軟裝工程施工合同（完整版）

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1、軟裝工程施工合同甲方：公司乙方：裝飾設(shè)計工程有限公司茲甲方： 公司，現(xiàn)就甲方委托有限公司，負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計工程其室內(nèi)設(shè)計工作，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商一致達成如下條款，愿共同遵守：1.0設(shè)計面積與設(shè)計要求1.1專案名稱： 廳、 會館及 項目面積： 廳 平米（詳附圖斜線區(qū)域）；會館平米（詳附圖斜線區(qū)域）設(shè)計依據(jù)：依甲方提供之電子平面圖或相關(guān)文件為本項目之規(guī)劃基礎(chǔ)；廳每平米裝修造價不得超過人民幣 元； 會館每平米造價不得超過人民幣 元。（預(yù)算不含機電 /消防/空調(diào)的改造；及營業(yè)所需的設(shè)備、家具、 燈飾及軟裝飾品）1.2設(shè)計要求甲方應(yīng)明確提供指標(biāo)性的設(shè)計意念及功能需求，乙方應(yīng)

2、按照甲方要求進行設(shè)計，乙方的設(shè)計案必須滿足甲方的總體效果及功能要求。甲方有責(zé)提供相關(guān)之政策法規(guī)，若甲方已指定該項目管理公司 ,甲方應(yīng)提供物業(yè)管理公司之設(shè)計手冊及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn) ,乙方提交的設(shè)計文件與圖紙應(yīng)符合國家及地方之設(shè)計規(guī)范，若有違反相關(guān)的法令法條與政策規(guī)范，乙方應(yīng)予以無條件修改方案，以滿足相關(guān)法規(guī)。2.0服務(wù)范圍設(shè)計階段2.1方案設(shè)計在此階段乙方應(yīng)該與甲方建立本工程之方針或需求。甲方應(yīng)清楚說明本專案之目的與目標(biāo)、預(yù)算及整個專案之時間架構(gòu)與應(yīng)完成之日期。簽約后，乙方將與甲方確定工程的范圍及其各項設(shè)計要求，與甲方進行設(shè)計需求確認(rèn)。（1）根據(jù)乙方的經(jīng)驗提出建議，確保裝修效果能符合甲方之需求。（2）配

3、合甲方裝修預(yù)算限制進行設(shè)計，確保裝修工程能順利發(fā)包。概要制定后，乙方應(yīng)準(zhǔn)備包括空間安排相關(guān)之平面圖、立面圖、草圖、材料與色彩等， 以說明此設(shè)計。2.2方案設(shè)計解讀乙方應(yīng)提供一式三份設(shè)計方案。設(shè)計方案中的文本內(nèi)容（包括平面配置圖）、設(shè)計風(fēng)格圖片、主要空間效果圖、材料板、道具圖片應(yīng)向甲方進行簡報，并與甲方協(xié)商及確定風(fēng)格定位的設(shè)計計劃。2.3擴初設(shè)計上文詳述的設(shè)計項目在獲得甲方書面確認(rèn)后，乙方將進行下列范圍的深化設(shè)計，并提供一式三份擴初方案圖紙包括下列內(nèi)容：(a)平面空間布置設(shè)計；(b)地面飾料和圖案等設(shè)計；(c)天花設(shè)計；(d)二次機電管路設(shè)計；(e)空間立面設(shè)計圖，包括相關(guān)細(xì)部及表面材料等；(f

4、)非甲方指定的家具（含五金配件）設(shè)計；(g)重點部位剖面圖；在客戶支付完到此階段為止的所有費用后，乙方將為甲方提交此階段所述的所有設(shè)計圖紙文件。2.4施工圖說乙方應(yīng)根據(jù)甲方核可，并經(jīng)甲方正式確認(rèn)的擴初設(shè)計方案準(zhǔn)備施工圖，如平面圖、尺寸圖、地坪圖、材料表、終端配置圖、五金配件樣品，天花圖、立面圖、 道具及軟裝飾材料表等圖樣（施工圖說不小于 A3大小之版面），并需根據(jù)業(yè)界之施工標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)提供 5份完整施工圖紙， 1份材料板。施工階段2.5協(xié)助發(fā)包交底設(shè)計工作完成時，乙方應(yīng)當(dāng)參與由甲方負(fù)責(zé)召開及主持之設(shè)計說明會，協(xié)助甲方對相關(guān)廠商之圖說工作。2.6技術(shù)性協(xié)助施工期間如甲方要求負(fù)責(zé)各分區(qū)與機電、消防

5、、水電、弱電、監(jiān)視、電腦系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)計之總協(xié)調(diào)及矛盾解決，乙方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助配合，但不包含上述工作之整圖及繪圖工作。3.0設(shè)計費：3.1本項目設(shè)計服務(wù)費為：人民幣元（含稅）元整； RMB服務(wù)費計算式為：廳裝修設(shè)計 平米 * 元/平米=元；軟裝設(shè)計 平米 * 元/平米=元；會館裝修設(shè)計 平米 * 元/平米 =元；軟裝設(shè)計 平米 * 元/平米=元；合計：人民幣元 3.2設(shè)計費包括下列服務(wù)范圍：(a)本合約 2.0服務(wù)范圍中所列述的服務(wù)內(nèi)容；(b)軟裝設(shè)計（包括家具、布藝及飾品設(shè)計）；(c)施工圖紙 5份；材料板 1份，及上項相應(yīng)的電子圖文檔一份予甲方。(d)本工程項目相關(guān)的電話、電傳、郵資及文件速遞

6、。設(shè)計費不包括下列服務(wù)范圍：(f)特定的燈光設(shè)計與音響設(shè)計；(g)如甲方要設(shè)計模型、樣品制作、樣品采購、大型彩圖等制作或復(fù)印，按實際成本 110%另行收費，但須經(jīng)甲方核可；(h)屬于原土建、結(jié)構(gòu)與安裝工程的設(shè)計工作；(i) CIS/VIS/POP/DM設(shè)計；(j)外地差旅費用；(k)施工期間的工地管理；(l)屬于業(yè)主方或施工方的工作內(nèi)容，如：城建 /防疫 /消防之報建手續(xù)；(m)相關(guān)的設(shè)計圖框、簽證與圖審費用；(n)一切對政府及公務(wù)單位辦理申請之手續(xù)費、規(guī)費；4.0付款條件4.1設(shè)計費之付款設(shè)計費應(yīng)由甲方按期依約通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的銀行帳戶，結(jié)算貨幣為人民幣。其設(shè)計費付款程序如下：乙

7、方開始提供服務(wù)之前，甲方應(yīng)支付第一筆費用為定金，其后甲方應(yīng)根據(jù)工 作的完成情況按照下述百分率支付結(jié)余的費用：支付期限比例比例預(yù)付款于簽約時支付 20%人民幣 萬元擴初設(shè)計完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后支付 30%人民幣萬元施工圖設(shè)計完成并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后支40%人民幣 萬元付工程完工并由甲方驗收啟用時支付 10%人民幣 萬元5.0乙方的責(zé)任5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本約規(guī)定一切設(shè)計執(zhí)行，以及一切相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜。由乙方執(zhí)行的設(shè)計均應(yīng)符合中華人民共和國及上海市建筑法規(guī)及業(yè)界基本標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)具良好的技術(shù)，若需修改設(shè)計，則應(yīng)取得雙方書面的核可。5.2除非事先取得甲方同意，乙方應(yīng)體現(xiàn)作為甲方善良代理人的責(zé)任，確保對外人不得

8、泄露與本工程有關(guān)的資料。乙方聲明，若乙方的雇員、高級管理人員、代理人、關(guān)聯(lián)企業(yè)等非因法律規(guī)定、司法機關(guān)要求、政府機關(guān)要求或未經(jīng)甲方書面同意而向第三方泄露、披露、出售或以其他手段使第三方知悉工程資料從而獲 取非法利益或侵害甲方合法權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。該等保密義務(wù)在合同生效期間以及合同履行完畢后均有約束力。5.3乙方按照甲方要求進行設(shè)計，乙方的設(shè)計案必須滿足甲方的總體效果及功能要求，符合政策法規(guī)，若存違反政策法規(guī)，導(dǎo)致甲方審批受阻的，乙方應(yīng)予以無條件修改設(shè)計，以滿足相關(guān)法規(guī)。若乙方修改設(shè)計案后，仍無法取得審批的，甲方有權(quán)單方面解除本合約且無須承擔(dān)解約責(zé)任；若乙方的設(shè)計案因上述原因致使甲方遭

9、受損失，除應(yīng)退還已繳付的設(shè)計費外，應(yīng)支付本合約總額的 10%作為違約金。5.4乙方未在約定期限內(nèi)完成設(shè)計案且該延期并非由于甲方的原因所造成，每遲延一天應(yīng)向甲方支付合同總額的 1作為違約金；若乙方遲延 30天以上未按合約約定的期限完成設(shè)計案的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方未完成的設(shè)計案的費用，并承擔(dān)合約總額 10%的違約金。5.5乙方確保其提交的設(shè)計案是自主設(shè)計完成且不會侵犯到第三方現(xiàn)存并受到法律保護的合法權(quán)益，包括但不限于著作權(quán)、商 標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。若乙方侵犯第三方上述權(quán)益，致使甲方承受相關(guān)的賠償請求、民事訴訟、行政處罰等不利后果的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失，包括但不限于律師費、訴訟

10、費、保全費、執(zhí)行費、罰金、賠償金等。5.6乙方提交給甲方的設(shè)計成果的著作權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何方式使用或向本合約以外的第三方泄露、轉(zhuǎn)讓部分或全部設(shè)計成果。本合同履行完畢后，乙方可以在不侵害甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上為了自身業(yè)績的需要，將設(shè)計成果進行宣傳、展示及刊載。6.0甲方的責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供符合中國現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以供乙方遵循，如遇政策法規(guī)不清楚時，由甲方負(fù)責(zé)釋疑，并且由甲方負(fù)責(zé)與政府審批部門協(xié)商； 6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供全部法例規(guī)定之?dāng)?shù)據(jù)并確保完成必需的法例審批； 6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方取得進出工地之權(quán)利，并可以使用工地的設(shè)施，包括：電梯、廁所、電力、水及

11、其它設(shè)施，以順利執(zhí)行工作；6.4規(guī)劃工作進行中，因甲方要求變更規(guī)劃，乙方應(yīng)予以充分配合，因此而影響規(guī)劃進度的，甲方必須給予乙方相應(yīng)的順延時 間；變更設(shè)計責(zé)任非屬乙方時，乙方有權(quán)請求甲方支付相應(yīng)的額外支出費用；6.5規(guī)劃作業(yè)于進行階段時，甲方有權(quán)指示乙方更改圖樣、建材、品牌等，乙方每階段所提出之規(guī)劃方案經(jīng)甲方審核及雙方書面簽認(rèn)后視為階段完成。所有室內(nèi)設(shè)計圖與規(guī)格的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，這些數(shù)據(jù)僅供用于本項目之目的，甲方不可將其用于本協(xié)議規(guī)定之外的任何目的。7.0其它約定7.1本合約中所訂立之各項工作，如需乙方設(shè)計師至現(xiàn)場，甲方應(yīng)于三日前以書面通知。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方發(fā)包預(yù)算范圍內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并協(xié)助甲方完成發(fā)包及監(jiān)督施工成果。如甲方無法于預(yù)算范圍內(nèi)完成發(fā)包時，乙方應(yīng)調(diào)整設(shè)計或協(xié)助達成整體之設(shè)計效果。7.3不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免，并不能克服的客觀情況。不可