國開(中央電大)?？啤督ㄖこ添?xiàng)目招投標(biāo)與合同管理》網(wǎng)上形考、機(jī)考試題及答案

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1、國開(中央電大)專科《建筑工程項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理》網(wǎng)上形考、機(jī)考試題及答案 一、名詞解釋 1.業(yè)主：指既有某項(xiàng)工程建設(shè)需求，又具有該項(xiàng)工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建筑市場發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。 2.承包商：指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員和一定數(shù)量的工人，取得建筑行業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應(yīng)工程價(jià)款的建筑施工企業(yè)。 3.建設(shè)工程招標(biāo)：建設(shè)工程招標(biāo)，是招標(biāo)人標(biāo)明自己的目的，發(fā)出招標(biāo)文件，招攬投標(biāo)人并從中選擇選定工程項(xiàng)目承包人的一種經(jīng)

2、濟(jì)行為。 4.建設(shè)工程投標(biāo)：建設(shè)工程投標(biāo)，是投標(biāo)人在響應(yīng)招標(biāo)文件的前提下，對項(xiàng)目提出報(bào)價(jià)，填制投標(biāo)文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)送招標(biāo)人，參與該項(xiàng)工程競爭的經(jīng)濟(jì)行為。 5.建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，是指受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相應(yīng)服務(wù)，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，具有法人資格的社會中介組織。 二、填空題 1.建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括______產(chǎn)品也包括_______產(chǎn)品。 [答案]有形建筑；無形建筑 2.建設(shè)工程交易中心三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、______功能和_______功

3、能。 [答案]信息服務(wù)功能；場所服務(wù)；集中辦公功能 3.為了保證建設(shè)工程交易中心能夠有良好的運(yùn)行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必須堅(jiān)持市場運(yùn)行的一些基本原則，包括：信息公開原則、______原則、______原則、屬地進(jìn)入原則、辦事公正原則。 [答案]依法管理；公平競爭 4.建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是______的資質(zhì)管理，二是對_______的資格管理。 [答案]從業(yè)企業(yè)；專業(yè)從業(yè)人員 5.建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)按照_______原則，向_______所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請。 [答案]屬地管理；企業(yè)注冊 6.建筑業(yè)企業(yè)是指從事______工程、建筑

4、工程、線路管道及設(shè)備安裝工程、_______工程等的新建、擴(kuò)建、改建活動的企業(yè)。 [答案]土木；裝修 7.招標(biāo)人以書面形式正式通知某投標(biāo)單位承包建設(shè)工程項(xiàng)目稱為_______。投標(biāo)人收到中標(biāo)通知書則為_______。 [答案]授標(biāo)；中標(biāo) 8.建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)主體包括：________、_______、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 [答案]招標(biāo)人；投標(biāo)人 9.根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》的規(guī)定，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)具_(dá)_____和______的能力。 [答案]編制招標(biāo)文件；組織評標(biāo) 10.根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十條規(guī)定：招標(biāo)分為_______招標(biāo)和_______招標(biāo)。 [答案]公開招標(biāo)

5、；邀請 三、單項(xiàng)選擇題 1.( )是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。 [答案]B.專業(yè)承包序列企業(yè) 2.( )是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務(wù)分包市場上承接任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)。 [答案]C.勞務(wù)分包序列企業(yè) 3.按照規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起( )日之內(nèi)訂立書面合同。 [答案]B.30 4.申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的( )。 [答案]B.50% 5.申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)具備的條件之一為：建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程

6、合同價(jià)的( )。 [答案]A.30% 6.下列( )屬于投標(biāo)人的權(quán)益。 [答案]A.平等地獲得招標(biāo)信息 7.邀請招標(biāo)是一種由招標(biāo)人選擇( )符合招標(biāo)條件的供應(yīng)商或承包商，向其發(fā)出投標(biāo)邀請，由被邀請的供應(yīng)商、供應(yīng)商投標(biāo)競爭，從中選定中標(biāo)者的招標(biāo)方式。 [答案]C.3 8.建筑工程的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由( )依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。 [答案]D.建設(shè)單位 9.投標(biāo)組織包括組建投標(biāo)機(jī)構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標(biāo)機(jī)構(gòu)應(yīng)由( )人員組成。 [答案]A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 商務(wù)金融類 10.下列( )不屬于建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的主體。 [答案]A.建設(shè)工程交易中心 四、多項(xiàng)選擇題

7、 1.建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，其主體包含( )。 [答案]A.業(yè)主B.承包商C.工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 2.建設(shè)工程交易中心的基本功能包括( ) [答案]A.信息服務(wù)功能B.場所服務(wù)功能C.集中辦公功能 3.狹義的建筑市場( )。 [答案]A.一般指有形建筑市場C.它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容 4.投標(biāo)資格審查主要是對投標(biāo)人的情況進(jìn)行審查，其審查的主要內(nèi)容包括( )。 [答案]A.法人資格和資質(zhì)等級B.施工能力和企業(yè)信譽(yù)C.隊(duì)伍素質(zhì)和施工裝備D.管理能力和工程經(jīng)驗(yàn) 5.招標(biāo)人的權(quán)益包括( )。 [答案]A.自行組織招標(biāo)或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)；B.自由選擇

8、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明；C.要求投標(biāo)人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；D.確定評標(biāo)委員會，并根據(jù)評標(biāo)委員會推薦的候選人確定中標(biāo)人。 五、簡答題 1.建筑市場的特點(diǎn)如何？ 答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價(jià)值量大等特點(diǎn)，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特點(diǎn)要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進(jìn)行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機(jī)械租賃等活動都是在建筑市場中進(jìn)行的。這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點(diǎn)，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。 主要表現(xiàn)在：

9、 ⑴交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標(biāo)為主要方式。 ⑵交易價(jià)格以工程造價(jià)為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽(yù)、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。 ⑶交易行為受嚴(yán)格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。 2.建設(shè)工程交易中心的性質(zhì)如何？ 答：建設(shè)工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準(zhǔn)的、不以營利為目的的、旨在建立公開、公正、公平競爭的招投標(biāo)制度的服務(wù)性機(jī)構(gòu)。 3.什么是建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能？ 答：建設(shè)工程交易中心的三項(xiàng)基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。 4.什么是建設(shè)工程招投標(biāo)？ 答：建設(shè)工程招投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，國內(nèi)、外的建

10、設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進(jìn)行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。這些特定環(huán)節(jié)包括招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)、授標(biāo)、中標(biāo)、簽約和履約。 5.建筑工程招標(biāo)、投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在哪幾方面？ 答：工程招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標(biāo)過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。 6.建筑工程招標(biāo)人的資質(zhì)有哪些？ 答：⑴招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。 ⑵招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，必須設(shè)立專門的招標(biāo)組織辦理招標(biāo)事宜。對強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目，自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。

11、 ⑶招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。 7.公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)各有何特點(diǎn)？各有何適用？ 答：公開招標(biāo)的特點(diǎn)： 公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是能有效地防止腐敗，為潛在的投標(biāo)人提供均等的機(jī)會，能最大限度地引起競爭，達(dá)到節(jié)約建設(shè)資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設(shè)工期的目的。但是公開招標(biāo)也存在著工作量大，周期長，花費(fèi)人力、物力、財(cái)力多等方面的不足。 邀請招標(biāo)的特點(diǎn)： 由于被邀請參加的投標(biāo)競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用，縮短招標(biāo)時(shí)間，而且提高了每個投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)會。但與公開招標(biāo)相比，由于招標(biāo)的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中

12、標(biāo)價(jià)或者遺漏某些在技術(shù)上和報(bào)價(jià)上更有優(yōu)勢的潛在投標(biāo)人。 我國規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。對于有些不適宜公開招標(biāo)的重點(diǎn)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可采用邀請招標(biāo)的方式。 形考作業(yè)二 試題及答案 一、名詞解釋 1.標(biāo)底：招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。 2.招標(biāo)實(shí)施階段：是整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段，主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。 3.資格預(yù)審：是對所有投標(biāo)人的一次初選，是投標(biāo)人的第一輪競爭。 4.投標(biāo)有效期：是指從投標(biāo)截止日期到選定中標(biāo)人并簽訂施工合同為止的這段時(shí)間，這個時(shí)間應(yīng)在

13、投標(biāo)須知內(nèi)予以明確。 5.無標(biāo)底招標(biāo)：是指招標(biāo)人不設(shè)標(biāo)底或即使設(shè)置標(biāo)底也不作為評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人只提出評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法，投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件自主報(bào)價(jià)的一種招標(biāo)方式。 二、填空題 1.招標(biāo)機(jī)構(gòu)主要職責(zé)是________，組織________工作等。 [答案]擬定招標(biāo)文件；投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo) 2.招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)方式主要有________合同、_____合同和成本加酬金合同，同時(shí)規(guī)定合同價(jià)的調(diào)整范圍和調(diào)整方式。 [答案]固定總價(jià)；單價(jià) 3.標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。編制標(biāo)底時(shí)，首先要_______，其次要做好________。 [答案]保證其準(zhǔn)

14、確；保密工作 4.招標(biāo)實(shí)施階段是整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：________，________，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。 [答案]發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書；組織資格預(yù)審 5.有標(biāo)底招標(biāo)和無標(biāo)底招標(biāo)的內(nèi)涵的差別在于：一是招標(biāo)單位在招標(biāo)過程中是否______；二是評標(biāo)時(shí)是否以______作為基準(zhǔn)對投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行考評。 [答案]否編制標(biāo)底；標(biāo)底 三、判斷題 1.工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個階段。[答案]對 2.招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式、發(fā)布招標(biāo)公告等。[答案]錯 3.招標(biāo)

15、實(shí)施階段是整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。[答案]對 4.資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時(shí)考慮的因素，資格預(yù)審評審時(shí)必須考慮。[答案]錯 5.通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達(dá)不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標(biāo)者。[答案]對 四、單項(xiàng)選擇題 1.建設(shè)工程標(biāo)底是指招標(biāo)人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計(jì)算出來的造價(jià)，是建設(shè)工程的( )。 [答案]B.預(yù)期價(jià)格 2.整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段是( )。主要包括：發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，組織資格預(yù)審，召開標(biāo)前會議，開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。 [答案]B.招標(biāo)實(shí)施階段 3.

16、定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段，包括：( )等工作。 [答案]A.開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約 4.整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段是( )，包括：開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。 [答案]C.定標(biāo)簽約階段 5.招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向( )個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。 [答案]B.三 6.資格預(yù)審的評分標(biāo)準(zhǔn)必須考慮到評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)，一般凡屬評標(biāo)時(shí)考慮的因素，( )。 [答案]A.資格預(yù)審評審時(shí)可不必考慮 7.施工招標(biāo)階段，招標(biāo)人發(fā)給投標(biāo)人的下列書面文件中，不構(gòu)成對招標(biāo)人和投標(biāo)人有約束力的招標(biāo)文件組成部分的是( )。 [答案]B.資格預(yù)審表

17、 8.資格預(yù)審的評審方法一般采用( )。 [答案]A.評分法 9.施工招標(biāo)文件的內(nèi)容一般不包括()。 [答案]B.資格預(yù)審條件 10.在建設(shè)項(xiàng)目各類招標(biāo)中，不要求投標(biāo)人依據(jù)給定工作量報(bào)價(jià)的是( )招標(biāo)。 [答案]C.設(shè)計(jì) 五、多項(xiàng)選擇題 1.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標(biāo)應(yīng)具備的條件有：( )。 [答案]A.按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已經(jīng)履行審批手續(xù)；B.工程資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)；C.有滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料；D.法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 2.工程施工招標(biāo)一般劃分為( )三個階段。 [答案]A.

18、招標(biāo)準(zhǔn)備B.招標(biāo)實(shí)施C.定標(biāo)簽約 3.招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定合同的計(jì)價(jià)方式。計(jì)價(jià)方式主要有( )。 [答案]A.固定總價(jià)合同B.單價(jià)合同C.成本加酬金合同 4.招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括：( )。 [答案]A.成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)B.辦理項(xiàng)目審批手續(xù)C.確定招標(biāo)方式D.劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式E.申請招標(biāo)F.編制招標(biāo)有關(guān)文件 5.招標(biāo)實(shí)施階段是整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：( )。 [答案]A.發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書B.組織資格預(yù)審C.召開標(biāo)前會議D.開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo) 六、簡答題 1.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》是如何規(guī)定招標(biāo)的

19、條件的？ 答：根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第九條規(guī)定：“招標(biāo)項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)先履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明?！?2.工程施工招標(biāo)的程序包括哪三個階段？各階段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招標(biāo)一般劃分為招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)實(shí)施和定標(biāo)簽約三個階段。招標(biāo)準(zhǔn)備階段是指業(yè)主決定進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)到發(fā)布招標(biāo)公告之前所作的準(zhǔn)備工作，包括成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)、辦理項(xiàng)目審批手續(xù)、確定招標(biāo)方式、劃分標(biāo)段及選擇合同計(jì)價(jià)方式、申請招標(biāo)、編制招標(biāo)相關(guān)文件等工作。招標(biāo)實(shí)施階段是整個招標(biāo)過程的實(shí)質(zhì)性階段。主要包括：發(fā)布招

20、標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書，招標(biāo)人組織資格預(yù)審，招標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標(biāo)前會議。定標(biāo)簽約階段是整個招標(biāo)過程的結(jié)果性階段。包括開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)、簽約等工作。 3.成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有哪兩種途徑？招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是什么？ 答：成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)有兩種途徑：一種是業(yè)主自行成立招標(biāo)機(jī)構(gòu)，組織招標(biāo)工作，另一種是業(yè)主委托專門的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)。招標(biāo)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)是：擬定招標(biāo)文件，組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作等。 4.建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建與招標(biāo)活動的關(guān)系如何？報(bào)建的內(nèi)容主要包括哪些？ 答：建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建是招標(biāo)人招標(biāo)活動的前提。建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建的內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年

21、投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計(jì)劃開竣工日期和工期。 5.招標(biāo)方式有哪兩種？一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括哪些項(xiàng)目？ 答：招標(biāo)方式有公開招標(biāo)與邀請招標(biāo)兩種。一般可以采用邀請招標(biāo)方式的情況包括：建設(shè)工程項(xiàng)目標(biāo)的小，公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不經(jīng)濟(jì)；技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)性強(qiáng)、潛在投標(biāo)人少的項(xiàng)目；軍事保密項(xiàng)目等。 6.什么是標(biāo)底？編制標(biāo)底時(shí)應(yīng)注意哪些? 答：標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價(jià)格。編制標(biāo)底時(shí)，首先要保證其準(zhǔn)確，應(yīng)當(dāng)由具備資格的機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及要求編制。其次要做好保密工作，對于泄露標(biāo)底的有關(guān)人員應(yīng)追究其法律責(zé)任。一個招標(biāo)工程

22、只能編制一個標(biāo)底，一般是在招標(biāo)前就制定出來的。 7.招標(biāo)文件的編制程序一般包括哪些？ 答：招標(biāo)文件的編制程序一般是： (1)熟悉工程情況；(2)計(jì)算工程量；(3)確定施工工期和開、竣工日期； (4)確定工程的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)有關(guān)費(fèi)用； (5)確定投標(biāo)、開標(biāo)、定標(biāo)的日期及其他事項(xiàng)；(6)填寫招標(biāo)文件審報(bào)表。 形考作業(yè)三 試題及答案 一、名詞解釋 1.投標(biāo)：承包商根據(jù)業(yè)主的要求或以招標(biāo)文件為依據(jù)，在規(guī)定期限內(nèi)向招標(biāo)單位遞交投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)，爭取工程承包權(quán)的活動。 2.編標(biāo)：編制投標(biāo)文件，又稱編標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的要求進(jìn)行編制，一般不能帶有任何附加條件，否則可能導(dǎo)致被否定或作廢

23、。 3.邊際成本：每增加一個產(chǎn)品而同時(shí)增加的成本稱為邊際成本，即每增加一個單位產(chǎn)量而需追加的成本。 4.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法：能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)最低(低于成本的除外)應(yīng)推薦為中標(biāo)人的方法。 5.綜合評估法：將評審內(nèi)容分類后分別賦予不同權(quán)重，評標(biāo)委員根據(jù)評分標(biāo)準(zhǔn)對各類內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的打分，最后計(jì)算的累計(jì)分值反映投標(biāo)人的綜合水平，以得分最高的投標(biāo)書為最優(yōu)。 二、填空題 1.投標(biāo)文件中的每項(xiàng)要求填寫的空格都必須填寫，不得________，否則被視為放棄意見；重要數(shù)字不填寫，可能被作為______處理。 [答案]空著不填；廢標(biāo) 2.按性質(zhì)分，投標(biāo)有風(fēng)險(xiǎn)標(biāo)和保險(xiǎn)標(biāo)；按

24、效益分，投標(biāo)有_____標(biāo)、_____標(biāo)和虧損標(biāo)。 [答案]盈利；保本 3.標(biāo)底是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的_____的價(jià)格。標(biāo)價(jià)是企業(yè)_____的價(jià)格，反映企業(yè)的水平。 [答案]預(yù)期；自定 4.投標(biāo)標(biāo)價(jià)的費(fèi)用一般由工程成本_______、_______、利潤、其他費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等組成。 [答案]直接工程費(fèi)；間接費(fèi) 5.報(bào)價(jià)策略是投標(biāo)策略的一部分。報(bào)價(jià)策略應(yīng)包括：_______的策略；確定利潤(風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬)率的策略；_______的策略；價(jià)格重分配(或不平衡報(bào)價(jià))策略。 [答案]降低預(yù)算成本；平衡報(bào)價(jià) 6.所謂投標(biāo)有效期是指自_______至_______之時(shí)為止。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)規(guī)定一個適當(dāng)?shù)耐?/p>

25、標(biāo)有效期，以保證招標(biāo)人有足夠的時(shí)間完成評標(biāo)和與中標(biāo)人簽訂書面合同。 [答案]投標(biāo)之日確定中標(biāo)人或訂立合同 7.中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向_______發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知_______投標(biāo)人。 [答案]中標(biāo)人所有未中標(biāo)的 8.建設(shè)工程評標(biāo)方法有很多種，我國目前常用的評標(biāo)辦法有_______法、_______法等。 [答案]經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)綜合評估 9.中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力。中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人_______的，或者中標(biāo)人_______的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 [答案]改變中標(biāo)結(jié)果放棄中標(biāo)項(xiàng)目 10.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起____

26、__日內(nèi)，按照______訂立書面合同。 [答案]30；招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)投標(biāo)文件 三、單項(xiàng)選擇題 1.為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，對下列( )項(xiàng)目可以報(bào)低價(jià)。 [答案]C.投標(biāo)對手多、支付條件好； 2.為了提高中標(biāo)的可能性和中標(biāo)后利益，在保證工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則，降低投標(biāo)報(bào)價(jià)不可以采取( )方法。 [答案]D.降低規(guī)費(fèi)和稅金 3.投標(biāo)報(bào)價(jià)人員在總價(jià)基本不變的情況下可以采用不平衡報(bào)價(jià)法使中標(biāo)后企業(yè)利益最大化，在清單工程量不準(zhǔn)確的情況下，對可能增加的工程量，可以報(bào)( )。 [答案]A.高單價(jià)

27、 4.投標(biāo)文件的內(nèi)容是投標(biāo)的關(guān)鍵，下列不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容是( )。 [答案]C.擬簽訂合同的主要條款 5.( )原則上適用于一切分期付款工程合同，但對單價(jià)合同最有效。 [答案]C.價(jià)格重分配策略 6.招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起( )內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。 [答案]D.30天 7.招標(biāo)人和中標(biāo)人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同后，中標(biāo)人( )。 [答案]A.應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目 8.( )的適用范圍是：具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對于其技術(shù)、性能沒有特殊要求的普通招標(biāo)項(xiàng)目，如一般的住宅工程的施工項(xiàng)目。 [答案

28、]A.經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法 9.某項(xiàng)目招標(biāo)，經(jīng)評標(biāo)委員會評審認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，這時(shí)應(yīng)當(dāng)( )。 [答案]D.修改招標(biāo)文件后重新招標(biāo) 10.評標(biāo)工作是由( )完成的，這個臨時(shí)組織負(fù)責(zé)對所有投標(biāo)文件進(jìn)行評定、提出書面評標(biāo)報(bào)告、推薦或確定中標(biāo)候選人等工作。 [答案]B.評標(biāo)委員會 四、多項(xiàng)選擇題 1.施工招標(biāo)劃分合同數(shù)量時(shí)，應(yīng)考慮的影響因素包括( )。 [答案]C.施工內(nèi)容的專業(yè)性較強(qiáng)D.避免施工現(xiàn)場的交叉干擾E.對項(xiàng)目建設(shè)總投資的影響 2.投標(biāo)文件中( )投標(biāo)書、投標(biāo)書情況匯總表、密封簽必須有法人單位公章、法定代表人或其委托代理人的印鑒投標(biāo)書。 [答案]A.投標(biāo)書B.投標(biāo)

29、書情況匯總表C.密封簽 3.開標(biāo)的主持人是( )，他們同時(shí)負(fù)責(zé)開標(biāo)全過程的工作。 [答案]A.招標(biāo)人或E.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 4.詳細(xì)評審是指在初步評審的基礎(chǔ)上，對經(jīng)初步評審合格的投標(biāo)文件，按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對其( )進(jìn)一步評審、比較。 [答案]B.技術(shù)部分C.商務(wù)部分 5.按照建設(shè)部的規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)有( )下列情況的也應(yīng)當(dāng)按照廢標(biāo)處理： [答案]A.未按要求密封B.無單位和法定代表人或者代理人的印鑒，或未按規(guī)定加蓋印鑒C.未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清D.逾期送達(dá)。 五、簡答題 1.投標(biāo)的工作程序有哪些？ 答：投標(biāo)的工作程序應(yīng)與招標(biāo)程序相配合、相適應(yīng)。

30、為了取得投標(biāo)的成功，一般要經(jīng)過從投標(biāo)的前期準(zhǔn)備，申請投標(biāo)和遞交資格預(yù)審書，接受投標(biāo)邀請和購買招標(biāo)文件，研究招標(biāo)文件，調(diào)查研究和澄清問題，編制施工計(jì)劃，估價(jià)和確定投標(biāo)標(biāo)價(jià)，編制投標(biāo)文件，投標(biāo)文件的投遞，參加開標(biāo)會、授標(biāo)與簽約的全過程。 2.投標(biāo)的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？ 答：投標(biāo)的前期工作包括獲取投標(biāo)信息與前期投標(biāo)決策，即從眾多招標(biāo)信息中確定選取哪個(些)作為投標(biāo)對象。要注意如下問題： (1)獲取信息并確定其可靠性。 (2)對業(yè)主進(jìn)行必要的調(diào)查研究。對業(yè)主的調(diào)查研究時(shí)投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)，是其確定投標(biāo)與否及報(bào)價(jià)高低的一個依據(jù)。 3.投標(biāo)文件一般包括哪些內(nèi)容？ 答：投標(biāo)文件一般

31、包括以下七個方面的內(nèi)容： (1)投標(biāo)書。 (2)投標(biāo)保證書。 (3)報(bào)價(jià)表。因合同類型而異，單價(jià)合同一般將各類單價(jià)列在工程量表上。有時(shí)業(yè)主要求提供單價(jià)分析，則需按招標(biāo)文件規(guī)定將主要的或全部單價(jià)均附上單價(jià)分析表。 (4)施工規(guī)劃。包括各種施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃表或資源安排直方圖。 (5)施工組織機(jī)構(gòu)表、主要工程管理人員人選及其簡歷。 (6)如欲將部分項(xiàng)目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標(biāo)文件。 (7)其他必要的附件和資料。如投標(biāo)保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標(biāo)全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認(rèn)投標(biāo)者財(cái)務(wù)狀況的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的名稱和地址等。 4.為了保證評標(biāo)委員會中專家

32、的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合哪些條件？ 答：為了保證評標(biāo)委員會中專家的素質(zhì)，評標(biāo)專家應(yīng)符合下列條件： (1)從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年，并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平； (2)熟悉有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)； (3)能夠認(rèn)真、公正、誠實(shí)、廉潔地履行職責(zé)。 5.中標(biāo)人的確定方法有哪幾種？ 答：中標(biāo)人的確定方法有以下幾種： (1)全面評比、分析各項(xiàng)條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標(biāo)人。 (2)按各項(xiàng)指標(biāo)打分評標(biāo)，得分最高者為中標(biāo)人。 (3)以能滿足招標(biāo)人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報(bào)價(jià)低等，選擇中標(biāo)人。 六、案例分析 某市越江隧道工程全部由政府投資。該項(xiàng)目為該市建設(shè)規(guī)劃

33、的重要項(xiàng)目之一，且已列入地方年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，概算已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，征地工作尚未全部完成，施工圖及有關(guān)技術(shù)資料齊全。現(xiàn)決定對該項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)。因估計(jì)除本市施工企業(yè)參加投標(biāo)外，還可能有外省市施工企業(yè)參加投標(biāo)，故業(yè)主委托咨詢單位編制了兩個標(biāo)底，準(zhǔn)備分別用于對本市和外省市施工企業(yè)投標(biāo)價(jià)的評定。業(yè)主對投標(biāo)單位就招標(biāo)文件所提出的所有問題統(tǒng)一作了書面答復(fù)，并以備忘錄的形式分發(fā)給各投標(biāo)單位，為簡明起見，采用表格形式(見表4-1)。 表4-1 招標(biāo)文件答疑備忘錄 在書面答復(fù)投標(biāo)單位的提問后，業(yè)主組織各投標(biāo)單位進(jìn)行了施工現(xiàn)場踏勘。在投標(biāo)截止日期前10日，業(yè)主書面通知各投標(biāo)單位，由于某種原因，決定將收費(fèi)站

34、工程從原招標(biāo)范圍內(nèi)刪除。 問題：該項(xiàng)目施工招標(biāo)在哪些方面存在問題或不當(dāng)之處？請逐一說明。 答：(1)編制兩個標(biāo)底不妥，對本市與外省市的投標(biāo)者應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檎型稑?biāo)法中明文規(guī)定：招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正的原則。 (2)施工現(xiàn)場踏勘應(yīng)安排在答疑之前。 (3)在投標(biāo)截止日期前10日，修改招標(biāo)范圍不妥。招投標(biāo)法規(guī)定：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少十五日前。 形考作業(yè)四 試題及答案 一、名詞解釋 1.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同：由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。 2.建設(shè)工程監(jiān)理合同：是指發(fā)包人與

35、監(jiān)理人就完成一定的工程監(jiān)理任務(wù)而簽訂的合同。 3.建設(shè)工程施工合同：是工程發(fā)包人為完成一定的建筑、安裝工程和施工任務(wù)與承包人簽訂的合同，由承包人完成擬定的工程任務(wù)，發(fā)包人提供必要的施工條件并支付工程價(jià)款。 4.單項(xiàng)索賠：是指每一件索賠事件發(fā)生后，索賠管理人員就針對該事件在規(guī)定的索賠有效期內(nèi)向工程師提出索賠要求，要求單項(xiàng)解決支付，不與其他的索賠事件混在一起。 5.總索賠：又稱一攬子索賠，是指對整個工程中發(fā)生的索賠事件綜合在一起進(jìn)行索賠。 二、填空題 1.單價(jià)合同具有______風(fēng)險(xiǎn)等特點(diǎn)，其適用范圍較寬。成本加酬金合同中，________基本上承擔(dān)了全部的風(fēng)險(xiǎn)，承包商所得的報(bào)酬也就較低。

36、 [答案]合理分?jǐn)?；發(fā)包人 2.合同訂立階段的管理包括合同________和________合同的管理。主要體現(xiàn)在招標(biāo)及簽約過程中雙方所進(jìn)行的一系列相關(guān)工作。 [答案]訂立前的準(zhǔn)備階段；合同訂立過程中 3.監(jiān)理人向委托人辦理完_______手續(xù)，承包人和委托人簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到_______，本監(jiān)理合同即終止。 [答案]竣工驗(yàn)收或移交；監(jiān)理人收到 4.建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同是指由發(fā)包人與承包商為完成一定的工程勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同。勘察、設(shè)計(jì)合同的________一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但________必須是具有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位。 [答案

37、]發(fā)包人；承包商 5.《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》由協(xié)議書、通用條款、專用條款三部分組成，并附有承包人______一覽表、發(fā)包人______一覽表、工程質(zhì)量保修書三個附件。他們共同組成了一個完整的建設(shè)工程施工合同。 [答案]承攬工程項(xiàng)目；供應(yīng)材料設(shè)備 6.承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即_____索賠和_____索賠。 [答案]工期；費(fèi)用 7.按索賠的處理方式分為：_____索賠與____索賠。 [答案]單項(xiàng)；總 8.在索賠中，_______索賠通常原因單一，責(zé)任劃分明確，分析、計(jì)算及處理比較簡單。_____索賠，因?yàn)樵趯?shí)際操作過程中涉及太多的爭議因素，索賠的成功率并不高，在實(shí)際

38、施工過程中應(yīng)盡量避免使用。 [答案]單項(xiàng)；總 9.在施工過程中最普遍的索賠形式是_______承的索賠。最常見的是承包商向業(yè)主提出的______。 [答案]承包商同業(yè)主之間；工期索賠和費(fèi)用索賠 10.工期索賠值的計(jì)算中，_____分析法是進(jìn)行工期分析的首選方法，適用于________的工期索賠，并可以利用計(jì)算機(jī)軟件進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)分析和計(jì)算，是一種科學(xué)合理的分析方法。 [答案]網(wǎng)絡(luò)；各種索賠事件 三、單項(xiàng)選擇題 1.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是()。 [答案]C.賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額 2.如果中標(biāo)的施工企業(yè)拒絕與發(fā)包人簽訂工程

39、施工承包合同，發(fā)包人( )。 [答案]A.將不再返還其投標(biāo)保證金 3.依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，當(dāng)委托人嚴(yán)重拖欠監(jiān)理酬金而又未提出任何書面解釋時(shí)，監(jiān)理人可( )。 [答案]D.發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14內(nèi)未得到答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同通知，第二個通知發(fā)出42日仍未得到答復(fù)可終止合同 4.依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，監(jiān)理合同的有效期是從監(jiān)理合同雙方簽字之日起，到( )止。 [答案]C.被監(jiān)理的工程竣工移交后收到監(jiān)理尾款之日 5.建設(shè)部和國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布了兩個設(shè)計(jì)合同示范文本，《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(二)[GF一2000—0210]與(一)[GF一2000—0209]中條款內(nèi)容差

40、異的主要原因是由于《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(二)[GF一2000—0210]委托的工作內(nèi)容不同，即承包工程項(xiàng)目的()任務(wù)。 [答案]C.專業(yè)工程設(shè)計(jì) 6.( )也成為經(jīng)濟(jì)索賠，是承包商要求取得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償， [答案]D.費(fèi)用索賠 7.造成工期延誤或乙方經(jīng)濟(jì)損失的事件發(fā)生后( )天內(nèi)，承包商向工程師發(fā)出索賠意向通知。 [答案]C.28 8.工程師在收到承包商遞交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后( )天內(nèi)未給予答復(fù)或未對承包商作進(jìn)一步要求，則視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可 [答案]C.28 9.承包商提出的索賠主要包括兩個方面，即( )。 [答案]B.工期索賠和費(fèi)用索賠 10.總費(fèi)用法一般是在( )的情況下才采用

41、的計(jì)算索賠款的方法。 [答案]B.總索賠 四、多項(xiàng)選擇題 1.成本加酬金合同通常適用于( )。 [答案]A.緊急工程項(xiàng)目B.新型工程項(xiàng)目C.項(xiàng)目工程內(nèi)容及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未確定的項(xiàng)目D.一些風(fēng)險(xiǎn)較大的項(xiàng)目 2.勘察、設(shè)計(jì)合同的發(fā)包人一般是指業(yè)主或總承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必須是( )。 [答案]A.具有法人資格的勘察、設(shè)計(jì)單位B.持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)證書C.持有工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)資格證書D.持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 3.根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與發(fā)包人依據(jù)( )等簽訂工程施工承包合同。 [答案]B.招標(biāo)

42、文件C.文件 4.按索賠的目的進(jìn)行分類，索賠可以分為( )?！?[答案]A.工期索賠D.費(fèi)用索賠 5.在索賠中，最常見的是承包商向業(yè)主提出的( )。 [答案]C.工期索賠E.費(fèi)用索賠 五、簡答題 1.在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？ 答：委托人的權(quán)利 ①有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。 ②有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。 ③監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。 ④有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。 ⑤有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。

43、 2.在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些權(quán)利？ 答：監(jiān)理人的權(quán)利： ①選擇工程總承包商的建議權(quán)。 ②選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 ③對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。 ④審批工程施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包商提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 ⑤主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)議單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 ⑥征得委托人同意

44、，監(jiān)理人發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告。 ⑦有工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包商停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項(xiàng)工程和安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包商停工整改、返工，承包商得到監(jiān)理單位復(fù)工令后才能復(fù)工。 ⑧有工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。 ⑨有在工程施工合同約定的工程造價(jià)范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工

45、程師簽字確認(rèn)，發(fā)包人不能支付工程款。 ⑩監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包商合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包商員工作不力，監(jiān)理人可要求承包商調(diào)換工作人員。 3.在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些義務(wù)？ 答：委托人的義務(wù)： ①負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 ②在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的、監(jiān)理人所需要的工程資料。 ③在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提出并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 ④授權(quán)一面熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系，

46、更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 ⑤將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利以及該機(jī)構(gòu)主要成員的職能進(jìn)行分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。 ⑥為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供以下協(xié)助：獲得本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 ⑦免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 ⑧如果雙方約定，根據(jù)情況需要，由發(fā)包人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 4.在監(jiān)理合同的履行過程中監(jiān)理人有哪些義務(wù)？ 答：監(jiān)理人的義務(wù)： ①監(jiān)理人應(yīng)按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，

47、向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工作范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 ②監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期內(nèi)，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正地維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 ③監(jiān)理人使用的委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定時(shí)間和方式移交給委托人。 ④在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 5.建設(shè)工程施工合同的特征如何？ 答：建設(shè)工程施工合同的特征：①合同

48、標(biāo)的的特殊性。②合同的履行期限的長期性。③合同內(nèi)容的多樣性和復(fù)雜性。④合同監(jiān)督的嚴(yán)格性。 6．簡述索賠的原因？ 答：索賠經(jīng)常發(fā)生的原因，主要有： (1)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均； (2)施工條件變化； (3)工程變更； (4)工期拖延； (5)業(yè)主或承包商違約； (6)合同缺陷； (7)國家法令變更； (8)物價(jià)波動。 7．簡述索賠的依據(jù)？ 答：索賠的一般依據(jù)有： ⑴招投標(biāo)文件、合同文本 主要包括招標(biāo)文件、工程合同及附件、業(yè)主認(rèn)可的投標(biāo)報(bào)價(jià)文件、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。招標(biāo)文件是承包商報(bào)價(jià)的依據(jù)，是工程成本計(jì)算的基礎(chǔ)資料，也是索賠時(shí)進(jìn)行成本計(jì)算的依據(jù)。投標(biāo)文件是承包商編標(biāo)報(bào)價(jià)的成果資料，對施工所需的

49、設(shè)備、材料列出了數(shù)量和價(jià)格，也是索賠的基本證據(jù)。承包商在提出索賠時(shí)，必須明確說明所依據(jù)的具體合同條款。 ⑵政策法規(guī)文件 政策法規(guī)文件是指工程所在地的政府或立法機(jī)關(guān)公布的有關(guān)國家法律、法令或政府文件，如貨幣匯兌限制指令、外匯兌換率的決定，調(diào)整工資的決定，稅收變更指令，工程仲裁規(guī)則等。這些文件直接影響到承包商的收益，對工程結(jié)算和索賠具有重要的影響，因此承包商必須注意收集。 ⑶往來的書面文件 在合同實(shí)施過程中，會有大量的野豬、承包商、工程師之間的往來書面文件，如業(yè)主的各種認(rèn)可信與通知，工程師或業(yè)主發(fā)出的各種指令，如工程變更令、加速施工令等，以及對承包商提出問題的書面回答和口頭指令的確認(rèn)信等，這些

50、信函(包括電傳、傳真等)都將成為索賠的證據(jù)。因此，往來的信件一定要留存，自己的回復(fù)則要留底。同時(shí)，要注意對工程師的口頭指令及時(shí)書面確認(rèn)。 ⑷會議記錄 主要有標(biāo)前會議和決標(biāo)前的澄清會議紀(jì)要。在合同實(shí)施過程中業(yè)主、工程師和承包商定期和不定期的工地會議，如施工協(xié)調(diào)會議、施工進(jìn)度變更會議、施工技術(shù)討論會議等，在這些會議上研究實(shí)際情況作出的決議或決定等。這些會議記錄均構(gòu)成索賠的依據(jù)，但應(yīng)注意這些記錄若想成為證據(jù)，必須經(jīng)各方簽署才有法律效力。因此，對于會議紀(jì)要應(yīng)建立審閱制度，即由作紀(jì)要的一方寫好紀(jì)要稿后，送交參會各方傳閱核簽，如果有不同意見須在規(guī)定期限內(nèi)提出或直接修改，若不提出意見則視為同意。 ⑸批準(zhǔn)

51、的施工季度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度紀(jì)錄 經(jīng)過業(yè)主或工程師批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃和修改計(jì)劃，實(shí)際進(jìn)度記錄和月進(jìn)度報(bào)表是進(jìn)行索賠的重要依據(jù)。進(jìn)度計(jì)劃中不僅指明工作間施工順序和工作計(jì)劃持續(xù)時(shí)間，而且還直接影響到勞動力、材料、施工機(jī)械和設(shè)備的計(jì)劃安排，如果由于非承包商原因或風(fēng)險(xiǎn)使承包商的實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度或發(fā)生工程變更，則這類資料對承包商索賠能否成功起到極其重要的作用。 ⑹施工現(xiàn)場工程文件施工現(xiàn)場工程文件包括現(xiàn)場施工記錄、施工備忘錄、各種施工臺帳、工時(shí)記錄、質(zhì)量檢查記錄、施工設(shè)備使用記錄、建筑材料進(jìn)場合使用記錄、工長或檢查員以及技術(shù)人員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證，各種工程統(tǒng)計(jì)資料如周報(bào)、月

52、報(bào)，工地的各種交接記錄如施工圖交接記錄、施工場地交接記錄、工程中停電停水記錄等資料，這些資料構(gòu)成工程實(shí)際狀態(tài)的證據(jù)是工程索賠必不可少的依據(jù)。 ⑺工程照片、錄像資料 工程照片和錄像資料作為索賠證據(jù)最為直觀，并且在照片上最好注明時(shí)間。其內(nèi)容包括：工程進(jìn)度照片和錄像、隱蔽工程覆蓋前的照片和錄像、業(yè)主責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)造成的返工或工程損壞的照片或錄像等。 ⑻檢查驗(yàn)收報(bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告 在工程中的各種檢查驗(yàn)收報(bào)告如隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告、材料試驗(yàn)報(bào)告、試樁報(bào)告、材料設(shè)備開箱驗(yàn)收報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告以及事故鑒定報(bào)告等，這些報(bào)告構(gòu)成對承包商工程質(zhì)量的證明文件，因此成為工程索賠的重要依據(jù)。 ⑼工程財(cái)務(wù)記錄文件 包括工人

53、勞動計(jì)時(shí)卡和工資單、工資報(bào)表、工程款賬單、各種收付款原始憑證、總分類賬、管理費(fèi)用報(bào)表、工程成本報(bào)表、材料和零配件采購單等財(cái)務(wù)記錄文件，它是對工程成本的開支和工程款的歷次收入所作的詳細(xì)記錄，是工程索賠中必不可少的索賠款額計(jì)算的依據(jù)。 ⑽現(xiàn)場氣象記錄 工程水文、氣象條件變化，經(jīng)常引起工程施工的中斷或工效降低，甚至造成在建工程的破損，從而引起工期索賠和費(fèi)用索賠。尤其是遇到惡劣的天氣，一定要做好記錄，并且請工程師簽字。這方面的記錄內(nèi)容通常包括：每月降水量、風(fēng)力、氣溫、水位、施工基坑地下水狀況等，對地震、海嘯和臺風(fēng)等特殊自然災(zāi)害更要隨時(shí)做好記錄。 ⑾市場行情資料 市場行情資料，包括市場價(jià)格、官方公布的物價(jià)指數(shù)、工資植樹、中央銀行的外匯比率等資料，是索賠費(fèi)用計(jì)算的重要依據(jù)。