注冊資產(chǎn)評估師考試-建筑工程評估基礎第八章建設工程造價的確定練習（13版）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 第八章　建設工程造價的確定 一、單項選擇題 1、某項目建設期兩年，建筑安裝工程費100萬元，設備工器具購置費70萬元，工程建設其他費50萬元，漲價預備費25萬元，基本預備費10萬元，建設期利息8萬元，則該項目的靜態(tài)投資為（?。┤f元。 A、230 B、245 C、255 D、263 2、（?。┯嬎闼俣瓤?，精確度較低，可用于投資機會研究及項目建議書階段的投資估算。 A、資金周轉(zhuǎn)率法 B、生產(chǎn)能力指數(shù)法 C、比例估算法 D、指標估算法 3、某擬建項目的生產(chǎn)能力比已建的同類項目的生產(chǎn)能力增加3倍。按生產(chǎn)能力指數(shù)法計算，擬建項目的投資額將增加（?。┍?。（已知n＝0.6，f＝1.1）　　 A、1.13 B、1.53 C、2.13 D、2.53 4、生產(chǎn)能力指數(shù)法中，根據(jù)已建成項目的投資額或其設備投資額，估算同類而不同生產(chǎn)規(guī)模的項目投資或其設備投資方法。計算公式中C2表示的是（?。?。 A、已建類似項目或裝置的投資額 B、已建類似項目或裝置的生產(chǎn)力 C、擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力 D、擬建項目或裝置的投資額 5、有關比例估算法的表述正確的是（?。?。 A、以已建項目或裝置的設備費為基數(shù) B、以已建項目或裝置的生產(chǎn)能力的基數(shù) C、以擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力為基數(shù) D、以擬建項目中的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接相關的工藝設備的投資為基數(shù) 6、漲價預備費的計算基數(shù)是（?。? A、設備工器具購置費和建筑安裝工程費 B、工程費用+工程建設其他費用 C、建筑工程費+安裝工程費用 D、建筑工程費 7、某建設工程，建設期為3年，在建設期初的建筑安裝工程費和設備工器具購置費為45000萬元，投資分年使用比例為：第一年25％，第二年55％，第三年20％，建設期內(nèi)預計年平均價格總水平上漲率為5％，則項目的漲價預備費為（?。┤f元。 A、2536.88 B、3099.38 C、3955.51 D、4518.00 8、在漲價預備費的公式中，其中ｆ代表（?。? A、資金時間價值 B、平均價格預計上漲率 C、銀行貸款利率 D、財務基準收益率 9、某工程項目，建設期為2年，第1年貸款500萬元，第2年貸款800萬元，貸款均衡發(fā)放，年利率i=5.6%，建設期貸款利息為（?。┤f元。 A、72.8 B、65.18 C、36.4 D、62.75 10、某新建化工項目，建設期為3年，共向銀行貸款1300萬，分年均衡發(fā)放，貸款情況為：第一年，300萬元；第二年，600萬元；第三年，400萬元。年利率為6%，則計算建設期利息后的本利和為（　）萬元。 A、1400.23 B、1414.27 C、1468.30 D、1480.25 11、流動資金的估算一般采用（　）進行估算，個別情況或小型項目可采用擴大指標估算法。 A、比例估算法 B、分項詳細估算法 C、擬建項目或裝置的生產(chǎn)能力 D、擴大指標估算法 12、某大學的建設項目中，實驗樓這個單項工程的綜合概算不包括（?。?。 A、單位建筑工程概算 B、單位設備工程概算 C、單位安裝工程概算 D、工程建設其他費用概算 13、下述各項中，（?。儆趩挝还こ谈潘阒械陌惭b工程概算。 A、機械設備安裝工程概算 B、通風、空調(diào)工程概算 C、特殊構(gòu)筑物工程概算 D、弱電工程概算 14、（?。┮蟪醪皆O計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，方可采用。 A、概算定額法 B、概算指標法 C、類似工程預算法 D、預算單價法 15、某建筑物建筑面積為1000㎡，類似建筑物的工程概算指標為直接工程費單價1200元/㎡,綜合調(diào)價系數(shù)1.2，該地區(qū)措施費為直接工程費的8％，間接費率為6％，利潤率為7％,稅率為3.41％。則該建筑物土建工程的概算造價為（?。┤f元。（2011年真題） A、179.15 B、180.18 C、181.73 D、182.41 16、某擬建裝飾裝修工程外墻面使用的進口花崗石預算單價為600元／㎡。已知類似裝飾裝修工程每㎡外墻面干掛花崗石工程的直接費為450元，其中花崗石的預算單價為400元／㎡，每㎡外墻面花崗石消耗量為1.1㎡。則擬建裝飾裝修工程每㎡外墻面干掛花崗石工程的直接費為（?。┰?。 A、625 B、630 C、670 　 D、640 17、已知類似土建工程中人工、材料、機械使用費分別占建筑安裝工程造價的10％、60％和10％，類似工程到擬建工程建設時期人工、材料和機械使用費的價差調(diào)整系數(shù)分別為1.04、1.05和0.98，措施費、間接費等的價差調(diào)整系數(shù)均為1.5，則擬建工程造價的綜合調(diào)整系數(shù)為（　）。 A、1.020 B、1.132 C、1.040 D、1.045 18、2011年9月實際完成的某土方工程按2010年1月簽約時的價格計算工作量為10萬元，該工程的固定要素部分占20％，各參加調(diào)值的品種中，人工費的價格指數(shù)增長了10％外都未發(fā)生變化，人工費占調(diào)值部分的50％，按調(diào)值公式法完成該土方工程應結(jié)算的工程款為（?。┤f元。 A、10.5 B、10.4 C、10.3 D、10.2 19、當初步設計的設備清單不完備，只有主體或僅有成套設備重量時，設備安裝工程概算的編制方法應采用（?。? A、預算單價法 B、概算定額法 C、擴大單價法 D、安裝設備百分法 20、目前，國內(nèi)通常采用的施工圖預算的編制方法有（?。?。 A、單價法 B、定額法 C、指標法 D、百分法 21、室內(nèi)外給水管道界線以建筑物外墻皮以外（?。榻?，入口處設閥門者以閥門為界。 A、0.5米 B、1米 C、1.5米 D、2米 22、室內(nèi)消火栓的水龍帶長度以（?。闇?，超過時可增加。 A、5米 B、10米 C、15米 D、20米 23、冷熱水混合器安裝以（　）為計量單位。 A、組 B、臺 C、個 D、套 24、室內(nèi)照明線路中，當導線截面超過（　）時，應按動力穿線計算。 A、1mm2 B、3 mm2 C、6mm2 D、10 mm2 25、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，十二位分部分項工程量清單項目編碼中，表示附錄順序碼的是（?。┪弧? A、三～四 B、五～六 C、七～九 D、十～十二 26、除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的（　）來計算。 A、凈值 B、實際值 C、總工程量 D、考慮損耗的量 27、計日工屬于（?。┣鍐沃械膬?nèi)容。 A、措施項目 B、其他項目 C、規(guī)費項目 D、分部分項工程 28、招標控制價超過批準的（?。r，招標人應將其報原部門審核。 A、估算 B、概算 C、預算 D、標底 29、以下關于招標控制價的說法錯誤的是（?。? A、招標控制價由招標人編制 B、招標控制價超過批準的概算時，應報原概算審批部門審核 C、投標報價可高于招標控制價 D、招標控制價應在招標文件中公布 30、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，綜合單價中應包括（?。?。 A、預留金　　　　　　　　　　　　 B、規(guī)費 C、輔助項目的人工費　　　　　　　 D、稅金 31、暫列金額列入（　）費用中。 A、分部分項工程費 B、措施項目費 C、建筑工程費 D、其他項目費 32、某現(xiàn)澆鋼筋混凝土帶形基礎工程，其直接費單價為3400元／10m3，企業(yè)管理費率、規(guī)費費率、利潤率和稅率分別為6％、0.3％、5％和3.41％。以直接費為取費基數(shù)，采用工程量清單計價模式，則該基礎工程的綜合單價為（　）元/10m3。 A、3738.08 B、3784.20 C、3795.55 D、3924.98 33、實行按月支付進度款，竣工后清算的，若合同工期在（　）年度以上的工程，在年中進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。 A、1個 B、2個 C、3個 D、4個 34、進度款的支付比例按照合同約定，按其中結(jié)算價款總額計，不低于（?。桓哂冢ā。?。 A、60%，80% B、50%，70% C、60%，90% D、50%，80% 35、發(fā)包人應在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后（　）內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。 A、5天 B、7天 C、14天 D、28天 36、竣工決算報告中對工程總的評價不包括（ ）方面的分析說明。 A、進度 B、合同 C、質(zhì)量 D、造價 37、在工程項目交付使用資產(chǎn)總表中，融資費用列入（　）。 A、固定資產(chǎn) B、流動資產(chǎn) C、無形資產(chǎn) D、其他資產(chǎn) 二、多項選擇題 1、固定資產(chǎn)投資估算包括（　）。 A、流動資金的估算 B、靜態(tài)投資估算 C、動態(tài)投資算 D、利息估算 E、設計概算 2、按現(xiàn)行規(guī)定，建設項目靜態(tài)投資包括（　 ）。 A、因工程量誤差引起的造價增加值 B、施工機械租賃費 C、建設期貸款利息 D、漲價預備費 E、基本預備費 3、固定資產(chǎn)靜態(tài)投資估算的方法包括（　）。 A、資金周轉(zhuǎn)率法 B、生產(chǎn)能力指數(shù)法 C、比例估算法 D、擴大單價法 E、指標估算法 4、現(xiàn)新建一所大學，下列哪些費用包括在該新建大學某教學樓單項工程綜合概算中（?。? A、該樓給排水工程概算 B、該樓電氣照明工程概算 C、該大學預備費 D、該樓土建工程概算 E、該大學征地費用 5、建筑工程中，單位工程概算的編制方法包括（?。?。 A、概算定額法 B、資金周轉(zhuǎn)率法 C、預算單價法 D、概算指標法 E、類似工程預算法 6、目前，國內(nèi)通常采用的施工圖預算的編制方法有（?。?。 A、單價法 B、定額法 C、指標法 D、百分法 E、實物法 7、施工圖預算的編制依據(jù)包括（　）。 A、施工圖紙 B、工程預算軟件 C、工程所在地區(qū)的材料、人工、機械臺班實際價格 D、法律、法規(guī) E、施工方案 8、室內(nèi)給水系統(tǒng)由（?。┙M成。 A、收集器 B、水表節(jié)點 C、管道系統(tǒng) D、給水附件 E、清通設備 9、下列各項工程中，以組為計算單位的是（?。?。 A、室外消火栓 B、浴缸安裝 C、電熱水器安裝 D、小便槽安裝 E、柱型鑄鐵散熱器安裝 10、在編制分部分項工程量清單時，應根據(jù)規(guī)定的（?。┻M行編制。 A、項目名稱 B、項目特征 C、項目編碼 D、工程量計算規(guī)則 E、計量單位 11、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，工程量清單包括（?。?。 A、施工機械使用費清單 B、零星工作價格清單 C、主要材料價格清單 D、措施項目清單 E、其它項目清單 12、建設工程措施項目清單的通用項目不包括（?。? A、安全文明施工費 B、小型機械進出場及安拆費 C、工程排污費　　 D、二次搬運費 E、工程定額測定費 13、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，在其他項目清單中由招標人根據(jù)擬建工程具體情況提出估算額度的有（?。?。 A、暫列金額 B、暫估價 C、計日工 D、總承包服務費 E、工程排污費 14、采用工程量清單計價，單位工程報價由（?。┙M成。 A、分部分項工程費 B、措施項目費 C、其他項目費 D、利潤 E、規(guī)費 15、建設工程結(jié)算款是指建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行（?。┙Y(jié)算的活動。 A、工程進度款 B、工程竣工價款結(jié)算 C、索賠款 D、合同價款 E、工程預付款 16、按照我國《工程價款結(jié)算辦法》的規(guī)定，工程進度款的計算內(nèi)容包括（?。?。 A、設計變更應調(diào)整的合同價款 B、已完工程價款 C、根據(jù)工程師批準的承包人索賠款 D、應扣回的工程預付款 E、承包人提出的索賠款 17、《工程價款結(jié)算辦法》規(guī)定的工程進度款結(jié)算方式不包括（?。? A、按月結(jié)算與支付 B、竣工一次結(jié)算 C、提前支付 D、分段結(jié)算與支付 E、雙方商議 18、下列關于我國現(xiàn)行工程變更價款的確定，說法正確的是（　）。 A、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行 B、變更涉及調(diào)整的價款，由承包人提出，發(fā)包人審核同意后執(zhí)行 C、合同中已有適用于變更的價格，按合同中已有的價格變更合同價款 D、合同中只有類似于變更的價格，可以參照類似價格變更合同價款 E、業(yè)主和承包商未能就工程變更價款等方面達成協(xié)議時，項目監(jiān)理機構(gòu)應提現(xiàn)一個暫定價格，作為臨時支付工程款的依據(jù) 19、在竣工決算中，屬于新增固定資產(chǎn)價值的有（?。?。 A、生產(chǎn)準備費 B、建設單位管理費 C、研究試驗費 D、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 E、工程監(jiān)理費 20、小型項目竣工財務決算報表包括（?。?。 A、工程項目竣工財務決算審批表　　 B、小型工程項目竣工財務決算總表 C、工程項目交付使用資產(chǎn)明細表　　 D、小型工程項目概況表 E、小型項目竣工財務決算表 21、在竣工決算中，屬于新增其他資產(chǎn)價值的有（?。? A、生產(chǎn)準備費　　 B、建設單位管理費 C、研究試驗費　　 D、開辦費 E、農(nóng)業(yè)開荒費 三、案例分析題 1、對某工業(yè)項目進行評估，評估基準日為2012年1月1日。該項目建筑面積3000㎡，年產(chǎn)500萬噸。據(jù)調(diào)查，2010年建成的類似項目的年生產(chǎn)能力和設備工器具購置費分別為450萬噸和1200萬元。生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)和綜合調(diào)整系數(shù)分別為0.5和1.1。設備安裝費用為設備工器具購置費的10%。 2010年已建類似項目建筑工程費單價為2500元/㎡，其直接工程費資料及2012年年初價格信息見下表。其中人工費、材料費、機械使用費及其他綜合費用占建筑工程費的比例分別為15%、55%、10%、20%。本地區(qū)2010年～2012年以直接工程費為計算基數(shù)的建筑工程綜合費率均為25%。經(jīng)查閱資料，得知待估項目的建設其他費用為145萬元，預備費為200萬元，不考慮資金成本和其他費用。 直接工程費資料表 名稱 單位 數(shù)量 2010年預算單價（元） 2012年年初預算單價（元） 人工 工日 23140 45 50 鋼材 t 440 3200 4500 木材 m3 120 1100 1200 水泥 t 850 330 365 其他材料費 萬元 200 2012年相對2010年的價差調(diào)整系數(shù)為1.3 機械使用費 萬元 69 2012年相對2010年的價差調(diào)整系數(shù)為1.05 <1> 、采用生產(chǎn)能力指數(shù)法計算待估項目的設備工器具購置費。 <2> 、分別計算待估項目相對于2010年已建類似項目的人工、材料的價差調(diào)整系數(shù)及建筑工程費綜合調(diào)價系數(shù)。 <3> 、計算待估項目建筑工程費單價和建筑安裝工程費。 <4> 、計算待估項目在評估基準日的投資總額。 四、簡答題 1、2012年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2009年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似項目。投資額為500萬元。自2009年至2012年每年平均造價指數(shù)遞增5%。 試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。 三、案例分析題 1、背景：某擬建年產(chǎn)30萬噸鑄鋼廠，根據(jù)可行性研究報告提供的已建年產(chǎn)25萬噸類似工程的主廠房工藝設備投資約2400萬元。該項目設備、工器具購置費和建筑安裝工程費以及工程建設其他費合計14905.30萬元?！”卷椖康馁Y金來源為自有資金和貸款，貸款總額為8000萬元，貸款利率8%（按年計息）。建設期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。預計建設期物價年平均上漲率3% 。 <1> 、已知擬建項目建設期與類似項目建設期的綜合價格指數(shù)為1.25，生產(chǎn)能力指數(shù)取1。試用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法估算擬建工程的工藝設備投資額。 <2> 、估算該項目的漲價預備費和建設期利息。 答案部分 一、單項選擇題 1、 【正確答案】 A 【答案解析】 本題考查的是靜態(tài)投資部分。是由建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費組成。所以本題靜態(tài)投資為：100＋70＋50＋10＝230（萬元），參見教材P336。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547761】 2、 【正確答案】 A 【答案解析】 資金周轉(zhuǎn)率法比較簡單，計算速度快，但精確度較低，可用于投資機會研究及項目建議書階段的投資估算。參見教材P337。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547763】 3、 【正確答案】 B 【答案解析】 擬建項目的投資額將增加= 。參見教材P337。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547766】 4、 【正確答案】 D 【答案解析】 C2表示擬建類似項目或裝置的投資額。參見教材P337。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547768】 5、 【正確答案】 D 【答案解析】 比例估算法分為兩種：①以擬建項目或裝置的設備費為基數(shù)；②以擬建項目中的最主要、投資比重較大并與生產(chǎn)能力直接相關的工藝設備的投資（包括運雜費及安裝費）為基數(shù)。參見教材P338。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547769】 6、 【正確答案】 A 【答案解析】 本題考查的是漲價預備費估算。以基準年設備、工器具購置費和建筑安裝工程費的資金使用計劃為基礎。參見教材P339。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547771】 7、 【正確答案】 D 【答案解析】 項目的漲價預備費=45000×25%×5%+45000×55%×[（1+5%）2-1]+45000×20%×[（1+5%）3-1]=4518（萬元）。參見教材P339。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547772】 8、 【正確答案】 B 【答案解析】 本題考查的是漲價預備費。f為平均價格預計上漲率。參見教材P339。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547774】 9、 【正確答案】 B 【答案解析】 第一年應計利息=1/2×500×5.6%=14（萬元） 第二年應計利息=（500+14+1/2×800）×5.6%=51.18（萬元） 建設期貸款利息合計：14+51.18=65.18（萬元）。 參見教材P340。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547775】 10、 【正確答案】 B 【答案解析】 第一年應計利息：1/2×300×6%=9（萬元） 第二年應計利息：（300+9+1/2×600）×6%=36.54（萬元） 第三年應計利息：（300+9+600+36.54+1/2×400）×6%=68.73（萬元） 建設期利息合計=114.27 本利和=1300+114.27=1414.27（萬元） 參見教材P340。 【該題針對“投資估算”知識點進行考核】 【答疑編號10547776】 11、 【正確答案】 B 【答案解析】 流動資金的估算一般采用分項詳細估算法進行估算法進行估算，個別情況或小型項目可采用擴大指標估算法。參見教材P341。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547778】 12、 【正確答案】 D 【答案解析】 工程建設其他費用概算應該包括在大學建設項目的總概算中。參見教材P342。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547780】 13、 【正確答案】 A 【答案解析】 單位工程概算中的安裝工程概算包括：機械設備及安裝工程概算；電氣設備及安裝工程概算；工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用概算。 參見教材P343圖8-2。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547782】 14、 【正確答案】 A 【答案解析】 概算定額法要求初步設計達到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，方可采用。參見教材P344。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547784】 15、 【正確答案】 D 【答案解析】 建筑物土建工程的概算造價=1000×1200×1.2×（1+8%）×（1+6%）×（1+7%）×（1+3.41%）=182.4157萬元。參見教材P345。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547785】 16、 【正確答案】 C 【答案解析】 450+（600-400）×1.1=670元。參見教材P347。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547786】 17、 【正確答案】 B 【答案解析】 10%×1.04+60%×1.05+10%×0.98+20%×1.5=1.132。參見教材P351。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547788】 18、 【正確答案】 B 【答案解析】 10×[20％＋80％×50％×（1＋10％）＋80％×50％]＝10.4萬元。參見教材P351。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547789】 19、 【正確答案】 C 【答案解析】 本題考查設備安裝工程概算的編制方法。擴大單價法，當初步設計的設備清單不完備，或僅有成套設備的重量時，可采用主體設備，成套設備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。參見教材P357。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547791】 20、 【正確答案】 A 【答案解析】 目前，國內(nèi)通常采用的施工圖預算的編制方法有單價法和實物法。參見教材P359。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547792】 21、 【正確答案】 C 【答案解析】 室內(nèi)外給水管道界線以建筑物外墻皮以外1.5m為界，入口處設閥門者以閥門為界。參見教材P369。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547793】 22、 【正確答案】 C 【答案解析】 室內(nèi)消火栓的水龍帶長度以20米為準，超過時可增加。參見教材P371。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547795】 23、 【正確答案】 D 【答案解析】 冷熱水混合器安裝以套為計量單位。參見教材P372。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547796】 24、 【正確答案】 C 【答案解析】 當導線截面超過6mm2時，應按動力穿線計算。參見教材P373。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547798】 25、 【正確答案】 A 【答案解析】 三、四位為附錄順序碼。參見教材P376。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547800】 26、 【正確答案】 A 【答案解析】 除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值來計算。參見教材P377。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547802】 27、 【正確答案】 B 【答案解析】 其他項目清單包括：暫列金額、暫估價、計日工和總包服務費。參見教材P379。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547803】 28、 【正確答案】 B 【答案解析】 本題考查的是招標控制價的概念。招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算部門審核。參見教材P380。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547805】 29、 【正確答案】 C 【答案解析】 投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予拒絕。所以C錯誤。參見教材P380。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547808】 30、 【正確答案】 C 【答案解析】 綜合單價中除包括分部分項工程中所需人、材、機、企業(yè)管理費和利潤外，還包括招標文件中要求投標人應承擔的風險管理。輔助項目的人工費屬于人工費。參見教材P380。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547812】 31、 【正確答案】 D 【答案解析】 其他項目費包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。參見教材P383。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547815】 32、 【正確答案】 B 【答案解析】 基礎工程的綜合單價=3400×（1+6%）×（1+5%）=3784.2元/10m3。參見教材P386。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547816】 33、 【正確答案】 B 【答案解析】 實行按月支付進度款，竣工后清算的辦法。合同工期在兩個年度以上的工程，在年中進行工程盤點，辦理年度結(jié)算。參見教材P390。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547818】 34、 【正確答案】 C 【答案解析】 進度款的支付比例按照合同約定，按其中結(jié)算價款總額計，不低于60%，不高于90%。參見教材P391。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547820】 35、 【正確答案】 B 【答案解析】 發(fā)包人應在收到承包人提交竣工結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書。參見教材P393。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547823】 36、 【正確答案】 B 【答案解析】 竣工決算報告中對工程總的評價從工程的進度、質(zhì)量、安全和造價四方面進行分析說明。參見教材P393。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547824】 37、 【正確答案】 A 【答案解析】 本題考查的是新增固定資產(chǎn)構(gòu)成。新增固定資產(chǎn)價值的構(gòu)成：（1）工程費用，包括設備及工器具費用、建筑工程費、安裝工程費。（2）固定資產(chǎn)其他費用，主要有建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、工程監(jiān)理費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、辦公和生活家具購置費及引進技術(shù)和進口設備的其他費用等。（3）預備費。（4）融資費用，包括建設期利息及其他融資費用。參見教材P398。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547825】 二、多項選擇題 1、 【正確答案】 BC 【答案解析】 固定資產(chǎn)投資又可分為靜態(tài)部分和動態(tài)部分。參見教材P336。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547830】 2、 【正確答案】 ABE 【答案解析】 本題可以根據(jù)教材的內(nèi)容采用排除法作答，其中D、E屬于動態(tài)投資。參見教材P336。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547831】 3、 【正確答案】 ABCE 【答案解析】 固定資產(chǎn)靜態(tài)投資估算的方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、指標估算法。參見教材P337～338。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547832】 4、 【正確答案】 ABD 【答案解析】 本題考查的是單位建筑工程概算的組成。參見教材P343圖8-2。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547834】 5、 【正確答案】 ADE 【答案解析】 本題考查的是建筑工程概算的編制方法。單位建筑工程概算的編制方法包括概算定額法、概算指標法、類似工程預算法。參見教材P344。 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547836】 6、 【正確答案】 AE 【答案解析】 目前，國內(nèi)通常采用的施工圖預算的編制方法有單價法和實物法。參見教材P359。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547839】 7、 【正確答案】 ABE 【答案解析】 編制依據(jù)包括施工圖紙、施工組織設計或施工方案、現(xiàn)行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、預算工作手冊和工程所在地區(qū)的材料、人工、機械臺班預算價格與調(diào)價規(guī)定、工程預算軟件等。參見教材P360。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547842】 8、 【正確答案】 BCD 【答案解析】 污水收集器和清通設備屬于室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成部分。參見教材P369。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547848】 9、 【正確答案】 ABD 【答案解析】 選項C. 電熱水器安裝以臺為計算單位；選項E.柱型鑄鐵散熱器安裝以片為計算單位。參見教材P372。 【該題針對“施工圖預算”知識點進行考核】 【答疑編號10547852】 10、 【正確答案】 ACDE 【答案解析】 工程量清單由招標人按照《計價規(guī)范》附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則，結(jié)合施工設計圖紙、施工現(xiàn)場情況和招標文件中的有關要求進行編制。參見教材P376。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547854】 11、 【正確答案】 DE 【答案解析】 工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目組成。參見教材P378。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547856】 12、 【正確答案】 BCE 【答案解析】 根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）規(guī)定，措施項目清單的通用項目包括：安全文明施工費（含環(huán)境保護費；文明施工費；安全施工費；臨時設施費）；夜間施工增加費；二次搬運費；冬雨季施工增加費；大型機械設備進出場及安拆費；施工排水費；施工降水費；地上地下設施、建筑物的臨時保護設施費；已完工程和設備保護費。參見教材378。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547858】 13、 【正確答案】 AB 【答案解析】 暫列金額和暫估價需由招標人估算列入招標文件中。參見教材P379。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547859】 14、 【正確答案】 ABCE 【答案解析】 采用工程量清單計價，單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金組成。參見教材P383。 【該題針對“工程量清單計價法”知識點進行考核】 【答疑編號10547860】 15、 【正確答案】 ABE 【答案解析】 建設工程結(jié)算款是指建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動，參見教材P389。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547861】 16、 【正確答案】 ABCD 【答案解析】 ①以已完工程量和對應工程量清單或報價單的相應價格計算的工程款；②設計變更應調(diào)整的合同價款；③本期應扣回的工程預付款；④根據(jù)合同允許調(diào)整合同價款因應補償給承包人的款項和應扣減的款項；⑤經(jīng)過工程師批準的承包人索賠款；⑥其他應支付或扣回的款項等。參見教材P389。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547863】 17、 【正確答案】 BCE 【答案解析】 《工程價款結(jié)算辦法》規(guī)定的工程進度款結(jié)算方式包括按月結(jié)算與支付、分段結(jié)算與支付。參見教材P389。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547864】 18、 【正確答案】 ABCD 【答案解析】 如果雙方不能達成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機構(gòu)進行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理，所以不選E。參見教材P395。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547865】 19、 【正確答案】 BCDE 【答案解析】 本題考查的是新增固定資產(chǎn)構(gòu)成。新增固定資產(chǎn)價值的構(gòu)成：(1)工程費用，包括設備及工器具費用、建筑工程費、安裝工程費。(2)固定資產(chǎn)其他費用，主要有建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、工程監(jiān)理費、工程保險費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、辦公和生活家具購置費及引進技術(shù)和進口設備的其他費用等。(3)預備費。(4)融資費用，包括建設期利息及其他融資費用。參見教材P397。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547868】 20、 【正確答案】 ABC 【答案解析】 小型工程項目竣工財務決算報表僅包括三項，即ABC。參見教材P397。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547870】 21、 【正確答案】 ADE 【答案解析】 形成其他資產(chǎn)原值的費用主要是開辦費、以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出、生產(chǎn)準備費，樣品樣機購置費和農(nóng)業(yè)開荒費等。參見教材P398。 【該題針對“工程結(jié)算及竣工決算”知識點進行考核】 【答疑編號10547873】 三、案例分析題 1、 <1>、 【正確答案】 設備及工器具購置費：C2=C1(Q2/Q1)n?f=1200×（500/450）0.5×1.1=1391.40（萬元） 設備安裝費：1391.4×10%=139.14（萬元） 【答案解析】 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547880】 <2>、 【正確答案】 人工、材料及綜合調(diào)整系數(shù)： 人工價差調(diào)整系數(shù)：K1=50/45=1.11 材料價差調(diào)整系數(shù)：K2=5034250/3820500=1.32 鋼材：3200×440=1408000 4500×440=1980000 木材：1100×120=132000 1200×120=144000 水泥：330×850=280500 365×850=310250 其他材料：200×1.3=260（萬元） 小計：3820500 5034250 K3=1.05 K4=25%/25%=1 【答案解析】 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547886】 <3>、 【正確答案】 單價及建筑安裝工程費：單價：2500×1.2=3000（元/㎡） 建筑安裝工程費：3000×3000+1391400=1039.14（萬元） 【答案解析】 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547887】 <4>、 【正確答案】 投資總額：1391.40+1039.14+145+200=2775.54（萬元） 【答案解析】 【該題針對“設計概算”知識點進行考核】 【答疑編號10547889】 四、簡答題 1、 【正確答案】 C2＝C1（Q2/Q1）n×f＝500×（15/12）1×（1+5%）3＝723.52萬元 【答案解析】 當Q2與Q1的比值在0.5～2之間，則生產(chǎn)能力指數(shù)n的取值近似為1。 【答疑編號10547899】 三、案例分析題 1、 <1>、 【正確答案】 估算主廠房工藝設備投資：用生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 主廠房工藝設備投資：C2=C1×（Q2/Q1）n×f=2400×（30/25）1×1.25=3600萬元 【答案解析】 【答疑編號10547906】 <2>、 【正確答案】 （1）漲價預備費計算： 建設期各年的投資額如下： 第1年 14905.3×30%＝4471.59萬元　　 第2年 14905.3×50%＝7452.65萬元　　 第3年 14905.3×20%＝2981.06萬元　　 漲價預備費＝∑It[（1+f）t-1]＝4471.59×[（1＋3%）1－1]＋7452.65×[（1＋3%）2－1]＋2981.06×[（1＋3%）3－1]＝134.15＋453.87＋276.42＝864.44萬元　　 由此得：項目的建設投資＝工程費與工程建設其他費+預備費＝14905.30+864.44＝15769.74萬元 （2）建設期貸款利息計算：建設期各年貸款利息＝∑（年初累計借款＋本年新增借款÷2）×貸款利率 第1年貸款利息＝（0+8000×30%÷2）×8%＝96萬元　　 第2年貸款利息＝[（8000×30%+96）＋（8000×50%÷2）]×8% ＝（2400＋96＋4000÷2）×8%＝359.68萬元　　 第3年貸款利息＝[（2400＋96＋4000＋359.68）＋（8000×20%÷2）]×8%＝（6855.68＋1600÷2）×8%＝612.45萬元 建設期貸款利息＝96＋359.68＋612.45＝1068.13萬元 【答案解析】 【答疑編號10547911】