合同協(xié)議范本：購銷合同（房產(chǎn)2）

購銷合同（房產(chǎn)2） 　　甲　方： 　　乙　方： 　　甲乙雙方為購銷 度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 　　第一條　乙方向甲方購買坐落在 度假村 組團(tuán)內(nèi) 樓房 棟。建筑面積為 平方米。其面積以 省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。 　　第二條　商品房售價為人民幣 元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 　　第三條　付款辦法： 　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款 ％，計人民幣＿＿＿＿＿元，（其中 ％為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付 ％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 　　第四條　交房時間： 　　甲方應(yīng)于＿＿＿＿＿年 月將驗收合格的房屋交付乙方。 　　第五條　乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價的萬分之一／日計?。?。 　　第六條　乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。 　　第七條　違約責(zé)任： 　?。保竞贤Ш?，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 　?。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。 　　第八條　乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 　　第九條　乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。 　　第十條　甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 　　第十一條　本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 　　第十二條　本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 　　第十三條　本合同附件： 　　１．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） 　　２．＿＿＿＿＿度假村別墅暫行管理辦法（略） 　　甲　方：（蓋章）　　　　　　　　　　　　　乙　方：（蓋章） 　　代　表： 　　　　　　　　代　表： 　　地址及電話： 　　　　　　地址及電話： 　　開戶銀行： 　　　　　　開戶銀行： 　　帳號： 　　　　　　帳號： 年 月 日