工程承包協(xié)議書 (2)

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1、承 包 協(xié) 議 書 No: 發(fā)包方：??????????博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司??????? ?（以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 地址：?????? 房山區(qū)???? 法定代表人: 蔡明 承包人： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 北京暫住地址： 電話: 職務(wù): 身份證號(hào)碼: 　 第一條

2、宗旨 1．1 甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《經(jīng)濟(jì)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，并在自愿的原則下甲乙雙方簽定本協(xié)議。 第二條 承包內(nèi)容 2．1 乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，承包甲方發(fā)包給乙方的裝飾裝修項(xiàng)目的工程施工。 第三條 承包期限 3．1 本協(xié)議自??? 年?? 月? ?? 日生效，至 ? 年? ? 月?? ? 日終止。 第四條 工程承包 4．1 甲方有裝飾裝修工程時(shí)，將裝飾裝修工程發(fā)包給乙方，乙方在派工單（甲方合同說明表）簽字確認(rèn)后，視同雙方承包關(guān)系開始履行。 4．2 ?甲方承包給乙方的工程施工內(nèi)容、施工方式、施工地點(diǎn)、工期、工

3、程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)、工程付款方式等內(nèi)容以甲方與甲方客戶簽定的相關(guān)合同（含合同附件）及甲方各項(xiàng)規(guī)定為準(zhǔn)并作為本協(xié)議的附件，具有同等的法律效力，派工單（甲方合同說明表）中未標(biāo)明的事項(xiàng)，按上述合同、合同附件及甲方規(guī)定執(zhí)行。 第五條 施工材料管理 5．1 乙方在承包甲方裝飾裝修工程時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方有關(guān)材料管理辦法，使用甲方指定材料品牌并在指定處領(lǐng)取并確保按質(zhì)、按量使用，遇特殊情況需外購(gòu)時(shí)，乙方須按甲方相關(guān)要求提交書面申請(qǐng)經(jīng)甲方相關(guān)部門同意，方可自行外購(gòu)并在工程完工后將相應(yīng)材料購(gòu)貨憑證提交甲方。 5．2 乙方外購(gòu)的施工材料需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入施工使用。 第六條 工程工期、

4、工程質(zhì)量 6．1 乙方應(yīng)按承包工程合同約定的工期時(shí)限完成施工任務(wù)。 6．2 乙方應(yīng)按照施工圖紙和說明要求精心組織施工，工程質(zhì)量符合合同規(guī)定及甲方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 第七條 工程驗(yàn)收和結(jié)算 7．1 甲方將按施工進(jìn)度對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)行分階段驗(yàn)收及整體驗(yàn)收，甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗(yàn)收合格后視為工程驗(yàn)收合格。 7．2 甲方與乙方的工程結(jié)算分兩次進(jìn)行，在甲方發(fā)包人交完中期款后，甲方按中期款的50%與乙方做第一次結(jié)算并支付乙方；工程完工并經(jīng)甲方及甲方所承接工程發(fā)包人驗(yàn)收簽字、合同交回及甲方所承接工程發(fā)包人尾款交納后，7個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方此工程的應(yīng)結(jié)工程款。 7．3 甲方與乙

5、方的工程結(jié)算按照甲方制定的工程結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并作為本協(xié)議的附件之一。 第八條 工程質(zhì)量保證金 8．1 為確保工程質(zhì)量及工程質(zhì)量問題的維修，乙方在承接工程前需向甲方一次性交納?伍萬 元人民幣，作為工程質(zhì)量保證金。 8．2 乙方承接甲方工程后，按甲方制定的經(jīng)乙方同意的工程質(zhì)保金提取及管理辦法執(zhí)行，并作為本協(xié)議的附件之一。 8．3 雙方解除本協(xié)議之日滿二年或在協(xié)議生效期間內(nèi)雙方解除勞動(dòng)關(guān)系，甲方按乙方承接的最后一個(gè)工程驗(yàn)收的時(shí)間向后順延滿二十六個(gè)月時(shí)；同時(shí)在乙方如無任何遺留問題，工程無返修且無客戶投訴的前提下，甲方無息退還乙方交納的工程質(zhì)量保證金。 8．4 乙方出現(xiàn)下

6、列情形的，甲方有權(quán)扣留乙方的工程質(zhì)量保證金。 ??? （1）因乙方在施工過程中，沒有嚴(yán)格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，工程出現(xiàn)返修，給甲方造成不良影響的； ?? （2）因乙方施工質(zhì)量問題造成業(yè)主向有關(guān)部門投訴的。 第九條 安全生產(chǎn) 9．1 甲方對(duì)乙方承包的工程做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方對(duì)所承包工程的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。 9．2 乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程。 9．3 乙方雇傭的工程施工人員應(yīng)當(dāng)具有權(quán)利能力和行為能力，并且應(yīng)具有相應(yīng)工種的從業(yè)資格。 9．4 乙方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行

7、各項(xiàng)安全培訓(xùn)，明示各項(xiàng)安全制度，在現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器材。 9．5 乙方自行配備勞動(dòng)保護(hù)用品及施工工具。 第十條 現(xiàn)場(chǎng)管理 10．1 乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方制定的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員的監(jiān)督、指導(dǎo)下組織施工。 10．2 乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)的教育，愛護(hù)業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和設(shè)備，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作。 10．3 乙方施工人員要保持穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場(chǎng)要佩帶工作標(biāo)志，不準(zhǔn)伙同外人出入現(xiàn)場(chǎng)或住宿。 10．4 乙方負(fù)責(zé)辦理施工人員的務(wù)工證、暫住證，并將此二證及身份證復(fù)印件交甲方備案。 10．5 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清理

8、，并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。 10．6 因一方原因造成工程無法施工時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并辦理工程終止手續(xù)。 第十一條 保修責(zé)任 11．1 乙方對(duì)其所承包的施工工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量問題進(jìn)行保修，保修期為二年。 11．2 在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，并須在48小時(shí)內(nèi)客戶達(dá)成維修協(xié)議交甲方工程管理部備案。 11．3 因乙方的原因，未能在上述第（二）項(xiàng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行返修的，甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 11．4 對(duì)超過保修期或客戶使用不當(dāng)發(fā)生的維修，乙方應(yīng)本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的精神，盡力協(xié)助處理，但乙方可收支

9、相應(yīng)的成本費(fèi)。 11．5 返修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以工程原標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。 11.6 為便于乙方確認(rèn)公司根據(jù)本條第（三）款安排的維修事宜，在乙方負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目保修有效期間內(nèi)，乙方應(yīng)每月來公司一次，領(lǐng)取工程維修確認(rèn)卡。 第十二條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 12.1 甲方有權(quán)對(duì)乙方施工工程質(zhì)量、工期、材料使用進(jìn)行全面地管理。 12.2 甲方有權(quán)對(duì)乙方所購(gòu)材料進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)助工程變更工作，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。 12.3 甲方有權(quán)對(duì)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查及竣工驗(yàn)收。 12.4 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在工程施工中的用工制度。 12.5 甲方對(duì)于乙方在施工時(shí)違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度及發(fā)生

10、不法行為，有權(quán)采取必要制止措施。 12．6 甲方有義務(wù)向乙方交付相關(guān)工程設(shè)計(jì)施工圖。 12．7 甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)乙方入場(chǎng)前的各項(xiàng)工程交底協(xié)助辦理物業(yè)管理的有關(guān)手續(xù)。 12．8 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)處理乙方與客戶因裝飾工程出現(xiàn)的問題。 第十三條 乙方的義務(wù) 13．1 在施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)施工方面的規(guī)章制度，嚴(yán)格履行甲方制定的工作流程，按圖施工，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，做到工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)及按期完成每一項(xiàng)分包工程。 13．2 負(fù)責(zé)保護(hù)好施工工程材料和維護(hù)好成品及居室內(nèi)的原有設(shè)施。 13．3 負(fù)責(zé)做好相關(guān)預(yù)決算工作，督促客戶上交工程中期款及余款。 13．4 負(fù)責(zé)其為

11、承接甲方工程所雇傭施工人員的各項(xiàng)安全工作、生活管理及相關(guān)經(jīng)濟(jì)及法律事宜。 13．5 乙方保證其為承接甲方工程所雇傭的施工人員符合甲方的要求，并應(yīng)將工人的身份證復(fù)印件、技術(shù)資格證書報(bào)公司備案。 13．5 在公司依本協(xié)議、派工單的約定正常向乙方支付款項(xiàng)的前提下，乙方不得無故拖欠、克扣為其因承接甲方工程所雇傭施工人員的工資。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，在該事宜未妥善解決前，公司將不再向乙方委派其他工程施工任務(wù)。 13．7 在本協(xié)議約定的承包期限內(nèi)，乙方須無條件接受甲方指派的工程。 第十四條 違約責(zé)任 14．1 甲方未按約完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。 因乙方

12、的責(zé)任不能按期完工或中途無故停工影響工期的，每逾期一天應(yīng)付客戶總工程款的0.2%的 逾期違約金（有延期單除外）。 14．2 因乙方原因造成工程返修的，乙方應(yīng)承擔(dān)因工程返修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和甲方的損失；如工程質(zhì)量低劣又無法進(jìn)行返工彌補(bǔ)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。 14．3 在施工過程中，乙方及其雇傭人員因違反防火責(zé)任書造成的火災(zāi)事故、違反操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。 14．4 乙方有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)扣除其違約金?貳萬?元。 ??? （1）未經(jīng)甲方同意私下以甲方名義與客戶達(dá)成協(xié)議承做工程的； ??? （2）未經(jīng)甲方公司

13、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)書面同意許可時(shí)，乙方不得代收工程款項(xiàng)及甲方與客戶的任何相關(guān)款項(xiàng)； ??? （3）向甲方安排的工程監(jiān)理人員行賄，或與甲方監(jiān)理人員在施工工地賭博； ??? （4）乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十四條（四）所約定的行為時(shí)。 14．5 甲方根據(jù)本協(xié)議及派工單約定如無故不按期支付乙方工程款，每延誤一天向乙方支付該工程合同款0.2%違約金。 第十五條 協(xié)議的變更、續(xù)簽、終止和解除 15．1 本協(xié)議的解除應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后達(dá)成協(xié)議，并以書面形式作出。 15．2 甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個(gè)月內(nèi)向?qū)Ψ奖硎臼欠窭m(xù)簽本協(xié)議。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽本協(xié)議。 15．3 有下列情形之一

14、的，本合同自動(dòng)終止： ? （1）本協(xié)議期滿雙方又未續(xù)簽的； （2）本協(xié)議一方主體資格不具備。 15．4 發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除雙方之間的承包關(guān)系； ?? （1）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自不承接甲方所委托的施工工程或承接后擅自停工的； ?? （2）乙方私自承接客戶介紹的其他客戶的工程； ?? （3）乙方對(duì)于承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行再分包；（且未在公司備案的） （4）乙方所施工的工程達(dá)不到工程項(xiàng)目所在地的家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。 第十六條 爭(zhēng)議的解決 16．1 因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地

15、的人民法院提起訴訟。 第十七條 其他約定事項(xiàng) 17．1 本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，原甲乙雙方簽定的承包協(xié)議自動(dòng)作廢。 17．2 在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方所制定的相關(guān)管理辦法及規(guī)定視為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。 17．3 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決并簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。 17．4 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。 甲方（簽章）：博洛尼旗艦裝飾裝修工程（北京）有限公司? 乙方（簽字）： 委托代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 第 4 頁 共 4 頁