合同協(xié)議范本：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同 　　拆遷人（以下簡稱甲方）： 　　法定代表人： 地址： 　　單位名稱： 　　郵編： 電話： 　　委托代理人： 　　法定代表人 地址： 　　單位名稱： 　　郵編： 電話： 　　被拆遷人（以下簡稱乙方）： 　　姓名： 性別： 年齡： 　　住址： 　　委托代理人： 　　姓名： 性別： 年齡： 　　住址： 　　甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 　　第一條　房屋拆遷依據(jù) 　　建設(shè)項(xiàng)目名稱 ，建設(shè)地點(diǎn) ，建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號(hào) 。 　　第二條　被拆除房屋現(xiàn)狀 　 （一） 乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 方米?！　? 　 （二） 乙方有正式戶口 人。常住人口 人，應(yīng)安置人口 人．分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） 。 　 （三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。 　　第三條　拆遷安置 　 （一）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 　 （二）乙方臨時(shí)過渡到 ，房屋 間。 　 （三）乙方臨時(shí)過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。 　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。 　　第四條　安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) 　　1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)； 　　2．建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ； 　　3．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施 　　（1） 　?。?） 　　（3） 　?。?） 　?。?） 　　第五條　拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) 　?。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于 　　乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。 　?。ǘ┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于 　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。 　　第六條　房屋拆遷補(bǔ)助 　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等） 元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 元；其他補(bǔ)助費(fèi) 元，共計(jì)人民幣 元。 　　第七條　被拆遷房屋補(bǔ)償 　　甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償 　　1．作價(jià)補(bǔ)償。 　　被拆遷房屋 間，建筑面積 平方米，按每平方米 元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 　　甲方以 地點(diǎn)， 房屋， 間， 平方米，補(bǔ)償乙方； 　　乙方需支付： 　　（1）結(jié)構(gòu)差價(jià) 元； 　?。?）面積差價(jià) 元； 　?。?）房屋成新差價(jià) 元。 　　　 　　第八條　乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。 　　第九條　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的．甲方有權(quán)拆除。 　　第十條　乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款 元。 　　第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月 元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)?！? 　　第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方并按以下方法之一處理： 　　1．甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。 　　2．逾期 個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 ％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過 個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。 　　 　　第十三條　特殊情況下安置逾期的處理 　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 　　1．不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期； 　　2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； 　　3． 　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理： 　　第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效 　　第十五條　本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。 　　　　　　　甲方： 　　　　　　　 乙方： 委托代理人： 　　　　 委托代理人： 年 月 日