景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)樣本

機(jī)密 景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)樣本 成都華信大足房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2010年 6月 5日 目 錄 1 項(xiàng)目概況................................................................................................................................................. 3 1.1 宗地地理位置 .........................................................................................................................3 1.2 宗地周 邊環(huán) 境 .........................................................................................................................3 1.3 宗地地形地貌 .........................................................................................................................3 1.4 交通出行 ................................................................................................................................. 4 1.5 市政配套 ................................................................................................................................. 4 1.6 技術(shù)指標(biāo) ................................................................................................................................. 5 2 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料............................................................................................................................. 5 3 總體設(shè)計(jì)要求......................................................................................................................................... 5 4 單項(xiàng)設(shè)計(jì)要求......................................................................................................................................... 6 4.1 鄰里中心公共空 間 ................................................................................................................. 6 4.2 組團(tuán) 內(nèi)設(shè)計(jì) ............................................................................................................................. 6 4.3 小區(qū) 組團(tuán)間 道路設(shè)計(jì) ............................................................................................................. 7 4.4 組團(tuán)圍墻 及大門(mén)入口 ............................................................................................................. 7 4.5 綠化設(shè)計(jì) ................................................................................................................................. 7 4.6 地面 鋪貼 材料 ......................................................................................................................... 8 4.7 園藝小品 ................................................................................................................................. 8 4.8 機(jī)電及灌 溉、排水設(shè)計(jì)應(yīng) 切合園區(qū)的地形狀況 .................................................................. 9 4.9 水景 設(shè)計(jì) ................................................................................................................................. 9 4.10 濕地景 觀設(shè)計(jì) ......................................................................................................................... 9 4.11 設(shè)計(jì) 造價(jià) 標(biāo)準(zhǔn) ......................................................................................................................... 9 5 設(shè)計(jì)周期要求....................................................................................................................................... 10 2 6 設(shè)計(jì)范圍............................................................................................................................................... 10 7 設(shè)計(jì)內(nèi)容............................................................................................................................................... 11 8 設(shè)計(jì)配合............................................................................................................................................... 11 9 成果要求............................................................................................................................................... 11 9.1 方案景 觀及植栽 ................................................................................................................... 11 9.2 方案 細(xì)化 ............................................................................................................................... 12 10 設(shè)計(jì)費(fèi)................................................................................................................................................... 12 附圖............................................................................................................................................................... 12 附件............................................................................................................................................................... 13 3 1 項(xiàng)目概況 1.1 宗地地理位置 宗地位于 XX 市區(qū) 東部 XX 旅游度假區(qū)內(nèi) , 處于 XX 市區(qū)和 濱海新區(qū)的中 間位置，既是 XX 郊 區(qū)，同時(shí)也隸屬 XX 新區(qū)行政區(qū)劃。 1.2 宗地周邊環(huán)境 宗地位于 XX 市區(qū) 東部 XX 旅游度假區(qū)內(nèi)、 XX 北岸。 XX 是為農(nóng)業(yè) 灌溉而人工開(kāi)挖的水 庫(kù)，水 面面積達(dá) 7.3 平方公里 ,設(shè)計(jì)庫(kù) 容達(dá) 2200 萬(wàn)立方米 ,約是杭州西湖的 1.5 倍,水面 遼闊 ,岸邊樹(shù)木、花草 叢生，湖內(nèi)現(xiàn)放養(yǎng)有 鯉魚(yú)、鰱魚(yú)、草魚(yú)、河蟹、銀魚(yú)等。同時(shí) 本地區(qū)的生 態(tài)環(huán)境適宜 鳥(niǎo)類(lèi)的生息繁衍， 各種鳥(niǎo)類(lèi)計(jì)有幾十種，十幾萬(wàn)只。是 XX 市周?chē)畲蟮牡?，水?遼闊，水草豐美，是典型的濕 地生態(tài)系統(tǒng)。 1.3 宗地地形地貌 總用地面 積為 4095 畝，其中宅基地 275 畝，可耕地 1435 畝，魚(yú)塘面積 1046 畝，沼澤地 218 畝， 其他荒地 1119 畝。區(qū)域內(nèi)主要分布有兩個(gè)自然村（李場(chǎng)子、胡張莊） 。周?chē)?土壤條件，水 質(zhì)條件較差， 土地利用率不高?，F(xiàn) 有 1435 畝可耕地中 約有 100 畝果園，其余均是廣種薄收的大田作物如：水稻、玉 米、高粱等。由于投入較 少，致使土地越來(lái)越 貧瘠，大面積土地多年 閑置。 項(xiàng)目用地平均 標(biāo)高：2.81 米（XX 大沽高程系），一期范圍為 2.5-4.2 米標(biāo)高，已經(jīng)墊土至 3.5 米標(biāo) 高，但是在 場(chǎng)地土方工程完成以后的最 終標(biāo)高為 3.2 米標(biāo)高。 綠化植被：用地現(xiàn)存植物種 類(lèi) 60 余種，分屬 28 個(gè)科?；旧隙紝儆谌A 北地區(qū)常 見(jiàn)的濕生植物物 種，如蘆葦、香蒲等。本區(qū)域的植被特征為 水稻栽培植被與蘆 葦沼澤植被，并有少量 樹(shù)木，湖堤為刺 槐群落，屬于人工次生林。 氣候氣象：項(xiàng)目所在區(qū)域 處濱 海平原，屬暖溫 帶半濕 潤(rùn)大陸性季風(fēng)氣侯。春季干燥，雨量稀少；夏 季高溫，高濕，陰雨 較多；冬季多風(fēng)少雪；全年無(wú)霜期 為 180—220 天。年平均氣溫在 11℃以上，最高 氣溫 42.7 ℃，最低氣溫 -22.9 ℃。年降水量為 500-600mm ，降水集中在 7-8 月份。全年主導(dǎo)風(fēng) 向?yàn)槲髂? 4 風(fēng)；風(fēng)向具有明 顯季節(jié)更替現(xiàn)象，冬季多西北 風(fēng)，春季盛行西南 風(fēng)，夏季以東南風(fēng)為 主；全年平均風(fēng)速 為 3.3 米/ 秒，最大風(fēng)速 32 米 /秒。該 區(qū)域的空氣 質(zhì)量?jī)?yōu)良，與其地理位置和自然生 態(tài)環(huán)境有關(guān)，在適宜的氣象條件下可 為 XX 市區(qū)輸送潔凈 的空氣，是 XX 市空氣 質(zhì)量最好的區(qū)域之一。 水文地 質(zhì)：該區(qū)域土壤 類(lèi)型為重壤質(zhì)輕度濕潮土，枯水季 節(jié)地下水位在 1 米以下。擬 開(kāi)發(fā)地塊的 用地性 質(zhì)大部分 為閑置荒地，外加少量耕地、水塘、洼地和宅地，土壤肥力低。現(xiàn) 狀地面水 污染較重， 金鐘河、北塘排污 河，達(dá)不到地面水五 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，尤其是 COD 、石油類(lèi)嚴(yán) 重超標(biāo)；XXCOD 也已 經(jīng)超過(guò) 標(biāo)準(zhǔn)值；地下水中氟化物 嚴(yán)重超 標(biāo)，不適宜直接作 為生活 飲用水。 XX 旅游區(qū) 處于地 熱異常區(qū)，地?zé)豳Y 源豐富?，F(xiàn) 有一口 1800 米深的地 熱井，自流 45 噸 /小時(shí)，出水溫度達(dá) 97℃。 噪音：根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié) 果，XX 項(xiàng)目中心區(qū)域的晝夜噪聲 監(jiān)測(cè)值均低于《城區(qū)區(qū)域環(huán) 境噪聲 標(biāo)準(zhǔn)》（I 類(lèi)） ，目前聲環(huán)境質(zhì)量較好。 地上地下物 現(xiàn)狀：地上為植被、水塘等 ,無(wú)可利用及影響 規(guī)劃之構(gòu)筑物。無(wú)特殊地下物。 1.4 交通出行 1）東臨規(guī) 劃路，道路紅線寬 度 50 米，綠化退 線 30 米，未開(kāi)通。 2）北臨 XX 之光大道，道路 紅線寬 度 20 米，綠化退 線 20 米，已開(kāi)通。 3）西臨 XX 路，道路紅線寬 度 20 米，綠化退 線 10 米，已開(kāi)通。 4）南臨 XX ，綠化退 線 15 米。 1.5 市政配套 給 電力 排 水 液化石油 電信（距離 溫泉 類(lèi)型 水 氣 m） 路段 污水 雨水 XX 之光大 110kvф 400-800 ф 500-1000 有 6000 門(mén) 97 度 道 120 噸 /時(shí) XX 路 ф 40 0 規(guī)劃路 注：（距離m）為配套接口距宗地距離 5 1.6 技術(shù)指標(biāo) 規(guī)劃總用地 一期綠地面積（不含小院） 城市綠化帶用地 運(yùn)動(dòng)公園用地 賽道堤岸用地 示范區(qū) 綠地 鄰里中心商 業(yè)街 入口廣 場(chǎng) 會(huì)所廣 場(chǎng) 組團(tuán)綠 地面積 小院綠地面積 2 設(shè)計(jì)依據(jù)及基 礎(chǔ)資料 1）XX“ XX 一期 ”規(guī)劃 總圖。 2）XX“ XX 一期 ”地形 圖。 3）XX“ XX 一期 ”景觀設(shè)計(jì) 任務(wù)書(shū)。  320000 平方米 121300 平方米 14200 平方米 38000 平方米 16000 平方米 5000 平方米 4000 平方米 9000 平方米 3400 平方米 32400 平方米 34570 平方米 3 總體設(shè)計(jì)要求 1）整體規(guī)劃注重形成淺丘地貌。同時(shí) 考慮淺丘和水系開(kāi)挖的土方平衡。其它區(qū)域可以再為 C 區(qū)提供 10 萬(wàn)方土。 2）要重點(diǎn)考慮小區(qū)內(nèi)部之重點(diǎn)部位，如會(huì)所周 邊的運(yùn)動(dòng)公園和 鹽生植物生 態(tài)公園。 3）景觀設(shè)計(jì)師 要與建筑 師進(jìn)行充分的合作與溝通，配合建筑 設(shè)計(jì) 院對(duì)建筑立面 風(fēng)格設(shè)計(jì)、土方工程 量、護(hù)坡、基礎(chǔ)處 理等提出合理化建 議。 4）設(shè)計(jì) 必須將工程造價(jià)控制在 發(fā)展商的 預(yù)算范圍內(nèi)，要因地制宜，充分考 慮 XX 地區(qū)的 實(shí)際狀況：當(dāng) 地樹(shù)種、當(dāng)?shù)夭牧?、施工水平等因素，不應(yīng)選 用過(guò)于昂 貴的裝 飾材料及 過(guò)于繁瑣的施工工 藝，力爭(zhēng)用 較低的價(jià)格 獲得優(yōu)良的效果。處 理地型盡可能減少 擋土墻的出現(xiàn)，減低其工程造價(jià)，并能提出巧妙構(gòu) 6 思解決高差 問(wèn)題。 5）項(xiàng)目環(huán)境設(shè)計(jì)適當(dāng)考 慮無(wú)障礙 設(shè)計(jì)。園區(qū)內(nèi)商業(yè) 步行街及休 閑廣場(chǎng)存在高差 處考慮無(wú)障礙 設(shè)計(jì)。 6 ）本項(xiàng)目采取 組團(tuán)劃分與分期開(kāi) 發(fā)，每期/組團(tuán)有各自的主 題概念設(shè)計(jì) ; 創(chuàng)造內(nèi)向 親和的 組團(tuán)綠 化休 閑空間和外向流通、立體共享的、安全、寧?kù)o的戶(hù) 外步行活公共 綠化休 閑空間。 7 ）考慮北方地區(qū)的氣候 環(huán)境 ,使園區(qū) 環(huán)境具有四季景 觀。 4 單項(xiàng)設(shè)計(jì)要求 4.1 鄰里中心公共空 間 1）中心公共空間是景觀設(shè)計(jì) 的核心部分，要 創(chuàng)造出鮮明的社區(qū)形象，自然與人文景 觀相得益彰。 提供社區(qū)居民公共交往空 間，合理分布開(kāi)放、半私密及私密空間。 2）形成親切近人、美觀而富有情趣的氣氛，小品如亭、臺(tái)、花廊、兒童游戲場(chǎng)、座椅應(yīng)與建筑、鋪 地相 協(xié)調(diào)。對(duì) 園內(nèi) 陳設(shè)品如花盆、長(zhǎng)凳、垃圾桶、標(biāo)識(shí) 牌等進(jìn)行設(shè)計(jì)和選擇 ；提供與整個(gè)環(huán)境設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào) 的 標(biāo)志設(shè)計(jì)、雕塑品及藝術(shù) 品擺設(shè)的建 議；在圖紙 的最后 階段應(yīng)該有陳設(shè)品的具體定位。 4.2 組團(tuán)內(nèi)設(shè)計(jì) 1）組團(tuán) 內(nèi)庭院是 僅供該組團(tuán) 內(nèi)住戶(hù)使用的 較為私密的 環(huán)境空 間，利用圍墻分隔，結(jié)合庭院的封 閉空 間，強(qiáng)調(diào)鄰 里概念，以組團(tuán)綠 化為主，用簡(jiǎn)潔自然的 風(fēng)格，突出重點(diǎn)的 設(shè)計(jì)，公共活動(dòng)空間應(yīng)最大可 能的被分享。 2）在滿(mǎn)足組團(tuán) 內(nèi)交通及基本硬 質(zhì)活動(dòng)場(chǎng) 地的前提下，盡量多布置 軟質(zhì)景觀，同時(shí)配合適當(dāng)兒童游 戲 設(shè)施及構(gòu)筑物（花架、涼亭等） 。 3）為節(jié)約 成本及管理 費(fèi)用，內(nèi)庭園中不做或少做水景。 4.3 小區(qū)組團(tuán)間道路設(shè)計(jì) 1）小區(qū)道路既要考 慮消防 車(chē)的出入（國(guó)家規(guī)范消防 車(chē)道凈寬為 4 米），但又不能占用 過(guò)多的 綠地面積。 7 因此道路 飾面及剖面形式 應(yīng)仔細(xì)推敲 處理。 2）路面鋪貼材料應(yīng)綜合考 慮材質(zhì)，使用（過(guò)消防 車(chē)）及造價(jià)等客觀因素。 3）考慮路牙及與 綠化交接部分的具體 處理方式，以免草坪高于路面，雨天泥水流到 馬路上。 4）園區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)考慮搬家車(chē)輛能夠進(jìn) 出，最小寬度宜為 2.5m。 5）基地中比鄰道路的停 車(chē)位應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì) 院總圖中道路停 車(chē)位施工 圖來(lái)設(shè)計(jì) ，并根據(jù)具體要求可略做 改動(dòng)，其鋪裝設(shè)計(jì) 要與路面相 結(jié)合。 6）道路綠化設(shè)計(jì)：情景大道作為整個(gè)用地的 “脊梁骨 ”貫 穿地塊，植物配置上 設(shè)計(jì)為 多層次的情景林 蔭 大道并將各景 觀要素聯(lián)系起來(lái)。車(chē) 行路兩 側(cè)都應(yīng)種植較高大的 樹(shù)木，或者比較有特色的 樹(shù)木，使每條 主要干道都形成 綠樹(shù)掩映及特色 識(shí)別 性的林 蔭道。 7）道路設(shè)計(jì)要考慮斷面、路燈、排水溝（雨水生態(tài)收集方式） 、行道樹(shù)、綠 化帶、減速裝置、港灣式停車(chē) 位。要參考甲方提供的道路斷面，考慮 各級(jí)道路系 統(tǒng)的平面及剖面 處理、地面處理、鋪裝材料、特殊 的排水要求（明溝排水）和 細(xì)部處理等。 4.4 組團(tuán)圍墻 及大門(mén)入口 1）圍墻設(shè)計(jì)應(yīng) 考慮建筑及周 邊環(huán)境關(guān)系。設(shè)計(jì)師 可提供此 類(lèi)要素的概念性 圖片作為輔助說(shuō)明。 2）入口大門(mén)為 小區(qū)組團(tuán) 首要組成部分，應(yīng)通過(guò)立面形式、色彩變化、材料選擇 等方面提升小區(qū)的可 識(shí) 別性與獨(dú)特性。同時(shí) 也應(yīng)注意與建筑形式的 緊密結(jié)合。 3）組團(tuán) 入口設(shè)有磁卡 門(mén)和閉路監(jiān)視。 4.5 綠化設(shè)計(jì) 1）應(yīng)用本地 樹(shù)木，花卉、草坪盡力體現(xiàn) 植物的多 樣性，在全覆蓋的前提下，多色 調(diào)、多層次、多形式的 園林景色。完善綠 化體系，點(diǎn) 線面相結(jié)合 , 創(chuàng)造一個(gè)安靜溫馨、舒適優(yōu) 美的環(huán)境。 2）以植物造園為主，提高園區(qū)的 實(shí)際的綠地面 積合理分配 綠地及硬 鋪裝比例使之充分 發(fā)揮作用 , 重 視景觀設(shè)計(jì)的均衡性、功能性、親切性與文化性。 8 3）景觀及綠化分級(jí)處理，包括小區(qū) 級(jí)和組團(tuán)級(jí) , 并考 慮全園 風(fēng)格的 連續(xù)性，避免過(guò)渡生硬。 4）意園林景觀的免維護(hù)設(shè)計(jì) ,并在美化 環(huán)境的同 時(shí)，充分發(fā)揮 利用植物排 污、防塵、減噪的生態(tài)功能。 4.6 地面鋪貼材料 1）消防道路面鋪貼材料需考 慮能承受消防 車(chē)荷載（20 噸 /平方米）。 2）地面材料色彩搭配明快， 應(yīng)綜 合考慮材料的尺度、色彩、質(zhì) 感的對(duì)比關(guān)系，并充分考 慮當(dāng)?shù)氐牟牧? 的可用性。 3）注意單元入口、路牙收口部分的細(xì) 部處理手法。 4）盡量運(yùn)用當(dāng)?shù)貎r(jià)格 較低的物料，力爭(zhēng)以 較低的成本、達(dá)到好的效果。 4.7 園藝小品 1）在適當(dāng)位置布置適當(dāng)?shù)膱@ 藝小品（座椅、 燈柱、欄桿、亭子、噴泉、 游藝小品、 花盆、垃圾桶、 指示牌、 告示牌），要求它們和園區(qū)的整體 風(fēng)格相 協(xié)調(diào)，從而起到點(diǎn)睛的功效。設(shè)計(jì)師 可提供此 類(lèi)景觀要素的 概念性 圖片作 為輔助說(shuō)明。 2）對(duì)于一些 對(duì)景觀有積極影響的因素，如 導(dǎo)示系 統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、太陽(yáng)能小品等，也要進(jìn) 行考慮，增加 它們的積極影響。在圖紙 的最后 階段應(yīng)該 有它們的具體定位。 3）要考慮住戶(hù)小院的 標(biāo)準(zhǔn)配置，包括房前屋后的 綠化植被、大樹(shù)、溫泉池等，同一級(jí)別 的戶(hù)型盡量做 到均好。 4.8 機(jī)電及灌溉、排水設(shè)計(jì)應(yīng) 切合園區(qū)的地形狀況 考慮燈具的 選擇和燈具分布位置（包括街道、行人道和綠 化照明，展示不同的 選擇和照明 設(shè)施的 布置及安排） 。由于 XX 地區(qū)蚊蟲(chóng) 較多，可以結(jié)合燈具的 選擇 考慮使用燈光 進(jìn)行滅蚊。 9 4.9 水景設(shè)計(jì) 注意小區(qū)內(nèi)大面 積水景和庭院內(nèi)小面 積水景的 駁岸處理，包括護(hù)坡做法、臨水栽植、近水設(shè)施等。 考慮水系循 環(huán)設(shè)計(jì)時(shí) 可以 嘗試 利用風(fēng)能和太陽(yáng)能；考 慮水景和 噴泉之造型。 4.10 濕地景觀設(shè)計(jì) 1）社區(qū)地塊內(nèi)營(yíng)造良好的水系并保持 長(zhǎng)期較為清澈的水景，保 證濕地植物群落的 長(zhǎng)期供水，維持濕 地生物生息地的 連接性和生物群體的種群多 樣性；為鳥(niǎo)類(lèi) 和其他野生生物 創(chuàng)造良好的棲息 環(huán)境和遷 徙走廊，逐步形成典型地域性濕地景 觀。 2）根據(jù)地域濕地植物的 鄉(xiāng)土性、固有性和瀕 危性等因素， 導(dǎo)入本地域原來(lái)分布的 歷史悠久的種 類(lèi)以 及目前 瀕危的植物群落， 進(jìn)行恢復(fù)性的保 護(hù)；例如香蒲、水蓼、水蔥等。 3）營(yíng)造濕地水景， 擬在 XX 項(xiàng)目應(yīng)用的野生水生植物有：蘆竹、香蒲、荷花、睡蓮、蘆葦、水蓼、水芋、 茭白、水蔥、鳶尾、萱草、馬 蹄蓮等；但嚴(yán)禁使用水葫蘆等易繁殖成災(zāi)的水生植物。 4.11 設(shè)計(jì)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計(jì)組 成 示范區(qū) 綠地 鄰里中心商 業(yè)街 賽道堤岸 入口廣 場(chǎng) 會(huì)所廣 場(chǎng) A 區(qū)公園 綠地 市政路隔離 綠化帶 組團(tuán)綠 化 小區(qū)圍墻  單方造價(jià) 250元/M2 250元/M2 300元/M2 300元/M2 250元/M2 80 元/M 2 100 元/M2 100 元/M2 500 元 /M 10 5 設(shè)計(jì)周期要求 1）1 月 31 日完成整體概念方案， 2 月 4 日進(jìn)行匯報(bào)。 2）2 月 25 日完成 賽道堤岸、生態(tài) 廣場(chǎng)、入口山體區(qū)方案設(shè)計(jì)。 3）3 月 10 日完成運(yùn) 動(dòng)公園、示范區(qū)方案設(shè)計(jì)。 4）4 月 10 日完成 鄰里中心廣 場(chǎng)方案 設(shè)計(jì)。 5）5 月 20 日完成一期住宅區(qū)景園方案 設(shè)計(jì)。 6 設(shè)計(jì)范圍 1）入口區(qū)山體之軟硬景 觀設(shè)計(jì)。 2）生態(tài)廣場(chǎng)之軟硬景觀設(shè)計(jì)。 3）賽道公園之 軟硬景觀設(shè)計(jì)。 4）會(huì)所廣場(chǎng)之軟硬景觀設(shè)計(jì)。 5）運(yùn)動(dòng)公園之 軟硬景觀設(shè)計(jì)。 6）綠化隔離 帶之軟硬景 觀設(shè)計(jì)。 7）鄰里中心廣 場(chǎng)之軟硬景 觀設(shè)計(jì)。 8）別墅示范區(qū)（含私家庭院）之 軟硬景 觀設(shè)計(jì)。 9）各建筑周?chē)浻簿?觀設(shè)計(jì)。 10）橋梁之軟硬景 觀設(shè)計(jì)。 11）變電箱、自行車(chē)棚、保安亭、宣傳欄、標(biāo)識(shí) 系統(tǒng)之軟硬景觀設(shè)計(jì)。 12）小區(qū)園路、室外停車(chē)場(chǎng)、停車(chē) 位之 軟硬景觀設(shè)計(jì)。 13）小區(qū)主（次）入口、組團(tuán) 入口及 單元入口之 軟硬景觀設(shè)計(jì)。 14）小區(qū)外圍及底 層私家花園 圍墻 之軟硬景觀設(shè)計(jì)。 15）小區(qū)配套用房：變電站、換熱站、煤氣調(diào)壓 站之軟硬景 觀裝飾設(shè)計(jì)。 16）濕地公園之軟硬景觀裝飾設(shè)計(jì) （不含工藝設(shè)計(jì)）。 17）上水渠之軟硬景 觀裝飾設(shè)計(jì) （不含工藝設(shè)計(jì)）。 11 7 設(shè)計(jì)內(nèi)容 1）硬景設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：廣場(chǎng)、鋪裝、堆山疊石、雕塑、亭廊、景墻、圍墻、老人活動(dòng) 及兒童游 戲設(shè)施、道 路、坡道、臺(tái)階、無(wú)障礙設(shè)施、花槽、座椅、垃圾箱、標(biāo)識(shí)牌、公告欄等。 2）軟景設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：各種植栽品種的 選擇及植物配置、大樹(shù)移植等。 3）水景：水池、噴泉、旱噴泉、山石駁岸等。 4）灌溉系統(tǒng)設(shè)計(jì)、室外燈光系統(tǒng) 及音響系 統(tǒng)設(shè)計(jì)等。 5）編制環(huán)境設(shè)計(jì)成本概算。 8 設(shè)計(jì)配合 1）配合生態(tài)技術(shù)應(yīng)用。 2）配合道路、管線綜 合設(shè)計(jì)。 3）配合物業(yè)管理方案 設(shè)計(jì)。 9 成果要求 9.1 方案景觀及植栽 1）硬地鋪裝總平面圖。 2）1：20 飾面材料表 觀材料樣板、拼接方式、顏色分布。 3）1：50 小品、構(gòu)件、室外家具細(xì) 部設(shè)計(jì)平面、立面、剖面圖。 4）綠化種植 總平面圖。 5）植物選型、植物照片、品種說(shuō)明。 6）重點(diǎn)景觀工作模型或 電腦建模。 7）供銷(xiāo)售宣傳使用的彩色手 繪效果圖，共 10 張。 8）A0 總體鳥(niǎo)瞰圖一張、 A0 總平面圖一張、 A1 分區(qū)鳥(niǎo)瞰圖三張、 A2 重點(diǎn)景 觀平視點(diǎn)五張。 12 9.2 方案細(xì)化 1）總平面 圖：有大的控制尺寸，比例 為 1∶200-1∶500。 2）豎向設(shè)計(jì)圖 ： ⑴ 用等高 線表示地形，高程和距離均以米 為單位，數(shù)字寫(xiě)小數(shù)點(diǎn)后兩位。 ⑵ 圖紙 比例：1∶200-1∶500。 3）道路、廣場(chǎng) 的小品 設(shè)計(jì)圖 ：有外輪廓及主要控制尺寸。 4）種植設(shè)計(jì)圖 ： ⑴ 標(biāo)明樹(shù)林、樹(shù)叢、孤植樹(shù)及成片花卉。 ⑵ 標(biāo)明主要 樹(shù)種。 ⑶ 圖紙 比例尺：1∶250-1∶500。 5）材料樣板、做法說(shuō)明。 6）投資概算：根據(jù)概算定 額，按照工程量 計(jì)算。 10 設(shè)計(jì)費(fèi) 1）此次設(shè)計(jì)取費(fèi)按照方案、方案深化兩方面報(bào) 價(jià) ,綜合取 費(fèi) .注: 建筑基底面 積及私家花園部分不 計(jì)景 觀設(shè)計(jì) 取費(fèi)內(nèi)容。 2）公司此次設(shè)計(jì)委托是同 貴公司首次合作 ,另本公司地 處大陸內(nèi)地 ,希望貴公司在 設(shè)計(jì) 取費(fèi)方面給予 優(yōu)惠考 慮 ,并祝合作愉快。 附圖 附圖一 XX 宗地地理位置 附圖二 宗地周邊環(huán)境 附圖三 宗地地形地貌 附圖四 周邊市政配套 附圖五 分期建 設(shè)圖 附圖六 規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖 13 附件 附件一： XX 市地圖及宗地位置示意 附件二： XX 市地區(qū)常 見(jiàn)樹(shù) 種 附件三： XX 市氣侯特征 附件四： XX 規(guī)劃設(shè)計(jì)文本 XX 房地 產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 年 月 日 14