《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1

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1、《建筑工程招投標(biāo)與合同管理》作業(yè)1 1. 業(yè)主：既有某項工程建設(shè)需求，乂具有該項工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程 建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。 2 .承包商：是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設(shè)行業(yè)相 應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價款的建筑施工企業(yè)。 3 .建設(shè)工程招標(biāo)：是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件招攬投標(biāo)人，并從中選擇工程項目承包人的一種經(jīng)濟(jì)行 為。 4 .建設(shè)工程投標(biāo)：是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，

2、對項目提出報價，編制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標(biāo) 人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。 5 .建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招 標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實行獨立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。 二、填空題 1 .建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括建筑產(chǎn)品。 有形建筑 產(chǎn)品也包括無形 2 .建設(shè)工程交易中心三項基本功能是：信息服務(wù)功能、 場所服務(wù)功能和 集中辦公功能。 3 . 為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必 須堅持市場運行的一些基本原則，包括：信息

3、公開原則、—依法管理—則、—公平競爭一原則、屬地進(jìn)入原則、辦事 公正原則。 4 . 建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是一從業(yè)企業(yè) JI勺資質(zhì)管理，二是對—專業(yè)從業(yè)人 員—的資格管理。 5 .建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照—屬地管理—原則，向—企業(yè)注冊—所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門 申請。 6 .建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、裝修工程等的新建、擴(kuò)建、改建活動的企 業(yè)。 7 . 招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承 包建設(shè)工程項目稱為 —授標(biāo)投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書 則為中標(biāo)。建筑工程申請認(rèn)證！ 財富值雙倍檢索優(yōu)先專屬展現(xiàn)同行交流 8

4、 .建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：招標(biāo)人_、投標(biāo)人_、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 9 .根據(jù)《工程建設(shè)項目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具文件和組織評 備編制招標(biāo) 標(biāo)的能力 10 .根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定：招標(biāo)分為 公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)。 三、單項選擇題 1 .（B ）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。 A.施工總承包序列企業(yè) B,專業(yè)承包序列企業(yè)C,勞務(wù)分包序列企業(yè) 2 . （C）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。 A.施工總承包序列企業(yè) B.專業(yè)承包序列企業(yè) C.勞

5、務(wù)分包序列企業(yè) 3 .按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（B ）日之內(nèi)訂立書面合 同。 A . 20 B . 30 C . 25 4 .申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 （B ） 0 A . 40% B . 50% C . 60% D . 70% 5 ?申請領(lǐng)取 施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于 工程合同價的（A） o A . 30% B. 40% C. 50% D . 60% 6 .下列（A ）屬于投標(biāo)人的權(quán)益。A .平等地獲得招標(biāo)信息B .組織和參與招投標(biāo)活動

6、，其行為對招標(biāo)人或投標(biāo)人產(chǎn) 生效力C .依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審定投標(biāo)人的資質(zhì) D.依法收取招標(biāo)代理業(yè)務(wù) 7 .邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇若干（邀C）個以上符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商’向其發(fā)出投標(biāo)供應(yīng)商 請，由被邀式。 請的供應(yīng)商、 投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方 C?它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容 8 ?建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（ D）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。 ?投標(biāo)單位 B.監(jiān)理單位 C.設(shè)計單位 D.建設(shè)單位 9 ?投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)由（ A ）人員組成。 A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和商務(wù)金融類

7、 B.投資管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類 C.經(jīng)營管理、投資管理和商務(wù)金融類 D.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 投資管理類 10 .下列（A ）不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。 .A .建設(shè)工程交易中心 B.招標(biāo)人 C.投標(biāo)人 D?招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 四、多項選擇題 1 .建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場， A .業(yè)主 B .承包商 C .工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 2 .建設(shè)工程交易中心的基本功能包括（ABC ） A ?信息服務(wù)功能 B .場所服務(wù)功能 C .集中辦公功能 3 .狹義的建筑市場（AC ） o A.一般指有形建筑市場 D?

8、它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱 其主體包含（ D.建設(shè)工程交易中心 D.監(jiān)督管理職能 ABC ) 0 E.建筑人才 E.建筑規(guī)劃功能 B. 一般指無形建筑市場 ABCD ) 4 .投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進(jìn)行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（ A.法人資格和資質(zhì)等級 B.施工能力和企業(yè)信譽 C.隊伍素質(zhì)和施工裝備 D.管理能力和工程經(jīng)驗 E.施工圖紙和工程標(biāo)底 5.招標(biāo)人的權(quán)益包括（ ABCD ） o A .自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo); B.自由選擇招標(biāo)代

9、理機(jī)構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； C .要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料； D .確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。 E.控告、檢舉招標(biāo)過程中的違法行為 五、簡答題 1.建筑市場的特點如何？ 答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特 點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。 從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、 施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進(jìn)行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配 件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機(jī)械租賃等活動都是在建筑市場中進(jìn)行的。這種生產(chǎn)活動 和 交易活動交織在一

10、起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品 市場。主要表現(xiàn)在：易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要 ?交易價格以工程造價為基礎(chǔ), ?交 方式。 ?方易行為老嚴(yán)格的法律、協(xié)章、制 企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。 度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。 2.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？ 不以營利為目的的、旨在建立公 答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、開、 公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。 3. 什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能? 信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。

11、 國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行 這 些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授 答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是： 4 .什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？ 答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，的 由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。 標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。 在招標(biāo)投標(biāo)雙方之間都具有約束力。 ?多方位開放，透明度高。招 5 .建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點主要表現(xiàn)在哪兒方面？ 答：？程序規(guī)范。目前已形成一套規(guī)

12、范的招標(biāo)投標(biāo)程序和條件, 當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格按照既定的程序和條件進(jìn)行招投標(biāo)活動。 標(biāo)的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標(biāo)人，為此，招標(biāo)人一般要在指定或選定的報刊 或其他媒體上刊登 招標(biāo)公告，邀請所有現(xiàn)在的投標(biāo)人參加投標(biāo)；提供給投標(biāo)人的招標(biāo)文件必須擬建招標(biāo)的工程作出詳細(xì)的說明，使投標(biāo) 人有共同的依據(jù)來編制投標(biāo)文件；招標(biāo)人事先要向投標(biāo)人明確評價和比較投標(biāo)文件以及選定中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)；在提交投 標(biāo)文件的最后截止日公開開標(biāo)；嚴(yán)禁招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容單獨談判。這樣，招投標(biāo)活動完全置于 D.管理能力和工程經(jīng)驗 公開的社會監(jiān)督下，可以 E.施工圖紙和工程標(biāo)底 防止不正當(dāng)?shù)慕灰仔?/p>

13、為。 ？投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目必須 在有形建筑市場內(nèi)進(jìn)行，招標(biāo)過程統(tǒng)一，透明度高，也可實現(xiàn)由進(jìn)駐建設(shè)工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更 能體現(xiàn)有效競爭機(jī)制。 ？公平、客觀。招投標(biāo)全過程自始至終按照事先規(guī)定 的程序和條件，本著公平競爭的原則進(jìn)行。在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標(biāo)人均可參加投 標(biāo)。招標(biāo)人不得有任何歧視人和投標(biāo)人的行為。同時，評標(biāo)委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標(biāo)時也必須公 平、客觀地對待每一個投標(biāo)人；中標(biāo)人的確定由評委會負(fù)責(zé)，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。？雙方一次成交。 一般交易往往在進(jìn)行多次談判以后才能

14、成交。招標(biāo)投標(biāo)則禁止交易雙方面對面地討價還價。交易主動權(quán)掌握在招標(biāo)人手里，投標(biāo)人只能應(yīng) 邀請進(jìn)行一次性報 價，并以合理的價格定標(biāo)。 6 .建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？ 答：招標(biāo)人的資質(zhì)： ？招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當(dāng)在 招標(biāo)文件中如實載明。 ？招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織 辦理招標(biāo)事宜。對強(qiáng)制招標(biāo)項目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 ？招 標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服 務(wù)的社會中介組織。 7 .公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點？

15、各有何適用？ 答：公開招標(biāo)的特點 公開招標(biāo)的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等 的機(jī)會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著 工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。 邀請招標(biāo)的特點 由 于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費用，縮短招標(biāo)時間，而且提高了每個投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會。但與 公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標(biāo)價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的 潛在投標(biāo)人。 我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，全部使 用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)

16、公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招 標(biāo)的重點項目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。 沁園春 北國風(fēng)光，千里冰封，萬里雪 望長城內(nèi)外，惟余莽莽； 大河 下，頓失滔滔。 山舞銀蛇，原馳蠟象，欲與天公試比 高。 須晴日，看紅裝素裹，分外妖姨。 江山如此多嬌，引無數(shù)英雄競折腰。 惜秦皇漢武，略輸文采； 唐宗宋 祖，稍遜風(fēng)騷。 ?代天驕， 成吉思汗， 只識彎弓 射大雕。 俱往矣，數(shù)風(fēng)流人物， 還看今朝。 出師表 兩漢：諸葛亮 先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈 于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣

17、聽，以光先帝遺德， 恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。 宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑 賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。 侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為 宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。 將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰為督：愚 能”，是以眾議舉寵 以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。 親賢臣，遠(yuǎn)小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠(yuǎn)賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時，每 與臣論此事，未嘗不嘆息痛

18、恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下 親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也 臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三 顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值 傾覆，受任于敗軍之際，奉 命于危難之間，爾來二十有一年矣。 先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明; 故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲己足，當(dāng)獎率三軍，北定中原，庶竭鴛鈍，擺除奸兇, 興復(fù)漢室，還于舊都。此臣所以報先帝而忠陛下之職分也。至于斟酌損益，進(jìn)盡忠言，則攸之、 祎、允之任也。 愿陛下托臣以討賊興復(fù)之效，不效，則治臣之罪，以告先帝之靈。若無興德之言，則責(zé)攸 之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自謀，以咨皿善道，察納雅言，深追 先帝遺詔。臣不勝受 恩感激。 今當(dāng)遠(yuǎn)離，臨表涕零，不知所言。