智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)可行性研究報告建議書案例

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1、 XXX有限公司 智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目 可 行 性 研 究 報 告 編制單位：北京中投信德工程咨詢有限公司 編制工程師：中投信德楊剛 目 錄 第一章 總 論 1 1.1項目概要 1 1.1.1項目名稱 1 1.1.2項目建設(shè)單位 1 1.1.3項目建設(shè)性質(zhì) 1 1.1.4項目建設(shè)地點 1 1.1.5項目負(fù)責(zé)人 1 1.1.6項目投資規(guī)模 1 1.1.7項目建設(shè)規(guī)模 2 1.1.8項目資金來源 2 1.1.9項目建設(shè)期限 2 1.2項目建設(shè)單位介紹

2、 3 1.3編制依據(jù) 3 1.4 編制原則 4 1.5研究范圍 5 1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 5 1.7綜合評價 6 第二章 項目市場分析 7 2.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 7 2.2我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 8 2.3我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 9 2.4市場小結(jié) 10 第三章 項目建設(shè)的背景和必要性 11 3.1項目提出背景 11 3.2項目建設(shè)必要性分析 12 3.2.1有利于促進(jìn)我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)快速發(fā)展的需要 12 3.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要 13 3.2.3符合現(xiàn)

3、行產(chǎn)業(yè)政策及清潔生產(chǎn)要求 14 3.2.4提升我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要 14 3.2.5提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要 14 3.2.6增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 15 3.3項目建設(shè)可行性分析 15 3.3.1政策可行性 15 3.3.2技術(shù)可行性 16 3.3.3管理可行性 17 3.4分析結(jié)論 17 第四章 項目建設(shè)條件 18 4.1地理位置選擇 18 4.2區(qū)域投資環(huán)境 18 4.2.1區(qū)域地理位置 18 4.2.2區(qū)域地形地貌條件 19 4.2.3區(qū)域氣候條件 19 4.2.4區(qū)域交通運輸條件 19

4、 4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 20 第五章 總體建設(shè)方案 22 5.1總圖布置原則 22 5.2土建方案 22 5.2.1總體規(guī)劃方案 22 5.2.2土建工程方案 23 5.3主要建設(shè)內(nèi)容 24 5.4工程管線布置方案 24 5.4.1給排水 24 5.4.2供電 26 5.5道路設(shè)計 28 5.6總圖運輸方案 29 5.7土地利用情況 29 5.7.1項目用地規(guī)劃選址 29 5.7.2用地規(guī)模及用地類型 29 第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案 31 6.1主要產(chǎn)品方案 31 6.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo) 31 6.3產(chǎn)品價格制定原則 31 6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 31

5、 6.5項目生產(chǎn)工藝簡述 32 6.5.1產(chǎn)品工藝方案選擇 32 6.5.2工藝技術(shù)流程及簡述 32 第七章 原料供應(yīng)及設(shè)備選型 33 7.1主要原材料供應(yīng) 33 7.2主要設(shè)備選型 33 7.2.1設(shè)備選型原則 33 7.2.2主要設(shè)備明細(xì) 34 第八章 節(jié)約能源方案 35 8.1本項目遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計規(guī)范 35 8.2建設(shè)項目能源消耗種類和數(shù)量分析 35 8.2.1能源消耗種類 35 8.2.2能源消耗數(shù)量分析 35 8.3項目所在地能源供應(yīng)狀況分析 36 8.4主要能耗指標(biāo)及分析 36 8.5節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 37 8.5.1工業(yè)節(jié)能

6、37 8.5.2節(jié)水措施 37 8.5.3建筑節(jié)能 38 8.5.4企業(yè)節(jié)能管理 39 8.6結(jié)論 39 第九章 環(huán)境保護(hù)與消防措施 41 9.1設(shè)計依據(jù)及原則 41 9.1.1環(huán)境保護(hù)設(shè)計依據(jù) 41 9.1.2設(shè)計原則 41 9.2建設(shè)地環(huán)境條件 41 9.3 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 42 9.3.1 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 42 9.3.2 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物 43 9.4 環(huán)境保護(hù)措施方案 43 9.4.1 項目建設(shè)期環(huán)保措施 43 9.4.2 項目運營期環(huán)保措施 44 9.5綠化方案 45 9.6消防措施 45 9.6.1設(shè)計依據(jù) 45 9

7、.6.2防范措施 46 9.6.3消防管理 47 9.6.4消防措施的預(yù)期效果 47 第十章 勞動安全衛(wèi)生 49 10.1 編制依據(jù) 49 10.2概況 49 10.3 勞動安全 49 10.3.1工程消防 49 10.3.2防火防爆設(shè)計 50 10.3.3電力 50 10.3.4防靜電防雷措施 50 10.4勞動衛(wèi)生 51 10.4.1防暑降溫 51 10.4.2衛(wèi)生 51 10.4.3噪聲 51 10.4.4照明 51 10.4.5個人防護(hù) 51 10.4.6安全教育及防護(hù) 51 第十一章 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)與勞動定員 53 11.1組織機(jī)構(gòu) 53 11.

8、2勞動定員 53 11.3人力資源管理 53 11.4福利待遇 54 第十二章 項目實施規(guī)劃 55 12.1建設(shè)工期的規(guī)劃 55 12.2建設(shè)工期 55 12.3實施進(jìn)度安排 55 第十三章 投資估算與資金籌措 56 13.1投資估算依據(jù) 56 13.2項目建設(shè)投資估算 56 13.3流動資金估算 57 13.4資金籌措 57 13.5項目投資總額 57 13.6資金使用和管理 60 第十四章 財務(wù)及經(jīng)濟(jì)評價 61 14.1銷售收入及成本費用估算 61 14.1.1基本數(shù)據(jù)的確立 61 14.1.2產(chǎn)品成本 62 14.1.3平均產(chǎn)品利潤 63 14.2財

9、務(wù)評價 63 14.2.1項目投資回收期 63 14.2.2項目投資利潤率 63 14.2.3不確定性分析 63 14.3經(jīng)濟(jì)效益評價結(jié)論 66 第十五章 風(fēng)險分析及規(guī)避 68 15.1項目風(fēng)險因素 68 15.1.1不可抗力因素風(fēng)險 68 15.1.2市場風(fēng)險 68 15.1.3資金管理風(fēng)險 68 15.2風(fēng)險規(guī)避對策 68 15.2.1不可抗力因素風(fēng)險規(guī)避對策 69 15.2.2市場風(fēng)險規(guī)避對策 69 15.2.3資金管理風(fēng)險規(guī)避對策 69 第十六章 結(jié)論與建議 70 16.1結(jié)論 70 16.2建議 70 智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目可行性

10、研究報告模版僅供參考或編寫過程中格式借鑒使用，不作為實際項目投資使用。本報告中所發(fā)表的觀點和結(jié)論僅供報告持有者參考使用；報告編制人員對本報告披露的信息不作承諾性保證，也不對各級政府部門（客戶或潛在投資者）因參考報告內(nèi)容而產(chǎn)生的相關(guān)后果承擔(dān)法律責(zé)任；因此，報告的持有者和審閱者應(yīng)當(dāng)完全擁有自主采納權(quán)和取舍權(quán)，敬請本報告的所有讀者給予諒解！如果需要根據(jù)您自身的實際情況定制編寫可研報告，則需要您提供一下項目基本資料，具體咨詢l86--OO72--889O楊剛工程師！ 第 5 頁 第一章 總 論 1.1項目概要 1.1.1項目名稱 智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目 1.1.2項目建設(shè)單

11、位 開原市XX有限公司 1.1.3項目建設(shè)性質(zhì) 新建項目 1.1.4項目建設(shè)地點 本項目建設(shè)地址是開原市 1.1.5項目負(fù)責(zé)人 報告定制編寫：l86--OO72--889O楊剛 工程師 1.1.6項目投資規(guī)模 項目的總投資為4230.00萬元，其中，建設(shè)投資為3832.00萬元（土建工程為2234.00萬元，設(shè)備及安裝投資801.15萬元，土地費用630.00萬元，其他費用為110.12萬元，預(yù)備費56.73萬元），建設(shè)期利息為98.00萬元，鋪底流動資金為300.00萬元。 項目建成達(dá)產(chǎn)后，達(dá)產(chǎn)年可實現(xiàn)年產(chǎn)值15000.00萬元，計算期內(nèi)年均銷售收入12409.09萬元，

12、年均利潤總額1371.34萬元，年均凈利潤1028.51萬元，年均上繳稅金及附加為41.85萬元，年均上繳增值稅348.77萬元，投資利潤率32.42%，投資利稅率41.65%，稅后投資回收期（含建設(shè)期）5.05年。 1.1.7項目建設(shè)規(guī)模 本項目主要生產(chǎn)產(chǎn)品為智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn) 本項目總占地面積為15畝，總建設(shè)面積22050.00平方米，詳細(xì)內(nèi)容見下表： 主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表 工程類別 工段名稱 層數(shù) 占地面積（m2） 建筑面積（m2） 1、主要建筑工程 生產(chǎn)車間 3 4300.00 12900.00 倉儲庫房 3 2000.00 6000.00

13、 研發(fā)辦公樓 4 300.00 1200.00 職工宿舍 4 300.00 1200.00 職工食堂 2 200.00 400.00 配電房 1 180.00 180.00 門衛(wèi)室 1 45.00 45.00 其他輔助設(shè)施 1 125.00 125.00 合計 7450.00 22050.00 2、公共設(shè)施 道路硬化及停車場工程 1 1500.00 1500.00 綠化景觀工程 1 1000.00 1000.00 1.1.8項目資金來源 本項目總投資資金人民幣4230.00萬元，資金來源為項目企業(yè)自籌資金2230.0

14、0萬元，申請銀行貸款2000.00萬元。 1.1.9項目建設(shè)期限 本項目工程工期共計1年。 1.2項目建設(shè)單位介紹 **門業(yè)為**建材有限責(zé)任公司旗下品牌，公司成立于2012年，公司團(tuán)隊50余人，占地面積20000余平米，擁有標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房，是一家集五金貿(mào)易、木門研發(fā)、制造、銷售、服務(wù)為一體的現(xiàn)代化綜合型企業(yè)。 ??? 本公司旗下“**品牌”擁有一支精良的設(shè)計研發(fā)技術(shù)隊伍和現(xiàn)代化進(jìn)口生產(chǎn)設(shè)備。為結(jié)合市場的需求，我們開發(fā)出具有領(lǐng)先水品的室內(nèi)門系列產(chǎn)品，產(chǎn)品以優(yōu)良的品質(zhì)，典雅脫俗的外觀深受廣大客戶的青睞。 ?? 本公司系列產(chǎn)品包括實木門、實木復(fù)合門、貼紙烤漆門、強(qiáng)化生態(tài)門。產(chǎn)品選用

15、進(jìn)口原材料，外觀呈天然木紋色，無輻射，抗靜電，綠色環(huán)保，適應(yīng)南北氣候；具有防蟲、防潮、隔音、保溫、抗裂、堅固不變形的性能；客戶可自由選擇門扇花型、顏色，是居家、公寓、別墅、酒店和辦公樓裝飾的上乘之選。 ??? 本公司占地面積20000余平米，擁有標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)廠房，規(guī)模生產(chǎn)，規(guī)范管理，以“質(zhì)量成就品牌、誠信贏取友誼”為服務(wù)理念，堅持“做大做強(qiáng)”的發(fā)展思路，并以完善的售后服務(wù)提升品牌價值。讓我們攜手并進(jìn)，永續(xù)發(fā)展，共創(chuàng)美好明天。 1.3編制依據(jù) 1. 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》； 2. 《開原市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》； 3. 《國家中長期科學(xué)和

16、技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）》； 4. 《智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》； 5. 《中國制造2025》； 6. 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）； 7. 《工業(yè)可行性研究編制手冊》； 8. 《現(xiàn)代財務(wù)會計》； 9. 《工業(yè)投資項目評價與決策》； 10. 項目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)； 11. 國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。 1.4 編制原則 （1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件（設(shè)備、場地等）均納入到設(shè)計方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。 （2）堅持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性

17、、經(jīng)濟(jì)性的原則，確保工程質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。 （3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 （4）設(shè)計中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。 （5）注重環(huán)境保護(hù)，設(shè)計中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。 （6）注重勞動安全和衛(wèi)生，設(shè)計文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動安全、勞動衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。 1.5研究范圍 本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的行業(yè)市場需求情況進(jìn)行了重點分析和預(yù)測，確定了本項目的經(jīng)營綱領(lǐng)；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約

18、能源等方面提出了建設(shè)措施、意見和建議；對工程投資，經(jīng)營成本和經(jīng)濟(jì)效益等進(jìn)行計算分析并作出總的評價；對項目建設(shè)及運營中出現(xiàn)風(fēng)險因素作出分析，重點闡述規(guī)避對策。 1.6主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下： 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總表 序號 項目名稱 單位 數(shù)據(jù)和指標(biāo) 一 主要指標(biāo) 1 達(dá)產(chǎn)年設(shè)計生產(chǎn)產(chǎn)能 萬件/年 0.00 2 總用地面積 畝 15.00 3 總建筑面積 ㎡ 22050.00 4 道路硬化工程 ㎡ 1500.00 5 綠化面積 ㎡ 1000.00 6 總投資資金，其中： 萬元 4230.00 6.1

19、 建筑工程 萬元 2234.00 6.2 設(shè)備及安裝費用 萬元 801.15 6.3 土地費用 萬元 630.00 6.4 其他費用 萬元 110.12 6.5 預(yù)備費用 萬元 56.73 6.6 鋪底流動資金 萬元 300.00 二 主要數(shù)據(jù) 1 達(dá)產(chǎn)年年產(chǎn)值 萬元 15000.00 2 年均銷售收入 萬元 12409.09 3 年平均利潤總額 萬元 1371.34 4 年均凈利潤 萬元 1028.51 5 年銷售稅金及附加 萬元 41.85 6 年均增值稅 萬元 348.77 7 年

20、均所得稅 萬元 342.84 8 項目定員 人 85 9 建設(shè)期 年 1 三 主要評價指標(biāo) 1 項目投資利潤率 % 32.42% 2 項目投資利稅率 % 41.65% 3 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 % 25.63% 4 稅前財務(wù)內(nèi)部收益率 % 32.50% 5 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%) 萬元 6,756.05 6 稅前財務(wù)凈現(xiàn)值(ic=8%) 萬元 9,457.08 7 投資回收期(稅后)含建設(shè)期 年 5.05 8 投資回收期(稅前)含建設(shè)期 年 4.38 9 盈虧平衡點 % 39.01%

21、1.7綜合評價 本項目重點研究“智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目”的設(shè)計與建設(shè)，項目建成后，可滿足當(dāng)前智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)消費市場的極大需求，推動我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)有積極的積極促進(jìn)作用。項目產(chǎn)品市場前景廣闊。且該項目投產(chǎn)后，可以帶動本地相關(guān)配套企業(yè)的發(fā)展，提供更多的就業(yè)機(jī)會。 本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，選址符合開原市規(guī)劃的相關(guān)要求。該項目選用先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，能達(dá)到清潔生產(chǎn)水平，項目營運過程中充分體現(xiàn)了循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念。污染治理措施能夠滿足環(huán)保管理的要求，廢氣、廢水、噪聲、固體廢物均能實現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放和安全處置。 項目的實施符合我國產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，是推動我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)

22、產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級的重要舉措，符合我國國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。項目將帶動當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，增加當(dāng)?shù)乩?，帶動?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。項目建設(shè)還將形成產(chǎn)業(yè)集群，拉大產(chǎn)業(yè)鏈條，對項目建設(shè)地乃至我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大的促進(jìn)作用。因此，本項目的建設(shè)不僅會給項目企業(yè)帶來更好的經(jīng)濟(jì)效益，還具有很強(qiáng)的社會效益。 綜上所述，該項目市場前景看好，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益顯著，因此，項目可行且必要。 第二章 項目市場分析 2.1建設(shè)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 2016年開原市圍繞“三去一降一補(bǔ)”五大任務(wù)，全力以赴上項目、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、保增長、惠民生、防風(fēng)險，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展和民生持續(xù)改善。地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)100億元；固定資產(chǎn)投資完成21億

23、元；社會消費品零售總額實現(xiàn)48億元；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別實現(xiàn)20000元和13800元。 開原土壤肥沃，適于農(nóng)作物生長，全市耕地面積133.5萬畝，其中水田40萬畝，保護(hù)地蔬菜16.9萬畝，苗木花卉12萬畝，煙葉7772畝，榛林27.6萬畝。是國家重點商品糧基地，主要農(nóng)作物有水稻、玉米、大豆等，年產(chǎn)糧食10億斤以上。形成了綠色稻米、苗木花卉、良種繁育、綠色畜禽等種植養(yǎng)殖基地，培育了綠荷、盛昌綠色稻米、春紅綠色草莓、象牙山南國梨、開原榛子、劉二爺大蒜等多個知名品牌。其中開原榛子曾在清代被列為貢品，有“御榛園”之稱。 開原主要的礦產(chǎn)資源是方解石、石灰石，儲量達(dá)10億立方米。野生資源主要有

24、人參、蕨菜、榛子、彌猴桃等16類526種。開原全境森林覆蓋率達(dá)42%。 開原交通便利，哈(爾濱)大(連)電氣化鐵路、(北)京哈(爾濱)高速公路、哈(爾濱)大(連)高速鐵路、102國道縱貫市區(qū)。鐵路專用線31條，年貨運周轉(zhuǎn)量591萬噸，可辦理全國各營業(yè)站的貨物整車、零擔(dān)、集裝箱，快運直達(dá)，水陸聯(lián)運等業(yè)務(wù)。公路以京哈、彰(武)桓(仁)、遼(源)開(原)、沈平線為骨干，另有縣鄉(xiāng)村三級公路網(wǎng)連接城鄉(xiāng)。 近年來，在遼寧省委、省政府和鐵嶺市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開原市委、市政府認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，勇于創(chuàng)新，敢于突破，真抓實干，忘我奉獻(xiàn)，把加速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作為統(tǒng)領(lǐng)開原經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的“

25、三大戰(zhàn)略”，并貫穿于各項工作的始終，有效地解決了“三化”難題;加速實現(xiàn)“三化”目標(biāo)，推動了開原經(jīng)濟(jì)和社會各項事業(yè)的建設(shè)、發(fā)展和進(jìn)步。開原先后榮膺全國縣域經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展10大范例之首，中國中小城市科學(xué)發(fā)展百強(qiáng)縣市，中國最具投資潛力中小城市百強(qiáng)縣市，中國最具區(qū)域帶動力中小城市百強(qiáng)縣市，國家園林城市，全國科技進(jìn)步先進(jìn)縣(市)，全國企業(yè)創(chuàng)業(yè)環(huán)境最佳城市，全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣，遼寧省發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)先進(jìn)市，遼寧省文明城市，遼寧省衛(wèi)生城市，遼寧省平安市等多項稱號。2011年度被評為中國十大改革創(chuàng)新城市、十大最適宜創(chuàng)業(yè)城市和十大最具核心競爭力城市。綜合經(jīng)濟(jì)實力從遼寧44個縣(市)的后十名躍升到了第五名。 近十年中

26、，開原人民苦干實干、堅持科學(xué)發(fā)展，實現(xiàn)了由小到大、由弱到強(qiáng)、由落后到繁榮，人民生活日益富裕，市容村貌煥然一新，社會風(fēng)氣健康和諧，理性地走出了一條欠發(fā)達(dá)地區(qū)超常建設(shè)、跨越發(fā)展的創(chuàng)新之路。 2.2我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 作為國民經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要的民生產(chǎn)業(yè)和國際競爭優(yōu)勢明顯產(chǎn)業(yè)的智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)，在繁榮市場、吸納就業(yè)、增加農(nóng)民收入、加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及促進(jìn)社會和諧發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。 盡管外部環(huán)境不斷變化，中國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)當(dāng)前在國民經(jīng)濟(jì)中仍保持著穩(wěn)定地位，并發(fā)揮著日漸重要的作用。但隨著全球智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)格局的進(jìn)一步調(diào)整，我國智慧

27、農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)發(fā)展正面臨發(fā)達(dá)國家“再工業(yè)化”和發(fā)展中國家加快推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程的“雙重擠壓”。中國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)正處于由大而強(qiáng)的關(guān)鍵轉(zhuǎn)型期。 當(dāng)然隨著“中國制造2025”的落地實施，作為中國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)的中國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)在傳統(tǒng)智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)技術(shù)與新技術(shù)之間的差距不斷拉大的情況下也在進(jìn)行著一場變革。隨著《智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》的發(fā)布，中國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)正式邁進(jìn)智能化、數(shù)字化的轉(zhuǎn)型當(dāng)中。 智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間 從產(chǎn)業(yè)發(fā)展層面看，智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)與信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)深度融合對傳統(tǒng)生產(chǎn)經(jīng)營方式提出挑戰(zhàn)

28、的同時，也為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間?！爸袊圃?025”“互聯(lián)網(wǎng)+”推動信息技術(shù)在智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物流等環(huán)節(jié)的深入應(yīng)用，將推動生產(chǎn)模式向柔性化、智能化、精細(xì)化轉(zhuǎn)變，由傳統(tǒng)生產(chǎn)制造向服務(wù)型制造轉(zhuǎn)變。大數(shù)據(jù)、云平臺、云制造、電子商務(wù)和跨境電商發(fā)展將催生新業(yè)態(tài)、新模式。 隨著社會的進(jìn)步和發(fā)展，在大環(huán)境、消費者需求、成本等多重因素變化影響下，中國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)也在逐漸發(fā)生新變化，主要分為“創(chuàng)新速度加快”、“消費需求多元”、“智能深度融入”三點： 面對我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)發(fā)展環(huán)境和形勢的深刻變化，相關(guān)企業(yè)須積極把握需求增長與消費升級的趨勢，利用

29、好新一輪科技和產(chǎn)業(yè)變革的戰(zhàn)略機(jī)遇，推動我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)加快向中高端邁進(jìn)。 2.3我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢分析 技術(shù)進(jìn)步和工藝創(chuàng)新成為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級和提升產(chǎn)品檔次的主要動力。智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)將著力增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式，提高經(jīng)濟(jì)運行的質(zhì)量和效益，加快智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)先進(jìn)生產(chǎn)力建設(shè)。主要包括“三大創(chuàng)新”：科技創(chuàng)新、經(jīng)營管理創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)鏈整合創(chuàng)新。以及新材料、新工藝的應(yīng)用，將會有力地推進(jìn)我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整，大大提高我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工藝技術(shù)水平，提高我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的技術(shù)含量和產(chǎn)品檔次。ERP企業(yè)資源計劃

30、、PDM 產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)及信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的廣泛應(yīng)用，將加快智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)商品的購、銷、存等流轉(zhuǎn)過程，進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)運作流程，加速企業(yè)生產(chǎn)效率，大大提高企業(yè)的市場應(yīng)變能力。智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)將逐步適應(yīng)國際消費趨勢的主流，由生產(chǎn)低檔次產(chǎn)品向高品質(zhì)、高檔次及高附加值的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變，逐步完善上下游產(chǎn)業(yè)鏈，向價值鏈高端邁進(jìn)。 2.4市場小結(jié) 綜上可以看出，我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)業(yè)及智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)展前景十分可觀。市場需求十分旺盛。隨著國內(nèi)外消費需求的進(jìn)一步增加，必將帶動智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)市場需求的進(jìn)一步拉大。因此，項目正是適應(yīng)市場需求而產(chǎn)生的，產(chǎn)品市場需求潛力較大

31、，前景可觀。 第 11 頁 第三章 項目建設(shè)的背景和必要性 這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。 3.1項目提出背景 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟(jì)要求。 “十三五”期間，面對復(fù)雜的內(nèi)外部環(huán)境，智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)著力推進(jìn)轉(zhuǎn)

32、型升級，依靠技術(shù)創(chuàng)新、管理提升和產(chǎn)品升級，全行業(yè)經(jīng)濟(jì)運行總體平穩(wěn)，規(guī)模以上企業(yè)主要運行指標(biāo)保持增長。為應(yīng)對國內(nèi)外智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)市場的變化，政府大力推動并加快智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)轉(zhuǎn)型升級，智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步由低端產(chǎn)品向中高端產(chǎn)品轉(zhuǎn)移，目前高端市場需求激增，智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)市場需求上升，供不應(yīng)求。 項目方結(jié)合我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)發(fā)展較好的行業(yè)背景、智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)品市場需求日益旺盛以及當(dāng)前項目公司及項目實施地具備多方資源優(yōu)勢的情況下，提出的“智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目”。項目企業(yè)將充分利用建設(shè)地資源、能源、人力成本優(yōu)勢以及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)

33、勢，將該項目打造成當(dāng)?shù)仡H具規(guī)模的智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)開發(fā)生產(chǎn)基地。本次項目的建設(shè)對于加快開原市智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，大力推進(jìn)新型工業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，帶動當(dāng)?shù)貒窠?jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有積極的意義。 該項目建設(shè)具備良好的市場發(fā)展空間，項目產(chǎn)品具有廣泛的應(yīng)用價值，具有良好的應(yīng)用前景，其推廣應(yīng)用將產(chǎn)生巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。項目采用的技術(shù)成熟，環(huán)境零影響，運行費用少，抗風(fēng)險能力強(qiáng)，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)政策，具有明顯的投資優(yōu)勢和非常廣闊的市場前景。因此，本次項目的提出恰合時宜且意義重大，項目建設(shè)具備一定的市場發(fā)展空間，項目實施將為項目方帶來較為可觀的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。 3.2

34、項目建設(shè)必要性分析 一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟(jì)效益及項目對宏觀經(jīng)濟(jì)、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內(nèi)容。 企業(yè)獲得的利潤情況。 企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)市場競爭力。 擴(kuò)大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。 采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。 產(chǎn)品進(jìn)入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。 對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會發(fā)展的積極影響。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。 3.2.1有利于促進(jìn)我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)快速發(fā)展的需要 智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)是我國傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)、重要民生產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造國際化新優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)，是科技和時尚融合、生活消費與產(chǎn)業(yè)

35、用并舉的產(chǎn)業(yè)，在美化人民生活、增強(qiáng)文化自信、建設(shè)生態(tài)文明、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拉動內(nèi)需增長、促進(jìn)社會和諧等方面發(fā)揮著重要作用。從國內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境看，國內(nèi)需求將成為行業(yè)增長的重要驅(qū)動力。隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長，居民收入的穩(wěn)定提升，將拉動內(nèi)需市場的進(jìn)一步發(fā)展。 隨著現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)的快速發(fā)展，自動化、連續(xù)化和高效化已成為現(xiàn)代智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的主要方向，以減少中國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)與國際先進(jìn)水平的差距。從而加大力度引進(jìn)先進(jìn)的智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)，注重消化與吸收，尤其要注重創(chuàng)新能力的提高，使智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)品生產(chǎn)向創(chuàng)新之路發(fā)展。本次項目建

36、設(shè)將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化車間，通過先進(jìn)的智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)加工技術(shù)和裝備，促進(jìn)我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)在新時期繼續(xù)快速健康發(fā)展，有利于將資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢，是加快我國經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展的重要途徑，因此本次項目的提出適時且必要。 3.2.2提升技術(shù)進(jìn)步，滿足智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要 搞好智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步與產(chǎn)業(yè)升級對于智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)全行業(yè)發(fā)展具有重要意義。全面提升行業(yè)核心競爭力，并發(fā)揮優(yōu)勢要素，做大做強(qiáng)。開原市XX有限公司自成立以來一直從事智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的生產(chǎn)，技術(shù)已相當(dāng)成熟，經(jīng)過

37、多年的發(fā)展與探索，已取得很大的成績，項目的建設(shè)不僅可以彌補(bǔ)我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)尖端技術(shù)的空白，還可有效滿足智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)產(chǎn)品的需要。 從智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)來說，生產(chǎn)高端智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)既是企業(yè)實力的象征，更是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的利潤增長點，同時也是智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)“做精”的戰(zhàn)略選擇。隨著智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)和培育新的增長點，從而加快產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，重點開發(fā)高檔次、高品位、高附加值產(chǎn)品，為行業(yè)創(chuàng)造新的經(jīng)濟(jì)增長點，提高產(chǎn)品質(zhì)量和品質(zhì)，注重從加工生產(chǎn)向前端設(shè)計研發(fā)、后端市場終端控制延伸，引導(dǎo)并創(chuàng)造市場需求，以市場為導(dǎo)向，加強(qiáng)高品質(zhì)產(chǎn)

38、品開發(fā)，更好地滿足消費者多層次的需求。面對一個變化迅速、日新月異、多元化、流行周期短的市場，項目企業(yè)將提高對市場的反應(yīng)速度，在充分了解市場的情況下，采用新工藝、新技術(shù)和生產(chǎn)效率來生產(chǎn)產(chǎn)品，提高產(chǎn)品質(zhì)量，快速生產(chǎn)出消費者所需要的產(chǎn)品，在新一輪的競爭中取得先機(jī)，從而滿足當(dāng)前市場對智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的市場需求。 3.2.3符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策及清潔生產(chǎn)要求 本項目符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，項目建設(shè)采用了先進(jìn)的工藝技術(shù)和設(shè)備，符合清潔生產(chǎn)要求，各項污染物能夠達(dá)標(biāo)排放，污染物排放總量控制方案符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，區(qū)域環(huán)境質(zhì)量影響不大，環(huán)境風(fēng)險可以接受。擬建項目將嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”制度、嚴(yán)格落實本報

39、告書提出的各項環(huán)保措施。 3.2.4提升我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)產(chǎn)品研發(fā)和技術(shù)創(chuàng)新水平的需要 本次項目以節(jié)能減排和提升品質(zhì)為導(dǎo)向，實施多品種、系列化智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)研發(fā)生產(chǎn)，是與國家產(chǎn)業(yè)政策密切相關(guān)的高端、高附加值、具有很好市場前景的產(chǎn)品研發(fā)制造，公司堅持以產(chǎn)品創(chuàng)新為動力，加快研發(fā)高端智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)，在產(chǎn)品定位上，本項目將主要向低排放、低能耗、高智能化控制、多功能綜合使用、先進(jìn)制造工藝、人機(jī)工程化設(shè)計等方向發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的“零”排放。對推進(jìn)開原市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，夯實全省智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)根基，帶動全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。 3.

40、2.5提升企業(yè)競爭力水平，有助于企業(yè)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略發(fā)展的需要 隨著近年來國內(nèi)智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，項目企業(yè)依托當(dāng)?shù)氐锰飒毢竦臈l件開發(fā)優(yōu)勢資源，深挖潛力提升項目產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)水平，本次“智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)項目”將充分發(fā)揮技術(shù)領(lǐng)先優(yōu)勢與人才優(yōu)勢，通過企業(yè)技術(shù)改造提升技術(shù)水平，購置先進(jìn)的技術(shù)裝備，采用規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營，提升企業(yè)市場競爭力，充分利用本地資源，全力對智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)進(jìn)行研發(fā)及生產(chǎn)，以促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)性發(fā)展，有助于企業(yè)做大智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)的生產(chǎn)主業(yè)，延伸企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方面實現(xiàn)突破。 本次項目建設(shè)將大力引進(jìn)國內(nèi)外最先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，建設(shè)設(shè)施完善的現(xiàn)代化

41、車間，此舉是項目公司長遠(yuǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃中極為重要的一環(huán)，關(guān)系著企業(yè)未來的發(fā)展能量，因此本次項目的提出適時且必要。 3.2.6增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)帶動產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的需要 本項目除少數(shù)的管理人員和關(guān)鍵崗位技術(shù)人員由項目公司解決外，新增員工均由當(dāng)?shù)卣泄そ鉀Q，項目建成后，將為當(dāng)?shù)靥峁┐罅烤蜆I(yè)機(jī)會，吸收下崗職工與閑置人口再就業(yè)，將有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定；此外，項目的實施可帶動我國智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為提高中國綜合國力產(chǎn)生巨大而深遠(yuǎn)影響，對于搞活國民經(jīng)濟(jì)、增加國民收入、提高國民生活水平有著非常重要的意義。 3.3項目建設(shè)可行性分析 3.3.1政策可行性 國務(wù)院印

42、發(fā)《中國制造2025》中提出： 持續(xù)推進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造。明確支持戰(zhàn)略性重大項目和高端裝備實施技術(shù)改造的政策方向，穩(wěn)定中央技術(shù)改造引導(dǎo)資金規(guī)模，通過貼息等方式，建立支持企業(yè)技術(shù)改造的長效機(jī)制。推動技術(shù)改造相關(guān)立法，強(qiáng)化激勵約束機(jī)制，完善促進(jìn)企業(yè)技術(shù)改造的政策體系。支持重點行業(yè)、高端產(chǎn)品、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行技術(shù)改造，引導(dǎo)企業(yè)采用先進(jìn)適用技術(shù)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，全面提升設(shè)計、制造、工藝、管理水平，促進(jìn)鋼鐵、石化、工程機(jī)械、輕工、智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)向價值鏈高端發(fā)展。研究制定重點產(chǎn)業(yè)技術(shù)改造投資指南和重點項目導(dǎo)向計劃，吸引社會資金參與，優(yōu)化工業(yè)投資結(jié)構(gòu)。圍繞兩化融合、節(jié)能降耗、質(zhì)量提升、安全生產(chǎn)等傳統(tǒng)領(lǐng)

43、域改造，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料，提高企業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平和效益。 《智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)工業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》提出： 全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神，牢固樹立并貫徹創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，落實《中國制造2025》，以提高發(fā)展質(zhì)量和效益為中心，以推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以增品種、提品質(zhì)、創(chuàng)品牌的“三品”戰(zhàn)略為重點，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)智能制造和綠色制造，形成發(fā)展新動能，創(chuàng)造競爭新優(yōu)勢，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)邁向中高端，初步建成智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)強(qiáng)國。 在國家及項目當(dāng)?shù)卣叩膬A斜和政府的大力扶持下，科技、資本、土地、

44、人才等資源將得到進(jìn)一步整合，科技創(chuàng)新中介平臺、融資體系建設(shè)、創(chuàng)新機(jī)制、人才引進(jìn)等方面將有新突破，從而為該項目創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。因此，本項目屬于國家鼓勵支持發(fā)展項目，符合國家大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈的戰(zhàn)略部署，項目建設(shè)具備政策可行性。 3.3.2技術(shù)可行性 本項目擁有專業(yè)研究機(jī)構(gòu)和國際一流技術(shù)團(tuán)隊，從理論基礎(chǔ)研究到應(yīng)用研究形成多種技術(shù)路線研究應(yīng)用體系。本項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)已經(jīng)達(dá)到了成熟應(yīng)用階段，該工藝適合我國的國情。本項目建設(shè)在技術(shù)上可行。項目公司已做了大量前期準(zhǔn)備工作，同時擁有國內(nèi)一流的技術(shù)隊伍，資金實力及人才優(yōu)勢較強(qiáng)。項目建成后將緊跟國內(nèi)國際先進(jìn)技術(shù)發(fā)展步伐，不斷縮短技術(shù)更新周期，對生產(chǎn)各環(huán)節(jié)進(jìn)

45、行全程質(zhì)量控制，確保本項目技術(shù)水平的先進(jìn)地位。 3.3.3管理可行性 本項目將根據(jù)項目建設(shè)的實際需要，專門組建機(jī)構(gòu)及經(jīng)營隊伍，負(fù)責(zé)項目規(guī)劃、立項、設(shè)計、組織和實施。在經(jīng)營管理方面將制定行之有效的各種企業(yè)管理制度和人才激勵制度，確保本項目按照現(xiàn)代化方式運作。 3.4分析結(jié)論 本項目的建設(shè)符合我國的相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，從項目實施的必要性和建設(shè)可行性分析，本項目屬于國家鼓勵類的建設(shè)項目，有當(dāng)?shù)卣?、各相關(guān)部門的支持，按國家基本建設(shè)程序進(jìn)行實施，項目符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃的工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局建設(shè)要求，項目設(shè)計可靠合理，是一項具有良好的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的項目，可見，本項目的社會及經(jīng)濟(jì)評價可行。 綜合以上因素，

46、本項目建設(shè)可行，且十分必要。 第 18 頁 第四章 項目建設(shè)條件 4.1地理位置選擇 本項目位于在遼寧省開原市工業(yè)園區(qū)，周圍環(huán)境及建設(shè)條件能夠滿足本項目的需要。 區(qū)域地理位置示意圖 4.2區(qū)域投資環(huán)境 4.2.1區(qū)域地理位置 開原市位于遼寧省北部，位于鐵嶺市的東北部，遼河中游東側(cè)。東與西豐縣、清原滿族自治縣相毗連，南與鐵嶺縣交界，西與法庫、昌圖縣接壤，北鄰吉林省梨樹縣。東經(jīng)123°43′-124°48′，北緯42°6′-42°53′。東西長89.4公里，南北寬86公里，截至2014年，開原市總區(qū)域面積3164平方公里。 4.2.2區(qū)域地形地貌條件 開原地

47、勢東高西低，南北多丘陵地帶。東南多山，為長白山支脈，屬山地丘陵，海拔在200－600米之間。主要山峰有城子山、砬子山等，海拔在800米以上。西部地勢低平，為清河、遼河沖積平原一部分，海拔在50-100米之間，土質(zhì)肥沃，適于機(jī)耕和灌溉，中部屬于半丘陵半平原地帶，全境為六山半水三分田。 4.2.3區(qū)域氣候條件 開原市屬北溫帶季風(fēng)型大陸性氣候。冬季寒冷期長達(dá)4個月，最冷月份在1月，平均氣溫在-14.5℃左右，極度低溫為-35℃；夏季炎熱，一般可持續(xù)3個月，最熱月份在7月，平均氣溫在23℃－24℃左右，極度高溫為36.5℃。全年日照時數(shù)約為2585小時，以五六月較長，十一、十二月較短。初霜期在9月

48、下旬，4月末為終霜期，無霜期為145—165天左右。年平均降水量為678毫米。春夏多西南風(fēng)，秋冬多西北風(fēng)，平均風(fēng)速每秒4.5米。 4.2.4區(qū)域交通運輸條件 鐵路有京哈鐵路和開豐鐵路在市內(nèi)交匯，哈大高速鐵路在城西過境，有開原、開原西、中固、老城、城東、威遠(yuǎn)6個車站，鐵路專用線32條，年貨運周轉(zhuǎn)量591萬噸。 開原站位于開原市新華路站前廣場，建于1901年。距離北京站804公里，距離哈爾濱站445公里，隸屬沈陽鐵路局沈陽車務(wù)段管轄。 公路有G102國道京哈公路、G1京哈高速公路貫穿南北，并與S14遼開高速公路、S303省道彰桓公路、遼開公路、開康公路、開清公路共同構(gòu)成了完整的公路網(wǎng)絡(luò)，共

49、38條線路，740公里。工業(yè)企業(yè)有鐵路專用線主干線三條，支線十二條，全長18公里。 4.2.5區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件 2016年開原市圍繞“三去一降一補(bǔ)”五大任務(wù)，全力以赴上項目、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、保增長、惠民生、防風(fēng)險，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展和民生持續(xù)改善。地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn)100億元；固定資產(chǎn)投資完成21億元；社會消費品零售總額實現(xiàn)48億元；城鄉(xiāng)居民人均可支配收入分別實現(xiàn)20000元和13800元。 開原土壤肥沃，適于農(nóng)作物生長，全市耕地面積133.5萬畝，其中水田40萬畝，保護(hù)地蔬菜16.9萬畝，苗木花卉12萬畝，煙葉7772畝，榛林27.6萬畝。是國家重點商品糧基地，主要農(nóng)作物有水稻、玉米、大豆

50、等，年產(chǎn)糧食10億斤以上。形成了綠色稻米、苗木花卉、良種繁育、綠色畜禽等種植養(yǎng)殖基地，培育了綠荷、盛昌綠色稻米、春紅綠色草莓、象牙山南國梨、開原榛子、劉二爺大蒜等多個知名品牌。其中開原榛子曾在清代被列為貢品，有“御榛園”之稱。 開原主要的礦產(chǎn)資源是方解石、石灰石，儲量達(dá)10億立方米。野生資源主要有人參、蕨菜、榛子、彌猴桃等16類526種。開原全境森林覆蓋率達(dá)42%。 開原交通便利，哈(爾濱)大(連)電氣化鐵路、(北)京哈(爾濱)高速公路、哈(爾濱)大(連)高速鐵路、102國道縱貫市區(qū)。鐵路專用線31條，年貨運周轉(zhuǎn)量591萬噸，可辦理全國各營業(yè)站的貨物整車、零擔(dān)、集裝箱，快運直達(dá)，水陸聯(lián)運等

51、業(yè)務(wù)。公路以京哈、彰(武)桓(仁)、遼(源)開(原)、沈平線為骨干，另有縣鄉(xiāng)村三級公路網(wǎng)連接城鄉(xiāng)。 近年來，在遼寧省委、省政府和鐵嶺市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開原市委、市政府認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，勇于創(chuàng)新，敢于突破，真抓實干，忘我奉獻(xiàn)，把加速工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化作為統(tǒng)領(lǐng)開原經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的“三大戰(zhàn)略”，并貫穿于各項工作的始終，有效地解決了“三化”難題;加速實現(xiàn)“三化”目標(biāo)，推動了開原經(jīng)濟(jì)和社會各項事業(yè)的建設(shè)、發(fā)展和進(jìn)步。開原先后榮膺全國縣域經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展10大范例之首，中國中小城市科學(xué)發(fā)展百強(qiáng)縣市，中國最具投資潛力中小城市百強(qiáng)縣市，中國最具區(qū)域帶動力中小城市百強(qiáng)縣市，國家園林城市，全國科

52、技進(jìn)步先進(jìn)縣(市)，全國企業(yè)創(chuàng)業(yè)環(huán)境最佳城市，全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣，遼寧省發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)先進(jìn)市，遼寧省文明城市，遼寧省衛(wèi)生城市，遼寧省平安市等多項稱號。2011年度被評為中國十大改革創(chuàng)新城市、十大最適宜創(chuàng)業(yè)城市和十大最具核心競爭力城市。綜合經(jīng)濟(jì)實力從遼寧44個縣(市)的后十名躍升到了第五名。 近十年中，開原人民苦干實干、堅持科學(xué)發(fā)展，實現(xiàn)了由小到大、由弱到強(qiáng)、由落后到繁榮，人民生活日益富裕，市容村貌煥然一新，社會風(fēng)氣健康和諧，理性地走出了一條欠發(fā)達(dá)地區(qū)超常建設(shè)、跨越發(fā)展的創(chuàng)新之路。 第五章 總體建設(shè)方案 5.1總圖布置原則 1、強(qiáng)調(diào)“以人為本”的設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)

53、境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。 2、合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項目設(shè)施。 3、工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。 4、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。 5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價，節(jié)約建設(shè)資金。 6、建筑風(fēng)格與區(qū)域建筑風(fēng)格吻合，與周邊各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。 7、貫徹環(huán)保、安全、衛(wèi)生、綠化、消防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計原則。 5.2土建方案 5.

54、2.1總體規(guī)劃方案 總平面布置的指導(dǎo)原則是合理布局，節(jié)約用地，適當(dāng)預(yù)留發(fā)展余地。廠區(qū)布置工藝物料流向順暢，道路、管網(wǎng)連接順暢。建筑物布局按建筑設(shè)計防火規(guī)范進(jìn)行，滿足生產(chǎn)、交通、防火的各種要求。 本項目總圖布置按功能分區(qū)，分為生產(chǎn)區(qū)、動力區(qū)和辦公生活區(qū)。既滿足生產(chǎn)工藝要求，又能美化環(huán)境。 按照廠區(qū)整體規(guī)劃，廠區(qū)圍墻采用鐵藝圍墻。全廠設(shè)計兩個出入口，廠區(qū)道路為環(huán)形，主干道寬度為9m，次干道寬度為6m，聯(lián)系各出入口形成順暢的運輸和消防通道。 本項目在廠區(qū)內(nèi)道路兩旁，建（構(gòu)）筑物周圍充分進(jìn)行綠化，并在廠區(qū)空地及入口處重點綠化，種植適宜生長的樹木和花卉，創(chuàng)造文明生產(chǎn)環(huán)境。 5.2.2土建工程方

55、案 本項目建構(gòu)筑物完全按照現(xiàn)代化企業(yè)建設(shè)要求進(jìn)行設(shè)計，采用輕鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)建設(shè)，并按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011—2010）的規(guī)定及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)文件采取必要的抗震措施。整個廠房設(shè)計充分利用自然環(huán)境，強(qiáng)調(diào)豐富的空間關(guān)系，力求設(shè)計新穎、優(yōu)美舒適。 主要建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)及屋面，符合建筑節(jié)能和防滲漏的要求；車間廠房設(shè)有天窗進(jìn)行采光和自然通風(fēng)，應(yīng)選用氣密性和防水性良好的產(chǎn)品。 生產(chǎn)車間的建筑采用輕鋼框架結(jié)構(gòu)。在符合國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范的前提下，做到結(jié)構(gòu)整體性能好，有利于抗震防腐，并節(jié)省投資，施工方便。在設(shè)計上充分考慮了通風(fēng)設(shè)計，避免火災(zāi)、爆炸的危險性。 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》，耐火等級為二

56、級； 屋面防水等級為三級，按照《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求施工。 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案 ①地基及基礎(chǔ) 根據(jù)地質(zhì)條件及生產(chǎn)要求，對本裝置土建結(jié)構(gòu)設(shè)計初步定為：生產(chǎn)車間采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。 ②結(jié)構(gòu)選型 根據(jù)項目的自身情況及當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)管理部門對該區(qū)域建筑結(jié)構(gòu)的要求，確定本項目生產(chǎn)生間擬采用全鋼結(jié)構(gòu)。 ③本項目的抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為 0.05g，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震等級為三級。 ④建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年，安全等級為二級。 5.3主要建設(shè)內(nèi)容 本項目總占地面積為15畝，總建設(shè)面積22050.00平方米，詳細(xì)內(nèi)容見下表： 主要建筑物、構(gòu)筑物一覽表 工

57、程類別 工段名稱 層數(shù) 占地面積（m2） 建筑面積（m2） 1、主要建筑工程 生產(chǎn)車間 3 4300.00 12900.00 倉儲庫房 3 2000.00 6000.00 研發(fā)辦公樓 4 300.00 1200.00 職工宿舍 4 300.00 1200.00 職工食堂 2 200.00 400.00 配電房 1 180.00 180.00 門衛(wèi)室 1 45.00 45.00 其他輔助設(shè)施 1 125.00 125.00 合計 7450.00 22050.00 2、公共設(shè)施 道路硬化及停車場工程 1 1

58、500.00 1500.00 綠化景觀工程 1 1000.00 1000.00 5.4工程管線布置方案 5.4.1給排水 一、設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB 50015-2003（2009年版） 《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB50013-2006 《室外排水設(shè)計規(guī)范 [2014年版]》GB50014-2006 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2014 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB 50140-2005 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50084-2017 二、給水設(shè)計 A、水源 本項目工程水源由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。引入管采用管徑DN150。

59、B、室內(nèi)給水系統(tǒng) 生活給水系統(tǒng)由當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)直接供水，水質(zhì)符合生活飲用標(biāo)準(zhǔn)。給水管道采用PP-R給水管，熱熔連接。 消防給水系統(tǒng) 設(shè)有室內(nèi)消火栓。消火栓間距不大于30米，確保同層任何部位都有兩股水柱同時到達(dá)滅火點。消火栓采用SG24/65型室內(nèi)自救式消火栓，消火栓口徑為DN65，水龍帶長25米，水槍噴嘴為DN19。消防給水管采用熱鍍鋼管。 C、室外給水系統(tǒng) 室外給水管網(wǎng)系統(tǒng)采用生活、消防合用給水系統(tǒng)，水源為當(dāng)?shù)刈詠硭┧芫W(wǎng)供給。 給水管網(wǎng)系統(tǒng)布置成環(huán)狀，主要管徑由DN150組成，室外設(shè)有地上式消火栓。 三、排水設(shè)計 室內(nèi)排水 室內(nèi)排水采用糞便污水與生活洗滌廢水合流管道

60、，排水管采用PVC芯層發(fā)泡管道。 室外排水 室外排水采用雨、污分流制，生活污水排至園區(qū)污水處理廠統(tǒng)一處理，達(dá)標(biāo)排放。雨水經(jīng)雨水管道匯集，進(jìn)入市政雨水回排放系統(tǒng)。 四、消防固定滅火系統(tǒng) 主要建筑物均按二級耐火等級建造，在各建筑物內(nèi)設(shè)置有室內(nèi)消防栓，同時設(shè)有二個室外消防栓。廠區(qū)若有火災(zāi)，可以較及時地?fù)錅纭? 另外，本項目擬在各車間設(shè)置部分干粉滅火器，充裝量為6L，滅火級別為5A，以備在火災(zāi)剛發(fā)生時使用，以避免用水滅火而導(dǎo)致產(chǎn)品損壞。 5.4.2供電 電氣工程 (l）供電電源 本工程電源由國家電網(wǎng)提供電能，承辦單位設(shè)計自備供電線路系統(tǒng)，安裝配電功能齊全的配電裝置，即可滿足項目供電需求

61、，各種生產(chǎn)設(shè)備總裝機(jī)功率為5000KW。 無功功率補(bǔ)償 變電室低壓配電間內(nèi)安裝低壓電力電容器進(jìn)行無功功率補(bǔ)償。10KV母線側(cè)需配置無功補(bǔ)償及諧波濾波裝置，低壓側(cè)集中補(bǔ)償自動切換。 繼電保護(hù) 變壓器高壓側(cè)采用負(fù)荷開關(guān)加熔斷器保護(hù)。 (2）低壓配電方式及線路敷設(shè) 根據(jù)建筑及負(fù)荷分布情況，采用干線式與放射式相結(jié)合方式。室外電力電纜采用埋地敷設(shè)。 (3）照明 車間配電及照明 a、車間配電采用卜線式配電及放射式配電相結(jié)合的配電方式。分支線路敷設(shè)采用塑料絕緣線穿管沿墻或埋地敷設(shè)； b、廠房照明采用照明配電箱配電。車間照度：車間工作區(qū)照度為250一3001x； c、事故照明應(yīng)采用消防保

62、安電源獨立供電，與常用電源自動切換； d、車間照明燈具采用高效節(jié)能的LED燈。 電能管理與節(jié)電措施 車間低壓配電室的低壓進(jìn)線柜裝設(shè)電流表、電壓表和有功、無功電度表。 各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。車間供電盡量縮短線路長度，減少電能損耗。提高功率因數(shù)、降低無功損耗。 電氣安全 為防止絕緣破壞時的危險電壓，在正常情況下，凡不帶電的用電設(shè)備金屬外殼，配電裝置的金屬構(gòu)架、電纜外皮、母線外殼．電力線路的金屬保護(hù)管等均采取接地保護(hù)。 廠房屋面設(shè)有避雷帶，防雷和接地共用接地裝置，接地電阻不大于3歐姆。 辦公區(qū)域照明燈具主要以LED節(jié)能燈為主，結(jié)合場所功能需要，可適當(dāng)布置一些功能效應(yīng)燈。 辦

63、公區(qū)各出口部位、變配電室、重要場所設(shè)置應(yīng)急照明及誘導(dǎo)燈。 樓梯間照明采用聲光感應(yīng)控制，走廊等照明采用分層集中控制。 室外道路照明采用自動與手動控制結(jié)合開啟關(guān)閉。 （4）避雷及接地 本項目建筑物屋頂避雷采用避雷網(wǎng)防雷系統(tǒng)。嚴(yán)格按《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》防雷建筑防雷措施進(jìn)行。 避雷接地、電氣保護(hù)接地，共用接地極組，該接地極利用鋼筋鹼基礎(chǔ)中結(jié)構(gòu)鋼筋。所有管道均做等電位聯(lián)結(jié)。 （5）通訊及互連網(wǎng)絡(luò) 建筑物內(nèi)預(yù)埋設(shè)通訊及互連網(wǎng)絡(luò)線路。通訊及互連網(wǎng)絡(luò)的戶外線路均采用埋地敷設(shè)。 （6）排風(fēng)設(shè)置 車間排風(fēng)利用自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合。廠房設(shè)備在運轉(zhuǎn)過程中會散發(fā)熱量導(dǎo)致夏季室內(nèi)溫度較高，也有損

64、職工的身體健康，為此本項目應(yīng)考慮在廠房內(nèi)的相關(guān)位置設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，在廠房的墻上或屋頂位置設(shè)排風(fēng)機(jī)，另外，在廠房內(nèi)設(shè)置部分吊扇，以便夏季降低室內(nèi)溫度。 5.5道路設(shè)計 1、設(shè)計原則 廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運輸、消防、管線布置、綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。 2、布置形式和寬度 廠區(qū)內(nèi)根據(jù)平面布置，設(shè)置環(huán)形道路，為混凝土路面，路面寬度主道6米。該干路主要為運輸原料、成品出廠。道路設(shè)計既要滿足業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)流程，同時也滿足消防要求。 5.6總圖運輸方案 場外運輸采用汽車運輸，由自備車輛及社會車輛解決。廠內(nèi)運輸采用裝載機(jī)、自卸汽車、叉車及手推車完成。 5.7土地利用情況 5

65、.7.1項目用地規(guī)劃選址 項目用地位于開原市XX區(qū)，該區(qū)域交通便利，資源條件豐富，適合項目的建設(shè)。 5.7.2用地規(guī)模及用地類型 l、用地類型 項目建設(shè)用地性質(zhì)為規(guī)劃性建設(shè)用地。 2、用地規(guī)模 本項目總占地面積為15畝，總建筑面積為22050.00平方米。 3、土地利用現(xiàn)狀 廠區(qū)地勢平坦，水源豐富，水質(zhì)優(yōu)良，交通暢達(dá)，可滿足生產(chǎn)要求。 4、用地指標(biāo) 經(jīng)審查，該項目建設(shè)建筑密度、建筑容積率、辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、建設(shè)區(qū)域綠地率、項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度等五項用地指標(biāo)均符合國土資源部《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》中規(guī)定的工業(yè)項目用地控制標(biāo)準(zhǔn)。 項目用地指標(biāo)表 序 號

66、技術(shù)指標(biāo)名稱 數(shù)量 單位 1 廠區(qū)占地面積 10000.05 ㎡ 2 建筑計容面積 22050.00 ㎡ 3 建構(gòu)筑物占地面積 7450.00 ㎡ 4 建筑系數(shù) 74.50% % 5 容積率 2.20 6 綠地率 10.00% % 7 投資強(qiáng)度 255.47 萬元/畝 以上指標(biāo)均符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。 第六章 產(chǎn)品方案及技術(shù)方案 6.1主要產(chǎn)品方案 本項目主要生產(chǎn)智慧農(nóng)業(yè)大棚鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)系列產(chǎn)品 6.2產(chǎn)品質(zhì)量指標(biāo) 項目產(chǎn)品嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 6.3產(chǎn)品價格制定原則 項目產(chǎn)品的定價根據(jù)目前同類產(chǎn)品市場定價原則。初入市場，為了提高市場占有率，項目選擇較低價位入市，以更高的性價比占領(lǐng)更多的市場份額。高市場占有率為提高盈利率提供可靠保證。當(dāng)然，在此之前公司結(jié)合市場競爭狀況，確定有利可圖的銷售目標(biāo)。 6.4產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模確定 從本項目產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模主要從國家及地方政策、市場需求狀況、資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進(jìn)程度、項目經(jīng)濟(jì)效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。如生產(chǎn)規(guī)模太小，則存在能