完善新婚姻法中房產(chǎn)制度的幾個(gè)方法

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1、完善新婚姻法中房產(chǎn)制度的幾個(gè)方法 　自2011年8月13日起，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（三）》頒布施行。全國(guó)各級(jí)法院嚴(yán)格依照新婚姻法審理了大量的離婚案件，但隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，新婚姻法在執(zhí)行的過程中出現(xiàn)了一系列的新情況、新問題，需要認(rèn)真加以研究。 　　一、存在的問題 　　此次出臺(tái)的新婚姻法明顯是偏向于個(gè)人財(cái)產(chǎn)保護(hù)，是典型的誰(shuí)投資誰(shuí)受益的理念，而不是從家庭感情角度去考慮的。因?yàn)榕皆诤艽蟪潭壬蠈?duì)于家庭的付出無(wú)法用資本去衡量，如果男方出軌離婚，女方就很難有保障，這樣對(duì)婚姻中的弱勢(shì)群體會(huì)產(chǎn)生不公。容易扮演"離婚催化劑";的角色，容易造成夫妻關(guān)系的緊張.促使本

2、以感情為紐帶的婚姻關(guān)系變成了赤裸裸的財(cái)產(chǎn)博弈關(guān)系。只能達(dá)到形式上的平等，可能產(chǎn)生更多實(shí)質(zhì)上的不平等。 　　二、針對(duì)新婚姻法的問題的建議 　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)普法宣傳教育工作。依我國(guó)的社會(huì)現(xiàn)狀而言，民眾對(duì)法律的認(rèn)識(shí)程度不夠，不清楚不了解具體的法律規(guī)定，很多人并沒有在婚前關(guān)于房產(chǎn)方面與對(duì)方做出協(xié)議或者財(cái)產(chǎn)公證等，到離婚分割房產(chǎn)時(shí)才想起法律規(guī)定，不利于對(duì)合法權(quán)益的保護(hù)。我國(guó)風(fēng)俗結(jié)婚一般由男方買房，婚前房產(chǎn)一般以男方登記為主。女方在不知道新法律規(guī)定的情況下很少會(huì)與男方商議在房產(chǎn)證上加上自己的名字，導(dǎo)致離婚時(shí)可能只得到少許賠償。以我國(guó)農(nóng)村婦女為例，大多數(shù)離婚是凈身出戶，她們根本不知道婚姻法對(duì)婦女權(quán)益的保障

3、，更不用說，用法律的武器捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。我國(guó)國(guó)情，民眾在結(jié)婚和離婚時(shí)，大多按照本地的風(fēng)俗傳統(tǒng)來(lái)處理糾紛，在兩千多年的文化積淀以及社會(huì)道德下，認(rèn)為在婚姻之中談?wù)撳X財(cái)房產(chǎn)等是"傷感情";的。很少人在婚前或者婚姻存續(xù)期間協(xié)商房產(chǎn)的歸宿，更不用說去進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證。文化程度高的人相對(duì)來(lái)說法律意識(shí)較強(qiáng)一點(diǎn)，而對(duì)于占大比例的文化程度較低的民眾而言，在離婚之前對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)商歸宿問題的情況是很少發(fā)生的，現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，財(cái)產(chǎn)又大多數(shù)都在男方名下，對(duì)女方顯然不公平，但是很少的女性在離婚之前會(huì)意識(shí)到這個(gè)問題。因此新婚姻法的普法宣傳教育工作應(yīng)當(dāng)大大加強(qiáng)，特別應(yīng)加強(qiáng)農(nóng)村以及城鎮(zhèn)中文化程度較低的區(qū)域的宣傳工作。只有在民眾真

4、正理解新婚姻法解釋的規(guī)定，才能更好的實(shí)現(xiàn)此次司法解釋的促進(jìn)作用，依據(jù)法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。 　?。ǘ┓ü僭谔幚戆讣r(shí)注重保護(hù)弱者。新婚姻法在婚姻家庭財(cái)產(chǎn)關(guān)系的處理中，更多地關(guān)注了財(cái)產(chǎn)擁有者的利益，盡管目前有各種社會(huì)保障措施，但家庭的保障功能不應(yīng)該被忽視，法官在處理在財(cái)產(chǎn)分割上應(yīng)該照顧困難一方。法官在離婚案件中應(yīng)按"照顧子女和女方權(quán)益的原則";進(jìn)行判決。在現(xiàn)實(shí)生活中，大多數(shù)家庭關(guān)系中，夫妻雙方很難在經(jīng)濟(jì)和感情付出中區(qū)分出多少，而新婚姻法在房產(chǎn)歸屬的規(guī)定中大多數(shù)表現(xiàn)為保護(hù)強(qiáng)者，因此本著維護(hù)家庭與社會(huì)的和諧以及男女平等等，法官應(yīng)該多方面考慮弱者的權(quán)益，注重保護(hù)弱者，以達(dá)到真正的公正公平。比如

5、，在本解釋的第六條規(guī)定中，對(duì)于有些附有道德義務(wù)的贈(zèng)與，比如年輕的妻子精心照顧年老病殘的丈夫；多年作為家庭主婦撫養(yǎng)年幼的子女，贈(zèng)與撤銷母子就無(wú)家可歸等等，這些就要求法官了解當(dāng)事人的具體情況，注重保護(hù)弱勢(shì)方。本解釋第七條的規(guī)定中，婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)根據(jù)《婚姻法》照顧子女和女方權(quán)益的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償，對(duì)于家庭主婦而言她們可能沒有直接用資本錢財(cái)參與還貸，但是她們對(duì)于家庭的付出法官在處理案件時(shí)應(yīng)該充分考慮到，不能死搬硬套法律規(guī)定，保護(hù)財(cái)產(chǎn)所有者，而忽略弱者。而本條款中的"補(bǔ)償";并沒有一個(gè)明確具體的標(biāo)準(zhǔn)，此時(shí)就需要法官充分了解實(shí)情，在補(bǔ)償時(shí)注重保護(hù)弱

6、者。 　　（三）加強(qiáng)婚姻法立法工作。法律以社會(huì)為依據(jù)，現(xiàn)實(shí)生活中出現(xiàn)新問題就需要新的法律法規(guī)來(lái)解決。新婚姻法的不足及瑕疵最終的解決方式依然是立法的完善。在新婚姻法的實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，依然需要新的立法來(lái)破解。離婚訴訟中的住房糾紛肯定還會(huì)有新的復(fù)雜情況出現(xiàn)，立法機(jī)關(guān)和司法部門還得繼續(xù)見招拆招。在人民法院處理婚姻房產(chǎn)糾紛時(shí)，法官可以注重保護(hù)弱者，但是這只是"治標(biāo)不治本";的方法，而且在司法過程中，法官也不宜出現(xiàn)過多保護(hù)，再者，對(duì)于有些案件來(lái)說并不是法官注重保護(hù)弱者就可以在解決糾紛前提下，實(shí)現(xiàn)公正公平，法律規(guī)定中的不明確的條文很可能使有些人鉆法律漏洞，而使弱勢(shì)群體的合法權(quán)益受到損害。真正實(shí)現(xiàn)在解

7、決糾紛的同時(shí)又做到公正公平，仍需要新的法律的出臺(tái)。在強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)權(quán)等個(gè)人權(quán)利、追求法律意義上的平等的同時(shí)注重實(shí)質(zhì)上的男女平等，達(dá)到形式上的和實(shí)質(zhì)上的不平等。新司法解釋的規(guī)定缺乏性別視角，忽視了老百姓的婚嫁習(xí)慣，新的法律的出臺(tái)就要在性別視角下注重保護(hù)婦女和兒童的權(quán)益，在調(diào)整財(cái)產(chǎn)關(guān)系的同時(shí)注重感情關(guān)系，在保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的同時(shí)實(shí)現(xiàn)男女平等，多加考慮婚姻家庭關(guān)系的特殊性，婚姻家庭道德性強(qiáng)等問，聽取民意的需求和其他界別的呼聲。加強(qiáng)婚姻法的立法工作，更好的實(shí)現(xiàn)婚姻法對(duì)家庭倫理關(guān)系的促進(jìn)作用，從本質(zhì)上推動(dòng)忠貞、責(zé)任、和諧、摯愛的家庭情感和婚姻觀。房產(chǎn)制度是我國(guó)婚姻法法的重要制度，也是我國(guó)民事立法中的重要制度。然而我國(guó)婚姻法房產(chǎn)制度中仍然存在諸多的缺陷，主要表現(xiàn)在對(duì)弱勢(shì)群體的保護(hù)不足方面。完善我國(guó)婚姻法中的房產(chǎn)法律制度，對(duì)于我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有重要的意義，本文建議應(yīng)該針對(duì)新婚姻法司法解釋的瑕疵進(jìn)行立法工作，使我國(guó)婚姻法更加完善。 　　參考文獻(xiàn) 　　【1】 王一如.淺談新婚姻法的進(jìn)步與不足.法制與社會(huì)，2012（05） 　　【2】 瞿琨.婚姻家庭承訴法.上海：上海社會(huì)科學(xué)院出版社，2007（09）. 　　本文選自《青年與社會(huì)》2014年第11期,版權(quán)歸原作者和期刊所有，如有異議，請(qǐng)聯(lián)系第一 論文網(wǎng)QQ 71208696 7，我們將在第一時(shí)間處理。