居間合同居間合同范文

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1、居間合同 居間合同范文 【.douhua. - 豆花寫作問(wèn)答】 居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的時(shí)機(jī)或者提供訂立合同的媒介效勞，委托人支付報(bào)酬的合同。wtt精心為大家整理了居間合同，希望對(duì)你有幫助。居間合同委托方： 居間方： 按照國(guó)家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就居間方承受委托方的委托居間交易本合同指定礦權(quán)，訂立本合同。 一、委托事項(xiàng)： 委托方指定乙方為獨(dú)家居間人，交易本合同指定礦權(quán)。 二、居間期限： 本合同居間期限為自 年 月 日起至礦權(quán)交易完成(不少于180個(gè)工作日)。 三、居間事項(xiàng)： 居間方為委托方提供媒介效勞，撮合委托方與礦權(quán)賣

2、方達(dá)成礦權(quán)交易。 四、本合同礦權(quán)委托交易底價(jià) 交易底價(jià)為人民幣 圓整(￥ 元) 五、合同雙方的權(quán)利義務(wù) (一)委托方的權(quán)利義務(wù) 1、提交全部與礦權(quán)交易的資證文件; 2、居間方在承受委托期間，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同約定的礦權(quán); 3、委托方在合同生效后，為盡快促成交易成功，委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，對(duì)居間方活動(dòng)不得任意干預(yù); 4、委托方如實(shí)提供有效的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式;如通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式變更后，應(yīng)及時(shí)通知居間方，否那么造成不良后果由委托方自行承當(dāng)。 (二)居間方的權(quán)利義務(wù) 1、居間方為委托方提供準(zhǔn)確、真實(shí)的礦權(quán)媒介信息; 2、居間方為委托方提供與賣方交

3、易的撮合效勞; 3、居間方不為委托方和賣方作任何明示或暗示擔(dān)保。礦權(quán)交易雙方發(fā)生糾紛，由雙方自行解決; 4、居間合同期間，賣方確定后，居間方應(yīng)及時(shí)通知委托方簽訂《礦權(quán)交易合同》。 六、居間事務(wù)完成及酬金結(jié)算、支付方式 1、居間方促成委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》時(shí)，即為居間行為完成; 2、居間酬金的計(jì)算方法： 酬金金額=礦權(quán)交易合同總金額×5 3、酬金的支付方法： (a)自委托方與居間方簽訂《礦權(quán)交易居間合同》之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，委托方須向居間方支付委托酬金人民幣 圓整(￥ 元)，作為居間合同履約保證金。 (b)自委托方與賣方簽訂《礦權(quán)交易合同》之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)，

4、委托方須向居間方支付委托酬金總額的 80 . (c)待礦權(quán)完成移交手續(xù)后 10 個(gè)工作日內(nèi)，委托方向居間方支付結(jié)余的委托酬金。 4、通過(guò)居間方成功完成委托方委托工程交易的，履約保證金應(yīng)包計(jì)在委托酬金內(nèi);如居間方未完成委托方委托，代理方在委托工作完畢后 10 個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金扣除。居間本合同委托礦權(quán)所產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)返還委托方。 七、合同的變更與解除 1、委托方與居間方協(xié)商一致; 2、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。 八、違約責(zé)任 (一)委托方有以下情形之一的，視為違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任 1、居間期間，委托方單方面終止合同或自行、委托第三方交易礦權(quán)的，應(yīng)按照合同約

5、定將礦權(quán)交易價(jià)10作為違約金支付給代理方; 2、在居間期間內(nèi)或居間期限屆滿后，委托方及其關(guān)系人(指包括但不僅限于委托方的直系或旁系親屬、朋友、同事等)私下自行與第三方交易該礦權(quán)工程時(shí)，需經(jīng)過(guò)居間方最終確認(rèn)“此第三方(即真正的買受人)是否是居間方客戶”，假設(shè)是，委托方仍應(yīng)按照合同約定將委托礦權(quán)交易底價(jià)的10作為違約金支付給代理方; 3、在居間期間期限內(nèi)，在居間方將委托礦權(quán)交易并代委托方支付賣方預(yù)付款或定金后，如委托方反悔，應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價(jià)的10作為違約金支付給居間方; 4、委托方隱瞞委托方狀況，由此與賣方產(chǎn)生的法律糾紛，致礦權(quán)無(wú)法交易。由委托方承當(dāng)一切責(zé)任，與居間方無(wú)關(guān)。同時(shí)

6、，委托方應(yīng)按照合同約定委托礦權(quán)交易底價(jià)的10作為違約金支付給代理方; 5、不按合同約定向居間方支付委托酬金的。 如有以上情況出現(xiàn)，委托方需按本條款之約定支付違約金，如拒付，居間方有權(quán)通過(guò)訴訟向委托人追償。此時(shí)，委托方除承當(dāng)違約金外還需承當(dāng)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 (二)代理方有以下情形的，應(yīng)自行承當(dāng)責(zé)任： 居間方超越居間權(quán)限向賣方做出承諾的，因此導(dǎo)致的后果由居間方自行承當(dāng)。 九、合同附件 委托方在本合同存續(xù)期間所簽訂的《委托交易礦權(quán)信息表》為本合同附件，與本合同具備同等法律效力。 十、解決爭(zhēng)議方式 本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成

7、的，依法向所在地的人民法院起訴。 十一、其他約定事項(xiàng) 1、本合同自雙方簽字、蓋章后生效，復(fù)印 件具有同等法律效力。 2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 委托人：(簽章) 居間人：(簽章) 身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人： 聯(lián)絡(luò) ： 通訊地址： 簽訂日期：年 月 居間合同本合同當(dāng)事人：____________________ 委托人(甲方)：__________________ 居間人(乙方)：__________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

8、 第一條：委托事項(xiàng) 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同： 坐落：______;樓房為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi);平房為_(kāi)_____間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器; ;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具_(dá)_____;樓層：______;構(gòu)造：______;朝向：______;建筑面積：______平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：______元;租期：______;房屋用處：______. 房屋權(quán)屬：______其他條件：______乙方還應(yīng)提供以下效勞：_

9、_____. 第二條：委托期限 自______年______月______日至______年______月______日。 超過(guò)以上期限仍需要居間效勞的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。 第三條：現(xiàn)場(chǎng)看房 乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。 乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。 乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)回絕簽字并回絕支付看房費(fèi)。 第四條：甲方義務(wù) (一)應(yīng)出示身份證______等真實(shí)的身份資格證明; (二)應(yīng)對(duì)乙方

10、的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合; (三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守機(jī)密; (四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后______日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易。 第五條：乙方義務(wù) (一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明; (二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立; (三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求; (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與別人

11、惡意串通，損害甲方利益; (五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密等保守機(jī)密; (六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛; (七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù); (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。 第六條：委托事項(xiàng)的完成 “完成委托事項(xiàng)”是指完本錢合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)

12、助、撮合等效勞的，均視為委托事項(xiàng)未完成。 第七條：費(fèi)用與傭金 (一)看房費(fèi) 看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 看房費(fèi)用由甲方承當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用______元，可看房______次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。 (二)傭金 傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。 乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的______向乙方支付傭金。 傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;______.委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。 (三)居

13、間活動(dòng)費(fèi)用 居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。 乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 非因乙方成心或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。 第八條：轉(zhuǎn)委托 乙方將委托事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。 第九條：本合同解除的條件 雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。 第十條：違約責(zé)任 (一)甲方違背

14、保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲得約定的`傭金; (三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (四)乙方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金; (五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用; (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外

15、的損失進(jìn)展賠償。 (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。 第十一條：合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十二條：其他約定事項(xiàng) 本合同一式二份，甲乙

16、雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)展變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。 本合同相關(guān)條款的約定是在不違犯國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，假如國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 委托人：__________________ 居間人：__________________ ______年______月______日 居間合同編號(hào)： 甲方： 乙方： 雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后，一致同意訂立本合同書

17、。 一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)絡(luò)和安排約萬(wàn)元人民幣的借款(詳細(xì)借貸金額由銀行評(píng)估審批后確定)，用于經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)及，乙方承受委托。 二、甲方職責(zé)： 1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。 2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。 3、維護(hù)乙方權(quán)益。 三、乙方職責(zé)： 1、充分發(fā)揮資優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號(hào)即視為貸款成功。 2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。 3、維護(hù)甲方權(quán)益。 四、甲方需承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用： 1、銀行貸款利息(詳見(jiàn)甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定); 2、保證金及擔(dān)保費(fèi)(詳見(jiàn)甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定); 3

18、、工程前期啟動(dòng)及專家費(fèi)用： 4、居間效勞費(fèi)：甲方須在銀行貸款成功到達(dá)甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額的居間效勞費(fèi)支付到乙方。 五、違約責(zé)任： 1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托那么視作違約。違約方即須支付人民幣萬(wàn)元給守約方作為違約金。 2、銀行貸款到達(dá)甲方銀行賬號(hào)次日前，甲方保證支付居間效勞費(fèi)到乙方指定的賬號(hào)，每延誤一天甲方按申請(qǐng)貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。 3、如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能到達(dá)擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無(wú)法放貸的，乙方對(duì)此不承當(dāng)違約責(zé)任。 六、其它： 1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止; 2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)

19、一份，具有同等法律效力; 3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決; 4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露; 5、本合同爭(zhēng)議提交深圳仲裁委員會(huì)按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費(fèi)和律師費(fèi)由敗訴方承當(dāng)。 甲方(簽字蓋章)：　乙方(簽字蓋章)： 日期：　日期： 很適宜用來(lái)學(xué)習(xí)！看了忍不住說(shuō)好！ 寫的不錯(cuò)！ 合同編號(hào)：_________ 委托人：_________〔個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址〕 行紀(jì)人：_________〔個(gè)人寫明姓名、性別、年齡、地址、單位寫明名稱、法定代表人和地址〕 委托人與

20、居間人就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下〔也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，簽訂本合同〕： 第一條　委托事項(xiàng)：_________〔寫明委托事項(xiàng)的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對(duì)方提供訂約時(shí)機(jī)等情況〕 第二條　時(shí)間范圍：_________〔寫明在什麼期限內(nèi)提供的媒介有效〕 第三條　報(bào)酬：_________〔寫明居間報(bào)酬的數(shù)額、計(jì)算方法、支付時(shí)間和方式〕 第四條　保密條款：_________〔寫明需要保密的內(nèi)容〕 第五條　違約責(zé)任：_________ 第六條　雙方約定的其它事項(xiàng)：_________ 第七條　本合同一式_________份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)_________份。本合同自雙方簽字之時(shí)起生效。 委托人〔蓋章〕：_________居間人〔蓋章〕：_________ 法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 第 10 頁(yè) 共 10 頁(yè)