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1、
房屋租賃合同
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_________ __
承租方（以下簡稱乙方）：____________
身份證：_______________________
聯(lián)系電話：_______ ____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__槐蔭區(qū)張
2、莊路廣友茶城對面______；位于第__4__層，建筑面積____50___平方米；
第二條 房屋用途
該房屋用途為____住宅________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為一年（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。租金為本年支付一次，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一年的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；。
第
3、五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。半年的房租由乙方提前 _5__日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同由簽訂當日生效，將該房屋交付給乙方。
第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1．水、電
4、費；
2．煤氣費；
3．電話費；
4．物業(yè)管理費；
5．________________；
6．________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第九條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___1_個月向甲方提出，甲方在合同期滿前__1__個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租
5、的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達__半__個月；
5．利用承租房屋進行違法活動的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___1__月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前___1__個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十五條
6、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__20___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的__20__%向乙方加收滯納金。
室內(nèi)主要設施物品登記
規(guī)格
數(shù)量
狀態(tài)
備注
小床
1
完好
燃氣灶
1
完好
抽油煙機
1
完好
木制椅子
淋浴器
1
完好
電浴霸
1
完好
整體櫥柜
2
完好
電視機
1
完好
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共_5__頁，一式__2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
房屋租賃合同范本模板
