合同協(xié)議范本：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同（二）

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1、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同（二） 　　拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 法定代表人： 地址： 單位名稱： 郵編 電話 　　委托代理人： 法定代表人： 地址： 單位名稱： 郵編

2、 電話 被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 姓名： 性別： 年齡： 住址： 　　委托代理人： 姓名： 性別： 年齡： 住址： 甲方因建設(shè)需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政

3、策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 　　第一條　房屋拆遷依據(jù) 　　建設(shè)項(xiàng)目名稱 ，建設(shè)地點(diǎn) ，建設(shè)單位 《拆遷許可證》文號(hào) 。 　　第二條　被拆除房屋現(xiàn)狀 　?。ㄒ唬?乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，居住面積 方米。 （二） 乙方有正式戶口 人。常住人口 人，應(yīng)安置人口

4、 人。分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等） 。 　　（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 。 　　第三條　拆遷安置 　?。ㄒ唬┮曳桨仓玫? ，房屋 間，建筑面積

5、 平方米，使用面積 平方米，居住面積 平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。 　?。ǘ┮曳脚R時(shí)過渡到 ，房屋 間。 　?。ㄈ┮曳脚R時(shí)過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。 　　甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知 日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。 　　第四條　安置房屋的標(biāo)準(zhǔn) 　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合 頒發(fā)的 標(biāo)

6、準(zhǔn)； 　　2.建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合 ； 　　3.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施 　?。?） ； 　?。?） ； 　?。?） ； 　?。?）

7、 ； 　?。?） 。 　　第五條　拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán) 　　（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 　　乙方應(yīng)與 簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。 　　（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 　　甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件

8、與本合同具有同等法律的約束力。 　　第六條　房屋拆遷補(bǔ)助 　　甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi) 元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等） 元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi) 元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 元；其他補(bǔ)助費(fèi) 元，共計(jì)人民幣 元。 　　第七條　被拆遷房屋補(bǔ)償 　　甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償 　　1.作價(jià)補(bǔ)償。 　　被拆遷房屋 間，建筑面積＿＿＿平方米，按每平方米＿＿＿元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi) 元

9、、本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。 　　2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 　　甲方以 地點(diǎn)， 房屋， 間， 平方米，補(bǔ)償乙方； 　　乙方需支付： 　?。?）結(jié)構(gòu)差價(jià) 元； 　?。?）面積差價(jià) 元； 　　（3）房屋成新差價(jià) 元。 　　第八條　乙方在 年 月 日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。 　　第九條　乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在 年 月

10、 日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。 　　第十條　乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知 日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款 元。 　　第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的在臨時(shí)過渡期內(nèi)甲方按每月 元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。 　　第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方并按以下方法之一處理： 　　1.甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。 　　2.逾期 個(gè)月內(nèi)甲方按本合同第十

11、一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的＿＿％向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過 個(gè)月甲方按本合同第十一條約定的臨時(shí)過渡費(fèi)的 %向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。 　　第十三條　特殊情況下安置逾期的處理 　　如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋： 　　1.不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期； 　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期； 　　3. 　　出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的 天內(nèi)通知乙方。 　　因以上情況造成安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理： 　　第十四條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效 　　第十五條　本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。 　　甲方： 　　　　　　　 乙方： 委托代理人： 　　　　 委托代理人： 年 月 日