房地產(chǎn)公司崗位說(shuō)明書

公司崗位說(shuō)明書 （一）、人事行政部 1、人事行政部經(jīng)理崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 人事行政部經(jīng)理 所屬部門 人事行政部 關(guān) 系 直接上級(jí) 副總經(jīng)理 直接下屬 人力資源主管、行政主管 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各部門各崗位之間的工作關(guān)系； 2、協(xié)助總經(jīng)理考察、考核各部門主要管理人員 外 聯(lián) 1、接待同行及協(xié)作單位來(lái)訪的領(lǐng)導(dǎo)，為公司建立和保持良好的 公共關(guān)系； 2、負(fù)責(zé)處理公司與地方政府、主管部門的關(guān)系； 職業(yè)發(fā)展前景 副總經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、傳真機(jī)、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張， 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、負(fù)責(zé)制定公司人事行政戰(zhàn)略及其具體的實(shí)施、調(diào)整和監(jiān)控的運(yùn)行體系； 2、批轉(zhuǎn)各類文件、報(bào)告，并提出意見供總經(jīng)理參考； 3、協(xié)助總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門之間的工作關(guān)系； 4、接待同行及協(xié)作單位來(lái)訪的領(lǐng)導(dǎo)，為公司建立和保持良好的公共關(guān)系； 5、參加公司的經(jīng)營(yíng)檢討會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)等； 6、審查、修改各部門呈送總經(jīng)理的報(bào)告，提出處理意見后，轉(zhuǎn)送總經(jīng)理； 7、審核以公司名義發(fā)出的所有報(bào)告、文件，并轉(zhuǎn)報(bào)總經(jīng)理、副總經(jīng)理簽發(fā)； 8、組織安排總經(jīng)理辦公會(huì)及公司其它有關(guān)會(huì)議或其它活動(dòng)； 9、協(xié)助總經(jīng)理考察、考核各部門主要管理人員； 10、審核薪酬福利發(fā)放、員工獎(jiǎng)懲、勞動(dòng)爭(zhēng)議等事務(wù)； 11、負(fù)責(zé)人事行政方面的溝通協(xié)調(diào)和匯報(bào)工作，處理與人事行政部相關(guān)的與 地方政府、主管部門的關(guān)系； 12、控制公司部門各項(xiàng)預(yù)算費(fèi)用與開支； 13、負(fù)責(zé)總經(jīng)理、副總經(jīng)理交代事宜的督辦、協(xié)調(diào)和控制； 14、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的建設(shè)及相關(guān)活動(dòng)的策劃、組織和評(píng)估工作； 15、結(jié)合公司品牌建設(shè)工作，對(duì)公司內(nèi)外公關(guān)具有建議權(quán)； 16、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 權(quán) 限 1、建議權(quán)：對(duì)公司內(nèi)外公關(guān)具有建議權(quán)； 2、處罰權(quán)：對(duì)人事行政部的員工的錯(cuò)誤行為有處罰權(quán) 3、經(jīng)費(fèi)使用權(quán)：可使用公司人員招聘、培訓(xùn)和公司企業(yè)文化組織的活動(dòng)經(jīng) 費(fèi)，經(jīng)費(fèi)數(shù)額限定__________元 4、部門管理權(quán)：對(duì)人事行政部所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有管理權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：人力資源管理、行政管理或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解勞動(dòng)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)；熟練使用辦公軟件 及相關(guān)的人 事管理軟件；較好的中文聽、說(shuō)、讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：人事心理學(xué)、組織行為學(xué)、服務(wù)心理學(xué)、消費(fèi)心理學(xué)、管理 心理學(xué)、工程心理學(xué)、人力資源管理學(xué)、行政管理學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等， 并能熟悉運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)基礎(chǔ) 技能要求 1、做事：對(duì)人事行政事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉人事行政工作 流程； 2、做人：善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處理好關(guān)系，富有團(tuán) 隊(duì)精神 3、具備獨(dú)立解決公司人事行政方面重大問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、5 年以上的人事、行政及相關(guān)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 2、3 年以上的企業(yè)人力資源經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：28 歲以上、45 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、 應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)人事行政管理有強(qiáng)烈的興趣，對(duì)人及組 織變化敏感 3、人格素質(zhì)：有較強(qiáng)責(zé)任心，待人公平，富有團(tuán)隊(duì)精神，工作原則性強(qiáng)， 2、人力資源主管崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 人力資源主管 所屬部門 人事行政部 關(guān) 系 直接上級(jí) 人事行政部經(jīng)理 直接下屬 人力資源文員 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃與調(diào)整 2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 處理與人力資源部相關(guān)的與地方政府、主管部門的關(guān)系，聯(lián)絡(luò) 疏導(dǎo)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的各機(jī)構(gòu) 職業(yè)發(fā)展前景 人力資源部經(jīng)理、相關(guān)部門經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張， 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 人 力資 源 戰(zhàn) 略和 規(guī)劃 1、協(xié)助公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃與調(diào)整。 2、協(xié)助公司部門職責(zé)與權(quán)責(zé)的劃分,根據(jù)部門職責(zé)定、調(diào)公司的 人員編制 3、制定并執(zhí)行人力資源的年、季、月度計(jì)劃 4、制定公司人力資源管理的各項(xiàng)制度。 招 聘和 人 才 庫(kù)管 理 1、建立和更新人才庫(kù),尤其是行業(yè)內(nèi)的高級(jí)人才、特殊崗位人才 的跟蹤和聯(lián)系。 2、負(fù)責(zé)制定、落實(shí)公司年度招聘計(jì)劃。 3、建立內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。 薪酬 福利 管理 1、協(xié)助制定、執(zhí)行公司薪酬福利政策，提出薪酬福利規(guī)劃、預(yù)算 和控制方案。 2、負(fù)責(zé)薪酬核定、員工社會(huì)統(tǒng)籌、勞動(dòng)保護(hù)、企業(yè)福利、員工獎(jiǎng) 懲、勞動(dòng)爭(zhēng)議、勞動(dòng)紀(jì)律等日常事務(wù)。 績(jī) 效 管 理 1、配合公司戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施體系，指導(dǎo)、組織公司及各部門根據(jù) 部門職責(zé)和崗位職責(zé)的要求，制定績(jī)效管理體系。 2、負(fù)責(zé)公司月度、季度、年度的績(jī)效管理工作并組織實(shí)施，對(duì)各 部門績(jī)效管理進(jìn)行指導(dǎo)、跟蹤和培訓(xùn)工作。 3、對(duì)業(yè)績(jī)考核結(jié)果進(jìn)行反饋，并為員工制定、調(diào)整職業(yè)發(fā)展規(guī)劃 和培訓(xùn)計(jì)劃，提出薪資的調(diào)整和相應(yīng)職位調(diào)整的建議。 職業(yè)生 涯規(guī)劃 制定員工的職業(yè)生涯規(guī)劃，并進(jìn)行實(shí)施過(guò)程的跟蹤和指導(dǎo)。 培訓(xùn) 管理 1、收集、分析和匯總公司人才培訓(xùn)需求，制定相應(yīng)的人才培訓(xùn)計(jì) 劃和年度培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。 2、預(yù)算培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)。 3、調(diào)查、分析和評(píng)估培訓(xùn)效果，針對(duì)性提出培訓(xùn)效果改善方法和 計(jì)劃。 人力資源 行政管理 1、負(fù)責(zé)公司員工信息收集和檔案管理工作；管理勞動(dòng)合同，調(diào)配 員工。 2、負(fù)責(zé)人力資源方面的溝通協(xié)調(diào)和匯報(bào)工作，處理與人力資源部 相關(guān)的與地方政府、主管部門的關(guān)系，聯(lián)絡(luò)疏導(dǎo)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的 各機(jī)構(gòu)；控制、使用部門內(nèi)各項(xiàng)預(yù)算費(fèi)用。 3、負(fù)責(zé)對(duì)公司各部門工作的監(jiān)督、跟進(jìn)、協(xié)調(diào)及將有關(guān)情況總經(jīng) 理匯報(bào)。 配合企業(yè)文化的相關(guān)工作。 權(quán) 限 1、建議權(quán):對(duì)員工的薪資調(diào)整和相應(yīng)職位調(diào)整有建議權(quán) 2、處罰權(quán):對(duì)人力資源管理文造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處 罰權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：人力資源管理、行政管理專業(yè)大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解勞動(dòng)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)；熟練使用辦公軟件 及相關(guān)的人 事管理軟件；較好的中文聽、說(shuō)、讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：人事心理學(xué)、組織行為學(xué)、服務(wù)心理學(xué)、人力資源管理學(xué)、 人員素質(zhì)測(cè)評(píng)、行政管理學(xué) 、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟悉運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)基礎(chǔ) 技能要求 1、做事：對(duì)人力資源管理事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉人事工作 流程； 2、做人：善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處理好關(guān)系，富有團(tuán) 隊(duì)精神 3、具備獨(dú)立解決公司人力資源管理方面重大問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、2 年以上的人事、行政及相關(guān)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 2、1 年以上的企業(yè)人力資源主管工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：28 歲以上、45 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，文字和口頭表達(dá) 能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)人力資源管理有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：有較強(qiáng)責(zé)任心，塌實(shí)穩(wěn)重，待人公平，富有團(tuán)隊(duì)精神，工作 原則性強(qiáng) 3、行政主管崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 行政主管 所屬部門 人事行政部 關(guān) 系 直接上級(jí) 人事行政部經(jīng)理 直接下屬 車輛管理員 內(nèi) 協(xié) 1、公司內(nèi)部各辦公室人員的銜接、協(xié)調(diào) 2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 處理與人力資源部相關(guān)的與地方政府、主管部門的關(guān)系，聯(lián)絡(luò)疏 導(dǎo)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的各機(jī)構(gòu) 職業(yè)發(fā) 展前景 人事行政部經(jīng)理、相關(guān)各部門經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 日常事務(wù) 管理 1、后勤保障、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生水電等； 2、公司會(huì)務(wù)管理； 3、日常接待及對(duì)外公關(guān)等活動(dòng)的組織安排； 1、各類活動(dòng)的組織及后勤工作； 2、檔案管理及公司各類證、照的辦理、年檢等； 6、辦公用品購(gòu)買及發(fā)放； 7、公司電話費(fèi)的繳納； 8、公司所有實(shí)物資產(chǎn)的管理； 9、公司車輛的使用、調(diào)配、維修等管理； 10、考勤管理； 11、法律咨詢，糾紛事宜的處理； 12、公司印章的管理、使用； 13、各部門日常行為規(guī)范的監(jiān)督、檢查； 14、公司行政處罰文書的上傳下達(dá)； 15、公司辦公區(qū)域鑰匙的領(lǐng)用、監(jiān)督及管理； 16、各辦公室人員的銜接、協(xié)調(diào) 17、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生進(jìn)行管理，督促相關(guān)人員做好保潔工作 18、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作 文件資料 管理 1、文件的編號(hào)、印發(fā)； 2、公司內(nèi)、外文件初審、分流、遞簽、催辦； 3、公司所有文件的歸檔整理。 協(xié)助工作 1、公司員工社會(huì)保險(xiǎn)的辦理； 2、協(xié)助經(jīng)理部分工作。 權(quán)限 1、建議權(quán):對(duì)外公關(guān)等活動(dòng)的組織安排有建議權(quán) 2、處罰權(quán):對(duì)車輛管理員造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處罰權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要 求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：行政管理或相關(guān)專業(yè)大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解勞動(dòng)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)；熟練使用辦公軟件； 較好的中文聽、說(shuō)、讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：人事心理學(xué)、組織行為學(xué)、服務(wù)心理學(xué)、人力資源管理學(xué)、 行政管理學(xué) 、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟悉運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、做事：對(duì)行政管理事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉行政工作流程； 2、做人：善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處理好關(guān)系，富有團(tuán) 隊(duì)精神系 3、具備獨(dú)立解決行政方面重大問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、2 年以上的人事、行政及相關(guān)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 2、1 年以上的企業(yè)行政主管工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：28 歲以上、45 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，組織、協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，文字和口頭表達(dá) 能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)行政管理有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：塌實(shí)穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，虛心，具有靈活性 4、文員崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 文員 所屬部門 人事行政部 關(guān) 系 直接上級(jí) 人力資源主管 內(nèi) 協(xié) 1 協(xié)助人力資源主管、行政主管完成部分工作 2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 引見、招待、接送來(lái)賓 職業(yè)發(fā)展前 景 人力資源主管 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 日常事務(wù)管 理 1、電話總機(jī)接聽、轉(zhuǎn)告工作； 2、負(fù)責(zé)前臺(tái)接待、登記； 3、引見、招待、接送來(lái)賓； 4、監(jiān)督打卡和匯總考勤； 5、負(fù)責(zé)鎖門，檢查燈光、門窗； 6、負(fù)責(zé)收發(fā)報(bào)刊函件及整理保管報(bào)紙； 7、保管、登記和按規(guī)定發(fā)放公司辦公文具與器材； 8、承擔(dān)總經(jīng)理辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔檢查工作。 文件資料管 理 1、負(fù)責(zé)文件、資料的打印、登記、發(fā)放、復(fù)印、裝訂； 2、負(fù)責(zé)傳真收發(fā)與登記； 3、負(fù)責(zé)公司收發(fā)文的管理； 4、負(fù)責(zé)周工作計(jì)劃情況匯總。 協(xié)助工作 1、協(xié)助人事主管、行政主管完成部分工作。 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 權(quán) 限 建議權(quán)：對(duì)部分日常事務(wù)管理和文件資料管理有建議權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：文秘或相關(guān)專業(yè)大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說(shuō)、 讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：禮儀學(xué)、服務(wù)心理學(xué)、檔案資料管理學(xué)、行政管理學(xué) 、公共 關(guān)系學(xué)等，并能熟悉運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、做事：能運(yùn)用禮儀學(xué)和資料管理等方面的知識(shí)熟練完成各項(xiàng)工作任務(wù) 2、做人：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，能與公司各部門人員處理 好關(guān)系 3、有獨(dú)立解決問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、相關(guān)文職類工作經(jīng)驗(yàn) 2、1 年以上的文員工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：20 歲以上，26 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通、交際能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng) 變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)接待、管理有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實(shí)穩(wěn)重 5、車輛管理員崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名 稱 車輛管理員 所屬部門 人事行政部 關(guān) 系 直接上 級(jí) 行政主管 內(nèi) 協(xié) 1 協(xié)助完成人事行政部經(jīng)理交辦的工作 2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司形象 職業(yè)發(fā)展前 景 行政主管 勞動(dòng)資料 車輛、手套等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、保證公司公務(wù)的及時(shí)出車； 2、負(fù)責(zé)公司車輛的保養(yǎng)及故障維修； 3、填寫運(yùn)行記錄及維修等費(fèi)用報(bào)表； 4、購(gòu)買車輛保險(xiǎn)及辦理車損理賠； 5、負(fù)責(zé)車輛的年審、檢工作； 6、根據(jù)車況，合理調(diào)度車輛； 7、完成人事行政部經(jīng)理交辦的其他工作。 權(quán)限 建議權(quán)：最公司車輛的保養(yǎng)和維修有建議權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要 求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：中學(xué)以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解交通法等相關(guān)的法律，法規(guī) 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉機(jī)動(dòng)車駕駛，車輛保養(yǎng)和維修等知識(shí)，并能熟練運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 有較強(qiáng)的車輛駕駛和維修技術(shù) 工作經(jīng)歷要求 5 年以上的駕駛員員工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：25 歲以上，48 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，有一定的溝通能力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)駕駛有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：為人忠實(shí)可靠，保守秘密，有較強(qiáng)責(zé)任心，細(xì)心，有靈活性 6、清潔員崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 清潔員 所屬部 門 人事行政部 關(guān) 系 直接上級(jí) 行政主管 內(nèi)協(xié) 1 協(xié)助行政主管完成部分工作 2、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)工作，保持良好的工作關(guān)系 外聯(lián) 對(duì)外維護(hù)公司形象 職業(yè)發(fā)展前 景 勞動(dòng)資料 吸塵器、拖把、掃帚、手套等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 可采用多姿勢(shì)工作，無(wú)特別生理或心理緊張，工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、 負(fù)責(zé)清掃樓梯、樓道、衛(wèi)生間、浴室、公共活動(dòng)室及樓周圍玻璃等責(zé)任區(qū)； 2、 負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)門窗的清擦 3、 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的清潔與保修工作 4、 負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的防火、防盜工作 權(quán)限 建議權(quán)：對(duì)負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的保修有建議權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要 求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：中學(xué)以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī) 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉公共設(shè)施保潔、維修，防火等知識(shí)，并能熟練運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、具備較高的保潔和維修技巧 2、具備防火技巧 工作經(jīng)歷要求 3 年以上的專業(yè)保潔工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：25 歲以上，45 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，有一定的溝通能力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)保潔有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：為人忠實(shí)可靠，保守秘密。有較強(qiáng)責(zé)任心，細(xì)心，有靈活性 （二）、營(yíng)銷中心 1、營(yíng)銷中心主任崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 營(yíng)銷中心主 任 所屬部門 營(yíng)銷中心 關(guān) 系 直接上級(jí) 副總經(jīng)理 直接下屬 銷售部經(jīng)理、管理部經(jīng)理 內(nèi) 協(xié) 協(xié)助副總經(jīng)理作好相關(guān)的工作 外 聯(lián) 營(yíng)銷中心對(duì)內(nèi)外的策劃、廣告、物業(yè)、政府等聯(lián)系工作 職業(yè)發(fā)展前景 副總經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，組織擬定年度銷售計(jì)劃、廣告計(jì)劃和促銷計(jì)劃、人 力資源計(jì)劃部門年度預(yù)算并進(jìn)行費(fèi)用控制 2、負(fù)責(zé)組織擬定公司的銷售政策 3、執(zhí)行公司批準(zhǔn)的各種銷售政策（特別是價(jià)格） 4、部門詳細(xì)工作計(jì)劃并分解落實(shí) 5、加強(qiáng)銷售管理、經(jīng)營(yíng)管理、客戶管理工作 6、協(xié)同做好客戶關(guān)懷及現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)工作 7、本部門的對(duì)內(nèi)外協(xié)調(diào)工作（策劃、廣告、物業(yè)、政府） 8、對(duì)銷售部預(yù)算開支的合理支配負(fù)責(zé) 9、進(jìn)行部門內(nèi)部管理及銷售隊(duì)伍建設(shè) 10、銷管理工作進(jìn)行總結(jié)分析，并提供合理化改進(jìn)建議 11、對(duì)銷售部所掌管的企業(yè)秘密的安全負(fù)責(zé) 12、對(duì)所屬下級(jí)的紀(jì)律行為、工作秩序、整體精神面貌負(fù)責(zé) 13、對(duì)銷售部負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查的規(guī)章制度的執(zhí)行情況負(fù)責(zé)； 14、完成分派的其它工作任務(wù) 權(quán)限 1、建議權(quán)：對(duì)公司的銷售管理工作有建議權(quán)，對(duì)篩選客戶有建議權(quán) 2、處罰權(quán)：對(duì)銷售中心的職員造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有 處罰權(quán) 3、經(jīng)費(fèi)使用權(quán)：可使用營(yíng)銷中心活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，20000 元 4、部門管理權(quán)：對(duì)營(yíng)銷中心所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有管理權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)大學(xué)本科及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解經(jīng)濟(jì)法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件， 較好的中文聽、說(shuō)、讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、推銷學(xué)、商務(wù)禮儀、 商務(wù)談判、市場(chǎng)調(diào)研與預(yù)測(cè)、客戶管理、廣告學(xué)、營(yíng)銷策劃學(xué)、管理學(xué)、 公共關(guān)系學(xué)等 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、做事：對(duì)營(yíng)銷中心事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營(yíng)銷工作流程； 2、做人：具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)能力， 有較好的人際關(guān)系網(wǎng)或營(yíng)銷互聯(lián)網(wǎng)，能與公司各部門人員處理好關(guān)系 3、具備獨(dú)立解決營(yíng)銷或市場(chǎng)運(yùn)作方面重大問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、5 年以上的市場(chǎng)營(yíng)銷或相關(guān)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 2、3 年以上的企業(yè)營(yíng)銷經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：28 歲以上、45 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富 有創(chuàng)造力 2、動(dòng)機(jī)素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，市場(chǎng)開拓能力強(qiáng)，能承受工作壓力并 經(jīng)常出差， 2、銷售部經(jīng)理崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 銷售部經(jīng)理 所屬部門 營(yíng)銷中心 關(guān) 系 直接上級(jí) 營(yíng)銷中心主任 直接下屬 銷售主管、招商主管 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)調(diào)與各部門之間的相互協(xié)作關(guān)系 2、協(xié)助營(yíng)銷中心主任和銷售員的部分工作 外 聯(lián) 經(jīng)常聯(lián)系公司的大客戶，并聯(lián)系新的客戶資源 職業(yè)發(fā)展前景 營(yíng)銷中心主任 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、負(fù)責(zé)銷售員的日常接待、銷售以及協(xié)調(diào)銷售員工作 2、組織開展銷售員日常學(xué)習(xí)交流、市調(diào)工作，保持良性競(jìng)爭(zhēng)的工作環(huán)境； 3、負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)日接待銷售進(jìn)行記錄匯總，對(duì)反饋信息進(jìn)行整理分析； 4、負(fù)責(zé)對(duì)勞動(dòng)紀(jì)律、儀容儀表、接待規(guī)范、銷售技能進(jìn)行監(jiān)督、管理、考 核； 5、充分調(diào)動(dòng)大家工作積極性及熱情，對(duì)于工作中的問題和不良傾向及時(shí)上 報(bào)； 6、幫助銷售員開展工作，促進(jìn)工作有序良好開展； 7、負(fù)責(zé)考核所屬下級(jí)的業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī) 8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)行招商工作； 9、針對(duì)招商液態(tài)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、分析、總結(jié)； 10、對(duì)客戶資源、信息進(jìn)行收集、尋找、挖掘工作； 11、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)客戶、招商客戶進(jìn)行商務(wù)談判； 12、負(fù)責(zé)對(duì)大客戶的調(diào)查、跟蹤、談判的工作； 13、協(xié)調(diào)與各部門之間的相互協(xié)作關(guān)系； 14、完成上級(jí)交付的工作。 權(quán) 限 1、建議權(quán)：對(duì)公司的銷售和客戶管理工作有建議權(quán) 2、處罰權(quán)：對(duì)銷售員造成的有損公司利益的行為、不盡職行為有處罰權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：市場(chǎng)營(yíng)銷或相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解合同法、廣告法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件， 較好的中文聽、說(shuō)、讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、推銷學(xué)、商務(wù)禮儀、 商務(wù)談判、市場(chǎng)調(diào)研與預(yù)測(cè)、廣告學(xué)、策劃學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟 練運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、做事：對(duì)營(yíng)銷中心事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營(yíng)銷工作流程； 2、做人：具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)能力， 有較好的人際關(guān)系網(wǎng)或營(yíng)銷互聯(lián)網(wǎng)，能與公司各部門人員處理好關(guān)系 3、有獨(dú)立解決問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、5 年以上的市場(chǎng)營(yíng)銷或相關(guān)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 2、3 年以上的企業(yè)營(yíng)銷經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：28 歲以上、45 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富 有創(chuàng)造力 2、動(dòng)機(jī)素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，市場(chǎng)開拓能力強(qiáng)，能承受工作壓力并 經(jīng)常出差 3、招商主管崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名 稱 招商主管 所屬部門 營(yíng)銷中心 關(guān) 系 直接上 級(jí) 銷售部經(jīng)理 直接下屬 招商員 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助營(yíng)銷中心主任做好部分相關(guān)工作 2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 1、保持聯(lián)系和維持公司的新老客戶 2、保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象 職業(yè)發(fā)展前景 銷售部經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、定公司的招商計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施 2、每日向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)當(dāng)日工作情況； 3、負(fù)責(zé)招商部日常事務(wù)性工作 4、負(fù)責(zé)對(duì)客戶工作進(jìn)展的督促； 5、負(fù)責(zé)客戶信息資源的開發(fā)及資料管理； 6、負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的建立和維 7、年終匯總?cè)暾猩桃Y項(xiàng)目，總結(jié)年度招商引資任務(wù)完成情況； 8、確認(rèn)年度招商引資受獎(jiǎng)單位，核算獎(jiǎng)勵(lì)金額； 9、評(píng)選年度招商引資先進(jìn)單位和先進(jìn)個(gè)人 10、 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)工作 權(quán)限 建議權(quán)：對(duì)客戶資源管理工作有建議權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：市場(chǎng)營(yíng)銷或相關(guān)專業(yè)大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解合同法、廣告法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、說(shuō)、讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、招商管理、商務(wù)禮儀、商務(wù)談判、策劃學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟練運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、做事：能運(yùn)用市場(chǎng)營(yíng)銷及招商方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù) 2、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好關(guān) 系 3、具備獨(dú)立解決工作問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、2 年以上的招商或市場(chǎng)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn) 2、1 年以上的招商主管工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：20 歲以上、35 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、 思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷和招商類工作有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，虛心，具有靈活性 4、銷售員崗位說(shuō)明書： 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 銷售員 所屬部門 營(yíng)銷中心 關(guān) 系 直接上級(jí) 銷售主管 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助營(yíng)銷中心主任做好部分相關(guān)工作 2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 1、聯(lián)系和維持公司的新老客戶 2、保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象 職業(yè)發(fā)展前景 銷售主管 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、開展客戶接待、客戶服務(wù)工作； 2、努力完成各階段銷售目標(biāo)任務(wù)； 3、做好客戶跟蹤及后續(xù)工作； 4、負(fù)責(zé)客戶現(xiàn)場(chǎng)洽談、簽約、貸款資料的收集工作； 5、協(xié)助客戶交款及催款工作； 6、做好來(lái)電、來(lái)訪登記工作； 7、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研工作并及時(shí)掌握市場(chǎng)信息進(jìn)行反饋； 8、參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)； 9、開展售后服務(wù)工作； 10、做好客戶的接待和介紹項(xiàng)目的工作； 11、接受銷售部門的各項(xiàng)培訓(xùn)； 12、完成客戶的關(guān)懷工作； 13、完成上級(jí)交付的其他工作。 權(quán)限 建議權(quán)：對(duì)公司的銷售工作和客戶管理有建議權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè)大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解合同法、廣告法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件， 較好的中文聽、說(shuō)、讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、推銷學(xué)、服務(wù)營(yíng)銷、 商務(wù)禮儀、商務(wù)談判、策劃學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟練運(yùn)用 3、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、做事：對(duì)銷售工作有嫻熟的處理技巧，熟悉營(yíng)銷工作流程； 2、做人：具備優(yōu)良的敬業(yè)精神與團(tuán)隊(duì)合作精神，優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)能力， 有較好的人際關(guān)系網(wǎng)或營(yíng)銷互聯(lián)網(wǎng)，能與公司各部門人員處理好關(guān)系 3、有獨(dú)立解決銷售過(guò)程中問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1 年以上的推銷工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：20 歲以上、26 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、 思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷和推銷類工作有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，細(xì)心，具有靈活性 5、客管部經(jīng)理崗位說(shuō)明書 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 客管部經(jīng)理 所屬部門 營(yíng)銷中心 關(guān) 系 直接上級(jí) 副總經(jīng)理 直接下屬 客戶服務(wù)主管、經(jīng)營(yíng)部主管 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助營(yíng)銷中心主任做好部分相關(guān)工作 2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象 職業(yè)發(fā)展前景 副總經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、簽訂合同 （1）、制定各類合同簽訂流程； （2）、負(fù)責(zé)購(gòu)房合同的簽署； （3）、負(fù)責(zé)商鋪、寫字樓、商務(wù)公寓租賃合同的簽署； （4）、負(fù)責(zé)協(xié)助招商部為客戶代租房屋合同的制訂； （5）、負(fù)責(zé)對(duì)銷售政策執(zhí)行情況的監(jiān)督和管理； （6）、法律事務(wù)咨詢。 2、客戶管理工作 （1）、督促規(guī)定時(shí)間內(nèi)客戶辦理銀行按揭及剩余款到位； （2）、客戶信息資源管理；A、負(fù)責(zé)建立管理客戶信息庫(kù) B、負(fù)責(zé)定期組 織市調(diào)工作，以完善和補(bǔ)充客戶信息資料 C、負(fù)責(zé)根據(jù)階段性銷售需 要提供潛在的客戶信息 3、客戶服務(wù)工作 （1）、協(xié)助部門人員及其它部門人員辦理客戶投訴工作； （2）、客戶服務(wù)； （3）、客戶關(guān)懷。 4、行政事務(wù) （1）、客戶關(guān)系部?jī)?nèi)部管理、建立工作流程； （2）、建立營(yíng)銷中心基礎(chǔ)培訓(xùn)檔案，負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心新員工的培訓(xùn)，公司 企業(yè)文化培訓(xùn)。 5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)事宜 權(quán) 限 1、建議權(quán)：對(duì)客戶管理和服務(wù)工作喲建議權(quán) 2、處罰權(quán)：對(duì)客戶服務(wù)和經(jīng)營(yíng)部員工有損公司利益的人有處罰權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件。 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)、消費(fèi)心理和行為學(xué)、合同法、合同管理、 商務(wù)談判、客戶管理、策劃學(xué)、公共關(guān)系學(xué)等，并能熟練運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 4、做事：能運(yùn)用客戶管理各方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù) 5、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好關(guān) 系 6、有獨(dú)立解決問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、5 年以上的客戶管理或相關(guān)企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 2、3 年以上的客戶管理經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：28 歲以上、45 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1 能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思 維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)客戶管理有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：情緒穩(wěn)定，有較強(qiáng)責(zé)任心，正直，虛心，具有靈活性 6、營(yíng)銷中心客管部文員崗位說(shuō)明書 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 文員 所屬部門 銷中心客管部 關(guān) 系 直接上級(jí) 客戶服務(wù)主管 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助營(yíng)銷中心做好部分相關(guān)工作 2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象 職業(yè)發(fā)展前景 客戶服務(wù)主管 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、合同資料管理。整理客戶檔案資料，進(jìn)行分類、管理。 2、客戶資料管理工作： （1）建立、管理全面詳實(shí)的客戶檔案； A、負(fù)責(zé)收集記錄、客戶信息庫(kù)內(nèi)的客戶資料 B、負(fù)責(zé)協(xié)助組織市調(diào)工 作，完善、補(bǔ)充客戶信息資料 C、客戶信息資源管理 （2）對(duì)客戶資料保密 3、客戶服務(wù)工作： （1）受理客戶投訴、處理投訴服務(wù)全過(guò)程工作，協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決投訴 問題； （2）制定客戶關(guān)懷方案和計(jì)劃，做好客戶關(guān)懷工作，建立客戶關(guān)懷檔案， 做好客戶關(guān)懷報(bào)告； （3）建立客訴服務(wù)工作檔案； （4）協(xié)助物業(yè)處理客戶反映的問題； 4、行政事務(wù)： （1）負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心辦公室日常事務(wù)性工作； （2）負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心辦公室外來(lái)文件、資料等的收發(fā)、處理、歸檔保管及 催辦； （3）負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心辦公室接待工作記錄并填寫和反饋相關(guān)情況； （4）負(fù)責(zé)營(yíng)銷中心財(cái)產(chǎn)管理工作； （5）廣告物料的倉(cāng)庫(kù)保管工作； （6）營(yíng)銷中心員工的生日關(guān)懷活動(dòng)； （7）完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其它各項(xiàng)事宜 權(quán)限 建議權(quán)：對(duì)營(yíng)銷中心的客戶服務(wù)和行政工作有建議權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：文秘或相關(guān)專業(yè)大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作辦公軟件，較好的中文聽、 說(shuō)、讀、寫能力； 3、專業(yè)知識(shí)：禮儀學(xué)、服務(wù)心理學(xué)、檔案資料管理學(xué)、行政管理學(xué)、公共 關(guān)系學(xué)等，并能熟悉運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、做事：能運(yùn)用禮儀學(xué)和資料管理等方面的知識(shí)熟練完成各項(xiàng)工作任務(wù) 2、做人：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，能與公司各部門人員處 理好關(guān)系 3、有獨(dú)立解決問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、相關(guān)文職類工作經(jīng)驗(yàn) 2、1 年以上的文員工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：20 歲以上，26 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通、交際能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、 應(yīng)變、思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)接待、管理有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：善于溝通，性格溫和、禮貌、熱情大方，塌實(shí)穩(wěn)重 （三）、財(cái)務(wù)部 1、財(cái)務(wù)部部經(jīng)理崗位說(shuō)明書 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 所屬部門 財(cái)務(wù)部 關(guān) 系 直接上級(jí) 副總經(jīng)理 直接下屬 主管會(huì)計(jì)、出納 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助副總經(jīng)理的部分工作 2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象 職業(yè)發(fā)展前景 副總經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、全面負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算與管理工作 3、組織編制公司年度預(yù)算及公司整體資金營(yíng)運(yùn)工作 4、落實(shí)公司的目標(biāo)任務(wù)和具體工作，協(xié)調(diào)、配合與各方關(guān)系，確保政令暢 通和部門工作的正常開展。 5、幫助、負(fù)責(zé)起草、制訂公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理規(guī)定。 6、收集、處理信息和提出建議，為總經(jīng)理室經(jīng)營(yíng)管理、成本管理的決策提 供科學(xué)的依據(jù)。 7、負(fù)責(zé)公司的全年預(yù)算的制定及預(yù)算執(zhí)行情況的報(bào)告。 8、負(fù)責(zé)定期進(jìn)行公司財(cái)務(wù)情況的分析。 9、管理和控制本部門活動(dòng)經(jīng)費(fèi) 10、 合理安排資金，發(fā)揮資金的最大效益，以降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 11、 做好各種資金收支活動(dòng)的檢查、監(jiān)督工作，以保證公司資金的安全。 12、 制定成本控制制度及參與擬定相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任目標(biāo) 13、 搞好會(huì)計(jì)隊(duì)伍的建設(shè)及營(yíng)造良好的內(nèi)、外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境 14、 參與公司重大經(jīng)營(yíng)決策及資本營(yíng)運(yùn)工作 15、 組織工程項(xiàng)目的預(yù)決算工作 16、 對(duì)本部門員工的工作情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督和考核 17、 負(fù)責(zé)保守公司財(cái)務(wù)秘密 18、 完成上司布置的其他工作。 權(quán) 限 1、建議權(quán)：對(duì)公司重大財(cái)務(wù)決策有建議權(quán) 1、處罰權(quán)：對(duì)本部門員工的有損公司利益的行為有處罰權(quán) 2、經(jīng)費(fèi)使用權(quán)：了支配本部門活動(dòng)經(jīng)費(fèi)，20000 員 3、部門管理權(quán)：對(duì)財(cái)務(wù)部所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有管理權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要 求 堅(jiān)持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：財(cái)務(wù)管理專業(yè)大專及以上，有會(huì)計(jì)中級(jí)職稱 2、基礎(chǔ)知識(shí)：熟悉稅法、會(huì)計(jì)法規(guī)及經(jīng)濟(jì)法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟件。 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評(píng)估、資本運(yùn)營(yíng)、成本會(huì)計(jì)、稅法、經(jīng) 濟(jì)法、審 計(jì)、會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)電算化等，熟練掌握財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、稅務(wù)條 例、資金往來(lái)操作、預(yù)算管理、成本管理及內(nèi)部控制管理，并能熟練運(yùn) 用 5、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí) 技能要求 1、做事：對(duì)財(cái)務(wù)管理事務(wù)性的工作有嫻熟的處理技巧，熟悉財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)流 程； 2、做人：善于溝通，待人公平，能與公司各部門人員處理好關(guān)系，富有團(tuán) 隊(duì)精神 3、具備獨(dú)立解決公司財(cái)務(wù)方面重大問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、5 年以上的財(cái)務(wù)管理或資本運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn) 2、3 年以上的企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：28 歲以上、45 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、思維和交際能力，富 有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)財(cái)務(wù)管理類工作有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，正直，細(xì)心 2、主管會(huì)計(jì)崗位說(shuō)明書 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 主管會(huì)計(jì) 所屬部門 財(cái)務(wù)部 關(guān) 系 直接上級(jí) 財(cái)務(wù)部部經(jīng)理 直接下屬 審計(jì) 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助財(cái)務(wù)部經(jīng)理做好部分相關(guān)工作 2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象 職業(yè)發(fā)展前景 財(cái)務(wù)部部經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作職責(zé) 1、會(huì)計(jì)核算（憑證、帳、報(bào)、表） 2、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果分析 3、擬定月度收支計(jì)劃及考核執(zhí)行情況 4、進(jìn)行會(huì)計(jì)電算化 5、稅務(wù)銜接、申報(bào)、交納 6、費(fèi)用審核、報(bào)銷 7、出納帳務(wù)及權(quán)證發(fā)放稽核 8、二級(jí)單位會(huì)計(jì)核算 9、統(tǒng)計(jì)報(bào)表及統(tǒng)計(jì)、建設(shè)、財(cái)政銜接 10、會(huì)計(jì)資料整理歸檔 11、會(huì)計(jì)檔案管理 12、完成其他臨時(shí)工作 權(quán)限 1、舉報(bào)權(quán)：對(duì)不正常財(cái)務(wù)現(xiàn)象有舉報(bào)權(quán)，監(jiān)督權(quán) 2、處罰權(quán)：對(duì)本部門下屬員工有損公司利益的行為有處罰權(quán) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要求 堅(jiān)持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟件。 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評(píng)估、資本運(yùn)營(yíng)、審計(jì)、會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì) 電算化、等，并能熟練運(yùn)用 4、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)基 礎(chǔ) 技能要求 1、做事：能運(yùn)用市場(chǎng)營(yíng)銷各方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù) 4、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好 關(guān)系 5、有獨(dú)立解決問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1、3 年以上的會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理類經(jīng)驗(yàn) 2、2 年以上的企業(yè)會(huì)計(jì)主管工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：20 歲以上、35 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1 能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、 思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)財(cái)務(wù)管理類工作有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，正直，細(xì)心 18、出納崗位說(shuō)明書 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 出納 所屬部門 財(cái)務(wù)部 關(guān) 系 直接上級(jí) 財(cái)務(wù)部部經(jīng)理 直接下屬 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助財(cái)務(wù)部經(jīng)理做好部分相關(guān)工作 2、協(xié)助公司其它部門人員的工作，保持良好的工作關(guān)系 外 聯(lián) 保持對(duì)外同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司對(duì)外的形象 職業(yè)發(fā)展前景 財(cái)務(wù)部部經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、現(xiàn)金收付審核及管理 2、銀行帳務(wù)核算及電算化核算 3、銷售統(tǒng)計(jì)（數(shù)量、價(jià)格、欠款、合同、產(chǎn)權(quán)）月周銷售及資金分析報(bào)告 6、現(xiàn)金日、周、月報(bào) 7、支票及相關(guān)票據(jù)的管理 8、銀行結(jié)算及工作銜接 9、對(duì)不正?，F(xiàn)象及時(shí)提出建議 10、資料整理歸檔 11、其他臨時(shí)工作 權(quán) 限 舉報(bào)權(quán)：對(duì)不正常現(xiàn)象及時(shí)舉報(bào) 員工規(guī)格 職業(yè)道德要 求 堅(jiān)持原則，廉潔奉公，有良好的職業(yè)道德，遵守職業(yè)相關(guān)的紀(jì)律和要求 知識(shí)要求 1、學(xué)歷要求：財(cái)務(wù)管理或會(huì)計(jì)專業(yè)大專及以上 2、基礎(chǔ)知識(shí)：了解稅法、合同法等相關(guān)法律、法規(guī)，熟練操作財(cái)務(wù)辦公軟 件。 3、專業(yè)知識(shí)：熟悉財(cái)務(wù)管理、資產(chǎn)評(píng)估、資本運(yùn)營(yíng)、審計(jì)、會(huì)計(jì)、會(huì)計(jì)電 算化、等，并能熟練運(yùn)用 5、背景知識(shí)：熟悉房地產(chǎn)有關(guān)的行業(yè)知識(shí)，有一定的人文、社科知識(shí)基礎(chǔ) 技能要求 1、做事：能運(yùn)用市場(chǎng)營(yíng)銷各方面的知識(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù) 2、做人：具有較強(qiáng)的人際交往和溝通技巧，能與公司各部門人員處理好關(guān) 系 3、有獨(dú)立解決問題的能力 工作經(jīng)歷要求 1 年以上的企業(yè)出納工作經(jīng)驗(yàn) 生理素質(zhì)要求 1、年齡要求：20 歲以上、26 歲以下 2、身體素質(zhì)良好、沒有傳染病、五官端正 心理素質(zhì)要求 1、能力素質(zhì)：智力水平正常，協(xié)調(diào)、溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的觀察、應(yīng)變、 思維和交際能力，富有創(chuàng)造力 2、動(dòng)力素質(zhì)：有正確的價(jià)值觀，對(duì)財(cái)務(wù)管理類工作有強(qiáng)烈的興趣 3、人格素質(zhì)：穩(wěn)重，有較強(qiáng)責(zé)任心，堅(jiān)持原則，廉潔奉公，正直，細(xì)心 （四）、項(xiàng)目部 19、項(xiàng)目部經(jīng)理崗位說(shuō)明書 崗位規(guī)格 標(biāo) 識(shí) 崗位名稱 項(xiàng)目部經(jīng)理 所屬部門 項(xiàng)目部 關(guān) 系 直接上級(jí) 副總經(jīng)理 直接下屬 項(xiàng)目部副經(jīng)理 內(nèi) 協(xié) 1、協(xié)助副總經(jīng)理的部分工作 2、協(xié)助公司其他部門的工作關(guān)系 外 聯(lián) 保持與同行業(yè)的聯(lián)系，維護(hù)公司的形象 職業(yè)發(fā)展前景 副總經(jīng)理 勞動(dòng)資料 電腦、電話機(jī)、辦公桌、椅、文件夾等 勞動(dòng)條件 室內(nèi)作業(yè)，有空調(diào)，室溫恒定，采光充足，環(huán)境舒適 勞動(dòng)強(qiáng)度 多采用坐姿工作，無(wú)特別生理或心理緊張，每工作日 8 小時(shí)/天，周末休息 工作任務(wù) 和職責(zé) 1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的全面工作 2、負(fù)責(zé)組織制定年度、月、周工作計(jì)劃，并組織實(shí)施 3、負(fù)責(zé)編制部門工作制度，并督促檢查落實(shí) 4、負(fù)責(zé)按照公司項(xiàng)目的整體運(yùn)作方案和項(xiàng)目管理體系的要求，對(duì)投資項(xiàng)目 發(fā)展戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略、投資業(yè)務(wù)、目標(biāo)計(jì)劃管理及相關(guān)業(yè)務(wù)工作進(jìn)行管 理,并提出意見和建議； 5、負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理、信息匯總及與相關(guān)部門的傳遞工作，對(duì)于涉及投資項(xiàng)目的重大事宜，擬訂方案并上報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后協(xié)調(diào)實(shí)施； 6、監(jiān)督、落實(shí)投資項(xiàng)目信息的真實(shí)性、可靠性； 7、協(xié)助投資企業(yè)完善內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理 8、管理本部門的活動(dòng)經(jīng)費(fèi) 9、負(fù)責(zé)本部門德、能、勤、績(jī)的考核工作 10、 負(fù)責(zé)組織工程招投標(biāo)工作，并承擔(dān)相關(guān)合同制定 11、 對(duì)工程成本、質(zhì)量、計(jì)劃控制承擔(dān)第一責(zé)任 12、 負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理公司（施工單位）的管理協(xié)調(diào)工作 13、 負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)處理工程施工中的重大疑難問題 14、 負(fù)責(zé)組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收及后期服務(wù)工作 15、 負(fù)責(zé)對(duì)建筑材料的