智慧地產(chǎn)智能化管控平臺(tái)建設(shè)方案課件

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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),2020/2/22,#,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),2020/2/22,#,智慧樓宇智慧安防一體化管控平臺(tái)建設(shè)方案,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級(jí),第三級(jí),第四級(jí),第五級(jí),#,智慧地產(chǎn)智能化管控平臺(tái)建設(shè)方案,2,0,2,0,智慧地產(chǎn)智能化管控平臺(tái)建設(shè)方案2020,1,目 錄,CONTENTS,2,AI Cloud,架構(gòu),3,視頻大數(shù)據(jù)之深度智能,4,深度智能應(yīng)用,1,地產(chǎn)智能化發(fā)展歷程及趨勢(shì),目 錄2AI Cloud架構(gòu)3視頻大

2、數(shù)據(jù)之深度智能4深度,2,地產(chǎn)智能化發(fā)展歷程及趨勢(shì),第一章,地產(chǎn)智能化發(fā)展歷程及趨勢(shì)第一章,3,地產(chǎn)智能化發(fā)展歷程,設(shè)備輔助,互聯(lián)智能,出現(xiàn)各類機(jī)電和程控設(shè)備，開(kāi)始使用計(jì)算機(jī)逐步替代部分的人工操作,逐步使用智能技術(shù)替代大部分的人力投入，如無(wú)人值守、云對(duì)講、等應(yīng)用,出現(xiàn)各類簡(jiǎn)單的計(jì)算和傳感設(shè)備輔助人進(jìn)行管理,需要人進(jìn)行操控,在原來(lái)的基礎(chǔ)上各子系統(tǒng)相互連接，數(shù)顯數(shù)據(jù)的碰撞，并結(jié)合業(yè)務(wù)管理和業(yè)主體驗(yàn),程控輔助,人工智能,1,2,3,4,5,無(wú)技防、效率低、失誤率高,人工管理,系統(tǒng)端變化,PC,端,移動(dòng)端,業(yè)務(wù)與管理端變化,數(shù)字化,集成化,網(wǎng)絡(luò)化,智能化,地產(chǎn)智能化發(fā)展歷程設(shè)備輔助互聯(lián)智能出現(xiàn)各類機(jī)電

3、和程控設(shè)備，開(kāi),4,以房地產(chǎn)為平臺(tái)的市場(chǎng)機(jī)遇,以房產(chǎn)為平臺(tái)，新機(jī)會(huì)點(diǎn)不斷涌現(xiàn),1,2,3,4,綠城、碧桂園、中海、彩生活、恒大等已上市。濱江、雅居樂(lè)即將上市,物業(yè)的資本化、規(guī)?；?智慧售樓部智能化建設(shè)前置，輔助樓盤(pán)營(yíng)銷,智慧案場(chǎng),社區(qū),O2O,、智能家居、互聯(lián)網(wǎng),+,智慧社區(qū),工地可視化建設(shè)，項(xiàng)目進(jìn)度管控,智慧工地,以房地產(chǎn)為平臺(tái)的市場(chǎng)機(jī)遇以房產(chǎn)為平臺(tái)，新機(jī)會(huì)點(diǎn)不斷涌現(xiàn)123,5,地產(chǎn)智能化建設(shè)總體發(fā)展趨勢(shì),整體,規(guī)劃,集成,平臺(tái),業(yè)務(wù)端,從工地,售樓,房屋智能化建設(shè),物業(yè)管理的整體規(guī)劃設(shè)計(jì),貫穿建筑全生命周期,通過(guò),PC,端,/,移動(dòng)端等與集團(tuán)業(yè)務(wù)的結(jié)合展現(xiàn)及處理常規(guī)的業(yè)務(wù)，量化工作提升管理

4、效率，通過(guò)權(quán)限控制與運(yùn)營(yíng)的結(jié)合科通過(guò),APP/,微信,/,小程序等連接業(yè)務(wù)激發(fā)業(yè)務(wù)活力,提升管理效率及業(yè)主體驗(yàn),將所有系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行集成，并與商業(yè)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行碰撞，改變傳統(tǒng)人為主觀判斷的決策方式，可以對(duì)關(guān)鍵指標(biāo)實(shí)時(shí)管控，通過(guò)數(shù)據(jù)分析平臺(tái)對(duì)分析指標(biāo)運(yùn)行情況一目了然。,完善數(shù)據(jù)管理及服務(wù),地產(chǎn)智能化建設(shè)總體發(fā)展趨勢(shì)整體集成業(yè)務(wù)端從工地售樓房屋智,6,互聯(lián)網(wǎng),+,時(shí)代，人們的需求與生活方式發(fā)生著深刻的改變,網(wǎng)絡(luò)與水電煤一樣，成為生活的基礎(chǔ)設(shè)施。,移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)飛速發(fā)展，手機(jī)已成為人們不可或缺的親密伙伴，極大的改變了人們的生活方式。,互聯(lián)網(wǎng),+,時(shí)代，更重視自我實(shí)現(xiàn)的,90,后加入消費(fèi)主體，催生全新商業(yè)機(jī)會(huì)

5、，傳統(tǒng)企業(yè)原有商業(yè)模式正在被顛覆。,溫飽階段,小康階段,富裕階段,互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，人們的需求與生活方式發(fā)生著深刻的改變網(wǎng)絡(luò)與水電,7,分享互聯(lián)網(wǎng),+,盛宴，地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行,舊模式,房地產(chǎn)行業(yè)新常態(tài),粗放型高增長(zhǎng),質(zhì)量效率型平穩(wěn)增長(zhǎng),增量擴(kuò)能為主,做優(yōu)增量和消化存量并存的深度調(diào)整,土地和勞動(dòng)力等要素驅(qū)動(dòng),技術(shù)進(jìn)步等創(chuàng)新驅(qū)動(dòng),行業(yè)拐點(diǎn)到來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入新常態(tài)。,地產(chǎn)商需順應(yīng)人們生活方式與需求的變化，探索新的長(zhǎng)效利潤(rùn)增長(zhǎng)模式。,重要轉(zhuǎn)型方向,增量競(jìng)爭(zhēng),建造更好更具吸引力的房子：引入綠色、科技、智慧生活等元素提升房子附加值及品牌溢價(jià)。,存量競(jìng)爭(zhēng),賣房子向賣服務(wù)轉(zhuǎn)變：物管效率提升及社區(qū),O2O,運(yùn)營(yíng)

6、,多元化發(fā)展,深入挖掘商、產(chǎn)、文、旅、養(yǎng)老等地產(chǎn)領(lǐng)域的增長(zhǎng)空間,跨界金融、文化、快消、農(nóng)產(chǎn)品等行業(yè)，尋求新增長(zhǎng)極,2015,年,7,月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速,數(shù)據(jù)來(lái)源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局,分享互聯(lián)網(wǎng)+盛宴，地產(chǎn)商轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行舊模式房地產(chǎn)行業(yè)新常態(tài)粗,8,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，跨界合作共同打造互聯(lián)網(wǎng),+,智慧地產(chǎn),房更好賣：智慧家庭一步到位，提升品牌內(nèi)涵及購(gòu)買欲望,服務(wù)更優(yōu)：高效物管，社區(qū),O2O,新模式,占據(jù)入口，未來(lái)可期：占據(jù)家庭生活入口，未來(lái)可挖掘新的利益增長(zhǎng)點(diǎn),云平臺(tái),家庭客戶大數(shù)據(jù),業(yè)主,地產(chǎn)企業(yè),政府與產(chǎn)業(yè),光纖寬帶,手機(jī),開(kāi)放的合作體系,國(guó)家智慧城市聯(lián)盟成員,智慧家庭,中國(guó)電信,客戶資源,業(yè)主,周邊商

7、家,地理資源,小區(qū)場(chǎng)地,小區(qū)設(shè)施,服務(wù)資源,服務(wù)機(jī)構(gòu),服務(wù)人員,情感資源,認(rèn)可度,信任度,地產(chǎn)企業(yè),互聯(lián)網(wǎng),+,優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，跨界合作共同打造互聯(lián)網(wǎng)+智慧地產(chǎn)房更好賣：智慧家庭,9,智慧地產(chǎn)核心理念：以人為本，智居樂(lè)活,智慧地產(chǎn)提供的不僅是產(chǎn)品，更重要的是體現(xiàn)一種,”,以人為本,”,的服務(wù)理念,智居,樂(lè)活,智慧居所,樂(lè)享生活,（社區(qū),O2O,）,打造面向未來(lái)的科技智能建筑群，,構(gòu)建智慧宜居的生活環(huán)境及舒適生活服務(wù)，,創(chuàng)建“安全、舒適、便捷”的社區(qū)生活新模式,中國(guó)電信智慧地產(chǎn)核心理念：,光網(wǎng)社區(qū)，智能管道基礎(chǔ)設(shè)施,安全便利、健康舒適的居住環(huán)境,智能家居，營(yíng)造智慧之家,聚合社區(qū)多元服務(wù)，高品質(zhì)生活,一

8、機(jī)在手，樂(lè)享智慧生活,智慧地產(chǎn)核心理念：以人為本，智居樂(lè)活智慧地產(chǎn)提供的不僅是產(chǎn)品,10,中國(guó)電信智慧地產(chǎn)整體解決方案特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì),一站式軟硬件資源：,光纖寬帶、智能門(mén)禁、智能手機(jī)、中控網(wǎng)關(guān)、云資源等,優(yōu)惠、貼合業(yè)主需要的家庭共享計(jì)劃：,融合中國(guó)電信光纖寬帶、,WIFI,、,4G,手機(jī)、,ITV,、智能門(mén)禁等優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)資源，令業(yè)主暢享移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代智慧生活。,開(kāi)放的社區(qū)服務(wù)平臺(tái)：,便于家電、食品等行業(yè)企業(yè)直接接入智能化設(shè)備及應(yīng)用，推廣便利,模塊化設(shè)計(jì)，應(yīng)用靈活：,可用于酒店、公寓、商鋪等，適應(yīng)地產(chǎn)企業(yè)多元化發(fā)展的需要,互聯(lián)網(wǎng),+,時(shí)代,新一代社區(qū)“一卡通”,身份認(rèn)證,應(yīng)用入口,服務(wù)入口,支付入口,

9、門(mén)禁,停車,家居控制,家居安防,物管服務(wù),社區(qū)商圈,社區(qū)金融,中國(guó)電信智慧地產(chǎn)整體解決方案特點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)一站式軟硬件資源：光纖,11,中國(guó)電信智慧地產(chǎn)整體解決方案框架,智能管道,云服務(wù)平臺(tái),智慧應(yīng)用,智慧居所,樂(lè)享生活（社區(qū),O2O,）,光纖入戶,+,智能門(mén)禁，解決寬帶互聯(lián)網(wǎng)、視頻門(mén)禁網(wǎng)、多媒體通信網(wǎng)與,IPTV,網(wǎng)的四網(wǎng)融合承載,發(fā)揮中國(guó)電信云資源優(yōu)勢(shì)，綜合、開(kāi)放的服務(wù)平臺(tái)，靈活聚合各類應(yīng)用,智能門(mén)禁,家庭安防,社區(qū)安防,健康服務(wù),影音娛樂(lè),便民服務(wù),巡更對(duì)講,商圈服務(wù),物業(yè)服務(wù),翼機(jī)通,統(tǒng)一,應(yīng)用入口,智能家居,多屏信息共享,云服務(wù)平臺(tái),微信,/,易信,公眾號(hào),PC,手機(jī),APP,ITV,智能

10、門(mén)禁,手機(jī),中國(guó)電信智慧地產(chǎn)整體解決方案框架智能管道云服務(wù)平臺(tái)智慧應(yīng)用智,12,海康,AI Cloud,第二章,?？礎(chǔ)I Cloud第二章,13,?？?AI Cloud,基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的認(rèn)知計(jì)算,感知理解,學(xué)習(xí)深化,推理分析,人機(jī)交互,智能感知與理解視頻、圖片等非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)，進(jìn)行精確的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)采集,匯集各域的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)，基于業(yè)務(wù)規(guī)則，建立模型和關(guān)系的知識(shí)數(shù)據(jù)，進(jìn)行推理、比對(duì)和分析，獲取深入的數(shù)據(jù)洞察與決策依據(jù),通過(guò)增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)、虛擬現(xiàn)實(shí)等技術(shù)，以自然友好的方式進(jìn)行人機(jī)交互,從知識(shí)大數(shù)據(jù)中快速提取關(guān)鍵信息，基于神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行學(xué)習(xí)和認(rèn)知，優(yōu)化計(jì)算模型,云中心,邊緣域,邊緣節(jié)點(diǎn),?？礎(chǔ)I Cloud基于神

11、經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的認(rèn)知計(jì)算感知理解學(xué)習(xí)深,14,AI Cloud,架構(gòu),在地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用,邊緣,節(jié)點(diǎn),邊緣,節(jié)點(diǎn),API,邊緣,域,1,業(yè)主管理,訪客管理,停車場(chǎng)管理,智能巡更,周界防范,云對(duì)講,智能家居,人員分類管理,AI IOT,統(tǒng)一接入,邊緣,域,N,業(yè)主管理,訪客管理,停車場(chǎng)管理,智能巡更,周界防范,云對(duì)講,智能家居,人員分類管理,AI IOT,統(tǒng)一接入,社區(qū)聯(lián),網(wǎng)平臺(tái),物業(yè)繳費(fèi),品質(zhì)管控,停車場(chǎng)聯(lián)網(wǎng),行為分析,視頻聯(lián)網(wǎng),告警聯(lián)網(wǎng),數(shù)據(jù)展板,業(yè)務(wù),平臺(tái),廣告運(yùn)營(yíng),商圈運(yùn)營(yíng),鄰里社圈,便民服務(wù),數(shù)據(jù),倉(cāng)庫(kù),安全決策,服務(wù)決策,管理決策,建設(shè)決策,營(yíng)銷決策,文化決策,運(yùn)營(yíng)決策,云端,智能,感知數(shù)據(jù),

12、視頻數(shù)據(jù),人像數(shù)據(jù),環(huán)境數(shù)據(jù),報(bào)警數(shù)據(jù),車牌數(shù)據(jù),業(yè)務(wù)數(shù)據(jù),出入數(shù)據(jù),營(yíng)收?qǐng)?bào)表,行為數(shù)據(jù),人,/,車,/,房,KPI,數(shù)據(jù),運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù),廣告數(shù)據(jù),論壇數(shù)據(jù),訂購(gòu)數(shù)據(jù),服務(wù)數(shù)據(jù),行為數(shù)據(jù),AI Cloud架構(gòu) 在地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用邊緣邊緣API邊緣業(yè)主,15,視頻大數(shù)據(jù)之深度智能,第三章,視頻大數(shù)據(jù)之深度智能第三章,16,視頻信息最豐富,視頻是最豐富的信息源,視頻信息最豐富視頻是最豐富的信息源,17,視頻大數(shù)據(jù)與其他大數(shù)據(jù)的區(qū)別,人體,行為分析,傳感,信息分析,車輛,行為分析,綜合,信息預(yù)測(cè),歷史訂單,搜索記錄,購(gòu)物車,心愿單,瀏覽記錄,用戶訂閱,搜索請(qǐng)求,影視評(píng)分,媒體評(píng)論,95%,以上的視頻數(shù)據(jù)是

13、非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù),視頻大數(shù)據(jù),視頻大數(shù)據(jù)與其他大數(shù)據(jù)的區(qū)別人體傳感車輛綜合歷史訂單搜索記錄,18,大數(shù)據(jù)時(shí)代我們需要深度的智能,準(zhǔn)確率低,環(huán)境適應(yīng)性差,識(shí)別種類少,視頻監(jiān)控的,點(diǎn)位數(shù)和,數(shù)據(jù)量,已經(jīng)爆發(fā)式增長(zhǎng)，,傳統(tǒng)的智能算法,還停留在比較淺層次的分析識(shí)別上,大數(shù)據(jù)時(shí)代我們需要深度的智能準(zhǔn)確率低環(huán)境適應(yīng)性差識(shí)別種類少視,19,深度學(xué)習(xí)優(yōu)勢(shì)、性能及廣泛應(yīng)用,語(yǔ)音識(shí)別錯(cuò)誤率相對(duì)降低,30%,(2010),漢字識(shí)別錯(cuò)誤率相對(duì)降低,30%,(2011),圖像識(shí)別絕對(duì)錯(cuò)誤率降低,10%,(2012),物體檢測(cè)絕對(duì)性能提升,13%,(2013),語(yǔ)義分割相對(duì)性能提升,30%,(2014),AlphaGo,戰(zhàn)勝

14、人類圍棋冠軍李世石,(2016),物體檢測(cè),圖像分割,輔助繪畫(huà),圖像去噪,姿態(tài),運(yùn)動(dòng)分析,輔助駕駛,醫(yī)療判斷,文本定位,圍棋,/,游戲,音樂(lè)詩(shī)歌創(chuàng)作,深度學(xué)習(xí)優(yōu)勢(shì)、性能及廣泛應(yīng)用語(yǔ)音識(shí)別錯(cuò)誤率相對(duì)降低30%漢字,20,深度智能應(yīng)用,第四章,深度智能應(yīng)用第四章,21,智慧社區(qū)業(yè)務(wù),-APP+,社區(qū)智能化,地產(chǎn)社區(qū)平臺(tái),停車場(chǎng)子系統(tǒng),梯控子系統(tǒng),組件層,螢石云平臺(tái),設(shè)備層,應(yīng)用平臺(tái)層,C,端,基礎(chǔ)安防設(shè)備,螢石設(shè)備,可視對(duì)講,智能鎖,訪客管理,停車場(chǎng)管理,遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén),云對(duì)講,公共區(qū)域視頻預(yù)覽,可視對(duì)講聯(lián)動(dòng)梯控,可視對(duì)講子系統(tǒng),訪客子系統(tǒng),停車場(chǎng)聯(lián)網(wǎng),門(mén)禁子系統(tǒng),監(jiān)控子系統(tǒng),安 防 基 礎(chǔ) 能 力 接

15、 口,家 庭 智 能 應(yīng) 用 能 力 接 口,品質(zhì)管控,螢石控制,業(yè)主管理,物業(yè)繳費(fèi),物業(yè)報(bào)修,應(yīng) 用 能 力 接 口（,Open API,）,智慧社區(qū),APP,訪客預(yù)約,云對(duì)講,螢石控制,遠(yuǎn)程開(kāi)門(mén),公共區(qū)域視頻預(yù)覽,智慧停車管理,物業(yè)繳費(fèi),物業(yè)報(bào)修,小區(qū)商家,愛(ài)家商城,鄰里圈子,生活繳費(fèi),便民服務(wù),消息中心,錢包和積分,智能家居,APP,基礎(chǔ)功能,(,海康,),APP,擴(kuò)展功能,(,第三方,),告警聯(lián)網(wǎng),智慧社區(qū)業(yè)務(wù)架構(gòu)核心：,分層設(shè)計(jì)；,應(yīng)用層包含智慧社區(qū)智能化功能；,平臺(tái)開(kāi)放性架構(gòu)，具有提供開(kāi)放接口能力，能夠?qū)拥谌綉?yīng)用于平臺(tái)；,APP,具有智能化應(yīng)用管理功能，并與第三方聯(lián)合構(gòu)建智慧社

16、區(qū),C,端應(yīng)用；,智慧社區(qū)業(yè)務(wù)-APP+社區(qū)智能化地產(chǎn)社區(qū)平臺(tái)停車場(chǎng)子系統(tǒng)梯控,22,深度智能,智能周界減少人員巡邏,傳統(tǒng)周界設(shè)備可以配合視頻復(fù)核，在門(mén)崗中心進(jìn)行,視頻聯(lián)動(dòng)和聲光喊話,。如果,配合上超腦,，可以,去除,99%,的誤報(bào)信息。,視頻智能輔助,通過(guò)視頻智能技術(shù)發(fā)現(xiàn)人體穿越，人物徘徊等異常時(shí)間，然后通過(guò)智能,NVR,進(jìn)行篩選，去除非人事件，提高報(bào)警效率,傳統(tǒng)做法,紅外、電子圍欄、震動(dòng)光釬等物理探測(cè)器采集入侵信息，需要人工復(fù)核，誤報(bào)高,入侵提示端,當(dāng)有人入侵后,經(jīng)過(guò)視頻判斷,可聯(lián)動(dòng)閃光燈發(fā)出警戒信號(hào),借助喊話器等設(shè)備遠(yuǎn)程制止入內(nèi)等,深度智能智能周界減少人員巡邏傳統(tǒng)周界設(shè)備可以配合視頻復(fù)核，,23,深度智能,覆蓋不同場(chǎng)景和環(huán)境,鷹眼與全景可有效解決如湖景,江景等空曠的大場(chǎng)景人流量少的周界及場(chǎng)景監(jiān)控應(yīng)用,;,全彩攝像機(jī)彌補(bǔ)彌補(bǔ)了傳統(tǒng)攝像機(jī)在夜間效果不佳的短板,;,深度智能覆蓋不同場(chǎng)景和環(huán)境鷹眼與全景可有效解決如湖景江景,24,深度智能,住戶一臉通行,人臉識(shí)別,西門(mén)出入口,公共區(qū)域門(mén)禁入口,單元入口,戶室入口,從公共區(qū)域進(jìn)入社區(qū),進(jìn)入社區(qū),進(jìn)入單元,入戶,人臉識(shí)別,人臉識(shí)別,進(jìn)入園區(qū),