裝飾工程有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任合作協(xié)議書.doc

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. 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任合作協(xié)議書 甲方：成都沐蘭裝飾工程有限公司 乙方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方本著平等、互利、自愿的原則做出以下約定。 1、 該施工工程及責(zé)任范圍 所有的項(xiàng)目均由甲方統(tǒng)一管理。即：預(yù)算審核、材料配送管理，質(zhì)量規(guī)范管理、質(zhì)量監(jiān)控、工期、資金的管理、文明施工行為監(jiān)控。 乙方獨(dú)立完成工程施工全過程。即：施工管理、進(jìn)度監(jiān)控、安全施工責(zé)任、文明施工管理、人工費(fèi)用支付、成本控制等工程事務(wù)，并協(xié)助客戶交流溝通解決工程疑問，并無條件配合商家安裝工作的協(xié)調(diào)。 2、 甲乙雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任 （1）負(fù)責(zé)工程的業(yè)務(wù)來源、設(shè)計(jì)、合同簽定、預(yù)算編制等前期工程事宜及施工過程中的全面監(jiān)控管理。 （2）負(fù)責(zé)乙方施工中的人工費(fèi)及成本核算，竣工驗(yàn)收后成本結(jié)算及財(cái)務(wù)核算。 （3）根據(jù)乙方提供該工程的材料數(shù)量經(jīng)過材料部審核后的材料用量及準(zhǔn)確的發(fā)放到各個(gè)工地。 （4）每項(xiàng)工程完工結(jié)算后，須扣除乙方人工費(fèi)用總額的3%作為該工程維修基金，累計(jì)所接最后一個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后，終止與公司合作協(xié)議后將不再收取、但最終不低于20000元。維修金及維修基金累計(jì)不超過40000元，不再收取，直至項(xiàng)目經(jīng)理辭職兩年后退工程維修金。質(zhì)保維修期間內(nèi)乙方不進(jìn)行維修，甲方派工人維修，所發(fā)生維修費(fèi)用的總額的300%由乙方全額承擔(dān)，并在維修金中扣除。 （5）監(jiān)督乙方人工費(fèi)支付情況。 2、 乙方責(zé)任 （1）施工前應(yīng)對(duì)甲方提供的圖紙進(jìn)行熟悉和理解，設(shè)計(jì)上有不詳處以書面形式提交設(shè)計(jì)師并解決。杜絕施工問題在施工中造成影響，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 （2）負(fù)責(zé)保護(hù)好裝飾居家的家具和陳設(shè)（成品及半成品）。 （3）負(fù)責(zé)竣工交付使用后合同約定保修期內(nèi)的工程保修。 （4）對(duì)核定后的施工總價(jià)進(jìn)行確認(rèn)，并簽定《工程施工發(fā)包合同》。 （5）組織協(xié)調(diào)工人進(jìn)場(chǎng)施工，按照公司要求保質(zhì)保量按期完成，因施工原因拖延造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，每超出施工期限一天無延期簽證處罰50元人民幣，并收取每天5元的監(jiān)理費(fèi)。 （6）嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，若因質(zhì)量原因需返工，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。 （7）負(fù)責(zé)發(fā)放日常人工費(fèi)。工程完工結(jié)算后，乙方必須在甲方監(jiān)督下結(jié)清所有人工費(fèi)支付，否則造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 3、 費(fèi)用支付方式 工程費(fèi)支付根據(jù)甲方收取客戶工程中期款后按比例發(fā)放。（備注：目前按原有公司規(guī)定支付，此規(guī)定在已確定商家配送材料后執(zhí)行。） 工程材料費(fèi)不支付給乙方，有商家直接到公司結(jié)賬，只支付人工生活費(fèi)。 1、運(yùn)用材料采用集中配送制，乙方提出材料計(jì)劃，（精確度應(yīng)達(dá)到90%），根據(jù)材料計(jì)劃提交工程部審核，經(jīng)審核認(rèn)可后，有公司統(tǒng)一填寫領(lǐng)料單（表明品牌、等級(jí)）。該工程材料到場(chǎng)驗(yàn)收并客戶簽字認(rèn)可其數(shù)量、品牌、質(zhì)量記入該工地的成本，乙方無權(quán)擅自更改材料。（備注：在目前項(xiàng)目經(jīng)理購買，但必須購置同等品牌材料。） 2、不能集中配送的材料，必須由設(shè)計(jì)師或客戶一同選定，零星材料有乙方直接購買。凡是乙方購置材料必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。 3、人工費(fèi)用支付總額累計(jì)不得超過已完成施工項(xiàng)目的人工費(fèi)的60%，首次支付在隱蔽工程驗(yàn)收后并收回中期款后，支付額度為該工程發(fā)包價(jià)的20%。以后根據(jù)工程進(jìn)度支付，余額待完工及相關(guān)手續(xù)齊全后10天結(jié)算。（備注：目前一樣按：進(jìn)場(chǎng)支付發(fā)包價(jià)30%，中期支付40%在工程收回尾款后：在10天內(nèi)結(jié)算支付。） 4、 工程變更 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工藝或裝飾材料需變更，乙方在征得客戶同意后及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程變更管理管理費(fèi)和工程延期手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，手續(xù)不全不準(zhǔn)變更工程，如該工程變更手續(xù)未辦理，并未收回該工程變更及增加款項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理私自施工造成的一切損失及后果由乙方承擔(dān)。 5、 工程驗(yàn)收及保養(yǎng) 工程完工后，乙方提前兩天通知甲方及客戶到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，填寫《工程竣工驗(yàn)收單》并辦理好《工程決算單》，在工程款項(xiàng)結(jié)清后，乙方負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù)，上交公司存檔。工程竣工后，乙方履行相應(yīng)保修義務(wù)，直至該工程保修到期，并做好售后服務(wù)工作。 6、 甲乙雙方約定 1、甲方有權(quán)利對(duì)乙方所做的工程，進(jìn)行全面檢查監(jiān)督，乙方必須配合，對(duì)所發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)的問題乙方必須無條件的限期整改，并接受甲方的處罰。問題嚴(yán)重者，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，重新安排他人，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 2、乙方必須配合甲方做好收款工作。工程完成、質(zhì)量驗(yàn)收合格、工程款全部收回后甲乙雙方辦理《工程結(jié)算書》后，方可進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。工程尾款由甲乙雙方協(xié)助收取，款未收回時(shí)，乙方不得向甲方索要款項(xiàng)，必須同甲方作為債權(quán)人共同向客戶追討。 3、乙方在施工工程中，不得有損害公司利益及公司形象的行為。違者甲方有權(quán)利立即終止本協(xié)議。重新指派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，造成損失由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。 4、施工過程中，乙方必須遵守甲方制定《安全施工細(xì)則》、《工地管理?xiàng)l例》、《文明施工安全生產(chǎn)管理制度》等公司管理制度，及遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。若乙方在施工過程中造成的工傷、火災(zāi)、被盜、事故等一切損失由乙方承擔(dān)。 5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的材料管理制度，若檢查與設(shè)計(jì)要求計(jì)劃不符，以次充好的違章行為，以及材料搬離現(xiàn)場(chǎng)的惡性行為，直接扣除項(xiàng)目經(jīng)理的所有維修金及工程維修基金，并做開除處理，并在裝飾行業(yè)中通報(bào)，并追究法律責(zé)任。 6、乙方不得將公司的工程轉(zhuǎn)包他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除該工程，及項(xiàng)目經(jīng)理的所以維修金及工程維修基金，同時(shí)做開除處理。 7、乙方不得以甲方任何名義，擅自購買材料并賒欠材料、款項(xiàng)，由此造成損失由乙方承擔(dān)。 8、乙方造成一切經(jīng)濟(jì)損失和處罰必須按照相關(guān)規(guī)定，急時(shí)向甲方交納，否則甲方有權(quán)，將乙方及施工項(xiàng)目款項(xiàng)，及工程維修金用于相應(yīng)處理。 7、 違約責(zé)任 1、凡因本合同雙方中的一方不履行合同，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，及本市相關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方若違反公司其他各項(xiàng)管理制度接受相應(yīng)處罰。 8、 爭(zhēng)議處理 合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可以采取以不同的方式解決。 1、向有關(guān)管理部門申請(qǐng)協(xié)商解決。 2、通過訴訟向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。 9、 附則 1、未盡事宜協(xié)商解決。 2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。 有效期為 年 月 日至 年 月 日。 3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同履行直至項(xiàng)目經(jīng)理最后工程完工，離職后自行終止。 4、本合同附件包括： 乙方工作簡(jiǎn)歷、身份證復(fù)印件、及合法妻子的身份證復(fù)印件、學(xué)歷證明復(fù)印件及項(xiàng)目經(jīng)理農(nóng)行卡，各一份、《施工管理安全操作規(guī)范》、《施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)范》、《施工違規(guī)處罰條例及相關(guān)規(guī)定》。 最終解釋權(quán)歸成都沐蘭裝飾工程有限公司所有。 甲方代表簽字蓋章： 乙方代表簽字蓋章： 年 月 日 年 月 日 4 可編輯修改