《開盤前營銷工作倒排》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《開盤前營銷工作倒排（4頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、萬萬象象灣灣一一期期營營銷銷工工作作進(jìn)進(jìn)度度排排期期制制表表時(shí)時(shí)間間2012-9-282012-9-28 制制表表人人：李李鋼鋼月月份份分分項(xiàng)項(xiàng)工工作作內(nèi)內(nèi)容容 完完成成時(shí)時(shí)間間20122012年年10121012月月1分案名、LOGO、推廣語、主色調(diào)確定12、10、102LOGO延展設(shè)計(jì)，各項(xiàng)應(yīng)用物料籌備制作12、10、103項(xiàng)目主題平面設(shè)計(jì)，戶外主畫面確定12、10、154樓書框架結(jié)構(gòu)確定，主要素材文字、圖片、效果圖等收集、整理、確定12、10、205營銷策劃整體方案基本確定12、10、206項(xiàng)目現(xiàn)場圍墻畫面設(shè)計(jì)出街12、10、257戶外畫面、道旗面市出街12、10、318園林景觀設(shè)計(jì)方案
2、確定，提供售樓處園林展示區(qū)的效果圖及園林設(shè)計(jì)公司的企業(yè)宣傳介紹資料12、10、319精神堡壘方案設(shè)計(jì)方案確定12、10、3110項(xiàng)目效果圖、鳥瞰圖制作完成12、10、3111前期網(wǎng)絡(luò)廣告軟文投放12、10、3112詳細(xì)區(qū)域圖設(shè)計(jì)完成13一期公寓室內(nèi)強(qiáng)弱電，上下水等項(xiàng)優(yōu)化方案確定12、11、1014小區(qū)智能化管理主要功能系統(tǒng)確定12、11、1015一期公寓部分精裝修方案的公司內(nèi)部論證，資料收集12、11、1016售樓處裝修方案確定，12、11、2017售樓處裝修施工單位確定12、11、2018售樓處軟裝配飾方案及采購供貨公司確定12、11、3019樣板間裝修方案確定12、11、3020樣板間施工
3、單位確定12、11、3021樣板間軟裝配飾方案及采購公司確定12、11、3122銷售代理公司確定，并簽訂合作合同12、11、3123現(xiàn)場圍墻制作完成12、11、3024小區(qū)主沙盤制作公司確定，深化具體制作方案12、12、125項(xiàng)目區(qū)域沙盤制作公司確定，深化具體制作方案12、12、1526一期公寓部分精裝修方案的最終確定并執(zhí)行12、12、2027戶外主要媒體選點(diǎn)確定合作合同確定28精神堡壘制作單位確定12、12、3020132013年年1 1月月-3 3月月13D宣傳片設(shè)計(jì)制作公司確定13、1、152一期項(xiàng)目營銷整體方案調(diào)整、細(xì)化制定13、1、153整體推廣計(jì)劃及媒體投放策略13、3、104戶外
4、主媒體形象面市出街13、3、105沙盤制作正式開始13、3、106項(xiàng)目賣點(diǎn)梳理、提煉、統(tǒng)一銷講資料13、3、1073D宣傳片方案確定13、3、108項(xiàng)目推廣體系建立13、3、209平面媒體廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)13、3、2010銷售物料準(zhǔn)備及制作13、3、314 4月月1戶型圖3D渲染13、4、102項(xiàng)目一期推盤策略最終確定13、4、153手提袋、戶單、海報(bào)等物料設(shè)計(jì)13、4、154項(xiàng)目配置圖書館、各項(xiàng)貼心服務(wù)等承諾事項(xiàng)的確定，和營銷宣傳的結(jié)合統(tǒng)一13、4、155物業(yè)公司招標(biāo)確定，各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確，物業(yè)公司服務(wù)合同、物業(yè)公約、業(yè)主手冊(cè)以及各類文本、協(xié)議、章程等內(nèi)容確定并備案13、4、306銷售代理公司的
5、銷售團(tuán)隊(duì)建立，整理、準(zhǔn)備銷售物料、宣傳資料13、4、307沙盤制作的階段調(diào)整、修改13、4、305 5月月1銷售代理公司全面啟動(dòng)項(xiàng)目銷售認(rèn)購工作13、5、52置業(yè)顧問系統(tǒng)全面培訓(xùn)、考核13、5、153置業(yè)顧問工裝購買到位13、5、154前期認(rèn)購方案確定，認(rèn)購協(xié)議編寫、制作完成13、5、155報(bào)紙廣告平面創(chuàng)意設(shè)計(jì)13、5、1563D宣傳片制作完成13、5、157平面媒體發(fā)布公司確定13、5、208銷售物料、手提袋、戶單、海報(bào)、樓書制作13、5、209項(xiàng)目特色禮品制作完成13、5、2010短信公司篩選確定13、5、2011項(xiàng)目沙盤、區(qū)域沙盤制作安裝到位13、5、2512戶型模型制作安裝到位13、5
6、、2513項(xiàng)目工法展示區(qū)各項(xiàng)材料展示板安裝到位13、5、2514銷售部辦公用品及耗材購買到位13、5、2515一期公寓預(yù)測數(shù)據(jù)完成13、5、2516一期定價(jià)策略明確，價(jià)格表確定13、5、2517認(rèn)購政策制定執(zhí)行13、5、2518售樓部開荒保潔全面開展并完成13、5、3019售樓處正式交付使用13、5、3120銷售部包裝以及外圍包裝13、5、316 6月月1銷售現(xiàn)場正式開放展示（售樓部、景觀示范區(qū))13、6、12認(rèn)購階段媒體投放計(jì)劃及推廣方案13、6、53房地局上傳信息備案，繳納網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi)，開通網(wǎng)簽渠道前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作13、6、54貸款銀行、審批流程、各項(xiàng)填報(bào)資料等確定并針對(duì)按揭貸款對(duì)全體置業(yè)顧
7、問進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)13、6、105公積金貸款政策明確13、6、106商品房買賣合同文本及附件的所有內(nèi)容最終定槁，并完成公司內(nèi)部各部門會(huì)審、匯簽13、6、107認(rèn)購活動(dòng)啟動(dòng)開始排號(hào)13、6、158每周末現(xiàn)場暖場活動(dòng)啟動(dòng)13、6、159客戶問題匯總整理，組織專項(xiàng)培訓(xùn)13、6、2510安排有針對(duì)性的直銷和宣傳活動(dòng)13、6、2511對(duì)前期認(rèn)購來訪客戶進(jìn)行分析、總結(jié)，制定后期營銷推廣方向策略13、6、305 5月月12商品房買賣合同文本及附件的定槁并上傳房地局網(wǎng)站13、6、307 7月月1開盤解籌方案制定13、7、12開盤價(jià)格體系及價(jià)格表調(diào)整確定13、7、53開盤活動(dòng)公司確定13、7、54開盤活動(dòng)方案確定13、7、105開盤前報(bào)廣投放13、7、106開盤活動(dòng)現(xiàn)場布置13、7、147舉辦盛大開盤活動(dòng)13、7、158集中精力盡快完成認(rèn)購客戶的合同換簽和銀行按揭貸款相關(guān)手續(xù)的辦理13、7、209回訪未成交客戶并分析13、7、2510根據(jù)實(shí)際成交和市場反映情況討論、制定后期營銷推廣方案13、7、2511對(duì)營銷部全體人員舉辦不定期的各類相關(guān)業(yè)務(wù)再培訓(xùn)，主要包含工程施工、項(xiàng)目報(bào)建、財(cái)務(wù)管理、法律常識(shí)、物業(yè)管理、金融經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)心理、商務(wù)禮儀、家庭裝修、行業(yè)動(dòng)態(tài)等等方面的知識(shí)和常識(shí)，以此增強(qiáng)從業(yè)人員的綜合能力，更好的完成銷售工作。13、7、25
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