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1、 物業(yè)服務有限公司
物業(yè)管理服務費明細
物業(yè)服務有限公司
日期： 年 月 日
第一章 物業(yè)服務費用明細
根據(jù)原《物業(yè)服務管理》要求，我公司經(jīng)現(xiàn)場考察后，認真測算出該項目具體服務費用如下：
物業(yè)管理服務費用表 (單位：元 / 月)
名稱
人數(shù)
合同單價
合計
管理員
6
2625.6
15753
保潔班長
10
1560
15600
保
2、潔員
108
1457
157356
電梯司機
33
1557
51381
垃圾清運工
1
1457
1457
其他費用
69182
共計
310730
物業(yè)服務有限公司
2014年2月26日
第二章 物業(yè)服務費用支出預算
一、人員工資福利及社會保險費用（計算單位月）
人數(shù)
工資標準
總合計
管理人員
6
1800
394.6
3、
100
200
30
64
16
21
2625.6
15753
保潔班長
10
1250
100
100
30
43
16
21
1560
15600
保潔員
108
1250
100
30
40
16
21
1457
157356
電梯司機
33
1350
100
30
40
16
21
1557
51381
垃圾清運工
1
1250
100
30
40
16
21
1457
1457
共計
241547.6
備注：1
4、、節(jié)日福利春節(jié)180元，中秋節(jié)180元。3、加班費工資總額除以26天乘以10天：4、夏裝人均每套96元：春秋裝126。
二、辦公用品表
名稱
使用部門或崗位
單位
數(shù)量
單價
金額
折舊年限
月均額
辦公桌椅
辦公、
套
2
300
600
10
5
文件、資料柜
辦公
個
1
300
300
10
2.5
電腦
辦公
套
1
3200
3200
3
88.88
打印機
辦公
套
1
6000
6000
3
166.66
辦公資料（臺柜、文具等）
辦公
批
1
500
500
2
20.83
5、
對講機
部
8
320
2560
3
71.
合計
合計
13160
合計
354.87
三、保潔工具配備表
費用項目
數(shù)量
單價
合計
折舊年限
月均額
洗地機
12臺
10000
120000
5
2000
塵推
30
35
1050
1
87.5
玻璃刮、涂水器
30
28
840
1
70
垃圾車
1輛
5000
5000
3
138.88
鋁合金梯2米
12
150
1800
5
30
保潔墩布拖把 擠水器
30
180
5400
1
450
手推車布草
6、車
30
200
6000
3
166.66
噴霧器
1
200
200
3
5.55
259240
2948.59
四、日常保潔消耗品
名稱
數(shù)量
單價
合計
八四消毒液
158桶
20
3160
勞保用品
158人
8
1264
塵推油
10
50
500
拖把
30
6
180
抹布
300
5
1500
洗滌劑
158
1.5
237
潔廁靈
30
15
450
不銹鋼油
1
50
50
掃把、垃圾斗
30
25
750
醫(yī)用垃圾袋
1800
1
1800
7、
大垃圾袋
900
0.75
675
小垃圾袋
6000
0.09
540
共計
11106
費用項目
月金額
年金額
備注
員工工資
241547.6
2898571.2
保潔消耗品
11106
133272
固定資產折舊
3303
39636
小計
255956.6
3071479.2
物業(yè)公司利潤
25595
307140
按以上費用加工資福利總額255956 X10%=25595元∕月
法定稅費
23087
277044
按以上費用281551X8.2%=23087元∕月。
不可預見費
6092
73104
不可預見費按總費用304638 X2%=6092元∕月.
合計
310730
3728760
四、費用總成本核算
物業(yè)公司最終報價每月叁拾壹萬元（31萬）。
物業(yè)服務有限公司
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聯(lián)系人：
年 月 日
物業(yè)服務費報價表
