2025年美食商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U合同.docx

2025年美食商業(yè)街店鋪?zhàn)赓U合同 甲方（出租人）：____ 乙方（承租人）：____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供美食商業(yè)街店鋪進(jìn)行租賃事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 第一條 租賃店鋪及面積 1.1 甲方同意將位于____的美食商業(yè)街內(nèi)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方。 1.2 店鋪的實(shí)際使用面積為____平方米。 第二條 租賃期限 2.1 本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2.2 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。 第三條 租金及支付方式 3.1 租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租金按月支付。 3.2 乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。 3.3 乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效發(fā)票。 第四條 費(fèi)用承擔(dān) 4.1 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。 4.2 租賃期間，店鋪的維修、維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第五條 店鋪使用及經(jīng)營范圍 5.1 乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。 5.2 乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。 5.3 乙方應(yīng)保持店鋪內(nèi)部衛(wèi)生，確保食品安全。 第六條 合同的解除和終止 6.1 在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。 6.2 在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。 6.3 租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)所有物品搬離，并按照甲方要求恢復(fù)店鋪原狀。 第七條 違約責(zé)任 7.1 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。 7.2 如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。 第八條 爭(zhēng)議解決 8.1 本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。 8.2 如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第九條 其他約定 9.1 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 9.2 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____ 代表（簽名）：____ 代表（簽名）：____ 日期：____年____月____日 日期：____年____月____日 特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。 第 3 頁 共 3 頁