智慧農(nóng)貿(mào)市場可行性報告(共15頁)

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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上 智慧農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)試點項目可行性報告 第一章 項目概況 一、項目基本情況 （一）項目名稱： 南寧市青秀區(qū)智慧農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)試點項目。 （二）項目建設(shè)地點 項目擬在南寧市青秀區(qū)試點建設(shè)11個智慧農(nóng)貿(mào)市場。 （三）項目采購預(yù)算 項目的總采購預(yù)算為1979.702萬元。 （四）項目建設(shè)

2、期 項目建設(shè)為期3個月，從2016年9月5日至2016年12月5日。 二、項目背景 隨著信息技術(shù)和物聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，城市建設(shè)也逐步面向信息化和智能化。農(nóng)貿(mào)市場作為具備公益性和公用性的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是智慧城市建設(shè)的主要部分。近年來，南寧市的城市建設(shè)雖然日新月異，但是農(nóng)貿(mào)市場依然存在劃布局不合理，軟件硬件不配套，經(jīng)營管理不規(guī)范等問題，和南寧市的整體發(fā)展狀況形成鮮明對比。隨著南寧市建設(shè)智慧城市步伐的加快，城鎮(zhèn)人口將穩(wěn)步提升，智慧農(nóng)貿(mào)市場的改造建設(shè)勢在必行。 三、項目的總體目標和基本原則 （一）總體目標 智慧農(nóng)貿(mào)平臺集合了誠信交易公示、價格公示、溯源智能秤功能于一體，解決了農(nóng)產(chǎn)品的

3、銷售記錄不全、短斤缺兩、信息不對稱的問題。項目的總體目標將實現(xiàn)包括一卡通管理、發(fā)卡管理、充值與退款、電子貨幣消費管理、業(yè)主管理、報表管理、查詢管理、操作員權(quán)限管理等19個新功能，構(gòu)建多種功能于一體的信息化交易平臺。 （二）基本原則 1.統(tǒng)一技術(shù)標準，實現(xiàn)互聯(lián)互通 加快11個試點市場統(tǒng)一標準的制定，開展肉類肉菜流通追溯體系建設(shè)，確保不同地域、不同追溯技術(shù)模式信息的互聯(lián)互通。 2.探索多元模式，推行成熟技術(shù) 全面推行技術(shù)成熟、成本易控制的IC卡為信息傳遞載體，將各流通節(jié)點信息相關(guān)聯(lián)。鼓勵企業(yè)結(jié)合內(nèi)部管理需要，集成應(yīng)用有特色的信息化解決方案。 3.改造交易流程，支撐行業(yè)管理 加強配套法

4、規(guī)制度建設(shè),強化市場準入管理和經(jīng)營主體責(zé)任控制,運用信息化技術(shù)，以農(nóng)貿(mào)市場電子化結(jié)算為重點，推進管理信息化，為行業(yè)管理和執(zhí)法監(jiān)管提供有力支撐。 4.制定適度目標，逐步穩(wěn)妥擴展 著眼當前追溯需求，順應(yīng)物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的趨勢，盡量采用模塊化設(shè)計，構(gòu)建合理技術(shù)架構(gòu)，為技術(shù)升級預(yù)留空間。加快發(fā)展連鎖經(jīng)營、物流配送等現(xiàn)代流通方式，擴大追溯體系覆蓋面。 四、項目建設(shè)的必要性 首先，改善傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境的需要。建設(shè)智慧農(nóng)貿(mào)市場，將一改傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場臟亂差的環(huán)境，為市民提供一個安全可靠的消費場所，有利于提升人居環(huán)境和人民生活品質(zhì)，改善城市形象。 其次，帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的需要。本項目建成后將以信息化帶動

5、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)市場流通效率，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民素質(zhì)水平，并促進特色區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展格局的形成，從而帶動整個南寧市農(nóng)業(yè)的發(fā)展。 最后，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的需要。培育和建設(shè)智慧農(nóng)貿(mào)市場是完善城市服務(wù)體系，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要渠道，對于促進農(nóng)副產(chǎn)品交換，加快物資流轉(zhuǎn)具有重要作用。 五、項目建設(shè)的意義 （一）滿足人民群眾日益增長的食品安全需求 在當今物質(zhì)充足的現(xiàn)代社會，人民群眾對日常生活的要求早已不局限于溫飽，提高生活品質(zhì)和確保食品安全是人民的普遍訴求。智慧農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)可以使人民群眾在消費過程中選擇放心的，有明確源頭的食品。這樣可以形成一種良性的社會消費習(xí)慣，利用市場這一無形的手來

6、影響商家，規(guī)范整個食品行業(yè)。 （二）提高食品質(zhì)量的安全保障水平 現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場的肉類蔬菜生產(chǎn)、流通組織化程度和技術(shù)水平仍有待提高，管理制度不夠完善，食品存在較多質(zhì)量安全隱患。建設(shè)肉類蔬菜流通追溯體系，一是提高生產(chǎn)經(jīng)營主體安全責(zé)任意識；二是實現(xiàn)各流通節(jié)點的信息互聯(lián)互通，一旦出現(xiàn)質(zhì)量安全問題可很快查到責(zé)任主體，便于政府和社會各方及時采取措施，；三是為消費者查詢和維權(quán)提供幫助，營造安全放心的消費環(huán)境；四是強化政府公共服務(wù)、行業(yè)自律和消費者監(jiān)督相結(jié)合的長效機制，提升流通行業(yè)食品安全保障能力。 （三）促進農(nóng)產(chǎn)品流通發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變 建設(shè)追溯體系，是為了順應(yīng)我國農(nóng)產(chǎn)品大流通的趨勢，消除“信息孤島”，加

7、強市場監(jiān)測及運行調(diào)控的準確性和及時性。運用現(xiàn)代信息技術(shù)，優(yōu)化食品的交易過程和管理方式，提高食品流通的組織化程度；創(chuàng)建品牌化、包裝化、標準化的渠道品牌，擴大市場占有率；通過技術(shù)手段采集、分析、運用農(nóng)產(chǎn)品流通信息，實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通的現(xiàn)代化。 第二章 銷售規(guī)劃和項目擬建規(guī)模 一、銷售規(guī)劃 （一）目標市場 項目擬達到的首要目標就是實現(xiàn)管理的信息化。針對智慧農(nóng)貿(mào)市場開發(fā)的一整套軟件系統(tǒng)不僅能夠在11個試點農(nóng)貿(mào)市場得到應(yīng)用，隨著試點項目的不斷推進，應(yīng)用過程中不斷反饋的信息能夠幫助企業(yè)改進系統(tǒng)，不斷完善系統(tǒng)功能，并在隨后進行的更大范圍的智慧農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)中得到應(yīng)用，為企業(yè)帶來更多效益。同時，企業(yè)會為

8、應(yīng)用軟件系統(tǒng)的商戶提供后續(xù)的技術(shù)服務(wù)，包括軟件的更新升級、數(shù)據(jù)分析等。 此外，該項目不僅針對線下消費環(huán)境的改造，同時會開發(fā)線上的電子商務(wù)交易平臺，市民和商戶能夠通過電子交易平臺進行肉菜買賣，同時每個試點市場會建設(shè)配套的配送物流中心，為線上購物的市民提供配送服務(wù)。線上交易平臺的構(gòu)建不僅能夠優(yōu)化市民的購物體驗，同時能夠幫助商戶拓寬銷售渠道，提高服務(wù)質(zhì)量。 （二）市場容量和市場前景 隨著以信息技術(shù)為基礎(chǔ)的大數(shù)據(jù)分析、云技術(shù)等的普及的快速發(fā)展，智慧城市的不再是構(gòu)想。智慧農(nóng)貿(mào)市場依托信息技術(shù)不僅能實現(xiàn)管理效率的大幅提升，而且基于電子商務(wù)平臺實現(xiàn)的上下線結(jié)合的新模式也是電子商務(wù)時代最典型的盈利模式。

9、青秀區(qū)作為南寧市的城市名片，也是南寧的政治、經(jīng)濟、文化、科教和金融中心，選擇這里作為智慧農(nóng)貿(mào)市場的試點建設(shè)區(qū)域，其市場容量相較其他區(qū)域有較大優(yōu)勢。同時，為了適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展的新常態(tài)，我國提出了“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展戰(zhàn)略，智慧農(nóng)貿(mào)項目也正是與互聯(lián)網(wǎng)深度融合的項目，利用青秀區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢，其發(fā)展也會有較好的市場前景。 二、項目擬建規(guī)模 本項目計劃在11個試點農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)用農(nóng)貿(mào)市場信息化管理系統(tǒng)，智能運營維護服務(wù)管理系統(tǒng)，數(shù)據(jù)挖掘、分析、決策管理系統(tǒng)，智慧農(nóng)貿(mào)云平臺網(wǎng)站系統(tǒng)，產(chǎn)品追溯云查詢系統(tǒng)，數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，市場一卡通電子結(jié)算系統(tǒng)，客服系統(tǒng)等軟件系統(tǒng)；為市場內(nèi)每個商戶安裝智能電子秤，并配套智

10、能電子秤系統(tǒng)軟件和無線AP及天線；對原有農(nóng)貿(mào)市場的停車場收費系統(tǒng)、強弱電布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線（無線）系統(tǒng)進行改造，以匹配市場的軟件管理系統(tǒng)；同時提供系統(tǒng)集成的服務(wù)，即對軟硬件設(shè)備進行調(diào)試。 第三章 項目選址及環(huán)境條件分析 一、項目選址 該項目擬選擇南寧市青秀區(qū)的11個主要農(nóng)貿(mào)市場進行智慧農(nóng)貿(mào)市場的改造升級。青秀區(qū)是南寧市的政治、經(jīng)濟、文化、科技、教育、金融、信息的中心。因此，選擇青秀區(qū)作為試點區(qū)域?qū)τ陧椖吭谀蠈幨械恼w實施和對周邊地區(qū)的輻射具有重要作用。 二、項目環(huán)境條件分析 （一）公共基礎(chǔ)設(shè)施分析 青秀區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套，城市功能完善，城區(qū)內(nèi)交通便利，商貿(mào)活躍，通訊發(fā)達，產(chǎn)

11、業(yè)優(yōu)勢明顯，是南寧市近年來經(jīng)濟和社會發(fā)展最快的城區(qū)。青秀區(qū)作為新城區(qū)其良好的道路交通建設(shè)為農(nóng)產(chǎn)品的運輸和市場的配送服務(wù)提供了重要的支持。 （二）自然條件分析 青秀區(qū)位于南寧市東南部，介于東經(jīng)10818′45″—10850′29″，北緯2239′41″—2300′03″，東鄰橫縣、賓陽縣，西接西鄉(xiāng)塘區(qū)，與江南區(qū)隔江相望，南鄰邕寧區(qū)，與良慶區(qū)隔江相望，北接興寧區(qū)。地貌東部低山丘陵，西部為市區(qū)盆地平原；屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，陽光充足，雨量充沛，霜少無雪，年平均氣溫21.7℃，年平均降水量1300毫米，年平均日照1827小時；轄區(qū)土地面積865平方公里。 （三）經(jīng)濟社會條件 青秀區(qū)2013年人均可

12、支配收入31492元，位居全市各城區(qū)之首，下圖為2016年上半年南寧市各城區(qū)固定資產(chǎn)投資數(shù)額，從圖中可知，青秀區(qū)的固定資產(chǎn)投資增速雖然有所放緩，但投資規(guī)模依然處于領(lǐng)先地位。青秀區(qū)較強的經(jīng)濟發(fā)展水平對智慧農(nóng)貿(mào)市場項目具有有效的支持和推動作用，同時能夠帶動區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品消費水平的顯著提升，對整個智慧農(nóng)貿(mào)項目在全市的大范圍推廣具有重要的帶動輻射作用。 圖1 2016年上半年南寧市各城區(qū)固定資產(chǎn)投資 青秀區(qū)已經(jīng)成為南寧市新型的商貿(mào)中心，城區(qū)內(nèi)商廈林立，商貿(mào)繁榮，經(jīng)精心扶持和大力引導(dǎo)，形成了以中山路、新民路、民族大道、東葛路延長線、瑯東為中心的五大核心商業(yè)圈和七星路精品服飾一條街、東葛路通信器材

13、專業(yè)街、星湖路電子科技街等八大商業(yè)街區(qū)。青秀區(qū)以建設(shè)大市場、發(fā)展大貿(mào)易、搞活大流通為主導(dǎo)，不斷優(yōu)化商貿(mào)布局，發(fā)展新商圈。 第四章 項目方案設(shè)計 一、項目實施規(guī)劃和能力 項目在完成軟件管理系統(tǒng)的應(yīng)用和農(nóng)貿(mào)市場原有硬件升級的基礎(chǔ)上，建立市場獨立的物流配送中心，為市民提供商品配送的服務(wù)。同時，項目承接單位擬開發(fā)農(nóng)貿(mào)市場電子商務(wù)交易網(wǎng)站，為市民提供線上購買的服務(wù)，同時便于數(shù)據(jù)信息的收集和分析。在項目實施的過程中，會委托第三方機構(gòu)完成對項目實施過程的監(jiān)管和控制以及參與最后的驗收工作。項目由廣西住朋購友文化傳媒有限公司承接，公司能夠進行計算機軟硬件開發(fā)，網(wǎng)站設(shè)計，并提供電子設(shè)備的技術(shù)服務(wù)等，能夠

14、較好地完成項目的整體實施。 二、項目管理 本項目的各項具體工作廣西住朋購友文化傳媒有限公司安排專人組織實施。對農(nóng)貿(mào)市場試點建設(shè)實行項目實施監(jiān)理制度，確保項目實施質(zhì)量。項目完成后，應(yīng)當按照規(guī)定的程序組織驗收。項目管理內(nèi)容包括：質(zhì)量控制、投資控制、進度控制和完成驗收等。 （一）試點工程監(jiān)理 本項目建設(shè)應(yīng)實施工程監(jiān)理制度，委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位進行全過程監(jiān)理，包括軟件設(shè)計階段、系統(tǒng)應(yīng)用和改造升級階段、項目驗收階段的監(jiān)理。 （二）質(zhì)量控制 制定質(zhì)量保證措施，對承接項目的單位進行資質(zhì)審查，對其制定的項目實施方案進行審查；采取項目質(zhì)量控制措施，對設(shè)計的變更審核、質(zhì)量和技術(shù)鑒證等進行控制，

15、對出現(xiàn)違反質(zhì)量規(guī)定的事件、容易形成軟件功能隱患的做法采取措施予以制止；采用實施質(zhì)量日記制度，進行軟件設(shè)計進度日記、功能模塊匯報會等日記，了解和掌握項目進行動態(tài)，以便及時處理質(zhì)量問題。 （三）投資控制 熟悉項目設(shè)計計劃與設(shè)計要求，分析項目價格構(gòu)成因素，事前分析費用最容易突破的環(huán)節(jié)，明確投資控制的重點；定期檢查和對照費用支出情況，對項目費用超支和節(jié)約情況做出分析，提出改進方案。 （四）進度控制 審核項目總體的實施計劃，確定軟件設(shè)計周期和各功能模塊的完成計劃；建立反映項目進展情況的日記，進行項目實施進度檢查對比；實施進度計劃發(fā)生差異或軟件設(shè)計出現(xiàn)漏洞時應(yīng)及時研究對策，確保項目能夠高質(zhì)量按期完

16、成。 （五）完成驗收 整個智慧農(nóng)貿(mào)市場項目完成后，由項目承接單位廣西住朋購友文化傳媒有限公司及規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、設(shè)計等其它單位組成的驗收委員會對項目進行全面驗收，合格后簽發(fā)驗收報告。 三、項目實施進度計劃 根據(jù)項目的規(guī)模和前期工作情況，項目實施期為競標成功三個月完成，具體安排為：2016年9月5日至2016年10月5日以前，完成軟件系統(tǒng)及電子商務(wù)平臺的開發(fā)測試工作；2016年10月5日至2016年11月5日以前，完成農(nóng)貿(mào)市場原有硬件系統(tǒng)升級，包括電子稱的安裝，強弱電改造等，建設(shè)配套的物流配送中心；2016年11月5日至2016年12月5日以前，完成軟件系統(tǒng)的應(yīng)用和電子商務(wù)網(wǎng)站的試運

17、營。 四、項目勞動定員和費用估算 （一）勞動定員 企業(yè)所需人員按其工作崗位和勞動分工不同，共定員25人，可分為6類人員，包括組長1人，質(zhì)保人員5人，硬件改造升級人員5人，軟件開發(fā)人員10人，財務(wù)人員2人，銷售人員2人。 組長：對整個試點實施項目質(zhì)量管理、安全負責(zé)，包括工作安排、進度安排、資源計劃、變更管理等以保證實施工作順利進行。并根據(jù)項目建設(shè)要求甄選并組建工作人員，建立和調(diào)整各崗位職責(zé)范圍的劃分和調(diào)整，監(jiān)督項目實施過程按質(zhì)量管理規(guī)范執(zhí)行，統(tǒng)籌項目進行期間的相關(guān)工作，確保項目實施建設(shè)過程得以控制。 質(zhì)保人員：制定質(zhì)量保證的大綱與細則、測試計劃的審定、評審計劃的審定、實施質(zhì)量保

18、證計劃，對實施工作進行過程中各階的質(zhì)量進行監(jiān)督與把關(guān)，對整個試點實施過程質(zhì)量進行跟蹤監(jiān)控，嚴格落實質(zhì)檢制度，在項目質(zhì)量上，對項目總工負全面責(zé)任，及時向項目主管報告質(zhì)量方面的問題。 技術(shù)人員：負責(zé)試點實施的組織設(shè)計、實施方案，進行技術(shù)交底。包括協(xié)助系統(tǒng)設(shè)計的軟件開發(fā)人員，及時解決項目軟件系統(tǒng)開發(fā)進行過程中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題。同時，從技術(shù)及政策角度對項目過程提供支持，對試點實施工作結(jié)果進行優(yōu)化設(shè)計，對關(guān)鍵技術(shù)路線進行判斷和選擇。 硬件改造升級人員：完成智慧農(nóng)貿(mào)市場原有硬件改造升級的具體操作。 其他人員：財務(wù)人員負責(zé)項目經(jīng)費的籌劃，銷售人員負責(zé)項目前期宣傳。 （二）人員月平均工資估算 分

19、人員類別估算年工資總額： 1、組長12000/月； 2、質(zhì)保人員4000/月，共4000*5=20000； 3、軟件開發(fā)人員按4000/月，共4000*10=40000； 4、財務(wù)與銷售人員按3000/月，共3000*4=12000； 6、硬件改造升級人員4500/月，共4500*5=22500； 7、計算人員月平均工資：（12000+20000+40000+12000+22500）/25=4260。 第五章 項目財務(wù)及綜合效益分析 一、項目總成本估算 項目的總采購預(yù)算為1979.702萬元。項目的主要成本包括農(nóng)貿(mào)市場硬件系統(tǒng)改造所需設(shè)備和材料的費用，軟件系統(tǒng)的開發(fā)

20、和網(wǎng)站的運營維護費用，為農(nóng)貿(mào)市場各商戶提供后續(xù)技術(shù)服務(wù)支持的費用，項目實施期間人員的工資等。 項目總成本估算表 （單位：元） 序號 項目 成本估算 占總成本的比例 單價 數(shù)量 一、硬件升級采購費用 1 電子稱 500 3503 2 無線AP和天線 3 強弱電系統(tǒng)（插座） 25 550 4 網(wǎng)絡(luò)布線 5 配送中心所需建筑材料 二、軟件開發(fā)費用 1 軟件系統(tǒng)開發(fā) 2 電子商務(wù)網(wǎng)站開發(fā) 3 網(wǎng)站運營維護

21、4 技術(shù)服務(wù)支持 三、人力費用 1 人員工資 二、項目經(jīng)營收入估算 項目的主要收入來自政府投資，項目在全市推廣后軟件系統(tǒng)的安裝費用，電子商務(wù)網(wǎng)站運營收入，物流配送收入，市民使用POS機支付的手續(xù)費用和廣告收入等。 項目經(jīng)營收入估算表 （單位：元） 序號 項目 收入估算 占總收入的比例 單價 數(shù)量 一、軟件系統(tǒng)收入 1 軟件系統(tǒng) 2 技術(shù)服務(wù) 3 電商網(wǎng)站運營 二、政府投資 1 政府總投資 三、其它收入 1 物流配送 2 POS機支付 3 廣告

22、三、效益分析 （一）社會效益 該項目投入運營后，一是為政府支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定資源配置基礎(chǔ)，為市民提供了線上線下多條購物途徑，提升了市民的購物體驗；二是徹底改變了原有市場落后的管理模式，軟件系統(tǒng)的應(yīng)用便于數(shù)據(jù)的收集和分析嗎，同時肉菜追溯流通體系能夠保證市民購買到安全放心的食品；三是電子商務(wù)網(wǎng)站的運營給各商戶帶來了商機，有助于有效提升農(nóng)民收入和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展；四是智慧農(nóng)貿(mào)市場的成功試點能夠迅速得到推廣，從而加快智慧城市的建設(shè)。 （二）經(jīng)濟效益 1.盈虧平衡 盈虧平衡分析是在一定生產(chǎn)能力條件下，研究分析項目成本費用與收益平衡關(guān)系的一種方法，考察項目的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。 BEP

23、= 年固定成本/（年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金與附加）*100% 從計算可得智慧農(nóng)貿(mào)市場項目BEP=XXX，也表示項目完成后每年收入達到XX就能夠?qū)崿F(xiàn)保本。說明該項目有一定的抗風(fēng)險能力。 2.損益表與靜態(tài)盈利分析 根據(jù)分析計算可行本項目的評價指標如下： （1）部投資的投資利潤率=（利潤總額/投資總額）100% （2）全部投資的投資利稅率=（利稅總額/總投資額）100% 通過以上兩上靜態(tài)評價指標與同行業(yè)指標相比較，確定該試點的可行性。本項目為公益性項目，政府以解決就業(yè)，進行大數(shù)據(jù)分析，提高農(nóng)貿(mào)市場管理水平，推進智慧城市建設(shè)為目的，故項目可行。 3.現(xiàn)金流量表與動態(tài)盈利

24、分析 （1）根據(jù)分析計算得本項目的評價指標如下： 類別 靜態(tài)指標 動態(tài)指標 PNPV FIRR 投資利潤 投資利稅率 稅前 稅后 稅前 稅后 全部 通過稅前、稅后全部投資的FNRV、FIRR、動態(tài)投資回收期的比較，判斷該試點項目項目的可行。 （2）動態(tài)盈利分析 凈現(xiàn)值（FNRV）開發(fā)項目在整個經(jīng)濟壽命期內(nèi)各年所發(fā)生的現(xiàn)金流量差額，為當年的凈現(xiàn)金流量。將本項目每年的凈現(xiàn)金流量，按基準貼現(xiàn)率（10%）折算為項目實現(xiàn)初期的現(xiàn)值，此現(xiàn)值的代數(shù)和，就是項目的凈現(xiàn)值。 ①凈現(xiàn)值評價標準的臨界值是零，經(jīng)上面計算，本項目稅前、稅前全部投

25、資的FNPV大于0，說明本項目可按事先規(guī)定的貼現(xiàn)率獲利，在所研究的經(jīng)濟幫命期內(nèi)發(fā)生投資凈收益，有經(jīng)濟效果，項目可行。 ②基準貼現(xiàn)率是項目凈現(xiàn)值貼現(xiàn)時，計算貼現(xiàn)系數(shù)的利率。本項目取10%為基準貼現(xiàn)率。內(nèi)部收率率（FIRR）：內(nèi)部收益率是指項目經(jīng)濟壽命期內(nèi)，各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的貼現(xiàn)率，即項目凈現(xiàn)值為零時貼現(xiàn)率。 四、風(fēng)險分析與對策研究 （一）主要風(fēng)險因素 項目的試點建設(shè)雖然能帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，帶來較好的社會、經(jīng)濟效益，但也伴隨著一些可能的風(fēng)險。 1.軟件漏洞風(fēng)險 軟件設(shè)計時出現(xiàn)的BUG可能會導(dǎo)致整個菜市系統(tǒng)的癱瘓，更嚴重的情況會導(dǎo)致數(shù)據(jù)錯誤、丟失，從而

26、給商戶帶來巨大的經(jīng)濟損失，影響到整個市場的正常運行。 2.信息安全風(fēng)險 由于智慧農(nóng)貿(mào)市場采用軟件系統(tǒng)進行管理，與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實現(xiàn)了融合，在運營過程中會出現(xiàn)大量的數(shù)據(jù)信息，對這些數(shù)據(jù)信息的安全保護如果出現(xiàn)問題，就可能會導(dǎo)致數(shù)據(jù)被竊取，導(dǎo)致市民個人信息的泄露，不法分子會借機發(fā)布虛假信息，影響正常的社會秩序。 3.產(chǎn)業(yè)風(fēng)險 由于智慧農(nóng)貿(mào)項目屬于近兩年為了響應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”發(fā)展戰(zhàn)略而興起的新興項目，各種配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不完善，產(chǎn)業(yè)沒有形成穩(wěn)定的發(fā)展結(jié)構(gòu)，受到外部環(huán)境競爭的挑戰(zhàn)，容易出現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)空洞，斷鏈和斷環(huán)的現(xiàn)象。 （二）防范對策 提高軟件開發(fā)技術(shù)的自主性和安全性，降低軟件系統(tǒng)

27、頂層設(shè)計的復(fù)雜性，對可能出現(xiàn)的漏洞進行及時的修復(fù)，并制定相應(yīng)的應(yīng)急響應(yīng)機制，如出現(xiàn)市場癱瘓和數(shù)據(jù)泄露的問題要及時應(yīng)對；提高產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)水平，支持信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展，吸納信息產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員，培育和支持上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鞏固智慧農(nóng)貿(mào)項目的發(fā)展基礎(chǔ)，在保持現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的同時，吸取國內(nèi)外的先進技術(shù)和管理經(jīng)驗，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的快速成熟 五、財務(wù)綜合評價和結(jié)論 通過對項目財務(wù)報表的編制和分析得出：該項目的內(nèi)部收益率為XX%，遠高于本行業(yè)的基準折現(xiàn)率，項目的投資利潤率較高，表明項目的盈利水平高，清償能力強，有較好的抗風(fēng)險能力和經(jīng)濟效益；通過盈虧平衡分析得出BEP=XX%，說明項目抗風(fēng)險能力強，對市場波動有

28、較強的適應(yīng)性，只要加強市場管理和提高電子商務(wù)網(wǎng)站的運營水平，優(yōu)化配送環(huán)節(jié)，風(fēng)險是可以大幅避免的。同時，項目的試點建設(shè)能改善現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場的交易環(huán)境，帶動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展和智慧城市的建設(shè)，具有較好的經(jīng)濟、社會效益，因此項目的財務(wù)評價是可行的。 第六章 結(jié)論與建議 一、結(jié)論 試點農(nóng)貿(mào)市場的改造可以有效提高日常管理效率，軟件系統(tǒng)的應(yīng)用能夠自動收集市場信息，分析日常數(shù)據(jù)，自動建立信用體系，實現(xiàn)一體化全過程追溯，保證食品的安全和質(zhì)量；整個農(nóng)貿(mào)市場信息化的管理使市民科學(xué)合理搭配肉菜，在網(wǎng)上購買時能夠送貨到家，還能夠?qū)ι虘暨M行點評，自動記錄消費積分等，方便了市民的購物過程，為市民帶來了更好的購物體驗

29、；新型的商業(yè)模式能夠為商戶帶來更多的經(jīng)濟效益，線上線下相結(jié)合能夠有效擴展銷售渠道；試點農(nóng)貿(mào)的建設(shè)對南寧市經(jīng)濟發(fā)展將起到橋梁和紐帶作用，可以突出市場的導(dǎo)向作用，使生產(chǎn)向流通拓展，流通向生產(chǎn)延伸，有利于南寧市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和農(nóng)區(qū)種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，同時帶動整個智慧城市項目的建設(shè)和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。 研究分析表明，該項目的建設(shè)條件較好，在正常經(jīng)營條件下，項目建設(shè)目的明確，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件具備，建設(shè)資金有保障，各項經(jīng)濟效益指標良好，項目是可行的。 二、建議 （1）本項目建設(shè)周期為3個月，要安排好規(guī)劃方案外，并注重項目資金的籌措，統(tǒng)籌合理地安排各項工作的進度； （2）試點農(nóng)貿(mào)的建設(shè)和經(jīng)營關(guān)聯(lián)度很大，為使試點項目能夠正常有序地進行、在項目實施過程中公司應(yīng)主動做好與各有關(guān)部門的協(xié)調(diào)聯(lián)系，得到多方面的支持。使項目建設(shè)既能滿足相關(guān)法規(guī)，又能盡快積極辦理相關(guān)事宜，以利于本項目順利實施。 （3）由于項目主要涉及軟件系統(tǒng)的開發(fā)和實施，公司應(yīng)保證軟件系統(tǒng)的可靠性和有效性，以及電子商務(wù)網(wǎng)站架構(gòu)的合理性，方便市場的整體運行。 專心---專注---專業(yè)