2025年智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃入住協(xié)議書.docx

2025年智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)策劃入住協(xié)議書 甲方（園區(qū)運營方）：____ 乙方（入住企業(yè)）：____ 簽訂日期：____ 鑒于甲方擁有智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理權(quán)，乙方為致力于智能化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方入住甲方園區(qū)事宜達成如下協(xié)議： 一、協(xié)議主體 1.1 甲方為____，以下簡稱“甲方”。 1.2 乙方為____，以下簡稱“乙方”。 二、協(xié)議內(nèi)容 2.1 入住園區(qū) 乙方同意入住甲方運營的智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，甲方為乙方提供相應(yīng)的辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等場地。 2.2 入住期限 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，入住期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。 2.3 場地費用 2.3.1 乙方需按照甲方制定的場地費用標準支付場地租金，具體費用如下： （1）辦公場地：人民幣____元/平方米/月； （2）研發(fā)場地：人民幣____元/平方米/月； （3）生產(chǎn)場地：人民幣____元/平方米/月。 2.3.2 乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當月場地費用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付場地費用千分之五的滯納金。 2.4 優(yōu)惠政策 2.4.1 甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，為乙方提供以下優(yōu)惠政策： （1）稅收優(yōu)惠：乙方享受國家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策； （2）資金支持：甲方協(xié)助乙方申請政府相關(guān)資金支持； （3）人才引進：甲方協(xié)助乙方引進人才，提供人才住房、子女教育等優(yōu)惠政策。 2.4.2 乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供相關(guān)材料，以便享受優(yōu)惠政策。 2.5 管理與服務(wù) 2.5.1 甲方負責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的管理與維護，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。 2.5.2 甲方為乙方提供以下服務(wù)： （1）政策咨詢：為乙方提供國家和地方政策咨詢服務(wù)； （2）技術(shù)支持：為乙方提供技術(shù)交流、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)； （3）市場推廣：協(xié)助乙方拓展市場，提高產(chǎn)品知名度。 2.5.3 乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理制度，配合甲方做好園區(qū)內(nèi)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。 三、違約責(zé)任 3.1 任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方約定場地費用的____%。 3.2 乙方未按照約定支付場地費用，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離園區(qū)。 3.3 乙方在入住期間，違反國家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度，造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責(zé)任。 四、爭議解決 4.1 雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 五、其他約定 5.1 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 5.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 5.3 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽訂日期：____ 一、項目背景 隨著科技的快速發(fā)展，智能化產(chǎn)業(yè)已成為我國國民經(jīng)濟的重要支柱。為推動智能化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，甲方投資建設(shè)了智能化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。乙方作為一家致力于智能化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，具備一定的技術(shù)實力和市場競爭力，愿意入住甲方園區(qū)，共同推動園區(qū)的發(fā)展。 二、項目目標 2.1 提升乙方企業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售能力，促進企業(yè)快速發(fā)展。 2.2 優(yōu)化園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高園區(qū)整體競爭力。 2.3 促進甲方園區(qū)與乙方企業(yè)的互利共贏，實現(xiàn)共同發(fā)展。 三、項目內(nèi)容 3.1 乙方在甲方園區(qū)內(nèi)設(shè)立辦公、研發(fā)、生產(chǎn)基地，開展智能化產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。 3.2 乙方在入住園區(qū)期間，享受甲方提供的優(yōu)惠政策和服務(wù)。 3.3 乙方在入住園區(qū)期間，應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，配合甲方做好園區(qū)內(nèi)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作。 四、項目進度 4.1 乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，完成入園手續(xù)，并按照甲方要求，提供相關(guān)材料。 4.2 乙方在入園后____個月內(nèi)，完成辦公、研發(fā)、生產(chǎn)基地的裝修及設(shè)備調(diào)試工作。 4.3 乙方在入園后____個月內(nèi)，實現(xiàn)產(chǎn)值達到人民幣____萬元。 五、項目風(fēng)險 5.1 政策風(fēng)險：國家和地方政策調(diào)整，可能導(dǎo)致乙方享受的優(yōu)惠政策發(fā)生變化。 5.2 技術(shù)風(fēng)險：乙方在研發(fā)、生產(chǎn)過程中，可能遇到技術(shù)難題，影響項目進度。 5.3 市場風(fēng)險：乙方產(chǎn)品在市場競爭中，可能面臨一定的壓力。 六、項目保障 6.1 甲方為乙方提供政策咨詢、技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)，助力乙方快速發(fā)展。 6.2 甲方積極協(xié)調(diào)園區(qū)內(nèi)外資源，為乙方提供良好的發(fā)展環(huán)境。 6.3 乙方加強內(nèi)部管理，提高企業(yè)競爭力，確保項目順利進行。 七、項目評估 7.1 甲方定期對乙方項目進行評估，了解項目進度和成果。 7.2 乙方應(yīng)及時向甲方報告項目進展情況，配合甲方進行項目評估。 7.3 雙方根據(jù)項目評估結(jié)果，調(diào)整合作策略，確保項目順利推進。 八、合作協(xié)議 8.1 本協(xié)議作為雙方合作的框架性協(xié)議，具體合作事項雙方可另行簽訂補充協(xié)議。 8.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 8.3 本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽訂日期：____ 第 6 頁 共 6 頁