注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試-建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)第一章概述練習(xí)（13版）

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1、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2013年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo) 　 建筑工程評(píng)估基礎(chǔ)第一章　概述 一、單項(xiàng)選擇題 1、（?。┦侵冈谝粋€(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。 A、單項(xiàng)工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項(xiàng)工程 2、對(duì)于一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分部工程的是（?。? A、智能建筑工程 B、磚砌體工程 C、木門窗制作與安裝工程 D、土方開挖工程 3、在工程建設(shè)過程中，一般情況下進(jìn)行工程成本核算的對(duì)象是（?。? A、單項(xiàng)工程 B、單位工程 C、分

2、部工程 D、分項(xiàng)工程 4、在施工之前，（?。┯山ㄔO(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位商議確定。 A、單項(xiàng)工程 B、單位工程 C、分部工程 D、分項(xiàng)工程 5、在工程建設(shè)過程中，用來計(jì)量工程用工、用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元是（?。?。 A、單位工程 B、分部工程 C、子分部工程 D、分項(xiàng)工程 6、建設(shè)項(xiàng)目原有規(guī)模很小，經(jīng)過擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，視為（　）. A、新建項(xiàng)目 B、擴(kuò)建項(xiàng)目 C、改建項(xiàng)目 D、遷建項(xiàng)目 7、我國工程項(xiàng)目建設(shè)程序的中生產(chǎn)準(zhǔn)備之前的是（?。╇A段。 A、生產(chǎn)準(zhǔn)備 B、施工 C、竣工驗(yàn)收 D、

3、建設(shè)準(zhǔn)備 8、（　）的目的是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，重點(diǎn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析評(píng)價(jià)。 A、項(xiàng)目建議書 B、初步可行性研究 C、詳細(xì)可行性研究 D、經(jīng)濟(jì)合理性分析 9、為了落實(shí)企業(yè)投資自主權(quán)，《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》指出，對(duì)于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，應(yīng)（?。?。 A、根據(jù)企業(yè)提交的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告實(shí)行備案制 B、根據(jù)企業(yè)提交的項(xiàng)目建議書實(shí)行核準(zhǔn)制 C、根據(jù)企業(yè)提交的可行性研究報(bào)告實(shí)行核準(zhǔn)制 D、區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制 10、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的，

4、則只審批（　）。 A、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 B、資金申請(qǐng)報(bào)告 C、資金使用計(jì)劃 D、項(xiàng)目建議書 11、根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號(hào)）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送（?。彶椤? A、施工圖審查機(jī)構(gòu) B、建設(shè)行政主管部門 C、造價(jià)管理部門 D、質(zhì)量監(jiān)督站 12、根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號(hào)）規(guī)定，（?。?yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。 A、建設(shè)單位 B、設(shè)計(jì)單位 C、施工單位 D、監(jiān)理單位 13、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行考核評(píng)價(jià)是一項(xiàng)重要內(nèi)容，采用的評(píng)價(jià)基本方法是（?。?/p>

5、 A、成本法 B、收益法 C、對(duì)比法 D、市場法 14、由于地震對(duì)建筑物造成的破壞很大，房屋在建造時(shí)應(yīng)考慮其抗震性能，下列（?。┚哂辛己玫目拐鹦阅?。 A、磚混結(jié)構(gòu) B、排架結(jié)構(gòu) C、框架結(jié)構(gòu) D、剪力墻結(jié)構(gòu) 15、按我國現(xiàn)行規(guī)定，鐵路隧道按長度劃分可分為短隧道、中隧道、長隧道、特長隧道。長隧道的長度為（?。﹎。 A、500～3000 B、3000～10000 C、5000～10000 D、500～5000 16、高速公路可以適應(yīng)的年平均晝夜小客車交通量為（　）。 A、15000輛以上 B、15000輛以下 C、25000輛以上 D、25000輛以下

6、 17、下列選項(xiàng)中，（?。┎粚儆谛姓ㄒ?guī)。 A、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 B、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》 C、《民用建筑節(jié)能條例》 D、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 18、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》規(guī)定，除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向（?。┘?jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。 A、建設(shè)單位所在地縣　 B、工程所在地縣　 C、建設(shè)單位所在地市　 D、工程所在地市 19、某工程預(yù)計(jì)工期9個(gè)月，施工合同價(jià)款為1000萬元。根據(jù)規(guī)定，建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)應(yīng)當(dāng)?shù)轿坏馁Y金原則上

7、不得少于（?。┤f元。 A、150 B、300 C、500 D、600 20、建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起（?。﹥?nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。 A、7日 B、14日 C、15日 D、一個(gè)月 21、因故不能按期開工（?。┑?，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。 A、1個(gè)月 B、3個(gè)月 C、6個(gè)月 D、超過6個(gè)月 22、下列關(guān)于工程監(jiān)理行為，闡述正確的是（　）。　　 A、對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤，監(jiān)理方應(yīng)立即指出并改正　　 B、對(duì)于施工單位的錯(cuò)誤，監(jiān)理方應(yīng)立即指出并改正　　 C、對(duì)于建設(shè)單位的任何指示，必須遵守　　 D、只有監(jiān)理方供應(yīng)的材料才能在工程

8、中使用 23、對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收交付的工程，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題由（　）承擔(dān)修繕責(zé)任。　　 A、監(jiān)理單位 　 B、施工單位 　 C、建設(shè)單位　　 D、政府質(zhì)量檢驗(yàn)部門 24、未經(jīng)（?。┖炞?，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收?！　? A、專業(yè)監(jiān)理工程師　　 B、項(xiàng)目經(jīng)理　　 C、總監(jiān)理工程師　 D、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人 25、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以（?。? A、向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估 B、依法申請(qǐng)行政復(fù)議 C、向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定 D、依法提起行政訴訟 26、墻體材料、保溫材料、門窗、采暖

9、制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備，未經(jīng)（　）簽字，不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 A、監(jiān)理工程師 B、項(xiàng)目經(jīng)理 C、專業(yè)監(jiān)理工程師 D、技術(shù)負(fù)責(zé)人 27、國家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由（　）納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。 A、省級(jí)政府 B、縣級(jí)以上人民政府 C、國家 D、鄉(xiāng)政府 二、多項(xiàng)選擇題 1、按照建設(shè)性質(zhì)，建設(shè)工程項(xiàng)目可分為（?。?。 A、新建項(xiàng)目 B、擴(kuò)建項(xiàng)目 C、改建項(xiàng)目 D、公益項(xiàng)目 E、遷建項(xiàng)目 2、下列建設(shè)項(xiàng)目屬于公益性項(xiàng)目的是（?。?。 A、度假村　 B、老人院 C、政府辦公樓　 D、地鐵車站 E、污水廠 3、初步可行

10、性研究的目的是（　）。 A、廣泛分析 B、篩選方案 C、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)效益分析評(píng)價(jià) D、對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析評(píng)價(jià) E、對(duì)項(xiàng)目初步評(píng)估進(jìn)行專題輔助研究 4、（?。┳鳛檎介_工時(shí)間來計(jì)算工期。 A、奠基儀式開始時(shí)間 B、水庫開始進(jìn)行土石方工程的時(shí)間 C、第一次正式破土開槽的時(shí)間 D、取得施工許可證的時(shí)間 E、不需要開槽的以正式打樁時(shí)間 5、進(jìn)行項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)是對(duì)項(xiàng)目的（?。┑冗M(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)。 A、立項(xiàng)決策 B、設(shè)計(jì)施工 C、竣工投產(chǎn) D、生產(chǎn)運(yùn)營 E、殘值變賣 6、房屋建筑按使用功能可分為（?。┑葞最?。 A、商業(yè)建筑 B、體育建筑 C、工業(yè)建

11、筑 D、農(nóng)業(yè)建筑 E、民用建筑 7、根據(jù)我國《建筑法》的規(guī)定，下列內(nèi)容屬于領(lǐng)取施工許可證必須具備的條件的有（?。? A、已辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù) B、建設(shè)資金已經(jīng)全部到位 C、有滿足施工需要的已經(jīng)審查的施工圖紙 D、需要進(jìn)行拆遷的，已經(jīng)完成全部拆遷工作 E、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施 8、根據(jù)《建筑法》規(guī)定，下列（　）必須實(shí)行監(jiān)理。 A、總投資在3000萬元以上的市政工程項(xiàng)目 B、為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅工程及結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅工程 C、總投資額在3000萬以上社會(huì)福利項(xiàng)目 D、建筑面積在3萬平米以下的住宅建設(shè)的住宅建設(shè)工程 E、總投資額在3000萬

12、以上關(guān)系社會(huì)公共利益的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 9、根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》的規(guī)定，下列條件中，符合住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收內(nèi)容的包括（?。?。 A、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況 B、拆遷安置方案的落實(shí)情況 C、單位工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 D、物業(yè)管理的落實(shí)情況 E、單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 10、按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件（?。?。 A、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容 B、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料 C、有工程使用的所有建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告 D、有勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文

13、件 E、有施工單位簽署的工程保修書 11、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，房屋征收的要求包括（?。? A、建設(shè)活動(dòng)符合規(guī)劃 B、國防和外交的需要 C、落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用 D、擬定并公布征收補(bǔ)償方案 E、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 12、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，下列對(duì)補(bǔ)償內(nèi)容的說法正確的有（?。?。 A、對(duì)被征房屋裝飾裝修給予適當(dāng)補(bǔ)償 B、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 C、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償 D、對(duì)認(rèn)定為超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償 E、對(duì)被征人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì) 13、下列關(guān)于民用建筑節(jié)能問題的闡述正確的是（　）?！　?

14、 A、新建建筑必須采用節(jié)能新技術(shù) B、沒有監(jiān)理工程師的簽字，保溫材料不得使用　　 C、實(shí)行集中供熱的建筑必須采用供熱計(jì)量設(shè)施　 D、建設(shè)可再生能源利用設(shè)施，要與主體結(jié)構(gòu)同步設(shè)計(jì)　　 E、正常情況下，保溫工程的保修期最低為5年 14、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在（?。┲休d明。 A、預(yù)售許可證 B、施工許可證 C、商品房買賣合同 D、住宅質(zhì)量保證書 E、住宅使用說明書 答案部分 一、單項(xiàng)選擇題 1、 【正確答案】 A 【答案解析】 單項(xiàng)工程是指在一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)

15、立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。參見教材P1。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529393】 2、 【正確答案】 A 【答案解析】 分部工程中，一般工業(yè)與民用建筑工程可劃分為地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等分部工程。BCD屬于分項(xiàng)工程。參見教材P2。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529395】 3、 【正確答案】 B 【答案解析】 一般情況下，單位工程是進(jìn)行

16、工程成本核算的對(duì)象。參見教材P2。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529397】 4、 【正確答案】 B 【答案解析】 單位工程在施工之前，應(yīng)由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位商議確定。參見教材P2。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529399】 5、 【正確答案】 D 【答案解析】 分項(xiàng)工程是建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)的基礎(chǔ)，也是計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺(tái)班消耗的基本單元，同時(shí)，又是工程質(zhì)量形成的直接過程。參見教材P3。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)105294

17、01】 6、 【正確答案】 A 【答案解析】 有的建設(shè)項(xiàng)目原有規(guī)模很小，經(jīng)過擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值三倍以上的，視為新建項(xiàng)目。參見教材P3。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529403】 7、 【正確答案】 B 【答案解析】 我國工程項(xiàng)目建設(shè)程序依次分為策劃決策、勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收和考核評(píng)價(jià)七個(gè)階段。參見教材P5。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529405】 8、 【正確答案】 C 【答案解析】 詳細(xì)可行性研究的目

18、的是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行深入細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，重點(diǎn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析評(píng)價(jià)，經(jīng)過多方案比較選擇最佳方案，確定建設(shè)項(xiàng)目的最終可行性。參見教材P6。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529407】 9、 【正確答案】 D 【答案解析】 對(duì)于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，一律不再實(shí)行審批制，區(qū)別不同情況實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制。其中，政府僅對(duì)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目從維護(hù)社會(huì)公共利益角度進(jìn)行核準(zhǔn)，其他項(xiàng)目無論規(guī)模大小，均改為備案制。參見教材P7。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529409】

19、 10、 【正確答案】 B 【答案解析】 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的，則只審批資金申請(qǐng)報(bào)告。參見教材P7。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529411】 11、 【正確答案】 A 【答案解析】 根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號(hào)）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。參見教材P8。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529413】 12、 【正確答案】 A 【答案解析】 根據(jù)《房屋建

20、筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號(hào)）規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。參見教材P8。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529415】 13、 【正確答案】 C 【答案解析】 建設(shè)工程項(xiàng)目考核主要從影響評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、過程評(píng)價(jià)三個(gè)方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，采用的基本方法是對(duì)比法。參見教材P10。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529417】 14、 【正確答案】 D 【答案解析】 剪力墻的抗側(cè)移剛度比框架結(jié)構(gòu)大得多，具有良好的抗震性能，適用于高層住宅樓

21、。參見教材P11。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529419】 15、 【正確答案】 B 【答案解析】 特長隧道：隧道全長10000m以上；長隧道：隧道全長3000～10000m；中隧道500～3000。隧道全長500～3000m；短隧道：隧道全長500m及以下。參見教材P14。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529421】 16、 【正確答案】 C 【答案解析】 高速公路是指能適應(yīng)年平均晝夜小客車交通量為25000輛以上，專供汽車分向、分車道行駛并全部控制出入的干線公路。參見教材P15。 【該題針

22、對(duì)“建設(shè)工程分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529423】 17、 【正確答案】 D 【答案解析】 D選項(xiàng)屬于部門規(guī)章。參見教材P17。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529425】 18、 【正確答案】 B 【答案解析】 《建筑法》規(guī)定，建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部分申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證（不包括國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程）。參見教材P18。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529429】 19、

23、 【正確答案】 C 【答案解析】 建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%。參見教材P18。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529431】 20、 【正確答案】 C 【答案解析】 在建設(shè)單位符合條件的前提下，建設(shè)行政主管部門自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。參見教材P18。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529433】 21、 【正確答案】 D 【答案解析】 因故不能按期開工超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。參見教材P19。 【該題針對(duì)“工程建

24、設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529435】 22、 【正確答案】 B 【答案解析】 實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建設(shè)單位與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。實(shí)施建筑工程監(jiān)理前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。 　　工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級(jí)許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，并根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)

25、理任務(wù)。 　　工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正。參見教材P21。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529437】 23、 【正確答案】 B 【答案解析】 建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須確保工程質(zhì)量。建筑工程竣工時(shí)不得有質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。 　　工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。建筑

26、工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。參見教材P23。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529439】 24、 【正確答案】 C 【答案解析】 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。參見教材P28。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529449】 25、 【正確答案】 A 【答案解析】 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。參見教材P32。 【

27、該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529451】 26、 【正確答案】 A 【答案解析】 未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。參見教材P34。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529455】 27、 【正確答案】 B 【答案解析】 國家機(jī)關(guān)辦公建筑的節(jié)能改造費(fèi)用，由縣級(jí)以上人民政府納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。參見教材P36。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529459】

28、 二、多項(xiàng)選擇題 1、 【正確答案】 ABCE 【答案解析】 按照建設(shè)性質(zhì)劃分，建設(shè)工程項(xiàng)目可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目。參見教材P3。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529491】 2、 【正確答案】 BC 【答案解析】 公益性項(xiàng)目指為社會(huì)發(fā)展服務(wù)、難以產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)回報(bào)的項(xiàng)目。參見教材P4。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529507】 3、 【正確答案】 ABE 【答案解析】 初步可行性研究的目的是對(duì)項(xiàng)目初步評(píng)估進(jìn)行專題輔助研究，廣泛分析、篩選方案，

29、界定項(xiàng)目的選擇依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)，確定項(xiàng)目的初步可行性。參見教材P6。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529515】 4、 【正確答案】 BCE 【答案解析】 建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后方可開工。通常，項(xiàng)目新開工時(shí)間，按設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開槽時(shí)間而定，無需開槽的以正式打樁作為開工時(shí)間，鐵路、公路、水庫等以開始進(jìn)行土石方工程作為正式開工時(shí)間。參見教材P9。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529517】 5、 【正確答案】 ABCD 【答案解析】 建設(shè)工程

30、項(xiàng)目考核評(píng)價(jià)是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時(shí)間后，對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營和建設(shè)效益等進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)的一種技術(shù)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。參見教材P9～10。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程及其建設(shè)程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529522】 6、 【正確答案】 CDE 【答案解析】 房屋建筑工程按使用功能分類：工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑。參見教材P10。 【該題針對(duì)“建設(shè)工程分類”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529526】 7、 【正確答案】 ACE 【答案解析】 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)，不需

31、要全部到位，所以B錯(cuò)誤。需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求即可，所以D錯(cuò)誤。參見教材P18～19。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529547】 8、 【正確答案】 ACE 【答案解析】 《建筑法》規(guī)定，必須實(shí)行監(jiān)理的工程：（1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國政府或國際組織貸款、援助資金的工程；（5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。參見教材P20～21。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529554】 9、 【正確答案】 ABDE

32、 【答案解析】 C選項(xiàng)應(yīng)為單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。參見教材P24。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529561】 10、 【正確答案】 ABDE 【答案解析】 竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；②有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；③有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；④有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；⑤有施工單位簽署的工程保修書。參見教材P27。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529566】 11、 【正確

33、答案】 ACDE 【答案解析】 B選項(xiàng)屬于房屋征收情形。參見教材P31。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529571】 12、 【正確答案】 BCE 【答案解析】 補(bǔ)償內(nèi)容包括：①被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；②因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；③因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。除上述補(bǔ)償費(fèi)用外，可根據(jù)市、縣級(jí)人民政府制定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。參見教材P32。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529575】 13、 【正確答案】 BDE 【答案解析】 參見教材P34～35。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529578】 14、 【正確答案】 CDE 【答案解析】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。參見教材P35。 【該題針對(duì)“工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】 【答疑編號(hào)10529585】