海航地產(chǎn)?？谑泻ｉ熖炜諊d城項目介紹及案例分析

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1、 海航法苑里 淘金大廈 海航國際廣場 ?？诤：匠谴笥⑸脚f城改造項目 西海岸海鮮坊 路網(wǎng)項目 ?？漆t(yī)院項目海 航 地 產(chǎn) 項 目 布 局 文昌迎賓館 澄邁海南第一物流中心 東方湖項目 儋州興業(yè)體育休閑公園三亞海航城三亞海闊天空鉑爵公館 海闊天空學苑 三亞唐拉雅秀酒店海 航 地 產(chǎn) 項 目 布 局 海闊天空子爵公館二期 海闊天空子爵公館三期 子爵公館四期演藝劇場橡樹林高爾夫會所溪流、湖畔高爾夫球場 興隆污水處理廠 風情商業(yè)街項目海 航 地 產(chǎn) 項 目 布 局 海 口 項 目 ： 海 闊 天 空 國 興 城 一 期占 地 面 積 ： 79339平 方 米建 筑 面 積 ： 389021平 方 米產(chǎn)

2、品 類 型 ： 高 層開 盤 時 間 ： 2011-1-1交 房 時 間 ： B11地 塊 2012-7-30 B16地 塊 2013-9-30 B10地 塊 2013-12-30 海 闊 天 空 國 興 城 項 目 位 于 海 口市 大 英 山 新 城 市 中 心 區(qū) 國 興 大 道 北側 ， 毗 鄰 省 政 府 行 政 中 心 。 地 理 位置 優(yōu) 越 ， 為 海 口 市 規(guī) 劃 的 CBD核 心區(qū) ， 其 周 邊 市 政 道 路 、 廣 場 、 商 業(yè) 、文 化 、 醫(yī) 療 、 生 活 配 套 設 施 完 備 ，10分 鐘 車 程 可 達 海 秀 路 商 業(yè) 圈 、 國貿 商 業(yè) 圈 ，

3、 15分 鐘 便 至 美 蘭 機 場 ，交 通 暢 通 ， 出 行 便 利 。 且 社 區(qū) 近 享大 英 山 新 城 區(qū) 總 體 規(guī) 劃 之 優(yōu) 勢 ， 商務 生 活 兩 相 宜 ， 未 來 50萬 平 米 海 口日 月 廣 場 出 門 可 及 ， 紅 城 湖 近 在 眼前 。 社 區(qū) 位 于 省 政 府 、 省 圖 書 館 、省 體 育 館 、 醫(yī) 院 、 大 學 等 集 中 的 政治 、 文 化 新 中 心 區(qū) ， 是 未 來 海 口 最具 經(jīng) 濟 價 值 增 長 區(qū) 域 。 海 闊 天 空 國 興 城 一 期 為 現(xiàn) 代 簡 約 主 義 風 格 建 筑群 ， 線 條 優(yōu) 美 ， 高 貴

4、大 方 ， 海 口 新的 視 覺 性 地 標 。 規(guī) 劃 合 理 ， 高 綠 化率 ， 低 建 筑 密 度 ， 具 有 超 大 景 觀 空間 ， 鮮 明 的 園 林 主 題 風 格 。 海 航 海 闊 天 空 國 興 城 總 建 筑 面 積 約 150萬 ， 一 期 計 劃 開 發(fā) 38萬 ， 其 中 住 宅 面 積 約 25萬 ， 配 套 公建 面 積 約 8萬 ， 住 宅 容 積 率 為 2.5-3.5， 建 筑 密 度 16.51%， 綠 地 率 47.43%， 住 宅 總 戶 數(shù) 約 為 2142戶 。 項目 戶 型 為 板 式 結 構 ， 南 北 通 透 ， 采 光 通 風 俱 佳

5、， 二 梯 二 戶 ， 戶 戶 擁 有 入 戶 花 園 ， 主 力 戶 型 為 80-130 的兩 房 、 130-150 的 三 房 、 150-200 的 四 房 及 200 以 上 的 復 式 ， 且 布 局 合 理 ， 動 靜 分 區(qū) ， 干 濕 分 區(qū) ， 功能 齊 全 。 適 應 多 種 人 群 需 求 。 項 目 區(qū) 位 圖 項 目 位 置 海 口 市 大 英 山 東 三 路 2號 銷 售 價 格 均 價 14500元 /平 方 米綠 化 率 47.43% 容 積 率 4.244住 宅 總 戶 數(shù) 2157 戶 建 筑 密 度 16.51%層 數(shù) 18-31 停 車 位 1861

6、戶 型 比 例 1、 80-120 兩 房 ， 1277套 。 2、 120-130 兩 房 ， 146套 。 3、 130-140 三 房 ， 544套 。 4、 140-160 三 房 ， 86套 。 5、 160-200 四 房 ， 84套 。 6、 200 復 式 ， 10套 。項 目 配 套 1、 三 種 主 題 的 園 林 風 格 ， 泰 國 王 室 風 情 、 西 班 牙 皇 家 風 情 、 加 勒 比 海 風 情 ， 各 具 異 國 情 調 ， 生 動盎 然 ， 海 南 罕 見 。 2、 十 重 安 全 防 范 系 統(tǒng) 。 3、 大 型 園 林 式 景 觀 泳 池 及 戲 水

7、池 。 4、 小 區(qū) 整 體 配 置 學校 規(guī) 劃 ， 方 便 教 育 的 便 利 性 。 5、 大 型 社 區(qū) 會 所 。區(qū) 域 配 套 省 政 府 、 省 圖 書 館 、 省 體 育 館 、 醫(yī) 院 、 大 學 、 藍 天 路 商 業(yè) 街 、 海 秀 商 業(yè) 街 等項 目 特 色 海 闊 天 空 國 興 城 一 期 為 現(xiàn) 代 簡 約 主 義 風 格 建 筑 群 ， 線 條 優(yōu) 美 ， 高 貴 大 方 ， 海 口 新 的 視 覺 性 地 標 。規(guī) 劃 合 理 ， 高 綠 化 率 ， 低 建 筑 密 度 ， 具 有 超 大 景 觀 空 間 ， 鮮 明 的 園 林 主 題 風 格 。 項 目

8、戶 型 為 板 式結 構 ， 南 北 通 透 ， 采 光 通 風 俱 佳 ， 二 梯 二 戶 ， 戶 戶 擁 有 入 戶 花 園 。 項 目 住 宅 詳 細 介 紹 住 宅 在 售 戶 型 介 紹 2室 2廳 1衛(wèi) 94.35 3室 2廳 2衛(wèi) 134.912室 2廳 2衛(wèi) 112.36 住宅在售戶型介紹 戶型特點：1、 板 式 高 層 結 構 ， 南 北 通 透 ， 采 光 通 風 俱 佳 。二 梯 二 戶 ， 減 少 干 擾 ， 私 密 、 安 靜 。 2、 戶 戶 擁 有 入 戶 花 園 ， 生 活 空 間 富 于 變 化 。3、 戶 型 尺 寸 經(jīng) 濟 緊 湊 ， 總 房 價 低 ，

9、戶 型 面 積 從90多 平 米 到 200平 米 俱 全 ， 適 應 多 種 人 群 需 求 。4、 布 局 合 理 ， 動 靜 分 區(qū) ， 干 濕 分 區(qū) ， 功 能 齊 全 。3室 4廳 3衛(wèi) 220.41 5室 2廳 2衛(wèi) 191.46 國 興 城 16#酒 店 式 公 寓 國興城10#酒店式公寓情況 項 目 酒 店 式 公 寓 詳 細 介 紹層 數(shù) 23或 28層 銷 售 價 格 均 價 14000元 /平 方 米住 宅 總 戶 數(shù) 1338 戶 總 建 面 106233.13平 米項 目 位 置 海 口 市 大 英 山 東 三 路 2號主 力 戶 型 B16酒 店 式 公 寓 為

10、44-74 的 一 房 及 兩 房 ， B10酒 店 式 公 寓 為 40-60 的 一 房項 目 配 套 1、 三 種 主 題 的 園 林 風 格 ， 泰 國 王 室 風 情 、 西 班 牙 皇 家 風 情 、 加 勒 比 海 風 情 ， 各 具 異 國 情 調 ， 生動 盎 然 ， 海 南 罕 見 。 2、 十 重 安 全 防 范 系 統(tǒng) 。 3、 大 型 園 林 式 景 觀 泳 池 及 戲 水 池 。 4、 小 區(qū) 整 體 配置 學 校 規(guī) 劃 ， 方 便 教 育 的 便 利 性 。 5、 大 型 社 區(qū) 會 所 。區(qū) 域 配 套 省 政 府 、 省 圖 書 館 、 省 體 育 館 、

11、醫(yī) 院 、 大 學 、 藍 天 路 商 業(yè) 街 、 海 秀 商 業(yè) 街 等項 目 特 色 海 闊 天 空 國 興 城 一 期 為 現(xiàn) 代 簡 約 主 義 風 格 建 筑 群 ， 線 條 優(yōu) 美 ， 高 貴 大 方 ， 海 口 新 的 視 覺 性 地 標 。規(guī) 劃 合 理 ， 高 綠 化 率 ， 低 建 筑 密 度 ， 具 有 超 大 景 觀 空 間 ， 鮮 明 的 園 林 主 題 風 格 。 項 目 戶 型 為 板 式 結 構 ， 南 北 通 透 ， 采 光 通 風 俱 佳 ， 二 梯 二 戶 ， 戶 戶 擁 有 入 戶 花 園 。 B416#大公寓標準層（5-28層）樓層平面圖 16#小公寓

12、及B10公寓標準層樓層平面圖 1、 位 于 海 口 市 傳 統(tǒng)中 心 區(qū) 域 ， 生 活 便利 ， 城 市 配 套 充 足 ，十 分 鐘 車 程 之 內 可達 城 市 大 部 分 區(qū) 域 。 2、 臨 近 城 市 干 道 交叉 點 ， 交 通 暢 通 ，出 行 便 利 ， 且 不 臨路 ， 避 免 噪 音 干 擾 ，鬧 中 取 靜 。 3、 近 享 大 英 山 新 城 區(qū)總 體 規(guī) 劃 之 優(yōu) 勢 ， 未 來50萬 平 米 大 型 海 口 市 民廣 場 出 門 可 及 ， 紅 城 湖美 景 近 在 眼 前 。 4、 位 于 海 口 最 高 地 勢 ，龍 脈 之 上 ， 屬 風 水 寶 地 。5

13、、 人 車 分 流 ， 安 全 降噪 ， 高 綠 化 率 ， 低 建筑 密 度 ， 三 大 風 情 主題 園 林 風 格 ， 具 有 超大 景 觀 空 間 。6、 底 層 局 部 架 空 ， 加大 活 動 空 間 及 空 間 通 透感 。 7、 住 宅 板 式 高 層 結構 ， 南 北 通 透 ， 戶 戶擁 有 入 戶 花 園 ， 戶 型面 積 從 90多 平 米 到200平 米 俱 全 ， 適 應多 種 人 群 需 求 。 地 址 海 口 大 英 山 國 興 大 道銷 售 面 積 110143.24 平 米項 目 售 價 13000元 /平 米戶 數(shù) 1338建 筑 由 7棟 22-32層

14、高 層 住 宅 樓 組成預 計 開 盤 2012年 9月海 口 項 目 ： 國 悅 城 項 目 住 宅 建 筑 采 用 單 元 式 組合 ， 根 據(jù) 戶 型 面 積 大 小配 比 情 況 ， 較 好 的 保 證各 戶 的 獨 立 和 私 密 性 。在 戶 型 設 計 方 面 ， 遵 循南 北 通 透 的 原 則 ， 在 保證 各 戶 的 私 密 的 前 提 下 ，最 大 限 度 的 提 供 了 戶 戶自 然 通 風 。 采 用 了 明 廚明 廁 的 設 計 方 法 ， 保 證每 戶 的 所 有 房 間 均 能 直接 對 外 通 風 和 采 光 。 充分 利 用 空 間 設 置 空 中 花園 ，

15、 入 戶 陽 臺 ， 使 得 生態(tài) 和 綠 化 空 間 滲 透 到 每家 每 戶 ， 從 而 實 現(xiàn) 整 體 的 立 體 生 態(tài) 景 觀 環(huán) 境 。 項 目 區(qū) 位 圖 項 目 詳 細 介 紹項 目 位 置 國 興 大 道 與 西 沙 路 交 界口 銷 售 價 格 均 價 13000元 /平 方 米綠 化 率 35% 容 積 率 3.5住 宅 總 戶 數(shù) 1338 戶 建 筑 密 度 25%層 數(shù) 18-31 停 車 位 1037戶 型 1、 41-51 酒 店 式 公 寓 。 2、 87-118 兩 房 。 2、 125-135 三 房 。 3、 149-204 四 房 。 4、 196-2

16、27 五 房 。區(qū) 域 配 套 省 政 府 、 省 圖 書 館 、 省 體 育 館 、 醫(yī) 院 、 大 學 、 西 沙 路 商 業(yè) 街 等項 目 特 色 住 宅 建 筑 采 用 單 元 式 組 合 ， 根 據(jù) 戶 型 面 積 大 小 配 比 情 況 ， 較 好 的 保 證 各 戶 的 獨 立 和 私 密 性 。 在 戶型 設 計 方 面 ， 遵 循 南 北 通 透 的 原 則 ， 在 保 證 各 戶 的 私 密 的 前 提 下 ， 最 大 限 度 的 提 供 了 戶 戶 自 然 通風 。 采 用 了 明 廚 明 廁 的 設 計 方 法 ， 保 證 每 戶 的 所 有 房 間 均 能 直 接 對

17、 外 通 風 和 采 光 。 充 分 利 用 空 間設 置 空 中 花 園 ， 入 戶 陽 臺 ， 使 得 生 態(tài) 和 綠 化 空 間 滲 透 到 每 家 每 戶 ， 從 而 實 現(xiàn) 整 體 的 立 體 生 態(tài) 景 觀環(huán) 境 。 在 售 戶 型 介 紹 在 售 戶 型 介 紹 在 售 戶 型 介 紹 1、 位 于 海 口 市 傳 統(tǒng)中 心 區(qū) 域 ， 生 活 便利 ， 城 市 配 套 充 足 ，十 分 鐘 車 程 之 內 可達 城 市 大 部 分 區(qū) 域 。 2、 臨 近 城 市 干 道 交叉 點 ， 交 通 暢 通 ，出 行 便 利 ， 且 不 臨路 ， 避 免 噪 音 干 擾 ，鬧 中 取

18、 靜 。 3、 近 享 大 英 山 新 城 區(qū)總 體 規(guī) 劃 之 優(yōu) 勢 ， 未 來50萬 平 米 大 型 海 口 市 民廣 場 出 門 可 及 ， 紅 城 湖美 景 近 在 眼 前 。 4、 充 分 利 用 空 間 設 置空 中 花 園 ， 入 戶 陽 臺 ，使 得 生 態(tài) 和 綠 化 空 間滲 透 到 每 家 每 戶 ， 從而 實 現(xiàn) 整 體 的 立 體 生態(tài) 景 觀 環(huán) 境 。5、 人 車 分 流 ， 安 全 降噪 ， 高 綠 化 率 ， 低 建筑 密 度 ， 三 大 風 情 主題 園 林 風 格 ， 具 有 超大 景 觀 空 間 。6、 酒 店 式 公 寓 公 建 配套 ， 為 居 民

19、 生 活 提 供 便利 。 7、 住 宅 板 式 高 層 結構 ， 南 北 通 透 ， 戶 型面 積 從 40多 平 米 到200多 平 米 俱 全 ， 適應 多 種 人 群 需 求 。 北 部 項 目 ： 望 海 國 際 廣 場占 地 面 積 ： 25347平 方 米建 筑 面 積 ： 154713.75平 方 米物 業(yè) 類 型 ： 高 層開 盤 時 間 ： 2011年 10月 22日 望 海 國 際 廣 場 地 處 海 口 市 海 秀 東 路 6號 ， 位 于 海 南 區(qū) 域 客 流 量 最 大 的 繁 華 核 心商 業(yè) 區(qū) 。 項 目 集 離 境 退 稅 定 點 商 店 、 奢 品 商

20、街 、 高 檔 百 貨 、 精 裝 公 寓 于 一 體的 高 端 復 合 型 商 業(yè) 綜 合 體 。項 目 主 體 為 框 筒 結 構 的 28層 塔 式 建 筑 ， 建 筑 總 高 度 99.5米 。 業(yè) 態(tài) 劃 分 為 ： 地下 1至 3層 為 停 車 場 、 地 上 1至 6層 為 現(xiàn) 代 高 檔 百 貨 、 7層 為 望 海 酒 樓 、 8 -28層為 精 裝 公 寓 、 并 提 供 地 下 車 位 972個 。 為 海 南 最 具 檔 次 、 最 具 規(guī) 模 、 最 旺 人 氣的 頂 級 商 業(yè) 中 心 之 一 。海 口 望 海 國 際 廣 場 項 目 區(qū) 位 圖 項 目 詳 細 介

21、 紹 1、 城 市 核 心 地 段 、 海 秀東 成 熟 商 圈 ， 交 通 便 捷 ； 2、 超 大 面 積 休 閑 文 化 廣場 ， 高 端 商 業(yè) 與 綜 合 體公 寓 于 一 體 ； 3、 超 前 規(guī) 劃 ， 地 標 性建 筑 ， 商 業(yè) 配 套 齊 全 ，酒 店 式 物 業(yè) 管 家 服 務 ；4、 1200余 個 地 上 地 下 停 車 位 ， 徹 底 解 決 停車 難 問 題 ；5、 一 湖 兩 園 ， 海 口 人 民公 園 近 在 咫 尺 ；6、 42-106 中 高 端 精裝 綜 合 體 公 寓 ， 戶 型 方正 ， 戶 戶 帶 有 小 陽 臺 ，宜 商 宜 住 宜 投 資 ；

22、 7、 海 航 地 產(chǎn) 品 牌 優(yōu) 勢 。 戶 型 特 點 ： 精 裝 修 綜 合 體 公 寓 ， 戶 型 面 積 從 42-106平 方 米 不 等 ， 兼 有 酒 店 式 管 家 服 務 和 中 高 尚 住宅 的 功 能 性 布 局 ， 可 實 現(xiàn) 都 市 白 領 、 商 務 精 英 的 中 短 期 商 務 性 或 度 假 性 居 住 需 求 。 北 部 項 目 ： 海 航 國 際 廣 場 占 地 面 積 ： 23082.69平 方 米建 筑 面 積 ： 214404平 方 米物 業(yè) 類 型 ： 超 高 層 城 市 豎 向 綜 合 體 海 航 國 際 廣 場 地 處 海 口 金 融 商 貿

23、 核 心 區(qū) 域 ， 位 于 城 市 樞 紐 濱 海 大 道 與 世 貿 東 路 交 匯 處 ， 是 海 航 地 產(chǎn) 集團 傾 力 打 造 的 海 口 市 地 標 級 城 市 綜 合 體 項 目 。 項 目 規(guī) 劃 用 地 約 2.2萬 平 米 ， 總 建 筑 面 積 約 21萬 平 米 ， 物業(yè) 形 態(tài) 涵 蓋 五 星 級 酒 店 （ 希 爾 頓 酒 店 ） 、 5A級 寫 字 樓 、 高 檔 酒 店 式 公 寓 、 時 尚 購 物 中 心 和 高 端 商 務 休閑 會 所 。海 口 城 市 地 標 ， 南 中 國 濱 海 CBD第 一 高 度 項 目 區(qū) 位 圖 總 用 地 面 積 230

24、82.69 總 建 筑 面 積 214404停 車 位 1316個 建 筑 密 度 32.70%容 積 率 6.93 綠 化 率 30.70%銷 售 價 格 A座 公 寓 均 價 3萬 元 /平 米 ， 寫 字 樓 均 價 2.8萬 元 /平 米 B座 均 價 1.7萬 元 /平 米戶 型 特 點 酒 店 式 公 寓 以 100平 米 內 小 戶 型 為 主 ， 寫 字 樓 部 分 分 割 靈 活 ， 可 整 層 購 買 ， 亦 可 小 單 元 購 買項 目 配 套 希 爾 頓 酒 店 、 奢 侈 品 街 、 高 端 寫 字 樓 及 酒 店 式 公 寓 、 頂 層 會 所區(qū) 域 配 套 超 市

25、 、 銀 行 、 郵 局 、 菜 場 、 學 校 、 公 園 等 項 目 特 色 海 航 國 際 廣 場 地 處 海 口 金 融 商 貿 核 心 區(qū) 域 ， 物 業(yè) 形 態(tài) 涵 蓋 五 星 級 酒 店 （ 希 爾 頓 酒 店 ） 、 5A級 寫 字 樓 、 高 檔 酒 店 式 公 寓 、 時 尚 購 物 中 心 和 高 端 商 務 休 閑 會 所 。 海 航 國 際 廣 場 ， 以 其 絕 對 的 高 度 優(yōu) 勢 （ 主 體 建 筑 高 達 249.7米 ， 地 下 3層 ， 地 上 54層 ， 建 成后 為 海 南 省 第 一 高 樓 ） 成 為 海 口 市 商 務 制 高 ， 海 口 市

26、地 標 性 商 務 巨 擘 。 同 時 ， 以 國 際 頂 級 物 業(yè)的 標 準 建 設 ， 全 玻 璃 幕 墻 外 立 面 設 計 、 靈 性 、 智 能 、 低 碳 的 辦 公 環(huán) 境 ， 高 端 、 奢 華 、 獨 特 的 商務 休 閑 空 間 ， 私 屬 、 圈 層 的 CEO商 務 豪 宅 ， 以 及 全 面 、 到 位 的 一 站 式 服 務 體 系 ， 讓 進 駐 的 業(yè) 主 獨享 世 界 級 資 源 ， 為 其 提 供 一 個 世 界 級 的 商 務 平 臺 。 海 航 國 際 廣 場 ， 暢 享 海 口 最 大 的 熱 帶 濱 海 特 色 和 生 態(tài) 風 景 園 林 萬 綠

27、園 、 會 展 中 心 、 國 貿 商圈 內 的 無 可 比 擬 的 頂 級 城 市 配 套 ， 北 眺 瓊 州 海 峽 、 南 觀 秀 英 古 炮 臺 ， 更 可 俯 瞰 海 口 市 全 景 ， 以精 工 技 術 ， 鑄 造 城 市 風 景 上 的 稀 世 瑰 寶 。 項 目 詳 細 介 紹 6、 南 中 國 海 岸 第 一高 度 ， 海 口 城 市 地標 建 筑 ； 核 心 資 產(chǎn) ， 復 合 空 間5A+寫 字 樓 、 精 裝 行 政 公 館 、 五 星 希 爾 頓 酒 店 、 頂 層 會 所 、 奢 品 店 街 、 恒 溫 泳 池 、 養(yǎng) 生 康 體 。 巔 峰 高 度 ， 江 海 視

28、 野249米 南 中 國 濱 海 CBD第 一 高 度 地 標 ， 巔 峰 靈 動 空 間 帷 幄 全 球 視 野 。 白 金 地 段 ， 財 富 前 沿國 際 海 口 灣 ， 城 市 CBD， 財 富 價 值 第 一 排 。 縱 橫 交 通 ， 世 界 暢 達濱 海 大 道 、 國 貿 大 道 等 城 市 干 線 環(huán) 伺 ， 車 水 馬 龍 ， 財 富 流 通 。 精 品 工 程 ， 綠 色 品 質高 效 變 頻 中 央 空 調 ， 全 自 然 新 風 系 統(tǒng) ， 40多 部 三 菱 電 梯 ， 前 所 未 有 。 挑 高 大 廳 ， 尺 度 奢 華精 磨 石 材 與 華 美 燈 飾 共 顯

29、 奢 適 ， 8米 綽 闊 空 間 價 值 彰 顯 。 全 鋼 結 構 ， 安 全 可 靠海 南 首 個 大 規(guī) 模 防 屈 曲 耗 能 支 撐 的 項 目 ， 加 強 抗 震 ， 確 保 安 全 。 玻 璃 幕 墻 ， 非 凡 立 面全 落 地 玻 璃 幕 墻 ， 減 低 輻 射 和 傳 熱 ， 守 護 瞰 海 視 野 和 財 富 風 水 。 智 能 車 庫 ， 進 退 自 如海 南 最 大 全 自 動 智 能 車 庫 ， 1300余 個 停 車 位 ， 瞬 間 出 行 ， 進 退 從 容 。 五 星 物 業(yè) ， 全 程 無 憂海 南 第 一 物 管 ， 海 航 地 產(chǎn) 品 牌 保 障 ，

30、尊 貴 隨 身 所 享 。項 目 十 大 核 心 優(yōu) 勢 公 寓 裝 修 效 果 寫 字 樓 公 共 空 間 裝 修 效 果 0 其 它 典 型 配 套 效 果 圖 頂 層 會 所 效 果 貴 賓 SPA恒 溫 泳 池 海 口 項 目 ： 海 南 大 廈 效 果 圖4171811.4377.1附樓 4452584.25198.75主樓 建筑層數(shù)（地下）建筑層數(shù)（地上）標準層面積（）建筑高度（M） 地下：2715 地面：97車位 海 南 大 廈 ， 海 口 大英 山 CBD首 席 CBT財 富 坐 標 。項 目 南 接 國 興 大 道 ，東 臨 海 口 海 航 大 廈 ，近 25萬 超 大 體

31、量智 能 型 商 務 大 廈 ，涵 蓋 超 5A級 商 務 寫字 樓 及 底 層 高 端 商業(yè) ， 是 區(qū) 域 內 唯 一一 個 為 各 界 政 要 、全 球 名 企 專 設 的 高端 商 務 平 臺 ， 作 為海 口 第 一 個 面 世 的頂 端 商 務 體 ， 率 先 占 據(jù) 了 市 場 資 本 先機 ， 未 來 升 值 潛 力巨 大 。 項 目 詳 細 介 紹項 目 位 置 海 口 市 國 興 大 道 5號（ 海 航 大 廈 西 側 ） 銷 售 價 格 均 價 26000元 /平 方 米（ 暫 定 ）項 目 配 套 1.主 樓 1層 、 裙 房 1層 部 分 設 金 融 機 構 ， 如

32、銀 行 ；2.主 樓 2層 、 裙 房 1層 部 分 、 裙 房 2層 為 購 物 ， 設 精 品 超 市 、 辦 公 用 品 、 移 動 /聯(lián) 通 /電 信 營 業(yè) 廳 、 數(shù) 碼產(chǎn) 品 、 品 牌 服 裝 、 干 洗 店 等 ；3.主 樓 、 裙 房 3層 為 休 閑 中 心 ， 設 會 所 、 康 體 健 身 、 美 容 、 保 健 、 中 醫(yī) 理 療 等 ；4.主 樓 、 裙 房 4層 為 餐 飲 ， 設 中 、 高 檔 中 、 西 餐 飲 品 牌 、 咖 啡 名 店 等 ； 5.副 樓 -1到 4層 為 娛 樂 中 心 ， 如 KTV。區(qū) 域 配 套 省 政 務 中 心 、 醫(yī) 院

33、、 藍 天 路 商 業(yè) 街 等奢 享 大 英 山 CBD配 套項 目 特 色 1. 5A超 甲 級 ， 定 義 商 務 新 標 桿 ；2. “ L” 龍 型 特 色 外 觀 ， 從 西 至 東 天 際 線 高 低 相 接 ， 體 現(xiàn) 出 恢 弘 的 空 間 藝 術 美 ；3. 具 有 國 際 標 準 的 5A智 能 體 系 與 甲 級 寫 字 樓 完 美 結 合 ， 全 面 實 現(xiàn) 了 OA（ 辦 公 智 能 化 ） 、 BA（ 樓 宇自 動 化 ） 、 CA（ 通 訊 傳 輸 智 能 化 ） 、 FA（ 消 防 智 能 化 ） 、 SA（ 安 保 智 能 化 ） 的 24小 時 無 縫 鏈

34、接 ，為 入 駐 企 業(yè) 提 供 最 為 高 端 、 便 捷 的 物 業(yè) 服 務 ；4. 海 南 大 廈 深 諳 企 業(yè) 對 商 務 空 間 的 高 品 質 要 求 ， 建 筑 所 用 型 材 ， 皆 以 高 標 準 的 態(tài) 度 悉 心 甄 選 ；5. 顯 赫 高 度 ， 鼎 立 城 市 價 值 標 桿 ； 6. 16部 總 裁 專 屬 電 梯 ， 恪 守 商 務 卓 越 細 節(jié) 。 1、 區(qū) 位 優(yōu) 勢 ， 位 于 海口 新 CBD中 心 大 英山 ， 周 邊 規(guī) 劃 為 政 務 中心 與 商 務 中 心 ， 奢 享 新城 區(qū) 總 體 規(guī) 劃 配 套 2、 海 航 集 團 品 牌 優(yōu)勢 、

35、知 名 度 優(yōu) 勢 ，為 海 航 地 產(chǎn) 第 一 個對 外 銷 售 的 大 規(guī) 模商 業(yè) 寫 字 樓 項 目3、 項 目 品 牌 優(yōu) 勢 ， 與省 齊 名 產(chǎn) 品 ， 純 寫 字 樓 ，地 標 性 項 目7、 升 值 潛 力 ， 海 口 目前 僅 有 二 個 高 端 寫 字 樓項 目 在 售 ， 且 處 于 尾 貨階 段 5、 軟 件 優(yōu) 勢 ， 海 南 首個 5A超 甲 級 寫 字 樓 ，與 海 口 海 航 大 廈 同 一個 物 管 公 司6、 戶 型 可 按 客 戶 需 求多 種 靈 活 組 合 ， 從 100平 米 到 2000不 等 ， 適 應多 種 人 群 需 求 4、 硬 件 優(yōu)

36、勢 ， 外 立面 龍 型 設 計 ， 200米高 度 ， 公 共 部 分 選 用高 端 材 料 裝 修 樓 層 介 紹 戶型特點：1、寫字樓經(jīng)典核心筒高層結構，四面采光通風俱佳；2、部分樓層辦公區(qū)自帶洗手間，方便高 端用戶需求；3、戶型可進行多種組合，面積從100多平米到2000平米俱全，適應多種人群需求。主 樓標 準 層 面 積 2584 副 樓標 準 層 面 積 1811 東 部 項 目 ： 海 闊 天 空 子 爵 公 館 一 期占 地 面 積 ： 37793平 方 米建 筑 面 積 ： 15050平 方 米物 業(yè) 類 型 ： 洋 房 、 聯(lián) 排 、 獨 棟 開 盤 時 間 ： 2010-

37、09-01 交 房 時 間 ： 2011-05-31 海 闊 天 空 子 爵 公 館 一 期 與 三 亞 伯 爵 公 館 系 出 同 門 ， 由 海 南 支 柱 型 企 業(yè) 海 航 集 團 下 屬 海 航 地 產(chǎn) 鼎力 打 造 。 項 目 占 地 37792 ， 總 建 筑 面 積 16147 ， 容 積 率 0.42， 綠 化 率 52%。一 期 產(chǎn) 品 為 目 前 國 際 上 極 為 盛 行 的 產(chǎn) 權 式 酒 店 公 寓 和 酒 店 式 別 墅 ， 客 戶 購 買 產(chǎn) 品 產(chǎn) 權 ， 可 以 選擇 自 住 一 定 的 時 間 ， 其 它 時 間 委 托 給 五 星 級 的 康 樂 園 大

38、 酒 店 經(jīng) 營 ， 委 托 期 內 免 交 物 業(yè) 費 ， 且 由客 戶 和 酒 店 共 享 收 入 ， 規(guī) 避 了 海 南 大 多 數(shù) 純 住 宅 項 目 “ 住 白 個 月 ， 養(yǎng) 十 一 個 月 ” 的 缺 點 。 同 時客 戶 還 可 以 用 本 項 目 的 居 住 權 換 住 海 航 酒 店 集 團 旗 下 在 其 它 城 市 的 酒 店 ， 為 商 旅 人 士 提 供 極 大的 便 利 。 項 目 區(qū) 位 圖 項 目 位 置 萬 寧 市 興 隆 溫 泉 旅 游 度 假區(qū) 康 樂 園 酒 店 區(qū) 內 銷 售 價 格 最 低 價 9600元 /平 方 米綠 化 率 52 % 容 積

39、率 0.42總 戶 數(shù) 183戶 建 筑 密 度 15.80%層 數(shù) 公 寓 5層 ， 別 墅 最 高 2層 停 車 位 89戶 型 比 例 1、 60平 米 公 寓 ， 143套 ； 2、 70平 米 一 房 聯(lián) 排 小 別 墅 ， 24套 ； 3、 90平 米 兩 房 疊 拼 小 別 墅 ， 16套 ； 4、374平 米 獨 棟 大 別 墅 ， 2套 。項 目 配 套 1、 東 南 亞 風 情 園 林 及 建 筑 立 面 、 超 大 泳 池 。 2、 興 隆 著 名 的 天 然 溫 泉 入 戶 ， 養(yǎng) 生 佳 品 。 3、 小 別 墅 、獨 棟 別 墅 全 部 環(huán) 繞 月 亮 溪 而 建

40、， 無 敵 水 景 。周 邊 配 套 海 航 興 隆 康 樂 園 酒 店 、 東 南 亞 風 情 環(huán) 形 大 劇 院 、 54洞 康 樂 園 高 爾 夫 球 場 、 海 南 第 一 批 四 家 免 稅 店 之一 （ 擬 建 ）項 目 特 色 產(chǎn) 品 為 目 前 國 際 上 極 為 盛 行 的 產(chǎn) 權 式 酒 店 公 寓 和 酒 店 式 別 墅 ， 客 戶 購 買 產(chǎn) 品 產(chǎn) 權 ， 既 可 以 選 擇 完 全自 住 ， 也 可 以 選 擇 自 住 一 定 的 時 間 ， 其 它 時 間 委 托 給 五 星 級 的 康 樂 園 大 酒 店 經(jīng) 營 ， 委 托 期 內 免 交 物業(yè) 費 ， 且 由

41、 客 戶 和 酒 店 共 享 收 入 。 項 目 詳 細 介 紹 7、 品 牌 ， 海 航 地 產(chǎn) 品 牌優(yōu) 勢 。1、 固 定 收 益 ， 年 年 分紅 。 2、 溫 泉 入 戶 、 高 爾 夫 環(huán)繞 ， 擁 有 強 勢 資 源 。3、 海 航 集 團 將 興 隆 片 區(qū)作 為 重 要 戰(zhàn) 略 基 地 整 體打 造 。4、 享 有 五 星 級 康 樂 園酒 店 全 部 配 套 以 及 五 星級 團 隊 服 務 ， 舒 心 度 假 。5、 政 策 全 力 扶 持 興 隆 片區(qū) 發(fā) 展 ， 海 南 首 批 4家 免稅 店 之 一 落 戶 項 目 周 邊 ，產(chǎn) 業(yè) 升 值 潛 力 無 限 可 期

42、。6、 與 興 隆 政 府 關 系 良 好 ，借 勢 興 隆 鎮(zhèn) 發(fā) 展 。 酒店公寓戶型圖1室74.71 一房Mini別墅戶型圖1室2廳1衛(wèi)1廚70.00 兩房Mini別墅一層戶型圖2室2廳1衛(wèi)1廚90.00 獨 棟 別 墅 戶 型 圖 3室 2廳 3衛(wèi) 1廚 350.00 戶 型 優(yōu) 勢 ：1、 戶 戶 天 然 溫 泉 入 戶 。2、 大 開 間 大 進 深 、 極 致 舒 適 度 。3、 公 寓 采 用 單 排 式 布 局 ， 戶 戶 雙 向 采 光 ， 絕 對 通 透 。4、 戶 型 從 60平 米 小 公 寓 到 70、 90平 米 迷 你 小 別 墅 、 370余 平 米 獨 棟

43、別 墅 一 應 俱 全 ， 產(chǎn)品 線 齊 備 ， 選 擇 空 間 大 。 東 部 項 目 ： 海 闊 天 空 男 爵 公 館占 地 面 積 ： 48000平 方 米建 筑 面 積 ： 58800平 方 米物 業(yè) 類 型 ： 高 層 海 闊 天 空 男 爵 公 館 整 體 規(guī) 劃 占 地 面 積 48000平 方 米 ,建 筑 面 積 58000平 方 米 ， 容 積 率 1.2,綠 化 率 高達 61.37%， 由 5棟 13 15層 純 粹 西 班 牙 特 色 建 筑 風 格 的 一 線 海 景 公 寓 組 成 。 50-70 的 靈 動 戶 型 ，戶 戶 觀 海 ， 五 星 級 精 裝 ，

44、 真 正 的 拎 包 入 住 。 100米 的 超 寬 樓 間 距 ， 70米 的 親 海 距 離 ， 打 造 國 際 旅游 島 最 一 線 的 海 景 建 筑 ， 讓 藍 天 碧 海 盡 收 您 的 眼 底 ！ 項 目 區(qū) 位 圖 項 目 位 置 瓊 海 市 博 鰲 鎮(zhèn) 北 部 沿 海 一 線 區(qū)域 金 芙 蓉 度 假 村 以 南 ， 大 慶 賓館 以 北 （ 原 海 航 酒 店 ） 銷 售 價 格 14000元 /平 方 米 （ 待 售 ）綠 化 率 61.2 % 容 積 率 1.22總 戶 數(shù) 747戶 建 筑 密 度 17.60%層 數(shù) 13-15層 停 車 位 221戶 型 比 例

45、40-50 共 77套 占 總 戶 數(shù) 的 10%， 50-60 共 538套 占 總 戶 數(shù) 的 72%， 70-90 共 106套 占 總 戶 數(shù) 的 14%， 120-250平方 米 共 28套 占 總 戶 數(shù) 的 4%（ 以 上 均 為 套 內 面 積 ）項 目 配 套 1、 一 線 海 景 園 林 泛 會 所 。 （ 高 爾 夫 推 桿 練 習 場 、 游 泳 池 、 燒 烤 吧 ） 2、 一 層 7米 高 度 架 空 層 ， 下 沉 式 停 車 庫 。3、 智 能 化 管 理 與 安 保 系 統(tǒng) 。 4、 海 灘 休 閑 處 。周 邊 配 套 博 鰲 亞 洲 論 壇 、 索 菲 特

46、 大 酒 店 、 博 鰲 玉 帶 灣 大 酒 店 、 金 海 岸 溫 泉 酒 店 、 錦 江 溫 泉 酒 店 、 金 芙 蓉 酒 店 、 博 鰲 天堂 小 鎮(zhèn) 濱 海 商 業(yè) 街項 目 特 色 本 項 目 素 數(shù) 博 鰲 一 線 臨 海 項 目 ， 純 粹 西 拔 牙 特 色 建 筑 風 格 ， 項 目 定 位 為 親 海 養(yǎng) 生 度 假 酒 店 式 公 寓 ， 是 博 鰲 一線 濱 海 地 區(qū) 少 有 的 高 品 質 與 男 爵 生 活 主 題 風 格 的 項 目 ！ 項 目 詳 細 介 紹 1.精 品 西 班 牙 風 格 建筑 群 2.精 品 裝 修 的 中 小 戶 型產(chǎn) 品 ， 投 資

47、與 度 假 的 首選 3.一 線 海 景 園 林 會 所 4.戶 戶 海 景 與 園 林 景 觀5.高 速 公 路 與 輕 軌 和 機場 的 便 利 交 通6.風 水 博 鰲 地 集 合 論 壇會 址 、 萬 泉 河 、 官 塘 溫泉 . 玉 帶 灘 等 的 自 然 風貌 7.現(xiàn) 代 與 原 始 相 結 合 的天 堂 小 鎮(zhèn) 的 風 貌 與 完 善的 配 套 戶 型 特 點 ：1.板 式 小 高 層 結 構 ， 戶 型 采 光 通 風 俱 佳 ， 進 深 寬 .私 密 、 安 靜 。2.酒 店 式 公 寓 樣 板 ， 小 而 精 致 ， 陽 臺 海 景 園 景 多 樣 化 。3.面 積 多 樣

48、 化 ， 64平 米 到 180平 米 俱 全 ， 適 應 各 類 客 戶 需 求 。4.布 局 合 理 ， 動 靜 分 區(qū) ， 干 濕 分 區(qū) ， 功 能 齊 全 。5.頂 層 躍 層 超 寬 進 深 .視 野 景 觀 極 佳 。 西 部 項 目 ： 儋 州 望 海 國 際 廣 場總 占 地 面 積 ： 45184平 方 米總 建 筑 面 積 ： 133861平 方 米物 業(yè) 類 型 ： 高 層 、 商 鋪 開 盤 時 間 ： 預 計 6月 底 海 航 儋 州 望 海 國 際 廣 場 位 于 儋 州 市 城 北 新 區(qū) ， 北 臨 國 盛 路 ， 東 倚 儋 州 市 城 市 客 廳 市 民

49、文 化 廣場 ， 2010年 海 南 省 歡 樂 節(jié) 曾 在 此 盛 大 舉 辦 。 距 現(xiàn) 儋 州 市 委 、 市 政 府 所 在 地 5分 鐘 車 程 。 項 目 周 邊 交 通 便利 ， 擁 有 海 榆 西 線 高 速 公 路 、 粵 海 鐵 路 、 洋 浦 港 等 構 成 的 密 集 水 陸 交 通 網(wǎng) 。 儋 州 望 海 國 際 項 目 總 占 地 面 積 約 145畝 ， 分 為 星 級 酒 店 、 商 業(yè) 綜 合 體 、 住 宅 三 大 區(qū) 域 。 住 宅 區(qū) 域 總建 筑 面 積 約 13萬 平 方 米 ， 其 中 商 業(yè) 面 積 達 1.5萬 。 項 目 產(chǎn) 品 以 高 層

50、產(chǎn) 品 為 主 ， 項 目 配 套 有 星 級 酒 店 、風 情 商 業(yè) 街 、 綜 合 性 商 業(yè) 中 心 等 。 儋 州 望 海 商 業(yè) 中 心 秉 承 了 海 口 望 海 國 際 的 商 業(yè) 傳 統(tǒng) ， 全 力 打 造 西 部最 高 端 的 集 商 業(yè) 辦 公 、 娛 樂 、 休 閑 、 購 物 于 一 體 的 商 業(yè) 中 心 。 項 目 中 即 將 建 成 的 五 星 級 酒 店 儋 州 迎賓 館 ， 更 是 海 航 迎 賓 館 系 列 在 海 南 西 部 重 點 打 造 的 五 星 級 酒 店 。 項 目 區(qū) 位 圖 項 目 位 置 儋 州 市 那 大 北 部 新 區(qū) 市 政文 化

51、廣 場 西 側 銷 售 價 格 均 價 9900元 /平 方 米 （ 商 鋪 ）均 價 4200元 /平 方 米 （ 住 宅 ）綠 化 率 30% 容 積 率 2.5總 戶 數(shù) 商 鋪 63戶 、 住 宅 959戶 建 筑 密 度 23%層 數(shù) 18層 -19層 停 車 位 645戶 型 比 例 1、 43 一 房 ， 160套 ， 占 17%； 2、 60-75 兩 房 ， 435套 ， 占 45%； 3、 85-110 三 房 ， 296套 ， 占 31%； 4、130 三 房 ， 68套 ， 占 7%.項 目 配 套 項 目 用 地 北 臨 國 盛 路 、 南 接 中 華 路 ， 東 與

52、 市 政 文 化 廣 場 相 接 ， 是 儋 州 市 新 商 業(yè) 核 心 區(qū) 。 項 目 中 還 配 套有 五 星 級 酒 店 儋 州 迎 賓 館 、 望 海 廣 場 購 物 中 心 、 商 業(yè) 街 、 大 型 停 車 場 ， 以 及 住 宅 小 區(qū) 中 央 景 觀 特 色 戲水 池 。周 邊 配 套 周 邊 有 雙 龍 學 校 ， 醫(yī) 院 、 銀 行 、 大 型 超 市 ， 風 情 商 業(yè) 街 ， 中 、 高 檔 酒 店 ， 綜 合 寫 字 樓 ， 文 化 休 閑 廣 場 ，時 尚 購 物 中 心 一 應 俱 全 。 二 公 里 內 配 有 ： 農(nóng) 貿 市 場 ， 3甲 醫(yī) 院 ， 市 政

53、辦 公 等 十 分 便 利 。項 目 特 色 傳 承 海 南 望 海 樓 27 年 城 市 商 業(yè) 文 脈 ， 打 造 22萬 方 西 部 首 席 城 市 會 客 廳 ， 集 五 星 級 酒 店 、 文 化 廣 場 、 高尚 住 宅 、 風 情 商 業(yè) 街 、 時 尚 購 物 中 心 于 一 體 的 城 市 綜 合 體 。 項 目 詳 細 介 紹 1、 城 市 核 心 地 段 、 儋 州新 核 心 商 圈 ， 集 吃 住 行游 購 娛 一 體 ， 交 通 便 捷 2、 超 大 面 積 休 閑 文 化 廣場 ， 商 業(yè) 、 酒 店 和 住 宅于 一 體 ， 首 席 城 市 綜 合體 3、 超 前

54、 規(guī) 劃 ， 望 海 廣場 標 志 性 建 筑 ， 商 業(yè) 配套 齊 全 ， 星 級 酒 店 式 物業(yè) 服 務4、 1000余 個 地 上 地 下 停 車 位 ， 徹 底 解 決 停車 難 問 題5、 黃 金 地 段 ， 住 宅 、商 鋪 投 資 價 值 高6、 一 房 到 四 房 ， 多 種選 擇 ， 戶 型 方 正 ， 戶 戶帶 有 雙 陽 臺 ， 投 資 、 商住 俱 佳 7、 海 航 地 產(chǎn) 品 牌 優(yōu) 勢 戶 型 特 點 ：1、 建 筑 為 板 式 高 層 ， 戶 型 方 正 ； 2、 南 北 通 透 ， 采 光 通 風 俱 佳 ； 3、 布 局 合 理 ， 動 靜 分 區(qū) ，干 濕

55、 分 區(qū) ， 功 能 齊 全 ； 4、 戶 型 設 計 合 理 ， 總 房 價 低 ， 面 積 從 43-130平 方 米 不 等 ， 適 合 不 同人 群 。 三 亞 項 目 ： 海 闊 天 空 鉑 爵 公 館占 地 面 積 ： 27922平 方 米建 筑 面 積 ： 40800 平 方 米物 業(yè) 類 型 ： 高 層 、 別 墅 開 盤 時 間 ： 2009-9 鉑 爵 公 館 位 于 三 亞 灣 的 西 端 一 線 海 岸 ， 緊 鄰 五 星 級 海 航 度 假 酒 店 ， 項 目 是 三 亞 乃 至 海 南 唯 一 能 夠 戶 戶呈 現(xiàn) 180度 海 景 ， 天 然 溫 泉 入 戶 ，

56、戶 戶 精 裝 ， 配 全 套 奢 侈 品 牌 家 電 家 私 ， 并 采 用 智 能 化 管 理 ， 及 電 梯直 接 入 戶 的 度 假 豪 宅 ， 是 海 航 城 邦 中 首 席 度 假 物 業(yè) 。 鉑 爵 公 館 在 產(chǎn) 品 上 實 現(xiàn) 了 更 多 的 唯 一 性 ， 在 三 亞首 次 實 現(xiàn) 了 電 梯 入 戶 ， 直 接 進 入 到 25平 米 左 右 的 入 戶 花 園 ， 擁 有 三 亞 最 奢 侈 的 私 家 溫 泉 觀 海 泡 池 ， 25 觀 海 雙 陽 臺 、 雙 花 池 、 觀 海 主 臥 ， 瞰 海 客 廳 等 。 海 闊 天 空 鉑 爵 公 館 項 目 區(qū) 位 圖

57、 鉑 爵 公 館 項 目 詳 細 介 紹 7、 品 牌 ， 海 航 地 產(chǎn) 品牌 優(yōu) 勢 。海 航 城 邦 首 席 度 假 物 業(yè) ， 海 南 最 高 端 的 海 景 豪 宅1、 區(qū) 位 ， 雄 踞 三 亞 灣海 坡 段 ， 一 線 浩 瀚 海 景 ； 2、 產(chǎn) 品 ， 歐 洲 皇 室 風 格 、板 式 大 宅 、 觀 海 雙 陽 臺 、入 戶 花 園 、 電 梯 入 戶 、智 能 化 管 理 ； 3、 裝 修 ， 戶 戶 高 端 標 準精 裝 ， 配 全 套 奢 侈 品 牌家 電 家 私 ， 拎 包 入 住 ；4、 溫 泉 ， 天 然 溫 泉入 戶 ， 戶 戶 私 家 溫 泉泡 池 ；5、

58、園 林 ， 歐 洲 皇 室 園 林 ，主 要 景 觀 有 前 庭 花 園 、架 空 層 花 園 、 中 心 水 景 、觀 海 平 臺 、 親 海 通 道 等 。6、 服 務 ， 海 航 1600億 優(yōu)質 資 源 ， 為 業(yè) 主 搭 建 全 方位 的 服 務 平 臺 。 在售戶型介紹 戶 型 特 點 ：1、 全 板 式 住 宅 ， 南 北 通 透 ， 采光 通 風 佳 ；2、 一 梯 一 戶 ， 電 梯 入 戶 ， 盡 顯業(yè) 主 準 備 身 份 ；3、 戶 戶 私 家 溫 泉 泡 池 ， 天 然 溫泉 入 戶 ；4、 精 裝 修 ， 配 置 全 套 家 電 家 私 ，拎 包 入 住 ；5、 戶

59、戶 180度 觀 海 ， 無 敵 海 景 。 廣 州 項 目 ： 中 央 酒 店占 地 面 積 ： 27922平 方 米建 筑 面 積 ： 40800 平 方 米物 業(yè) 類 型 ： 商 業(yè) 、 寫 字 樓 、酒 店 式 公 寓 綜 合 體 開 盤 時 間 ： 未 定 項 目 總 建 筑 面 積 為 175,786平 方 米 ， 地 上 面 積 為 113,472平 方 米 ， 地 下 面 積 為 62,314平 方 米 。項 目 分 兩 期 開 發(fā) ， 一 期 產(chǎn) 品 包 括 商 業(yè) 、 寫 字 樓 、 公 寓 ； 二 期 產(chǎn) 品 初 定 將 產(chǎn) 品 由 商 業(yè) 、 酒 店調 整 為 商 業(yè)

60、、 公 寓 。 目 前 一 期 部 分 于 2009年 9月 動 工 ， 工 程 進 度 為 總 工 程 量 的 10%， 還 差 一個 月 才 能 達 到 正 負 零 零 ， 項 目 已 停 工 。 二 期 概 念 性 規(guī) 劃 中 產(chǎn) 品 為 酒 店 和 商 業(yè) ， 尚 未 報 建 ，現(xiàn) 需 將 酒 店 產(chǎn) 品 進 行 調 規(guī) 調 整 為 公 寓 。 項 目 區(qū) 位 圖 項 目 位 置 廣 州 市 白 云 區(qū) 機 場 路 33號 銷 售 價 格 未 定綠 化 率 40% 容 積 率 4.8總 戶 數(shù) 商 鋪 63戶 、 住 宅 959戶 建 筑 密 度 28%層 數(shù) 一 期 35層 超 高

61、層 ， 二 期 20層 高 層 建 筑 停 車 位 一 期 222個 ， 二 期 未 定周 邊 配 套 商 業(yè) 環(huán) 境 ： 周 邊 專 業(yè) 市 場 云 集 ， 會 展 業(yè) 成 熟 ， 具 備 良 好 商 貿 氛 圍 ； 項 目 周 邊 分 布 多 個 專 業(yè) 市 場 ， 其 中 位 于 南 面 的 桂 花 崗 地 區(qū) 是 國 內 規(guī) 模 最 大 的 皮 具 交 易 市 場 ， 它 云 集 了 國 內 外 5000多 個 皮 具 品 牌 ， 總 經(jīng) 營面 積 近 100萬 平 方 米 ， 經(jīng) 營 商 戶 近 4000家 ， 年 成 交 總 額 數(shù) 百 億 元 ； 北 面 有 第 一 個 被 文

62、化 部 授 予 “ 國 家級 音 像 制 品 批 發(fā) 市 場 ” 牌 匾 的 廣 東 音 像 城 ， 是 目 前 國 內 規(guī) 模 最 大 的 正 版 音 像 制 品 批 發(fā) 市 場 ， 經(jīng) 營 面 積達 3萬 平 方 米 ， 銷 售 音 像 制 品 16萬 種 ， 市 場 銷 售 額 占 全 國 正 版 音 像 制 品 交 易 量 的 70 以 上 ； 眾 多 重 量級 專 業(yè) 市 場 的 聚 集 和 發(fā) 展 將 為 項 目 奠 定 良 好 的 客 源 基 礎 。項 目 特 色 本 項 目 是 廣 州 商 貿 核 心 唯 一 一 個 高 端 城 市 綜 合 體 ， 集 中 精 品 甲 級 寫

63、字 樓 、 精 品 公 寓 、 精 品 展 貿 專 業(yè)市 場 于 一 體 的 廣 州 中 北 部 高 端 城 市 綜 合 體 。 項 目 詳 細 介 紹 7、 宜 商 宜 住 （ 公 寓 ）1、 廣 州 商 貿 核 心 唯 一高 端 城 市 綜 合 體 ； 2、 北 廣 州 交 通 咽 喉 ， 鐵路 物 流 及 空 港 經(jīng) 濟 門 戶 ；3、 全 國 最 大 專 業(yè) 市 場集 散 地 ， 具 備 良 好 客 源基 礎 ；4、 高 端 多 功 能 綜 合體 引 領 城 市 新 生 活 ；5、 匯 集 時 尚 皮 具 中 心 、酒 店 式 公 寓 、 商 務 寫 字樓 于 一 體 的 標 志 性

64、建 筑 ；6、 空 間 靈 活 組 合 ， 滿 足客 戶 不 同 需 求 ； 商 業(yè) 一 期 項 目 功 能 分 布 及 平 面 布 局寫 字 樓公 寓 寫 字 樓調 整 一 期 寫 字 樓 標 準 層 面 積 約 1900平 方 米 ， 層 高 為 3.9米 。 3135層 標 準 層 面 積 約 1800平 方 米 ， 層 高 為 5米 。地 下 停 車 庫 深 圳 項 目 ：深 圳 海 闊 天 空 國 興 城占 地 面 積 ： 45140平 方 米建 筑 面 積 ： 252455平 方 米物 業(yè) 類 型 ： 住 宅 、 商 業(yè) 綜 合 體 開 盤 時 間 ： 預 計 2012年 10月

65、深 圳 海 闊 天 空 國 興 城 位 于 深 圳 市 龍 崗 區(qū) 深 惠 路 與 碧 新 路 交 匯 處 。 與 地 鐵 三 號 線 南 聯(lián) 站 實 現(xiàn) 了 無 縫接 駁 ， 是 純 正 的 地 鐵 口 物 業(yè) 。 整 體 定 位 高 端 ， 將 打 造 成 龍 崗 最 具 代 表 性 的 精 品 項 目 ， 集 高 尚 人 居 、購 物 、 休 閑 、 娛 樂 的 高 端 綜 合 體 。 本 項 目 的 建 成 將 成 為 片 區(qū) 城 市 更 新 改 造 的 領 導 者 ， 成 為 一 座 涵 蓋商 業(yè) 、 辦 公 、 居 住 、 文 化 娛 樂 為 一 體 的 現(xiàn) 代 高 尚 人 居 新

66、 城 。 項 目 區(qū) 位 圖 項 目 位 置 龍 崗 深 惠 路 與 碧 新 路 交 會處 （ 緊 鄰 地 鐵 三 號 線 南 聯(lián)站 ） 銷 售 價 格 未 定綠 化 率 30% 容 積 率 9號 地 塊 4.0,10號 地 塊4.5總 戶 數(shù) 1097套 停 車 位 1570個戶 型 比 例 除 保 障 房 外 ， 大 于 90平 米 住 房 面 積 比 約 28.3%。 一 房 （ 改 三 房 ） 、 兩 房 （ 改 三 房 ） 、 三 房 面 積 占 比 （ 101500平 方 米 ） 71.7%項 目 配 套 公 立 幼 兒 園 、 社 康 中 心 周 邊 配 套 沃 爾 瑪 、 華 潤 萬 家 、 天 虹 、 樂 購 、 摩 爾 城 、 柏 龍 廣 場 、 蘇 寧 電 器 、 國 美 電 器 、 人 人 樂 購 物 廣 場 、 兒 童世 界 等項 目 特 色 本 項 目 是 龍 崗 最 具 代 表 性 的 精 品 項 目 ， 集 高 尚 人 居 、 購 物 、 休 閑 、 娛 樂 的 高 端 綜 合 體 。 本 項 目 的 建 成將 成 為 片 區(qū) 城 市 更 新 改 造 的