江油市住房公積金提取管理辦法

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1、 江油市住房公積金提取管理辦法（2012年） 第一章總則 第一條為維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，加強(qiáng)住房公積金 提取管理，規(guī)范住房公積金提取使用行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金 管理?xiàng)l例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》、《綿陽(yáng)市住房公 積金提取管理辦法（2010年）》等文件規(guī)定，結(jié)合江油市實(shí)際情況, 制定本辦法。 第二條本辦法適用于江油市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管 理。 第三條綿陽(yáng)市住房公積金管理中心江油分中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)江油 分中心）負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取管理工作。 第二章 提取范圍 第四條 有下列情形之一的，職工可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的 存儲(chǔ)余額：

2、（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位解除、終止勞動(dòng)關(guān) 系的； （四）本人、配偶及子女因患重大疾病或遭遇重大災(zāi)難事故造 成家庭生活嚴(yán)重困難的； （五）被判刑并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （六）出境定居的; （七）償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的； （八）職工死亡或被宣告死亡的; （九）房租超出家庭收入規(guī)定比例的； （十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的； （十一）子女考取國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)，因生活困難造 成子女無(wú)法入學(xué)的； （十二）其他依法可以提取的。 第五條依照第四條第（二）、（三）、（五）（六）、（A） 項(xiàng)規(guī)定才是取

3、職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。 第六條 依照第四條第（八）項(xiàng)規(guī)定，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人 可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人 的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。 第七條 依照第四條第（七）項(xiàng)規(guī)定，已辦理過(guò)住房公積金貸款 （含商業(yè)貸款）的職工，且該住房未一次性提取過(guò)住房公積金，自首 次歸還貸款之月起一年后（無(wú)逾期），可每年一次提取本人及配偶賬 戶(hù)余額中不超過(guò)上年還款本息金額的住房公積金用于歸還次年貸款 本息。 貸款（含商業(yè)貸款）購(gòu)買(mǎi)商品房的，其貸款余額小于或等于本 人及配偶公積金賬戶(hù)余額時(shí)，可轉(zhuǎn)賬提取本人及其配偶賬戶(hù)內(nèi)

4、余額到 歸還個(gè)人貸款過(guò)渡賬戶(hù)一次性清償貸款本息。 第八條一次性提取后一年內(nèi)不受理住房公積金貸款申請(qǐng)，如確 需申請(qǐng)住房公積金貸款的，需繳存滿(mǎn)一年后，且不得以同一套住房申 請(qǐng)貸款（即同一套住房只能使用住房公積金貸款一次或一次性提取一 次）。另有多套住房消費(fèi)的，一年內(nèi)只能使用住房公積金貸款一次或 一次性提取一次。 第九條職工的配偶、父母和子女購(gòu)房，未注明共有產(chǎn)權(quán)的，不 得以購(gòu)房為由提取住房公積金。 產(chǎn)權(quán)所占份額按共有產(chǎn)權(quán)證所屬份額計(jì)算，沒(méi)有明確份額的按 人數(shù)平均計(jì)算份額。 第十條職工未發(fā)生購(gòu)房行為而變更房產(chǎn)證的不予提取住房公 積金： 1、因更換、補(bǔ)辦房產(chǎn)證的； 2、因繼承或贈(zèng)予房 產(chǎn)而變更房

5、產(chǎn)證的； 3、因分割房產(chǎn)份額或夫妻離婚而變更房產(chǎn) 證的。 第三章提取證明材料 第十一條提取申請(qǐng)人的身份證明材料： （-）職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，須提供本人身份證原件。 依照第四條第（一）、（四）、（七）、（十一）項(xiàng)規(guī)定提取 住房公積金的，須提供婚姻狀況（或關(guān)系）證明。 （二）配偶提取住房公積金的，須提供婚姻關(guān)系證明及雙方身 份證原件。 （三）委托他人提取住房公積金的，須提供經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán) 委托書(shū)》及委托人、被委托人身份證原件。 《授權(quán)委托書(shū)》主要內(nèi)容：委托人簽署蓋有手印并注明本人及 委托人身份證號(hào)碼，用于提取住房公積金。 第十二條職工提取住房公積金時(shí)，須按要求提供下列證明材

6、 料： （一）購(gòu)買(mǎi)商品房的，提供一年內(nèi)的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（已 在房管部門(mén)備案登記）或二年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》、付款發(fā)票或付 款收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （二）購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》、辦理產(chǎn)權(quán)交易 的契稅發(fā)票，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （三）購(gòu)買(mǎi)公有住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、全額付款發(fā) 票或付款收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （四）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供購(gòu)買(mǎi)《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)銷(xiāo)合 同（協(xié)議）》（已在房管部門(mén)備案登記）或《房屋所有權(quán)證》、付款 發(fā)票或付款收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （五）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的，提供拆遷產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償協(xié)議、拆 遷補(bǔ)交款發(fā)票或收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)

7、系）證明； （六）購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)住房的，提供拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、《房屋所有權(quán) 證》、付款發(fā)票或收據(jù)，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （七）自建、翻建自住住房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、 《土地使用證》或居民建房用地許可證，購(gòu)買(mǎi)材料的清單及發(fā)票（收 據(jù)），婚姻狀況（關(guān)系）證明； （A）大修自住住房的，提供房產(chǎn)管理部門(mén)房屋質(zhì)量鑒定為危 房的證明、維修預(yù)算表、購(gòu)買(mǎi)材料清單及發(fā)票（收據(jù)）、《土地使用 證》、《房屋所有權(quán)證》，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （九）離休、退休的，提供離、退休證或勞動(dòng)人事部門(mén)批準(zhǔn)的 離、退休申請(qǐng)表； （十）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的， 提供喪失勞動(dòng)能力鑒定證明（市勞

8、動(dòng)鑒定委員會(huì)傷殘職工勞動(dòng)能力鑒 定表等）或《殘疾證》、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明； （十一）本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活困難 的： 1、患綿陽(yáng)市醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門(mén)所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活 嚴(yán)重困難的，提供醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院或二級(jí)甲等以上醫(yī)院診斷證明、醫(yī)療 費(fèi)支付證明、社保或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)報(bào)銷(xiāo)證明、本人和配偶及子女身份證明， 婚姻狀況（關(guān)系）證明； 2、遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，提供相關(guān)單位災(zāi)難事故處理 情況證明和家庭收入證明，繳存人和家庭成員親屬證明，婚姻狀況關(guān) 系）證明； （十二）被判刑并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，判決書(shū)生效時(shí)即可提 取，提供判決書(shū)、經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》、終止勞動(dòng)關(guān)系

9、證明， 本人身份證、代辦人身份證原件； （十三）出境定居的，提供戶(hù)口注銷(xiāo)證明； （十四）償還購(gòu)房貸款本息的： 1、正常還貸款滿(mǎn)一年：提供借款合同（商業(yè)貸款）和銀行出具 的連續(xù)正常還款12個(gè)月還款明細(xì)清單及余額證明，婚姻狀況（關(guān)系） 證明； 2、一次性?xún)斶€住房公積金貸款本息:提供借款合同（商業(yè)貸款）、 銀行貸款余款證明，婚姻狀況（關(guān)系）證明。 （十五）法定繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工住房公積金存儲(chǔ) 余額的，提供身份關(guān)系證明、職工死亡證明、身份證及提取人合法繼 承證明，繼承權(quán)公證書(shū)或人民法院判決書(shū)（裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)），有遺 囑的還應(yīng)提供遺囑。 （十六）房租超出家庭收入30%比例以上的，須提

10、供房屋租賃 合同，租房發(fā)票，承租人夫妻雙方的收入證明，婚姻狀況（關(guān)系）證 明。 （十七）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，提供民政部門(mén)發(fā)放的 低保證明或總工會(huì)發(fā)放的家庭特困證明。 （十八）因生活困難造成子女上大學(xué)無(wú)法入學(xué)的，提供家庭收 入證明、入學(xué)通知書(shū)和入學(xué)當(dāng)年收費(fèi)證明，婚姻狀況（關(guān)系）證明； （十九）其他依法可以辦理提取的和遇到其他突發(fā)事件提取的， 由江油分中心根據(jù)具體情況確定所需材料。 第四章提取額度 第十三條職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，職工夫妻雙 方及其產(chǎn)權(quán)共有人，可以提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)上年度末賬戶(hù)余額， 提取金額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出總額或產(chǎn)權(quán)注明所占份額，一 套自

11、住住房只能提取一次。 不得提取住房公積金用于支付購(gòu)房首期付款。 第十四條提取住房公積金用于支付房租的。每年可一次性提取 當(dāng)年房租超出家庭工資30%以上部分住房公積金支付房租（月房租 -月家庭工資收入x30% ） xl2月。如果當(dāng)年繳存的住房公積金不足 以支付的，以當(dāng)年繳存頷作為支取限額。 按照綿住房公積金發(fā)（2010） 53號(hào)文件規(guī)定：職工沒(méi)有提取住 房公積金用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息； 租住的房屋面積在90 m2 （ 30行/人）以下;在本行政區(qū)域內(nèi)繳存職 工本人、配偶及未成年子女沒(méi)有產(chǎn)權(quán)住房，依法租住住房在一年（含） 以上；職工及配偶每年只能以一套租賃住房提

12、取住房公積金，每年最 大提取金額不得超過(guò)1萬(wàn)元。 城市廉租住房保障對(duì)象提取住房公積金支付房租不受房租與收 入比例的限制。 第十五條償還貸款本金的提取額度： 1、支付月供本息的提取額度按還款清單連續(xù)12個(gè)月月供計(jì)算。 2、一次性結(jié)清貸款的，當(dāng)賬戶(hù)余額大于貸款余額時(shí)，可提取至 繳存當(dāng)月。 夫妻雙方都有住房公積金時(shí)提取額度不能分別計(jì)算。 第十六條本人、配偶及子女因患重大疾病，造成家庭生活困難 的： 1、患綿陽(yáng)市醫(yī)療保險(xiǎn)管理部門(mén)所規(guī)定的重大疾病造成家庭生活 嚴(yán)重困難的，可申請(qǐng)合計(jì)提取本人、配偶、子女賬戶(hù)余額中最多不超 過(guò)個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用的住房公積金； 2、遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故，

13、在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)， 扣除保險(xiǎn)等相關(guān)賠償費(fèi)用后，可申請(qǐng)從本人、配偶賬戶(hù)余頷中合計(jì)提 取最多不超過(guò)處理災(zāi)難事故所需費(fèi)用的住房公積金； 第十七條因生活困難造成子女上大學(xué)無(wú)法入學(xué)的，按入學(xué)當(dāng)年 收費(fèi)證明，提取當(dāng)年費(fèi)用。 第十八條提取住房公積金除需注銷(xiāo)個(gè)人賬戶(hù)的外，最小起提額 度以百元整數(shù)為單位計(jì)提。 第五章提取程序 第十九條符合提取條件的職工，按下列程序辦理： (1)提取申請(qǐng)人到中心領(lǐng)取《江油市職工提取住房公積金申請(qǐng) 表》或在江油分中心網(wǎng)站?相關(guān)下載中下載申請(qǐng)表并打印 ( ),申請(qǐng)表由所在單位核實(shí)并蓋章； (2)提取申請(qǐng)人到中心辦理相關(guān)提取審批手續(xù)； (3 )中心審批出具支票后，由

14、提取申請(qǐng)人到指定的受委托銀行 辦理公積金提取，有住房公積金聯(lián)名卡的，直接轉(zhuǎn)賬至本人銀行卡， 可以不到受委托銀行。 第二十條職工提取住房公積金現(xiàn)金時(shí)，原則上應(yīng)由本人辦理。 本人確實(shí)不能親自提取的： 1、由所在單位住房公積金經(jīng)辦人代為辦理，其住房公積金必須 轉(zhuǎn)賬至所在單位賬戶(hù)，由所在單位負(fù)責(zé)其住房公積金提取。 2、由代辦人辦理的，提供經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》及委托人、 被委托人身份證原件，可以轉(zhuǎn)賬或提取現(xiàn)金。 3、直系親屬（限父母、子女、配偶）代為辦理的，提供委托人、 被委托人身份證原件、親屬證明，可轉(zhuǎn)賬至委托人住房公積金聯(lián)名卡, 不得提取現(xiàn)金。 第二十一條符合提取條件且手續(xù)齊全的，中心

15、在受理申請(qǐng)當(dāng)日 辦結(jié)。其他情況的，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日之內(nèi)做出是否準(zhǔn)予 提取的決定，并通知申請(qǐng)人。 第六章附則 第二十二條職工辦理提取住房公積金的證明材料不實(shí)或?qū)賯?證騙取、套取住房公積金的，由江油分中心追回被騙取、套取的住房 公積金，并由相關(guān)部門(mén)追究直接責(zé)任人和所在單位領(lǐng)導(dǎo)的行政責(zé)任； 情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第二十三條騙取他人住房公積金賬戶(hù)余額的，由江油分中心負(fù) 責(zé)追回，由相關(guān)部門(mén)追究責(zé)任，構(gòu)成犯罪的由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事 責(zé)任。 第二十四條任何單位和個(gè)人不得限制符合提取條件的繳存人 提取使用住房公積金。繳存人有權(quán)向江油市行政監(jiān)督部門(mén)、綿陽(yáng)市住 房公積金管理中心江油分中心檢舉揭發(fā)住房公積金提取中的違法違 規(guī)行為。 第二十五條 本辦法由綿陽(yáng)市住房公積金管理中心江油分中心 負(fù)責(zé)解釋。 第二十六條 本辦法自2012年1月1日起實(shí)施。原《江油市住 房公積金提取實(shí)施細(xì)則》（2011）同時(shí)廢止。