物業(yè)設(shè)備管理—給排水系統(tǒng)-PowerPointPres

單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,,,*,物業(yè)設(shè),備,備管理,給排水,系,系統(tǒng),,,目錄,上篇,物,物業(yè)設(shè),備,備技術(shù),一、室,內(nèi),內(nèi)給水,二、室,內(nèi),內(nèi)排水,三、小,區(qū),區(qū)給排,水,水,下篇,物,物業(yè),設(shè),設(shè)備管,理,理,一、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,管,管理基,礎(chǔ),礎(chǔ),二、給,排,排水系,統(tǒng),統(tǒng)的維,護(hù),護(hù)與管,理,理,,,,,上篇,物,物業(yè)設(shè),備,備技術(shù),,,㈠ 室,內(nèi),內(nèi)給水,系,系統(tǒng)的,分,分類與,組,組成,㈡ 室,內(nèi),內(nèi)給水,系,系統(tǒng)所,需,需壓力,及,及給水,方,方式,㈢ 給,水,水系統(tǒng),中,中的常,用,用管件,及,及設(shè)備,㈣ 室,內(nèi),內(nèi)給水,管,管道的,布,布置與,敷,敷設(shè),,一、室,內(nèi),內(nèi)給水,,,㈠ 室,內(nèi),內(nèi)給水,系,系統(tǒng)的,分,分類與,組,組成,,,1、室,內(nèi),內(nèi)給水,系,系統(tǒng)的,分,分類,⑴、生,活,活給水,系,系統(tǒng),⑵、生,產(chǎn),產(chǎn)給水,系,系統(tǒng),⑶、消,防,防給水,系,系統(tǒng),,,1、室,內(nèi),內(nèi)給水,系,系統(tǒng)的,組,組成,⑴、引,入,入管,⑵、水,表,表節(jié)點(diǎn),⑶、配水管,網(wǎng),網(wǎng),⑷、給水附,件,件,⑸、升壓與,儲(chǔ),儲(chǔ)水設(shè)備,,,,,㈡ 室內(nèi)給,水,水系統(tǒng)所需,壓,壓力及給水,方,方式,,,1、室內(nèi)給,水,水系統(tǒng)所需,壓,壓力,室內(nèi)給水系,統(tǒng),統(tǒng)所需壓力,必,必須保證能,將,將需要的水,量,量輸送到建,筑,筑物最不利,配,配水點(diǎn)（通,常,常是整個(gè)給,水,水系統(tǒng)的最,高,高最遠(yuǎn)點(diǎn)）,的,的配水龍頭,或,或用水設(shè)備,處,處，并保證,有,有足夠的流,出,出水頭。,流出水頭是,指,指各種配水,龍,龍頭或用水,設(shè),設(shè)備，為獲,得,得規(guī)定的出,水,水量（額定,流,流量）而必,須,須的最小壓,力,力。它是為,供,供水時(shí)克服,水,水龍頭內(nèi)的,摩,摩擦、沖擊,、,、流速（大,小,小、方向）,變,變化等阻力,所,所需的靜水,壓,壓頭，一般,取,取15—20KPa.,,,2、室內(nèi)給,水,水系統(tǒng)的給,水,水方式,⑴、直接給,水,水方式,⑵、設(shè)置升,壓,壓設(shè)備的給,水,水方式,A、單設(shè)水,箱,箱給水方式,B、單設(shè)水,泵,泵給水方式,C、水箱-,水,水泵聯(lián)合給,水,水方式,⑶、分區(qū)供,水,水的供水方,式,式,⑷、氣壓罐,給,給水方式,,,,3、高層建,筑,筑的室內(nèi)給,水,水方式,高層建筑的,建,建筑層數(shù)多,、,、必須豎向,分,分區(qū),豎向分區(qū)目,的,的：,避免建筑物,下,下層給水系,統(tǒng),統(tǒng)管道及設(shè),備,備承受過大,的,的壓力而損,壞,壞；避免建,筑,筑物下層壓,力,力過高，管,道,道內(nèi)流速過,大,大而引起的,流,流水噪音、,振,振動(dòng)噪音、,水,水錘及水錘,噪,噪音；避免,下,下層給水系,統(tǒng),統(tǒng)中水龍頭,流,流出水頭而,引,引起的水流,噴,噴濺。,⑴、分區(qū)減,壓,壓給水方式,⑵、分區(qū)并,聯(lián),聯(lián)給水方式,,,,,㈢ 給水系,統(tǒng),統(tǒng)中的常用,管,管件及設(shè)備,,,1、常用管,材,材,⑴、金屬管,材,材,A、鋼管,B、銅管,⑵、塑料管,材,材,A、硬聚錄,乙,乙烯塑料,（UPVC,）,）,管材,B、聚乙烯,（PE）,管材,C、三型聚,丙,丙烯,（PP-R,）,）,管材,⑶、復(fù)合管,材,材,A、鋼塑復(fù),合,合,（SP）,管材,B、鋁塑復(fù),合,合,（PAP）,管材,⑷、管材的,選,選擇,,,2、給水管,道,道附件,⑴、配水附,件,件,A、球形閥,式,式配水龍頭,B、旋塞式,配,配水龍頭,C、洗龍頭,D、混合龍,頭,頭,⑵、控制附,件,件,A、閘閥,B、截止閥,C、旋塞閥,D、止回閥,E、浮球閥,F、安全閥,,,,3、水表,水表是一種,計(jì),計(jì)量建筑物,用,用水量的儀,表,表。目前室,內(nèi),內(nèi)給水系統(tǒng),廣,廣泛采用流,速,速式水表。,流,流速式水表,是,是根據(jù)管徑,一,一定時(shí)，通,過,過水表的水,流,流速度與流,量,量成正比的,原,原理來測量,的,的。,水表的性能,參,參數(shù)：,A、特性流,量,量,B、最大流,量,量,C、額定流,量,量,D、最小流,量,量,E、靈敏度,,,4、水泵,⑴、水泵裝,置,置,離心式水泵,：,：靠葉輪旋,轉(zhuǎn),轉(zhuǎn)產(chǎn)生的離,心,心作用使水,獲,獲得能量，,從,從而壓力升,高,高，將水輸,送,送到需要的,地,地點(diǎn)。,⑵、水泵的,工,工作參數(shù),A、流量,（Q）,：在單位時(shí),間,間內(nèi)通過水,泵,泵的水的體,積,積，,L/S或M3/h,;,B、揚(yáng)程（,H,）：當(dāng)水流,過,過水泵時(shí)，,水,水所獲得的,比,比能增值，Pa；,C、軸功率,（,（,N,）；水泵從,電,電機(jī)處所得,到,到的全部功,率,率，,KW,D、效率（,η,η ）：,水,水泵實(shí)際輸,出,出的有效功,率,率與其軸功,率,率之比，,﹪。,,,5、水箱,⑴、進(jìn)水管,⑵、出水管,⑶、溢流管,⑷、排水管,⑸、水位信,號,號管,⑹、通氣管,,,㈣ 室內(nèi)給,水,水管道的布,置,置與敷設(shè),,,1、室內(nèi)給,水,水管道的管,路,路布置,⑴、引入管,的,的布置,⑵、室內(nèi)給,水,水管道的布,置,置,2、室內(nèi)給,水,水管道的管,路,路敷設(shè),⑴、明裝,⑵、暗裝,,,㈠ 室內(nèi)排,水,水系統(tǒng)的分,類,類與組成,㈡ 衛(wèi)生設(shè),備,備,㈢ 室內(nèi)排,水,水管道的布,置,置與敷設(shè),㈣ 屋面雨,水,水排放,,二、室內(nèi)排,水,水,,,㈠ 室內(nèi)排,水,水系統(tǒng)的分,類,類與組成,,,1、室內(nèi)排,水,水系統(tǒng)的分,類,類,⑴、生活污,水,水排放系統(tǒng),⑵、生產(chǎn)污,（,（廢）水排,放,放系統(tǒng),⑶、雨（雪,）,）水排放系,統(tǒng),統(tǒng),,,,2、室內(nèi)排,水,水系統(tǒng)的組,成,成,⑴、衛(wèi)生器,具,具,⑵、排水管,系,系,⑶、通氣管,系,系,⑷、清通設(shè),備,備,⑸、污水抽,升,升設(shè)備,,,㈡ 衛(wèi)生設(shè),備,備,,,1、便用衛(wèi),生,生器具,⑴、大便器,⑵、小便器,2、沐浴用,衛(wèi),衛(wèi)生器具,⑴、洗臉盆,⑵、洗淑槽,⑶、浴盆,⑷、淋浴器,,,3、洗滌用,衛(wèi),衛(wèi)生器具,主要有：污,水,水盆、洗滌,盆,盆、化驗(yàn)盆,等,等,4、地漏及,存,存水彎,⑴、地漏,⑵、存水彎,,,㈢ 室內(nèi)排,水,水管道的布,置,置與敷設(shè),,,1、室內(nèi)排,水,水管道的布,置,置,原則：⑴、,排,排出管宜以,最,最短距離排,至,至室外,⑵、污水立,管,管應(yīng)靠近最,臟,臟、雜質(zhì)最,多,多的排水點(diǎn),設(shè),設(shè)置,⑶、排水管,應(yīng),應(yīng)盡量作直,線,線連接,⑷、排水管,應(yīng),應(yīng)減少相互,交,交叉、穿越,⑸、排水架,空,空管道不得,架,架設(shè)在遇水,會(huì),會(huì)爆炸、燃,燒,燒或損壞的,原,原料、產(chǎn)品,的,的上方,⑹、底層的,排,排水應(yīng)考慮,采,采用單獨(dú)排,放,放,⑺、排水立,管,管和橫支管,應(yīng),應(yīng)預(yù)留一定,的,的清通維護(hù),工,工作的空間,位,位置,,,,2、室內(nèi)排,水,水管道的敷,設(shè),設(shè),⑴、明裝,⑵、暗裝,,,,3、高層建,筑,筑室內(nèi)排水,⑴、高層建,筑,筑室內(nèi)排水,系,系統(tǒng)的特點(diǎn),⑵、高層建,筑,筑排水方式,,,㈣ 屋面雨,水,水排放,,,1、外排水,系,系統(tǒng),⑴、檐溝外,排,排水,⑵、天溝外,排,排水,2、,內(nèi),內(nèi)排,水,水系,統(tǒng),統(tǒng),⑴、,內(nèi),內(nèi)排,水,水系,統(tǒng),統(tǒng)的,組,組成,⑵、,雨,雨水,斗,斗,⑶、,雨,雨水,管,管道,的,的布,置,置,,,三、,小,小區(qū),給,給排,水,水,㈠,小,小區(qū),給,給水,系,系統(tǒng),㈡,小,小區(qū),排,排水,系,系統(tǒng),㈢,水,水景,及,及游,泳,泳池,供,供水,,,,㈠,小,小區(qū),給,給水,系,系統(tǒng),,,1、,小,小區(qū),給,給水,系,系統(tǒng),的,的組,成,成,⑴、,給,給水,管,管網(wǎng),：,：A,、,、支,狀,狀管,網(wǎng),網(wǎng)；B、,環(huán),環(huán)狀,管,管網(wǎng),⑵、,閥,閥門,井,井,⑶、,水,水表,井,井,⑷、,室,室外,消,消火,栓,栓,2、,小,小區(qū),給,給水,管,管道,的,的敷,設(shè),設(shè),,,㈡,小,小區(qū),排,排水,系,系統(tǒng),,,1、,排,排水,系,系統(tǒng),的,的制,式,式,2、,排,排水,系,系統(tǒng),的,的組,成,成,⑴、,檢,檢查,井,井,⑵、,化,化糞,池,池,⑶、,隔,隔油,池,池,⑷、,沉,沉砂,池,池,,,㈢,水,水景,及,及游,泳,泳池,供,供水,,,1、,水,水景,⑴、,水,水景,工,工程,的,的組,成,成及,主,主要,構(gòu),構(gòu)件,水景,工,工程,通,通常,由,由水,池,池和,給,給排,水,水系,統(tǒng),統(tǒng)組,成,成。,給,給排,水,水系,統(tǒng),統(tǒng)由,噴,噴頭,、,、供,水,水管,路,路、,加,加壓,設(shè),設(shè)備,、,、水,源,源、,排,排水,設(shè),設(shè)施,和,和水,處,處理,裝,裝置,組,組成,⑵、,水,水景,工,工程,給,給排,水,水系,統(tǒng),統(tǒng),,,2、,游,游泳,池,池供,水,水系,統(tǒng),統(tǒng),⑴、,室,室內(nèi),游,游泳,池,池的,一,一般,標(biāo),標(biāo)準(zhǔn),⑵、,室,室內(nèi),游,游泳,池,池的,給,給水,方,方式,A、,直,直接,給,給水,法,法,B、,定,定期,換,換水,給,給水,法,法,C、,循,循環(huán),過,過濾,給,給水,法,法,⑶、,游,游泳,池,池附,件,件,A、,給,給水,口,口,B、,回,回水,口,口,C、,排,排水,口,口,D、,溢,溢流,口,口,E、,排,排污,口,口,,,⑷、,水,水循,環(huán),環(huán)系,統(tǒng),統(tǒng)附,件,件,A、,平,平衡,水,水箱,B、,機(jī),機(jī)械,過,過濾,器,器,C、,加,加熱,器,器,D、,加,加藥,器,器,,,下篇,物,物業(yè),設(shè),設(shè)備,管,管理,,,一、,物,物業(yè),設(shè),設(shè)備,管,管理,基,基礎(chǔ),㈠,慨,慨述,㈡,物,物業(yè),設(shè),設(shè)備,的,的基,礎(chǔ),礎(chǔ)資,料,料管,理,理,㈢,物,物業(yè),設(shè),設(shè)備,運(yùn),運(yùn)行,管,管理,㈣,物,物業(yè),設(shè),設(shè)備,維,維護(hù),管,管理,㈤,物,物業(yè),設(shè),設(shè)備,管,管理,制,制度,,,,㈠,慨,慨述,,,1、,物,物業(yè),設(shè),設(shè)備,管,管理,的,的目,標(biāo),標(biāo),⑴、,設(shè),設(shè)備,的,的有,效,效利,用,用率,T設(shè)備,有,有效,工,工作,時(shí),時(shí)間,設(shè)備,有,有效,利,利用,率,率A=,—,——,×,×100,﹪,﹪,T+T,‘,‘,設(shè),設(shè),備,備,停,停,機(jī),機(jī),或,或,無,無,效,效,工,工,作,作,時(shí),時(shí),間,間,⑵,、,、,設(shè),設(shè),備,備,的,的,完,完,好,好,率,率,,S,’,’,設(shè),設(shè),備,備,實(shí),實(shí),際,際,運(yùn),運(yùn),行,行,時(shí),時(shí),間,間,設(shè),備,備,完,完,好,好,率,率B=,—,—,—,—,×,×100,﹪,﹪,S,設(shè),設(shè),備,備,計(jì),計(jì),劃,劃,運(yùn),運(yùn),行,行,時(shí),時(shí),間,間,,,2,、,、,設(shè),設(shè),備,備,管,管,理,理,的,的,內(nèi),內(nèi),容,容,⑴,、,、,物,物,業(yè),業(yè),設(shè),設(shè),備,備,基,基,礎(chǔ),礎(chǔ),資,資,料,料,的,的,管,管,理,理,⑵,、,、,物,物,業(yè),業(yè),設(shè),設(shè),備,備,運(yùn),運(yùn),行,行,管,管,理,理,⑶,、,、,物,物,業(yè),業(yè),設(shè),設(shè),備,備,維,維,修,修,管,管,理,理,⑷,、,、,物,物,業(yè),業(yè),設(shè),設(shè),備,備,更,更,新,新,改,改,造,造,管,管,理,理,⑸,、,、,備,備,品,品,配,配,件,件,管,管,理,理,⑹,、,、,固,固,定,定,資,資,產(chǎn),產(chǎn),（,（,設(shè),設(shè),備,備,）,）,管,管,理,理,A,、,、,固,固,定,定,資,資,產(chǎn),產(chǎn),（,（,設(shè),設(shè),備,備,）,）,的,的,利,利,用,用,程,程,度,度,B,、,、,設(shè),設(shè),備,備,折,折,舊,舊,C,、,、,設(shè),設(shè),備,備,的,的,報(bào),報(bào),廢,廢,,,㈡,物,物,業(yè),業(yè),設(shè),設(shè),備,備,的,的,基,基,礎(chǔ),礎(chǔ),資,資,料,料,管,管,理,理,,,1,、,、,物,物,業(yè),業(yè),設(shè),設(shè),備,備,原,原,始,始,檔,檔,案,案,的,的,管,管,理,理,⑴,、,、,設(shè),設(shè),備,備,在,在,接,接,管,管,后,后,均,均,應(yīng),應(yīng),建,建,立,立,原,原,始,始,資,資,料,料,檔,檔,案,案,⑵,、,、,建,建,立,立,設(shè),設(shè),備,備,卡,卡,片,片,2,、,、,設(shè),設(shè),備,備,維,維,修,修,資,資,料,料,檔,檔,案,案,管,管,理,理,⑴、報(bào),修,修單,⑵、運(yùn),行,行記錄,⑶、技,術(shù),術(shù)革新,資,資料,,,㈢ 物,業(yè),業(yè)設(shè)備,運(yùn),運(yùn)行管,理,理,,,1、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,技,技術(shù)運(yùn),行,行管理,⑴、制,定,定科學(xué),、,、嚴(yán)密,的,的操作,規(guī),規(guī)程,⑵、對,操,操作工,進(jìn),進(jìn)行專,業(yè),業(yè)的培,訓(xùn),訓(xùn)教育,⑶、加,強(qiáng),強(qiáng)維護(hù),保,保養(yǎng)工,作,作,⑷、對,事,事故的,處,處理嚴(yán),格,格執(zhí)行,“,“三不,放,放過”,原,原則,A、事,故,故原因,不,不查清,不,不放過,B、對,事,事故責(zé),任,任者不,處,處理不,放,放過,C、事,故,故后沒,有,有采取,改,改善措,施,施不放,過,過,,,2、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,經(jīng),經(jīng)濟(jì)運(yùn),行,行管理,⑴、制,定,定能源,耗,耗用量,計(jì),計(jì)劃和,做,做好計(jì),量,量工作,⑵、采,取,取切實(shí),有,有效的,節(jié),節(jié)能技,術(shù),術(shù)措施,⑶、加,強(qiáng),強(qiáng)節(jié)能,管,管理工,作,作,,,㈣ 物,業(yè),業(yè)設(shè)備,維,維護(hù)管,理,理,,,1、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,的,的維護(hù),保,保養(yǎng),⑴、維,護(hù),護(hù)保養(yǎng),的,的方式,A、緊,固,固,B、潤,滑,滑,C、調(diào),整,整,D、外,觀,觀表面,檢,檢查,,,,,⑵、維,護(hù),護(hù)保養(yǎng),工,工作的,實(shí),實(shí)施,定期維,護(hù),護(hù)保養(yǎng),需,需要對,設(shè),設(shè)備進(jìn),行,行部分,解,解體，,應(yīng),應(yīng)做好,以,以下工,作,作：,A、徹,底,底內(nèi)外,清,清掃、,擦,擦洗、,疏,疏通。,B、檢,查,查運(yùn)動(dòng),部,部件是,否,否靈活,及,及其磨,損,損情況,，,，調(diào)整,配,配合間,隙,隙,C、檢,查,查安全,裝,裝置,D、檢,查,查潤滑,系,系統(tǒng)油,路,路和油,過,過濾器,有,有無堵,塞,塞,E、清,洗,洗油箱,，,，檢查,油,油位指,示,示器，,換,換油,F、檢,查,查電氣,線,線路和,自,自動(dòng)控,制,制的元,器,器件的,動(dòng),動(dòng)作是,否,否正常,,,,⑶、設(shè),備,備的點(diǎn),檢,檢,日常點(diǎn),檢,檢,A、運(yùn),行,行狀況,及,及參數(shù),B、安,全,全保護(hù),裝,裝置,C、易,磨,磨損的,零,零部件,D、易,污,污染堵,塞,塞、需,經(jīng),經(jīng)常清,洗,洗更換,的,的部件,E、在,運(yùn),運(yùn)行中,經(jīng),經(jīng)常要,求,求調(diào)整,的,的部位,F、在,運(yùn),運(yùn)行中,經(jīng),經(jīng)常出,現(xiàn),現(xiàn)不正,常,常現(xiàn)象,的,的部位,計(jì)劃點(diǎn),檢,檢,A、記,錄,錄設(shè)備,的,的磨損,情,情況，,發(fā),發(fā)現(xiàn)其,他,他異常,情,情況,B、更,換,換零部,件,件,C、確,定,定修理,的,的部位,、,、部件,及,及修理,時(shí),時(shí)間,D、安,排,排檢修,計(jì),計(jì)劃,,,2、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,的,的計(jì)劃,檢,檢修,⑴、小,修,修,⑵、中,修,修,⑶、大,修,修,⑷、系,統(tǒng),統(tǒng)大修,3、計(jì),劃,劃檢修,和,和維護(hù),保,保養(yǎng)的,關(guān),關(guān)系,“維護(hù),保,保養(yǎng)為,主,主、計(jì),劃,劃檢修,為,為輔”,,,㈤ 物,業(yè),業(yè)設(shè)備,管,管理制,度,度,,,1、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,管,管理崗,位,位職責(zé),⑴、部,門,門負(fù)責(zé),人,人職責(zé),⑵、技,術(shù),術(shù)工程,師,師職責(zé),⑶、領(lǐng),班,班職責(zé),⑷、技,術(shù),術(shù)員職,責(zé),責(zé),⑸、資,料,料統(tǒng)計(jì),員,員職責(zé),,,2、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,管,管理制,度,度,⑴、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,接,接管驗(yàn),收,收制度,⑵、物,業(yè),業(yè)設(shè)備,預(yù),預(yù)防性,計(jì),計(jì)劃維,修,修保養(yǎng),制,制度,⑶、運(yùn),行,行管理,制,制度,⑷、值,班,班制度,⑸、交,接,接班制,度,度,⑹、報(bào),告,告記錄,制,制度,,,,,二、給,排,排水系,統(tǒng),統(tǒng)的維,護(hù),護(hù)與管,理,理,㈠ 給,水,水系統(tǒng),的,的維護(hù),與,與管理,㈡ 排,水,水系統(tǒng),的,的維護(hù),與,與管理,,,,,㈠ 給,水,水系統(tǒng),的,的維護(hù),與,與管理,,,1、室,內(nèi),內(nèi)給水,系,系統(tǒng)的,管,管理范,圍,圍和管,理,理內(nèi)容,⑴、室,內(nèi),內(nèi)給水,系,系統(tǒng)的,管,管理范,圍,圍,對于一,般,般居住,小,小區(qū)，,如,如果物,業(yè),業(yè)管理,公,公司的,對,對象是,高,高層樓,房,房，以,樓,樓內(nèi)供,水,水泵房,總,總計(jì)量,表,表為界,；,；如果,是,是多層,樓,樓房，,則,則以樓,外,外自來,水,水表井,為,為界。,界,界線以,外,外（含,計(jì),計(jì)量水,表,表）的,供,供水管,線,線及設(shè),備,備由物,業(yè),業(yè)公司,負(fù),負(fù)責(zé)維,修,修、管,理,理。,,,,⑵、室,內(nèi),內(nèi)給水,系,系統(tǒng)的,管,管理內(nèi),容,容,A、防,止,止二次,供,供水的,污,污染，,對,對水池,、,、水箱,定,定期消,毒,毒，保,持,持其清,潔,潔衛(wèi)生,。,。,B、對,供,供水管,道,道、閥,門,門、水,表,表、水,箱,箱進(jìn)行,經(jīng),經(jīng)常性,維,維護(hù)和,定,定期檢,查,查，確,保,保供水,安,安全。,C、發(fā),生,生漏水,、,、停水,故,故障，,應(yīng),應(yīng)及時(shí),搶,搶修。,D、保,持,持消防,水,水系統(tǒng),的,的正常,工,工作，,并,并應(yīng)將,系,系統(tǒng)檢,查,查報(bào)告,送,送交當(dāng),地,地消防,部,部門備,案,案。,E、露,于,于空間,的,的管道,及,及設(shè)備,，,，須定,期,期進(jìn)行,檢,檢查和,防,防腐、,防,防銹處,理,理。,F、對,于,于臨時(shí),停,停用設(shè),備,備和備,用,用設(shè)備,，,，要按,規(guī),規(guī)定的,時(shí),時(shí)間進(jìn),行,行一次,使,使用試,驗(yàn),驗(yàn)，使,設(shè),設(shè)備經(jīng),常,常處于,備,備用狀,態(tài),態(tài)。,G、檢,查,查水泵,、,、電機(jī),有,有無異,常,常聲響,，,，如發(fā),現(xiàn),現(xiàn)情況,要,要及時(shí),處,處理。,對,對使用,到,到期或,過,過期的,殘,殘舊設(shè),備,備應(yīng)及,時(shí),時(shí)更換,，,，防止,重,重大事,故,故的發(fā),生,生。,,,2、,室,室內(nèi),給,給水,系,系統(tǒng),的,的管,理,理要,求,求,⑴、,加,加強(qiáng),配,配水,管,管網(wǎng),的,的管,理,理。,⑵、,狠,狠抓,節(jié),節(jié)約,用,用水,，,，防,止,止跑,冒,冒滴,漏,漏。,⑶、,搞,搞好,供,供水,設(shè),設(shè)備,和,和設(shè),施,施的,維,維護(hù),，,，制,定,定管,理,理辦,法,法,,,3、,室,室內(nèi),給,給水,系,系統(tǒng),的,的維,護(hù),護(hù),⑴、,給,給水,管,管道,的,的養(yǎng),護(hù),護(hù)和,維,維修,A、,給,給水,管,管道,的,的養(yǎng),護(hù),護(hù)：,檢,檢查,；,；維,修,修。,B、,給,給水,管,管道,的,的維,修,修：,漏,漏水,；,；凍,裂,裂。,⑵、,給,給水,水,水池,、,、水,箱,箱的,維,維護(hù),和,和管,理,理,A、,水,水池,、,、水,箱,箱的,清,清洗,：,：定,期,期清,洗,洗、,消,消毒,（,（半,年,年）,。,。,B、,高,高位,水,水箱,的,的清,洗,洗消,毒,毒,C、,高,高位,水,水箱,滲,滲漏,及,及浮,球,球閥,的,的維,修,修,⑶、,水,水泵,房,房的,管,管理,A、,水,水泵,房,房管,理,理的,規(guī),規(guī)定,B、,離,離心,水,水泵,的,的檢,修,修,,,4、,小,小區(qū),給,給水,管,管道,的,的維,護(hù),護(hù)與,管,管理,⑴、,小,小區(qū),給,給水,管,管道,的,的管,理,理內(nèi),容,容,A、,熟,熟悉,小,小區(qū),給,給水,管,管線,的,的位,置,置及,基,基本,布,布置,情,情況,B、,檢,檢查,閥,閥門,井,井的,井,井蓋,是,是否,嚴(yán),嚴(yán)密,，,，防,止,止雜,物,物落,入,入，,給,給修,理,理工,作,作造,成,成麻,煩,煩。,C、,每,每年,冬,冬季,到,到來,之,之前,，,，做,好,好管,道,道和,設(shè),設(shè)備,的,的防,寒,寒保,溫,溫工,作,作,⑵、,小,小區(qū),給,給水,系,系統(tǒng),的,的維,護(hù),護(hù),,,㈡,排,排水,系,系統(tǒng),的,的維,護(hù),護(hù)與,管,管理,,,1、,室,室內(nèi),排,排水,系,系統(tǒng),的,的管,理,理范,圍,圍和,管,管理,內(nèi),內(nèi)容,⑴、室內(nèi),排,排水系統(tǒng),的,的管理范,圍,圍,⑵、室內(nèi),排,排水系統(tǒng),的,的管理要,求,求,2、室內(nèi),排,排水系統(tǒng),的,的管理內(nèi),容,容,3、室內(nèi),排,排水系統(tǒng),的,的維護(hù),4、小區(qū),排,排水系統(tǒng),的,的維護(hù)與,管,管理,,,,,謝 謝,大,大 家,,,