 投標單位：（加蓋鮮章） 投標時間： 年 月 日 附件二 授權委托書 致金碧物業(yè)有限公司XX分公司: 本授權委托書聲明：我司 （姓名）系 （投標單位名稱）的法

28、定代表人，現(xiàn)授權委托 （投標單位名稱）的 （姓名）為我公司合法代理人（代理人無轉(zhuǎn)委托權），以本公司的名義參加金碧物業(yè)有限公司XX分公司的XX項目XX年度四害消殺服務的投標活動。代理人在開標、議標、合同談判、合同簽訂過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我司均以承認。 本授權書于 年 月 日簽字生效,有效期至 年 月 日為止。 特此聲明。 代理人： （簽字） 性別： 年齡： 身份證號碼：

29、 單 位： 部 門： 職 務： 投標單位（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 附件三 法人代表資格證明書 姓名： 性別： 年齡： 職務：

30、 系 （投標單位名稱）的法定代表人，為簽署XX項目XX年度四害消殺服務的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。 特此證明。 投標單位（蓋章）： 日 期：年 月 日 附：法定代表人及授權代理人身份證復印件。 附件四 公平競爭承諾書 致金碧物業(yè)有限公司XX分公司： 本公司愿接受貴司邀請，積極參加XX項目XX年度四害消殺服務的投標/議標。為杜絕

31、商業(yè)賄賂現(xiàn)象，維護良好管理秩序，共同營造公平、公正的競爭環(huán)境，我司鄭重承諾： 1、遵守貴司就前述項目招投標所制定的所有相關流程及要求，并保證所提交《投標文件》中相關資料及描述真實有效。 2、堅持投標獨立性，保證不以任何手段了解或意圖了解其他投標參與人情況及其報價信息。 3、保證不私下接觸貴司負責招投標組織工作的人員及相關領導。 4、保證不對貴司負責招投標組織工作的人員及相關領導進行宴請、招待，或贈送及承諾贈送禮金、禮品、禮券、其他利益。 5、除自貴司公開渠道獲取相關信息外，保證不以其它方式刺探或意圖刺探貴司評標、議標信息及其進展。 6、保證采取內(nèi)部約

32、束措施，禁止具體經(jīng)辦人或其他相關人員私自實施前述各項禁止性行為，并對其違規(guī)后果承擔連帶責任。 7、如出現(xiàn)違反上述各項承諾情況，自愿接受貴司取消投標資格、沒收投標保證金、解除合同等處罰措施，并對貴司因此所受損失進行全額賠償。 8、如貴司負責招投標組織工作的人員及相關領導，明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平的，保證立即向貴司監(jiān)察部門進行舉報。 此承諾。 承諾單位：（蓋公章） 法定代表人或授權代理人：（簽

33、字或蓋章） 年 月 日 附件五 現(xiàn)場踏勘承諾書 致金碧物業(yè)有限公司XX分公司： 本公司愿接受貴司邀請，積極參加XX項目XX年度四害消殺服務的投標。 我司鄭重承諾：我方已充分重視和認真考察了現(xiàn)場，收集編制投標書和簽訂合同所需的有關信息，充分理解并掌握了本次招標現(xiàn)場的全部有關情況。一旦中標，應被認為考察結(jié)果已充分體現(xiàn)在投標書中。 投標單位：（蓋章）

34、 法定代表人或授權代理人： （簽字或蓋章） 年 月 日 附件六 舉報渠道告知函 為維護公平、公正的商業(yè)環(huán)境，保護雙方共同利益，敬請各單位在與恒大地產(chǎn)集團各單位、部門業(yè)務交往工作中，將我方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益，或故意刁難、顯失公平現(xiàn)象，向我司監(jiān)察部門進行舉報。具體舉報渠道告知如下： 舉 報 電 話： 13822295198 舉 報 電 話： 020-89183709 舉

35、報 傳 真： 020-89183709 舉 報 郵 箱： HDDC110＠ 舉 報 Q Q ： 2424812091 受 理 部 門： 恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察中心 受 理 地 址： 廣州市天河區(qū)黃埔大道西78號恒大中心31樓監(jiān)察中心 集團公司承諾：對所有舉報信息及時調(diào)查處理；對舉報來源嚴格保守秘密；對舉報人因舉報所可能遭受的利益損害采取特別措施予以保護。 歡迎舉報！ 　　　　　　　　　　　　 恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察中心  （項目名稱）四害消殺防治服務合同 甲方：

36、 乙方： 簽訂地點： 簽訂日期： 目錄 第一條 服務事項及服務范圍 第二條 承接方式和合作期限 第三條 服務費用及質(zhì)量標準 第四條 雙方的權利和義務 第五條 違約責任 第六條 限制轉(zhuǎn)讓條款 第七條 合同的終止 第八條 保密條款 第九條 免責條款 第

37、十條 廉潔條款 第十一條 其他 第十二條 附件 SHXS1609 （項目名稱）四害消殺防治服務合同 甲方： 乙方： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，甲、乙雙方在平

38、等互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承接（項目名稱）四害消殺防治的相關事宜，特訂立本合同，以資信守。 第一條 服務事項及服務范圍 1、乙方按合同約定提供消殺防治工具器械、藥品、服務人員等，對承包范圍區(qū)域的 進行消殺防治服務。 2、服務范圍包含 ，涉及面積約 ㎡。（具體范圍雙方現(xiàn)場確定） 第二條 承接方式和合作期限 1、承接方式 包工包料包機械（本合同另有約定除外）、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工期、包驗收合格、包稅金等含稅綜合包干總價承包方式。 2、消殺頻次： 蚊、蠅、蟑、鼠：維護期（ 月至 月）每 周全

39、面消殺一次；高峰期（ 月至 月）每 周全面消殺一次。 白蟻每年 月、 月每月消殺一次。 3、合作期限 本合同合作期限從 年 月 日起，至 年 月 日止。乙方于 年 月 日進駐（項目名稱），如因特殊情況需調(diào)整進場時間，乙方需按甲方書面通知時間進場作業(yè)。 第三條 服務費用及質(zhì)量標準 1、四害消殺防治（綜合包干總價）合同總金額為人民幣 元（大寫： 元整）。綜合包干總價已包含四害防治服務的藥劑費、人工綜合費用（工資、福利、保險等）、機具費、低值易耗費及差旅費、風險、利潤、稅金等完成工作內(nèi)容的全

40、部費用在內(nèi)。甲方除向乙方支付上述費用外，無須再支付任何其他費用。 2、四害防治內(nèi)容以外的項目，根據(jù)甲方實際需求，以甲方書面通知為準，費用按雙方協(xié)商為準，在當季度應付費用中一并支付。 3、四害防治服務費每月度/季度結(jié)算一次。每月度/季度第一月 日前申報上季度進度款，經(jīng)審核后按核定金額（核定金額：上季度合同價格減去每次完工后驗收扣款）的90%支付；合同期滿，四害防治全部完工經(jīng)由甲方最終驗收評估合格且在結(jié)算完成后30天內(nèi)一次性付清全部結(jié)算金額。乙方指定賬戶（乙方戶名： ，開戶行： ，銀行賬號：(

41、 ）如有變更，乙方應提前一個月書面通知甲方。 4、申報進度款時，乙方需向甲方提交國內(nèi)合法有效的 %的增值稅專用發(fā)票，甲方核實無誤后，按合同約定將應付費用支付乙方。 5、以全愛衛(wèi)發(fā)（1997）第5號《鼠、蚊、蠅、蟑螂控制標準》為控制及驗收標準。（具體標準詳見附件二）。 第四條 雙方的權利和義務 （一）甲方的權利義務 1、依照本合同約定對乙方進行指導、監(jiān)督、檢查并予以考核。 2、根據(jù)工作需要就乙方的防治時間（包括開始施工時間及工期）、人員數(shù)量等提出調(diào)整或整改建議。對于違規(guī)或不合格的乙方現(xiàn)場負責人或工作人員，甲方有權要求及時調(diào)整、更換。 3、對乙方提供的藥品和

42、器械進行使用前的檢查，對不符合現(xiàn)場管理要求、標準的藥品和器械，有權要求乙方更換。 4、制定相應的規(guī)章制度及管理措施，引導、監(jiān)督乙方按照合同及其它約定要求開展工作。 5、如發(fā)生特殊情況（如突發(fā)性鼠情、蟲情、客戶投訴等）應以盡快的方式通知乙方，需要臨時對時間、內(nèi)容等進行調(diào)整的，甲方有權直接指揮乙方完成相關工作。 6、提供適當場地供乙方放置藥品、器械等物品，提供清潔使用的水電。 7、堅持做好日常性的清潔衛(wèi)生，妥善管理好食品、垃圾。 8、根據(jù)乙方提出的蟲害防治設施整改方案，及時進行完善，積極做好殺蟲滅鼠的宣傳工作，對乙方采用的殺蟲滅鼠藥物、器械應予保護，不得隨意拆毀。 9、10、按合同約定

43、支付服務費用。 （二）乙方的權利義務 1、嚴格執(zhí)行本合同約定，接受甲方的指導、監(jiān)督、檢查及考核。 2、乙方每月底制定下月消殺計劃，并提供給甲方。 3、乙方須按照合同要求，按規(guī)定時間保質(zhì)保量完成各項防治與監(jiān)測工作。如乙方服務質(zhì)量達不到合同約定，甲方有權予以處罰，視情況扣除服務費。每月各種檢查輕微不合格數(shù)量限額為 個，每超出一個扣服務費 元；每出現(xiàn)一次嚴重不合格，扣款 元。（具體標準依據(jù)附件四）；情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。乙方應指定一名現(xiàn)場負責人，具體安排及督導現(xiàn)場消殺服務，巡檢（自檢和參與甲方檢查）現(xiàn)場服務情況并做好記錄，及時處理甲方投訴并保持與甲方人員的日常溝通

44、，以便工作配合與協(xié)調(diào)。乙方應如實反映防治與檢測效果及存在的問題等。 4、乙方應對其員工進行有關業(yè)務知識、業(yè)務技能、服務意識、禮節(jié)禮貌、工作規(guī)程、勞動安全等業(yè)務培訓，經(jīng)培訓合格方可派駐甲方工作現(xiàn)場。 5、配合甲方完成本合同范圍內(nèi)的突發(fā)性工作，并保證檢查、驗收合格。 6、積極配合完成合同約定以外的工作，并事先由雙方書面約定價格。 7、乙方須科學用藥、安全施藥，不能破壞防治區(qū)域內(nèi)的生態(tài)平衡。如藥物及其施工對業(yè)主的人身、財產(chǎn)、寵物安全造成影響，或在小區(qū)造成公害，所產(chǎn)生的責任后果概由乙方承擔。 8、乙方雇員在本工作區(qū)域內(nèi)所造成的任何損害，包括但不限于乙方員工在工作中造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)的

45、損害，由乙方承擔賠償責任。甲方因此遭受損失的，可直接從應付乙方的服務費中扣除，不足部分可另向乙方追償。 9、乙方所有員工行為準則必須符合本合同及其附件和甲方有關規(guī)章制度的規(guī)定，不得在非施工區(qū)域內(nèi)四處閑逛，愛護工作場所的各種設施設備，注意節(jié)約用水用電。對有違法亂紀或違反甲方各項規(guī)定的員工，乙方應予以嚴肅處理。 10、乙方應保證其施工人員具備相關資質(zhì)證書，并采取有效措施確保從事危險作業(yè)人員及其他員工的安全，若發(fā)生事故，由乙方自行負責。 11、乙方需按照甲方的要求放置施工藥品、器械等且由乙方自行負責管理。 12、乙方自行解決工人的食宿問題，費用已含在包干總價內(nèi)。 13、甲方須服務面積每達到

46、 ㎡，乙方須設置1人駐場服務。 第五條 違約責任 1、一方未履行本合同規(guī)定的義務，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償因違約而引起的一切經(jīng)濟損失。 2、乙方擅自向合同以外的第三方提供與本合同約定相抵觸的工作的，甲方將視情節(jié)輕重予以扣款，直至取消乙方承包資格。 3、乙方提供虛假信息或不實，包括但不限于在訂立合同的過程中所提供的資料或證明文件等，甲方一經(jīng)查實即可單方面解除合同，并有權拒付防治服務費用。 4、合同履行 個月，乙方仍無法達到合同約定質(zhì)量標準的，甲方有權解除本合同。 5、因乙方原因一個季度內(nèi)出現(xiàn)三次或三次以上嚴重質(zhì)量問題、嚴重投訴、影響項目品質(zhì)聲譽的事故或

47、相關部門（環(huán)衛(wèi)、市容、街道辦事處等單位）的警告的，甲方有權立即解除本合同，乙方負責賠償損失、繳納罰款。 6、因乙方原因不能按約定時間進場的，逾期 2天以內(nèi)（含2天）由乙方按 1000元/天的標準向甲方支付違約金，逾期 3天以上（含 3天）甲方有權單方解除合同，甲方保留根據(jù)現(xiàn)場實際情況對進場時間進行調(diào)整的權利。 7、乙方提交的發(fā)票必須真實、合法、有效。若乙方提交虛假發(fā)票，乙方必須在甲方規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。甲方尚未支付款項的，甲方停止支付直至乙方發(fā)票符合約定并按虛假發(fā)票金額20%扣除乙方違約金；甲方已支付款項的，甲方有權從次筆進度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項并按虛假發(fā)票金額的20％扣除乙方違約

48、金，待乙方提供合法有效發(fā)票后甲方按本合同約定付款。上述款項不足以抵扣乙方應支付的違約金的，甲方有權向乙方追償。 8、合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后10天內(nèi)付清。乙方依合同應支付違約金的，甲方有權從防治服務費中抵扣。 第六條 限制轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權利和義務。 第七條 合同的終止 有下列情形之一的，合同自動終止： （1）本合同已按約定履行完畢。 （2）本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致而終止。 （3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第八條 保密條款 1、本合同訂立前、履行中、終止后未經(jīng)合同其他方書面

49、同意，任何一方對本合同和雙方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務有關的客戶信息及其他信息等）負保密責任。任何一方違反上述約定的，責任方應按1個月的防治服務費向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金不足以賠償對方損失的，應按對方的實際損失賠償。 2、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。 第九條 免責條款 1、由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或不能完全履行的，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知對方，并有責任采取一切必要措施減少由此給對方帶來的損失。不可抗力事件發(fā)生后，遇到上述不可抗力事件的一方應向?qū)Ψ教?/p>

50、供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同雙方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的重任或者延期履行合同。 2、遭受不可抗力一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。 第十條 廉潔條款 1、甲方人員不得以任何方式明、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受乙方提供的其他私人便利或利益。在合同簽訂或履行過程中，若甲方人員有明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益等不當行為的，乙方應向監(jiān)察部門舉報。具體舉報渠道如下： 舉 報 電 話： 13822295198 020

51、-89183709 舉 報 傳 真： 020-89183709 舉 報 郵 箱： HDDC110＠ 舉 報 Q Q： 2424812091 受 理 部 門： 恒大地產(chǎn)集團監(jiān)察中心 受 理 地 址： 廣州市天河區(qū)黃埔大道西78號恒大中心31樓監(jiān)察中心 2、如果出現(xiàn)乙方在履約過程中進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經(jīng)濟活動，一經(jīng)查實，甲方有權單方面終止合同。給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任；同時，乙方如有違約，仍須承擔違約責任。乙方的上述行為嚴重的，甲方保留追究法律責任的權利；如乙方事后主動積極向甲方陳述事實，或乙方有證據(jù)顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已

52、行為，則乙方仍保留與上述行為相關的合同權利和義務。 第十一條 其他 1、乙方須在本合同簽訂后 天內(nèi)向甲方交納￥ 元整（大寫： 元整）作為乙方向甲方交付的履約保證金。該保證金在本合同終止時，經(jīng)甲方審核乙方無違約情形后予以無息退還。 2、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向甲方所在地的人民法院起訴。 3、乙方的通訊地址為 乙方現(xiàn)場負責人：

53、聯(lián)系電話為 傳真號碼為 ，甲方依本地址向乙方發(fā)送與本合同有關的往來文件，因乙方所留地址有誤或變更地址未及時通知甲方的，責任由乙方承擔，甲方向乙方所發(fā)送的文件等視為已送達乙方。 4、合同內(nèi)所有條款、標題或注釋，必須視為整體，不可只對個別條款、標題或注釋作單方面理解或處理。 5、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為合同附件，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 6、本合同及其附件自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

54、 7、本合同共 頁，壹式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，每份均具有同等法律效力。 第十二條 附件 附件一：《年度消殺服務投標報價表》 附件二：《質(zhì)量控制及驗收標準》 附件三：擬用藥器械一覽表 附件四： 消殺服務質(zhì)量評審細則 附件五：《民工權益保障承諾書》 （本頁無正文） 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人：

55、 法定代表人： （或授權簽約人）： （或授權簽約人）： 電話： 電話： 地址： 地址：

56、 SHXS1609 附件一： 年度消殺服務投標報價表 項目名稱 消殺類別 消殺面積（㎡） 年消殺頻次（次） 單價 (元/次） 小計 (元/年） 合計 (元/年) 蚊、蠅、蟑、鼠、 白蟻 蚊、蠅、蟑、鼠、 白蟻 蚊、蠅、蟑、鼠、 白蟻 蚊、蠅、蟑、鼠、 白蟻 蚊、蠅、蟑、鼠、

57、 白蟻 蚊、蠅、蟑、鼠、 白蟻 蚊、蠅、蟑、鼠、 白蟻 …… …… …… …… …… …… …… 合 計 附件二： 質(zhì)量控制及驗收標準 項目 指示及要求 《國標全愛衛(wèi)發(fā)[1997]第5號有關四害控制標準》 老鼠 1、15平方米標準房間布放2020厘米滑石粉塊

58、，一夜后陽性不超過3%；有鼠洞、鼠糞、鼠咬痕等鼠跡房間不超過2%；重點單位防護設施不合格處不超過5%； 2、不同類型的外環(huán)境累計2000米，鼠跡不超過5處。 蒼蠅 1、重點單位有蚊蠅房間不超過1%，其它單位不超過3%，平均每陽性房間不超過3只；重點單位防護設施不合格房間不超過5%； 2、蠅類孳生地得到有效治理，幼蟲和蛹有檢出率不超過3%。 蟑螂 1、室內(nèi)有蟑螂成蟲或若蟲陽性房間不超過3%，平均每間房大蠊不超過5只，小蠊不超過10只。 2、有活蟑螂卵鞘房間不超過2%，平均每間房不超過4只。 3、有蟑螂糞便、蛻皮等蟑螂痕跡的房間不超過5%。 蚊子 1、居民住宅、單位內(nèi)外環(huán)境各種

59、存水容器和積水中，蚊幼及蛹的陽性率不超過3%。 2、用500ml收集勺采集城區(qū)內(nèi)大中型水體中的蚊幼或蛹陽性率不超過1只。 3、特殊場所白天人誘蚊蟲30分鐘，平均每人次誘惑成蚊數(shù)不超過1只。 4、一次性成蟲殺滅率達95%，基本保證蚊蟲不進入室內(nèi)影響生活。 SHXS1609 附件三： 擬用藥品/器械一覽表 1、藥物一覽表 藥物名稱 配比度 防治對象 使用項目及區(qū)域 使用方法 使用區(qū)域

60、 2、設備一覽表 設備名稱 備注 *以上之殺蟲藥物均由世界衛(wèi)生組織（WHO）及我國有害生物防治專家推薦使用，并均已登記，對人、畜安全、不污染環(huán)境。 附件四： 消殺服務質(zhì)量評審細則 一、核查制度 內(nèi)部檢查 A、周檢： 甲方設專人對乙方的消殺作業(yè)進行檢查，檢查根據(jù)乙方提供的消殺工作計劃進行，并由乙方現(xiàn)場負責人或消殺責任人一同參加，根據(jù)檢查結(jié)果填寫《消殺工作檢查記錄表》，并由雙

61、方在記錄表上共同簽名確認，各留一份存檔； B、月檢： 甲方項目負責人組織相關負責人、監(jiān)控人員，每月共同對消殺服務質(zhì)量進行一次考評，要求乙方現(xiàn)場負責人或消殺責任人共同參加，根據(jù)考評結(jié)果填寫《消殺工作檢查記錄表》，雙方簽名確認后各留一份。每月五日前，甲方須對上月檢查情況、顧客投訴情況以及反映的主要問題進行總結(jié)，填寫《消殺工作月度評估表》，交乙方確認，并對甲方的需整改內(nèi)容擬定切實可行的整改措施，并抄送監(jiān)察管理部。評估報告作為是否扣減乙方當月消殺服務費的重要依據(jù)。 1、客戶評查 A、業(yè)主顧客的日常查看（投訴）； B、甲方公司或集團組織的顧客意見調(diào)查所反映的問題； 2、社會評查 C、質(zhì)量審

62、核機構(gòu)的監(jiān)督檢查； D、優(yōu)秀小區(qū)（大廈）的驗收檢查； E、市愛衛(wèi)會或有關部門的檢查； F、甲方集團或公司組織的參觀、評比、檢查等。 以上各項社會外部評查，事先預告時間的，甲方通知并要求乙方區(qū)域經(jīng)理或以上負責人一同參加；沒有通知時間的，要求乙方現(xiàn)場主管全程陪同，由甲乙雙方共同填寫《消殺工作檢查記錄表》，記錄查看單位意見，并作為月檢和季檢評估的參考依據(jù)。 二、核查、評審細則 1、甲方每月對消殺服務質(zhì)量的評審主要以周檢和月檢記錄的不合格項作為評審依據(jù)。 消殺檢查出現(xiàn)以下任何情況的（包括但不限于），判定為輕微不合格一次： A、消殺現(xiàn)場未放置提示標識牌，誘鼠盒未設置有毒提示標識； B、

63、現(xiàn)場檢查捕蠅籠未更換誘餌的； C、現(xiàn)場檢查鼠盒未及時更換鼠藥； D、白天在公共區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)老鼠活動； E、在服務區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有新出現(xiàn)的老鼠洞和鼠咬痕跡； F、已發(fā)現(xiàn)的老鼠洞未及時封堵的； G、下水道檢測有孑孓出現(xiàn)； H、大型消殺后同一條樓道、架空層、等陰暗角落出現(xiàn)5只以上蚊子、蒼蠅； 2、當乙方出現(xiàn)以下情況，被列為嚴重不合格項： A、每月實際消殺次數(shù)和消殺范圍少于工作計劃，每少一次記一項嚴重不合格； B、連續(xù)二個月未更換消殺藥品（根據(jù)藥品使用要求）； C、消殺藥品與計劃使用藥品不符合；或私自改變藥品名稱和種類的； D、使用違禁、過期、假冒偽劣藥品的； E、藥品調(diào)配濃度低于藥

64、品使用說明書的； F、施藥人員無證上崗的； G、出現(xiàn)中毒事件的；至少記一次嚴重不合格； H、社會評查方式進行的蚊、蠅、鼠密度測驗，超過國家規(guī)定標準的。 I、政府主管部門、行業(yè)主管部門檢查的問題點； J、業(yè)主顧客對消殺服務質(zhì)量不合格的有效投訴（經(jīng)甲方和乙方現(xiàn)場驗證屬實的投訴），每次記為一次嚴重不合格； K、乙方員工與顧客發(fā)生爭吵的； L、未經(jīng)甲方許可，乙方不按照消殺計劃的時間進行消殺的； 3、乙方員工禁止行為： 1）違反以下內(nèi)容任一條款，至少按嚴重不合格處理）： A、玩忽職守，違反操作規(guī)程，造成嚴重后果； B、私自為顧客提供獲取報酬的勞務； C、不顧大局，遇緊急工作時臨陣

65、脫逃，推卸責任； D、挪用或盜竊公司或顧客財物； E、竊取或泄露顧客資料或隱私； F、收費不給票據(jù)； G、與顧客或同事打架； H、拾遺不上交； I、向顧客或外部單位（含個人）索取小費、物品或其他報酬； J、當值時間擅離職守，造成重大損失； K、發(fā)現(xiàn)明顯危險或重大問題，故意不報； L、與顧客發(fā)生言語上的沖突。 2）違反以下部分任一條款，至少按輕微不合格處理： A、見人不問好，表情冷漠； B、不能做到人過地凈； C、著裝不工整或不統(tǒng)一； D、作業(yè)時不禮讓客戶； E、早上點名時，服裝有明顯污跡或破損； F、用工具給客戶指方向； G、在現(xiàn)場嘻笑打鬧、大聲喧嘩。

66、 附件五： 民工權益保障承諾書 ： 本公司已與貴司簽訂《 合同 》，我司同意在合同履行過程中，向貴司就民工權益保障工作做如下承諾： 1、我司將成立有專人負責的民工權益保障專職部門，部門人員由項目經(jīng)理、預算部經(jīng)理、財務部經(jīng)理、民工權益保障專員組成；項目經(jīng)理兼任民工權益保障部門經(jīng)理，與貴司民工權益保障部工作對接。 2、我司承諾認真履行職責，做好本公司在貴司承建的施工項目的民工用工和管理工作，足額支付勞務分包單位的工程款，確保按時足額將民工工資發(fā)放到民工本人，安排好本公司民工的生活，做好本公司民工的安全教育和管理工作，發(fā)放勞保和安全用品。 3、我司承諾將民工權益保障工作的績效作為工程款支付依據(jù)之一（工程進度款支付除應附確認的形象進度資料之外，同時應附確認的民工權益保障合格資料），我司在合同履行過程中，將按貴司要求按時如實填報有關民工權益保障資料。如果我司違反承諾，則同意貴司的進度款分