個人金錢貸款合同借款合同

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1、xx年X月X日 個人金錢貸款合同 - 借款合同 【個人金錢貸款合同一】 貸與人：__________________________(以下簡稱甲方) 借用人：__________________________(以下簡稱乙方) 茲為金錢消費借貸，經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同，條件如下： 第一條 甲方于________年______月______日將金錢人民幣________________元貸與乙方，而乙方愿依本約借用。 第二條 甲方于本同時，將前條金錢如數(shù)交付乙方親收點訖。 第三條 本借貸金錢約定利息，其計算方法按每百元息人民幣________分

2、________厘。 第四條 前條約定利息的支付期為每月________日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。 第五條 本借貸金錢期間自________年______月______日起至________年______月______日止。 第六條 乙方于借貸期間屆滿時，應(yīng)將借用金錢向甲方全部清償，不得為部分清償或怠于履行。 第七條 乙方如逾期償期限時，期逾期后定為每百元按日人民幣________分計算。 第八條 乙方如有怠于支付利息貳次以上時，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時終止本借貸合同，乙方不得有異議。 第九條 本借貸合同依前條為終止時，乙方應(yīng)即將借用金錢全

3、部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。 第十條 本借貸地點，為甲方的住所所在地。 第十一條 乙方如有對于借貸金錢不為清償時，應(yīng)徑受強制執(zhí)行。 貸與人：______________________ 住址：________________________ 借用人：______________________ 住址：________________________ ________年________月________日 【個人金錢貸款合同二】 抵押人(甲方)：_________ 抵押權(quán)人(乙方)：_________ 為確保_____

4、____年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。 第一條 甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________m2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。 第二條 甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。 第三條 甲方購買房地產(chǎn)的價格

5、為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)_________萬元。 第四條 設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。 第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。 第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。 第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。 轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以

6、要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。 第八條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。 第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足或根據(jù)《保險法》的規(guī)定直接向保險公司行使求償權(quán)。 第十條 抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低

7、不足以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。 第十一條 甲方應(yīng)乙方要求需要保險的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。 第十二條 抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到xx市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。 第十三條 違約責(zé)任：_________ 第十四條 該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn))，債

8、務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項按如下順序分配： (一)支付處分抵押物的費用; (二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費; (三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金; (四)剩余價款交還甲方。 如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。 第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。 第十六條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到xx市房

9、屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。 第十七條 本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到xx市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項權(quán)注銷手續(xù)。 第十八條 本合同為單獨設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。 第十九條 甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。 第二十條 本合同未盡事項雙方可另行議定，本合同及補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)xx市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。 第二十一條 本合同及補充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_

10、________份。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。 第二十二條 雙方約定的其它事項：_________ 甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________ 法定代表人(簽章)：________法定代表人(簽章)：________ 法定地址：_______________法定地址：_______________ 委托代理人(簽章)：________委托代理人(簽章)：________ ________年_______月____日________年_______月____日 簽約地點：_______________簽約地點：_______________