氫燃料電池項目申報材料

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1、 氫燃料電池項目申報材料 氫燃料電池項目 申報材料 泓域咨詢/ / 規(guī)劃設計/ / 投資分析 摘要 燃料電池汽車是我國新能源汽車發(fā)展的主要技術路徑之一。在《國家創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》《能源技術革命創(chuàng)新行動計劃（2016 年～2030年）》《中國制造 2025》《汽車產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》等國家級規(guī)劃都明確了氫能與燃料電池產業(yè)的戰(zhàn)略性地位，紛紛將發(fā)展氫能和氫燃料電池技術列為重點任務，將氫燃料電池汽車列為重點支持領域。 該氫燃料電池項目計劃總投資 4463.20 萬元，其中：固定資產投資 3055.19 萬元，占項目

2、總投資的 68.45%；流動資金 1408.01 萬元，占項目總投資的 31.55%。 本期項目達產年營業(yè)收入 10045.00 萬元，總成本費用 7823.81 萬元，稅金及附加 80.28 萬元，利潤總額 2221.19 萬元，利稅總額2607.84 萬元，稅后凈利潤 1665.89 萬元，達產年納稅總額 941.95 萬元；達產年投資利潤率 49.77%，投資利稅率 58.43%，投資回報率37.33%，全部投資回收期 4.18 年，提供就業(yè)職位 206 個。 氫燃料電池項目申報材料目錄 第一章 項目概論 一、項目名稱及建設性

3、質 二、項目承辦單位 三、戰(zhàn)略合作單位 四、項目提出的理由 五、項目選址及用地綜述 六、土建工程建設指標 七、設備購置 八、產品規(guī)劃方案 九、原材料供應 十、項目能耗分析 十一、環(huán)境保護 十二、項目建設符合性 十三、項目進度規(guī)劃 十四、投資估算及經濟效益分析 十五、報告說明 十六、項目評價 十七、主要經濟指標 第二章 背景及必要性研究分析 一、項目承辦單位背景分析

4、 二、產業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃 三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展 四、宏觀經濟形勢分析 五、區(qū)域經濟發(fā)展概況 六、項目必要性分析 第三章 項目建設方案 一、產品規(guī)劃 二、建設規(guī)模 第四章 項目選址說明 一、項目選址原則 二、項目選址 三、建設條件分析 四、用地控制指標 五、用地總體要求 六、節(jié)約用地措施 七、總圖布置方案 八、運輸組成 九、選址綜合評價 第五章

5、 土建方案說明 一、建筑工程設計原則 二、項目工程建設標準規(guī)范 三、項目總平面設計要求 四、建筑設計規(guī)范和標準 五、土建工程設計年限及安全等級 六、建筑工程設計總體要求 七、土建工程建設指標 第六章 項目工藝技術 一、項目建設期原輔材料供應情況 二、項目運營期原輔材料采購及管理 二、技術管理特點 三、項目工藝技術設計方案 四、設備選型方案 第七章 項目環(huán)境影響分析 一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀

6、 二、建設期環(huán)境保護 三、運營期環(huán)境保護 四、項目建設對區(qū)域經濟的影響 五、廢棄物處理 六、特殊環(huán)境影響分析 七、清潔生產 八、項目建設對區(qū)域經濟的影響 九、環(huán)境保護綜合評價 第八章 安全生產經營 一、消防安全 二、防火防爆總圖布置措施 三、自然災害防范措施 四、安全色及安全標志使用要求 五、電氣安全保障措施 六、防塵防毒措施 七、防靜電、觸電防護及防雷措施 八、機械設備安全保障措施

7、 九、勞動安全保障措施 十、勞動安全衛(wèi)生機構設置及教育制度 十一、勞動安全預期效果評價 第九章 項目風險評價分析 一、政策風險分析 二、社會風險分析 三、市場風險分析 四、資金風險分析 五、技術風險分析 六、財務風險分析 七、管理風險分析 八、其它風險分析 九、社會影響評估 第十章 項目節(jié)能評估 一、節(jié)能概述 二、節(jié)能法規(guī)及標準 三、項目所在地能源消費及能源供應條件

8、 四、能源消費種類和數(shù)量分析 二、項目預期節(jié)能綜合評價 三、項目節(jié)能設計 四、節(jié)能措施 第十一章 進度說明 一、建設周期 二、建設進度 三、進度安排注意事項 四、人力資源配置 五、員工培訓 六、項目實施保障 第十二章 投資計劃方案 一、項目估算說明 二、項目總投資估算 三、資金籌措 第十三章 項目經濟效益可行性 一、經濟評價綜述 二、經濟評價財務測算

9、 二、項目盈利能力分析 第十四章 項目招投標方案 一、招標依據(jù)和范圍 二、招標組織方式 三、招標委員會的組織設立 四、項目招投標要求 五、項目招標方式和招標程序 六、招標費用及信息發(fā)布 第十五章 項目結論 附表 1：主要經濟指標一覽表 附表 2：土建工程投資一覽表 附表 3：節(jié)能分析一覽表 附表 4：項目建設進度一覽表 附表 5：人力資源配置一覽表 附表 6：固定資產投資估算表 附

10、表 7：流動資金投資估算表 附表 8：總投資構成估算表 附表 9：營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表 附表 10：折舊及攤銷一覽表 附表 11：總成本費用估算一覽表 附表 12：利潤及利潤分配表 附表 13：盈利能力分析一覽表 第一章 項目概論 一、項目名稱及建設性質 （一）項目名稱 氫燃料電池項目 （二）項目建設性質 該項目屬于新建項目，依托 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)良好的產業(yè)基礎和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，全力打造以氫燃料電池為核心的綜合

11、性產業(yè)基地，年產值可達 10000.00 萬元。 二、項目承辦單位 xxx 科技發(fā)展公司 三、戰(zhàn)略合作單位 xxx（集團）有限公司 四、項目提出的理由 燃料電池汽車是我國新能源汽車發(fā)展的主要技術路徑之一。在《國家創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》《能源技術革命創(chuàng)新行動計劃（2016 年～2030年）》《中國制造 2025》《汽車產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》等國家級規(guī)劃都明確了氫能與燃料電池產業(yè)的戰(zhàn)略性地位，紛紛將發(fā)展氫能和氫燃料電池技術列為重點任務，將氫燃料電池汽車列為重點支持領域。 五、項目選址及用地綜述 （一）項目

12、選址方案 項目選址位于 xx 經濟技術開發(fā)區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，建設條件良好。 （二）項目用地規(guī)模 項目總用地面積 10878.77 平方米（折合約 16.31 畝），土地綜合利用率 100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照氫燃料電池行業(yè)生產規(guī)范和要求進行科學設計、合理布局，符合規(guī)劃建設要求。 六、土建工程建設指標 項目凈用地面積 10878.77 平方米，建筑物基底占地面積 7113.63平方米，總建筑面積 10987.56 平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程8543.

13、17 平方米，項目規(guī)劃綠化面積 744.92 平方米。 七、設備購置 項目計劃購置設備共計 78 臺（套），主要包括：xxx 生產線、xx設備、xx 機、xx 機、xxx 儀等，設備購置費 1332.17 萬元。 八、產品規(guī)劃方案 根據(jù)項目建設規(guī)劃，達產年產品規(guī)劃設計方案為：氫燃料電池 xxx單位/年。綜合考 xxx 科技發(fā)展公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產品市場定位、資金籌措能力、產能發(fā)展需要、技術條件、銷售渠道和策略、管理經驗以及相應配套設備、人員素質以及項目所在地建設條件與運輸條件、xxx 科技發(fā)展公司的投資能力和原輔材料的供應保障能力等諸多因素，項目

14、按照規(guī)模化、流水線生產方式布局，本著“循序漸進、量入而出”原則提出產能發(fā)展目標。 九、原材料供應 項目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx 等，xxx 科技發(fā)展公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應上述所需原料，供貨商可以完全保障項目正常經營所需要的原輔材料供應，同時能夠滿足 xxx 科技發(fā)展公司今后進一步擴大生產規(guī)模的預期要求。 十、項目能耗分析 1、項目年用電量 920900.39 千瓦時，折合 113.18 噸標準煤，滿足氫燃料電池項目項目生產、辦公和公用設施等用電需要 2、項目年總用水量 7750.7

15、1 立方米，折合 0.66 噸標準煤,主要是生產補給水和辦公及生活用水。項目用水由 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)市政管網供給。 3、氫燃料電池項目項目年用電量 920900.39 千瓦時，年總用水量7750.71 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）113.84 噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量 48.79 噸標準煤/年，項目總節(jié)能率 20.66%，能源利用效果良好。 十一、環(huán)境保護 項目符合 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目

16、建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。 項目設計中采用了清潔生產工藝，應用清潔原材料，生產清潔產品，同時采取完善和有效的清潔生產措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用。項目建成投產后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產的標準要求。 十二、項目建設符合性 （一）產業(yè)發(fā)展政策符合性 由 xxx 科技發(fā)展公司承辦的“氫燃料電池項目”主要從事氫燃料電池項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產業(yè)結構調整指導目錄（2011 年本）》（2013 年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。 （二）項目選址與用地規(guī)劃相容性 氫燃料電池項目選址于

17、 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。 （三） “ 三線一單 ” 符合性 1、生態(tài)保護紅線：氫燃料電池項目用地性質為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。 2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地

18、環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。 3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。 4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。 十三、項目進度規(guī)劃 本期工程項目建設期限規(guī)劃 12 個月。 十四、投資估算及經濟效益分析 （一）項目總投資及資金構成 項目預計總投資 4463.20 萬元，其中：固定資產投資 3055.19

19、 萬元，占項目總投資的 68.45%；流動資金 1408.01 萬元，占項目總投資的 31.55%。 （二）資金籌措 該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。 （三）項目預期經濟效益規(guī)劃目標 項目預期達產年營業(yè)收入 10045.00 萬元，總成本費用 7823.81 萬元，稅金及附加 80.28 萬元，利潤總額 2221.19 萬元，利稅總額2607.84 萬元，稅后凈利潤 1665.89 萬元，達產年納稅總額 941.95 萬元；達產年投資利潤率 49.77%，投資利稅率 58.43%，投資回報率37.33%，全部投資回收期 4.18 年，提供就業(yè)職位

20、206 個。 十五、報告說明 提供包括政策指引、產業(yè)分析、市場供需分析與預測、行業(yè)現(xiàn)有工藝技術水平、項目產品競爭優(yōu)勢、營銷方案、原料資源條件評價、 原料保障措施、工藝流程、能耗分析、節(jié)能方案、財務測算、風險防范等內容。 十六、項目評價 1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)及 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)氫燃料電池行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)氫燃料電池產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。 2、xxx 科技發(fā)展公司為適應國內外市場需

21、求，擬建“氫燃料電池項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位 206 個，達產年納稅總額 941.95 萬元，可以促進 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。 3、項目達產年投資利潤率 49.77%，投資利稅率 58.43%，全部投資回報率 37.33%，全部投資回收期 4.18 年，固定資產投資回收期4.18 年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。 4、引導民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務機構，打

22、造產業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。加強對“專精特新”中小企 業(yè)的培育和支持，引導中小企業(yè)專注核心業(yè)務，提高專業(yè)化生產、服務和協(xié)作配套的能力，為大企業(yè)、大項目和產業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產品和配套服務，走“專精特新”發(fā)展之路，發(fā)展一批專業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高專業(yè)化“小巨人”企業(yè)的數(shù)量和比重，有助于帶動和促進中小企業(yè)走專業(yè)化發(fā)展之路，提高中小企業(yè)的整體素質和發(fā)展水平，增強核心競爭力。提振民營經濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經濟是經濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，

23、如何做大做強民營經濟，已成為當前的一項重要課題。 綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。 十七、主要經濟指標 主要經濟指標一覽表 序號 項目 單位 指標 備注 1 占地面積 平方米 10878.77 16.31 畝 1.1 容積率 1.01 1.2 建筑系數(shù) 65.39% 1.3 投資強度 萬元/畝 187.32

24、 1.4 基底面積 平方米 7113.63 1.5 總建筑面積 平方米 10987.56 1.6 綠化面積 平方米 744.92 綠化率 6.78% 2 總投資 萬元 4463.20 2.1 固定資產投資 萬元 3055.19 2.1.1 土建工程投資 萬元 953.35 2.1.1.1

25、 土建工程投資占比 萬元 21.36% 2.1.2 設備投資 萬元 1332.17 2.1.2.1 設備投資占比 29.85% 2.1.3 其它投資 萬元 769.67 2.1.3.1 其它投資占比 17.24% 2.1.4 固定資產投資占比 68.45% 2.2 流動資金 萬元 1408.0

26、1 2.2.1 流動資金占比 31.55% 3 收入 萬元 10045.00 4 總成本 萬元 7823.81 5 利潤總額 萬元 2221.19 6 凈利潤 萬元 1665.89 7 所得稅 萬元 1.01 8 增值稅 萬元 306.37 9

27、 稅金及附加 萬元 80.28 10 納稅總額 萬元 941.95 11 利稅總額 萬元 2607.84 12 投資利潤率 49.77% 13 投資利稅率 58.43% 14 投資回報率 37.33% 15 回收期 年 4.18 16 設備數(shù)量 臺（套）

28、 78 17 年用電量 千瓦時 920900.39 18 年用水量 立方米 7750.71 19 總能耗 噸標準煤 113.84 20 節(jié)能率 20.66% 21 節(jié)能量 噸標準煤 48.79 22 員工數(shù)量 人 206 第二章 背景及必要性研究分析 一、項目承辦單

29、位背景分析 （一）公司概況 公司始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。公司是一家集研發(fā)、生產、銷售為一體的高新技術企業(yè)，專注于產品，致力于產品的設計與開發(fā)，各種生產流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設計開發(fā)各種產品生產線。 公司建立完整的質量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產、倉儲、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了《產品開發(fā)控制程序》、《產品審核程序》、《產品檢測控

30、制程序》、等質量控制制度。 （二）公司經濟效益分析 上一年度，xxx 科技發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入 6782.25 萬元，同比增長 33.29%（1693.95 萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務氫燃料電池生產及銷 售收入為 6438.02 萬元，占營業(yè)總收入的 94.92%。 上年度主要經濟指標 序號 項目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合計 1 營業(yè)收入 1424.27 1899.03 1763.38 1695.56 6782.25 2

31、主營業(yè)務收入 1351.98 1802.65 1673.89 1609.51 6438.02 2.1 氫燃料電池(A) 446.15 594.87 552.38 531.14 2124.55 2.2 氫燃料電池(B) 310.96 414.61 384.99 370.19 1480.74 2.3 氫燃料電池(C) 229.84

32、 306.45 284.56 273.62 1094.46 2.4 氫燃料電池(D) 162.24 216.32 200.87 193.14 772.56 2.5 氫燃料電池(E) 108.16 144.21 133.91 128.76 515.04 2.6 氫燃料電池(F) 67.60 90.13 83.69 80.

33、48 321.90 2.7 氫燃料電池(...) 27.04 36.05 33.48 32.19 128.76 3 其他業(yè)務收入 72.29 96.38 89.50 86.06 344.23 根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額 1689.98 萬元，較去年同期相比增長 399.21 萬元，增長率 30.93%；實現(xiàn)凈利潤 1267.49 萬元，較去年同期相比增長 174.83 萬元，增長率 16.00%

34、。 上年度主要經濟指標 項目 單位 指標 完成營業(yè)收入 萬元 6782.25 完成主營業(yè)務收入 萬元 6438.02 主營業(yè)務收入占比 94.92% 營業(yè)收入增長率（同比） 33.29% 營業(yè)收入增長量（同比） 萬元 1693.95 利潤總額 萬元 1689.98 利潤總額增長率 30.93% 利潤總額增長量 萬元 399.2

35、1 凈利潤 萬元 1267.49 凈利潤增長率 16.00% 凈利潤增長量 萬元 174.83 投資利潤率 54.74% 投資回報率 41.06% 財務內部收益率 23.46% 企業(yè)總資產 萬元 9524.12 流動資產總額占比 萬元 32.68% 流動資產總額 萬元 3112.88 資產負債率

36、 42.37% 二、氫燃料電池項目背景分析 燃料電池汽車是我國新能源汽車發(fā)展的主要技術路徑之一。在《國家創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略綱要》《能源技術革命創(chuàng)新行動計劃（2016年～2030 年）》《中國制造 2025》《汽車產業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》等國家級規(guī)劃都明確了氫能與燃料電池產業(yè)的戰(zhàn)略性地位，紛紛將發(fā)展氫能和氫燃料電池技術列為重點任務，將氫燃料電池汽車列為重點支持領域。 我國的相關政策主要分為兩方面，一方面是在燃料電池汽車方面，我國接連頒布了一系列燃料電池汽車相關的支持性政策，另一方面是積極參與氫能源的建設，在投資方面加大力度。 燃料電池汽車行業(yè)管理

37、政策主要集中在投資、準入、積分等領域。其中，在投資領域，《外商投資產業(yè)指導目錄（2017 年修訂）》、《關于完善汽車投資項目管理的意見》、《汽車產業(yè)投資管理規(guī)定》等政策，明確并鼓勵國內外廠商投資燃料電池汽車相關產業(yè)。 在準入領域，《新能源汽車生產企業(yè)及產品準入管理規(guī)定》、《鼓勵進口技術和產品目錄（2017 年版）》、《外商投資準入特別管理措施（負面清單）（2018 年版）》等，逐步放開了燃料電池汽車準入限制。 在積分領域，《乘用車企業(yè)平均燃料消耗量與新能源汽車積分并行管理辦法》等政策，明確燃料電池乘用車標準車型積分上限為 5 分。 我近年來國新能源汽車補貼加

38、速退坡，但燃料電池汽車仍實施高額補貼且不退坡。2019 年 3 月，四部委發(fā)布《關于進一步完善新能源汽車推廣應用財政補貼政策的通知》，通知從 2019 年 3 月 26 日起實施，2019 年 3 月 26 日至 2019 年 6 月 25 日為過渡期。過渡期期間銷售 上牌的燃料電池汽車按 2018 年對應標準的 0.8 倍補貼。目前過渡期已過，之后的燃料電池補貼政策尚未發(fā)布。 目前，出臺的燃料電池汽車補貼政策中，以深圳、佛山禪城區(qū)和山西等地區(qū)的補貼比例最高，按照與中央 1：1 的比例補貼。此外，還有河南、六安、長治、佛山等地出臺了加氫站基礎設施建設補貼。

39、第三章 項目建設方案 一、產品規(guī)劃 （一）產品放方案 項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。該項目主要產品為氫燃料電池，具體品種將根據(jù)市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據(jù)人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算，根據(jù)確定的產品方案和建設規(guī)模及預測的氫燃料電池產品價格根據(jù)市場情況，確定年產量為 xxx，預計年產值 10045.00 萬元。

40、 （二）營銷策略 項目產品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據(jù)分析項目產品市場容量、產品產量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對項目產品需求量很大，由于此類產品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產品的生產量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調入或國外進口，商品市場需 求高于產品制造發(fā)展速度，因此，項目產品具有廣闊的潛在市場。 產品方案一覽表 序號 產品名稱 單位 年產量 年產值 1 氫燃料電池 A 單位 xx 4520.25 2

41、 氫燃料電池 B 單位 xx 2511.25 3 氫燃料電池 C 單位 xx 1506.75 4 氫燃料電池 D 單位 xx 803.60 5 氫燃料電池 E 單位 xx 502.25 6 氫燃料電池 F 單位 xx 200.90 合計 單位 xxx 10045.00

42、 二、建設規(guī)模 （一）用地規(guī)模 該項目總征地面積 10878.77 平方米（折合約 16.31 畝），其中：凈用地面積 10878.77 平方米（紅線范圍折合約 16.31 畝）。項目規(guī)劃總建筑面積 10987.56 平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程 8543.17 平方米，計容建筑面積 10987.56 平方米；預計建筑工程投資 953.35 萬元。 （二）設備購置 項目計劃購置設備共計 78 臺（套），設備購置費 1332.17 萬元。 （三）產能規(guī)模 項目計劃總投資 4463.20 萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入

43、10045.00 萬元。 第四章 項目選址說明 一、項目選址原則 項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產經營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。 二、項目選址 該項目選址位于 xx 經濟技術開發(fā)區(qū)。 園區(qū)是經省人民政府批準成立的省級經濟園區(qū)，園區(qū)位于市區(qū)東側

44、。園區(qū)區(qū)域面積 80 平方公里。經過十多年的開發(fā)建設，園區(qū)已建成了完善的工業(yè)基礎設置和綜合配套服務設施，創(chuàng)造了規(guī)范的法制環(huán)境，并已通過 ISO14000 環(huán)境管理體系認證。園區(qū)建有完善的服務體系，創(chuàng)業(yè)中心、項目服務中心、經貿局等可為各類企業(yè)提供周到細致的全面服務。優(yōu)越的投資環(huán)境吸引了眾多客商前來興辦企業(yè)，目前在園區(qū)注冊的企業(yè)近 3000 家，其中工業(yè)企業(yè) 2000 余家，外商投資企業(yè) 300 余 家。當?shù)刂贫艘幌盗信涮變?yōu)惠政策，按照“精簡、高效”的原則設置內部機構，對區(qū)內企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務，具有了“小政府、大社會”，“小機構、大服務”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進高新技術項

45、目為重點，形成了新材料、交通、環(huán)保設備、電子信息等為重點的產業(yè)框架。園區(qū)深入貫徹落實黨中央、國務院和省委、省政府的決策部署，牢固樹立和自覺踐行創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享五大發(fā)展理念，堅持問題導向、底線思維，推進供給側結構性改革，厚植優(yōu)勢、補齊短板，著力破除制約民間投資發(fā)展的體制機制障礙，提升行政服務效能，改善投資環(huán)境，強化要素保障，不斷提升民營經濟對需求變化的適應性和靈活性，推動經濟發(fā)展向高中速、高中端轉型，為高水平全面建成小康社會奠定堅實基礎。 三、建設條件分析 項目承辦單位現(xiàn)有資產運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產品質量、嚴謹科學的管理

46、和靈活通暢的銷售網絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建設提供充足的計劃自籌資金。項目建設得到了當?shù)厝嗣裾椭鞴懿块T的高度重視，土地管理部門、規(guī)劃管理部門、建設管理部門等提出了具體的實施方案與保障措施，并給予充分的肯定；其二，項目建設區(qū)域水、電、氣等資源供給充足， 可滿足項目實施后正常生產之要求；其三，投資項目可依托項目建設地成熟的公用工程、輔助工程、儲運設施等富余資源及豐富的勞動力資源、完善的社會化服務體系，從而加快項目建設進度，降低建設成本，節(jié)約項目投資，提高項目承辦單位綜合經濟效益。項目承辦單位自成立以來始終堅持“自主創(chuàng)新、自主研發(fā)”的理念，始終把提升創(chuàng)新能力作為企業(yè)競爭的最重要手

47、段，因此，積累了一定的項目產品技術優(yōu)勢。項目承辦單位在項目產品開發(fā)、設計、制造、檢測等方面形成了一套完整的質量保證和管理體系，通過了 ISO9000 質量體系認證，贏得了用戶的信賴和認可。 四、用地控制指標 投資項目占地稅收產出率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)占地稅收產出率≥150.00 萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產出率≥150.00 萬元/公頃”的具體要求。投資項目占地產出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的行

48、業(yè)產品制造行業(yè)占地產出收益率≥5000.00 萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地產出收益率≥6000.00 萬元/公頃”的具體要求。投資項目土地綜合利 用率 100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24 號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)土地綜合利用率≥90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“土地綜合利用率≥95.00%”的具體要求。 五、用地總體要求 本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù) 65.39%，建筑容積率 1.01，建設區(qū)域綠化覆蓋率 6.78%，固定資產投資強度 187.32 萬元/畝。

49、 土建工程投資一覽表 序號 項目 占地面積（㎡） 基底面積（㎡） 建筑面積（㎡） 計容面積（㎡） 投資（萬元） 1 主體生產工程 5029.34 5029.34 8543.17 8543.17 815.39 1.1 主要生產車間 3017.60 3017.60 5125.90 5125.90 505.54 1.2 輔助生產車間

50、 1609.39 1609.39 2733.81 2733.81 260.92 1.3 其他生產車間 402.35 402.35 495.50 495.50 48.92 2 倉儲工程 1067.04 1067.04 1588.85 1588.85 110.29 2.1 成品貯存 266.76 266.76 397.21

51、 397.21 27.57 2.2 原料倉儲 554.86 554.86 826.20 826.20 57.35 2.3 輔助材料倉庫 245.42 245.42 365.44 365.44 25.37 3 供配電工程 56.91 56.91 56.91 56.91 4.44 3.1 供配電室

52、 56.91 56.91 56.91 56.91 4.44 4 給排水工程 65.45 65.45 65.45 65.45 3.98 4.1 給排水 65.45 65.45 65.45 65.45 3.98 5 服務性工程 675.79 675.79 675.79 675.79 46.91

53、 5.1 辦公用房 321.40 321.40 321.40 321.40 26.77 5.2 生活服務 354.39 354.39 354.39 354.39 27.17 6 消防及環(huán)保工程 190.65 190.65 190.65 190.65 14.89 6.1 消防環(huán)保工程 190.65 190.

54、65 190.65 190.65 14.89 7 項目總圖工程 28.45 28.45 28.45 28.45 -69.32 7.1 場地及道路硬化 1964.32 287.28 287.28 7.2 場區(qū)圍墻 287.28 1964.32 1964.32 7.3 安全保衛(wèi)室 28.45 28.45

55、 28.45 28.45 8 綠化工程 764.72 26.77 合計 7113.63 10987.56 10987.56 953.35 六、節(jié)約用地措施 投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產的原則，除了主要生產過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。 七、總圖布置方案 （一）平面布置總體設計原則 根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，

56、綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物 流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。 （二）主要工程布置設計要求 道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。

57、 （三）綠化設計 投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。 （四）輔助工程設計 1、消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環(huán)狀消防管網，室外消火栓間距不大于 100.00 米，消火栓距道路邊不大于 2.00 米。

58、投資項目用水由項目建設地給水管網統(tǒng)一供給，規(guī)劃 在場區(qū)內建設完善的給水管網，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網，即可保證項目的正常用水。 2、投資項目廠房排水方案采用室內懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。 3、車間電纜進戶處要做重復接地，接地電阻小于 10.00 歐姆，其他特殊設備的工作接地電阻應按滿足相應設備的接地電阻要求。 4、車間采用傳統(tǒng)的熱水循環(huán)取暖形式，其他廠房及辦公室采用燃氣輻射采暖形式。有空

59、調要求的辦公室和生活間夏季設置空調，空調溫度范圍要求為 26.00℃-28.00℃，空調設備采用分體式空調控制器。項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設備時，各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業(yè)績、服務良好、具有現(xiàn)場安裝調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。 八、運輸組成 （一）運輸組成總體設計 1、項目建設規(guī)劃區(qū)內部和外部運輸做到物料流向合理，

60、場內部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量使場內、外的運輸與車間內部運輸密切結合統(tǒng)一考慮。 2、外部運輸和內部運輸可采用送貨制；采用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把企業(yè)的組成內部從原材料輸入、產品外運以及車間與車間、車間與倉庫、車間內部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設計，使全場物料運輸形成有機的整體。 （二）場內運輸 1、場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩? 2、場內運輸主要為原材料

61、的卸車進庫；生產過程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，本期工程項目資源配置可滿足場內運輸?shù)男枨蟆? （三）場外運輸 1、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，區(qū)域內社會運輸力量充足，可滿足本期工程項目場外遠距離運輸?shù)男枨蟆? 2、短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，本期工程項目不考慮增加汽車運輸設備。 3、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產投資；主要產成品、大宗原材料的運輸，應避免多

62、次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。 4、該項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。 （四）運輸方式 由于需要考慮氫燃料電池產品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。 九、選址綜合評價 擬建項目用地位置周圍 5.00 千米以內沒有地下礦藏、文物和歷史文化遺址，項目建設不影響周圍軍事設施建設和使用，也不影響河道的防洪和排澇。綜上所述，項目選址位在項目建設地工業(yè)項目占地規(guī) 劃區(qū)，該區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文物

63、；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠離居民區(qū)；所以，從場址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場址選擇是科學合理的。 第五章 土建方案說明 一、建筑工程設計原則 項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資

64、項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。 二、項目工程建設標準規(guī)范 1、《無障礙設計規(guī)范》 2、《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 3、《民用建筑設計通則》 4、《屋面工程技術規(guī)范》 5、《建筑工程抗震設防分類標準》 6、《地下工程防水技術規(guī)范》 7、《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 8、《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 9、《汽車庫、修車庫、停車庫設計防火規(guī)范》 10、《工業(yè)建筑

65、防腐設計規(guī)范》 11、《動力機器基礎設計規(guī)范》 12、《鋼結構設計規(guī)范》 三、項目總平面設計要求 應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。本次設計充分考慮現(xiàn)有設施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。 四、建筑設計規(guī)范和標準 1、《砌體結構設計規(guī)范》 2、《建筑地基基礎設計規(guī)范》 3、《建筑結構荷載規(guī)范》 4、《混凝土結構設計規(guī)范

66、》 5、《建筑抗震設計規(guī)范》 6、《鋼結構設計規(guī)范》 五、土建工程設計年限及安全等級 根據(jù)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要求設計，使用年限為 50.00年。建筑結構的安全等級是根據(jù)建筑物結構破壞可能產生的后果（危及人的生命、造成經濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結構安全等級設計為Ⅰ級。 六、建筑工程設計總體要求 本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。 七、土建工程建設指標 本期工程項目預計總建筑面積 1