房屋拆遷安置補償合同

房屋拆遷安置補償合同 甲 方：____________________________________ 地 址：____________________________________ 郵 編：_______________ 電話：______________ 法定代表人：____________ 乙 方：____________________________________ 地 址：____________________________________ 郵 編：_______________ 電話：______________ 法定代表人：____________ 第一部分　協(xié) 議 書 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 房屋拆遷依據(jù) 建設(shè)項目名稱 ，建設(shè)地點 ，建設(shè)單位 ，《拆遷許可證》文號 。 第二條 （一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。 （二）乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應(yīng)安置人口 人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） 。 （三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于                         。 第三條 拆遷安置 （一）乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 （二）乙方臨時過渡到 ，房屋 間。 （三）乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。 甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。 第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) 1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)準(zhǔn)； 2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ； 3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施： （1） （2） （3） （4） （5） 第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) （一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。 （二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 甲乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。； 第六條 房屋拆遷補助 甲方支付乙方搬家補助費 元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等） 元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費 元；提前搬家獎勵費 元；其它補助費 元，共計人民幣 元 第七條 被拆遷房屋補償 甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補償： 1、作價補償 被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 甲方以 地點， 房屋， 間， 平方米，補償乙方。 乙方需支付： （1）結(jié)構(gòu)差價 元； （2）面積差價 元； （3）房屋成新差價 元。 3、 第八條 乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。 第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。 第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 元。 第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。 第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿 天前通知乙方，并按以下方法之一處理： 1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。 2、逾期個 月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。 3、 第十三條 特殊情況下安置逾期的處理 果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 1、不可抗拒造成安置房屋建設(shè)延期； 2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； 3、 出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。 因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案 　 甲 方：____________ 乙 方：____________ 簽約日期：______________ 簽約日期：______________ 　 4