免租金租賃協(xié)議.doc

上傳人:good****022 文檔編號(hào):116487982 上傳時(shí)間:2022-07-05 格式:DOC 頁(yè)數(shù):5 大?。?3.50KB
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1、合同編號(hào):_免租金租賃協(xié)議甲方:_乙方:_簽訂日期:_年_月_日第 1 頁(yè) 共 5 頁(yè)免租金租賃協(xié)議甲方:(出租方)乙方:(承租方) 身分證號(hào) 本協(xié)議本著平等互利以及相關(guān)法規(guī)之規(guī)定,就濱河嘉園皮都金街(西側(cè)商鋪)街鋪免租事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。 一、乙方所承租皮都金街街鋪基本情況。 樓 街鋪,面積 。 二、免租內(nèi)容 甲方承諾就乙方所承租的街鋪給予乙方兩年免租期,兩年期后不再免租,如繼續(xù)承租的按市場(chǎng)價(jià)由甲方或第三方收取,甲方有最終管理與決定權(quán)。 三、相關(guān)規(guī)定 1.在免租期內(nèi),乙方承租甲方商鋪后不得隨意變更商鋪主體結(jié)構(gòu),如需裝修,須與甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)同時(shí)簽訂裝修承諾書(shū)。如未經(jīng)

2、甲方同意私自裝修或變更結(jié)構(gòu)的,造成的一切損失由乙方承擔(dān),并恢復(fù)所承租的商鋪原有面貌。甲方不再給予乙方免租商鋪,如乙方還有意愿繼續(xù)承租的將以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)出租價(jià)有償承租。 2.乙方承租甲方商鋪后不得私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租或私自造假出售等有違背此協(xié)議的一切行為,如有發(fā)生,乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方的一切損失。甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,所牽扯到第三方利益的與甲方無(wú)關(guān)。甲方擁有此商鋪的最終管理與決定權(quán)。 3.在免租期內(nèi)甲方擁有乙方所承租商業(yè)的決定權(quán),在業(yè)態(tài)規(guī)劃上乙方須遵守甲方所指定商鋪并進(jìn)行承租經(jīng)營(yíng)。 4.在免租期內(nèi)因甲方原因造成乙方搬出所承租商業(yè)未滿(mǎn)一年的,甲方將給予乙方肆萬(wàn)元,作為賠償,滿(mǎn)一年的另行給予乙方

3、指定商鋪繼續(xù)承租,至本協(xié)議期滿(mǎn),此協(xié)議具法律效力。 5.在免租期內(nèi)因甲方將乙方所承租商業(yè)出售的,甲方將協(xié)助乙方辦理乙方所承租商業(yè)的管理與最終決定權(quán)的權(quán)力移交。 6.本協(xié)議簽訂后在免租期內(nèi)乙方不得隨意停止?fàn)I業(yè)或搬出所承租商業(yè)。為避免因上述原因給甲方造成的損失乙方需向甲方交納3000元保證金如若違約不予退還,待免租期滿(mǎn)后或上述第五條所規(guī)定情況下,甲方在7日內(nèi)退還乙方3000元保證金。 7.自本協(xié)議簽訂后乙方須在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)駐并進(jìn)行正常營(yíng)業(yè),否則此協(xié)議無(wú)效。 四、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù) 1.乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)力與義務(wù)就此協(xié)議之所規(guī)定進(jìn)行自覺(jué)遵守與維護(hù) 乙方有權(quán)在承租期內(nèi)提出異議,并與甲方溝通簽訂

4、補(bǔ)充協(xié)議。 自本協(xié)議簽訂后乙方有義務(wù)遵守物業(yè)公司之規(guī)定,同時(shí)有義務(wù)在協(xié)議規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)駐營(yíng)業(yè)。 在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)交納水、電、氣以及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 在免租期內(nèi)乙方有義務(wù)維護(hù)本公司形象與整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境 乙方在承租期內(nèi)所設(shè)廣告、門(mén)頭、招牌須及時(shí)與甲方溝通并有義務(wù)維護(hù)金街整體形象。 2.甲方權(quán)利義務(wù) 在乙方免租期內(nèi)甲方擁有產(chǎn)權(quán)解釋權(quán)。 在免租期內(nèi)甲方擁有就乙方原因所造成的一切損失的法律追究權(quán)。 在免租期內(nèi)甲方有義務(wù)維護(hù)乙方的權(quán)利,并有義務(wù)協(xié)助乙方解決協(xié)調(diào)甲方力所能及的問(wèn)題。 甲方有義務(wù)在乙方進(jìn)駐時(shí),水電暖的正常使用。 甲方有義務(wù)維護(hù)乙方之權(quán)利,并嚴(yán)格遵守此協(xié)議之規(guī)定。 五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力,如在旅行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。如有其他意見(jiàn)需補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議擁有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章) 乙方(簽章) 年 月 日 年 月 日 第 4 頁(yè) 共 5 頁(yè)合同編號(hào):_本文至此結(jié)束,感謝您的瀏覽!(模板僅供參考)下載修改即可使用第 5 頁(yè) 共 5 頁(yè)

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