建筑工程承包合同 1

《建筑工程承包合同 1》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《建筑工程承包合同 1（2頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、建筑工程承包合同 1 發(fā)包方（房 主）： （簡稱甲方） 承包方（承建方）： （簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 一、工程概況 1、工程名稱：私人住宅樓 2、工程地點：瓊海市嘉積鎮(zhèn)春暉商住區(qū)，地號為1-（1）-403-1（詳見土地權使用證） 3、結構形式：框架

2、 4、建筑面積：首層面積74.25平方米，二、三層面積均為82.5平方米，四層面積29.92 平方米，共四層，總建筑面積269.17平方米。（其中第四層建筑面積的施工費另議） 5、工程承包形式和范圍：包工不包料 二、工程期限 ： 1、本工程合同總工期為 天（日歷天） 2、自＿＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工。 三、雙方的責任： 1、甲方 （1）自備建房的原材料（如鋼筋、水泥、石子、土沙、門窗等）。 （2）向乙方提提供施工中的用水用電接頭。 （3）向乙方提供施工圖紙。

3、（4）按工程進度付款給乙方。 2、乙方 （1）、負責為甲方施工建房（即包工不包料），乙方施工用的一切設備、材料工具等一律由乙方自備。 （2）、乙方負責為甲方的門框灌水泥沙漿，鋪隔熱層。 （3）、乙方應按照甲方提供的圖紙作為依據(jù)施工，并接受甲方的施工監(jiān)督，乙方一般不準擅自修改圖紙。圖紙的修改、變更應征得甲方同意才能實施，在施工中甲方如對圖紙做修改、變更，乙方應無償接受修改和實施。 （4）、乙方負責地基的放線定點要準確無誤，若出現(xiàn)誤差造成的經(jīng)濟損失都由乙方承擔。 （5）、乙方的施工人員開工后，應安排人員在工地住宿，看管材料，應在本工地連續(xù)施工，中途不得停工或轉移到別處施工，以確保原材料

4、的安全與按期竣工。 （6）、甲方提供的建筑原材料運到工地后，乙方應負責卸車運到指定地點，整理保管這些原材料。 （7）、工地工棚及材料存放棚由乙方負責興建及平整施工場地。 （8）、乙方應認真貫徹有關的安全施工規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程，乙方使用的施工器材應檢查合格后方可使用，施工中引發(fā)的安全、傷亡事故，一切責任由乙方承擔。勞動保護用品由乙方自行解決。施工中應注意遵守消防條例、法規(guī)、注意防雷、防火和空中作業(yè)的安全，總之一切的安全責任均由乙方承擔。 四、特約事項 1、建筑面積地面部分貼地板磚和墻壁貼地腳磚。樓梯、走道及首層貼壁磚（高度根據(jù)情況實地定）房間內墻四周貼地腳磚。房屋的后墻（北

5、面）貼馬賽克或瓷磚。前面墻（南面）貼墻磚或做羅馬窗線條（根據(jù)實際情況定），所有的衛(wèi)生間內墻及地板都貼瓷磚。 2、乙方負責為甲方修建頂層（三層）的母仔墻（圍墻）、第一層走廊的地板及三級池。 3、工地的垃圾搬運上車工作由乙方負責，甲方負責垃圾運輸費。 4、隱蔽工程（如衛(wèi)生間的排污處理、防滲漏的處理等）必須經(jīng)甲方檢查驗收合格后方可進行下一道的工序施工。乙方特別要重視廁所的施工質量，確保不漏水！如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應返工。 5、工程竣工驗收后，乙方應按規(guī)定對工程實行保修、保修自通過竣工驗收之日起至一年時間為保修時間。因施工造成的質量事故、問題、質量的缺陷，乙方應無償保修。如有異議的按建設部有

6、關文件規(guī)定執(zhí)行。 6、一至三層樓的施工費（包括基礎、頂層的母子墻、第一層走廊地板及三級池的修建）甲方按圖紙的設計面積（239.25平方米）計款，每平方米施工費為 元（包括施工用的鐵釘、鐵線等）。第四層樓梯室至后房的建筑面積(29.92平方米)的施工費按實際施工情況另議。 7、對不符合圖紙設計要求，不合規(guī)范的建筑部分、裝修部分乙方應無償進行修改。 8、工程質量應達到國家質量技術監(jiān)督標準。 五、工程價款的支付和結算： 工程價款的支付和結算：因甲方資金目前不能全部到位，在甲方資金未到位之前，乙方不能按通常規(guī)定取款，應墊付一定款項，甲方資金到位后才逐漸補齊應付款?？⒐ず螅追阶疃鄵芨豆こ炭畹?0％，余下部分待保修期過后才撥付。 六、附則 1、本合同未盡事宜，雙方另行商定，所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式 二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有法律效力。 甲方： （簽名） 乙方： （ 簽名） 200 年 月 日 2