2025年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)租賃合同模板.docx

2025年電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)租賃合同模板 甲方：____ 乙方：____ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)辦公場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃場(chǎng)所及面積 1. 甲方同意將位于____的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)____號(hào)樓____層（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。 2. 租賃場(chǎng)所的建筑面積為_(kāi)___平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃面積”）。 二、租賃期限 1. 租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 2. 租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。 三、租金及支付方式 1. 租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。 2. 乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。 3. 乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。 四、押金 1. 乙方應(yīng)在簽訂租賃合同的同時(shí)支付押金，押金金額為租金的兩個(gè)月。 2. 租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。 五、使用及維修 1. 乙方須按照租賃用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。 2. 乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。 3. 在租賃期間，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。 六、保險(xiǎn) 1. 乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。 2. 乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 七、合同的變更和解除 1. 任何一方不得單方面解除或變更本合同，如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。 2. 甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。 3. 乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。 八、爭(zhēng)議解決 1. 本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。 2. 雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 九、其他約定 1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2. 本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。 甲方（蓋章）：____ 乙方（蓋章）：____ 簽訂日期：____年____月____日 第 4 頁(yè) 共 4 頁(yè)