抵押借款合同

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1、抵押借款合同 熱門(mén)抵押借款合同 1 　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________ 　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________ 　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議： 　　1、乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______元人民幣(________￥)。 　　2、借款期限：自________年________月________日起至________年________月

2、________日止。 　　3、甲方以位于自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到?？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。 　　4、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。 　　5、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物。 　　6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。 　　7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方

3、發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。 　　8、違約責(zé)任 　　(1)、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付________款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 　　(2)、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部_______款本息為止。 　　9、本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向?？谑泄C處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 　　10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲

4、方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 　　11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。 　　甲方：________乙方：________ 　　代表：________代表：________ 　　簽約時(shí)間：________年____月____日 熱門(mén)抵押借款合同 2 　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：____________ 　　住址：____________ 　　乙方(借款人、抵押人)：____________ 　　住址：

5、____________ 　　丙方(抵押人)：____________ 　　住址： 　　為明確責(zé)任，恪守信用，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。 　　一、借款金額：人民幣_(tái)___________元正(￥____________)。 　　二、借款用途：資金周轉(zhuǎn)。 　　三、借款期限：六個(gè)月，從________________________年____________月____________日起至________________________年2月28日止，乙方應(yīng)在__________________

6、______年2月28日前將借款全部清還。 　　四、借款的劃付：本合同簽訂并辦妥有關(guān)抵押擔(dān)保手續(xù)后，甲方一次性支付給乙方。乙方收到甲方的款項(xiàng)后，寫(xiě)回收款收據(jù)給甲方保管。 　　五、本合同借款期限內(nèi)的利息為每月人民幣_(tái)___________萬(wàn)元(￥____________/月)，乙方應(yīng)于每月5號(hào)前向甲方支付當(dāng)月利息。 　　六、經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，乙方可提前歸還借款。 　　七、乙、丙方同意提供二人共同所有的、位于中山市港口鎮(zhèn)民主村之土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)為：，使用權(quán)面積為㎡)為乙方向甲方之借款做抵押擔(dān)保，并到國(guó)土部門(mén)辦理抵押登記。他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)由甲方保

7、存。 　　八、甲、乙、丙三方約定上述抵押物價(jià)值為人民幣壹佰叁拾萬(wàn)元正(￥1，300，000.00)，實(shí)際抵押金額為人民幣壹佰叁拾萬(wàn)元正(￥1，300，000.00)。抵押擔(dān)保的范圍包括：本合同項(xiàng)下乙方全部債務(wù)(包括但不限于借款本金和利息)、甲方實(shí)現(xiàn)主債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi))等費(fèi)用。若乙方到期不能歸還借款本息， 　　甲方有權(quán)依法處分抵押物得到優(yōu)先受償。 　　九、乙方借款期限屆滿(mǎn)還清借款或提前還清借款的，甲、乙、丙三方應(yīng)于還清借款之日起十日內(nèi)到有關(guān)部門(mén)注銷(xiāo)抵押登記，甲方歸還抵押物權(quán)屬證書(shū)給乙、丙方。 　　十、轉(zhuǎn)讓 　　乙方

8、發(fā)生下列情況之一的，乙方或者其繼承人應(yīng)于30天內(nèi)書(shū)面通知甲方，本合同項(xiàng)下乙方的全部義務(wù)由其繼承人、財(cái)產(chǎn)代管人或其它相關(guān)人員承擔(dān)： 　　(一)乙方發(fā)生人身或財(cái)產(chǎn)重大事故； 　　(二)乙方涉及重大訴訟事項(xiàng)有損還款能力的； 　　(三)其它影響借款人履行債務(wù)的事項(xiàng)。 　　十一、甲、乙、丙三方任何一方需變更本合同條款的，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 　　十二、對(duì)本合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。 　　十三、本合同未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)章辦理。

9、 　　十四、本合同自甲、乙、丙三方簽名后生效。 　　十五、本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、見(jiàn)證單位、登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。 　　甲方(簽名)：____________乙方(簽名)：____________ 　　丙方(簽名)：____________ 　　____________年____________月____________日 熱門(mén)抵押借款合同 3 　　經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。 　　一、

10、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下： 　　分期借款計(jì)劃：____________________________ 　　分期還款計(jì)劃日期：________________________ 　　金額(大寫(xiě))____________________________ 　　利率：____________________________________ 　　用途：____________________________________

11、 　　日期：____________________________________ 　　本金：____________________________________ 　　二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)_______%. 　　三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。 　　四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。 　　五、借款方如不按

12、規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。 　　六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。 　　七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。 　　八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理

13、借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。 　　九、本協(xié)議書(shū)一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。 　　十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。 　　借款方：__________________貸款方：__________________ 　　借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________ 　　負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長(zhǎng)：(章)__________ 　　經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________ 　　公

14、證單位：__________________公證機(jī)關(guān)：(章)____________ 　　公證員：(章)______________ 熱門(mén)抵押借款合同 4 　　典當(dāng)行(貸款人)：(以下稱(chēng)甲方)____________ 　　當(dāng)戶(hù)(借款人)：(以下稱(chēng)乙方)____________ 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意將其自有的或其享有處分權(quán)的貨物作為當(dāng)物質(zhì)押給甲方取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、

15、綜合費(fèi)，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物。甲方同意接受乙方的下列貨物質(zhì)押。甲、乙雙方就上述相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守、執(zhí)行。 　　第一條當(dāng)物 　　1.1乙方自愿將自有的________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貨物)，規(guī)格________數(shù)量________(該數(shù)量由雙方點(diǎn)庫(kù)確認(rèn))帳面價(jià)格________質(zhì)押典當(dāng)給甲方。甲方同意接受乙方以上述貨物為本合同項(xiàng)下債權(quán)之擔(dān)保。 　　1.2經(jīng)甲方對(duì)典當(dāng)貨物進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)此典當(dāng)貨物為人民幣大寫(xiě)_________元(￥_________)。 　　第二條當(dāng)物擔(dān)保范圍及處置當(dāng)物后的清償順序 　　2.1甲、乙雙方一致同意，當(dāng)

16、物擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的當(dāng)金大寫(xiě)______元(￥_____)及按第四條計(jì)算的息、費(fèi)，違約金、賠償金和甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)。 　　2.2當(dāng)戶(hù)續(xù)當(dāng)?shù)?，續(xù)當(dāng)期內(nèi)所產(chǎn)生的2.1中的相關(guān)費(fèi)用均屬于當(dāng)物的擔(dān)保范圍。 　　2.3絕當(dāng)后及甲方依本合同第十條約定提前收回貸款，或者甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)后，乙方任何還款、甲方處置當(dāng)物后所得價(jià)款均按以下順序清償甲方的債權(quán)： 　　2.3.1甲方代墊的費(fèi)用及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用 　　2.3.2利息、綜合費(fèi)、違約金、賠償金

17、 　　2.3.3當(dāng)金本金 　　第三條當(dāng)金、借款用途及典當(dāng)期限 　　3.1借款數(shù)額(當(dāng)金)：人民幣大寫(xiě)______________元(￥_________)。 　　3.2乙方借款用途為，乙方應(yīng)按借款用途使用當(dāng)金，并隨時(shí)接受甲方對(duì)當(dāng)金使用情況的檢查和監(jiān)督。 　　3.3典當(dāng)期限：自______年_____月____日至____年____月_____日，(典當(dāng)具體期限在雙方簽署的當(dāng)票上予以確認(rèn)).雙方按照本合同第九條約定續(xù)當(dāng)?shù)?，雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)合同》，《續(xù)當(dāng)合同》上確定的典當(dāng)終止日為本合同的典當(dāng)終止日，除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外，本合同約定的

18、事項(xiàng)在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效。 　　第四利息、費(fèi)率 　　4.1甲、乙雙方一致確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的月綜合費(fèi)率為_(kāi)__%、月利率為_(kāi)__%，合計(jì)為_(kāi)__%，以第三條約定的當(dāng)金為基數(shù)從甲方發(fā)放當(dāng)金之日起算。 　　4.2甲、乙雙方一致同意，甲方一次性預(yù)扣典當(dāng)期限內(nèi)___月綜合費(fèi)大寫(xiě)_________元(￥_________)。 　　4.3典當(dāng)期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月支付利息，于典當(dāng)期限屆滿(mǎn)當(dāng)日支付；典當(dāng)期限超過(guò)一個(gè)月的，乙方必須按月向甲方支付典當(dāng)期內(nèi)的利息，支付的日期為每屆滿(mǎn)30日的次日，最后剩余期限不足一個(gè)月的，按一個(gè)月支付利息，于典當(dāng)期限屆滿(mǎn)的當(dāng)日支付。續(xù)

19、當(dāng)利息支付標(biāo)準(zhǔn)和方式,除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外，依照本條執(zhí)行。 　　4.4若甲方僅一次性扣除部分月綜合費(fèi)，對(duì)于剩余月份的綜合費(fèi)，甲方應(yīng)在當(dāng)月利息支付日與利息同時(shí)支付。 　　4.5甲方按照本合同第十條約定提前收回貸款的，已預(yù)扣的’綜合費(fèi)不予退還。 　　第五條當(dāng)物的移交與保管 　　5.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)物或質(zhì)押權(quán)利憑證在本合同簽訂之日移交甲方占有，法律要求辦理登記的，應(yīng)于本合同簽訂之起日內(nèi)辦理登記。 　　5.2典當(dāng)期間，甲方負(fù)責(zé)質(zhì)物的安全并不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售、拆動(dòng)或損壞。 　　第六條登記及保險(xiǎn) 　　6.1需要辦理登

20、記的，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)會(huì)同甲方向當(dāng)?shù)毓ど痰怯洸块T(mén)申請(qǐng)動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保登記，申領(lǐng)登記證明，登記證明交甲方保管。 　　6.2屬可燃物資或易損貨物的，質(zhì)押前，如甲方要求乙方為貨物辦理保險(xiǎn)的，乙方應(yīng)甲方要求為質(zhì)押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單交由甲方保管。質(zhì)押期間，甲方為保險(xiǎn)的第一受益人。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于質(zhì)押期限。如本合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，乙方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)優(yōu)先支付給甲方。 　　6.3質(zhì)押期間質(zhì)押貨物發(fā)生意外損失所得賠償金應(yīng)當(dāng)償還甲方貸款本息及綜合費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款本息)。賠償金扣除貸款本息后，剩余部分退還給乙方，不

21、足部分由乙方補(bǔ)足。 　　第七條當(dāng)物的處分及流動(dòng)限制 　　7.1質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、遷移、變賣(mài)、抵償債務(wù)、再抵(質(zhì))押或以其他交易方式處置本合同項(xiàng)下質(zhì)押物。若由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 　　7.2在本合同有效期內(nèi)，乙方如需銷(xiāo)售質(zhì)押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將銷(xiāo)售所得款項(xiàng)提前償還甲方貸款本息。 　　第八條當(dāng)金的發(fā)放 　　8.1在下列條件全部符合前，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放當(dāng)金： 　　8.1.1乙方已辦妥有關(guān)的政府許可、批準(zhǔn)、登記等法定手續(xù)及甲方要求辦理的其他手續(xù)，且前述許可、批準(zhǔn)或登

22、記等手續(xù)已生效且持續(xù)有效并產(chǎn)生對(duì)抗第三人的法律效力； 　　8.1.2本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ餀?quán)已通過(guò)辦理抵押或質(zhì)押登記取得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，并持續(xù)有效且能對(duì)抗第三人；質(zhì)押典當(dāng)?shù)?，已?jīng)將質(zhì)物移交甲方； 　　8.1.3沒(méi)有發(fā)生可能對(duì)乙方的還款能力有不利影響的事件，如有債務(wù)糾紛、正在訴訟中等； 　　8.1.4甲方要求乙方為當(dāng)物辦理保險(xiǎn)的，乙方已按照甲方要求辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單移交甲方； 　　8.1.5其他先決條件：。 　　8.2在本合同8.1所列條件全部滿(mǎn)足且乙方辦妥相應(yīng)的典當(dāng)手續(xù)后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放當(dāng)金。雙方一致同意，甲方將當(dāng)金通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式匯入

23、乙方以下賬戶(hù)，轉(zhuǎn)賬一旦成功，即視為當(dāng)金已被乙方提取和使用。 　　戶(hù)名：____________ 　　賬號(hào)：____________ 　　開(kāi)戶(hù)行：____________ 　　8.3如應(yīng)乙方要求，需要甲方將當(dāng)金發(fā)放給乙方指定的第三人(非當(dāng)戶(hù)本人)時(shí)，乙方應(yīng)簽署付款指示書(shū)。 　　第九條續(xù)當(dāng) 　　9.1在前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)以及前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限屆滿(mǎn)之日起5日內(nèi)，乙方可向甲方申請(qǐng)續(xù)當(dāng)，經(jīng)甲方同意續(xù)當(dāng)?shù)?，乙方?yīng)結(jié)清前次典當(dāng)或續(xù)當(dāng)期限內(nèi)的利息和綜合費(fèi)以及甲方墊付的費(fèi)用，并按照甲方的要求辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，包括但不限于對(duì)續(xù)當(dāng)之前發(fā)生的債權(quán)進(jìn)

24、行對(duì)賬。 　　9.2乙方在超過(guò)9.1款規(guī)定的5日期限向甲方申請(qǐng)續(xù)當(dāng)?shù)模?jīng)甲方同意的，仍然成立續(xù)當(dāng)。 　　9.3除《續(xù)當(dāng)合同》另有約定外，續(xù)當(dāng)利息和綜合費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式同第四條。 　　第十條提前收回貸款 　　乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方有權(quán)宣布債權(quán)立即到期，提前收回貸款，并依法處置當(dāng)物: 　　10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變當(dāng)金用途； 　　10.2未征得甲方書(shū)面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供任何形式的擔(dān)保； 　　10.3當(dāng)物未按照甲方要求投保險(xiǎn)，或當(dāng)物價(jià)值可能?chē)?yán)重貶損、或當(dāng)物可能滅失、或擅自處理(包括但不

25、限于出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、典當(dāng)、贈(zèng)予、抵押、托管、以實(shí)物形式聯(lián)營(yíng)、入股或以其他任何方式處置抵押物等)當(dāng)物； 　　10.4當(dāng)物有隱蔽瑕疵或當(dāng)物的市場(chǎng)價(jià)急劇下降的，乙方應(yīng)收到自甲方通知起日內(nèi)提供符合甲方要求的當(dāng)物予以置換，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款； 　　10.5當(dāng)物滅失、部分損毀或價(jià)值減少，乙方應(yīng)收到自甲方通知起日內(nèi)提供符合甲方要求的當(dāng)物予以置換，并重新辦理相關(guān)質(zhì)押手續(xù)，否則甲方有權(quán)提前收回貸款 　　10.6當(dāng)物被查封、扣押、監(jiān)管或被采取其他保全措施，但乙方在上述情形出現(xiàn)后日內(nèi)提供符合甲方要求的當(dāng)物予以置換或補(bǔ)足，并重新辦理相關(guān)質(zhì)

26、押手續(xù)的除外； 　　10.7拒不接受甲方經(jīng)辦人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)或拒不接受甲方對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行檢查和監(jiān)督或在上述查驗(yàn)、檢查、監(jiān)督過(guò)程中提供虛假資料的； 　　10.8出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及甲方利益的情形。 　　第十一條贖當(dāng)和提前贖當(dāng) 　　11.1到期后乙方憑當(dāng)票、本典當(dāng)合同及個(gè)人居民身份證等相關(guān)資料，到甲方贖回當(dāng)物，甲方將當(dāng)物及相關(guān)權(quán)利憑證返還乙方。 　　11.2征得甲方同意，乙方可以提前償還部分或全部當(dāng)金(提前贖當(dāng))，但乙方必須已償還截止至在該提前還款之日的所有到期應(yīng)付款項(xiàng)。 　　11.3乙方提前償還部分的金額最低不得少于人民

27、幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)________)且必須為人民幣的整數(shù)倍數(shù)(提前償還最后余欠的金額除外)。 　　11.4提前償還部分或全部當(dāng)金，典當(dāng)綜合費(fèi)按實(shí)際典當(dāng)月數(shù)(不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算)乘以本合同約定的月綜合費(fèi)率計(jì)算收取。 　　第十二條絕當(dāng) 　　當(dāng)期期滿(mǎn)5日后，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)募礊榻^當(dāng),如發(fā)生絕當(dāng)，乙方在此確認(rèn)： 　　12.1甲方有權(quán)直接變賣(mài)、拍賣(mài)當(dāng)物，并以變賣(mài)、拍賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先償還甲方的當(dāng)金、綜合費(fèi)用及其他費(fèi)用。 　　12.2乙方自愿放棄對(duì)甲方變賣(mài)、拍賣(mài)價(jià)格的爭(zhēng)議權(quán)和抗辯權(quán)。 　　12.3甲方有權(quán)就當(dāng)物實(shí)行無(wú)

28、底價(jià)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入在扣除甲方本金、綜合費(fèi)用、利息、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)、違約金、拍賣(mài)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后剩余部分返還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。 　　第十三條乙方聲明及保證 　　13.1乙方是完全民事行為能力人，具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 　　13.2乙方簽署和履行本合同是其真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 　　13.3乙方在簽署和履行本合同過(guò)程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，未向甲方隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。 　　13.4乙方保證當(dāng)物沒(méi)有其

29、他共有人或者其他共有人已經(jīng)授權(quán)其有合法的處分權(quán)。 　　13.5乙方確認(rèn)當(dāng)物無(wú)任何財(cái)產(chǎn)、產(chǎn)權(quán)糾紛，亦未對(duì)其典當(dāng)物設(shè)定任何形式的抵押擔(dān)保、留置等。 　　13.6乙方在簽署本合同前未簽定任何期限的合同(即無(wú)出售，無(wú)轉(zhuǎn)讓、無(wú)按揭貸款)。 　　第十四條違約責(zé)任 　　14.1逾期違約金 　　14.1.1乙方如未按期支付利息及綜合費(fèi)，乙方應(yīng)每日按當(dāng)金的萬(wàn)分之___向甲方支付逾期違約金。 　　14.1.2乙方如逾期償還甲方本金，除按本合同約定的利率、費(fèi)率支付利息及綜合費(fèi)外，還應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)每日按所欠當(dāng)金的萬(wàn)分之______向甲方支付逾期違

30、約金。 　　14.1.3上述兩項(xiàng)逾期違約金互相獨(dú)立。 　　14.2乙方違反14.1的其他約定，甲方有權(quán)行使下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利： 　　14.2.1按當(dāng)金本金的______%向乙方收取違約金； 　　14.2.2要求乙方對(duì)本合同項(xiàng)下所有債務(wù)提供符合甲方要求的新的擔(dān)保； 　　14.2.3有權(quán)宣布債權(quán)提前到期，收回當(dāng)金本息及費(fèi)用； 　　14.2.4本條違約責(zé)任與 　　14.1逾期違約金是相互獨(dú)立的。 　　14.3甲方應(yīng)按本合同約定如期發(fā)放當(dāng)金，否則，應(yīng)根據(jù)違約金額和天數(shù)，每日付給乙方萬(wàn)分之______違約金。

31、 　　第十五條爭(zhēng)議解決 　　凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向______人民法院提起訴訟。 　　第十六條通知與送達(dá) 　　16.1甲方的聯(lián)系信息如下： 　　通訊地址：____________ 　　電話(huà)：____________ 　　傳真：____________ 　　EMALL：____________ 　　乙方的聯(lián)系信息如下： 　　通訊地址：____________ 　　電話(huà)：____________ 　　

32、傳真：____________ 　　EMALL：____________ 熱門(mén)抵押借款合同 5 　　甲方：________ 　　乙方：________ 　　經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 　　一、乙方無(wú)資金周轉(zhuǎn)向甲方借款元，乙方自愿將作抵押。 　　二、借款期限：于年月日起至年月日止。 　　三、乙方到期不還清甲方本息，甲方有權(quán)將抵押的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息，如租金超出本息余款歸甲方所有，如租金不足本息，不足的部分由乙方補(bǔ)交。 　　四、借款利息雙方自愿約定。 　

33、　五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為，若有隱瞞欺騙，給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。 　　六、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方，待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方。 　　本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。 　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，見(jiàn)證方留存一份。 　　甲方：________ 　　乙方：________ 　　________年________月________日 熱門(mén)抵押借款合同 6 　　甲方: (借款人.抵押人) 身份證號(hào): 地址: 　　乙方 甲乙雙

34、方經(jīng)協(xié)議一致就機(jī)動(dòng)車(chē)輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合同: 　　第一條.甲方承諾在借款期間將本人所抵押車(chē)輛品牌: 型號(hào) 數(shù)量 臺(tái)機(jī)動(dòng)車(chē)牌照號(hào)碼 車(chē)架號(hào)碼 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 抵押給乙方.抵押車(chē)輛評(píng)估價(jià)值: 元XX( 元) 　　第二條.借款金額: 元，月利率為 %于每月 號(hào)收取借款利息人民幣 元。 　　第三條.經(jīng)雙方同意，甲方將借款本金和除首月利息余額打入乙方在 開(kāi)的賬戶(hù)中，賬戶(hù)號(hào)為： 　　第四條.借款期限：XXX__日至XXX__日。借款不足三十天的 按三十天計(jì)息，超過(guò)三十天的按借款實(shí)際期限計(jì)息。 　　第五條.如甲方未能履行此約定，乙方有權(quán)單方提前終止

35、合同并向甲方最索借款本金，利息，綜合費(fèi)用及違約金，行駛抵押權(quán)。 　　第五條.抵押的范圍包括： 《機(jī)動(dòng)車(chē)抵押借合同書(shū)》項(xiàng)下的借款本息與綜合服務(wù)：實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括抵押登記費(fèi)，律師費(fèi)，訴訟費(fèi)，申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)，拍賣(mài)或變賣(mài)費(fèi)等)，罰息，以及應(yīng)支付的違約金，賠償金等。 　　第六條，雙方責(zé)任： 1,甲方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未將該物質(zhì)轉(zhuǎn)讓抵押，抵押擔(dān)保及依法保全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如有糾紛甲方愿承擔(dān)全部責(zé)任。 2抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)，由甲方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 3抵押車(chē)輛在乙方封存。 4在抵押期間，乙方須妥善保管甲方交付的抵押

36、車(chē)輛。若是由車(chē)輛自身原因或自然損壞，不可抗力的原因素造成的車(chē)輛損壞，免除乙方賠償責(zé)任。 5機(jī)動(dòng)車(chē)抵押期間，如果價(jià)值有所減少，乙方認(rèn)為有必要對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)重新估計(jì)，甲方必須予以合作。重新估計(jì)后，乙方認(rèn)為機(jī)動(dòng)車(chē)價(jià)值不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，甲方必須提前還部分或全部借款。 6隨車(chē)手續(xù)：由乙方保存。 7乙方行使抵押權(quán)處理抵押車(chē)輛所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，乙方有權(quán)另行追索。甲方承諾抵押物一旦被乙方行使抵押權(quán)，甲方無(wú)條件，償還向乙方提供合法有效的過(guò)戶(hù)手續(xù)。 　　第七條.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須在乙方所在地人民法院起訴。 　　第八條.本合同在甲方還清借

37、款本金，綜合費(fèi)用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。 　　第九條.本合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定。 　　第十條.提示條款 甲方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說(shuō)明，甲方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分，準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。 　　甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)：XXX__日 熱門(mén)抵押借款合同 7 　　甲方（出借人）: _____________身份證號(hào)碼：___________________

38、______ 　　乙方（借款人）: _____________身份證號(hào)碼：_________________________ 　　乙方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。 　　第一條 借款用途 　　第二條 借款金額和借款期限 乙方向甲方借款人民幣元（小寫(xiě)） 整（大寫(xiě)）。 借款期限為個(gè)月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的

39、款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。 　　第三條 借款利率 在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%。利息每月結(jié)算一次，乙方必須在次月15號(hào)前支付給甲方。 　　第四條 抵押條款 　　1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 抵押物名稱(chēng)： 產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱(chēng)及證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人： 其他： 　　2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權(quán)憑證退還乙方。 　　3、乙方承

40、諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。 　　4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督 。 　　第五條 保證條款 　　1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務(wù)。 　　2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。 　　3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)借款的使用情況所進(jìn)行的監(jiān)督，甲方有權(quán)了解乙方的計(jì)劃執(zhí) 行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。乙方有義務(wù)向甲方提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)

41、計(jì)報(bào)表及資料。 　　第六條違約責(zé)任 　　1、乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回借款，對(duì)違約使用的部分，按每月6%利率收取利息。 　　2、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的利息，并對(duì)逾期的利息按每月6%利率收取復(fù)利。 　　3、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方；如處分抵押物所得的款項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲

42、方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款。 　　第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院裁決。 　　第八條 其他 本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《民法典》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。 　　出借人：(簽字)

43、借款人：(簽字)借款人配偶：(簽字) 家庭地址： 家庭地址： 電話(huà)號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼： 合同簽訂日期 熱門(mén)抵押借款合同 8 　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下： 　　一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與________確定的座落在___________區(qū)以北、_______________以南__________開(kāi)發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至；西至；南至；北至；抵押土地

44、面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商/住用地：使用年限40/70年；(后附放線圖) 　　二、擔(dān)保范圍： 　　____________路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。 　　三、抵押期限及抵押額： 　　甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從20________________________年3月31日至20________________________年3月30日止。抵押地塊價(jià)格以_______________城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地

45、價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。 　　四、甲乙雙方責(zé)任： 　　1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷 　　工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。 　　2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣(mài)、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。 　　五、抵押物的處分： 　　本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿(mǎn)，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向______________________人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地

46、使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。 　　六、附則 　　1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過(guò)程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除；如果再延遲三個(gè)月，即20________________________年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。 　　2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 　　3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 　　甲方(公章)：_________

47、乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日_________年____月____日 熱門(mén)抵押借款合同 9 　　合同編號(hào)：______________________ 　　貸款抵押人：________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 　　貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)__________________

48、資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同： 　　第一條貸款內(nèi)容 　　1．貸款總金額：___________________元整。 　　2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。 　　3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期

49、貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個(gè)月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。 　　4．貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。 　　5．貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審

50、查認(rèn)可方可使用。第一期貸款分_________次提取。 　　6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_(kāi)________年______月______日。 　　7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。 　　第二條抵押物事項(xiàng) 　　1．抵押物名稱(chēng)：________________________。 　　2．制造廠家：________________________。 　　3．

51、型號(hào)：________________________。 　　4．件數(shù)：_____________________________。 　　5．單件：_____________________________。 　　6．置放地點(diǎn)：_____________________________。 　　7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。 　　8．抵押期限：_______年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。 　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

52、 　　乙方的義務(wù)： 　　1．對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 　　2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。 　　甲方的義務(wù)： 　　1．應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。 　　2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 　　3．甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。 　　4．甲方

53、因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。 　　5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。 　　6．抵押物由甲方向中國(guó)人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。 　　第四條違約責(zé)任 　　1．乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，

54、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。 　　2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_______％的罰息。 　　3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息。 　　4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。 　　第五條

55、其它規(guī)定 　　1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。 　　（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。 　?。?）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無(wú)力向乙方償付貸款本息。 　?。?）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 　　（4）甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。 　　2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。 　　3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前

56、，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 　　4．甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān) 　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。 　　第七條本合同生效條件 　　本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。 　　第八條爭(zhēng)議

57、的解決 　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人可選擇： 　　1．向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 　　2．向人民法院提起訴訟。 　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。 　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：______________ 　　代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：____________ 　　地址：_____________________地址：______________________ 　　開(kāi)戶(hù)銀行：_

58、________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________ 　　帳號(hào)：_____________________帳號(hào)：______________________ 　　_________年_____月_______日________年_______月_______日 　　簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________ 熱門(mén)抵押借款合同 10 　　出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)：________ 　　借款人(債務(wù)人、抵押人)：________ 　　本合同各

59、方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。 　　第一部分借款 　　流動(dòng)金并提供已年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，若有其余合伙經(jīng)營(yíng)者，同時(shí)提供合伙人證明；保證資金用途合法，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，出借人保證資金來(lái)源合法。 　　第二條：借款期限：為個(gè)月，自月日止。利息支付以合同為準(zhǔn)，本金到期日以實(shí)際放款日為計(jì)算基準(zhǔn)。 　　第三條：借款利息：借款期限內(nèi)的利息為%(年息%(季息月息)，辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)

60、議支付。 　　第四條：利息結(jié)算： 　　第一次付息：時(shí)間________日，金額(人民幣)計(jì)________元； 　　第二次付息：時(shí)間________日，金額(人民幣)計(jì)________元； 　　第三次付息：時(shí)間年其余費(fèi)用按委托協(xié)議、保證合同及付息清單支付。 　　第五條：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據(jù)為準(zhǔn)。 　　第六條：延期違約金：借款人如未按約定的時(shí)間支付借款利息和本金，自應(yīng)付之日起每日按本金的萬(wàn)分之八支付本金違約金及利息的千分之六支付利息違約金給出借人，本合同第三條約定借款利息及保證同項(xiàng)下逾期違約金正常計(jì)算。借款人如

61、果有一次逾期且從應(yīng)付之日起超過(guò)十五天未支付借款利息，出借人有權(quán)提前終止合同，而不需另行通知，可以直接向借款人主張合同數(shù)額(本金、利息、違約金)，借款人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 　　第七條：借款人如果違約，則出借人可就此合同下的借款本金及利息一次性向借款人主張，借款人并承擔(dān)本合同下的利息違約金、本金違約金(按本合同第六條的約定計(jì)算)及出借人主張本權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用)。 　　第八條：資金交接：他項(xiàng)權(quán)證或網(wǎng)簽辦好之日起兩日內(nèi)將所借款項(xiàng)交付給借款人，三日

62、內(nèi)不能全款交付的，或出借人在簽訂本合同后反悔的，按借款額的10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)生的`一切費(fèi)用。但由于借款人不能辦理抵押登記或不及時(shí)接受所借款項(xiàng)時(shí)，按借款額的10%賠償給出借人，出借人不承擔(dān)責(zé)任。 　　第九條：提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少于時(shí)多支付30天的利息作為對(duì)出借人的補(bǔ)償；出借人才予以配合借款人辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。 　　第十條：出借人將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)應(yīng)通知借款人即抵押人；借款人有繼續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款人在征得出借人的書(shū)面同意后，才可將本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)及債務(wù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

63、 　　第十一條：出借人不參與借款人的經(jīng)營(yíng)，不承擔(dān)借款人的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、違法風(fēng)險(xiǎn)，和其他任何風(fēng)險(xiǎn)。 　　第十二條：雙方約定的其他事項(xiàng)：發(fā)生借款人喪失民事行為能力，繼承人不及時(shí)承擔(dān)債務(wù)責(zé)任，或其他擔(dān)保法規(guī)定的影響所借款項(xiàng)安全因素出現(xiàn)時(shí)，出借人有權(quán)提前收回借款，并提前十五天書(shū)面通知借款人。借款人應(yīng)在約定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息、違約金等；而出借人無(wú)需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。 　　第二部分抵押 　　第十三條：為確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法房產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限：自20__________________

64、______年04月11日起至20________________________年10月11日止。抵押房產(chǎn)位于相城區(qū)元和街道嘉元路663號(hào)康橋花園24幢1006室房產(chǎn)，建筑面積87.27平方米；本抵押權(quán)人享有第一順序抵押權(quán)。 　　第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應(yīng)該維護(hù)抵押房地產(chǎn)的安全與完好。在抵押期間，抵押人征得抵押權(quán)人的書(shū)面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途、拆除、改建或以其他方式處置抵押房地產(chǎn)。抵押人出租、轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)所得的價(jià)款應(yīng)提前清償借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人繼續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

65、 　　第十五條：抵押人隱瞞抵押的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或者被查封等情況的，抵押人承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，造成出借方或其他保證方損失的，由抵押人承擔(dān)賠償(含交通費(fèi)、律師費(fèi))。違反合同約定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無(wú)效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。 　　第十六條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。因抵押人的過(guò)失造成抵押物不能或不足以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必須及時(shí)另行提供房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。 　　第十七條：因國(guó)家建設(shè)需要，拆除已設(shè)定抵押的房屋及征用其使用范圍內(nèi)土地使用權(quán)，視下列情況分別處理：(一)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換

66、的，以其他房地產(chǎn)重新設(shè)定抵押權(quán)。(二)實(shí)行作價(jià)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)重新設(shè)定抵押物或者立即清償債務(wù)，否則抵押人享有拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。上述情況，抵押方應(yīng)當(dāng)在拆遷公告公布之日起三日內(nèi)辦妥，否則抵押權(quán)人有權(quán)終止合同，提前收回借款并享有該抵押物拆遷的各項(xiàng)權(quán)利，直至本合同各項(xiàng)權(quán)利償還清為止。 　　第十八條：由下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)： 　　1抵押人違反規(guī)定或合同約定擅自處分抵押房地產(chǎn)的； 　　2、債務(wù)履行期滿(mǎn)，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的； 　　3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的； 　　4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的； 　　5、抵押合同約定的其他情況。 　　第十九條：抵押權(quán)人申請(qǐng)終止處分的，可以終止處分抵押房地產(chǎn)。 　　第二十條：處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依下列順序分配： 　　1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用； 　　2、支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)； 　　3、