法律書本重點

《法律書本重點》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《法律書本重點（8頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、書本上老師講課重點 物權(quán)的法律制度 1. 物權(quán)的概念：是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的 權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)。物權(quán)的特征：物權(quán)是 支配權(quán)、是絕對權(quán)、是財產(chǎn)權(quán)、具有排他性、具有公示性。 2. 所有權(quán)的概念：是指所有人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對自己的財產(chǎn) 以占有、使用、收益、處分等方式進行全面支配。并排除他人干 涉的權(quán)利。 3. 所有權(quán)的權(quán)能：占有、使用、支配、收益和處分構(gòu)成了完整的所 有權(quán)的權(quán)能。（單獨、獨立的分割出來，同時互不影響占有權(quán)） 4. 所有權(quán)的種類：國家所有權(quán)、集體所有權(quán)、私人所有權(quán)。 5. 所有權(quán)（絕對權(quán)）的取得：原始取得也稱最初取得，是指不以他

2、 人已有的所有權(quán)和意志為依據(jù)，直接依照法律的規(guī)定，通過某種 方式或行為取得所有權(quán)。主要方法：勞動生產(chǎn)、孳息、先占、添 附、善意取得、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物。 6. 用益物權(quán)，是指用益物權(quán)對他人所有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，在一定范 圍之內(nèi)依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承 包經(jīng)營權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)。 7. 占有是指占有人對物有管領(lǐng)力的事實，即占有人對物事實上的實 際控制與支配。 合同法律制度 1、 合同的概念：《合同法》是平等的自然人、法人、其他組織之 間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān) 護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律規(guī)定。

3、2、 區(qū)分諾成與實踐合同的法律意義在于：二者成立時間不同，諾 成合同自雙方當事人意思表示一致即告成立：而實踐合同在當事 人達成一致后，還須由當事人交付標的物，合同才成立。 3、 合同法的基本原則：平等原則、自愿原則、公平原則、誠實守 信原則（通常被稱為帝王原則）、守法重德原則。 4、 合同訂立的程序：要約邀請——要約——承諾——履行。 要約達到受約人時生效。要約即可撤回也可撤銷。撤回要約的通 知應(yīng)當在要約到達受約人之前或者與要約人同時到達受要約人。撤銷 要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾之前到達受約人。有以下情形的 不能撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤 銷：受要約人

4、有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了 準備工作 承諾通知到達要約人認識承諾生效。受約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承 諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約 人超過承諾期限的，出要約人及時通知受要約人因承諾承諾超過期限 不接受該承諾以外，該承諾有效。 承諾的撤回：撤回的承諾應(yīng)在承諾通知到達要約人之前或者與 承諾通知同時到達要約人。 5、 合同成立的時間與地點：當事人采用口頭形式訂合同的，承諾 生效之時為合同成立之時：當事人采用書面形式訂立合同的，自 雙方當事人簽字或者蓋章之時合同成立;當事人采用信件、數(shù)據(jù)電 文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書

5、，簽 訂確認書是成立。 地點：承諾生效的地點即合同成立的地點，采用數(shù)據(jù)電文形式訂 立的合同，收件人的主營業(yè)務(wù)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)務(wù)地 的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當事人另有約定的，按照其約 6、 格式條款是當事人為了重復使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時 未與對方協(xié)商的合同。對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當按照 通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不 利于提供格式條款一方的解釋。格式條款與非格式條款不一致的， 應(yīng)當采用非格式條款。 7、 締約過失責任是指但是人由于過錯違反先合同義務(wù)而依法承 擔的損害賠償責任。表現(xiàn)形式有三種：假借訂合同，惡意進行磋 商。

6、故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。有 其他違背誠信原則的行為。 8、合同的無效有以下情形：一方以欺詐脅迫的手段訂立合同。損害 國家利益，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，以合法形式 掩蓋非法目的，損害社會公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī) 定。 9、 可變更、可撤銷合同：是指當事人的意思表示不真實。當事人 可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以變更或撤銷的合同。因重大誤解而 訂立的合同。訂立合同時顯失公平。一方以欺詐、脅迫的手段或 乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。 撤銷權(quán)滅：一是具有撤銷權(quán)的當事人自知道撤銷事由之日起1 年內(nèi)沒 有行使撤銷權(quán)的，二是具有

7、撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示 或以自己的行為放棄撤銷權(quán)的。 10、 合同履行中抗辯權(quán)主要有三種： 同時履行抗辯權(quán)是指合同但是人的債務(wù)沒有先后履行順序，一方在對 方未為對待給付前，可以拒絕對方的履行要求。 先履行抗辯權(quán)是指合同當事人雙方的債務(wù)有先后履行順序，先履行一 方在未對待給付前，后履行一方可以拒絕對方拒絕對方履行要求的抗 辯權(quán)。 不安抗辯權(quán)是指合同當事人雙方的債務(wù)有先后順序，先履行債務(wù)的一 方當事人在有確切證據(jù)證明對方難為對待給付并未提供擔保之前，享 有暫時中止履行的抗辯權(quán)。應(yīng)當先履行債務(wù)的當事人有證據(jù)證明對方 有以下情形的，可以中止履行：經(jīng)營狀況惡化的；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資 金

8、，以逃避債務(wù)；喪失商業(yè)信譽；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力 的其他情形。 11、 提存是指債務(wù)人因債權(quán)人的原因而無法向其交付合同標的物 時，債務(wù)人將該標的物提交給提存機關(guān)而終止合同的制度。 12、 違約責任的概述見 p67 13、 違約責任的主要形式： 繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金（約定的違約金低于造成的損失的， 當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分 高于造成的損失的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當 減少。）定金責任、其他補救措施。 違約責任的免除：一）法定免責事由 1.不可抗力 2.法律的特別規(guī)定承 租人按照約定的方法或者租賃的性質(zhì)使用租賃物，致

9、使租賃物受到損 耗的，不承擔損害賠償責任。二）約定免責事由 公司法律制度 無重點自己略看 銀行法律制度 1、 商業(yè)銀行的設(shè)立和組織機構(gòu)。商業(yè)銀行的最低注冊資本為 10 億元人民幣，設(shè)立城市合作商業(yè)銀行的最低資本為1 億元人民幣， 設(shè)立農(nóng)村合作商業(yè)銀行的最低注冊資本為5000 萬人民幣。商業(yè)銀 行的組織機構(gòu)包括：股東大會、董事會或執(zhí)行董事、經(jīng)理；監(jiān)事 會或監(jiān)事。 2、 有下列情形之一的不得擔任商業(yè)銀行的高級管理人員：因犯有 貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)罪或者破壞社會經(jīng)濟秩序罪， 被判處刑罰的，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利的；擔任因經(jīng)營不善 破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的法定代表人，并負有個人責任

10、的；擔任 因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的公司、企業(yè)的法定代表人，并負有個人 責任的；個人所負數(shù)額較大債務(wù)到期未清償。 3、 對個人儲蓄存款，商業(yè)銀行有權(quán)拒絕任何單位或者個人查詢、 凍結(jié)、扣劃但法律另有規(guī)定的除外（縣、處級以上公安機關(guān)、檢 察院、法院） 4、 對單位存款商業(yè)銀行有權(quán)拒絕任何單位或個人查詢但法律另 有規(guī)定的除外；商業(yè)銀行有權(quán)拒絕任單位或個人對單位存款的凍 結(jié)、扣劃。 擔保法律制度 1、 在連帶責任保證中，保證人不享有先訴抗辯權(quán)，經(jīng)常出現(xiàn)當事 人在簽訂保證合同時并沒有約定保證人應(yīng)承擔何種責任對此，我 國《擔保法》第十九條規(guī)定：當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約 定不明確的，按照連帶責

11、任保證承擔保證責任。 2、 保證人承擔保證責任的方式有兩種：一是代為履行，另一是承 擔賠償責任。 主債的轉(zhuǎn)讓、變更與保證責任。保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán) 轉(zhuǎn)讓給第三人，保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證合同 另有規(guī)定的按照約定。保證債權(quán)隨主債權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。 債務(wù)的轉(zhuǎn)讓與保證責任。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分 債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)， 不再承擔保證責任。但是，保證人扔應(yīng)對為轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔保證 責任。 債務(wù)的變更與保證責任。保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù) 量價款幣種利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù) 人的債務(wù)時，保證

12、人仍然應(yīng)當對變更后的合同承擔保證責任；如果加 重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。債權(quán)人與 債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期 間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變動主 合同內(nèi)容，但并未實際履行的，保證人扔應(yīng)承擔保證責任。 3、 保證期間。如當事人沒有約定保證期間，則法定保證期間為主 債務(wù)履行期屆滿之日 6 個月。 保證合同約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為沒 有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6 個月；保證合同約定 保證人承擔保證責任直至主債務(wù)本息還清為止等類似內(nèi)容的，視為約 定不明，保證期間為主債務(wù)履行屆滿

13、之日2 年。 主合同對主債務(wù)履行期間沒有約定或約定不明的，保證期間自債 務(wù)人要求債務(wù)人履行一起的寬限期間屆滿之日起計算。 保證期間不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果。即除 斥期間。 4、 最高保證額。保證人與債務(wù)人可以就單個主合同分別訂立保證 合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借 款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同。最高保證也是 由保證人與債權(quán)人訂立的。 5、 抵押。抵押財產(chǎn)可以是不動產(chǎn)動產(chǎn)，也可以是權(quán)利。 抵押財產(chǎn)的范圍：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押， 建筑物和其他附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標、拍賣、公開協(xié)商等 方式取得的荒地等土地

14、承包經(jīng)營權(quán)；生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn) 品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通運輸工具；法律、行政 法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 禁止抵押的財產(chǎn)：土地所有權(quán)，耕地、宅基地、自留地、自留山等 集體多有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外；學校、幼兒園、 醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè) 施和其他公益設(shè)施；所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被 查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；法律、行政法規(guī)規(guī)定不得的其他財產(chǎn)。 6、 質(zhì)押 質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán) 質(zhì)權(quán)以動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)的，則質(zhì)權(quán)的設(shè)立以出質(zhì)人移交質(zhì)押財產(chǎn)的占 有為設(shè)立條件，這也是質(zhì)權(quán)的存續(xù)條件；質(zhì)權(quán)以權(quán)利為質(zhì)押財產(chǎn)的， 則質(zhì)權(quán)的設(shè)立以出質(zhì)人交付權(quán)利憑證或辦理出質(zhì)登記設(shè)立條件。 權(quán)利質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或者第三人以其財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)作為債權(quán)的擔保。 7、 留置與定金 留置權(quán)是指債權(quán)人已經(jīng)合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)；債務(wù)人不履行到期債 務(wù)，債權(quán)人依法享有的留置財產(chǎn)并以該動產(chǎn)的變價優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 留置權(quán)的法律特征：以合法占有標的物為成立的先決條件。標的物必 須是動產(chǎn)。是一種法定物權(quán)擔保。 定金與訂金。定金：擔保。訂金：預(yù)付款。